Trả lời ý kiến cử tri trước kỳ họp thứ 3 hội đồng nhân dân thành phố khóa VIII

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
_____________________________
Số: /UBND-NCPC
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________________________________________________________________
Đà Nẵng, ngày tháng năm 2012
Về trả lời ý kiến cử tri trước kỳ họp
thứ 3 HĐND thành phố khóa VIII
Kính gửi:
- Thường trực HĐND thành phố Đà Nẵng;
- Tổ đại biểu quận Thanh Khê.
Thực hiện kế hoạch tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khóa
VIII, Thường trực HĐND thành phố phối hợp với UBMTTQ Việt Nam thành phố và
các quận, huyện tổ chức đợt tiếp xúc cử tri cho các đại biểu HĐND thành phố tại các
đơn vị bầu cử trên địa bàn thành phố. Ý kiến cử tri được Thường trực HĐND thành
phố tổng hợp và yêu cầu UBND thành phố trả lời.
Đối với những vấn đề đã được giải quyết UBND thành phố đã giao các Sở,
ban, ngành có văn bản báo cáo kết quả cho Thường trực HĐND thành phố, các Tổ
đại biểu HĐND thành phố. Tại Công văn này, UBND thành phố tổng hợp trả lời
những vấn đề chung mà cử tri thuộc quận Thanh Khê phản ánh cụ thể như sau:
1. Ngã tư đoạn đường Trường Chinh - Lê Trọng Tấn giao nhau với đường tàu lửa
và Quốc lộ 1A rất nguy hiểm, nhằm tránh sự rủi ro đáng tiếc về tính mạng con người, đề
nghị thành phố quan tâm cho mở thông tuyến đường từ tổ 12 sang đến tổ 15 phường An
Khê để giảm tải lưu lượng xe, đảm bảo được ATGT (cử tri phường An Khê).
Tuyến đường do nhân dân kiến nghị nối thông từ tổ 12 sang tổ 15 phường An
Khê sẽ được nối từ cuối tuyến đường Trần Thái Tông sang tuyến đường kiệt 399
đường Trường Chinh. Tuy nhiên qua khảo sát thì không thể mở thông tuyến đường
kiệt này, lý do hướng tuyến mở thông ảnh hưởng đến một lô cốt do quân đội quản lý
và hành lang bảo vệ tường rào sân bay.

2. Đoạn đường Hà Huy Tập - Cù Chính Lan, trước trường Huỳnh Ngọc Huệ,
Huỳnh Thúc Kháng mỗi khi có mưa lớn là xảy ra tình trạng ngập úng có nơi ngập sâu
hơn 1m, gây khó khăn việc đi lại của nhân dân nhất là các cháu học sinh cấp tiểu học
rất nguy hiểm, buộc các em phải nghỉ học, đề nghị thành phố quan tâm giải quyết sớm
(cử tri phường Hòa Khê).
Tình trạng ngập úng nêu trên xảy ra trong đợt mưa lớn tháng 11/2011.
Nguyên nhân do tấm phai ngăn nước tại cửa xả thoát nước ra hồ Xuân Hòa A bị hư
hỏng, hạn chế khả năng thoát nước của khu vực. Tuy nhiên, Công ty Thoát nước và
Xử lý nước thải đã cho sửa chữa cửa phai và vận hành đóng mở cửa phai khi có
mưa lớn nhằm điều tiết nước, đến nay đã giải quyết cơ bản tình trạng ngập úng tại
khu vực.
3. Đề nghị thành phố quan tâm tiến hành khảo sát quy hoạch cho mở thông
một số đường kiệt từ Trần Cao Vân ra đường Nguyễn Tất Thành tạo điều kiện thuận
lợi cho việc đi lại của nhân dân trong khu dân cư (cử tri phường Tam Thuận).
Việc mở thông các tuyến đường từ đường Trần Cao Vân ra đường Nguyễn Tất
Thành, trước đây đã thực hiện được một số tuyến đường như đường Hà Huy Tập nối
dài, Lê Độ nối dài…, tuy nhiên để tiếp tục triển khai việc mở thông thêm một số
tuyến đường, UBND thành phố giao cho Viện Quy hoạch xây dựng tiếp tục nghiên
cứu, rà soát đề xuất các tuyến đường có thể mở thông từ đường Trần Cao Vân ra
đường Nguyễn Tất Thành.
