Bản vẽ, thuyết minh BPTC kết cấu phần thô hoàn thiện tòa nhà văn phòng căn hộ cao tầng PANDORA

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CƠNG
GĨI THẦU:

KẾT CẤU – PHẦN THÂN THƠ VÀ HỒN THIỆN

DỰ ÁN:

TỊA NHÀ HỖN HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ,VĂN
PHÒNG VÀ CĂN HỘ CAO TẦNG PANDORA

ĐỊA ĐIỂM :
CHỦ ĐẦU TƯ :

SỐ 53 TRIỀU KHÚC, P. THANH XUÂN NAM, Q.THANH
XUÂN,TP. HÀ NỘI
CÔNG TY TNHH LIÊN DOANH Ơ TƠ HỊA BÌNH

ĐƠN VI THI CƠNG : CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3

Ban qlda

T− vÊn gi¸m s¸t

Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thõn thụ v hon thin

Nhà thầu thi công

Page 0


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

MỤC LỤC PHẦN THUYẾT MINH
PHẦN I. GIỚI THIỆU CHUNG

I- NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
II- GIỚI THIỆU VỀ GĨI THẦU
II.1. Giới thiệu về gói thầu
II.2. Hiện trạng mặt bằng thi cơng

II.3. Hiện trạng hệ thống cung cấp điện, nước, hệ thống thoát nước

PHẦN II. NỘI DUNG BIỆN PHÁP THI CÔNG

I. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT, BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG
I.1. Cơng tác chuẩn bị trước khi vào thi công
I.2. Sơ đồ tổ chức quản lý hiện trường

I.3. Thuyết minh sơ đồ tổ chức quản lý hiện trường
I.4. Bản vẽ tổng mặt bằng thi cơng

I.5. Thuyết minh giải pháp bố trí tổng mặt bằng thi cơng, cơng trình tạm,

thiết bị thi cơng, kho bói tập kết vật liệu, chất thải

II. CÔNG TÁC ĐỊNH VỊ CƠNG TRÌNH VÀ QUẢN LÝ CÁC MỐC ĐỊNH VỊ,
KIỂM TRA TRONG Q TRÌNH THI CƠNG
II.1. Thiết lập lưới khống chế mặt bằng thi công
II.2. Thiết lập lưới khống chế cao độ

II.3. Phương pháp định vị mặt bằng, chuyển cao độ, chuyển trục cho các
hạng mục
II.4. Phương pháp trắc đạc theo giai đoạn
II.5. Cơng tác nghiệm thu

III. CƠNG TÁC BỐ TRÍ HẠ TẦNG KỸ THUẬT, ĐIỆN, NƯỚC PHỤC VỤ
THI CÔNG
III.1. Biện pháp bố trí hạ tầng phục vụ thi cơng

III.2. Biện pháp cung cấp điện phục vụ thi công

III.3. Biện pháp cung cấp nước phục vụ thi công

IV. BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TÁC VÁN KHN
IV.1. Quy trình lập biện pháp thi công, thi công, kiểm tra, nghiệm thu
Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 1


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội

Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

công tác ván khuôn
IV.2. Yêu cầu chung
IV.3. Chuẩn bị lắp dựng
IV.4. Biện pháp lắp dựng
IV.5. Tháo dỡ ván khuôn
IV.6. Công tác kiểm tra, nghiệm thu
V. BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TÁC CỐT THÉP
V.1. Quy trình lập biện pháp thi công, thi công, kiểm tra, nghiệm thu
công tác gia công và lắp dựng cốt thép
V.2.

Gia công cốt thép

V.3.

Lắp dựng cốt thép

V.4.

Công tác kiểm tra, nghiệm thu

VI. BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TÁC BÊ TƠNG
VI.1. Quy trình lập biện pháp thi công, thi công, kiểm tra, nghiệm thu
công tác bê tông.
VI.2. Yêu cầu chung
VI.3. Cung cấp bê tông
VI.4. Vận chuyển bê tông
VI.5. Đổ bê tông

VI.6. Đầm bê tông
VI.7. Công tác bảo dưỡng bê tông
VI.8. Sửa chữa khuyết tật trong bê tơng

VI.9. Cơng tác nghiệm thu
VII. BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TÁC HOÀN THIỆN
VII.1.Yêu cầu chung về vật liệu
VII.2.Biện pháp thi công xây
VII.3.Biện pháp thi công trát

VII.4.Biện pháp thi công ốp

VII.5.Biện pháp thi cơng lát
VII.6.Biện pháp thi cơng sơn
VIII. QUẢN Lí TÀI LIỆU, HỒ SƠ BẢN VẼ HỒN CƠNG, CƠNG TÁC
Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thô và hoàn thiện

Page 2


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

NGHIỆM THU, THANH QUYẾT TỐN
VIII.1. Các quy trình kiểm tra, nghiệm thu
VIII.2. Công tác bàn giao hạng mục cơng trình, thanh quyết tốn
IX. TRANG THIẾT BỊ PHỤC VỤ THI CÔNG

X. CÁC BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG
XI. TIẾN ĐỘ THI CƠNG

PHẦN III. BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM AN TỒN LAO ĐỘNG, PHỊNG CHỐNG
CHÁY NỔ VÀ VỆ SINH MƠI TRƯỜNG.

I. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ AN NINH TRẬT TỰ
TRÊN CÔNG TRƯỜNG
I.1. Những biện pháp chung về an toàn lao động
I.2. Những biện pháp cụ thể

I.3. Biện pháp đảm bảo an ninh trật tự
I.4. Tổ chức huấn luyện, tuyên truyền ATLĐ, trang bị phương tiện an toàn

cho người lao động và biện pháp kiểm tra ATLĐ trên cơng trường

I.5. Biện pháp đảm bảo an tồn cho cơng trình và cư dân xung quanh cơng

trường
II. BIỆN PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ.
II.1. Lập phương án phòng chống cháy nổ
II.2. Công tác chung
II.3. Phương án chữa cháy

III. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO VỆ SINH MƠI TRƯỜNG
III.1. Vệ sinh mơi trường chung
III.2. Vệ sinh cơng nghiệp
III.3. Biện pháp giảm thiểu bụi, khói trên cơng trường
III.4. Các biện pháp kiểm sốt rác thải, thiết bị sử dụng

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 3


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

PHẦN I. GIỚI THIỆU CHUNG

I. NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG
- Hồ sơ thiết kế Bản vẽ thi công, chỉ dẫn kỹ thuật được phê duyệt;
- Luật Xây dựng số ngày 18 tháng 06 năm 2014;

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng cơng trình;
- Nghị định số 46/2015/NĐCP về Quản lý chất lượng và Bảo trì cơng trình xây dựng;
- Căn cứ định mức XDCB 1776, 1777 do Bộ xây dựng ban hành.

