các sản phẩm cho vay tiêu dùng có bảo đảm

Ngân hàng ACB Ngân Hàng BIDV Ngân Hàng VCB
I. Vay mua nhà đất
Vay mua nhà - đất là sản phẩm tín
dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn giúp
khách hàng có nhu cầu mua nhà, căn
hộ, đất thổ cư để ở, làm địa điểm sản
xuất kinh doanh, trồng trọt, chăn nuôi,
…
1. Đặc tính sản phẩm:
• Số tiền vay: tùy theo giá trị
mua thực tế/giá trị tài sản bảo
đảm.
• Loại tiền vay: VND.
• Thời gian vay: tối đa lên đến
120 tháng (10 năm).
• Lãi suất cạnh tranh tính trên
dư nợ thực tế (dư nợ giảm
dần).
• Phương thức giải ngân linh
hoạt, có thế giải ngân một lần
hoặc nhiều lần theo tiến độ
thanh toán thực tế.
• Phương thức trả nợ: lãi trả
hàng tháng
2. Đối tượng khách hàng:
• Khách hàng là cá nhân, hộ gia
đình người Việt Nam, Việt
Kiều được phép mua nhà/đất
tại Việt Nam.
• Độ tuổi từ 18 trở lên.
3. Hồ sơ vay vốn:

• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của ACB).
• CMND, Hộ khẩu/KT3 của
người vay và người bảo lãnh
(nếu có).
• Giấy tờ liên quan đến nhà/đất
dự định mua và tài sản thế
chấp.
• Chứng từ chứng minh nguồn
thu nhập: Hợp đồng lao động,
Xác nhận lương, Hợp đồng
cho thuê nhà, thuê xe, giấy
Vay Mua nhà
Cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở là
sản phẩm BIDV tài trợ vốn để
mua nhà ở, đất ở, xây dựng nhà
ở mới, cải tạo nhà ở, sửa chữa
nhà ở.
• 1.Đặc tính sản phẩm:
Lãi suất cạnh tranh, lãi
tính trên dư nợ giảm dần
•
Mức cho vay có thể lên
đến 100% giá trị tài sản
bảo đảm
Thời hạn cho vay tối đa
lên đến 20 năm.
Phương thức trả nợ:
Trả (gốc + lãi) định kỳ
hàng tháng

Trả gốc định kỳ, lãi trả
hàng tháng
- Bảo đảm tiền vay: tài
sản hình thành từ vốn
vay, hoặc tài sản bảo
đảm khác của khách
hàng hoặc của bên thứ
ba, hoặc kết hợp các
hình thức bảo đảm.
2. Điều kiện đăng ký
vay Mua Nhà tại
BIDV:
Cá nhân người Việt
Nam/nước ngoài; tuổi từ
18 đến 55.
Sinh sống/thường xuyên
CHO VAY MUA NHÀ DỰ ÁN
Sản phẩm cho vay mua nhà dự
án của Vietcombank sẽ giúp bạn
có thể sở hữu ngay căn nhà mơ
ước với số tiền vay tối đa lên
đến 100% giá trị ngôi nhà và có
thể trả nợ dần trong thời gian tối
đa là 20 năm
1. Tính năng sản phẩm
• Giá trị khoản vay lên
đến 70% giá trị ngôi nhà
nếu được bảo đảm bằng
chính ngôi nhà định
mua; và lên đến 100%

giá trị ngôi nhà nếu
được bảo đảm bằng tài
sản khác.
• Thời gian hoàn trả
khoản vay lên đến 20
năm.
• Áp lực trả nợ gốc trong
thời gian đầu thấp với
các lựa chọn hình thức
trả nợ vốn vay phù hợp
mức thu nhập thực tế
(trả góp hoặc trả dần)
• Thủ tục cho vay nhanh
chóng, thuận tiện
• Lãi suất vay cạnh tranh,
giảm dần theo dư nợ
thực tế.
2. Điều kiện sử dụng
• Cá nhân có nhu cầu vay
vốn để mua nhà tại các
dự án có thỏa thuận hợp
tác với Vietcombank
• Có thu nhập thường
xuyên hàng tháng từ 03
phép kinh doanh,… của người
vay và người cùng trả nợ (nếu
có).
làm việc trên cùng địa
bàn Chi nhánh cho vay
Có thu nhập ổn định,

