Đề xuất đầu tư dự án trạm sạc xe điện

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG QUẢNG NAM

ĐỀ XUẤT ĐẦU TƯ

Dự án: TRẠM SẠC XE ĐIỆN VÀ HẠ TẦNG DỊCH VỤ PHỤ TRỢ
Địa điểm thực hiện: phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam

Tam Kỳ, tháng 5 năm 2022

1. Tóm tắt dự án: QUẢNG
1.1. Giới thiệu nhà đầu tư: Kỳ, tỉnh
- Tên đơn vị: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG
NAM
- Địa chỉ: đường Lê Nhân Tông, phường An Phú, thành phố Tam
Quảng Nam.
- Mã số thuế: 4000806573
- Điện thoại: 0235.3813386 – 3813387 – 3813389
- Facebook: />- Email:
- Web: qnic.vn

1.2. Thông tin chung về dự án:
- Tên dự án: TRẠM SẠC XE ĐIỆN VÀ HẠ TẦNG DỊCH VỤ PHỤ TRỢ
- Địa điểm đầu tư: lô đất TMDV – đường Nguyễn Tất Thành và Lý Thường
Kiệt, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.
- Tổng diện tích: 6.400 m2
- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
- Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
- Mục tiêu đầu tư: xây dựng và hình thành hệ thống trạm sạc xe điện phục vụ
nhu cầu sạc điện của các loại xe điện kết hợp các dịch vụ phụ trợ như bãi đỗ xe,
trạm bảo dưỡng ô tô, dịch vụ cà phê, giải khát, thức ăn nhanh.
- Các loại cơng trình phục vụ gồm:

+ Trạm sạc điện dành cho xe máy điện và ô tô điện;
+ Bãi đỗ xe thông minh;
+ Trạm bảo dưỡng xe ô tô;
+ Dịch vụ cà phê, giải khát, thức ăn nhanh;
+ Tiểu công viên.

2. Căn cứ đầu tư dự án: nước
2.1. Căn cứ pháp lý: nước
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam; nước
- Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội
CHXHCN Việt Nam;
- Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội
CHXHCN Việt Nam;
- Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội
CHXHCN Việt Nam;

- Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
- Quyết định số 1168/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Chiến lược
phát triển ngành cơng nghiệp ơ tơ Việt Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến năm
2035;
- Kế hoạch hành động của Bộ Công Thương nhằm triển khai cam kết của Việt
Nam tại Hội nghị COP26.

2.2. Nhu cầu bãi đỗ xe và trạm sạc xe điện và xã hội hóa trạm sạc xe điện và
sự cần thiết đầu tư dự án:

Xe điện đang là xu hướng phát triển trên thế giới và Việt Nam. Trong bối cảnh
giá xăng dầu liên tục gia tăng, xe điện đang được đánh giá là tương lai của ngành

giao thông trên thế giới và cả Việt Nam. Hơn nữa, sự phổ biến của xe điện sẽ giúp
cho việc hạ xuống mức thấp nhất sự phát thải khí gây ô nhiễm môi trường từ động
cơ ô tô cũng như ô nhiễm tiếng ồn so với khi sử dụng xe chạy bằng nhiên liệu.
Việc triển khai lắp đặt hạ tầng trạm sạc nhanh xe điện sẽ khuyến khích người dân
trang bị xe điện làm phương tiện di chuyển trong đơ thị để giảm tình trạng ơ
nhiễm. Tuy nhiên, một trong những rào cản lớn nhất đối với sự phổ biến xe điện
là mạng lưới trạm sạc đủ rộng và công nghệ sạc đủ nhanh để khắc phục nhược
điểm so với xe sử dụng nhiên liệu.

Ngoài ra, việc đầu tư trạm sạc xe điện còn mang đến những lợi ích như sau:
- Bắt kịp xu hướng phát triển ngành công nghiệp ô tô thế giới đang chuyển hóa
mạnh mẽ sang dùng điện.
- Tạo mạng lưới rộng khắp nhằm mang lại sự tin tưởng cho người tiêu dùng
mua mới hoặc mạnh dạn chuyển đổi xe Xăng, Dầu, Gas sang xe điện.
- Có quy hoạch đồng bộ để phát triển lâu dài, phù hợp với lưu lượng đi lại và
phát triển đô thị trong tương lai, quy họach tổng thể để phù hợp mang lưới, phụ
tải lưới điện thành phố.
- Kết hợp các mơ hình thơng minh cho thành phố trong tương lai như bãi đỗ xe
thông minh, trạm thông tin quảng cáo cho thành phố…
- Kết hợp các nguồn năng lượng xanh khác như năng lượng mặt trời, Gió,
Hydro…
- Xã hội hóa trạm sạc mini để thu hút khách du lịch đến thành phố, đến khu
resort, khách sạn, nhà hàng.
- Lợi ích từ chi phí sạc theo kw: nguồn thu cho người dân và nhà nước.

