Tổng quan về thị trường QS xây dựng

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
NGHỀ QS
Biên tập nội dung: Ks. Phùng Văn Chinh
Nguồn đào tạo: Ths. Ks. Nguyễn Phú Bình


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Nội Dung
1. Thực trạng và khám phá thị trường QS .................................................................2
1.1. Thực trạng.................................................................................................................. 2
1.2. Khám phá thị trường QS công ty Việt Nam .............................................................. 2
1.3. Khám phá thị trường QS cơng ty nước ngồi tại Việt Nam .................................... 10
1.4. Kết luận ................................................................................................................... 16

2. Kỹ sư QS giỏi cần điều gì? ..................................................................................16
2.1. Kiến thức chun mơn ............................................................................................. 16
2.2. Cơng cụ .................................................................................................................... 16
2.3. Tiếng Anh ................................................................................................................ 16
2.4. Tổng kết ................................................................................................................... 16
2.5. Giới thiệu về công việc kỹ sư QS của tập đoàn xây dựng lớn nhất VN - Tập đoàn
xây dựng Hịa Bình (thơng tin lấy từ trên web của tập đoàn)......................................... 17

3. Kết luận ...............................................................................................................19
4. Đọc thêm : Quan hệ giữa 2 chủ thể CĐT & Nhà thầu là quan hệ mua bán sản
phẩm ........................................................................................................................20

Trang 1

Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

1. Thực trạng và khám phá thị trường QS
1.1. Thực trạng

1.2. Khám phá thị trường QS công ty Việt Nam
1.2.1. Khám phá 1
Mức lương mặt bằng khá cao
Độ tuổi yêu cầu lớn vì người ta coi trọng về mặt kinh nghiệm
Xem các ảnh bên dưới

Trang 2


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

1.2.2. Khám phá 2
QS cho tập đoàn xây dựng yêu cầu thấp về mặt kinh nghiệm
Mức lương mặt bằng chung cũng tương đối cao
Xem ảnh bên dưới.

Trang 3


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Trang 4


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

1.2.3. Khám phá 3
Làm QS cho đơn vị thi cơng sẽ có nhiều đội thi cơng và nhà thầu phụ, lương
cao, độ tuổi không giới hạn
Xem ảnh bên dưới.

Trang 5


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

1.2.4. Khám phá 4
Xem các ảnh dưới đây.

Trang 6


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Ta thấy phần mô tả công việc
 Mục 1 có 1 cụm từ mới: Phân tích và đưa ra giải pháp, chủng loại vật tư
phù hợp cho từng hạng mục cơng việc nhằm thiết kiệm chi phí cho cơng ty.
 Mục 2 : Các nhiệm vụ chính.
 Các bạn sẽ thấy đây là QS cho CĐT.
1.2.5. Khám phá 5
Xem ảnh dưới đây.

Trang 7


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Phần mơ tả cơng việc có cụm từ mới: Lập kế hoạch sản lượng tháng trình
ban chỉ huy cơng trường.
Phần kỹ năng chun mơn có thêm kỹ năng đặc biệt : Tổng hợp và phân tích
thơng tin, lập kế hoạch và tổ chức thực hiện, giao tiếp và phối hợp làm việc nhóm
tốt, phân tích và xử lý vấn đề, quản lý nhóm làm việc, biết đàm phám, có khả năng
làm việc độc lập trong công việc, biết duy trì, thiết lập các mối quan hệ, thành
thạo tin học văn phòng.
Xem thêm ảnh dưới.

Trang 8


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Trang 9


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

1.3. Khám phá thị trường QS công ty nước ngoài tại Việt Nam
1.3.1. Khám phá 1
Xem ảnh dưới đây.

Trang 10


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Nhìn ảnh trên ta thấy lương 20-25 triệu, kinh nghiệm 3-4 năm. Đây chỉ là
cấp bậc nhân viên, nếu bạn làm quản lý thì mức lương 35-45 triệu là chuyện bình
thường.
Bảng mơ tả cơng việc copy vào google dịch, ta thấy các yêu cầu cũng gần
giống với các công ty tại Việt Nam nhưng mức lương cao hơn rất nhiều.

Trang 11

Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Bảng dịch mô tả công việc.
1.3.2. Khám phá 2
Xem ảnh dưới đây.

Trang 12


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Xem bảng mô tả công việc dịch từ tiếng Anh sang tiếng Việt dưới đây.

 Nhận xét
Chỉ là cấp bậc nhân viên nhưng lương rất cao
Xem bảng mô tả cơng việc thì chun mơn nghiệp vụ khá đơn giản nếu như
các bạn đã có nền tảng.
Trang 13


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Tại sao các cơng ty nước ngồi tại VN lại có mức lương cao đến vậy ? là vì
phải có kỹ năng tiếng Anh. Mặc dù mơ tả cơng việc không khác nhiều so với các

công ty VN.
1.3.3. Khám phá 3
Xem ảnh dưới đây.

Trang 14


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Ta thấy mức lương 20-45 triệu ở vai trò trưởng nhóm.
Xem bảng mơ tả cơng việc dịch sang tiếng Việt dưới đây.