đảm bảo khả năng trả nợ
Có tài sản bảo đảm phù
hợp với các quy định của
BIDV
3. Hồ sơ đăng ký vay
mua nhà tại BIDV:
Giấy đề nghị vay vốn
kiêm phương án trả nợ
vay theo mẫu của BIDV.
CMTND của khách
hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm
trú.
Giấy đăng ký kết hôn
hoặc giấy xác nhận độc
thân.
Tài liệu chứng minh
nguồn thu nhập đề trả
nợ.
Tài liệu liên quan tới
nhà, đất ở cần mua, xây
dựng, sửa chữa.
Tài liệu liên quan tới tài
sản bảo đảm.
triệu đồng trở lên.
3. Hồ sơ đăng ký
• Hợp đồng mua bán nhà
ký với chủ đầu tư dự án
• CMND/hộ chiếu, Sổ hộ
khẩu/Giấy chứng nhận
tạm trú của bạn hoặc của

bên thứ ba có tài sản bảo
đảm cho khoản vay.
• Giấy đề nghị vay vốn
mua nhà dự án (theo
mẫu)
• Giấy tờ chứng minh thu
nhập
• Giấy tờ về tài sản bảo
đảm

II. Vay xây dựng sửa
chữa nhà đất
Vay xây dựng sửa, chữa nhà là sản
phẩm tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn
giúp khách hàng xây dựng, sửa chữa,
trang trí nội thất căn nhà để ở hoặc
làm địa điểm sản xuất kinh doanh,…
1. Đặc tính sản phẩm:
• Số tiền vay: tùy theo giá trị dự
toán công trình và tài sản bảo
đảm.
• Loại tiền vay: VND.
• Thời hạn vay:
• Xây dựng nhà: tối đa lên đến
120 tháng (10 năm)
• Sửa chữa nhà: tối đa lên đến
84 tháng (7 năm).
• Lãi suất cạnh tranh tính trên
dư nợ thực tế (dư nợ giảm
dần).

• Phương thức giải ngân linh
hoạt, có thể giải ngân một lần
hoặc nhiều lần theo tiến độ thi
công thực tế.
• Phương thức trả nợ: lãi trả
hàng tháng và
- Vốn trả góp đều; hoặc
- Vốn trả góp bậc thang.
2. Đối tượng khách hàng:
• Khách hàng là cá nhân, hộ gia
đình người Việt Nam và Việt
Kiều có sở hữu nhà tại Việt
Nam.
• Độ tuổi từ 18 trở lên.
3. Điều kiện vay:
• Có nguồn thu nhập ổn định và
đủ khả năng trả nợ cho khoản
vay từ các nguồn sau: lương,
sản xuất kinh doanh, cho thuê
nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ
tức.
• Có tài sản thế chấp: có nhà/đất
thuộc sở hữu của khách hàng
hoặc của người thân trong gia
đình.
4. Hồ sơ vay vốn:
• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của ACB).
• CMND, hộ khẩu/KT3 của
người vay và người bảo lãnh

(nếu có).
• Giấy tờ liên quan đến việc xây
dựng, sửa chữa và tài sản thế
chấp.
• Chứng từ chứng minh nguồn
thu nhập.
III. VAY MUA CĂN HỘ
CÁC DỰ ÁN BẤT
ĐỘNG SẢN THẾ
CHẤP BẰNG CĂN HỘ
MUA
1. Đặc tính sản phẩm:
• Mua căn hộ tại các dự án Bất
động sản (BĐS) mà ACB có
hợp tác, bao gồm: Hùng
Vương Plaza, Saigon Pearl,
The Everrich II, The
Plemington, Lê Thành-Khu B
và Chung cư An Sương.
• Loại tiền cho vay: VND.
• Thời hạn vay: tối đa lên đến
120 tháng (10 năm).
• Mức cho vay: tối đa 70% trị
giá căn hộ mua.
• Lãi suất cạnh tranh tính trên
dư nợ thực tế (dư nợ giảm
dần).
• Phương thức giải ngân: giải
ngân một hoặc nhiều lần,
chuyển khoản trực tiếp cho