4. Khu Bàu Hạt, phường Vĩnh Trung hiện các đoạn đường trong khu dân cư đã
xuống cấp trầm trọng, thường hay bị ngập úng khi có những cơn mưa lớn, nhân dân đi
lại khó khăn, đề nghị thành phố kiểm tra, xử lý (cử tri phường Vĩnh Trung).
Theo báo cáo của UBND quận Thanh Khê, trong khu Bàu Hạc hiện có các
tuyến đường được đặt tên từ Bàu Hạc 1 đến Bàu Hạc 6, là đường rải cấp phối nhựa
thâm nhập. Do thời gian vừa qua, khu vực dân cư bàu Thạc Gián- Vĩnh Trung bị
ngập khi mưa lớn nên ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bàu Hạc. Hiện nay,
phòng Quản lý đô thị quận Thanh Khê đang phối hợp với các đơn vị liên quan khảo
sát và đề xuất đưa vào kế hoạch duy tu sửa chữa năm 2012 để đảm bảo giao thông.
5. Đã nhiều lần cử tri quận Thanh Khê kiến nghị đoạn đường Mẹ Nhu, ga Thanh

Khê giờ cao điểm xảy ra tình trạng kẹt xe hàng tiếng đồng hồ, vì đây là nơi có số lượng
công nhân và học sinh rất đông, đề nghị thành phố sớm có giải pháp mở một con đường
tránh để tình trạng trên được giảm thiểu (cử tri nhiều phường thuộc quận Thanh Khê).
Vị trí nút giao thông đường Mẹ Nhu, đường Dũng Sỹ Thanh Khê và đường sắt
quốc gia thường xuyên xảy ra ách tắc giao thông, đặc biệt khi phải tạm ngăn đường
để tàu đi qua. Hiện nay đường Nguyễn Đức Trung nối dài (nằm trong dự án Khu C –
KDC Thanh Lộc Đán do Sở Xây dựng làm Chủ đầu tư, Công ty Vật liệu xây dựng –
Xây lắp và kinh doanh Nhà điều hành) cách đường Dũng Sỹ Thanh Khê khoảng
600m về phía Đông đã thi công hoàn thành nền cấp phối đá dăm, đang làm thủ tục
xin cấp phép cho đường ngang giao đường sắt. Dự kiến sau khi hoàn thành tuyến
đường Nguyễn Đức Trung nối dài, cùng với dự án nút giao thông khác mức Ngã ba
Huế (UBND thành phố đang làm việc với các đơn vị liên quan về nguồn vốn đầu tư
cho dự án) sẽ góp phần hạn chế tình trạng ùn tắc trên tuyến đường Dũng Sỹ Thanh
Khê.
6. Kiệt 526 Trần Cao Vân đoạn thông ra đường Nguyễn Tất Thành thường xuyên
xảy ra TNGT, đề nghị thành phố chỉ đạo ngành giao thông sớm điều chỉnh giải phân
2
cách sao cho phù hợp và thuận lợi để cho các phương tiện tham gia giao thông với
người đi bộ tránh TNGT trên đoạn đường này (cử tri phường Xuân Hà).
Tuyến đường 5,5m nối từ Trần Cao Vân ra đường Nguyễn Tất Thành mới
được xây dựng, vị trí đấu nối cách vị trí mở dải phân cách tại tim đường Nguyễn Tất
Thành hiện trạng khoảng 30m. Theo kiểm tra thực tế hiện trường, việc điều chỉnh vị
trí dải phân cách phù hợp với việc lưu thông của các phương tiện đi từ đường Trần
Cao Vân ra đường Nguyễn Tất Thành. Tuy nhiên do việc điều chỉnh này (đóng dải
phân cách tại vị trí hiện trạng và mở vị trí mới cách 30m) sẽ ảnh hưởng đến hệ thống
điện, điện chiếu sáng, cây xanh, thoát nước, tổ chức giao thông của tuyến đường
Nguyễn Tất Thành, do đó tại cuộc họp giao ban Sở , ban, ngành ngày 25 tháng 4 năm
2012, lãnh đạo UBND thành phố đã giao Sở Giao thông vận tải kiểm tra, đề xuất cụ
thể.