- Thực tế mặt bằng và các điều kiện tự nhiên, xã hội khu vực cơng trình ;
- Năng lực của nhà thầu.
- Căn cứ những tiêu chuẩn, quy phạm thi công và nghiệm thu hiện hành. Bao gồm :
STT

Loại công tác

I

Quy chuẩn, tiêu chuẩn

Yêu cầu chung
1
2
3
4

Tổ chức thi công

Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động- quy định cơ
bản

Nhà và cơng trình xây dựng- xác định chuyển dịch
ngang bằng phương pháp trắc địa

Nhà cao tầng -kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác thi
công

TCVN 4055: 2012
TCVN-2287-1978
TCXDVN 9399:2012
TCVN 9364: 2012

5

Tải trọng tác động, tiêu chuẩn thiết kế

6

Kết cấu bê tông cốt thép, tiêu chuẩn thiết kế

7

Kết cấu bê tông và bê tơng cốt thép tồn khối- Quy
phạn thi cơng và nghiệm thu

TCVN 4453: 1995

8

Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép lắp ghép- thi
công và nghiệm thu

TCVN 9115-2012

9

Mái phẳng và sàn BTCT trong cơng trình - u
cầu chống thấm

TCVN- 5718-1993

10

Xi măng pooc lăng hỗn hợp- yêu cầu kỹ thuật

TCVN 6260: 2009

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

TCVN 2737:1995
TCXDVN 5574: 2012

Page 4


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

11
12

Xi măng pooc lăng – yêu cầu kỹ thuật

Cát mịn để làm bê tông và vữa xây dựng- Hướng
dẫn sử dụng

TCVN 2682: 1999
TCXD 127: 1985

13

Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Hướng dẫn
kỹ thuật phũng chống nứt dưới tác động của khí
hậu nóng ẩm địa phương

TCVN 9345: 2012

14

Phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng- Tiêu
chuẩn công nhận

TCXDVN 297: 2003

15

Cốt liệu cho bê tông và vữa – yêu cầu kỹ thuật

TCVN 7570-2006

16

Cốt liệu cho bê tông và vữa – Phương pháp thử

TCVN 7572: 2006

17

Nước trộn bê tông và vữa – yêu cầu kỹ thuật

TCVN 4506: 2012

18

Phụ gia hóa học cho bê tơng

TCVN 8826: 2011

19
20

Bê tơng nặng – Phương pháp xác định cường độ
nén
Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ
kéo uốn

TCVN 3118: 1993
TCVN 3119: 1993

21

Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ
kéo khi bửa

TCVN 3120: 1993

22

Thép cốt bê tông

TCVN 1651-2008

23

Kim loại. Phương pháp thử kéo

TCVN 197: 2002

24

Kim loại. Phương pháp thử uốn

TCVN 198: 2002

25
26

Thép cốt bê tông, mối nối bằng dập ép ống- Yêu
cầu thiết kế thi công và nghiệm thu
Thép cốt bê tông – Mối nối bằng ống ren

TCVN 9390: 2012
TCVN 8163-2009

27

Kết cấu thép – Tiêu chuẩn gia công lắp giáp và
nghiệm thu- Yêu cầu kỹ thuật

TCVN 170: 2007

28

Thép các bon kết cấu cán nóng

TCVN 6522: 1999

29

Kim loại – Phương pháp thử xoắn

TCVN 3313: 1985

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 5


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

30

Kim loại – Phương pháp thử uốn và đập ở nhiệt độ
thường

TCVN 312 :1984

31

Bê tông nặng chỉ dẫn đánh giá cường độ trên kết
cấu cơng trình

32

Nước cho xi măng và vữa – Yêu cầu kỹ thuật

TCVN 4506-1987

33

Kết cấu bê tơng và bê tơng cốt thép tồn khối- Quy
phạn thi công và nghiệm thu

TCVN 4453: 1995

34
35
36
37

Hỗn hợp bê tông nặng phương pháp thử độ sụt

Hỗn hợp bê tông nặng, lấy mẫu, chế tạo và bảo
dưỡng mẫu

Bê tông nặng, phương pháp xác định độ chống
thấm nước

Hỗn hợp bê tông trộn sẵn, các yêu cầu cơ bản đánh
giá chất lượng và nghiệm thu.

TCXDVN 239: 2006

TCVN 3106- 1993
TCVN 3105- 1993
TCVN 3116- 1993
TCXDVN 374-2006

38

Kết cấu gạch đá. Tiêu chuẩn thi công và nghiệm
thu

TCVN 4085 - 2011

39

Cơng tác tác hồn thiện trong xây dựng

TCVN 9377 -2012

40

Quy phạm an toàn trong xây dựng

TCVN 5308- 1991

41

Kết cấu thép, gia công lắp dựng và nghiệm thu

42

Cốt thép bê tông phần 1, 2, 3

TCVN 1651-2008

43

Dàn giáo- Các yêu cầu về an tồn

TCVN 296: 2004

44

Quản lý chất lượng cơng tác xây lắp cơng trình

TCVN 5637: 1991

TCXDVN 170-1989

45

Đánh giá chất lượng cơng tác xây lắp

46

Nghiệm thu các cơng trình xây dựng

TCVN 4091: 1985

47

Dung sai trong xây dựng

TCXD 210: 1988

48

Sơn tường dạng nhũ tương - yêu cầu kỹ thuật

TCVN 8652-2012

49

Các tiêu chuẩn liên quan khác

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

TCVN 5638: 1991

Page 6


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

II. GIỚI THIỆU VỀ GÓI THẦU:
II.1. Giới thiệu về gói thầu:

Tên gói thầu: “Thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện”.
Tên dự án: “Tịa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ văn phòng và căn hộ cao cấp
PANDORA”
Chủ đầu tư: Công ty TNHH liên doanh ô tơ HỊA BÌNH.