công ty chủ đầu tư dự án.
• Phương thức trả nợ: lãi trả
hàng tháng và
- Vốn trả góp đều; hoặc;
- Vốn trả góp bậc thang.
2. Đối tượng khách hàng:
• Khách hàng là cá nhân, hộ gia
đình người Việt Nam và Việt
Kiều có sở hữu nhà tại Việt
Nam.
• Độ tuổi từ 18 trở lên.
3. Điều kiện vay:
• Có nguồn thu nhập ổn định và
đủ khả năng trả nợ cho khoản
vay từ các nguồn sau: lương,
sản xuất kinh doanh, cho thuê
nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ
tức.
• Có tài sản thế chấp:
- Chính căn hộ mua; hoặc
- Nhà/đất khác thuộc sở hữu
của khách hàng hoặc của
người thân trong gia đình.
4. Hồ sơ vay vốn:
• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của ACB).
• CMND, hộ khẩu/KT3 của
người vay và người bảo lãnh
(nếu có).
• Hợp đồng mua bán căn hộ,

biên lai đóng tiền,…
• Chứng từ chứng minh nguồn
thu nhập.
IV. VAY TIÊU DÙNG
CÓ TÀI SẢN BẢO
ĐẢM
Vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm là
sản phẩm tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn
tài chính giúp khách hàng linh hoạt và
chủ động hơn trong các nhu cầu sinh
hoạt tiêu dùng của cá nhân và gia đình
như: mua sắm vật dụng gia đình, học
tập, du lịch, khám chữa bệnh và các
nhu cầu thiết yếu khác trong cuộc
sống.
1. Đặc tính sản phẩm:
• Số tiền vay linh hoạt, tùy theo
nhu cầu thực tế và khả năng
chứng minh mục đích sử dụng
vốn vay.
• Loại tiền vay: VND.
• Thời gian vay: tối đa lên đến
84 tháng (7 năm).
• Lãi suất cạnh tranh tính trên
dư nợ thực tế (dư nợ giảm
dần).
• Phương thức giải ngân linh
hoạt, có thể giải ngân một lần
hoặc nhiều lần theo nhu cầu sử
dụng vốn thực tế.

• Phương thức trả nợ: lãi trả
hàng tháng và
- Vốn trả góp đều hàng tháng;
hoặc
- Vốn trả góp bậc thang hàng
tháng.
2. Đối tượng khách hàng:
• Khách hàng là cá nhân, hộ gia
đình người Việt Nam.
• Độ tuổi từ 18 trở lên.
3. Điều kiện vay:
• Có nguồn thu nhập ổn định và
đủ khả năng trả nợ cho khoản
vay từ các nguồn sau: lương,
sản xuất kinh doanh, cho thuê
nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ
tức.
• Có tài sản thế chấp: bất động
sản (nhà/đất), chứng từ có giá,
… của khách hàng hoặc của
người thân trong gia đình.
• Có mục đích sử dụng vốn phục
vụ cho nhu cầu tiêu dùng hợp
pháp.
4. Hồ sơ vay vốn:
• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của ACB).
• CMND, Hộ khẩu/KT3 của
người vay và người bảo lãnh
(nếu có).

• Chứng từ liên quan đến mục
đích vay.
• Chứng từ liên quan đến tài sản
thế chấp.
• Chứng từ chứng minh nguồn
thu nhập: Hợp đồng lao động,
Xác nhận lương, Hợp đồng
cho thuê nhà, thuê xe, giấy
phép kinh doanh,… của người
vay và người cùng trả nợ (nếu
có).
V. DỊCH VỤ HỖ TRỢ
TÀI CHÍNH DU HỌC
Dịch vụ hỗ trợ tài chính du học là
sản phẩm tín dụng dành cho khách
hàng cá nhân có nhu cầu hỗ trợ tài
chính để làm thủ tục xin xét cấp Visa
và/hoặc thanh toán chi phí du học
cùng các chi phí phát sinh trong thời
gian du học.
Dịch vụ Hỗ trợ tài chính du học của
ACB bao gồm:
- Phát hành Hợp đồng tín dụng hạn
mức.
- Mở thẻ tiết kiệm/tài khoản và xác
nhận số dư thẻ tiết kiệm/tài khoản.
- Phát hành giấy chứng nhận định giá
bất động sản.
- Cho vay thanh toán chi phí du học.
- Dịch vụ chuyển tiền thanh toán chi

