Bản vẽ, thuyết minh BPTC Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công

Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

MỤC LỤC
BIỆN PHÁP THI CÔNG .................................................................................................... 6
A. ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRƯỜNG:...................................................................................... 6
1. Giới thiệu cơng trình: ..................................................................................................... 6
2. u cầu nội dung, biện pháp thi công: .......................................................................... 7
3. Căn cứ lập biện pháp thi công: ...................................................................................... 8
4. Những thuận lợi và khó khăn: ....................................................................................... 8
B. TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CƠNG: .......................................................................... 9
1. Biện pháp khắc phục những khó khăn trong công tác thi công:.................................... 9
2. Tổ chức mặt bằng thi công: ........................................................................................... 9
2.1. Công tác chuẩn bị thi công và điều kiện để triển khai thi công: ............................ 9
2.2. Triển khai mặt bằng thi công: .............................................................................. 11
C. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƯỜNG: ......................................................................... 12
1. Sơ đồ tổ chức hiện trường: .......................................................................................... 12
2. Thuyết minh sơ đồ tổ chức hiện trường: ..................................................................... 13
2.1. Giám đốc dự án, Chỉ huy trưởng:......................................................................... 13
2.2. Phó Chỉ huy trưởng: ............................................................................................ 13
2.3. Cán bộ kỹ thuật: ................................................................................................... 14
2.4. Phụ trách hồ sơ và quản lý chất lượng (KCS):..................................................... 14
2.5. Phụ trách trắc đạc: ................................................................................................ 15
2.6. An toàn lao động, và bảo vệ thủ kho:................................................................... 15
2.7. Các tổ thi công: ................................................................................................... 15
2.8. Tổ thi công thiết bị cơ giới: .................................................................................. 15

D. BIỆN PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG: .................................................................. 15
1. Mơ hình quản lý chất lượng:........................................................................................ 15
1.1. Sơ đồ hệ thống quản lý chất lượng: ..................................................................... 15
1.2. Thuyết minh sơ đồ hệ thống quản lý chất lượng:................................................. 16
2. Công tác quản lý về con người: ................................................................................... 18
3. Công tác đảm bảo chất lượng vật tư thiết bị đem vào thi công: .................................. 18
4. Quản lý chất lượng theo quy trình thi cơng: ................................................................ 19
4.1. Thơng báo tiến hành công việc: ........................................................................... 19
4.2. Nghiệm thu của Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư: .................................................... 19
4.3. Mẫu biên bản công trường: .................................................................................. 20
4.4. Báo cáo tháng của nhà thầu:................................................................................. 20
E. YÊU CẦU KỸ THUẬT THI CÔNG CÁC CƠNG TÁC CHÍNH: ........................... 21
1. u cầu chung: ............................................................................................................ 21
1.1. Hồ sơ trình nộp trước khi thi cơng: ...................................................................... 21
Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 1


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

1.2. Khiếm khuyết của công tác bê tông: .................................................................... 22
1.3. Chống thấm: ......................................................................................................... 22
1.4. Vật tư: ................................................................................................................... 22
1.5. Chất phụ gia: ........................................................................................................ 22

2. Công tác ván khuôn: .................................................................................................... 23
2.1. Ván khuôn sử dụng đáp ứng các yêu cầu sau: ..................................................... 23
2.2. Yêu cầu đối với công tác thi công ván khuôn: ..................................................... 23
2.3. Cốp pha cho cấu kiện bê tơng khơng trát: ............................................................ 24
2.4. Kiểm tra trong q trình lắp cốp pha và khi lắp xong: ........................................ 25
3. Công tác bê tông: ......................................................................................................... 29
3.1. Cấp phối bê tông và vật liệu cho bê tông: ............................................................ 29
3.2. Bê tông thương phẩm: ......................................................................................... 33
3.3. Đổ bê tông: ........................................................................................................... 35
3.4. Các mối nối thi công: ........................................................................................... 36
3.5. Bảo dưỡng bê tông: .............................................................................................. 36
3.6. Bê tơng chống thấm: ............................................................................................ 37
3.7. Thí nghiệm bê tông: ............................................................................................. 38
3.8. Lỗ hốc, dây dẫn điện và đường ống trong bê tông:.............................................. 38
3.9. Vật liệu chống thấm: ............................................................................................ 38
4. Công tác cốt thép: ........................................................................................................ 38
4.1. Cốt thép trước khi gia công và trước khi đổ bê tông cần đảm bảo: ..................... 41
4.2. Cắt và uốn cốt thép:.............................................................................................. 41
4.3. Hàn, nối buộc cốt thép: ........................................................................................ 41
5. Công tác xây: ............................................................................................................... 43
6. Cơng tác trát:................................................................................................................ 44
F. BIỆN PHÁP THI CƠNG: ............................................................................................ 45
I. CƠNG TÁC TRẮC ĐỊA: .............................................................................................. 45
1. Mục đích công tác trắc địa: .......................................................................................... 45
2. Nội dung công tác trắc địa: .......................................................................................... 45
II. BIỆN PHÁP THI CÔNG KẾT CẤU THÂN: ............................................................ 47
1. Công tác trắc đạc: ........................................................................................................ 47
2. Thi công cột: ................................................................................................................ 48
2.1. Thi công cốt thép cột: .......................................................................................... 48
2.2. Thi công ván khuôn cột: ...................................................................................... 49

2.3. Thi công bê tông cột:........................................................................................... 50
3. Thi công vách: ............................................................................................................. 50
3.1. Thi cơng cốt thép vách: ....................................................................................... 50

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 2


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

3.2. Thi công ván khuôn vách: ................................................................................... 51
3.3. Thi công bê tông vách: ........................................................................................ 52
4. Thi công dầm, sàn: ...................................................................................................... 53
4.1. Thi công ván khuôn dầm, sàn: ............................................................................ 53
4.2. Thi công cốt thép dầm, sàn: ................................................................................ 53
4.3. Thi công bê tông dầm sàn : .................................................................................. 54
4.4. Thi công tháo dỡ ván khuôn dầm sàn : ................................................................ 55
5. Thi công cầu thang bộ: ............................................................................................... 56
5.1. Thi công ván khuôn :........................................................................................... 56
5.2. Thi công cốt thép :............................................................................................... 57
5.3. Thi công bê tông :................................................................................................. 57
6. Biện pháp thi công trong các điều kiện đặc biệt .......................................................... 58
6.1. Biện pháp thi công trong mùa mưa ...................................................................... 58
6.2. Ảnh hưởng của điều kiện xã hội tới thi công ....................................................... 58

7. Biện pháp thi công sàn cáp dự ứng lực ........................................................................ 59
7.1. Công tác chuẩn bị ................................................................................................. 59
7.2. Các bước thi cơng chính ....................................................................................... 61
8. Biện pháp an tồn khi thi cơng sàn bê tơng ứng lực trước .......................................... 78
9. Công tác nghiệm thu, bàn giao .................................................................................... 78
10. Danh sách trang thiết bị phục vụ thi công ................................................................. 79
11. Biện pháp xử lý kỹ thuật và sự cố (nếu có) ............................................................... 82
11.1. Xử lý thay thế Đầu Neo...................................................................................... 82
11.2. Một số biện pháp xử lý sự cố ............................................................................. 83
12. Biện pháp thi công giàn giáo bao che ........................................................................ 89
12.1 Lắp dựng.............................................................................................................. 89
12.2 Tháo dỡ................................................................................................................ 90
12.3 An tồn trong cơng tác lắp dựng và tháo dỡ giàn giáo ....................................... 90
III. BIỆN PHÁP THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN: ................................................... 91
1. Công tác chuẩn bị: ....................................................................................................... 91
1.1. Lập kế hoạch thi công. ......................................................................................... 91
1.2. Lịch làm việc trên công trường. ........................................................................... 91
2. Công tác xây: ............................................................................................................... 93
2.1. Vật liệu. ................................................................................................................ 93
2.2. Công tác xây: ........................................................................................................ 94
3. Công tác trát:................................................................................................................ 96
4. Công tác láng: .............................................................................................................. 98
5. Công tác ốp lát gạch (TCVN 9377-3: 2012) ............................................................... 98

Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 3


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

5.1. Công tác ốp: ......................................................................................................... 99
5.2. Công tác lát: ...................................................................................................... 101
6. Công tác chống thấm ................................................................................................. 105
7. Giàn giáo thi cơng. ..................................................................................................... 106
8. Biện pháp lắp đặt vách kính cố định.......................................................................... 106
9. Biện pháp lắp đặt lan can kính ................................................................................... 107
10. Biện pháp thi công cửa đi: ....................................................................................... 108
11. Biện pháp sơn tường ngoài nhà: .............................................................................. 110
12. Biện pháp bả, sơn tường trong nhà: ......................................................................... 112
13. Biện pháp thi công trần thạch cao: .......................................................................... 114
15. Biện pháp thi công sàn gỗ:....................................................................................... 116
IV. CÔNG TÁC CHỐNG THẤM CHO CÁC CẤU KIỆN VÀ TẠI CÁC VỊ TRÍ
MẠCH NGỪNG THI CƠNG: ........................................................................................ 117
V. TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ:............................ 118
1. Tiến độ thi công: ........................................................................................................ 118
2. Biện pháp đảm bảo tiến độ: ....................................................................................... 119
3. Nguyên tắc điều chỉnh tiến độ: .................................................................................. 120
VI. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TỒN LAO ĐỘNG: ................................................ 120
1. Hệ thống An tồn trong thi cơng: .............................................................................. 120
1.1. Biện pháp đảm bảo an tồn lao động: ................................................................ 120
1.2. Thiết lập hệ thống kiểm tra, giám sát chuyên trách về công tác ATLĐ : .......... 120
1.3. Xây dựng Nội quy an tồn trên cơng trường: .................................................... 121
2. Các biện pháp an toàn chi tiết cho công tác thi công: ............................................... 122
2.1 Một số nguyên tắc cơ bản khi thi công: .............................................................. 122

2.2. Biện pháp an tồn lao động cho các cơng tác thi cơng chính: ........................... 123
3. An toàn trong lắp đặt và sử dụng máy thi công: ........................................................ 130
3.1. Nguyên tắc chung :............................................................................................. 130
3.2. Các biện pháp an toàn chi tiết : .......................................................................... 130
4. Trang thiết bị phục vụ công tác ATLĐ: .................................................................... 136
4.1. Quy định chung: ................................................................................................. 136
4.2. Trang thiết bị bảo hộ lao động: .......................................................................... 136
5. An ninh công trường: ................................................................................................. 137
6. An toàn sơ cấp cứu khi cần thiết: .............................................................................. 138
VII. BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ VỆ SINH CÔNG NGHIỆP: .......... 139
1. Lập biện pháp bảo vệ môi trường: ............................................................................. 139
1.1. Những biện pháp cơ bản: ................................................................................... 139
1.2. Biện pháp xử lý phế thải vệ sinh hiện trường: .................................................. 140

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 4


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

2. Công tác đảm bảo trật tự công cộng, An ninh khu vực : ........................................... 142
2.1. Hệ thống bảo vệ: ................................................................................................ 142
2.2. Các biện pháp quản lý an ninh đối với CBCNV trên công trường: ................... 142
3. Công tác phòng cháy chữa cháy: ............................................................................... 142

3.1. Yêu cầu chung: ................................................................................................... 142
3.2. Phương án chữa cháy: ........................................................................................ 143
VIII. BÀN GIAO VÀ BẢO HÀNH CƠNG TRÌNH ..................................................... 146
1. Bàn giao cơng trình:................................................................................................... 146
2. Bảo hành cơng trình: .................................................................................................. 146
K. BẢNG TÍNH TỐN VÁN KHUÔN PHỦ PHIM CỘT, DẦM, SÀN. ................... 148
L. BẢNG TÍNH TỐN VÁN KHN NHƠM CỘT, VÁCH, LÕI THANG MÁY VÀ
CẦU THANG. .................................................................................................................. 148
M. BẢNG TÍNH TỐN HỆ GIÁO BAO CHE. ........................................................... 148
KẾT LUẬN ....................................................................................................................... 148

Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 5


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn
BIỆN PHÁP THI CÔNG

A. ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRƯỜNG:
1. Giới thiệu cơng trình:

- Tên dự án: Tịa nhà Hợp tác xã Thành Cơng
- Chức năng: Cơng trình hỗn hợp cao tầng làm dịch vụ thương mại, văn phòng làm
việc, nhà ở.

- Địa điểm xây dựng: Số 145 Đường Hồ Mễ Trì, Phường Nhân Chính, Quận Thanh
Xn, TP Hà Nội
Quy mơ cơng trình:
STT

1

Chỉ tiêu quy hoạch

Đơn vị

Địa điểm xây dựng

Thơng số

Số 145 đường Hồ Mễ Trì,
P. Nhân Chính, Q.Thanh Xn,
TP Hà Nội

2

Mục đích sử dụng

3

Diện tích khu đất nghiên cứu

Cơng trình hỗn hợp (Văn
phịng, thương mại dịch vụ và

nhà ở)
m2

2.887,20

4

Diện tích khu đất xây dựng cơng trình

m2

1.889,50

5

Diện tích xây dựng

m2

943,40

%

49,93

m2

23.710

m2

5.289

6
7
8
9

10

Mật độ xây dựng

Diện tích sàn xây dựng (khơng bao
gồm tầng hầm)
Diện tích xây dựng 3 hầm
Tầng cao (Chưa bao gồm 03 tầng hầm
và tum thang kỹ thuật)
Nhà chiều cao cơng trình

(Từ cao độ sân nội bộ đến đỉnh tum

Tầng

m

25 và 3 tầng hầm

95,1

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 6


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

STT

Chỉ tiêu quy hoạch

Đơn vị

Thông số

thang)

Phạm vi công việc: Tổng thầu thi cơng xây dựng tồn bộ phần kết cấu thân và hồn

thiện cơng trình từ các Cơng tác chuẩn bị, khởi công xây dựng cho đến khi nghiệm thu,
bàn giao và đưa gói thầu vào sử dụng của dự án Tịa nhà Hợp tác xã Thành Cơng theo
hồ sơ thiết kế được Chủ đầu tư phê duyệt; theo các chỉ dẫn kỹ thuật, tuân thủ quy
chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho Dự án. Công việc Tổng thầu thi công theo thiết kế bản
vẽ KTTC đã được CĐT phê duyệt và theo yêu cầu của chủ đầu tư bao gồm nhưng
không giới hạn các phần sau:

a. Thi công kết cấu BTCT phần thân bao gồm sàn cáp DƯL..;

b. Thi cơng hồn thiện phần ngầm và thân bao gồm xây, trát, ốp lát, chống thấm, sơn
bả, trần thạch cao, hoàn thiện bể bơi, hồn thiện nền và giao thơng hầm..;
c. Thi công sàn gỗ, tủ bếp, các loại cửa gỗ trong căn hộ..;

d. Thi cơng lắp đặt hồn thiện trong và ngồi nhà bao gồm lan can kính, vách tắm kính,
các loại cửa, vách nhơm kính, lan can thép cầu thang bộ, cửa chống cháy, cửa cuốn, mái
sảnh; locker bể bơi, vách ngăn vệ sinh công cộng..;

e. Thi công lắp đặt các hạng mục xây dựng cịn lại chưa có thiết kế và khối lượng
nhưng vẫn thuộc phạm vi gói thầu (biển báo tầng, biển căn hộ, biển chỉ dẫn, vệ sinh
công nghiệp, tường rào giáp với khu quân đội, ….)

g. Việc tổ chức nghiệm thu cơng trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng với cục giám định

nhà nước và các cơ quan ban nghành khác. Tổng thầu sẽ kết hợp với Chủ đầu tư để thực
hiện, chi phí để thực hiện sẽ do Chủ đầu tư chi trả.

