Báo cáo thực tập cán bộ kỹ thuật chuyên ngành kinh tế xây dựng trường Đại học xây dựng

CHƯƠNG 1: TÌM HIỂU VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
1.1.

Giới thiệu chung về công ty
-

Tên công ty: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Và Đầu Tư Phú Hà
Tên giao dịch: Phu Ha Investment And Consulting Joint Stock Company
Tên viết tắt: PHU HA I&C., JSC
Trụ sở chính: Số 3, ngách 46, ngõ 445 Lạc Long Quân, Phường Xuân La, Quận
Tây Hồ, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
- Mã số thuế: 0107360799
- E-mail:
 Lịch sử hình thành của cơng ty
PHU HA I&C., JSC hoạt động theo mã doanh nghiệp số 0107360799 do Sở Kế Hoạch và
Đầu Tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu vào ngày 10 tháng 7 năm 2008.
1.2. Chức năng, nhiệm vụ của công ty:
 Chức năng :
PHU HA I&C., JSC được thành lập trong gia đoạn nền kinh tế gặp nhiều khó khăn và
phải cạnh tranh trực tiếp với nhiều doanh nghiệp khác cùng ngành nghề, mục tiêu ban đầu
của GVIC là hoạt động trong lĩnh vực tư vấn khảo sát địa chất cơng trình – thủy văn, thiết
kế thi cơng chun sâu phù hợp với trình độ, kinh nghiệm của cán bộ công nhân viên.
 Nhiệm vụ:
- Công ty đã và đang tiếp tục đầu tư thêm các thiết bị tiên tiến, hiện đại đáp ứng được
khả năng triển khai thực hiện các dự án, cơng trình ngày càng lớn với các tiêu chuẩn
kỹ thuật Quốc tế.
- Liên tục đổi mới, đầu tư trang thiết bị thi công, tuyển dụng lực lượng kỹ sư, cán bộ kỹ
thuật năng động và đội ngũ công nhân kỹ thuật giỏi nghề, thạo việc, đồn kết, xung
quanh ban lãnh đạo cơng ty.
- Không ngừng đẩy mạnh việc áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất và
quản lý như: sử dụng dịch vụ internet vào sản xuất kinh doanh, tổ chức các lớp học bồi

dưỡng nâng cao nghiệp vụ cho cán bộ cơng nhân viên.
 Các lĩnh vực chính của Cơng ty:
 Khảo sát địa chất cơng trình
+ Khảo sát địa chất cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, thủy lợi, giao thơng
+ Thí nghiệm và kiểm định chất lượng nền móng cơng trình
+ Thí nghiệm xác định sức chịu tải của cọc BTCT bằng phương pháp nén tĩnh,
phương pháp siêu âm,… thí nghiệm sức chịu tải của nền cơng trình ở trạng thái tự
nhiên và nền cơng trình đã gia cố.
+ Tư vấn kiểm định chất lượng cơng trình


+ Khoan thăm dò, khoan khai thác nước ngầm
+ Điều tra địa chất thủy văn,…
 Khảo sát đo đạc, vẽ bản đồ
+ Đo vẽ bản đồ địa hình, bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1:200, 1:500,…
+ Định vị cơng trình: cắm mốc, giác móng cơng trình,…
+ Đo biến dạng cơng trình: đo quan trắc lún theo chu kỳ, quan trắc dịch chuyển
tường vây,…
 Tư vấn thiết kế, kỹ thuật nền móng
+ Thiết kế kết cấu các cơng trình xây dựng
+ Thiết kế nền, xử lý nền đối với các công trình xây dựng
+ Thiết kế tổng mặt bằng kiến trúc, nội ngoại thất,…
+ Thiết kế thi công hệ thống điện nhẹ,…
 Các dịch vụ đăng ký hoạt động khác
+ Tư vấn, cung cấp, thi công các loại vật liệu chống thấm
+ Lập, thẩm tra dự tốn xây dựng cơng trình
+ Xác định giá gói thầu, giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng
+ Tư vấn lập quy hoạch xây dựng, quản lý dự án
+ Cung cấp các loại vật liệu, thiết bị xây dựng.

