Báo cáo thực tập trải nghiệm tại mland group

lOMoARcPSD|9242611

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN HIẾN

KHOA KINH TẾ - QUẢN TRỊ

BÁO CÁO THỰC TẬP TRẢI NGHIỆM TẠI
MLAND GROUP

GVHD: ThS. Trần Thị Hòa
LỚP HP: MRA30310
SVTH: Nhóm 14

TP. HCM, năm 2022

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

DANH SÁCH NHÓM

STT HỌ TÊN MSVV
221A370295
1 Phan Thị Thu Chi 221A370313
221A370292
2 Lê Thị Yến Loan 221A370304
221A370288
3 Phan Thụy Đan Vy 221A370309
221A370306
4 Phạm Thị Cẩm Ly 221A370310

221A370312
5 Trần Tuấn Khải 221A370291

6 Nguyễn Thị Như Ý

7 Hồ Thị Huỳnh Anh

8 Lê Thị Yến Linh

9 Huỳnh Thị Hồng Viên

10 Nguyễn Thị Bích Ngọc

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

PHIÊU CHÂM THI KÊT THUC HOC PHÂN
(Danh cho CBChT1)

Học kỳ 1 Năm học 2022 - 2023

Kỳ thi: Thi lần 1

Môn thi: Trải nghiệm nganh nghề Lớp thi: MRA30310
Ngay thi: Phòng thi:

STT MSSV HO LÓT TÊN ĐIỂM THÀNH PHÂN ĐIỂM
TỔNG

Thái Hình Nội dung
độ thức
1 221A370295 Phan Thị Thu Chi 100%
2 221A370313 Lê Thị Yến Loan 100%
3 221A370292 Phan Thụy Đan Vy 100%
4 221A370304 Phạm Thị Cẩm Ly
5 221A370288 Trần Tuấn Khải 100%
6 221A370309 Nguyễn Thị Như Ý 100%
7 221A370306 Hồ Thị Huỳnh Anh 100%
8 221A370310 Lê Thị Yến Linh 100%
9 221A370312 Huỳnh Thị Hồng Viên 100%
100%
10 221A370291 Nguyễn Thị Bích Ngọc
100%

GIANG VIÊN CHÂM 1 GIANG VIÊN CHÂM 2

Trần Thị Hòa

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN

Nhận xét chung:
........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................

........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................
........................................................................................................

Tp.HCM, ngày ....... tháng ....... năm 20....
Giảng viên hướng dẫn

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

MỤC LỤC

PHÂN MỞ ĐÂU......................................................................................................................... 2
1. Giới thiệu về Công ty .................................................................................................... 4

1.1. Giới thiệu chung về Công ty cổ phần MLAND Miền Nam.................... 4
1.2. Quá trình hình thành và phát triển của Cơng ty.................................... 4

1.2.1. Q trình hình thành........................................................................................ 4
1.2.2. Quá trình phát triển.......................................................................................... 5
1.3. Cơ cấu tổ chức và chức năng quyền hạn của các bộ phận trong
Công ty...................................................................................................................................... 6
1.3.1. Cơ cấu tổ chức ..................................................................................................... 7
1.3.2. Chức năng quyền hạn của các bộ phận trong công ty.........................7
2. Hoạt động kinh doanh của công ty .......................................................................9

2.1. Lĩnh vực doanh nghiệp đang hoạt động kinh doanh và các dòng
sản phẩm doanh nghiệp cung cấp cho thị trường ........................................... 9
2.1.1. Lĩnh vực doanh nghiệp đang hoạt động................................................... 9
2.1.2. Các dòng sản phẩm của doanh nghiệp đang cung cấp cho thị
trường: ................................................................................................................................ 10
2.2. Các hoạt động bán hàng, marketing tại doanh nghiệp................... 11
2.2.1. Tìm hiểu về các hoạt động bán hàng.......................................................11
2.2.2. Các hoạt động bán hàng đã được MLAND Vietnam triển khai.....11
2.2.3. Marketing tại doanh nghiệp........................................................................13
2.3. Quy trình thực hiện các nghiệp vụ của đơn vị thực tập.....................15
2.3.1. Quy luật và quy tắc quản trị........................................................................15
2.3.2. Chức năng quản trị cơ bản của MLAND.................................................18
2.3.3. Môi trường hoạt động của MLAND..........................................................18
KÊT LUẬN.................................................................................................................................21
TÀI LIỆU THAM KHAO...................................................................................................... 22

