Tổng quan về QLDA đầu tư XD qua sơ đồ tư duy

TỔNG QUAN VỀ QLDA ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG QUA SƠ ĐỒ TƯ DUY
Biên tập nội dung: Ks. Phùng Văn Chinh
Nguồn đào tạo: Ths. Ks. Nguyễn Phú Bình


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

Mục Lục
1. Nội dung trình bày ............................................................................................. 2
2. Tổng quát sơ lược các giai đoạn dự án ............................................................... 3
3. Trình tự đầu tư xây dựng theo nghị định 59/2015/NĐ-CP .................................. 3
4. Các chủ thể hoạt động trong xây dựng ............................................................... 5
5. Kiến thức chung về Luật pháp: .......................................................................... 5
6. Quy trình chung về QLDA XD (ảnh này phóng to lên xem nhé) ........................ 7
7. Các loại thiết kế và các bước thiết kế xây dựng .................................................. 8
7.1. Các bước thiết kế xây dựng ................................................................................... 9
7.2. Các loại thiết kế xây dựng ................................................................................... 10

8. Những hiểu biết cần thiết (chú ý về phân loại cơng trình, sẽ trình bày ở các ảnh
tiếp theo. Các khái niệm cịn lại bạn tìm hiểu thêm trên internet) ......................... 11
8.1. Phân loại cơng trình theo nghị định 15/2013/NĐ-CP (lưu ý: đã thay thế bằng nghị
định 46/2015/NĐ-CP) ................................................................................................ 11
8.2. Phân loại cơng trình dân dụng (phóng to ảnh lên xem nhé) .................................. 12
8.3. Phân loại công trình cơng nghiệp (phóng to ảnh lên xem nhé).............................. 13
8.4. Phân loại cơng trình giao thơng............................................................................ 14
8.5. Phân loại cơng trình hạ tầng kỹ thuật ................................................................... 15
8.6. Phân loại cơng trình nơng nghiệp và phát triển nơng thơn .................................... 16

9. Sơ đồ tổng thể Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng ..................................... 17
10. Tóm lược các văn bản pháp luật hiện hành trong lựa chọn nhà thầu ............... 18
11. Kết cấu luật đấu thầu 2013 ............................................................................. 19
12. Khái quát tổng thể về kế hoạch lựa chọn nhà thầu .......................................... 20
13. Hình thức và phương thức lựa chọn nhà thầu ................................................. 21
14. Quy trình tổng quát lựa chọn nhà thầu ........................................................... 22
15. Các loại hợp đồng xây dựng ........................................................................... 23
16. Phân nhóm hợp đồng xây dựng ...................................................................... 24
17. Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng............................................ 25
18. Các loại bảo đảm hợp đồng ............................................................................ 25
19. Hiểu rõ tạm ứng, thanh toán, quyết toán ......................................................... 26
20. Tạm ứng hợp đồng (phóng to lên xem nhé) .................................................... 27
21. Thanh tốn hợp đồng (phóng to lên xem nhé) ................................................ 28
22. Thanh lý hợp đồng ......................................................................................... 29

Trang 1


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

1. Nội dung trình bày

Trang 2


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

2. Tổng quát sơ lược các giai đoạn dự án
 (Lưu ý: Quyết định phê duyệt dự án cực kì quan trọng)

3. Trình tự đầu tư xây dựng theo nghị định 59/2015/NĐ-CP
 Lưu ý: đã ra thêm các nghị định
 Nghị định 42/2017/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số
59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu
tư xây dựng.
 Nghị định 100/2018/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số điều
của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP Và một số khoản tại Điều 1 của Nghị định số
42/2017/NĐ-CP.
Trang 3


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

Trang 4


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

4. Các chủ thể hoạt động trong xây dựng

5. Kiến thức chung về Luật pháp:
 Để biết văn bản nào là pháp luật quy định bắt buộc chung, loại nào là

tham khảo đối với một số chủ thể. Phân tầng, phân cấp các loại văn bản
để dễ tìm kiếm, tra cứu.

Trang 5


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

Trang 6


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

6. Quy trình chung về QLDA XD (ảnh này phóng to lên xem nhé)

Trang 7


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

7. Các loại thiết kế và các bước thiết kế xây dựng

Trang 8

Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

7.1. Các bước thiết kế xây dựng

Trang 9


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

7.2. Các loại thiết kế xây dựng

Trang 10


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

8. Những hiểu biết cần thiết (chú ý về phân loại cơng trình, sẽ trình
bày ở các ảnh tiếp theo. Các khái niệm cịn lại bạn tìm hiểu thêm
trên internet)

8.1. Phân loại cơng trình theo nghị định 15/2013/NĐ-CP (lưu ý: đã thay thế
bằng nghị định 46/2015/NĐ-CP)

Trang 11


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

8.2. Phân loại cơng trình dân dụng (phóng to ảnh lên xem nhé)

Trang 12


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

8.3. Phân loại cơng trình cơng nghiệp (phóng to ảnh lên xem nhé)

Trang 13


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

8.4. Phân loại cơng trình giao thơng

Trang 14

Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

8.5. Phân loại cơng trình hạ tầng kỹ thuật

Trang 15


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

8.6. Phân loại cơng trình nơng nghiệp và phát triển nông thôn

Trang 16


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

9. Sơ đồ tổng thể Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng

Trang 17


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

10. Tóm lược các văn bản pháp luật hiện hành trong lựa chọn nhà
thầu

Trang 18


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

11. Kết cấu luật đấu thầu 2013

Trang 19


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

12. Khái quát tổng thể về kế hoạch lựa chọn nhà thầu

Trang 20


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

13. Hình thức và phương thức lựa chọn nhà thầu

Trang 21


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

14. Quy trình tổng quát lựa chọn nhà thầu

Trang 22


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

15. Các loại hợp đồng xây dựng

Trang 23


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan về: QLDA ĐTXD

16. Phân nhóm hợp đồng xây dựng

Trang 24