1.3. Cơ cấu tổ chức

Hình 1.1: Sơ đồ cơ cấu tổ chức
1.3.1. Chức năng, nhiệm vụ các phòng ban
a, Hội đồng quản trị
Là cơ quan quản lý cơng ty, có nhiệm vụ nhân danh công ty để quyết định, thực hiện các
quyền và nghĩa vụ của công ty
b, Ban kiểm sốt
Do ĐHĐCĐ bầu có nhiệm vụ kiểm tra, giám sát tính hợp pháp, chính xác và trung thực
trong quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh, trong ghi chép sổ kế tốn, báo cáo tài
chính của cơng ty, việc chấp hành điều lệ công ty, nghị quyết, quyết định của HĐQT và


thực hiện các nhiệm vụ theo yêu cầu của Luật Doanh Nghiệp, chịu trách nhiệm trước
ĐHĐCĐ trong việc thực hiện các quyền, nhiệm vụ được giao.
c, Ban giám đốc
 Tổng giám đốc: Là người điều hành hoạt động hằng ngày của công ty theo mục tiêu,
kế hoạch, phù hợp với Điều lệ công ty và các nghị quyết, quyết định của HĐQT, chịu
trách nhiệm trước HĐQT và trước pháp luật về thực hiện nhiệm vụ quyền hạn được
giao.
 Phó giám đốc:
- Giúp Tổng giám đốc điều hành công ty theo phân công và ủy quyền của Tổng giám
đốc, chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc, trước pháp luật về nhiệm vụ được phân
công hoặc ủy quyền của Giám đốc Công ty và chịu trách nhiệm trước Giám đốc
Công ty, HĐQT và pháp luật về nhiệm vụ được phân công .
- Tham mưu về việc quyết định thực hiện các công việc trong lĩnh vực phụ trách
chun mơn..
d, Phịng kinh doanh
- Tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc điều hành hoạt động SXKD đúng ngành nghề,

đúng pháp luật, mang lại hiệu quả cao; xây dựng chiếu lược kinh doanh chung của
Công ty theo từng giai đoạn: Ngắn hạn - Trung hạn - Dài hạn; cơng tác tài chính ngân hàng.
- Theo dõi, hỗ trợ, tổng hợp báo cáo cho Hội đồng quản trị Ban giám đốc về tình hình
hoạt động của tồn Cơng ty và của các cơng ty thành viên, liên kết và các hợp đồng
góp vốn liên doanh.
e, Phịng Thiết kế - Quản lý dự án
- Lên kế hoạch, phương án thiết kế sản phẩm, dự án của công ty theo yêu cầu cụ thể
của ban lãnh đạo hoặc yêu cầu của khách hàng .
- Tham mưu tư vấn cho ban giám đốc trong công tác quản lý và tổ chức cơng tác thiết
kế.
f, Phịng Kỹ thuật
 Đội chống thấm: Đưa ra các phương án thi công chống thấm, đảm bảo kỹ thuật cũng
như chất lượng thi công
 Trắc địa:
- Lập phương án kỹ thuật khảo sát địa hình, đo vẽ bản đồ hiện trạng,..
- Lập hồ sơ dự thầu các gói thầu Tư vấn liên quan đến chuyên ngành;
- Lập HSMT, phân tích đánh giá HSDT các gói thầu Tư vấn liên quan đến chuyên
ngành;
- Triển khai các công việc hiện trường thực hiện công tác khảo sát, địa hình, giám sát
Xây dựng và thực hiện các thí nghiệm hiện trường khác;
- Tổng hợp phân tích, xử lý số liệu, lập Báo cáo Tư vấn;