Trang 15


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

Nội dung công việc cũng đơn giản. Mức lương cao là vì biết tiếng Anh và do
ở vị trí quản lý.
1.4. Kết luận
Như vậy mình mới sơ lược qua công việc QS trên thị trường hiện nay. Chủ
yếu tập trung ở 2 đầu mối chính: TP. HCM và HN là 2 thị trường cực lớn vì dự án
lớn rất nhiều.
Các bạn hình dung trên thị trường người ta đang u cầu gì ơng QS ở 2 vai
trị :
 Chủ đầu tư

 Nhà thầu
Các bạn thấy nghề QS lương rất cao. Nếu các bạn cảm thấy mình đang ở
mức lương chưa tương xứng thì cần xem lại 2 vấn đề sau :
 Chế độ đãi ngộ của công ty
 Xem lại năng lực của bản thân

2. Kỹ sư QS giỏi cần điều gì?
2.1. Kiến thức chun mơn
Phải có kiến thức nền, khi chắc kiến thức nền rồi thì tồn bộ những yêu cầu
của người ta đưa ra bạn sẽ nắm bắt được. Từ kiến thức nền đó bạn phân tích và
mở rộng ra.
Có kiến thức nền giống như ta xây dựng trên 1 nền móng vững chắc vậy.
2.2. Cơng cụ
Người ta thường lấy cái có sẵn của người khác, nếu bạn có kiến thức nền thì
có thể hiểu được cách vận hành của cơng cụ đó hoặc tự chế ra cơng cụ cho riêng
mình.
2.3. Tiếng Anh
Biết sử dụng tiếng Anh sẽ có được mức lương cao
Dễ kiếm việc làm hơn.
2.4. Tổng kết
Trong nghề QS cơ hội việc làm rất nhiều nhưng cũng thường hay biến động
Nếu bạn thấy vị trí cơng việc hoặc cơ hội ở đâu tốt hơn thì cứ mạnh dạng
nhảy việc. Vì đơi khi mơi trường đó cứ làm việc theo kiểu rập khn và cố định
thì chưa chắc đã tốt cho sự phát triển của bản thân. Cứ mạnh dạng thay đổi bản
Trang 16


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

thân.
Thay đổi có 2 dạng :
 Thay đổi tư duy người lãnh đạo, mình sẽ mở mang kiến thức tốt hơn
 Thay đổi tư duy bản thân, làm việc tốt hơn, hiệu quả hơn, mức lương cao
hơn.
2.5. Giới thiệu về cơng việc kỹ sư QS của tập đồn xây dựng lớn nhất VN Tập đồn xây dựng Hịa Bình (thơng tin lấy từ trên web của tập đồn)
 Xem hình ảnh bên dưới (mơ tả cơng việc trong Ban Quản lý dự án)

Mô tả công việc trên không chuẩn về cơng việc của QS. Tuy nhiên ở đây có
1 nội dung các bạn thấy liên quan tới tất cả các vai trò trong QS của các đơn vị
khác nhau. Ví dụ : trong ban QLDA, kiểm tra khối lượng nhà thầu gửi lên, mặc
dù ở vai trò là ban QLDA nhưng nhà thầu gửi lên thì ơng QS của ban QLDA cũng
làm công việc này (tức nhà thầu làm trước, ban QLDA làm sau).
Như vậy QS nhà thầu và QS QLDA có liên đới với nhau. Sản phẩm của nhà
thầu làm xong sẽ trình lên để ban QLDA phê duyệt. Nhà thầu phải hiểu sản phẩm,
yêu cầu của ban thì mới được người ta chấp nhận được. Tức trước tiên bạn phải
hiểu kiến thức nền, hiểu sự liên đới giữa các bộ phận, giống như sự liên kết của 1
đoàn tàu vậy.
Trang 17


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

 Xem hình ảnh bên dưới (mơ tả cơng việc cho nhà thầu thi công)

Mô tả công việc trên thực ra cũng chưa bao quát hết nội dung công việc của
QS nhà thầu.

Để nắm chắc và triển khai được các bạn phải hình dung cơng việc giống như
1 đồn tàu kết nối với nhau trong cả 1 dự án. Nghĩa là phải làm việc được với
TVGS, Ban QLDA về HSCL, KL. Tức nhà thầu ngồi cơng việc tập hợp nội dung
thì phải làm việc được với 2 ơng TVGS, Ban QLDA của CĐT để người ta chấp
nhận được hay khơng ? Vì vậy phải trang bị kiến thức nền chắc thì sẽ giải quyết
được các vấn đề giữa 2 bên. Giả sử, nhiều trường hợp bên ông CĐT không nắm
vững được kiến thức nền, bạn là nhà thầu cũng không nắm vững kiến thức dẫn
đến 3 bên đưa ra cái nội dung khác nhau rồi ngồi cãi nhau cả ngày. Nhưng dù bạn
là nhà thầu nếu nắm vững kiến thức nền (thường bị xem là thấp cổ bé họng) vẫn
có thể tự tin đưa ra phương án tốt nhất, phù hợp nhất cho tất cả các bên để đạt
được mục tiêu chung. Mà bắt buộc nhà thầu phải nắm vững kiến thức nền nếu
khơng sẽ bị 2 bên cịn lại (TVGS ; Ban QLDA) tổ lái đi đâu cũng không nhận ra
được.