7. Hiện nay, khu vui chơi giải trí dành cho các em thiếu nhi rất ít, trong lúc đất

công còn khá nhiều, để nghị thành phố nên dành khu chung cư 493 Trần Cao Vân đầu
tư làm sân vui chơi giải trí cho các cháu (cử tri phường Xuân Hà).
Theo quy hoạch thì gần khu vực Khu chung cư 493 Trần Cao Vân có bố trí sân
bóng đá mini (khu 265B Trần Cao Vân). Hiện nay tại khu vực sân bóng đá mini này
còn nhiều khoảng đất trống nên có thể bố trí lồng ghép khu vui chơi giải trí vào khu
vực này.
8. Các dự án xây dựng nhà chung cư, ký túc xá cho sinh viên hiện nay quá ít,
sinh viên phải thuê trọ nhà dân tạm trú sự quản lý của nhà trường rất khó khăn cử tri,
đề nghị thành phố nên quan tâm đầu tư xây dựng để đáp ứng nhu cầu cho nhân dân và
sinh viên ổn định chỗ ở, yên tâm học hành (cử tri phường Vĩnh Trung).
Hiện nay, thành phố đang triển khai các dự án ký túc xá sinh viên tập trung ở
02 khu vực: Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía Đông ở quận Ngũ Hành Sơn với
418 phòng ở. Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây nằm ở quận Thanh Khê với
728 phòng ở. Cả 02 khu vực này sẽ giải quyết chổ ở cho gần 10.000 sinh viên.
Ngoài ra, hiện nay UBND thành phố đã giao cho Sở xây dựng chỉ đạo Viện
Quy hoạch xây dựng thành phố Đà Nẵng tiến hành lập bổ sung dự án ký túc xá sinh
viên tập trung tại quận Thanh Khê nhằm giải quyết thêm nhu cầu chỗ ở cho sinh viên
đang theo học trên địa bàn thành phố.
9. Hiện nay trên địa bàn quận Thanh Khê 9/10 phường có trường mầm non
quốc lập. Riêng phường Hoà Khê từ khi thành lập đến nay chưa được thành phố quan
tâm vấn đề này, trong khi đó địa phương có đất để xây dựng trường quốc lập. Đề nghị
thành phố quan tâm cho xây dựng trường mầm non để phục vụ cho con em địa phương
(Cử tri phường Hoà Khê)
Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, phường Hoà Khê được thành lập từ
một phần phường An Khê (cũ) và một phần phường Thanh Lộc Đán (cũ). Vì vậy, có
3
02 trường mầm non quốc lập là Tuổi hoa và Hồng Đào đều nằm trên địa bàn phường
An Khê (mới), nên phường Hoà Khê chưa có trường mầm non quốc lập. Năm 2012,
UBND thành phố đã bố trí ngân sách đầu tư xây dựng trường Mẫu giáo Hoà Khê tại
địa điểm số 85 Huỳnh Ngọc Huệ. UBND quận Thanh Khê đang triển khai các thủ tục

theo quy định.
10. Khu chung cư Thanh Lộc Đán (cũ) đưa vào sử dụng gần 9 năm, đến nay
thành phố có chủ trương di dời về Hoà Hiệp Nam, đề nghị thành phố có chính sách an
sinh phù hợp để người dân yên tâm với nơi ở mới (cử tri phường Thanh Khê Đông).
- Chung cư Thanh Lộc Đán gồm 11 đơn nguyên, với 396 hộ đang ở. Hiện
nay chung cư đã hư hỏng xuống cấp, UBND thành phố có chủ trương di dời bố trí
cho các hộ về ở lâu dài tại chung cư Hòa Hiệp 2 mới xây dựng xong, với cấu trúc 7
tầng; có thang máy; diện tích sử dụng 01 căn hộ là 62,00 m
2
.
- Về chính sách di dời đối với các hộ, UBND thành phố có chủ trương hỗ trợ
10.000.000 đ/hộ đang ở chính chủ; 5.000.000 đ/hộ đang ở không phải chính chủ, với
điều kiện các hộ phải nộp đủ tiền thuê nhà còn nợ đến ngày 31/12/2011 và các giấy tờ
hợp lệ liên quan đến việc sang nhượng. Đồng thời, UBND thành phố có chủ trương
kể từ ngày 01/01/2012, không thu tiền thuê nhà đối với các hộ thuộc diện giải tỏa
hiện đang ở chính chủ tại chung cư.