Địa điểm xây dựng: Số 53 triều khúc, phường thanh xuân nam, quận thanh xuân,
Thành phố Hà Nội.
Giới thiệu sơ bộ về cơng trình :
+ Diện tích xây dựng : 41.648m2

+ Tầng cao : 27 tầng ( tầng 1 đến tầng 6 : khu thương mại, tầng 6 đến 27 là
khu căn hộ)
+ Tổng diện tích sàn xây dựng : 46.830m2

+ Số lượng căn hộ : 16 căn hộ/tầng.Tổng số căn hộ: 286 căn hộ.
Phạm vi công việc:

+ Thi công bê tông cốt thép dầm sàn từ tầng 1 đến mái.

+ Hoàn thiện từ tầng 1 đến tầng 27, bao gồm: xây, trát, ốp, lát, trần thạch cao,
sơn bả, lan can cầu thang ...

Thời gian thực hiện hợp đồng:....... ngày (bao gồm cả ngày nghỉ, lễ) kể từ ngày
CĐT bàn giao tồn bộ mặt bằng thi cơng; hồ sơ thiết kế; mốc chuẩn, mốc giới đủ
điều kiện thi cơng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính ( theo hợp đồng ) cho nhà
thầu. Nhà thầu thi cơng đảm bảo cơng trình thi cơng đạt chất lượng theo tiêu chuẩn,
quy phạm hiện hành.
II.2. Hiện trạng mặt bằng thi công:

Khu đất xây dựng nằm tại số 53 Triều Khúc, P.Thanh Xuân Nam, Q.Thanh

Xuân, Hà Nội. Trong khu vực lân cận có nhiều dự án đó và đang được triển khai xây
dựng.

Mặt bằng hiện tại đó thi cơng xong phần móng tầng hầm. Sau khi nghiên cứu
khảo sát mặt bằng Nhà thầu tiến hành đưa ra phương án bố trí tổng mặt bằng (chi
tiết theo bản vẽ tổng mặt bằng). Trên cơng trường được bố trí đầy đủ các hạng mục
cơng trình phụ trợ cần thiết phục vụ thi công.

II.3. Hiện trạng hệ thống cung cấp điện, nước, hệ thống thốt nước:
Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 7


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

Nguồn điện cung cấp cho cơng trình được lấy từ nguồn điện của công ty điện
lực quận thanh xuân.
Nước sạch cấp cho sinh hoạt và thi công được lấy từ mạng lưới cấp nước của
quận thanh xuân.

Hệ thống thoát nước hiện tại là đường ống thu gom nước vào các hố ga thốt
nước dưới hầm B3 trong cơng trình trước khi được bơm ra hệ thống thốt nước
chung của khu vực.

Nhà thầu thi công sẽ thương thảo ký hợp đồng với đơn vị chức năng để nạo vét
bùn hố ga, cống thốt nước trong q trình thi cơng để thốt nước tạm.

Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 8


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

PHẦN II: NỘI DUNG BIỆN PHÁP THI CÔNG
I. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT, BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG:
I.1. Công tác chuẩn bị trước khi vào thi công:
I.1.1.

Công tác chuẩn bị mặt bằng trước khi vào thi công:

- Kiểm tra lại tồn bộ các mốc chuẩn đó được Chủ đầu tư bàn giao và bảo quản
mốc chuẩn được giao.
- Lập, định vị và xây dựng lưới trắc đạc công trình tại mặt bằng thi cơng.

- Thi cơng bổ sung các cơng trình phụ trợ, đường cấp điện, cấp thốt nước, hố
thu nước.

- Tập kết vật tư và thiết bị, kiểm tra tình trạng máy múc, thiết bị đảm bảo tình
trạng sẵn sàng hoạt động tốt, dụng cụ và thiết bị kiểm tra chất lượng phải qua kiểm
định của cơ quan Nhà nước.

I.2. Sơ đồ tổ chức quản lý hiện trường:

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 9


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 10


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

I.3. Thuyết minh sơ đồ tổ chức quản lý hiện trường

Nhà thầu sẽ tổ chức bộ máy điều hành thi cơng cơng trình từ Ban lãnh đạo
cơng ty xuống đến công trường để chỉ đạo và thi công. Nhiệm vụ thi công được
giao trực tiếp cho Ban chỉ huy cơng trình.

Để trực tiếp thực hiện gói thầu, Nhà thầu thành lập Ban chỉ huy cơng trình tại
cơng trình. Các bộ phận khác như bộ phận Quản lý chung, Quản lý hồ sơ, Quản lý
chất lượng, Quản lý an tồn, Cán bộ kỹ thuật thi cơng hiện trường... và các đơn vị

trực tiếp thi công (các tổ, đội và một số nhà thầu phụ cho các công tác chuyên
ngành...) đảm bảo đủ năng lực để thi cơng cơng trình.
I.3.1.

Tổ chức của Ban chỉ huy cơng trình

1. Chỉ huy trưởng:

Cấp chỉ huy cao nhất của cơng trình, thay mặt Nhà thầu điều hành thi cơng,
quản lý tồn bộ cụng việc.
Chịu trách nhiệm và thực hiện các thẩm quyền tại hiện trường theo sự phân
công và ủy quyền cụ thể của Nhà thầu.

Trong trường hợp đặc biệt như thiên tai, hỏa hoạn, Chỉ huy trưởng có thể chủ
động giải quyết các tình huống và báo cáo lại cho Ban lãnh đạo cơng ty.
Tổ chức, chỉ đạo, điều hành chung tồn bộ dự án/công trường. Quản lý chung
các bộ phận hồ sơ, bộ phận kỹ thuật, bộ phận vật tư thiết bị, tổ chức hành chính và
an tồn… giao dịch với Chủ đầu tư, Tư vấn giải quyết các vấn đề của gói thầu.
2. Phó chỉ huy trưởng.
- Phó chỉ huy trưởng sẽ làm việc tồn thời gian tại cơng trường.
- Chỉ huy chịu trách nhiệm chỉ đạo thi công tại hiện trường.

- Hỗ trợ chỉ huy trưởng liên kết các bộ phận trong ban để thực hiện nhiệm vụ
nêu trong Hợp đồng xây lắp được ký với Chủ đầu tư.

- Thường xuyên tham dự các cuộc họp với Chủ đầu tư, tư vấn gám sát và liên
lạc chỉ huy trưởng về các hoạt động trên cơng trình mình: Tiến độ thực hiện dự án,
kỹ thuật, mỹ thuật, chất lượng, an toàn, các thuận lợi và khó khăn.
- Chịu trách nhiệm hướng dẫn chỉ đạo bộ phận kỹ thuật và chuẩn bị biện pháp
hồn thiện hồ sơ trình Ban QLDA, TVGS, Chỉ đạo thi công đúng biện pháp.