phí du học.
- Thẻ tín dụng, thẻ thanh toán.
1. Đặc tính sản phẩm:
• Số tiền vay: lên đến 100% chi
phí của du học sinh hoặc tùy
theo nhu cầu, mục đích vay
vốn của Quý khách.
• Loại tiền vay: VND.
• Thời gian vay: tối đa lên đến
120 tháng (10 năm).
• Lãi suất cạnh tranh tính trên
dư nợ thực tế (dư nợ giảm
dần).
• Phương thức giải ngân linh
hoạt, có thể giải ngân một lần
hoặc nhiều lần theo tiến độ
thanh toán thực tế.
• Phương thức trả nợ: lãi trả
hàng tháng và
- Vốn trả góp đều; hoặc
- Vốn trả góp bậc thang
2. Đối tượng khách hàng:
• Khách hàng là cá nhân, hộ gia
đình người Việt Nam là thân
nhân của du học sinh.
• Độ tuổi từ 18 trở lên.
3. Điều kiện vay:
• Có nguồn thu nhập ổn định và
đủ khả năng trả nợ cho khoản
vay từ các nguồn sau: lương,

sản xuất kinh doanh, cho thuê
nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ
tức.
• Có tài sản thế chấp: bất động
sản (nhà/đất) hoặc chứng từ có
giá của khách hàng hoặc của
người thân trong gia đình.
4. Hồ sơ vay vốn:
• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của ACB).
• CMND, Hộ khẩu/KT3 của
người vay và người bảo lãnh
(nếu có).
• Chứng từ chứng minh quan hệ
thân nhân với du học sinh.
• Chứng từ liên quan đến mục
đích vay.
• Chứng từ liên quan đến tài sản
thế chấp.
• Chứng từ chứng minh nguồn
thu nhập: Hợp đồng lao động,
Xác nhận lương, Hợp đồng
cho thuê nhà, thuê xe, giấy
phép kinh doanh,… của người
vay và người cùng trả nợ (nếu
có).
VI. VAY MUA XE ÔTÔ
Vay mua xe ôtô là sản phẩm tín dụng
nhằm hỗ trợ nguồn tài chính giúp
khách hàng có nhu cầu mua xe ôtô

phục vụ nhu cầu đi lại và/hoặc kết hợp
với kinh doanh/cho thuê (nếu có).
1. Đặc tính sản phẩm:
• Số tiền vay: lên đến 70% giá
trị xe ôtô mua.
• Loại tiền vay: VND.
• Thời gian vay: tối đa lên đến
48 tháng (4 năm).
• Lãi suất cạnh tranh tính trên
dư nợ thực tế (dư nợ giảm
VAY MUA XE
ÔTÔ
Vay mua ô tô là sản phẩm đáp
ứng nhu cầu sở hữu xe hơi của
khách hàng cá nhân, hộ gia
đình thông qua việc hỗ trợ
nguồn vốn cho khách hàng mua
xe.
Lợi ích dành cho khách hàng:

• Mức cho vay lớn (tối đa
95% giá trị xe mua)
VAY MUA XE
ÔTÔ
1. Tính năng sản phẩm
• Giá trị khoản vay lên
đến 80% giá trị chiếc xe
nếu được bảo đảm bằng
chính chiếc xe bạn định
mua và lên đến 100%