11. Kênh Phú Lộc sau khi thi công xong một số hộ dân tại tổ 30, phường Thanh
Khê Đông sau những cơn mưa vừa qua nhiều nhà bị ngập nước lên đến 1,6m, ảnh
hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, đề nghị thành phố quan tâm giải quyết
(cử tri phường Thanh Khê Đông).
Đây là khu vực trũng thấp so với cao trình đường mới làm chạy dọc theo sông
Phú Lộc, các miệng cửa xả ra sông Phú Lộc được thiết kế van lật để ngăn triều bị thu
hẹp dòng chảy nên ảnh hưởng lớn đến thoát lũ ở cửa xả. Trận mưa vừa qua Công ty
Thoát nước và Xử lý nước thải đã đề nghị Ban QLDA Đầu tư Cơ sở Hạ tầng Ưu Tiên
cho phá dỡ phần miệng cửa xả tại tổ 14 Thanh Khê Tây để tăng cường khả năng thoát
nước.
Ngòai ra, Sở GTVT cũng đã chỉ đạo đơn vị tư vấn điều chỉnh cấu tạo cửa xả ra
sông Phú Lộc của đoạn cống nhập từ tuyến cống liên phường Xuân Hà, Xuân Hòa A,
đảm bảo thoát nước cho khu vực.
12. Đất nông nghiệp hiện nay Nhà nước không quản lý tốt để nhân dân tự ý san lấp

xây nhà trái phép, chuyển nhượng bất hợp pháp trong khi người dân có đất ở ổn định lâu
năm, có hộ khẩu lại không được xây dựng và sửa chữa, đề nghị thành phố kiểm tra, xử lý
nghiêm đồng thời đề nghị thành phố cho phép hộ dân có đất ở ổn định lâu năm được
nâng cấp và sửa chữa nhà ở ổn định cuộc sống (cử tri phường Thanh Khê Tây).
Theo báo cáo của UBND quận Thanh Khê, để tăng cường quản lý đất đai trên
địa bàn thành phố theo ý kiến chỉ đạo của Thành uỷ tại Chỉ thị số 10/CT-TU ngày
4
04/7/2011 và UBND thành phố tại Quyết định số 6048/QĐ-UBND ngày 18/7/2011,
UBND quận Thanh Khê đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo UBND các phường, Đội
kiểm tra quy tắc đô thị và các phòng ban liên quan tăng cường công tác kiểm tra,
nghiêm cấm việc lấn chiếm đất đai, san lấp và chuyển nhượng bất hợp pháp, xây
dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp.
Đối với trường hợp các hộ dân có nhu cầu sửa chữa nhà ở trên thửa đất hợp
pháp (đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc được UBND các
phường kiểm tra, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất là đất thổ cư, phù hợp với quy
hoạch và không có tranh chấp) đề nghị liên hệ với UBND quận Thanh Khê để được
hướng dẫn giải quyết theo quy định.
13. Tuyến đường Điện Biên Phủ là con đường kiểu mẫu cũng là cửa ngỏ ra vào
của thành phố đô thị loại 1, hàng năm có hàng ngàn lượt khách trong nước cũng như
nước ngoài đến tham quan thành phố. Thế nhưng lối đi trên vỉa hè hiện nay số gạch ốp
lát chất lượng kém, hư hỏng, xuống cấp làm mất cảnh mỹ quan của thành phố, đề nghị
thành phố quan tâm kiểm tra, chấn chỉnh (cử tri nhiều phường thuộc quận Thanh Khê).
Đường Điện Biên Phủ được đầu tư xây dựng và được đưa vào khai thác từ năm
2006 có kết cấu vỉa hè bằng gạch Darazzo. Trong thời điểm Tết vừa qua, đường Điện
Biên Phủ là một trong những tuyến đường được người dân tập kết hoa để bán từ ngày
24 đến ngày 30 tháng chạp, việc này dẫn đến một số vị trí vỉa hè bị hư hỏng, bong
tróc. Cụ thể: Tại các vị trí số nhà 86, 88, 130 … vỉa hè bị sụt lún, đoạn bó vỉa bị bể
nát. Mặt khác, dự án Xây dựng và nâng cấp hệ thống tín hiệu và điều khiển giao
thông thành phố Đà Nẵng đang lắp đặt cáp ngầm đèn tín hiệu trên tuyến đường Điện
Biên Phủ cũng làm một số vị trí bị sụt lún, bong tróc gạch (tại số nhà 390, số nhà 416,

420, 442, 464, 472, 528, 526, 714…).