- Quan hệ đối ngoại tốt với Ban QLDA, TVGS, các phòng ban Chủ đầu tư.

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 11


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

- Lập bản vẽ thi cơng, tính tốn các khối lượng thi công theo hồ sơ thiết kế,
dự thầu hoặc phát sinh.

- Làm thư, công văn, báo cáo hoặc các văn bản liên quan đến dự án gửi đến
các đơn vị có liên quan.
3. Kỹ sư chính:

Điều hành, chỉ đạo công việc thi công chung ở trên công trường đảm bảo công
trường thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.
4. Bộ phận an toàn lao động, VSMT và an ninh trật tự:

Dựa trên biện pháp tổ chức thi công tổng thể, lập biện pháp đảm bảo an tồn
lao động, vệ sinh mơi trường, tổ chức tập huấn cho CBCN trước khi thi công, tổ
chức thực hiện và giám sát trong q trình thi cơng, phát hiện, ngăn ngừa và loại
trừ các nguy cơ có thể làm mất an tồn lao động.
5. Bộ phận kế tốn:

Tổ chức và quản lý nhân sự, điều chuyển nhân sự theo yêu cầu của Trưởng

ban nhằm đáp ứng tiến độ thi công, chăm lo đời sống cán bộ cơng nhân viên.
Ngồi ra, cán bộ quản lý Hành chính - Tổ chức tại hiện trường chịu trách nhiệm
quan hệ với chính quyền trong việc khai báo tạm trú, tạm vắng; tranh thủ sự ủng hộ
của chính quyền, nhân dân địa phương để việc thi công được thuận lợi đồng thời
tham gia các hoạt động, phong trào xã hội tại địa phương (trong phạm vi nhiệm vụ
và khả năng). Lập kế hoạch tài chính, quản lý thu chi tài chính, thực hiện nghiệp
vụ kế tóan tài chính chịu trách nhiệm cung ứng vật tư theo tiến độ thi công.
6. Bộ phận quản lý khối lượng, chất lượng (QA/QC):

Giám sát việc thực hiện và tuân thủ kỹ thuật cũng như biện pháp thi cơng đó
được duyệt; theo dõi, đánh giá về chất lượng thi công cơng trình. Làm cơng tác
thanh quyết tóan, quản lý hồ sơ pháp lý và chất lượng. Thực hiện công tác nghiệm
thu nội bộ.
7. Bộ phận cán bộ kỹ thuật công trường:
Phụ trách thi cơng các cơng việc của gói thầu theo chuyên môn. Lập biện
pháp, kế hoạch thi công phần công việc cụ thể phụ trách dựa trên tiến độ thi chung
của cả cơng trình. Lập biện pháp thi cơng cho hạng mục cụng việc, phân đoạn công
việc. Chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc các tổ, đội, thi công theo đúng biện pháp, tiến độ
đó phờ duyệt, đảm bảo chất lượng, an tồn lao động, vệ sinh mơi trường. Phối hợp
với cán bộ phụ trách khối lượng trong việc tính toán khối lượng vật tư, nhân lực,
Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 12


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

thiết bị phục vụ cung ứng thi công; lập hồ sơ thanh, quyết toán.
8. Bộ phận kỹ sư cơ điện, thiết bị, điện nước thi công:

Phụ trách thi cơng các cơng việc của gói thầu theo chun mơn.
I.3.2.

Các tổ, đội thi cơng cơng trình:

+ Tổ thi cơng cơng tác kết cấu.
+ Tổ thi cơng phần hồn thiện
+ Tổ thi công sơn bả.
+ Tổ thi công trần thạch cao

+ Tổ phục vụ điện nước.
+ Tổ dọn dẹp vệ sinh.
+ Tổ bảo vệ.
I.3.3.

Các nhà thầu phụ tham gia thi công:

Tùy theo tiến độ, phần việc thi cơng cơng trình mà nhà thầu cụ thể huy động
thêm các nhà thầu phụ khác để đảm bảo theo đúng tiến độ thi công được duyệt.
Các nhà thầu phụ và phạm vi công việc sẽ được nêu ra và trình chủ đầu tư.

Huy động nhân lực: Ngoài các Bộ phận chuyên trách, cán bộ phụ trách và
các tổ, đội nêu trên, căn cứ vào yêu cầu công việc, Nhà thầu sẽ điều động bổ sung
các cán bộ chuyên môn phụ trách công việc cũng như huy động các tổ, đội thi
công, nhà thầu phụ để đảm bảo tiến độ thi công.
Tùy vào thời điểm thi cơng nhà thầu sẽ bố trí nhân lực và huy động máy móc
phù hợp để thi cơng tiến độ và hiệu quả.

TT

Nội dung

ĐV

Số
lượng

Tay nghề
năm kinh
nghiệm

Ghi chú

I

Về công tác nhân lực:

1

Lực lượng cán bộ kỹ thuật

Tổng

17

- Chỉ huy trưởng công trường

CB

01

15 năm

HĐ dài hạn

- Phó chỉ huy trưởng cơng trường

CB

01

>5 năm

HĐ dài hạn

- Cán bộ kỹ thuật
- Cán bộ trắc đạc

CB

09

5 năm

HĐ dài hạn

CB

02

5 năm

HĐ dài hạn

- Cán bộ chuyên trách an toàn

CB

01

5 năm

HĐ dài hạn

Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 13


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

2

3

- Kế toán; Thủ kho; Bảo vệ

CB

06

3-5 năm

HĐ dài hạn

Các tổ công nhân lành nghề

Tổng

190

- Tổ mộc và Cốp pha (02 tổ)

CN

40

3/7 - 6/7

Theo Tđộ TC

- Tổ cốt thép; cơ khí (02 tổ)

CN

30

3/7 - 6/7

Theo Tđộ TC

- Thi công BT ( 02 tổ)

- Tổ điện nước; Lắp đặt thiết bị

CN

10

3/7 - 6/7

Theo Tđộ TC

CN

20

3/7 - 6/7

Theo Tđộ TC

- Tổ thợ nề và hoàn thiện (02 tổ)

CN

80

3/7 - 6/7

Theo Tđộ TC

- Công nhân vận hành máy các
loại

CN

10

3/7 - 6/7

HĐ ngắn hạn

Tổng

15

Lao động phụ

I.4. Bản vẽ tổng mặt bằng thi công:

LĐ phổ
thông

HĐ ngắn hạn

(Chi tiết xem tại bản vẽ tổng mặt bằng thi cơng).
I.5. Thuyết minh giải pháp bố trí tổng mặt bằng thi cơng, cơng trình tạm, thiết

bị thi công, kho bãi tập kết vật liệu, chất thải:

Tổ chức mặt bằng thi cơng có ảnh hưởng quyết định đến tiến độ, chất lượng
và hiệu quả của phương án thi công. Nhà thầu sẽ thiết kế chi tiết tổng mặt bằng thi
công dựa trên cơ sở mặt bằng hiện trạng, hồ sơ thiết kế của cơng trình.
- Hàng rào, cổng, bảng hiệu, biển cơng trình.
- Nhà bảo vệ.