Với định hướng xây dựng đô thị sinh thái, thông minh và đạt tiêu chí đơ thị
loại I vào năm 2030 của thành phố Tam Kỳ, việc xây dựng trạm sạc xe điện kết
hợp bãi đỗ xe thông minh sẽ góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng đơ thị của

thành phố, tạo mỹ quan đơ thị, khuyến khích người dân sử dụng xe điện để giảm

khí thải, hướng đến một “đô thị sinh thái, thông minh”.

3. Địa điểm – Quy mô dự án:
3.1. Địa điểm thực hiện dự án: lô đất TMDV – đường Nguyễn Tất Thành và
Lý Thường Kiệt, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

3.2. Quy mô dự án:
Dự án được đầu tư với quy mô 6.400m2, với các hạng mục cụ thể như sau:

Tên khu Hạng mục

Khu thứ 1 Trạm sạc xe máy điện

Trạm sạc xe ô tô điện

Bãi đỗ xe thông minh (Thuê chỗ theo giờ, đặt
trước, nhiều tầng, rửa xe…)

Khu thứ 2 Trung tâm bảo dưỡng xe ô tô

Nhà điều hành

Khu thứ 3 Dịch vụ cà phê, giải khát, thức ăn nhanh

Tiểu cơng viên (có lắp đặt thiết bị tập thể dục, trò
chơi ngoài trời dành cho trẻ em – miễn phí)

4. Tổng mức đầu tư – nguồn vốn đầu tư – tiến độ thực hiện:
4.1. Tổng mức đầu tư: khoảng 30 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục đầu tư như
sau:

ST Hạng mục Giá trị (triệu đồng)

T

1 Đầu tư cơ sở hạ tầng: 2.500
- San nền;
- Cấp thoát nước;
- Giao thông nội bộ;
- Tiểu công viên.

2 Đầu tư xây dựng các hạng mục: 20.000
- Trạm sạc xe điện;
- Bãi đỗ xe;
- Trạm bảo dưỡng xe ô tô;
- Nhà điều hành;
- Kios cà phê, giải khát, thức ăn nhanh

3 Lắp đặt thiết bị 4.500

4 Chi phí dự phịng, chi phí quản lý và các 3.000
chi phí khác

TỔNG CỘNG 0

4.2. Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động
hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
4.3. Tiến độ thực hiện:

STT THỜI GIAN NỘI DUNG

1 Năm thứ 1 Triển khai các thủ tục lựa chọn
nhà đầu tư

2 Năm thứ 2 Triển khai đầu tư xây dựng và
thi cơng các cơng trình hạ tầng
dự án

3 Năm thứ 3 Đi vào hoạt động

5. Đánh giá sơ bộ hiệu quả dự án:
- Việc cung cấp dịch vụ sạc nhanh dành cho xe điện sẽ giúp người dân yên tâm
trong việc chuyển đổi sử dụng từ xe sử dụng nhiên liệu sang xe điện, từ đó

khuyến khích người dân sử dụng xe điện, góp phần giảm khí thải gây ơ nhiễm
mơi trường.
- Một hệ thống sạc điện tập trung sẽ góp phần ổn định mạng lưới điện, giúp cho
việc quản lý mạng lưới điện an tồn, chủ động hơn.
- Bãi đỗ xe thơng minh giải quyết nhu cầu đỗ xe trong thành phố về lâu dài,
góp phần nâng cao hình ảnh đơ thị, tạo mỹ quan đô thị, hướng đến việc xây
dựng một đô thị sinh thái, thông minh.
- Tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.
- Tạo nguồn thu cho thành phố.

6. Kiến nghị:
Từ thực tiễn cho thấy việc xây dựng một trạm sạc xe điện kết hợp bãi đỗ xe

thông minh là một nhu cầu tất yếu trong q trình phát triển một đơ thị thơng
minh. Vì vậy, QNIC kính đề nghị các cơ quan chức năng thống nhất chủ trương
cho phép QNIC đầu tư xây dựng dự án TRẠM SẠC XE ĐIỆN VÀ HẠ TẦNG

DỊCH VỤ PHỤ TRỢ nêu trên.

Trân trọng./.

TỔNG GIÁM ĐỐC

Nguyễn Đức Hạnh