2. Yêu cầu nội dung, biện pháp thi công:
Biện pháp thi cơng là sự bố trí tổng thể của Nhà thầu trong công tác thi công, là

sự đảm bảo chất lượng, an tồn, tiến độ, cũng là những thơng tin về mặt trình độ quản
lý, trình độ kỹ thuật thi cơng, năng lực thiết bị máy móc của Nhà thầu. Cơng trình có
quy mơ vừa, kỹ thuật cao. Vì vậy trong q trình thi cơng cần giải quyết những vấn đề
sau:
- Nghiên cứu và hiểu rõ hồ sơ thiết kế và yêu cầu mời thầu.
Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 7

Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

- Nghiêm túc kiểm tra hiện trạng cơng trình.
- Thiết kế giải pháp thi công tiên tiến: Thi công chủ yếu cơ giới kết hợp thủ
cơng.
- Bố trí thiết bị thi cơng phù hợp, mang tính chun dụng cao.
- Thiết bị thí nghiệm, kiểm tra đầy đủ, hiện đại.
- Thiết kế tổ chức thi cơng khoa học.

- Có biện pháp quản lý và đảm bảo chất lượng.
- Đề xuất kỹ thuật hợp lý, khoa học.

- Kế hoạch, qui trình nghiệm thu hợp lý.

- Bố trí cán bộ quản lý, chỉ đạo thi cơng, giám sát, thí nghiệm,…có trình độ,

năng lực, số lượng đáp ứng phù hợp yêu cầu công trình.
- Tiến độ thi cơng hợp lý, khả thi.

3. Căn cứ lập biện pháp thi công:

Căn cứ hồ sơ yêu cầu của CĐT, hồ sơ thiết kế, các kết quả điều tra hiện trường,

các thông tin thu thập liên quan và khả năng của Nhà thầu;
Căn cứ luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014

Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính Phủ về quản

lý chất lượng và bảo trì cơng trình;

Căn cứ nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính Phủ về Quản

lý dự án đầu tư xây dựng ;

4. Những thuận lợi và khó khăn:
4.1. Thuận lợi:
- Giao thông thuận tiện.

- Mặt bằng đã được giải tỏa

- Các điều kiện về cơ sở hạ tầng (điện, cấp thốt nước, thơng tin liên lạc .v.v..)

đều rất thuận lợi cho cơng tác phục vụ thi cơng.
4.2. Khó khăn:

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 8


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509

Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

- Cơng trình được tiến hành thi cơng trong khi các hoạt động của các đơn vị
xung quanh vẫn diễn ra bình thường nên phải đảm bảo khơng được ảnh hưởng chung

đến các hoạt động toàn khu vực.

- Vị trí cơng trình nằm trong thành phố, nên các vấn đề đảm bảo vệ sinh môi

trường, giao thông đi lại, an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ đòi hỏi rất cao.
B. TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG:
1. Biện pháp khắc phục những khó khăn trong cơng tác thi cơng:

- Như trong phần khảo sát mặt bằng Nhà thầu chúng tơi đã nêu ra những vấn đề
khó khăn để tìm hướng khắc phục nhằm thi cơng cơng trình được liên tục và đạt hiệu

quả cao.

- Với kinh nghiệm thi công nhiều cơng trình tương tự trên địa bàn Thành phố

Nhà thầu sẽ kết hợp với CĐT, TVGS và các Ban ngành liên quan cùng nhau giải quyết
triệt để những tồn tại trước khi thi cơng đại trà. Trong q trình thi cơng Nhà thầu có
những biện pháp chi tiết từ Tổ chức thi công đến biện pháp kỹ thuật chi tiết sao cho phù
hợp với tính chất của cơng trình.

- Công tác tổ chức mặt bằng được nhà thầu triển khai khoa học, tính tốn nhân

lực, vật liệu, máy móc cho phù hợp theo từng giai đoạn.

- Công tác vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, PCCC được Nhà thầu quan tâm

rất cao.

- Đối với những vật cản như khối bê tông, gạch đá .v.v.. mà công tác Khảo sát
địa chất chưa xác định trước được, Nhà thầu sẽ kết hợp với CĐT, TVGS để có giải
pháp tốt nhất tránh ảnh hưởng đến an toàn, chất lượng, tiến độ thi cơng cũng như thiệt
thịi cho Nhà thầu.
2. Tổ chức mặt bằng thi công:

2.1. Công tác chuẩn bị thi công và điều kiện để triển khai thi công:
2.1.1. Công tác chuẩn bị bên trong công trường:

- Khi nhận được lệnh khởi công của Chủ đầu tư, Nhà thầu xin cam kết tiến hành
ngay. Nhà thầu liên hệ với CĐT, TVGS và các Ban ngành liên quan tiếp nhận mặt bằng
thi công: Thống nhất nội dung biên bản bàn giao mặt bằng với Ban quản lý dự án, xác

định mốc chỉ giới, cốt cơng trình để bên thi cơng cơng trình tiến hành ngay sau khi bàn
Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 9


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

giao mặt bằng. Kết hợp với CĐT, TVGS xem xét giải quyết những vướng mắc nếu có
trên hiện trường.

- Trình tồn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Biện pháp, tiến độ, tổ chức nhân lực, máy
móc thiết bị, sơ đồ bố trí hiện trường và các giấy tờ pháp lý, các tài liệu liên quan được
Chủ đầu tư và TVGS phê duyệt.

- Liên hệ với Ban quản lý và các cơ quan cung cấp điện, nước để xin cấp nguồn
điện, nước phục vụ thi cơng cơng trình.

- Tập kết thiết bị thi công và vật tư cần thiết cho việc khởi cơng cơng trình, làm
lán trại, hàng rào tạm, kho tàng, bãi tập kết vật tư.
- Triển khai lắp đặt các biển báo công trường, nội quy công trường, các biển báo

an tồn, biển báo cơng trình thi công theo quy định của Nhà nước.
2.1.2. Công tác chuẩn bị bên ngồi cơng trường:

- Liên hệ xin phép Sở giao thơng cơng chính thành phố Hà Nội đối với hoạt
động vận chuyển vật tư, vật liệu trên các tuyến đường. Nhà thầu sẽ tuân thủ những quy

định của thành phố, Sở giao thông đối với công tác chuyên chở, đảm bảo vệ sinh môi
trường.

- Phối hợp với công an, đội quản lý trật tự trị an của địa phương để làm các thủ

tục cần thiết cho việc thi công cơng trình như đăng ký tạm trú, bảo vệ trật tự trị an.

- Quy định giờ làm việc, quy định lối ra vào, vận chuyển vật liệu vào công

trường.

- Kết hợp cùng Chủ đầu tư thông báo cho các chủ sở hữu các cơng trình lân cận
về cơng tác triển khai thi cơng cơng trình nhằm tạo sự hợp tác và thiện chí đối với hoạt

động của Nhà thầu trên công trường.
2.1.3. Điều kiện triển khai :

- Nhà thầu sau khi tiến hành các yếu tố nêu trên và có được các văn bản liên
quan sau đó Nhà thầu sẽ tiến hành triển khai đồng bộ. Các biên bản đó là:
+ Biên bản bàn giao khu đất, mốc giới, cao độ thiết kế.