-

Lập hồ sơ Thanh quyết tốn các gói thầu Tư vấn.
Đội địa chất:
Lập phương án kỹ thuật khảo sát Địa chất Cơng trình, đề cương kỹ thuật các Thí

nghiệm nén tĩnh cọc, nén tĩnh nền,…
Lập hồ sơ dự thầu các gói thầu Tư vấn liên quan đến chuyên ngành;
Lập HSMT, phân tích đánh giá HSDT các gói thầu Tư vấn liên quan đến chuyên
ngành;
Triển khai các công việc hiện trường thực hiện công tác khảo sát địa chất, giám sát
Xây dựng và thực hiện các thí nghiệm hiện trường khác;
Tổng hợp phân tích, xử lý số liệu, lập Báo cáo Tư vấn;
Lập hồ sơ Thanh quyết tốn các gói thầu Tư vấn.
Đội nền móng cơng trình
Thiết kế phương án xử lý nền móng với những cơng trình xây dựng trên nền đất yếu,
phức tạp;
Dự báo các vấn đề tai biến địa chất liên quan đến cơng trình và Thiết kế Phương án
xử lý;
Thi cơng nền móng cơng trình;
Lập hồ sơ Thanh quyết tốn.

g, Phịng Hành chính – Kế tốn
-

Theo dõi chấm công cho cán bộ công nhân viên, tổ chức thực hiện công tác văn thư,
lưu trữ tài liệu, theo dõi, quản lý trang thiết bị, tài sản của công ty.
Tham mưu xây dựng dự toán và thực hiện mua sắm, sửa chữa cơ sở vật chất, trang
thiết bị, ấn phẩm và tài liệu khác đáp ứng hoạt động của Cơng ty.
Tham mưu cho Giám đốc Quỹ tài chính hàng năm, thực hiện báo cáo tài chính, báo
cáo quyết tốn, đóng thuế đúng thời gian quy định.
Thực hiện việc lưu trữ chứng từ, hồ sơ, sổ sách kế toán, tài chính đầy đủ, theo quy
định, thực hiện chế độ BHXH, BHYT cho nhân viên,… cho nhân viên.

-

1.3.1. Năng lực nhân sự
STT
1

2
3

Phòng ban
Phòng kinh doanh
- Trưởng phòng
- Nhân viên
Phòng Thiết kế Quản lý dự án
Phòng kỹ thuật
a. Đội chống thấm
b. Đội trắc địa

Bảng 1.1: Nhân sự của cơng ty
Số
Trình độ chn mơn
lượng
1
3
4
2
2

Kỹ sư kinh tế xây dựng
Cử nhân Kế tốn
Kỹ sư Địa chất cơng trìnhThủy văn
Kỹ sư xây dựng

Kỹ sư trắc địa

Kinh nghiệm
làm việc
7 năm
>2 năm
>10 năm
>5 năm
12 năm


c.Đội địa chất

4

- Chuyên gia tư vấn

2

- Kỹ sư hiện trường

5

d.Đội nền móng

2

Phịng Hành chính Kế tốn
- Trưởng phịng
- Nhân viên

1
2

TS.Kỹ thuật địa chất
Kỹ sư Địa chất cơng trìnhĐịa kỹ thuật
Kỹ sư Địa chất cơng trìnhĐịa kỹ thuật
Kiến trúc sư
Kỹ sư cầu đường
Cử nhân Kế toán
Cử nhân Kế toán

11 năm
7 năm
>3 năm
12 năm
3 năm
5 năm
2 năm

1.4. Năng lực của đơn vị
1.4.1. Năng lực tài chính
Tình hình tài chính của cơng ty trên cơ sở Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh
trong 3 năm gần nhất:
Bảng 1.2: Một số kết quả tài chính của cơng ty
Đơn vị: đồng
Tài sản

Năm 2017

Năm 2018

Năm 2019

9.203.888.478

16.086.356.529

17.095.281.370

2.842.201.392

6.475.198.342

7.367.212.066

3. Vốn chủ sở hữu

6.361.687.086

9.611.158.187

9.728.069.304

4. Tài sản ngắn
hạn

9.171.292.266

16.065.264.861

16.556.533.921

5. Nợ ngắn hạn

2.842.201.392

6.475.198.342

7.367.212.066

10.217.480.908

15.098.834.545

9.913.614.546

8.831.103.478

11.101.200.585

6.631.196.162

7.064.882.782

8.880.960.468

5.304.956.930

1. Tổng tài sản

hiện có
2. Tổng nợ phải
trả

6. Doanh thu
7. Lợi nhuận trước
thuế
8. Lợi nhuận sau
thuế


1.4.2. Cơ sở vật chất của công ty
GVIC đã đầu tư các thiết bị mới hiện đại phục vụ công tác Tư vấn khảo sát địa chất và
thi công công trình bao gồm: Máy tính, các phần mềm xử lý, máy quét, máy siêu âm, máy
khoan khảo sát, máy toàn đạc, hệ thống thiết bị nén tĩnh đến 3000 tấn,…
Bảng 1.3: Các máy dùng cho văn phòng
Số lượng
STT
Tên Thiết bị
Xuất xứ
Chủ sở hữu
(cái)
1
Máy tính văn phịng
Nhật Bản
3
GVIC
2
Máy tính xách tay
Trung Quốc