- Nhà vệ sinh: Bố trí 01 khu vệ sinh cố định để phục vụ cho cán bộ, kỹ sư
thường xuyên tại công trường. Ngồi ra, nhà thầu sẽ bố trí 01 nhà vệ sinh (theo giai
đoạn thi công) để phục vụ cho công nhân thi công trên công trường.

- Tập kết và vận chuyển rác thải: Nhà thầu sẽ bố trí 01 điểm tập kết rác thải
trên mặt bằng công trường.

- Hệ thống cấp điện thi công: Nguồn điện thi công lấy từ trạm biến áp của lưới
điện thành phố. Từ tủ điện hạ thế tổng sẽ bố trí hệ thống tủ điện, cơng tơ điện, cáp
điện phù hợp với q trình thi công, các điểm đấu nối thuận tiện cho các thiết bị.
Ngoài ra, nhà thầu sẽ ký hợp đồng thuê máy phát điện với một đơn vị chuyên
nghiệp.Khi xẩy ra sự cố mất điện đảm bảo sau 4h sẽ cấp điện trở lại.
- Hệ thống cấp, thốt nước thi cơng: Nguồn nước phục vụ thi công lấy từ
nguồn nước sạch thành phố. Hệ thống thốt nước nhà thầu bố trí rãnh + ga thu
Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 14

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

nước và hố bơm để dùng bơm thoát nước khi cần thiết.
- Hệ thống thông tin liên lạc, nhật ký thi cơng .v.v…

II. CƠNG TÁC ĐỊNH VỊ CƠNG TRÌNH VÀ QUẢN Lí CÁC MỐC ĐỊNH VỊ,
KIỂM TRA TRONG Q TRÌNH THI CƠNG:

Nhà thầu tiến hành cơng tác định vị cơng trình theo các nội dung sau:

II.1. Thiết lập lưới khống chế mặt bằng thi công:

Trên cơ sở bản vẽ thiết kế, mặt bằng cơng trình, kết hợp với Chủ đầu tư và Tư
vấn giám sát, Nhà thầu sẽ triển khai cơng tác trắc đạc bằng máy tồn đạc và máy
thuỷ bình để định vị cơng trình, xác định vị trí, cao độ các bộ phận của cơng trình
và gửi chúng trên các cọc mốc và mốc quan trắc lún của cơng trình.

Sau khi đó lập lưới trắc địa, xác định kích thước chính của khu đất xây dựng,
bố trí hệ thống lưới khống chế mặt bằng và trục chính của nhà. Từ trục chính triển
khai hệ thống lưới khống chế cho cơng trình (vị trí điểm lưới được chọn phù hợp
với hiện trường nhằm đạt mục đích thuận tiện nhất cho công tác đo đạc định vị).

Tâm của mỗi trục sẽ được xác định chính xác bằng máy toàn đạc và là điểm
giao nhau của các đường trục. Sau đó, từ tâm này sẽ triển khai ra bốn điểm cách
tâm trục 2m theo hai phương. Bốn điểm này dùng để kiểm tra và điều chỉnh độ
chính xác của tâm trục trong suốt q trình thi cơng sau này.

II.2. Thiết lập lưới khống chế cao độ:

Trên cơ sở các mốc chuẩn, Nhà thầu tiến hành xây dựng mốc cao độ bằng
máy thuỷ bình và thước đo. Các mốc này được gửi lên mốc quan trắc lún cơng
trình.

II.3. Phương pháp định vị mặt bằng, chuyển cao độ, chuyển trục cho các hạng
mục:

Để truyền lưới tim trục xuống dưới Nhà thầu sử dụng máy chiếu đứng kết hợp
với máy thuỷ bình để lập hệ thống lưới trục trên từng cao độ sàn thi công. Cụ thể
được thực hiện như sau:

- Từ các mốc định vị cơng trình dựng máy tồn đạc dẫn hai mốc định vị đặt cố
định trên mặt bằng tầng 1. Dùng đinh bê tơng đóng cố định lên nền bê tông. Các
mốc này được bảo vệ và thường xuyên được kiểm tra lại với các mốc gốc ngoài
cụng trình bằng máy tồn đạc.

- Khi thi cơng từ cốt +0.00 đến mái, dùng máy chiếu đứng để truyền bốn mốc
định vị tại tầng 1 lên sàn tại cao độ thi cơng. Từ đó dùng máy tồn đạc kết hợp với
Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 15


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

thước thép tiến hành bật mực toàn bộ hệ thống lưới trắc đạc trên mặt bằng, tại giao
điểm các lưới trắc đạc được dánh dấu thập chéo bằng sơn theo đúng qui phạm. Sau
khi kết thúc 05 sàn BTCT thì tiến hành khóa mốc trục gửi và cao độ gửi.

- Tại từng tầng, dựng máy thuỷ bình dẫn cao độ sàn tới từng cấu kiện thi công
và được đánh dấu lại bằng sơn. Hệ lưới cao độ được đánh dấu thống nhất cho tất cả
các tầng và quy ước cao hơn cao độ sàn phần thô tại từng tầng là 1.00m trên tường
vây. Sau khi thi công xong phần thơ, Nhà thầu sẽ lấy lại cao độ hồn thiện cho
từng tầng.

- Trong q trình thi cơng cột vách, căn cứ vào hệ lưới trắc đạc đã bật lên sàn,
dựng thước thép và dây rọi để thi công và kiểm tra từng cấu kiện.