+ Biên bản bàn giao cơng trình ngầm.

+ Bản đồ bố trí mạng lưới cọc đã khoan thuộc khu vực thi công.
+ Các biên bản, giấy cấp phép của các Ban ngành liên quan.
Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 10


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

+ Hồ sơ, bản vẽ kỹ thuật thi công có dấu thẩm định.
2.2. Triển khai mặt bằng thi cơng:

Chúng tôi luôn xác định rằng tổ chức mặt bằng thi công hợp lý khoa học là một
yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn, chất lượng, tiến độ thi công. Sau khi nhận mặt
bằng chuyển giao phần ngầm chúng tơi sẽ triển khai thi cơng các cơng trình phục vụ
cho công tác thi công:
+ Nhà bảo vệ, hệ thống chiếu sáng;
+ Nhà Ban chỉ huy công trường;

+ Kho chứa xi măng và một số vật liệu khác cần bảo quản kín, che đậy cẩn thận;

+ Bể nước phục vụ sinh hoạt và thi công;
+ Nhà vệ sinh;
+ Bãi gia công sắt thép;

+ Bãi để cốp pha và vật liệu rời;

Điều kiện ăn ở của khu lán trại được tuân thủ các yêu cầu của Luật lao động. Lán

trại tạm được trang bị đủ điều kiện sống và sinh hoạt của công nhân. Khu lán trại sẵn
sàng cho sự kiểm tra vào bất kỳ thời gian nào của CĐT, TVGS, cơ quan y tế, dịch tễ,

thanh tra lao động và các cơ quan có liên quan khác.

Sau khi hồn thành công việc, Nhà thầu sẽ lập tức tháo dỡ và di dời lán trại tạm
hoặc thu dọn, bàn giao khu lán trại theo yêu cầu của Chủ đầu tư. Mặt bằng khu lán trại

phải được dọn dẹp tẩy uế gọn gàng, vệ sinh phải được Chủ đầu tư chấp thuận.

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 11

Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

C. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƯỜNG:

1. Sơ đồ tổ chức hiện trường:

BAN LÃNH ĐẠO
CƠNG TY

- PHỊNG KINH TẾ KT
- BAN KCS CÔNG TY
- BAN ATLĐ CÔNG TY

- CBKT HIỆN TRƯỜNG
- PHỤ TRÁCH HỒ SƠ VÀ KCS
- PHỤ TRÁCH TRẮC ĐẠC

TỔ THI CÔNG
THIẾT BỊ CƠ GIỚI

GIÁM ĐỐC DA
CHỈ HUY

TRƯỞNG

- PHỊNG KẾ TỐN
- KINH TẾ KỸ THUẬT
- P CƠ GIỚI VẬT TƯ

- PHĨ CHT KIÊM
TRƯỞNG BAN ATLĐ

TỔ THI CƠNG BÊ TÔNG,
CÔPPHA, CỐT THÉP,
XÂY, TRÁT, ỐP LÁT,
CHỐNG THẤM

- TỔ THỢ NỀ
- TỔ ĐIỆN,
NƯỚC

- PHỤ TRÁCH ATLĐ
- BẢO VỆ
- THỦ KHO

TỔ THI CÔNG
KỸ THUẬT
ĐẶC BIỆT

Quan hệ chỉ đạo
Quan hệ phối hợp

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng

Trang: 12


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

2. Thuyết minh sơ đồ tổ chức hiện trường:
Chúng tơi thiết lập mối quan hệ các phịng ban, các bộ phận giữa trụ sở công ty

và công trường dựa trên 2 đặc thù chính: Quan hệ chỉ đạo và quan hệ phối hợp.
2.1. Giám đốc dự án, Chỉ huy trưởng:

- Là người được bổ nhiệm từ Tổng Giám đốc, là kỹ sư xây dựng có năng lực, trình
độ chun mơn cao, có kinh nghiệm làm Giám đốc dự án và chịu trách nhiệm trước
Lãnh đạo Nhà thầu về mọi mặt. Trực tiếp quan hệ với Chủ đầu tư, thảo luận giải quyết

các vấn đề theo hợp đồng hoặc phát sinh (nếu có).

- Chỉ huy các cán bộ giúp việc để điều hành thi công theo đúng hồ sơ thiết kế và
hợp đồng đã ký, đảm bảo thi công an toàn, chất lượng, tiến độ, và hiệu quả.
- Chỉ huy trưởng điều hành phải biết sử dụng hợp lý các bộ phận tham mưu, các

cán bộ giúp việc. phát huy tối đa khả năng chun mơn và nhiệt tình, tận tâm trong thi
cơng của tồn bộ cán bộ cơng nhân viên.

- Tổ chức công trường một cách khoa học, biện pháp thi công, tiến độ thi công chi

tiết cho từng hạng mục.

- Quan hệ trực tiếp và xây dựng một quan hệ tốt với chính quyền địa phương nơi
cơng trường thi công. Đảm bảo an ninh trật tự cho công trường. không để sảy ra mất
mát vật tư, cũng như ách tắc giao thông, điện lưới. Tuyệt đối không để gây ra tai nạn
trong q trình thi cơng.

- Chủ động giải quyết những phát sinh trong q trình thi cơng.

- Điều chỉnh các nội dung công việc (trước -sau), trong hạng mục cơng trình và
thời gian thi cơng các hạng mục cơng trình (sớm - muộn) cho phù hợp với thực tế

nhưng trên cơ sở vẫn phải đảm bảo tiến độ chung đã đề ra.

- Tổ chức sắp xếp các tổ đội thi công hợp lý để tránh công việc bị chồng chéo, ách
tắc…
- Bố trí cán bộ kỹ thuật của Nhà thầu thường xuyên có mặt tại hiện trường để theo

dõi quản lý kỹ thuật chất lượng theo đúng Hồ sơ thiết kế.

- Phối hợp chặt chẽ với các bên như: BQLDA của CĐT, TVGS để thi cơng cơng

trình an tồn, chất lượng, tiến độ và hiệu quả.
2.2. Phó Chỉ huy trưởng:

Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 13

Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

- Là kỹ sư xây dựng có năng lực, trình độ chun mơn cao, có kinh nghiệm thi
cơng lâu năm, có năng lực thực hiện dự án.

- Thay mặt Chỉ huy trưởng (khi Chỉ huy trưởng vắng mặt) điều hành các công việc

trên hiện trường.

- Chỉ đạo các bộ phận giúp việc để điều hành thi cơng cơng trình theo đúng hồ sơ
thiết kế và hợp đồng đã ký, đảm bảo an toàn, chất lượng, tiến độ.

- Cùng các bộ phận tập trung nghiên cứu bản vẽ thiết kế kỹ thuật, vừa đề xuất vừa
thiết kế chi tiết biện pháp thi cơng để phát hiện những thiếu sót của thiết kế kỹ thuật và
từ đó đưa ra những biện pháp xử lý kỹ thuật với chủ đầu tư và tư vấn giám sát, phát
hiện các sai sót do yếu tố khách quan trong q trình thi cơng gây nên. Từ tiến độ được
phê duyệt lập biện pháp, kế hoạch thi công từng ngày, từng tuần cụ thể bao gồm cả
công tác chuẩn bị vật tư, nhân lực, máy thiết bị, những sản phẩm cần gia công trước và
những yêu cầu về bậc thợ, dụng cụ cầm tay, thiết bị kiểm tra..v.v mục đích đảm bảo tiến
độ đề ra, đảm bảo chất lượng các công việc thực hiện theo đúng thiết kế, tránh tối đa
việc làm hỏng phải làm lại.
2.3. Cán bộ kỹ thuật:
- Bao gồm các kỹ sư thường xun có mặt trong thời gian có cơng nhân thi công.