10
GVIC
3
Máy in màu
Đài Loan
1
GVIC
4
Máy in đen trắng
Đài Loan
1
GVIC
5
Máy photo A0 - A3
Nhật Bản
1
GVIC

Tình trạng
sử dụng
Tốt
Tốt
Tốt
Tốt
Tốt

Bảng 1.4: Các máy móc thiết bị phục vụ thí nghiệm hiện trường
Số lượng Tình trạng
STT
Tên Thiết bị

Xuất xứ
(cái)
sử dụng
1
Khoan bê tông cầm tay
Đài Loan
5
Mới
2
Thiết bị đo sóng điện từ
Nhật Bản
2
Mới
3
Thiết bị Test độ thơng mạch
Nhật Bản
2
Mới
4
Máy toàn đạc điện tử
Thụy Sỹ
3
Tốt
5
Máy thủy chuẩn
Nhật Bản
2
Tốt
6
Bộ máy khoan địa chất XY-1

Trung Quốc
1
Tốt
7
Bộ máy khoan địa chất XY-1A
Trung Quốc
2
Mới
8
Bộ máy khoan địa chất GK- 250
Trung Quốc
1
Mới
9
Bộ máy khoan nước ngầm Zip 300
Nga
1
Tốt
10 Bộ máy khoan hạ tầng UKB
Việt Nam
2
Mới
11 Kích thủy lực sức nâng 200T
Việt Nam
5
Mới
12 Kích thủy lực sức nâng 500T
Đức
3
Tốt

13 Kích thủy lực sức nâng 800T
Đức
3
Tốt
Đồng hồ áp suất phạm vi đo 014
Trung Quốc
5
Mới
30Mpa
Trung Quốc,
15 Đồng hồ đo biến dạng, phạm vi đo
12
Mới
Nhật Bản
0-50mm
16 Máy xuyên tĩnh CPTU
Hà Lan
1
Tốt
17 Máy xuyên tĩnh GouDa Hà Lan
Hà Lan
1
Tốt
18 Máy phát điện 3 pha
Nhật Bản
1
Tốt
19 Máy hàn điện 3 pha
Nhật Bản
2

Tốt
20 Máy cắt cầm tay
Nhật Bản
5
Mới
21 Máy ép thủy lực lực ép tối đa
2
Tốt
Nga


22
23

120Mpa
Bộ giá ép cọc
Lán trại công nhân di đồng

Việt Nam
Việt Nam

2
3

Tốt
Tốt

1.4.3. Một số cơng trình đã thực hiện
Bảng 1.5: Một số cơng trình đã thực hiện
Giá hợp

STT Tên hợp đồng
Địa điểm xây dựng
đồng
Lô C2/C3 phường Mai
Khảo sát địa chất công trình Khu nhà ở
1
584.616.600 Động, Hồng Mai, Hà
báo Kinh tế và Đơ Thị
Nội
2

Nén tĩnh cọc thí nghiệm cơng trình
trường tiểu học

Ngõ 622 phố Minh Khai,
197.059.000 phường Vĩnh Tuy, quận
Hai Bà Trưng, Hà Nội

3

Tư vấn khảo sát địa chất bước thiết kế
bản vẽ thi công và thiết kế bản vẽ thi
công Trường Đại học Hạ Long

Phường Nam Khê, thành
633.738.600 phố Uông Bí, tỉnh Quảng
Ninh

4

5

Tư vấn quan trắc biến dạng cơng trình
xây dựng trụ sở tiếp công dân của
Trung ương Đảng và Nhà nước tại Hà
Nội
Tư vấn Khảo sát địa chất và địa hình
Khu nhà ở và dịch vụ đơ thị, cơng
nghiệp Như Quỳnh