Hiện nay, Sở Giao thông Vận tải đã chỉ đạo Công ty quản lý cầu đường Đà
Nẵng kiểm tra và sửa chữa lại các đoạn bị sụt lún vỉa hè, làm lại đoạn bó vỉa bị hư
hỏng do hoạt động buôn bán hoa Tết gây ra. Đồng thời yêu cầu Nhà thầu thi công dự
án Xây dựng và nâng cấp hệ thống tín hiệu và điều khiển giao thông thành phố Đà
Nẵng sớm hoàn trả lại vỉa hè như hiện trạng đúng theo nội dung giấy phép đã cấp.
14. Đề nghị thành phố cho biết khu quy hoạch dự án sân bay Đà Nẵng có tiến
hành không? (cử tri phường Chính Gián).
Dự án Khu dân cư phía Đông sân bay tạm dừng triển khai do vướng đất quốc
phòng. Hiện nay, UBND thành phố đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục
làm việc với Bộ Quốc phòng để chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở phát
triển đô thị.
15. Đã nhiều lần cử tri kiến nghị thành phố nên có kế hoạch bố trí một phần đất
trong KDC để xây dựng các nhà sinh hoạt nhân dân đảm bảo có nơi hội họp, sinh
hoạt. Hiện nay, các khu dân cư mỗi lần tổ chức hội họp phải mượn nhà dân hoặc ngồi
5
đường kiệt từ đó những cuộc họp không mang tính nghiêm túc, cụ thể việc tổ chức họp
dân để lấy phiếu tín nhiệm chức danh Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND phường (cử tri
nhiều phường thuộc quận Thanh Khê).
Hiện nay đa số các đồ án quy hoạch khu dân cư đều bố trí đất xây dựng nhà
họp tổ dân phố. Tuy nhiên có một số đồ án đã được phê duyệt quy hoạch trước đây,
cũng như trong các khu dân cư hiện trạng còn thiếu địa điểm xây dựng nhà họp tổ.
UBND thành phố đã giao UBND quận Thanh Khê tổng hợp các địa điểm nhà họp
tổ hiện có, và có ý kiến đề xuất thêm các địa điểm xây dựng nhà họp tổ cần thiết,
báo cáo Sở Xây dựng xem xét, trình UBND thành phố phê duyệt.
16. Thành phố nên có kế hoạch bố trí xây dựng các khu vực đậu đỗ xe ô tô nhằm
đảm bảo ATGT và làm đẹp cảnh quan đường phố. Hiện nay, nhiều xe ô tô đậu đỗ tự do
dưới lòng đường trên các tuyến đường của thành phố. Đề nghị thành phố sớm có quy
định và phân tuyến, đậu đỗ xe nhất là những tuyến đường 5,5m không nên đậu đỗ xe
vận tải bốc hàng gây ách tắc giao thông (cử tri nhiều phường thuộc quận Thanh Khê).

Hiện nay thành phố đang tiến hành chọn địa điểm và triển khai xây dựng một
số bãi xe ngầm như khu vực gần Nhà hát Trưng Vương, khu vực Tòa nhà trung
tâm hành chính, Công viên 29/3…và đang tiếp tục chọn địa điểm xây dựng một số
khu vực khác.
Về việc quy định đậu đỗ xe trên các tuyến đường: Sở Giao thông Vận tải đang
thống kê, rà soát danh sách cụ thể các tuyến đường được phép đậu đỗ xe trình UBND
thành phố phê duyệt.
17. Đoạn đường Nguyễn Đức Trung hiện có một số trụ điện dễ gãy rất nguy
hiểm, để đảm bảo cho người đi đường đề nghị thành phố chỉ đạo Công ty Điện lực
giải quyết sớm tình trạng trên để nhân dân yên tâm (cử tri phường Xuân Hà).