Được giao nhiệm vụ hướng dẫn và giám sát công nhân làm theo các yêu cầu của kỹ
thuật hiện trường.
- Các cán bộ kỹ thuật phải thường xuyên báo cáo cụ thể từng nội dung công việc
trên thực tế hiện trường để ban chỉ huy công trường kịp thời điều chỉnh những vấn đề
thực tế phát sinh. Khi đó cán bộ kỹ thuật hiện trường xin ý kiến ban chỉ huy cơng

trường quyết định nếu ảnh hưởng tới an tồn, chất lượng, tiến độ thi công.
2.4. Phụ trách hồ sơ và quản lý chất lượng (KCS):

- Kỹ sư phụ trách cơng tác giám sát chất lượng cơng trình có trách nhiệm hướng
dẫn, giám sát việc thực hiện các tiêu chuẩn về cơng tác thí nghiệm, nghiệm thu theo các

quy định của hồ sơ thiết kế.

- Đồng thời có trách nhiệm kiểm tra quy cách, chất lượng của vật tư trước khi đưa
vào sử dụng và chất lượng sản phẩm sau khi hoàn thành. Kiến nghị và đưa ra các giải

pháp khắc phục sai sót trong q trình thi cơng (nếu có).

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 14


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

- Thống nhất với TVGS và CĐT về quy trình nghiệm thu từng phần cơng việc,
hạng mục cơng trình. Phối hợp với TVGS và CĐT để tiến hành kiểm tra chất lượng
trong q trình thi cơng.

2.5. Phụ trách trắc đạc:

Bộ phận trắc đạc có trách nhiệm thiết lập hệ thống lưới khống chế mặt bằng, cao
độ thi cơng trình TVGS và KTA trước khi đưa vào thi công và phải bảo vệ các mốc này

trong suốt quá trình thi công. Bám sát với các bộ phận thi công để triển khai hệ thống
các tim trục, cốt thi công cho cơng trình.

2.6. An tồn lao động, và bảo vệ thủ kho:

Chịu trách nhiệm đơn đốc kiểm tra an tồn trên cơng trường. Tổ chức tập huấn

an tồn cho cán bộ cơng nhân làm việc tại cơng trình theo quy định. Ví dụ như trước khi
bước vào thi cơng một cơng việc mới hay một giai đoạn mới. Đồng thời tổ chức lực

lượng bảo vệ và hướng dẫn giao thông đi lại trên công trường để tránh ùn tắc giao
thông. Lập và theo dõi danh sách công nhân thi công trên cơng trường, chuẩn bị và bố
trí nơi nghỉ tạm cho cơng nhân trên cơng trường trong q trình nghỉ giữa ca.
2.7. Các tổ thi công:

Dưới sự chỉ đạo của ban chỉ huy công trường là các tổ thi công chuyên ngành trực

tiếp thực hiện các công tác thi công. Mỗi tổ thi công sẽ do một tổ trưởng phụ trách.
2.8. Tổ thi công thiết bị cơ giới:

- Chịu sự điều hành trực tiếp của chỉ huy trưởng công trường về mặt chuẩn bị

máy vụ thi công.
- Liên hệ mật thiết với các tổ thi công về nhu cầu sử dụng máy móc của từng tổ,
theo từng ngày để có kế hoạch điều phối hợp lý. Tham mưu cho chỉ huy trưởng công
trường làm cơ sở điều hành thiết bị .

- Sửa chữa, bảo dưỡng thiết bị trong suốt quá trình thi cơng.
D. BIỆN PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG:
1. Mơ hình quản lý chất lượng:

1.1. Sơ đồ hệ thống quản lý chất lượng:

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 15


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

BAN KCS CÔNG TY

KCS CÔNG TRƯỜNG

TỔ HỒ SƠ TN

HIỆN TRƯỜNG

KCS TỔ THI CÔNG BÊ
TÔNG, CỐT PHA, CỐT
THÉP

KCS TỔ THI CÔNG
NỀ

KSC TỔ THI CÔNG
KỸ THUẬT ĐẶC
BIỆT

1.2. Thuyết minh sơ đồ hệ thống quản lý chất lượng:

Công ty chúng tôi đặc biệt quan tâm đến vấn đề chất lượng thi công. Việc kiểm
tra chất lượng là một công việc quan trọng nhất trong kế hoạch chất lượng của Nhà thầu
nhằm thực hiện các cam kết trong hợp đồng giao nhận thầu giữa chủ đầu tư và Nhà
thầu. Việc kiểm tra chất lượng là trách nhiệm của Nhà thầu và là nội dung hoạt động
của Nhà thầu chính, các nhà thầu phụ (nếu có) và nhà cung ứng vật tư trang thiết bị
nhằm cung cấp cho chủ đầu tư một sản phẩm thỏa mãn các yêu cầu đặt ra mà đầu tiên
phải là chất lượng. Yêu cầu đối với chương trình kiểm tra chất lượng phải được nêu cụ
thể trong các tài liệu của hợp đồng. Để có hiệu quả cơng việc kiểm tra chất lượng phải
thường xuyên và chủ động không gián đoạn và bị động. Chủ đầu tư cần được đảm bảo

rằng chương trình kiểm tra chất lượng của Nhà thầu là toàn diện và được thực hiện liên
tục. Nếu chương trình kiểm tra chất lượng của Nhà thầu chỉ là đối phó trước chương
trình bảo đảm chất lượng để chủ đầu tư chấp nhận nghiệm thu thì đó là không đúng và

không được phép. Nhà thầu đã thỏa thuận là tạo ra một sản phẩm cuối cùng phù hợp với

mọi yêu cầu của các văn bản hợp đồng. Đó là trách nhiệm và nghĩa vụ riêng của Nhà
thầu.

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 16


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

Các đơn vị thi công phải thiết lập chế độ trách nhiệm thể hiện trong hệ thống
quản lý chất lượng. Hệ thống quản lý chất lượng không chỉ nhằm kiểm soát chất lượng

nguyên vật liệu đầu vào, kiểm soát dây chuyền sản xuất, kiểm soát thao tác, kiểm tra
các bước công việc mà phải gồm chế độ lấy mẫu kiểm nghiệm. Công việc kiểm nghiệm
các loại vật liệu chủ yếu, các bán thành phẩm, thành phẩm, cấu kiện xây dựng, dụng cụ
và thiết bị lắp đặt vào cơng trình, việc nhận xét về sự phù hợp với các tiêu chuẩn kỹ

thuật để thực hiện các công việc tiếp theo là hoạt động kiểm định của Nhà thầu.

Chúng tôi lập thành mơ hình quản lý chất lượng từ trên Cơng ty xuống các tổ
đội, tuần tự như sau:
- Có cán bộ chun theo dõi về chất lượng cơng trình và thông báo cho lãnh đạo

công ty qua những cuộc họp.

- Tại cơng trình có các kỹ sư kiểm tra chất lượng tồn bộ các hạng mục cơng
trình thi cơng...
- Tại từng tổ: Tổ trưởng chịu trách nhiệm trực tiếp công việc của tổ mình trước
kỹ sư kiểm tra chất lượng.
- Người công nhân chịu trách nhiệm về chất lượng trước sản phẩm mình làm.

Cơng ty có chế độ thưởng, phạt về chất lượng tới từng công nhân.