- Khi thi công dầm, sàn, toàn bộ tim và cốt được truyền lên đỉnh cấu kiện cột,
vách bằng máy toàn đạc kết hợp với thước thép làm cơ sơ để thi công.
II.4. Phương pháp trắc đạc theo giai đoạn:

Tất cả các giai đoạn, trước khi thi cơng đều phải có mốc trắc đạc (tim, cốt).
Trước khi thi cơng phần sau phải có hồn cơng lưới trục và cốt cao trình từng vị
trớ của phần việc trước nhằm kịp thời đưa ra các giải pháp kỹ thuật khắc phục các
sai số có thể và đề phịng các sai số tiếp theo. Trên cơ sở đó lập hồn cơng cho
cơng tác nghiệm thu bàn giao.
Tất cả các dung sai độ chính xác cần tuân thủ theo tiêu chuẩn TCXDVN 309-2004.

II.5. Công tác nghiệm thu:

- Kiểm tra định kỳ hệ thống mốc chuẩn ;

- Nghiệm thu hệ tim mốc thứ cấp;

- Nghiệm thu tim trục, cao độ các hạng mục;

- Nghiệm thu vị trí, kích thước các cấu kiện;
- Bản vẽ sơ họa kèm theo các biên bản nghiệm thu.

III. CƠNG TÁC BỐ TRÍ HẠ TẦNG KỸ THUẬT, ĐIỆN, NƯỚC PHỤC VỤ THI
CÔNG:

Qua nghiên cứu Hồ sơ thiết kế cùng thực tế xem xét mặt bằng thực tế tại dự
án, Nhà thầu đưa ra các giải pháp kỹ thuật sau:
III.1. Biện pháp bố trí hạ tầng phục vụ thi công:

Trên cơ sở mặt bằng hiện trạng, Nhà thầu sẽ tận dụng hạ tầng đó và sửa chữa,
bổ sung các hạng mục còn thiếu, đảm bảo đầy đủ điều kiện phục vụ thi công công
Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 16


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

trình.

Để đảm bảo cơng tác an ninh, kiểm sốt cũng như vệ sinh mơi trường, tái tạo
sức lao động, Nhà thầu sẽ bố trí khu vực lán trại cơng nhân ở ngồi phạm vi cơng
trường. Khu lán trại có đầy đủ các điều kiện sinh hoạt như cấp, thoát nước, điện, vệ
sinh, bếp, ở….và phải được các cơ quan chức năng cho phép.

Ban chỉ huy cơng trình được bố trí trong phạm vi cơng trường đảm bảo thuận
lợi cho sinh hoạt và làm việc. Hệ thống phục vụ cho các văn phòng này được đảm
bảo đầy đủ từ điện, nước, internet, sinh hoạt, vệ sinh, làm việc....
III.2. Biện pháp cung cấp điện phục vụ thi công:

Hệ thống điện được lấy từ nguồn điện làm hai mạch: một mạch phục vụ cho
thi cơng, mạch cịn lại phục vụ cho khu văn phòng Ban điều hành chiếu sáng và
bảo vệ.

Bố trí tủ điện tổng và các tủ điện nhánh tới các mạch điện và các vị trí thi
cơng trên cơng trình. Tại từng vị trớ, căn cứ vào cơng suất tiêu thụ, tính tốn và bố
trí dây dẫn đảm bảo các yêu cầu về an toàn theo đúng quy phạm. Hệ thống cấp
điện được bố trí như trên bản vẽ Mặt bằng cấp điện thi công.

Xung quanh công trường bố trí hệ thống đèn chiếu sáng cố định và một số đèn
di động đủ công suất để phục vụ công tác thi công, tập kết vật tư, thiết bị và bảo vệ
vào ban đêm.
Hệ thống cáp tải điện 3 pha được đấu nối từ trạm biến áp về tới các vị trí thi
cơng. Dùng cáp điện PVC tiết diện các sợi dây được tính tốn đảm bảo cơng suất
phục vụ thi công cùng với cầu dao tổng và áptomát đồng bộ.

Toàn bộ hệ thống dây dẫn điện được neo chắc chắn ở độ cao đảm bảo an toàn
và phân nhánh đến từng điểm tiêu thụ. Đường điện thi công được triển khai trên hệ
thống các cột đỡ tạm đặt cách mặt đất 3m hoặc treo trên tường rào hiện trạng. Tại
những khu vực đường điện thi công giao cắt với đường giao thông tạm phục vụ thi
công hoặc ở các vị trí buộc phải đi ngầm thì đường dây điện sẽ được chôn ngầm
cách mặt đường 0,8 m và được bọc bằng ống thép D90x4mm. Tại các đường giao
thơng chính, cổng ra vào đường cáp điện được nâng cao đảm bảo khơng ảnh hưởng
đến giao thơng. Tồn bộ hệ thống đường cáp điện phục vụ thi cơng phải có gắn
biển báo hiệu cho các đơn vị liên quan biết để đảm bảo an tồn thi cơng. Nhà thầu

chúng tơi sẽ triển khai biện pháp bảo vệ và cảnh báo nguy hiểm cho hệ thống cấp
điện.
Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 17


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

Hệ thống cáp điện phục vụ thi công được chia thành hai tuyến:

* Tuyến 1: Phục vụ điện động lực cho máy thi công: máy trộn, máy đầm, máy
bơm nước, thiết bị điện chiếu sáng phục vụ thi công,....

* Tuyến 2: Phục vụ điện cho bảo vệ và sinh hoạt; việc sử dụng điện tại công
trường Nhà thầu tuyệt đối tuân thủ các quy định quy phạm về an tồn lao động,
phịng chống cháy nổ, các quy định riêng của ngành điện và quy định sử dụng điện
trong công trường của Chủ đầu tư.
III.3. Biện pháp cung cấp nước phục vụ thi công:

Nguồn nước sinh hoạt cho khu nhà vệ sinh, văn phòng dự kiến sẽ sử dụng
nguồn nước sạch của thành phố.
Nguồn nước phục vụ thi công Nhà thầu sẽ sử dụng nguồn nước sạch hoặc từ
các giếng khoan tại cơng trường.
Ngồi ra, Nhà thầu cũng bố trí hệ thống máy bơm nước tự động phục vụ cho
công tác thi công.

Nước phục vụ sinh hoạt cung cấp cho lán trại sinh hoạt ngoài mặt bằng, cũng
như thực hiện các công việc khác được lấy theo nguồn nước tại khu dân cư, giếng
khoan.