Theo báo cáo của Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng: Công ty đã cử cán
bộ phối hợp với UBND phường Xuân Hà kiểm tra thực tế tại hiện trường có 01 trụ ly
tâm nằm trước lối vào Trường mầm non Cẩm Tú thuộc lưới điện hạ thế KDC Thanh
Lộc Đán có dấu hiệu rạn nứt thân trụ. Ngày 10/2/2012 Công ty đã tiến hành thu hồi
trụ cũ và thay thế trụ mới đảm bảo an toàn cho người dân.
18. Việc thu tiền điện trong nhân dân của Công ty Điện lực còn bộc lộ nhiều bất
cập, thu phí cắt điện 39.000đ còn tuỳ tiện, người dân chưa kịp đóng tiền do bận làm ăn
không thông báo cụ thể gây bức xúc. Đề nghị thành phố có ý kiến chỉ đạo Công ty Điện
Lực nên có phương pháp và cách làm việc khoa học hơn (cử tri phường Xuân Hà).
Theo báo cáo của Công ty TNHHMTV Điện lực Đà Nẵng: Công ty đã cử cán
bộ làm việc với UBND phường Xuân Hà và bà Huỳnh Thị Kim Xuân, trú tại số nhà
355 đường Trần Cao Vân là cử tri đã phản ánh tại buổi tiếp xúc cử tri của đại biểu
Hội đồng nhân dân.
6
Bà Xuân trước đây ở tại phường Bình Hiên, quận Hải Châu mới chuyển nhà về
ở tại 355 Trần Cao Vân kể từ tháng 9/2011. Bà Xuân đã thanh toán tiền điện đầy đủ,
chưa lần nào bị ngừng cung cấp điện. Theo ý kiến của bà Xuân nêu tại buổi tiếp xúc
cử tri là bà nghe người hàng xóm là ông Nguyễn Cẩm, trú tại 468 Trần Cao Vân (đối
diện nhà bà Xuân) phản ánh sự việc.
Qua kiểm tra thực tế, trong 11 tháng năm 2011, hộ ông Nguyễn Cẩm thanh

toán trực tiếp tiền điện cho nhân viên thu tiền điện là 03 lần, những tháng còn lại phải
có thông báo ngừng bán điện thì ông Cẩm mới đến quầy thu tiền điện tại Điện lực
Thanh Khê để thanh toán tiền điện. Trong tháng 9/2011, Điện lực Thanh Khê đã
thông báo ngừng bán điện nhưng ông Cẩm vẫn không thanh toán tiền diện nên Điện
lực Thanh Khê buộc phải tiến hành cắt điện theo quy định
Qua biên bản làm việc bà Xuân đã nhận thấy việc phản ánh của bà là chưa
đúng.
19. Dự án Xuân Hòa A (mở rộng năm 1995-1996) trên đường Mai Xuân
Thưởng chỉ có một đoạn có điện chiếu sáng, còn từ số nhà 49 đến 89 (gần 200m) chỉ
có trụ nhưng chưa bắt điện chiếu sáng, tại đây có một ngã ba và nhiều nhà hàng nên
lưu thông về đêm rất đông, thường gây va quẹt do không có điện chiếu sáng. Đề nghị
thành phố xem xét, xử lý (cử tri phường Hòa Khê).
Đoạn đường này thuộc dự án Khu dân cư An Khê 4, theo đề án được duyệt là
không có hạng mục điện chiếu sáng nên đơn vị điều hành dự án Công ty Vật liệu xây
dựng, xây lắp và Kinh doanh nhà không triển khai hạng mục này.
Theo báo cáo của UBND quận Thanh Khê: Chủ tịch UBND quận Thanh Khê
đã chỉ đạo các phòng chức năng của quận và UBND phường Hòa Khê giải quyết kịp
thời ánh sáng để phục vụ cho nhân dân trong tổ 44. Đến nay, UBND phường Hòa
Khê đã triển khai thực hiện xong, đảm bảo ánh sáng cho nhân dân đi lại.
20. Hiện nay, vấn đề nợ tiền đất tái định cư thành phố đã có văn bản không quy
ra vàng nhân dân rất phấn khởi, tuy nhiên nhiều hộ dân thời gian nợ đã quá lâu số
tiền phải trả lãi quá lớn, không có điều kiện trả nợ, đề nghị thành phố nên có chính
sách hỗ trợ, giảm nợ cho người dân (Cử tri nhiều phường thuộc quận Thanh Khê)
Vừa qua, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4931/QĐ-
UBND ngày 14/6/2011 về thu nợ tiền sử dụng đất. Quyết định này đã tạo điều kiện
cho nhân dân trả nợ tiền sử dụng đất.