Quản lý chất lượng là quá trình thiết lập, bảo quản và duy trì mức độ cần thiết
trong gia công, lắp dựng, thi công đưa vào sử dụng. Q trình này chúng tơi thực hiện
bằng cách kiểm tra, thanh tra giám sát thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, thực hiện
đúng các quy định, tiêu chuẩn, thơng số và các tác động có ảnh hưởng tới chất lượng,
tiến hành nghiệm thu đầu vào, từng phần từng công đoạn cho từng công việc cụ thể.
Hệ thống quản lý tài liệu và các thông số kỹ thuật thiết kế, các chỉ tiêu kỹ thuật
được sử dụng và đưa vào cơng trình, kiểm tra định kỳ công tác kỹ thuật thi công, thanh
tra kỹ thuật, an tồn lao động. Cơng tác kiểm tra giám sát, nghiệm thu nội bộ có sự
tham gia của bản thân người lao động, kỹ thuật hiện trường, chỉ huy trưởng công trình,
cán bộ giám sát chất lượng cơng ty nhằm ngăn ngừa và loại trừ hư hỏng, phế phẩm và
sự cố đối với cơng trình trong mọi chi tiết mọi cơng đoạn. Sau khi công tác nghiệm thu
nội bộ đạt yêu cầu Nhà thầu sẽ mời TVGS và KTA nghiệm thu cơng việc đó.

Chúng tơi đưa vào cơng trình những kỹ sư giỏi, có kinh nghiệm thi cơng và giám
sát. Đội ngũ công nhân lành nghề đã thi công nhiều công trình cơng việc đạt chất lượng
cao.
Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 17


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

2. Công tác quản lý về con người:

Ban hành quy định về chất lượng trong q trình thi cơng trong cơng trình và

phổ biến kỹ lưỡng đến từng người thợ.

Bố trí đội ngũ Kỹ sư chuyên ngành giàu kinh nghiệm, nhiệt tình cơng tác, cùng
đội ngũ cơng nhân có tay nghề cao, có kỷ luật, nhằm đem lại hiệu suất lao động cao
nhất.

Công nhân trực tiếp đều là lực lượng thợ lành nghề đã được thử thách qua nhiều
công trình thi cơng nhà cao tầng, có sức khoẻ, ý thức kỷ luật tốt.

Lực lượng thi công được tổ chức thành các tổ đội có tính chun mơn hố cao để

phát huy tối đa năng suất và chất lượng sản phẩm.

Thực hiện chế độ thưởng phạt nghiêm minh để đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và kích

thích sản xuất, tăng năng suất lao động.

Bố trí đầy đủ lực lượng cán bộ kỹ thuật là các kỹ sư xây dựng, kỹ sư điện, nước
và các kỹ sư thiết bị chuyên ngành có đủ kinh nghiệm, sức khoẻ và nhiệt tình cơng tác
để chỉ huy giám sát thi công.

Nâng cao về mặt trách nhiệm pháp lý cũng như kinh tế của các cán bộ kỹ thuật

làm công tác KCS. Đồng thời đầu tư cho tổ KCS các thiết bị kiểm tra chất lượng.
3. Công tác đảm bảo chất lượng vật tư thiết bị đem vào thi công:

Tất cả các vật liệu sử dụng cho công tác của nhà thầu đều phải đạt chất lượng

quy định trong tiêu chuẩn kỹ thuật, trong các bản vẽ thiết kế, dự toán chi tiết kèm theo

bản hợp đồng và các tiêu chuẩn thiết kế.

Trong trường hợp nhà thầu muốn thay đổi chủng loại vật liệu, vật tư thiết bị quy
định trong hợp đồng hoặc các tài liệu cấu thành hợp đồng, nhà thầu sẽ trình cho tư vấn

giám sát và chủ đầu tư tài liệu có liên quan để xem xét. Tài liệu do nhà thầu nộp bao
gồm các đề nghị thay đổi của nhà thầu, các tài liệu kỹ thuật, bản vẽ, tiêu chuẩn và các
thơng tin khác có liên quan mà có thể chứng minh vật liệu đề nghị thay đổi tối thiểu có

tính chất tương đương với vật liệu quy định trong hồ sơ thiết kế.

Mọi vật liệu Nhà thầu đưa vào công trình đều được qua các bước thí nghiệm,
kiểm tra tính chất cơ lý, độ sạch....Chỉ đưa vào cơng trình khi đã được TVGS, CĐT cho
phép.

Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 18


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

Các nguồn vật liệu được khai thác, đổ bỏ phải tuân theo các quy định để đảm
bảo công việc được thực hiện theo đúng yêu cầu mà vẫn bảo tồn được nguồn tài nguyên
thiên nhiên và môi trường.

Các vật liệu phải được lưu kho, bảo quản và sử dụng đúng mục đích theo hướng
dẫn của nhà sản xuất và cung cấp. Các đống vật liệu được tập kết theo từng khu vực
riêng biệt, không được để lẫn các cỡ hạt. Vật liệu sắt thép xi măng, sơn phụ gia phải
được bảo quản trong kho tránh tiếp xúc với các nguồn ẩm, nước mưa dầu mỡ và các

hố chất có hại đến vật liệu.

Các loại vật liệu bán thành phẩm đưa vào cơng trình đều phải là loại có nguồn
gốc rõ ràng, có chứng chỉ chất lượng, có thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý và chỉ được sử
dụng khi TVGS, CĐT đồng ý. Trước khi dùng phải kiểm tra các thông số kỹ thuật đủ
tiêu chuẩn mới dùng.

Công tác ép mẫu thử cường độ, thiết kế cấp phối vật liệu được làm tại Phịng thí

nghiệm do nhà thầu đề xuất và được TVGS, CĐT chấp thuận.

Các thiết bị đem vào lắp đặt đều phải có đầy đủ tem nhãn, chứng minh nguồn
gốc của nhà sản xuất và các chứng chỉ, chứng nhận chất lượng của các cơ quan quản lý
chất lượng. Nhà thầu sẽ đệ trình các sản phẩm mẫu trước khi thi công đại trà, chỉ thi

công đại trà khi được Chủ đầu tư và Tư vấn giám sát đồng ý.

4. Quản lý chất lượng theo quy trình thi công:
4.1. Thông báo tiến hành công việc:

Nhà thầu sẽ thông báo cho TVGS, CĐT bằng văn bản ý định bắt đầu tiến hành
một hạng mục cơng tác ít nhất 24 giờ trước khi tiến hành hạng mục công tác đó ngồi
hiện trường. Đối với các cơng việc chuẩn bị, hoặc gia cơng sản xuất cấu kiện (nếu có)
hoặc lấy mẫu, giám sát thí nghiệm mẫu vật liệu ở vị trí ngồi cơng trường.

Thơng báo của Nhà thầu sẽ nêu rõ hạng mục công tác hoặc công việc chuẩn bị
tiến hành, địa điểm, thời gian bắt đầu tiến hành, tên cán bộ phụ trách của Nhà thầu, số

điện thoại liên lạc…

4.2. Nghiệm thu của Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư:

Trước khi tiến hành công việc, TVGS, CĐT thông báo cho Nhà thầu quy định
các công việc, hạng mục công tác, trình tự và thủ tục nghiệm thu cần có sự nghiệm thu
của TVGS, CĐT.
Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 19


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:

Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

Đối với các cơng việc có u cầu nghiệm thu, Nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu
nội bộ một cách cẩn thận, khi công tác nghiệm thu nội bộ đạt yêu cầu Nhà thầu sẽ gửi
giấy mời nghiệm thu và các biên bản kèm theo (nếu có) tới TVGS, CĐT ít nhất 30’đến
1h giờ trước khi tiến hành cơng tác.