Số 1, Ngơ Thì Nhậm,
440.579.000 quận Hà Đơng, TP Hà
Nội
Thị trấn Như Quỳnh,
543.680.000 huyện Văn Lâm, Hưng
Yên

6

Khảo sát địa chất cơng trình giai đoạn
thiết kế bản vẽ thi cơng Tổ hợp Khách
sạn, dịch vụ Thương mại và Nhà ở Star
AD1

Đường Dương Khuê,
793.860.000 P.Mỹ Đình 2, Nam Từ
Liêm, Hà Nội

7

Khảo sát địa chất cơng trình giai đoạn
thiết kế bản vẽ thi cơng Tịa nhà hỗn
hợp 265 Cầu Giấy

538.965.000

1.5.

Số 265 đường Cầu Giấy,
quận Cầu Giấy, Hà Nội

Tìm hiểu về hệ thống xây dựng kế hoạch của đơn vị

1.5.1. Hệ thống xây dựng kế hoạch
- Căn cứ kế hoạch sản xuất kinh doanh năm của công ty đã được thông qua tại


Hội đồng thành viên, trưởng phịng đầu tư cơng ty tham gia tham mưu cho tổng giám
đốc công ty tổ chức xét duyệt kế hoạch, giao cho các đơn vị thực hiện hàng năm và
chịu trách nhiệm đôn đốc thực hiện,
- Phòng tổng giám đốc đấu thầu và quản lý dự án xây dựng là người được Tổng
giám đóc cơng ty ủy quyền xây dựng kế hoạch, sản xuất kinh doanh hàng năm của công
ty, lập kế hoạch sản xuất công ty giao cho các đơn vị.
- Các đơn vị căn cứ kế hoạch chung công ty giao, năng lực sản xuất của đơn vị và
tình hình thực tế để lập kế hoạch sản xuất kinh doanh theo tháng, quý, năm và báo cáo
kết quả thực hiện theo tháng, quý, năm trước gửi về phịng đầu tư của cơng ty, nội dung
báo cáo phải đảm bảo đúng các yêu cầu, biểu mẫu thống nhất của cơng ty.
- Căn cứ tình hình thực hiện và kế hoạch của đơn vị báo cáo phịng đầu tư thường
xun và rà sốt kế hoạch của năm của đơn vị để báo cáo tổng giám đốc công ty. Tổng
giám đốc công ty ủy quyền cho phó tổng giám đốc đấu thầu và quản lý dự án xây

dựng có thẩm quyền và chịu trách nhiệm điều hành các đơn vị trong quá trình thực hiện
kế hoạch công ty giao. Trường hợp đơn vị cần điều chỉnh kế hoạch phải có ý kiến chấp
nhận bằng văn bản của Tổng giám đốc cơng ty, phó tổng giám đốc đấu thầu và quản lý
dự án xây dựng được ủy quyền.
- Thủ trưởng các đơn vị trực thuộc và phòng ban cơng ty có trách nhiệm tổ chức
tốt việc thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra, đảm bảo hồn thành tốt hạn mức cơng
ty giao.
1.5.2. Các chỉ tiêu kế hoạch chủ yếu:
- Tổng giá trị sản xuất kinh doanh: tăng 2-3% so với năm trước
-

Giá trị sản xuất xây lắp gồm:
 Giá trị sản xuất xây lắp
 Giá trị SXCN và VLXD (giá hiện hành, giá cố định hàng năm)
 Giá trị khảo sát, thiết kế tư vấn
 Giá trị sản xuất kinh doanh khác

-

Tổng doanh thu (không kể VAT): Doanh thu xây lắp SXCN, VLXD,… tăng 5-7%
so với năm trước

-

Thu hồi vốn

-

Tổng số thu nhập ngân sách: thuế GTGT, TNDN,…

-

Lợi nhuận trước thuế tăng 5-7% so với năm trước.

-

Lao động sử dụng bình quân tăng 3-5%, đồng thời tăng chất lượng đội ngũ cán bộ
nhân viên.


