Thẩm định giá máy phay VW70 của doanh nghiệp tư nhân

THAÅM NH GIAÙ MAÙY ĐỊ
PHAY VM70 C A CONG TY Ủ
T NHAN HI PƯ Ệ

CTY TÂN THÀNH HIỆP TNHH SẢN XUÂT
THƯƠNG MAI

Người đại diện: Ông Phạm Quang Hiệp

Chức vụ: Giám Đốc

Loại công ty: TNHH

Ngành nghề hoạt động: Khuôn Mẫu

Địa chỉ doanh nghiệp: G9/11B Ấp 7, X. Lê Minh
Xuân, H. Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: (84-8) 22473848, 37662416

Fax: (84-8) 37662417
1. GIÔÙI THIEÄM VEÀ MAÙY PHAY
VM 70(T) CẦN THẨM ĐỊNH
Thông số kĩ thuật
2. Kết quả thẩm định
2.1 Những thông tin chung
- Khách hàng yêu cầu TĐG : Công
ty TNHH SX – TM Tân Thành Hiệp
-Địa điểm thẩm định giá : TP.HCM
-Mục đích thẩm định giá : chuyển

nhượng
-Tài sản thẩm định giá : Thiết bị
gia công cơ khí
Đặc điểm kỹ thuật của máy
cần TĐG :
Đặc điểm kỹ thuật của máy
cần TĐG :

Amazing điện và cơ cấu ổn định nhận ra độ chính
xác cao - VM 70

Độ cứng cao
- Các, cột giường và yên xe là của gồ ghề, nhiều
gân, hộp loại xây dựng đảm bảo độ cứng lớn hơn
cả.
- Bằng cách đơn giản hóa hệ thống truyền tải điện,
cải thiện độ bền và hiệu quả.

Tốc độ cao và độ chính xác cao cắt
- Các trục chính bằng cách sử dụng siêu liên hệ
với bóng góc vòng bi
- Thông qua hai bước thay đổi thiết bị cho phép
duy trì tốt ở tốc độ cao, thuế nặng cắt ở tốc độ thấp
Đặc điểm kỹ thuật của máy
cần TĐG :

Tốc độ cao và độ chính xác cao, độ
bền
- Trục chính như vậy là tự động cân
bằng máy tính này có thể tiếp tục tình

trạng chạy yên tĩnh thông qua tổng thể
phạm vi tốc độ.
- Các vít bóng lớn đường kính cho phép
các máy tính này để có được tốc độ cao
và định vị chính xác
Đặc điểm kỹ thuật của máy
cần TĐG :

Ổn định hiệu suất cắt
- Những cách trình diễn hình vuông được làm
cứng và mặt đất.
- Hệ thống bôi trơn tự động đảm bảo liên tục
trượt trơn tru.
- Người đứng đầu trục chính được chính xác
vị trí của một trọng lượng counterbalanced và
hỗ trợ rộng cách hướng dẫn cho phép ổn
định hiệu suất cắt.
Đặc điểm kỹ thuật của máy
cần TĐG :

Đặc điểm pháp lý của MTB TĐG
- Xuất xứ : Hàn Quốc
- Tên hãng sản xuất : Doosan
- Tình trạng sở hữu : Công ty TNHH SX
TM Tân Thành Hiệp
- Thời điểm thẩm định giá: 10/2010
2. 2 Những căn cứ pháp lý
để thẩm định giá.

- Mục 3 chương II Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH 10

ngày 26/04/2002 của Ủy Ban Thường Vụ Quốc Hội khóa X qui
định về thẩm định giá.

- Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ
qui định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh giá.

- Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính phủ
về thẩm định giá.

- Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC ngày 18/4/2005 của Bộ Tài
chính V/v ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt <st1:country-
region w:st="on">Nam</st1:country-region>.

- Quyết định số 77/2005/QĐ-BTC ngày 01/ 11/2005 của Bộ Tài
chính V/v ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt <st1:country-
region w:st="on">Nam</st1:country-region> (đợt 2).
2. 2 Những căn cứ pháp lý
để thẩm định giá.

- Thông tư số 15/2004/TT-BTC ngày 09/03/2004 của Bộ Tài
chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 170/2003/NĐ-CP ngày
25/12/2003 của Chính phủ.

- Thông tư số 17/2006/TT-BTC ngày 13/3/2006 Bộ Tài chính
hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2005/NĐ-CP ngày
03/08/2005 của Chính phủ.