Việc sử dụng nước tại công trường Nhà thầu tuyệt đối tuân thủ các quy định quy
phạm về an tồn lao động, vệ sinh mơi trường của nhà nước và của Chủ đầu tư.
Nhà thầu triển khai thi cơng các rãnh thốt nước và hố ga. Ngồi ra tại các vị
trí cần thiết bổ sung các tuyến đường ống thải, mương thoát, hố ga tạm đảm bảo
mặt bằng thi công luôn khô ráo, giảm ảnh hưởng của thời tiết đến thấp nhất. Nước
thải cơng trình được thoát chung với hệ thống thoát nước của khu vực.
IV. BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TÁC CỐP PHA:

IV.1. Quy trình lập biện pháp thi công, thi công, kiểm tra, nghiệm thu công
tác cốp pha:

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 18


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

QUY TRÌNH LẬP BIỆN PHÁP THI CƠNG,
THI CƠNG, KIỂM TRA, NGHIỆM THU CÔNG TÁC CỐP PHA:

BẮT ĐẦU: LẬP VÀ XÉT DUYỆT PHƯƠNG ÁN THI CƠNG
-

Trình tự thi cơng (sơ đồ, hướng thi cơng);
Kỹ thuật thi cơng;
Máy móc thiết bị (đó được kiểm tra, kiểm định trước);
Vật tư, vật liệu thi công
Các điều kiện khác (vệ sinh môi trường, ATLĐ…)

Khắc phục,
xử lý lại

Khơng đạt

TRIỂNĐạt
KHAI THI CƠNG:

Gia cơng, lắp dựng cốp pha theo đúng phương án thi công được

Tư
Vấn
Giám
Sát

Đạt

NGHIỆM THU

Không đạt
Đạt

Sửa chữa

TVGS KIỂM TRA

ĐỔ BÊ TƠNG

Khơng đạt

Đạt

THÁO DỠ CỐP PHA (khi bê
tông đạt mác theo thiết kế)

KẾT THÚC: Nghiệm thu, Xác nhận khối
lượng, chuyển giai đoạn thi công

Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 19


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

IV.2. Yêu cầu chung:
- Ván khuôn sử dụng thi cơng cơng trình là ván khn phủ film dùng cho hệ
cột vách, dầm sàn. Hệ giáo chống: dùng giáo Nêm; thanh chống, đà ngang bằng
thép hộp 50x100 và 50x50. Ván khuôn cột, vách, dầm sàn được gia công trước
thành mảng và được lắp dựng tháo dỡ bằng cần trục tháp. Để đảm bảo tiến độ thi

công cũng như chất lượng bê tông cột vách, dầm sàn công tác coppha được đặc
biệt chú ý, coppha được gia công đồng bộ, thuận tiện trong công tác tháo lắp.

- Ván khuôn được dùng để khống chế và định hình bê tơng theo các kích
thước u cầu. Ván khn phải đủ cường độ để chịu được áp lực gây ra trong quá
trỡnh đổ và đầm bê tơng và phải có đủ độ cứng để đảm bảo các dung sai quy định.

- Ván khuôn phải được ghép kín khít, đảm bảo khơng mất nước xi măng khi
đổ & đầm bê tông, đồng thời bảo vệ bê tông dưới tác động của thời tiết.

- Ván khuôn phải được thiết kế để chịu được các tải trọng và các áp lực bên,
chịu các tải trọng cần lưu ý trong thiết kế, tải trọng gió và các yêu cầu tương ứng
khác (nếu có).

- Để đảm bảo các dung sai quy định, phải tạo độ vồng cho ván khuôn nhằm
cân bằng với độ võng ván khuôn. Trị số độ vồng tham khảo đối với dầm & vũm,
khẩu độ lớn hơn 4m: f = 3L/1000. L là khẩu độ tính bằng m.

- Sau khi tháo giằng, phần đặt chết trong bê tông của thanh giằng phải được
cắt tụt sâu vào một khoảng cách không ngắn hơn 2 lần đường kính hay 2 lần kích
thước nhỏ nhất của thanh giằng đó kể từ bề mặt cấu kiện chịu tác động của môi
trường. Đối với cấu kiện không chịu tác động trực tiếp của môi trường, cho phép
cắt thanh giằng bằng với mặt cấu kiện.

- Ván khuôn phải được neo, giằng với hệ thống cột chống, bề mặt hay các cấu
kiện chống đỡ khác một cách chắc chắn sao cho tránh được sự dịch chuyển lên hay
ngang của bất kỳ bộ phận nào trong hệ thống ván khuôn khi đổ bê tông.

- Các nêm được dùng để điều chỉnh ván khuôn lần cuối trước khi đổ bê tông
phải được cố định chặt vào vị trí sau lần kiểm tra cuối cùng.

IV.3. Chuẩn bị lắp dựng:

- Tất cả các bề mặt của ván khuôn và các vật liệu chôn trong bê tông được
làm sạch vữa tích tụ lại từ các đợt đổ bê tông trước cũng như làm sạch các tạp chất
trước khi đổ bê tông.
- Trường hợp bề mặt ván khuôn làm bằng các vật liệu dễ hút ẩm như gỗ, ván

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 20


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

ép… Nhà thầu sẽ có biện pháp bảo vệ bề mặt ván khuôn trước khi đổ bê tông.
- Bề mặt ván khuôn tiếp xúc với bê tông sẽ được quét lớp dầu thải.

- Ván khuôn thành của các kết cấu sẽ được lắp dựng hợp lý để cho có thể tháo
sớm mà khơng ảnh hưởng tới các phần ván khn cịn lại.

- Trong q trình lắp dựng ván khn, Nhà thầu bố trí bộ phận trắc đạc đi
kèm để hỗ trợ cho việc kiểm tra tim, trục và cao độ của các kết cấu.