Kết quả nghiệm thu có thể được TVGS, CĐT ghi ngay trong nhật ký thi công
của Nhà thầu. Nhà thầu phải hồn thiện hồ sơ nghiệm thu cơng việc đó trong vòng 01

ngày sau khi được TVGS, CĐT nghiệm thu.
4.3. Mẫu biên bản công trường:

Trước khi bắt đầu công việc, Nhà thầu phải yêu cầu TVGS, CĐT quy định mẫu
các loại văn bản cơng trường cần thiết và trình tự áp dụng. Các loại văn bản này sẽ bao
gồm nhưng không hạn chế như sau:
- Công văn.
- Giấy mời tham gia giám sát hạng mục công tác.
- Nhật ký thi công.
- Nhật ký hạng mục công tác.
- Yêu cầu nghiệm thu.
- Biên bản nghiệm thu công việc, biên bản nghiệm thu hạng mục công việc, biên

bản nghiệm thu giai đoạn, biên bản nghiệm thu hồn thành cơng việc …
- Hồ sơ khối lượng đề nghị thanh toán.

- Thắc mắc kỹ thuật (chi tiết bản vẽ thi công, lỗi bản vẽ …)
4.4. Báo cáo tháng của nhà thầu:

Nhà thầu sẽ lập báo cáo các hoạt động trong tháng nộp cho Chủ đầu tư và tư vấn

giám sát. Báo cáo tháng của nhà thầu bao gồm các báo cáo cụ thể về các hạng mục công

tác đang triển khai thực hiện trong tháng. Tóm tắt khối lượng thực hiện đến thời điểm
báo cáo, tình hình thanh tốn khối lượng. Đánh giá tiến độ thực tế thực hiện so với tiến
độ dự kiến đã được chủ đầu tư phê duyệt. Các giải pháp khắc phục việc chậm chễ (nếu

có).

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 20


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

E. YÊU CẦU KỸ THUẬT THI CÔNG CÁC CÔNG TÁC CHÍNH:
1. u cầu chung:
1.1. Hồ sơ trình nộp trước khi thi công:

Trước khi đưa vào sử dụng Nhà thầu chúng tơi sẽ đệ trình các thơng tin dưới đây
trong bản đề xuất để được TVGS, CĐT phê duyệt trước khi bắt đầu cơng việc:
- Nguồn cung ứng tồn bộ cốt liệu (Giấy phép kinh doanh, khai thác, biên bản

lấy mẫu, chứng chỉ thí nghiệm sàng và các thí nghiệm khác theo quy định).
- Nguồn cung ứng xi măng.

- Nguồn cung cấp bê tông tươi, cấp phối của bê tông và các chứng chỉ thí nghiệm
trộn thử theo quy định.
- Phịng thí nghiệm mà nhà thầu đề xuất sử dụng cho các hạng mục của cơng

trình.
- Nguồn cung cấp thép.
- Chứng chỉ chất lượng.
- Vật liệu chống nước thâm nhập: mẫu mã, chứng nhận chất lượng các chứng chỉ

thí nghiệm quy định.

- Các loại chất trám trét mối nối.
- Loại cốp pha.
- Thiết kế tính tốn cốp pha/ván khn/thanh chống, cho toàn bộ các cấu kiện kết
cấu do chuyên gia của nhà thầu thiết kế và xác nhận.

Ngoài các tài liệu liên quan đến nguồn và chất lượng quy định ở trên, trước khi
thi công hạng mục xây dựng nào, nhà thầu chúng tơi sẽ đệ trình các hồ sơ liên quan đến
hạng mục đó nói chung và cơng tác bê tơng cốt thép nói riêng theo quy định dưới đây
để TVGS và CĐT phê duyệt:

- Biện pháp thi công hạng mục công tác.
- Các bản vẽ thể hiện vị trí/chi tiết của tất cả các mối nối thi cơng và trình tự thi
cơng phù hợp với tiến độ đổ bê tông trước khi tiến hành công việc ở bất cứ cao trình
nào.

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 21

Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

- Vị trí của các lỗ chờ/ống mang sơng của các hệ thống kỹ thuật được bố trí qua
các thành phần kết cấu.

- Bản vẽ kích thước của từng hạng mục cơng trình đã hồn tất.

Khi thay đổi nguồn cung cấp vật tư cần được sự chấp thuận của TVGS và CĐT.

1.2. Khiếm khuyết của công tác bê tông:
Bất cứ khiếm khuyết nào (nếu có) do vật liệu hoặc do tay nghề thi cơng khơng
đúng tiêu chí kỹ thuật này. Nhà thầu sẽ hoàn thiện đạt yêu cầu bằng kinh phí của mình.
Cơng tác sửa chữa sẽ được thực hiện ngay khi phát hiện khiếm khuyết.

1.3. Chống thấm:
Nhà thầu chúng tơi hồn tồn chịu trách nhiệm về việc quản lý chất lượng bê
tông sản xuất và sử dụng cho cơng trình. Ở các vị trí địi hỏi bê tơng khơng được thấm

nước, chúng tơi sẽ có các biện pháp bảo đảm và bảo hành tính chống thấm của tồn bộ
cấu trúc.
1.4. Vật tư:

Vật tư sử dụng cho cơng trình phải tuân theo hồ sơ thiết kế hoặc tương đương

với mẫu đã được phê duyệt. Việc giao hàng sẽ được thực hiện đủ thời gian để lấy mẫu
và thử nghiệm nếu có yêu cầu.

Tất cả các loại vật liệu được sử dụng cho các hạng mục xây dựng của công trình
phải có chứng chỉ xuất xứ, chứng chỉ sản xuất và giấy xuất xưởng, phải được lấy mẫu

để kiểm tra, thí nghiệm theo các TCVN, phải được TVGS và CĐT nghiệm thu trước khi
sử dụng.
1.5. Chất phụ gia:

Khi việc sử dụng chất phụ gia được quy định trong Hồ sơ thiết kế hoặc theo chỉ
định của TVGS và CĐT, các chất phụ gia này cần tuân thủ chặt chẽ những hướng dẫn
của nhà sản xuất.

Chúng tôi sẽ cung cấp cho TVGS, CĐT các thông tin dưới đây trước khi được
phê duyệt cho việc sử dụng phụ gia:
- Chủng loại và nhãn hiệu;
- Tên hóa chất và các thành phần chính của chất phụ gia;
- Liều lượng thiết kế và phương pháp sử dụng;
Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 22


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:

Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

2. Công tác ván khuôn:
Sử dụng cốp pha nhôm cho cột vách và lõi thang máy. Sàn sử dụng cốp pha phủ
phim.

2.1. Ván khuôn sử dụng đáp ứng các yêu cầu sau:

- Chế tạo đúng kích thước của các bộ phận kết cấu cơng trình.
- Bền, cứng, ổn định, không cong vênh.
- Gọn, nhẹ, tiện dụng và dễ tháo, lắp.
- Dùng được nhiều lần.

2.2. Yêu cầu đối với công tác thi công ván khuôn:

Nhà thầu sẽ mô tả và gửi kèm các hồ sơ kỹ thuật của hệ cốp pha, hệ chống đỡ

trong biện pháp thi công cốp pha trình TVGS, CĐT xem xét phê duyệt.

Cốp pha được thi công và nghiệm thu theo tiêu chuẩn 4453-1995. Cốp pha phải
đảm bảo chức năng nâng đỡ bê tơng trong tình trạng lỏng cùng với tồn bộ hoạt tải
trong q trình thi công mà không gây ra sự dịch chuyển hoặc biến dạng theo tiêu
chuẩn cho phép. Cốp pha cần đủ kín để ngăn mất nước bê tơng và khơng được có hình
dạng nhấp nhơ hoặc méo mó.