- Những tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế năm 2000 - Nhà xuất
bản TP Hồ Chí Minh - 2003.


- Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ
Tài chính ban hành về chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu
hao tài sản cố định.

- Giấy đề nghị thẩm định giá của Cty đề nghị

- Các hồ sơ, tài liệu, thông tin liên quan đến tài sản thẩm định
giá do công ty cung cấp

- Kết quả thẩm định hiện trạng tài sản.

Cơ sở giá trị thẩm định giá : Giá trị thị
trường

Phương pháp thẩm định giá: Phương
pháp chi phí thay thế khấu hao (các điều
kiện giả thuyết, bảng tính để có được kết
quả thẩm định giá )
2. 4.1. Phân tích thị trường :

Khảo sát thông tin thị trường có giao dịch lọai
được lọai máy gia coâng cô khí VM 70 từ
ngoại nói trên với chất lượng mới 100% , giá
bán là 623.937.000 triệu (bao gồm cả chi phí
lắp đặt, vận chuyển và VAT 10%)

Thị trường không có giao dịch loại máy gia
coâng cô khí trên đã qua sử dụng do đó
không có thông tin về giá máy trên đã qua sử
dụng.

2.4.2 Phân tích tài sản :

Máy gia công cơ khí VM 70 được Cty mua mới 100% , sử dụng
liên tục đúng mục đích như vậy máy đã được sử dụng ở mức
cao nhất và tốt nhất từ cuối năm 2008 đến nay , thời gian sử
dụng máy là 2 năm.

Tình trạng hao mòn hữu hình thực tế của tài sản : Kiểm tra thực
tế cho thấy thiết bị hoạt động bình thường, mức độ hao mòn
thực thế tương ứng với mức độ hao mòn được phản ánh trên sổ
kế toán.

Cty áp dụng cách tính khấu hao theo phương pháp đường thẳng
với nguyên giá thiết bị 214.695.000 triệu đồng.
2.4.2 Phân tích tài sản :

Theo Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC
ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chính ban hành
về chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu
hao tài sản cố định, thời gian sử dụng thiết
bị là 5 năm. Hệ số điều chỉnh theo thời gian
sử dụng trong trường hợp này là 2 lần.

Để xác định mức độ hao mòn của thiết bị cần
xác định mức trích khấu hao hàng năm tính
đến thời điểm thẩm định giá theo phương
pháp số dư giảm dần có điều chỉnh.
2.4.3 Tính tóan :
-Tỷ lệ khấu hao hàng năm theo phương
pháp đường thẳng = (1/5)*100% =

20%
-Thời gian sử dụng là 5 năm nên hệ số
điều chỉnh là 2 lần.
- Tỷ lệ khấu hao nhanh theo phương
pháp số dư giảm dần = 20% x 2lần =
40%.
Sau 2 năm sử dụng chất lượng còn lại của máy
thiết bị như sau :
+ Tỷ lệ khấu hao lũy kế trên sổ sách kế tóan
của đơn vị sau 2 năm sử dụng MTB = Khấu
hao tích lũy /nguyên giá * 100 %
= 137.404.800/214.695.000 * 100% =
64%
+ Do hao mòn thực tế tương ứng với hao
mòn sổ sách kế tóan nên chất chất lượng còn
lại của MTB là : 100% - 64% = 36%
- Khảo sát thông tin thị trường thu thập
được giá bán máy gia coâng cô khí
tương tự máy thẩm định giá nhưng là
máy mới 100% là 623.937.000 triệu
(bao gồm cả chi phí lắp đặt, vận
chuyển và VAT 10%), do hạch tóan kế
tóan nên trừ thuế VAT trên giá bán
MTB :
623.937.000 đ /1.1 = 575.215.000 đ

- Vậy giá trị thị trường của MTB tại
thời điểm cuối năm 2010 là :


575.215.000 đ * 36% =
207.077.400 đ
2.5 Kết quả thẩm định giá
+ Giá trị thị trường của máy gia công cơ
khí VM 70 do hãng Doosan của Hàn
Quốc sản xuất tại thời điểm cuối năm
2010 là 207.077.400 đồng
Hạn chế :
- Với số liệu thu thập được không đủ
thông tin để tính tóan các phương pháp
khác
- Do trong tính tóan có sử dụng dữ liệu
thị trường mang tính lịch sử nên chỉ
phù hợp khi thị trường ổn định
Phụ lục
Hóa đơn