Bài học kinh nghiệm về công tác quản lý chất lượng thi công công trình tại dự án tòa v1 chung cư terra an hưng hà nội (tomtat)

1

MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài
Công tác quản lý chất lượng là một trong những mặt quan trọng nhất của
công tác quản lý dự án. Tăng cường công tác quản lý dự án là một trong những vấn
đề thiết yếu để đảm bảo hiệu quả đầu tư, giúp tránh thất thốt lãng phí nguồn nhân
lực, đảm bảo đặc tính kỹ thuật, mỹ thuật cho cơng trình và đảm bảo tính ổn định của
cơng trình.
Trong thực tế vẫn có một số dự án còn tồn tại những vấn đề về quản lý chất
lượng cơng trình, ví dụ như cơng trình: “Tịa V1 chung cư Terra An Hưng”, Là một
cơng trình có quy mơ lớn, thuộc loại cơng trình cấp I, chủ đầu tư là công ty cổ phần
đầu tư Văn Phú Invest, cơng trình do cơng ty cổ phần ECOBA Việt Nam làm nhà
thầu thì cơng, cơng trình khởi cơng tháng 11/2018 và hoàn thành vào tháng 9/2021.
Về cơ bản cơng tác tổng kết cho thấy cơng trình tịa V1 chung cư Terra An Hưng là
một cơng trình hồn thiện với chất lượng cao, phát huy hiệu quả, mang lại lợi nhuận
rất lớn cho chủ đầu tư. Tuy nhiên trong q trình thi cơng, cơng tác quản lý chất
lượng thi công vẫn bộc lộ nhiều bất cập như: Quản lý chất lượng, biện pháp thi cơng
cịn một vài hạn chế, quản lý vật liệu đầu vào chưa tốt, quản lý an tồn lao động và
vê sinh mơi trường cịn nhiều vấn đề tồn tại. Điều đó đã làm ảnh hưởng rất nhiều

đến q trinh thi cơng cơng cơng trình.
Nhận thức được những vấn đề này, cùng với mong muốn tìm hiểu và đề xuất
một số bài học góp phần hồn thiện công tác quản lý chất lượng thi công công trình
xây dựng của các nhà thầu nên tác giả đã chọn đề tài: “Bài học kinh nghiệm về công
tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình tại dự án tòa V1 chung cư Terra An
Hưng” làm đề tài luận văn của mình.
* Mục tiêu nghiên cứu
Đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình tạo dự
án tòa V1 chung cư Terra An Hưng – Hà Nội


2
Nghiên cứu về một số nội dung trong công tác quản lý chất lượng thi cơng
xây dựng cơng trình
Đề xuất một số phương án hoàn thiện và giải pháp mới khắc các mặt hạn chế
của công tác quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình tại dự án tòa V1
chung cư Terra An Hưng
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu : Công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình của
nhà thầu: Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam.
- Phạm vi nghiên cứu: Tại cơng trình: “ Tịa V1 chung cư Terra An Hưng”
do công ty cổ phần ECOBA Việt Nam làm nhà thầu, quản lý chất lượng thi công.
* Phương pháp nghiên cứu
- Phương pháp thu thập; kế thừa tài liệu, kết quả đã nghiên cứu;
- Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh, tiếp cận hệ thống;
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý nghĩa khoa học: Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây
dựng đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn, chất lượng phù hợp với quy định của pháp
luật hiện hành
- Ý nghĩ thực tiễn: Đóng góp 1 số bài học thực tiễn về quản lý chất lượng thi

cơng cơng trình
* Cấu trúc luận văn
Ngoài các phần Mở đầu, Kết luận và kiến nghị, Tài liệu tham khảo và Phụ
lục, nội dung chính của Luận văn gồm ba chương:
- CHƯƠNG 1: Thực trạng công tác quản lý chất lượng thi công công trình
Xây dựng tịa V1 chung cư Terra An Hưng


3
- CHƯƠNG 2: Cơ sở khoa học và pháp lý về quản lý chất lượng thi cơng
cơng trình
- CHƯƠNG 3: Một số bài học kinh nghiệm qua công tác quản lý chất lượng
thi cơng cơng trình tại dự án tịa V1 chung cư Terra An Hưng


THƠNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.1 – Nhà E – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
website:
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN

Lưu ý: Tất cả những tài liệu trôi nổi trên mạng (không phải trên trang web chính
thức của Trung tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội) là
những tài liệu vi phạm bản quyền. Nhà trường không thu tiền, và cũng khơng phát
hành có thu tiền đối với bất kỳ tài liệu nào trên mạng internet.