Về lãi suất 1%/tháng (đối với các trường hợp nợ tiền sử dụng đất trước ngày
01/3/2011) chỉ tính từ ngày 01/7/2007 đến thời điểm trả nợ, trường hợp nợ sau ngày
01/3/2011 thì không tính lãi trong thời gian 05 năm. Việc quy định như vậy là để đảm
bảo một phần công bằng giữa những người nợ tiền sử dụng đất quá lâu và những

người mới nợ tiền sử dụng đất.
7
21. Thành phố Đà Nẵng đã có chủ trương xây dựng nhà chung cư cho đối
tượng hộ có thu nhập thấp được thuê, mua để ổn định cuộc sống, đề nghị thành phố
xét chọn cho đúng đối tượng cần thiết có nhu cầu về chỗ ở sinh hoạt, không nên cấp
cho đối tượng mua đi, bán lại không đúng đối tượng, đồng thời thành phố có quy chế
cụ thể việc sử dụng nhà chung cư thu nhập thấp (cử tri nhiều phường).
- Đối với các hộ thuộc diện giải tỏa được bố trí thuê căn hộ chung cư trên
địa bàn thành phố, thời gian qua đã xảy ra tình trạng sang nhượng (với lý do các hộ
này được bố trí 01 lô chính đất tái định cư và 01 gian nhà chung cư, nhưng không
có nhu cầu ở chung cư hoặc con còn nhỏ nên các hộ tự ý sang nhượng để lấy tiền
xây nhà). Công ty quản lý nhà chung cư Đà Nẵng đã tăng cường công tác kiểm tra,
quản lý và rà soát việc sử dụng của các hộ. Qua đó cũng đã hạn chế được tình trạng
sang nhượng, đồng thời, đưa công tác quản lý nhà chung cư ngày càng đi vào nề
nếp và hiệu quả.
- Việc quản lý nhà chung cư hiện nay đang thực hiện theo Quyết định số
59/2004/QĐ-UBND ngày 22/3/2004 của UBND thành phố Đà Nẵng "V/v ban
hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng".
Hiện nay, UBND thành phố đang giao các cơ quan có liên quan tham mưu đề xuất
sửa đổi Quy chế này.
Ngày 22 tháng 02 năm 2012, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Công
văn số 932/UBND-QLĐTh trong đó quy định:
- Đối với trường hợp giải tỏa được bố trí tái định cư nhà ở chung cư từ năm
2011 về trước, nếu đã sang nhượng cho người khác thì người được sang nhượng
phải ký Hợp đồng thuê nhà chung cư với Công ty Quản lý nhà chung cư thành phố
Đà Nẵng và nộp tiền thuê nhà theo quy định (kể cả số tiền thuê nhà còn nợ nếu có).
Trường hợp không ký hợp đồng thuê nhà thì lập thủ tục cưỡng chế thu hồi căn hộ
theo quy định. Từ năm 2012 trở đi, nghiêm cấm việc chuyển nhượng chung cư trái
phép hoặc cho người khác thuê lại, nếu vi phạm sẽ bị cưỡng chế thu hồi, tước
quyền thuê nhà chung cư của hộ được bố trí. Công ty Quản lý nhà chung cư có

trách nhiệm thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng được biết về nội
dung này.
- Kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2012 trở đi, không thu tiền thuê nhà đối với hộ
thuộc diện giải tỏa được bố trí tái định cư ở tại các khu nhà chung cư (đang ở chính
chủ đứng tên Hợp đồng thuê nhà), các trường hợp còn nợ tiền thuê nhà chung cư
Công ty Quản lý nhà chung cư tiếp tục thu tiền nợ đến ngày 31/12/2011. Trường
hợp đã nộp tiền thuê nhà thì không hồi tố hoàn trả lại tiền. Công ty Quản lý nhà
chung cư ký hợp đồng quản lý căn hộ chung cư đối với hộ giải tỏa theo đúng quy
định. Đối với các trường hợp không thuộc đối tượng giải tỏa nêu trên vấn thực hiện
thu tiền thuê nhà theo đúng quy định.
8