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

LỜI CAM ƠN

Đầu tiên, chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Trường
Đại Học Văn Hiến đã đưa mơn học Trải Nghiệm Ngành Nghề vào
chương trình giảng dạy.

Đặc biệt, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến giảng viên bộ môn, cô
Trần Thị Hịa và q Cơng ty MLAND Miền Nam đã mang đến một
buổi trải nghiệp đầy thú vị và truyền đạt những kiến thức vô cùng
quý báu cho chúng em trong buổi trải nghiệm ngành nghề ngày

hôm ấy. Trong thời gian tham gia lớp Trải Nghiệm Ngành Nghề
chúng em đã được học hỏi thêm nhiều kiến thức về bất động sản
cũng như những kinh nghiệm từ phía các vị giám đốc, ban lãnh
đạo công ty và đây sẽ là hành trang vơ cùng hữu ích cho tương lai
của bản thân chúng em. Đây là bộ mơn có tính thực tế cao, giúp
chúng em am hiểu sâu sắc và rõ ràng hơn nhiều khịa cạnh của thị
trường trong nước ta, cũng như được tìm hiểu sâu hơn về cơng
việc. Đồng thời từ buổi trải nghiệm ấy chúng em cịn có thể rèn
luyện thêm nhiều kỹ năng hơn cho bản thân, cân nhắc kỹ hơn về
việc làm mà mình đã chọn.
Mặc dù chúng em đã cố gắng hoàn thiện bài trải nghiệm hết sức
có thể nhưng chắc chắn khó có thể tránh khỏi những thiếu sót và
cịn nhiều chỗ có thể chưa chính xác, kính mong cơ xem xét và góp
ý để bài tiểu luận của nhóm em có thể hồn chỉnh hơn.

Kính chúc cơ Hịa có nhiều sức khỏe và ngày càng thành công
hơn trên con đường giảng dạy của mình. Chúng em xin chân thành
cảm ơn cơ!

1

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

PHÂN MỞ ĐÂU

Mục đích của bai báo cáo
Trải qua hàng chục năm đổi mới, đó là một chặng đường dài để

phát triển kinh tế đất nước. Tuy cịn nhiều khó khăn, thách thức,
song nền kinh tế Việt Nam đã vượt qua được cuộc khủng hoảng
kinh tế — xã hội và bước vào thời kỳ đổi mới – đẩy mạnh cơng
nghiệp hóa, hiện đại hóa để Việt Nam cơ bản trở thành một nước
hùng mạnh về nhiều mảng. Và chúng ta có thể thấy rất rõ, những
năm gần đây môi giới các Công ty bất động sản đang ngày càng
phát triển, với xu thế hội nhập với các Cơng ty bất động sản đã
hình thành và đang dần thế chỗ các trung tâm hay văn phịng mơi
giới bất động sản. Việc ra đời các Công ty bất động sản và hình
thành nên một thị trường bất động sản sẽ giúp cho sự phát triển
và nền kinh tế trở nên ổn định hơn. Chính vì nắm bắt được nhu
cầu phát triển của thị trường bất động sản Công ty cổ phần
MLAND Miền Nam được thành lập.