-

Thu nhập bình quân người lao động tăng 15-16%, đạt thu nhập bình quân khoảng
6,5-8trđ/người/tháng

-

Quan tâm đầu tư, mua sắm thiết bị đổi mới công nghệ hàng năm.

-

Các chỉ tiêu tiến độ, chất lượng sản phẩm được đặt lên hàng đầu.

-

Đào tạo, nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ, đáp ứng 100% yêu cầu về kỹ
thuật và công nghệ.

1.6. Tìm hiểu mơ hình hệ thống quản lý chất lượng của đơn vị
- Hệ thống quản lý chất lượng của công ty phù hợp với tiêu chuẩn ISO 9001-2000.

ISO 9001-2000 là tiêu chuẩn quy định các yêu cầu đối với việc xây dựng và chứng
nhận một hệ thống quản lý chất lượng tại các tổ chức doanh nghiệp.
+ “Luôn luôn tạo ra sản phẩm và dịch vụ có chất lượng tốt nhất, đảm bảo sự hài lòng
của khách hàng” là mục tiêu hàng đầu của Cơng ty.
+ Hồn thành sắp xếp lại các phòng ban, sắp xếp, chuyển đổi các đơn vị trực thuộc
thành các Đội, Ban chỉ huy công trường cho phù hợp với tình hình thực tế sản xuất
kinh doanh và quản trị, quản lý, điều hành của Cơng ty.
+ Sắp xếp, tuyển dụng cán bộ có trình độ chuyên môn, sử dụng lao động phù hợp với
khả năng, đạt hiệu quả cao trong công việc.
+ Đào tạo nguồn nhân lực, thường xuyên tổ chức các lớp nâng cao về nghiệp vụ quản
lý. Đảm bảo đội ngũ cán bộ quản lý có chun mơn phù hợp, năng lực, phẩm chất đạo
đức tốt, đáp ứng xu thế thời kỳ hội nhập.
+ Xây dựng ban hành chế độ chính sách đãi ngộ phù hợp để thu hút, duy trì ổn định
phát triển lực lượng người lao động làm việc tại Công ty.
+ Áp dụng công nghệ thông tin trong quản trị, quản lý, điều hành và thực hiện nhiệm
vụ.
- Hệ thống quản lý môi trường ISO 14001:2004.
-

Quản lý sức khỏe và an toàn nghề nghiệp OHSAS 18001:2007.

-

Hệ thống hoạch định nguồn lực doanh nghiệp ERP.

-

BIM – Mơ hình hóa thơng tin xây dựng.

-

Project management system.

-

Hệ thống QA/QC.


1.7. Mối quan hệ hạch toán kinh tế giữa các cấp trong đơn vị
Cơng ty có tư cách pháp nhân đầy đủ, có con dấu, độc lập về tài sản, hạch toán kinh tế
độc lập và tự chủ về tài chính.
Cơng ty phân làm 2 cấp quản lý: Cơng ty và Đội cơng trình
-

Cơng ty là đơn vị hạch tốn độc lập, có tư cách pháp nhân đầy đủ, có trụ sở giao
dịch, có tài khoản riêng tại ngân hàng thương mại

-

Đội cơng trình thực hiện chế độ trách nhiệm hạch toán, tập hợp các chứng từ
nghiệp vụ kinh tế phát sinh hàng tháng để tập hợp gửi phòng kế tốn cơng ty quản
lý và theo dõi

-

Cơng tác hạch tốn kế tốn cơng ty phải được thực hiện và tn thủ theo luật kế
toán, chế độ và các quy định, quản lý vốn tài sản, các quyền kiểm soát và các
chuẩn mực kế toán do pháp luật quy định.