- Các chi tiết chôn sẵn cần được lắp đặt đúng vị trí thiết kế trong hệ thống ván
khuôn.
IV.4. Biện pháp lắp dựng:
Căn cứ vào từng loạt cấu kiện cụ thể, Nhà thầu sẽ có các biện pháp lắp dựng

chi tiết sau:
1. Ván khuôn cột:

- Lắp, ghép các tấm ván thành với nhau thông qua tấm góc ngồi, sau đó tra
chốt nêm dùng búa gõ nhẹ vào chốt nêm đảm bảo chắc chắn. Ván khuôn cột được
gia công mảng ghép thành hộp 3 mặt bằng cẩu tháp, rồi lắp dựng vào khung cốt
thép đó dựng xong, dựng dây dọi để điều chỉnh vị trí và độ thẳng đứng rồi dùng
cây chống để chống đỡ ván khn sau đó bắt đầu lắp ván khn mặt cịn lại. Dựng
gông thép để cố định hộp ván khuôn, khoảng cách giữa các gông đặt theo thiết kế.
- Căn cứ vào vị trí tim cột, trục chuẩn đó đánh dấu, ta chỉnh vị trí tim cột trên
mặt bằng. Sau khi ghép ván khuôn phải kiểm tra độ thẳng đứng của cột theo hai
phương bằng máy trắc đạc. Dùng cây chống xiên để giữ ổn định cho ván khuôn
cột.
2. Ván khuôn dầm sàn:

- Trước tiên ta dựng hệ giáo chống để thi công lắp dựng ván khuôn sàn.

- Đặt các thanh đà ngang lên đầu trên của cây chống, cố định các thanh đà
ngang bằng đinh thép, lắp ván đáy dầm trên những xà gồ đó (kt xà gồ :
80x80;80x100….)
- Điều chỉnh tim và cao trình đáy dầm đúng với thiết kế .

- Tiến hành lắp ghép ván khuôn thành dầm, liên kết với tấm ván đáy bằng tấm
góc ngồi và chốt nêm.
- Ổn định ván khuôn thành dầm bằng các thanh chống xiên, các thanh chống
xiên này được liên kết với thanh đà ngang bằng đinh và các con kê giữ cho thanh

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 21

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

chống xiên khơng bị trượt. Tiếp đó tiến hành lắp dựng ván khn sàn theo trình tự
sau:
- Đặt các thanh xà gồ lên trên các kích đầu của cây chống tổ hợp, cố định các
thanh xà gồ bằng đinh thép.

- Tiếp đó lắp các thanh đà ngang lên trên các thanh xà gồ với khoảng cách
60cm.
- Lắp đặt các tấm ván sàn, liên kết bằng các chốt nêm, liên kết với ván khn
thành dầm bằng các tấm góc trong dùng cho sàn.

- Điều chỉnh cốt và độ bằng phẳng của xà gồ, khoảng cách các xà gồ phải
đúng theo thiết kế.
- Kiểm tra độ ổn định của ván khn.

- Kiểm tra lại cao trình, tim cốt của ván khuôn dầm sàn một lần nữa.

- Các cây chống dầm phải được giằng ngang để đảm bảo độ ổn định.
3. Ván khuôn vách:

- Ván khuôn tường vách được gia công trước thành mảng và cẩu lắp bằng cần
trục tháp.
- Ván khn cho tường, vách được tổ chức hồn chỉnh, đồng bộ cho từng cấu

kiện.

- Thiết kế ván khuôn phải đảm bảo độ ổn định, đơn giản trong lắp dựng và
tháo dỡ, có khả năng luân chuyển nhiều lần.
- Các chi tiết của một bộ ván khuôn tường, vách bao gồm: ván khuôn (ván
khuôn gỗ ép hoặc tre ép), sườn nẹp (thép ống, thép hộp, thép hình), cây chống
thộp, cáp neo, tăng đơ, ti thép.
- Ván khuôn tường, vách được lắp tương tự ván khuôn cột. Cần lưu ý kiểm tra
chặt chẽ kích thước tiết diện ván khn, đảm bảo khơng xoay, nghiêng, lệch...
IV.5. Tháo dỡ ván khuôn:
- Tháo dỡ ván khn theo trình tự ngược với trình tự lắp dựng ván khuôn.

- Thời gian tháo dỡ sau khi đổ bê tông phải tuân thủ theo các quy định của
thiết kế và tiêu chuẩn hiện hành.
- Đối với cột vách và thành biên của dầm sàn sau khi đổ bê tông 10 tiếng
được tháo dỡ ván khuôn.
- Đối với dầm sàn, sau thời gian 28 ngày tiến hành nén mẫu thí nghiệm R28.

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 22


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

Khi cường độ đạt 90% mác thiết kế. Được tháo dỡ ván khuôn dầm sàn để luân
chuyển lên trên.

IV.6. Công tác kiểm tra, nghiệm thu:

Nghiệm thu thi công ván khuôn sau khi lắp dựng, trước khi đổ bê tơng với các
nội dung:
- Vị trí.
- Vệ sinh.
- Độ kín khít.
- Bề mặt ván khn.
- Kích thước, hình dạng
V. BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CƠNG TÁC CỐT THÉP
V.1. Quy trình lập biện pháp thi công, thi công, kiểm tra, nghiệm thu công tác

gia công và lắp dựng cốt thép:

Thuyết minh biện pháp thi cơng kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 23


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD3
HUD3 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
T5, toàn nhà HUD3 TOWER, số 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 02433.824.572 – Fax: 0433.827991

QUY TRÌNH LẬP BIỆN PHÁP THI CƠNG,
THI CƠNG, KIỂM TRA, NGHIỆM THU CÔNG TÁC CỐT THÉP:
BẮT ĐẦU: LẬP VÀ XÉT DUYỆT PHƯƠNG ÁN THI
CƠNG
-

Trình tự thi cơng (sơ đồ, hướng thi cơng);
Kỹ thuật thi cơng;
Máy móc thiết bị (đó được kiểm tra, kiểm định trước);
Vật tư, vật liệu thi cơng (đó được kiểm tra, thí nghiệm);
Nhân cơng

Đạt

Khơng đạt

Khắc phục,
xử lý lại

GIA CƠNG CỐT THÉP

NGHIỆM THU
ĐạtNỘI BỘ

TƯ
VẤN
GIÁM
SÁT

Đạt

TVGS KIỂM TRA
Đạt

Khơng đạt
Sửa chữa

Không đạt

LẮP DỰNG CỐT THÉP

NGHIỆM THU NỘI BỘ
Đạt
TVGS KIỂM TRA

Không đạt

Sửa chữa

Không đạt

KẾT THÚC:
-

Nghiệm thu công việc (giai đoại thi cơng);
Xác nhận khối lượng hồn thành;
Chuyển giao cơng đoạn thi công tiếp theo.

Thuyết minh biện pháp thi công kết cấu phần thân thơ và hồn thiện

Page 24