Qua thời gian hoạt động Công ty cổ phần MLAND Miền Nam
đang dần hoàn thiện và khẳng định vị thế của mình trên thị trường.
Với đội ngũ đại diện thương mại chuyên cung cấp mọi dịch vụ về
mua bán và cho thuê các vấn đề mô giới nhà đất cho nhiều loại đối
tượng khách hàng bao gồm cả các công ty đa quốc gia, các nhà
phát triển địa ốc, các chủ sở hữu và các doanh nghiệp. Các chuyên
viên làm đại diện thương mại của trung tâm giúp bên thuê hay bên
mua thương lượng để thuê hoặc mua được nhà cũng như giúp chủ
nhà cho thuê hoặc bán được nhà. Bên cạnh đó cũng tạo ra các khu
đơ thị nhân văn nâng cao đời sống con người, giúp đất nước ngày
càng phát triển.

Sau khi được trải nghiệm và tìm hiểu hoạt động của Cơng ty,
nhóm em viết báo cáo về tình hình chung của cơng ty. Nội dung

2

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

của bài báo cáo sẽ góp phần giúp cho mọi người hiểu sâu hơn về
quá trình hình thành của Công ty cổ phần MLAND Miền Nam, cách
thức hạt động và vận hành của Công ty.
1. Đối tượng va phạm vi bai báo cáo
- Đối tượng nghiên cứu: Là các chủ hộ có nhu cầu cho thuê nhà, căn
hộ, mặt bằng kho,… và nhà bán. Các đối tượng có nhu cầu tìm nhà
để thuê, mặt bàng kinh doanh,… ở tại TP. Hồ Chí Minh.
- Phạm vi nghiên cứu: Khu vực TP. Hồ Chí Minh, nhưng phần lớn tập
trung ở quận 1, quận 9,….
2. Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp nghiên cứu của bài báo cáo là phương pháp duy
vật biện chứng, bên cạnh đó bài báo cáo đã sử dụng các phương
pháp sau trong nghiên cứu: Phương pháp thu thập và phân tích dữ
liệu, tổng hợp các dữ liệu tìm được

3

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

1. Giới thiệu về Công ty
1.1. Giới thiệu chung về Công ty cổ phần MLAND Miền Nam

- Địa chỉ: số 6, Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM
- Mã số thuế: 0316062436
- Số Điện Thoại: 0937506789
- Email:
- Website: />
1.2. Quá trình hình thành và phát triển của Cơng ty
1.2.1. Q trình hình thành

MGROUP là tập đoàn đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động
sản chuyên nghiệp, với mục tiêu trở thành tập đoàn kinh tế tư
nhân hàng đầu Việt Nam.

Hình ảnh: Tập đồn MGROUP - Kiến tạo đơ thị nhân văn.

MGROUP đầu tư vào hệ sinh thái bao gồm các thương hiệu
chính:
- MCITY: Là hệ thống các khu đô thị và thương mại mang nét đặc
trưng về văn, khoa học, xã hội, con người có nếp sống chuẩn mực,
nhân văn, giáo dục và nâng cao năng lực, phát triển đô thị bền
vững.
- MCONS: Là Công ty xây dựng chuyên thiết kế, quy hoạch, tư vấn,
giám sát và thi công các dự án bất động sản; đảm bảo đúng tiến độ,

4

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

chất lượng, đúng vật liệu, kiểm soát phát sinh, kiểm soát bảo hành

và bàn giao cho chủ đầu tư.
- MHOMES: Là Công ty quản lý bất động sản, chuyên cung cấp trọn
gói các giải pháp toàn diện về quản lý và vận hành bất động sản,
các khu đô thị, dự án chung cư, trung tâm thương mại, cao ốc văn
phòng.
- MTECH: Là Công ty công nghệ chuyên đầu tư, nghiên cứu, phát
triển, gia công phần mềm và ứng dụng công nghệ thông tin phục
vụ truyền thông, tiếp thị bất động sản; kết nối và chăm sóc khách
hàng; quản trị doanh nghiệp.
- MLAND: Là Công ty phân phối tiếp thị bất động sản, chuyên quản
lý, kinh doanh, nghiên cứu, phân phối và tiếp thị bất động sản cao
cấp.

MLAND Miền Nam là một trong những công ty chi nhánh phát
triển nhất được thành lập năm 2008 dưới sự lãnh đạo của Tổng
giám đốc Vũ Trọng Cường và giám đốc Phạm Văn Đệ.