Cốp pha phải có bề mặt bằng phẳng và được bố trí sao cho có thể tạo ra một bề
mặt phẳng và sạch sẽ. Cốp pha phải được bảo dưỡng và thay mới để luôn đảm bảo các
yêu cầu phẳng, thẳng của bê tông cấu kiện sau khi đổ. Tất cả các chất bám vào hoặc bê
tông khô cứng trên bề mặt cốp pha sẽ được loại bỏ trước khi sử dụng.

Cốp pha phải được tháo dỡ 100% khỏi cấu kiện bê tông sau khi bê tơng đạt cường
độ. Tại những vị trí khơng thể tháo dỡ cốp pha hoặc do nhà thầu đề nghị không tháo dỡ

và được TVGS, CĐT chấp thuận, sẽ là loại cốt pha không mối mọt.

Cốp pha phải được lắp đặt sao cho có thể tháo dỡ mà khơng gây chấn động, xáo
trộn hoặc tổn hại cho cường độ bêtông. Đối với dầm và sàn, cốp pha được lắp đặt sao
cho việc tháo dỡ ván khuôn không gây ảnh hưởng đến hệ chống đỡ phía dưới.

Khung chống đỡ cốp pha tầng trên có thể đặt lên sàn tầng dưới sau khi đổ bê tơng
sàn tầng dưới khơng ít hơn 24 giờ.

Bu lông và các đồ gá bằng kim loại khác sử dụng trong việc lắp ráp cốp pha phải
được gia cơng sao cho có thể lấy ra dễ dàng ở độ sâu từ 35mm đến 50mm tính từ bề mặt

Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 23


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

bê tông mà không gây tổn cường độ bê tông sau khi đổ. Lỗ lấy bu lông thường được gia
cơng dạng hình cơn để dễ dàng khi lấy ra và chát bịt lỗ.

Các lỗ hở trên bê tông sẽ được đục, vệ sinh sạch trám trét lại bằng sika có cường
độ tương đương hoặc cao hơn mác bê tơng tại vị trí đó và hồn thiện đạt u cầu của
Hồ sơ thiết kế. Đối với lỗ trám đầu bu lơng, phải sử dụng phụ gia bám dính phù hợp và

có biện pháp nhồi chặt vữa trong lỗ trước khi trám hồn thiện.
Nhà thầu sẽ có dự phịng cốp pha có khả năng lún xảy ra trong q trình thi công
để đảm bảo cấu kiện bê tông sau khi đổ đạt cao trình quy định trong phạm vi dung sai
cho phép. Trừ khi thể hiện khác trên bản vẽ mặt dưới của dầm và sàn của một nhịp có

chiều dài 6m hoặc trên 6m phải được tạo mặt vòng hướng về phía tâm có độ vịng 5mm

đối với mỗi 2m nhịp.

Phần cốp pha băng qua các mạch ngừng thi công phải được lắp dựng kéo dài về

phần bê tơng hồn thiện bên kia mối nối ít nhất 20cm và được gá chặt vào phần bê tông

đã đổ.

Tất cả các tạp chất, mảnh vụn .v.v.. được dọn sạch khỏi bề mặt ván khn trước
khi lắp dựng. Sau khi lắp dựng hồn thiện được nghiệm thu và trước khi đổ bê tông,

hợp cả hai biện pháp này. Các lỗ hở tạm thời phục vụ cơng tác vệ sinh phải được bịt kín
và tạo bề mặt phía trong bằng phẳng với cốp pha trước khi đổ bê tông.

Nhà thầu sẽ sử dụng loại dầu bôi trơn cốp pha được chấp thuận và không có ảnh
hưởng đến cơng tác hồn thiện để qt lên bề mặt cốp pha, nơi tiếp xúc với bê tông.
Không sử dụng dầu Diezel và các chất lỏng có thể làm chậm q trình ninh kết của bê
tơng. Đảm bảo không làm giây lên cốt thép và không để đọng lại ở đáy cấu kiện.
2.3. Cốp pha cho cấu kiện bê tông không trát:

Trước khi bắt đầu công tác, nhà thầu sẽ lắp dựng thử một mẫu cốp pha và đúc thử
bê tông mẫu. Tư vấn giám sát sẽ tiến hành kiểm tra mẫu bê tông sau khi đúc để quyết

định có thay đổi hay khơng.

Nhà thầu sử dụng loại dầu quét cốp pha không nhuộm màu được chấp thuận để
quét lên bề mặt cốp pha để cho công tác tháo dỡ được dễ dàng. Toàn bộ cốp pha thật

cứng để tạo ra một bề mặt bê tơng hồn thiện đẹp và sạch.

Kết cấu và chất lượng của bề mặt hồn thiện được bảo dưỡng trong q trình thi

cơng.
Dự án: Tồ nhà Hợp tác xã Thành Cơng
Trang: 24


Công ty cổ phần licogi 13 - nền móng xây dựng

Toà nhà LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hµ Néi
Tel: (024) 3553 7509
Fax: (024) 3553 7510
Email:
Website: www.licogi13fc.com ; www.licogi13fc.com.vn

Trong thời gian đổ bê tông, nhà thầu đặc biệt lưu ý đến công tác đầm nén bê tông
nhất là tại các khu vực ở gần cốp pha nhằm tạo cho bề mặt bê tơng hồn thiện khơng bị
rỗ.

Các khiếm khuyết trên bề mặt (nếu có) sẽ được trám lại bằng xi măng và vữa trộn

cốt liệu mịn có màu sắc hịa hợp với màu bê tơng.

Đối với bề mặt bê tơng sàn khơng có lớp hồn thiện phía trên, bề mặt bê tông sau
khi đổ sẽ được xoa bằng máy xoa bề mặt bê tông. Nhà thầu chúng tôi cũng sẽ thực hiện
yêu cầu này với những vị trí có u cầu phụ gia làm chính bề mặt bê tông theo quy định
của thiết kế.

Việc thi công phụ gia làm cứng bề mặt sẽ được tuân theo đúng quy trình của nhà

cung cấp.

Việc chất tải từng phần lên kết cấu sau khi tháo dỡ cốp pha đà giáo sẽ được tính
tốn theo cường độ bê tơng đã đạt, loại kết cấu và các đặc trưng về tải trọng để tránh

các vết nứt và hư hỏng khác đối với kết cấu. Việc chất toàn bộ tải trọng lên các kết cấu
đã tháo dỡ hết các cốp pha đà giáo, chỉ được thực hiện khi bê tông đạt cường độ theo
thiết kế.
2.4. Kiểm tra trong quá trình lắp cốp pha và khi lắp xong:

Cần kiểm tra phương pháp dẫn trục toạ độ và cao độ để xác định các đường tâm,
đường trục của các kết cấu. So sánh với thiết kế để biết các sai lệch thực tế so với thiết

kế và nghiên cứu, quyết định biện pháp xử lý.

Những đường tim, đường trục và cao độ được vạch trên những chỗ tương ứng ở
các bộ phận thích hợp của cốp pha để tiện theo dõi và kiểm tra khi lắp dựng toàn bộ hệ

thống kết cấu cốp pha và đà giáo.

BẢNG GIÚP KHÂU KIỂM TRA CỐP PHA VÀ ĐÀ GIÁO

Yêu cầu kiểm tra

Phương pháp kiểm tra

Kết quả kiểm tra

1

2

3

Cốp-pha đã lắp dựng
Hình dạng
và kích thước

Bằng mắt ,

đo bằng thước

Phù hợp với kết cấu của thiết kế

Dự án: Toà nhà Hợp tác xã Thành Công
Trang: 25