CHƯƠNG 2: TÌM HIỂU VỀ KỸ THUẬT, CƠNG NGHỆ XÂY DỰNG
2.1. Sơ bộ về cơng trình
 Tên cơng trình: Trụ sở làm việc UBND Hữu Hòa.
 Địa chỉ: đường Tả Thanh Oai, xã Hữu Hịa, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
 Quy mơ: tổng diện tích xây dựng 7614m2, bao gồm 1 tào nhà làm việc 3 tầng, 1
nhà bảo vệ, 1 nhà dể xe và 1 sân chơi thể thao đáp ứng yêu cầu công tác lãnh đạo,
quản lý, điều hành của địa phương; nâng cao hiệu quả cải cách hành chính, phục vụ
cho sự phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh, chính trị của xã trong thời gian
trước mắt và lâu dài.
 Mật độ xây dựng: 8,6%.
 Hệ số sử dụng đất: 0,19 lần.
 Số liệu thiết kế:
- Nhịp khung: 8 nhịp:
+ Nhịp AB: 4,37m
+ Nhịp BC, GH: 0,9m
+ Nhịp CD: 1,8m
+ Nhịp DE: 3,3m
+ Nhịp EF: 2,7m
+ Nhịp FG: 5,1m
+ Nhịp HI: 1,2m
- Bước khung:
+ Bước 1-2, 5-6, 9-10 : 4,2m
+ Bước 2-3, 8-9: 3,6m
+ Bước 3-4, 4-5, 6-7, 7-8: 3,3m
2.2.

Kiến trúc:


Hình 2.1: Mặt đứng trục 1-10

Hình 2.2: Mặt đứng trục 10-1


Hình 2.3: Mặt bằng kiến trúc tầng 1


Hình 2.4: Mặt bằng kiến trúc tầng 2


Hình
Hình 2.5: Mặt bằng kiến trúc tầng 3


Hình 2.6: Mặt cắt A-A


Hình 2.7: Mặt cắt 1-1


2.2.1. Giải pháp kiến trúc
- Xây dựng tòa nhà làm việc 3 tầng, diện tích sử dụng chính 641,5m2, diện tích sàn
1799,8m2, tầng 1 cao 3,6m, tầng 2 cao 3,6m, tầng 3 cao 3,3m, giao thông đứng
gồm 1 thang bộ.
- Tịa nhà gồm 74 cửa sổ lắp kính dán an toàn 6,38mm trắng mờ.
- Bậc tam cấp ốp gạch Granit tự nhiên.
- Sàn lát gạch Ceramic.
- Tường được sơn bằng sơn 2 nước màu trắng.
- Mái lợp tôn PU màu đỏ chống nóng.

2.2.2. Giải pháp kết cấu
Sử dụng cốt dọc Ø<10 nhóm AI có cường độ Ra= 2250 KG/cm2, cốt đai Ø>=10 nhóm
AII có cường độ Ra= 2800 KG/cm2.
a, Móng
- Móng băng bê tơng cốt thép kết hợp với dầm giằng bê tơng cốt thép đệm cát vàng
hạt trung có độ đầm chặt K98.
- Bê tơng móng, giằng móng mác 250, cấp bền B20, độ sụt 12-18.
- Bê tông trộn tại chỗ, đổ thủ cơng cho bê tơng lót móng và bê tơng thương phẩm
cho bê tơng móng.
b, Thân
- Khung, sàn BTCT đổ tại chỗ, chiều dày sàn 120mm, bê tông mác 250, độ sụt 1217.
- Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm
- Hệ kết cấu theo phương đứng bao gồm hệ cột chịu tải trọng đứng, cột có tiết
diện: 220x400, 220x220 (mm).
- Hệ kết cấu theo phương ngang được cấu tạo bởi hệ dầm sàn cứng truyền tải
trọng ngang, đứng do gió vào hệ cột, dầm có tiết diện: 220x600, 220x500,
220x350 (mm).
- Tường xây sử dụng gạch đặc vữa xi măng mác 50 và gạch rỗng vữa xi măng mác
50.
- Kết cấu mái là khung vì kèo thép liên kết với cột BTCT.
c, Cấp điện sinh hoạt
Cấp điện chiếu sáng trong nhà dây dẫn điện các loại:
- Dây cho ổ cắm dùng loại CU/PVC 2(1x2,5)+1x2,5E
- Dây cho đèn dùng loại CU/PVC 2(1x1,5)mm2
- Dây dẫn được luồn trong ống PVC ngầm tường, sàn
- Dây đèn, dây ổ cắm được luồn trong ống D20
- Nguồn cấp điện cho tầng được lấy từ tủ điện tổng đạt tại tầng 1
- Dây điện dùng loại dây của hãng Trần Phú, CADISUN
d, Cấp thoát nước