Hình ảnh: Cơng ty phân phối tiếp thị bất động sản.

1.2.2. Quá trình phát triển
Hiện tại, MLAND Miền Nam đang phát triển 4 dịch vụ chính, bao

gồm:

5

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

- Mạng xã hội bất động sản: Cung cấp thông tin, tổng hợp các dự án
xuất hiện trên thị trường để người dùng dễ dàng hệ thống và so
sánh, đánh giá sản phẩm.

- Mô giới và tư vấn đầu tư bất động sản: Với đội ngủ nhân viên tư
vấn dày dặn kinh nghiệm, đào tạo theo tiểu chuẩn quốc tế và tác
phong làm việc chuyện nghiệp MLAND Miền Nam là sự lựa chọn
hàng đầu của khách hàng khi muốn được tư vấn đầu tư bất động
sản.

- Phân phối và tiếp thị bất đơng sản: Lấy uy tín làm “ kim chỉ nam”,
tạo dựng uy tín trên thị trường và trong ngành. MLAND Miền Nam
luôn cung cấp cho khách hàng thông tin kịp thời về dự án, giá cả
cạnh tranh.

- Quản lý bất động sản và cho thuê căn hộ với các tiêu chí: bảo đảm
an toàn, hài hịa lợi ích, tăng doanh thu, kiểm sốt chi phí, cam kết
chất lượng.
Với phương châm đặt quyền lợi và nhu cầu của khách hàng lên
hàng đầu, MLAND Miền Nam luôn đào tạo đội ngũ chuyên viên tư
vấn tận tình, chun nghiệp. Tất cả đều có chứng chỉ hành nghề
môi giới Bất động sản theo quy định Bộ Xây dựng, được rèn luyện
kỹ năng nâng cao theo khung năng lực nghề môi giới bất động sản
của Hoa Kỳ.

1.3. Cơ cấu tổ chức và chức năng quyền hạn của các bộ phận trong
Công ty

6

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

1.3.1. Cơ cấu tổ chức

Cơ cấu tổ chức MGROUP

1.3.2. Chức năng quyền hạn của các bộ phận trong công ty
 Phòng phát triển dự án
 Xúc tiến, đầu tư, đấu thầu, mua bán, sáp nhập các dự án bất động
sản.
 Lập, quy hoạch và thẩm định, trình duyệt các dự án đầu tư.
 Xúc tiến pháp lý các dự cán từ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc.

7

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

 Là đầu mối giải quyết các vấn đề có liên quan trong giai đoạn
chuẩn bị xây dựng và trong quá trình thực hiện dự án.

 Phịng hành chính – nhân sự
 Tham mưu cho lãnh đạo về công tác nhân sự, đề xuất tuyển dụng,

đào tạo nhân viên.
 Trách nhiệm hoàn thành các nhiệm vu lưu trữ văn thư hành chính

và quản lý tài sản.
 Phụ trách công tác thi đua, khen thưởng, kỷ luật.
 Thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, pháp chế theo

quy định hiện hành.
 Phòng pháp chế
 Tham mưu tuân thủ đầy đủ và chính xác về pháp lý, pháp luật

trong tất cả các lĩnh vực hoạt động của Tập đoàn.
 Giải quyết khiếu nại, tố cáo tranh chấp liên quan đến tất cả các lĩnh

vực và hoạt động của Tập đoàn theo đúng quy định và thẩm quyền.
 Đồng thời tổ chức công tác kiểm tra và xử lý các vụ việc liên quan

đến việc chấp hành pháp luật, chấp hành các quy chế, quy định.
 Đảm bảo việc tuân thủ pháp luật, cũng như những nội quy, quy