giá trị xe nếu được bảo
đảm bằng tài sản khác.
dần).
• Phương thức giải ngân linh
hoạt, có thể giải ngân một lần
hoặc nhiều lần theo tiến độ
thanh toán thực tế.
• Phương thức trả nợ: lãi trả
hàng tháng và
- Vốn trả góp đều; hoặc
Vốn trả góp bậc thang.
2. Đối tượng khách hàng:
• Khách hàng cá nhân, hộ gia
đình người Việt Nam.
• Độ tuổi từ 18 trở lên.
Yêu cầu đối với xe mua:
• Xe mới 100%.
• Loại xe mua:
- Xe hơi đến 16 chỗ ngồi.
- Xe bán tải đến 04 chỗ ngồi.
- Xe tải có tải trọng đến 2,5
tấn.
• Xe mua có giấy tờ hợp lệ và
thực hiện thủ tục chuyển
nhượng theo quy định của
pháp luật.
3. Điều kiện vay:
• Có nguồn thu nhập ổn định và
đủ khả năng trả nợ cho khoản
vay từ các nguồn sau: lương,

sản xuất kinh doanh, cho thuê
nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ
tức.
• Có tài sản thế chấp:
- Xe mua; hoặc
- Bất động sản (nhà/đất),
chứng từ có giá của khách
hàng hoặc của người thân
trong gia đình.
• Thời hạn vay tối đa: 5 năm
• Tài sản đảm bảo linh hoạt:
- Chiếc xe mua
- Tài sản khác thuộc sở hữu
của khách hàng hoặc bên thứ ba
• Được tư vấn bởi đội ngũ cán
bộ chuyên nghiệp, nhiệt tình
Điều kiện đăng ký vay mua
ôtô tại BIDV:
• Đối tượng khách hàng:
- Cá nhân người Việt
Nam/nước ngoài
- Hộ gia đình
• Một số điều kiện cơ bản khi
vay vốn:
- Sinh sống/thường xuyên làm
việc trên cùng địa bàn Chi
nhánh cho vay
- Đứng tên sở hữu xe mua
- Có thu nhập ổn định, đảm
bảo khả năng trả nợ

- Có tài sản đảm bảo phù hợp
với các quy định của BIDV
Hồ sơ đăng ký:
• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của BIDV)
• Sổ hộ khẩu/KT3/Sổ tạm
trú/Giấy chứng nhận tình trạng
hôn nhân
• Tài liệu chứng minh nguồn
thu nhập
• Thời gian hoàn trả
khoản vay lên đến 05
năm.
• Áp lực trả nợ gốc trong
thời gian đầu thấp với
các lựa chọn hình thức
trả nợ vốn vay phù hợp
mức thu nhập thực tế
(trả góp hoặc trả dần)
• Thủ tục cho vay nhanh
chóng, thuận tiện
• Lãi suất cạnh tranh,
giảm dần theo dư nợ
thực tế.
• Nhiều tiện ích ưu đãi
tương ứng với các hạng
vay Chuẩn, Vàng, Bạch
Kim
2. Điều kiện sử dụng
• Cá nhân trong độ tuổi từ

25-30
• Có thu nhập thường
xuyên hàng tháng từ 08
triệu đồng trở lên.
3. Hồ sơ đăng ký
• Hợp đồng mua bán ô tô
• CMND/hộ chiếu, Sổ hộ
khẩu/Giấy chứng nhận
tạm trú của bạn hoặc của
bên thứ ba có tài sản bảo
đảm cho khoản vay.
• Giấy đề nghị vay vốn
mua ô tô (theo mẫu)
• Giấy tờ chứng minh thu
nhập
• Giấy tờ về tài sản bảo
đảm
4. Hồ sơ vay vốn:
• Giấy đề nghị vay vốn (theo
mẫu của ACB).
• CMND, hộ khẩu/ KT3 của
người vay và người bảo lãnh
(nếu có).
• Chứng từ liên quan đến xe
mua và tài sản thế chấp.
Chứng từ chứng minh nguồn thu
nhập: Hợp đồng lao động, Xác nhận
lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê
xe, giấy phép kinh doanh,… của
người vay và người cùng trả nợ (nếu

có).
• Tài liệu liên quan đến xe
vay mua
Đánh giá, so sánh chung:
1. Các sản phẩm của ACB khá đa dạng, việc phân chia các sản
phẩm ra cụ thể sẽ phù hợp với nhu cầu người vay vốn.
Sản phẩm cho vay liên quan đến BĐS
Ưu điểm
Sản phảm cho vay tiêu dung:
Ưu điểm:
Sản phẩm cho vay du học:
Ưu điểm:
2.