102
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận
Công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng là một trong những nội
dung chính để góp phần tạo nên 1 dự án thành công đối với chủ đầu tư cũng
như nhà thầu thi cơng. Đặc biệt nó càng quan trọng hơn nữa khi tốc độ xây
dựng hạ tầng cơ sở, hạ tầng kỹ thuật gia tăng nhanh chóng để bắt kịp với tốc
độ phát triển kinh tế - xã hội hiện nay.
Trong thời gian vừa qua, bên cạnh kết quả đạt được trong cơng tác quản
lý thi cơng xây dựng nói chung thì cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây
dựng của nhà thầu thi công Ecoba Việt Nam tại dự án “Tòa V1 chung cư
Terra An Hưng” vẫn còn một số tồn tại, hạn chế. Trên cơ sở nghiên cứu Đề
tài: “ Bài học kinh nghiệm về công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình
tại dự án tịa V1 chung cư Terra An Hưng” đã đạt được một số kết quả sau:
Phân tích và đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chất lượng thi cơng
cơng trình tại dự án tòa V1 chung cư Terra An Hưng – Hà Nội. Phân tích các
tồn tại hạn chế cũng như các ngun nhân gây lên những hạn chế đó trong
cơng tác quản lý chất lượng thi công xây dựng.
Trên cơ sở tìm hiếu về các cơ sở khoa học cơ sở pháp lý (là các luật,
nghị định, thông tư… của Việt Nam) đưa ra những bài học kinh nghiệm và
giải pháp về công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng:
- Bài học kinh nghiệm về cơ cấu tổ chức nhân sự của nhà thầu tại dự án.
-

Bài học kinh nghiệm về quản lý chất lượng vật liệu đầu vào.

- Bài học kinh nghiệm về kỹ thuật thi công cốt thép
-

Bài học kinh nghiệm về kỹ thuật thi công cốp pha

- Bài học kinh nghiệm về kỹ thuật thi công xây tường
- Bài học kinh nghiệm về quy trình nghiệm thu công việc
- Bài học kinh nghiệm các công tác khác
Tuy nhiên, do hạn chế về trình độ và điệu kiện nghiên cứu nên luận văn còn
một số hạn chế và còn một số vấn đề cần nghiên cứu tiếp.


103
Kiến nghị
Đối với Ban chỉ huy tại các dự án:
- Bổ sung thêm quy chế thưởng phạt cho nhân cán bộ nhân viên, và các tổ
đội thi công và đồng nghĩ với đó là cơ chế xử phạt nghiêm ngặt trong q trình
thi cơng khơng đảm bảo u cầu kỹ thuật.
- Quyết tâm kiên quyết thực hiện các giải pháp đã nêu trên ngay thời điểm
này để khơng cịn các tồn tại hạn chế đó lặp hoặc có thì phải giảm.
Đối với phía tổng cơng ty:
- Có chủ trương phát triển cơng ty nhiều lợi nhuận thì cũng song song với
đó là việc cải tiến nâng cao chất lượng thi công xây dựng.
- Hết sức tạo điều kiện chú trọng quan tâm đến dự án và đặc biệt là phân
bổ nguồn lực về dự án để có cơ sở thực hiện tốt các giải pháp nêu trên.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Xây dựng (2014-2015), Văn bản số 3482/BXD-HDXD ngày 30/12/2014 và
Văn bản số 254/BXD-HDXD ngày 09/02/2015, Thực hiện Luật Xây dựng số
50/2014/QH13.
2. Bộ Xây dựng(2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 26/10/2016, Quy định

chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình.
3. Bộ Xây dựng(2021), Thơng tư 10/2021/TT-BXD ngày 25/08/2021, Quy định
hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của chính
phủ.
4. Bộ xây dựng (2005), Giáo trình quản lý xây dựng, Nhà xuất bản Xây dựng, Hà
Nội.
5. Chính phủ (2021), Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, Quy định chi tiết một số nội dung
về quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng và bảo trì cơng trình xây dựng.
6. Chính phủ (2021), Nghị định 15/2021/NĐ-CP, Quy định chi tiết một số nội dung
về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
7. Chính phủ (2021), Nghị định 16/2022/NĐ-CP, Quy định xử phạt hành chính xây
dựng.
8. Cơng ty cổ phần ECOBA Việt nam (2021), Hồ sơ năng lực công ty cổ phần ECOBA
Việt Nam.
9. Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam (2021), Biện pháp thi cơng tịa V1 chung cư
Terra An Hưng - Văn Phú Invest.
10. Công ty cổ phần Viglacera (2019), Tài liệu hướng dẫn lắp ráp tấm Panel
Viglacera
11. Lê Anh Dũng, Đinh Tuấn Hải (2014), Phân tích các mơ hình quản lý trong Xây
dựng, Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội.
12. Đào Minh Hiếu, Võ Văn Dần (2022), Công nghệ thi công cốp pha nhôm trong
nhà cao tầng. Tạp chí khoa học và cơng nghệ trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội.
13. Bùi Mạnh Hùng (2011), Giáo trình Giám sát thi cơng và nghiệm thu cơng trình
xây dựng ( Phần xây dựng), Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội.


14. Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
15. Bùi Ngọc Toàn (2006), Chất lượng và quản lý chất lượng xây dựng cơng trình.
Nhà xuất bản Xây dựng.
16. Trịnh Quốc Thắng (2006), Quản lý dự án xây dựng, Nhà xuất bản khoa học và kỹ

thuật.
17. TCVN ISO 9001:2008 : Hệ thống quản lý chất lượng-các yêu cầu.
18. TCVN 4453:1995 : Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép tồn khối.
19. TCVN 6477:2016 : Gạch bê tơng.
20. UBND thành phố Hà Nội (2015), Quyết định số 39/2015/QĐ-UBND ngày
30/12/2015, Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng
trên địa bàn thành phố Hà Nội.