định nội bộ liên quan đến pháp lý.
 Cập nhật hệ thống và thể chế hóa các văn bản pháp lý.
 Phịng tài chính – kế tốn
 Tham mưu cho Hội Đồng Quản Trị và Tổng Giám Đốc Công ty

trong lĩnh vực quản lý tài chính và tổ chức hạch tốn kế tốn, cơng
tác quản lý vốn, tài sản.
 Cơng tác kiểm tra, kiểm sốt nội bộ.
 Cơng tác quản lý chi phí và phân tích hoạt động kinh tế.
 Giám sát hoạt động kinh doanh của công ty theo đúng chuẩn mực
và Luật Kế Tốn hiện hành nhằm phản ánh kịp thời, chính xác, đầy

8

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

đủ các hoạt động kinh doanh của cơng ty và tình hình tài sản của
công ty.
 Phòng dịch vụ bất động sản: Tư vấn, phân phối, tiếp thị các dịch vụ
bất động sản cho các chủ đầu tư.
 Phòng Marketing
 Xây dựng và quản lý thương hiệu, truyền tải thông điệp của Tập
đoàn.
 Nghiên cứu và dự báo thị trường, hoạch định, định giá sản phẩm.
 Tổ chức, triển khai chương trình quảng cáo, phát triển sản phẩm
mới.

2. Hoạt động kinh doanh của công ty
2.1. Lĩnh vực doanh nghiệp đang hoạt động kinh doanh và các dòng

sản phẩm doanh nghiệp cung cấp cho thị trường
2.1.1. Lĩnh vực doanh nghiệp đang hoạt động

- Phân phối, định giá, tư vấn va tiếp thị bất động sản cao cấp tại
Việt Nam.

 Phân phối, tiếp thị bất động sản: Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp,
kiến thức sâu rộng trong lĩnh vực bất động sản.

 Mạng Xã hội bất động sản: Phát triển hệ thống website:
MLAND.com; nhaban.vn cung cấp thông tin tổng hợp, mới nhất

trên thị trường bất động sản.

 Ứng dụng Công nghệ thông tin trong công tác quản trị: Thành tựu
Công nghệ thông tin được MLAND ứng dụng rộng rãi trong công
tác quản lý, phân phối, tiếp thị bất động sản.

 Đào tạo nhân viên theo tiêu chuẩn Quốc tế: Chú trọng công tác đào
tạo nhân sự trong và ngồi Cơng ty về kiến thức dự án và kỹ năng
hành nghề, luyện thi cấp chứng chỉ theo Pháp luật quy định.

9

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

2.1.2. Các dòng sản phẩm của doanh nghiệp đang cung cấp cho thị
trường:

 Biệt thự - nhà phố liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng và Shophouse: Grand
World Phú Quốc, Vinhomes Cửa Sót, Vincom Shophouse Vĩnh Long,
Vincom Shophouse Trà Vinh, Vincom Shophouse Hậu Giang,
Vincom Shophouse Cần Thơ, Vincom Shophouse Rạch Giá, Sun
Grand City New An Thoi, Sun Premier Village Primavera, Premier
Residences Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village Kem
Beach Resort, FLC Lux City Quy Nhơn, FLC Quảng Bình, FLC La
Vista, Coastal Hill Quy Nhơn, Sunshine Marina Nha Trang Bay,
Aqua City Đồng Nai, Aqua City Hạ Long, Beau Rivage Nha Trang
Hotel & Resort, Movenpick Cam Ranh, Movenpick Phú Quốc,
SunBay Park, Hội An Golden Sea, Verosa Park, D’. PALAIS DE

LOUIS, Waterpoint.

 Căn hộ trung cấp và cao cấp: Vinhomes Central Park, Vinhomes
Golden River, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Đồng Khởi,
Vinhomes Gardena, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Smart City,
Safira, Lovera Vista, Mizuki Park, Sunshine Diamond River,
Sunshine City Saigon, Sunshine Venicia, Kingdom 101, Masteri
Parkland, Sunrise City, The Grand Manhattan, Sailing Bay Ninh
Chữ, Legacy Hill, Richlane Residences Mapletree, One Verandah
Mapletree, The Sapphire Hạ Long, Topaz Twin, T&T RiverView,
Nine South Estate, Gem Riverside, Evergreen, Kenton Node, Sky
Park Residence, Goldora Plaza, Greenfield 686, Dragon Hill, Alpha
City, Mizuki Park, Akari City, Masteri An Phú, Millenium,
Centennial, Metropole Thủ Thiêm, Hà Nội Golden Lake, Le Grand
Jardin, Sun Plaza Cầu Mây, Wyndham Soleil Đà Nẵng, Hịa Bình
Green Đà Nẵng, v.v