Trang 18


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

 Xem ảnh dưới (bảng mô tả công việc làm sao để trở thành kỹ sư QS xây
dựng giỏi)

Kỹ sư QS giỏi cần trau dồi 2 kỹ năng sau :
 Chun mơn
 Cơng cụ
2 kỹ năng đó tốt sẽ giải quyết cơng việc được dễ dàng.
Cịn các kỹ năng lương lẹo, giao tiếp thực tế công trường sẽ dạy cho bạn.

3. Kết luận
Qua bài phân tích trên muốn bạn hình dung 1 bức tranh tổng thể về thị trường
QS tạo VN. Gồm có 2 đối tượng để tham gia ứng tuyển :
 QS dùng cho các DA trong nước
 QS dùng cho các DA có nguồn vốn của nước ngồi.
Làm việc cho nước ngồi phải có thêm tiếng Anh thì mức lương mới cao
được, gấp đơi so với làm cho công ty VN mặc dù mô tả công việc khơng khác
nhau nhiều.
Làm QS ở VN có 2 vị trí các bạn có thể tham gia :
 QS cho CĐT
 QS cho nhà thầu.
Mong muốn bạn làm cho QS CĐT vì nó mang tầm rộng hơn, bao qt hơn,
cơ hội việc làm cao hơn.
Trang 19


Phụ lục CV - Phùng Văn Chinh

Tổng quan thị trường nghề: QS

4. Đọc thêm : Quan hệ giữa 2 chủ thể CĐT & Nhà thầu là quan hệ
mua bán sản phẩm
Tất cả các công tác của QS cuối cùng đều xoay quanh về mặt chi phí. Bạn
làm lập Dự tốn, làm Mời thầu, làm Dự thầu,…vai trò CĐT hay Nhà thầu thì cuối
cùng đều là bài tốn về mặt chi phí.
Liên quan đến chi phí để làm gì?  Để dòng tiền bỏ ra thấp nhất nhưng mua
được sản phẩm tốt nhất.
Cơng trình xây dựng chính là 1 sản phẩm như bao sản phẩm khác trên thị
trường, sẽ có nhiều đối tượng cùng hoạt động trong đó để tạo ra sản phẩm. Giống
như cục xà phịng, cái máy tính các bạn mua sẽ có nhiều đối tượng tham gia vào

đó để sản xuất ra sản phẩm.
Sản phẩm trên thị trường rộng rãi, mang tính đồng loạt. Người ta sản xuất
trước khi có đơn đặt hàng, đại đa số là như vậy. Ví dụ: Iphone, điện thoại SamSung
ngưởi ta sản xuất ra chưa biết khách hàng là ai? Sản xuất ra người ta định giá luôn
sản phẩm, bán ra thị trường rồi mới biết khách hàng cụ thể là ai?
Đối với sản phẩm trong xây dựng (cơng trình hoặc hạng mục cơng trình)
ngược lại với các sản phẩm trên thị trường là sản phẩm được đặt hàng trước thông
qua bản vẽ thiết kế và hồ sơ mời thầu. Lúc này ông sản xuất chính là ơng nhà thầu,
cịn người mua là ông CĐT (thường lập ra ban QLDA để quản lý phần chi phí mà
mình đặt mua sản phẩm đó).
Các bạn phải hình dung được bản chất sản phẩm cơng trình mình nêu ở trên.
Sau này xuyên suốt quá trình làm việc, đọc các văn bản nghị định của nhà nước
hoặc làm việc cho các cơng ty tư nhân thì đều liên quan đến bài toán bản chất chi
phi này.
Đã làm QS thì phải hiểu biết về bài tốn kinh tế, kinh tế là liên quan đến sản
phẩm, mà sản phẩm là liên quan đến tiền. Người mua CĐT luôn muốn sản phẩm
với giá thấp nhất, nhưng tốt và hiệu quả nhất. Cịn nhà thầu thì lại muốn bán sản
phẩm với giá cao nhất để thu về lợi nhuận nhiều nhất.
Cái bản chất người mua, kẻ bán trong sản phẩm xây dựng nó là như vậy. Cịn
sẽ quy định như thế nào ở mỗi vai trị quản lý thì điều khoản hợp đồng sẽ đi ở phía
sau.
 Tóm lại: trong suốt quá trình làm việc, bạn hiểu được bản chất trên sẽ
làm việc rất hiệu quả.  Bản chất: Cơng trình XD đặt hàng bởi người
mua là ông CĐT, tất nhiên có người giúp việc cho ổng là th ơng tư vấn
để quản lý dòng tiền hoặc chọn ra sản phẩm tốt nhất. Cịn ơng bán sản
phẩm, đồng thời là người sản xuất đó chính là nhà thầu thi cơng.
Trang 20