10

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

 Đất nền: Stella Mega City, Vietuc Varea, T&T Long Hậu, T&T
Millennia City, King Bay, Manhattan Island, Detaco Nhơn Trạch, v.v

2.2. Các hoạt động bán hàng, marketing tại doanh nghiệp
2.2.1. Tìm hiểu về các hoạt động bán hàng
- Mạng lưới hoạt động của MLAND Vietnam

MLAND Vietnam, thành viên của mạng lưới MLAND Realty, hoạt
động trong lĩnh vực quản lý, kinh doanh, nghiên cứu, phân phối và
tiếp thị bất động sản cao cấp. Tại Việt Nam, từ một văn phòng nhỏ,
tới nay MLAND Việt Nam đã có hơn 2.000 nhân viên làm việc tại
các văn phịng trên tồn quốc như: Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đà
Nẵng, Cần Thơ, Kiên Giang, Hậu Giang, Trà Vinh, Vĩnh Long và Nha
Trang.
- MLAND Vietnam – Đối tác được các chủ đầu tư tin tưởng
MLAND Vietnam là đối tác của chủ đầu tư trong và ngoài nước
như: : Vingroup, Sungroup, Sunshine Group, Khang Điền, Nam
Long, FLC Group, Novaland, MGroup, Mapletree, Empire Group,
Keppel Land, Doji Gold & Gems Group, Thảo Điền Investment,
Crystal Bay, Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang, Berjaya,
VinaCapital, Hoa Lâm Corporation, T&T Land, SonKim Land, Tập
đoàn Tài Nguyên, Tổng cơng ty xây dựng Thanh Hố, Tân Hồng
Minh Group, Tập đoàn A.C.S.C, Phú Long Real Estate, Đức Khải
Corporation, Alpha King, DTA Land, MIK Group, Eurowindow, Đất
Xanh Group, Sapphire JSC, Thắng Lợi Group, TLM Real Estate
Corporation, Tematco, Long Thượng Riverside, HDTC, Detaco,
Thịnh Hưng Holdings, Flamingo Group, Hồ Bình Group, KITA
Group, Công ty cổ phần kiến trúc Đương Đại & CDC, Pi Group, BRG
Group, Công ty Cổ phần PPC An Thịnh Việt Nam.
2.2.2. Các hoạt động bán hàng đã được MLAND Vietnam triển khai

11

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

 Sự kiện Vinhomes Golden River – Sông Xanh Đất Vàng
Ngày 13/05/2016 MLAND Vietnam phối hợp cùng các đại lý phân
phối chính thức dự án Vinhomes Golden River tổ chức sự kiện
“Vinhomes Golden River – Sông Xanh Đất Vàng” tại khu nhà mẫu
Vinhomes Golden River, số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1. Đây là một
trong những sự kiện giới thiệu dự án, hỗ trợ khách hàng chốt deal.
Sự kiện thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

 Sự kiện mở bán Vinhomes Golden River
Chiều ngày 28/05/2016 MLAND Vietnam phối hợp cùng G5 tổ
chức sự kiện “Lễ giới thiệu tịa nhà Aqua 4 – Tầm nhìn “đắt giá”
nhất dự án Vinhomes Golden River”, sự kiện này đã thu hút cho
MLAND hàng trăm khách hàng tiềm năng đến tham dự sự kiện và
cũng giúp cho MLAND Vietnam thu về nhiều hợp đồng chốt deal
cho MLAND Vietnam.

 Sự kiện mở bán “Vinpearl Luxury Villas 6 sao – Giá trị gia tăng,
tài sản trọn đời”
Chiều ngày 15/05/2016, MLAND Vietnam tư vấn khách hàng tại
sự kiện mở bán Biệt thự biển Vinpearl Luxury Villas được tổ chức
ở Gem Center, số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ
Chí Minh. Sự kiện thu hút rất đơng nhà đầu tư trong và ngồi nước
tham dự.

 Sự kiện “Lộc Vàng – Rộn Ràng Đón Xuân”
Ngày 4/3/2017 Lễ ra mắt Quỹ DPV thuộc dự án Vinpearl Golfland
& Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas do MLAND độc quyền
phân phối đã diễn ra thành công tốt đẹp trong tại Khách sạn
Reverie - Tòa nhà Times Square tại TP. Hồ Chí Minh. Tại sự kiện lễ
mở bán quỹ DPV đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc căn biệt thự

nghỉ dưỡng đẳng cấp, mang về cho MLAND Vietnam nhiều hợp
đồng đặt cọc chốt deal

12

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

 MLAND Miền Nam phân phối chính thức dự án Elite Life
Sáng 12/3, hơn 100 “chiến binh” kinh doanh của MLAND Miền
Nam đã có mặt tại lễ kick – off dự án Elite Life được tổ chức tại
Adora Premium Quận 7. MLAND Miền Nam với vai trò Đối tác
phân phối chính thức dự án “thắp lửa” bất động sản khu Nam
mang tên Elite Life Cần Giuộc.

 MLAND Miền Nam phân phối chính thức dự án Vinhomes Ocean
Park và Vinhomes Smart City
Sáng ngày 20/03/2021, các chiến binh “kinh doanh” MLAND Miền
Nam chi nhánh Hà Nội đã có màn “ra quân” cực ấn tượng với vai
trị Đối tác phân phối chính thức 2 đại dự án Vinhomes Ocean Park
và Vinhomes Smart City gây sốt thị trường bất động sản phía Bắc.

 MLAND Miền Nam độc quyền phân phối tòa căn hộ đẹp nhất
The Beverly - Vinhomes Grand Park
Sáng ngày 30/11/2021, Vinhomes Grand Park tạo nên cú hích cho
thị trường bằng Lễ ra mắt trực tuyến dự án The Beverly đầy ấn
tượng. Sử dụng công nghệ trình chiếu thơng qua cơng nghệ thực tế
ảo mở rộng – điều chưa từng có tại các sự kiện bất động sản, các
hình ảnh và thơng tin dự án được tương tác hồn hảo đã tạo sự

phấn khích và thỏa mãn đến người xem, giúp cho MLAND Miền
Nam thu về được nhiều hợp đồng đặt cọc chốt deal của dự án này.

2.2.3. Marketing tại doanh nghiệp
3. Với sự chuẩn bị một đội ngũ chuyên nghiệp cùng với các kiến thức
sâu rộng trong lĩnh vực bất động sản, họ đã thông minh chọn lựa
các phương thức hiện đại dễ tiếp cận đến khách hàng như việc liên
kết viễn thông, các trang mạng xã hội, phát triển riêng cho công ty
một website như: mland.com; nhaban.vn nhằm cung cấp thông tin
tổng hợp, mới nhất trên thị trường bất động sản, không chỉ dừng
lai ở đó họ cịn ứng dụng công nghệ thông tin vào trong công tác

13

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

quản trị thành tựu công nghệ thông tin được MLAND ứng dụng
rộng rãi trong công tác quản lý, phân phối, tiếp thị bất động sản.
Qua đó, họ cịn đào tạo đội ngũ nhân viên theo tiêu chuẩn Quốc tế,
chú trọng công tác đào tạo nhân sự trong và ngồi Cơng ty về kiến
thức dự án và kỹ năng hành nghề, luyện thi cấp chứng chỉ theo
Pháp Luật quy định.
4. Ngoài việc sử dụng mạng xã hội để tiếp cận khách hàng thì MLAND
Vietnam cịn triển khai các chiến dịch marketing nhằm mục đích
mang thương hiệu và sản phẩm tiếp cận gần với khách hàng và
công chúng như:
 “MLAND – Hướng về trại Phong Bến Sắn” ngày 31/01/2016
MLAND Vietnam đã trao 360 suất quà Tết cho bệnh nhân Phong

tại khu điều trị Bến Sắn – Bình Dương, đây là 1 chương trình từ
thiện mang đầy tính nhân văn và giúp cho MLAND xây dựng một
hình ảnh tốt trong lịng nhiều người dân, khách hàng tại Bình
Dương.
 “Dạ tiệc Sắc màu Phố thị” do Eurowindow phối hợp cùng MLAND
Vietnam tổ chức tại Thanh Hố vào 27/12/2018 có sự tham gia
của diễn viên Lý Hùng cùng nhiều ngôi sao và khách mời đã làm
cho hình ảnh của MLAND đến gần hơn với nhiều khách hàng tiềm
năng tại Thanh Hoá.
 “Trên 500 phần quà cứu trợ từ MLAND Miền Nam đã đến tận tay
người dân vùng lũ Quảng Bình” vào ngày 27/10/2020 Với thơng
điệp “Tất cả vì miền Trung”, MLAND Miền Nam đã có những hoạt
động quyên góp đầy ý nghĩa và khẩn trương chuẩn bị trên 500
phần quà cứu trợ gửi đến bà con tại rốn lũ Quảng Bình. MLAND
Vietnam đã để lại nhiều hình ảnh đẹp trong lịng người dân Quảng
Bình và cũng giúp cho MLAND Vietnam được nhiều công chúng

14

Downloaded by tran quang ()

lOMoARcPSD|9242611

chú ý và biết đến hơn thông qua hành động “lá lành đùm lá rách”
của mình.
 “MLAND Miền Bắc chung tay ủng hộ đồng bào Miền Trung khắc
phục hậu quả lũ lụt” Trước những hậu quả nặng nề mà người dân
miền Trung phải gánh chịu trong đợt lũ lụt "lịch sử", toàn thể cán
bộ nhân viên MLAND Miền Bắc đã cùng chung tay đóng góp để
giúp đỡ đồng bào miền Trung qua quỹ từ thiện của ca sỹ Lê Ngọc

Thúy.
 “Chung tay vượt qua dịch bệnh” vào ngày 24/01/2022, MLAND
Thanh Hóa đã đồng hành cùng CLB Thanh niên Thanh Hóa phía
Nam trao quà hỗ trợ 10 huyện vùng cao và tuyến đầu Thanh Hóa
chống dịch nhân dịp Tết đến xuân về. Đây là một chương trình đầy
ý nghĩa của MLAND sau đại dịch Covid. Hình ảnh về MLAND
Vietnam qua đó cũng càng để lại nhiều ấn tượng tốt đẹp trong long
người dân Thanh Hoá và cũng mang lại cho MLAND nhiều khách
hàng tiềm năng.
 “MLAND Thanh Hóa nấu và phát cháo miễn phí cho trẻ em nghèo”
ngày 02/04/2022 cán bộ nhân viên MLAND Thanh Hóa đã phối
hợp với bệnh viện để tổ chức hoạt động từ thiện, nấu và phát cháo
miễn phí cho trẻ em nghèo tại bệnh viện Nhi Thanh Hoá. Qua đó,
hình ảnh tốt đẹp của MLAND Vietnam ngày càng để lại dấu ấn
trong lòng nhiều người dân Xứ Thanh, giúp cho việc tiếp cận
khách hàng của MLAND Thanh Hố nói riêng và MLAND Vietnam
nói chung ngày càng thuận lợi.

2.3. Quy trình thực hiện các nghiệp vụ của đơn vị thực tập
2.3.1. Quy luật và quy tắc quản trị

Là việc kiểm soát và điều hành hoạt động của Công ty thông qua
các hệ thống cơ chế, chính sách và quy định. Về cơ bản thì việc

15

Downloaded by tran quang ()