Biện pháp quy trình quản lý thi công dự án khu căn hộ cao tầng

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

CÔNG TY TNHH XÂY DI J ING AN PHONG
5 52 KBLIE. Dưỡng V Tổng Ph my KDT An Phú ~ An Khánh,P, An Phú, Quận 2, TP. HCM
—=====—-=CO-NS.TH- UC. Lin GIẾ 210 16003 Fax: 08. 6281 8867
08.6
ET ISsoI ¢ LT"001
AST : 03 04 62 15 13

BIỆN PHÁP - QUY TRÌNH QUẢN LÝ THỊ CƠNG

DỰ ÁN KHU CAN HO CAO TANG GEM RIVERSIDE

DIA DIEM KHU ĐÂN CƯ NAM RẠCH CHIÉC, P. AN PHÚ, Q2, TP.HCM

CHỦ ĐẦU TƯ CONG TY CO PHAN TAP DOAN DAT XANH
NHA THAU CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG AN PHONG

TP.HCM - 8/2018

Gói thầu: “Thi công kết cấu phân thân giai đoạn I rang 1/42

^ ` a A & À “ Ro
và toàn bộ kêt cầu phần móng ngâm

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

MỤC LỤC

I. QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG

I. Quản lý chất lượng vat tu (xi măng, bê tơng thương phẩm, cốt thép, cốt pha, hóa chất
phụ gia và vật liệu chống thấm) : Các quy trình kiểm tra chất lượng vật tư - tiếp nhận - lưu kho

~#ử đụng - bảo QUẦN: s:ássssessiitnging daBDli0150381C00140000141019101141010101114001011801140008145061410001003101tar0A 3

2. Quản lý chất lượng cho từng loại công tác thi công (trắc đạc, đào đất, cốp pha, cốt thép,

bê tông, chống thắm): Các quy trình lập biện pháp thi céng- thi céng- kiểm tra- nghiệm thu. . [0

I. QUY TRINH QUAN LY TAI LIEU, HO SO, BAN VE HOAN CONG, QUY TRINH
NGHIEM THU. THANH OUVET LOAN, sisccoscsesrrnsveesasccerrneaanseeiepemeresnaascinnenersoneneese 13
neo 26
II. QUẢN LÝ AN TOÀN TRÊN CÔNG TRƯỜNG....................

1. Tổ chức đào tạo, thực hiện và kiểm tra an loãn Tao: đỒNEcccossasiodetindtoRBtnaasodaee 26

2. Biện pháp đảm bảo an toàn lao động cho từng cơng đoạn thí cơng. ............................... 28

3... Phịng chống cháy nỗ trong và ngồi cơng trường. ..........................----cccctcccerrirrerirrrerrre 37

4. An tồn giao thơng ra vào công trường, bảo vệ an ninh công trường, quản lý nhân lực,
thiết bị

TRƯỜNG

L. Bảo vệ các cơng trình hạ tầng, cây xanh trong khu vực xung quanh. .............................. 39

2, An toàn cho cư dân và người qua lại xung quanh cơng trường.......................... -------+--++ 40

V._ QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG, CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU...............................----------.: 40

1. Tiếng ồn, bụi, Khối, TUNE:.ssassaroinoiinidiesittgiis00G100113091108282112145000006000001180010341ei i80e 40

2. Kiểm soát nước thải các lOại....s .5c 2.2 .E2 .2211.2112.1122.1221.21.121.121.22.2 -tcrce- 42
3. Kiểm sốt rị ri dầu mỡ, hóa chất.......5:2.2 .221.222.222.122.211.221.12.211.211.711-221-171-111-1 -te 42

4. Kiểm sốt rác thải, nhà vệ sinh cơng nhân trên cơng trường...........................---c-cccccsee 42

Gói thầu: “Thi cơng kết cấu phan thân giai đoạn | rang, 2/42

và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm”

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

I. QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG

1. Quản lý chất lượng vật tư (xi măng, bê tông thương phẩm, cốt thép, cốt pha, hóa chất
phụ gia và vật liệu chống thắm) : Các quy trình kiểm tra chất lượng vật tư - tiếp nhận -
lưu kho - sử dụng - bảo quản.

Giải pháp xử' lý vật tu, vật liệu, thiết bị phát liện không phù hợp với yêu cau của gói thầu:

a why 8 spe Pil BR AL [tA ` : 2 3 Á K 3
Cân thiệt và phải kiểm soát việc cung cấp vật liệu và thiết bị đảm bảo chất lượng cơng trình.
Các nhà sản xuất vật liệu và thiết bị cho cơng trình phải có tên trong danh sách các nhà cung
cấp và sản xuất được Chủ Đầu Tư chấp nhận.

Đối với các loại vật tư thiết bị không phù hợp với yêu cầu của gói thầu, nhà thầu phải đánh

dấu và tập trung tại một vị trí nhất định trên cơng trường, có bảng ký hiệu loại vật tư vật liêu

không được sử dụng dễ nhận biết dé công nhân không bị nhằm lẫn.

Đối với các thiết bị, vật tư đã lắp đặt mới phát hiện không phù hợp với yêu cầu của gói thâu,
nhà thầu sẽ tiến hành tháo dỡ và thay thế các loại vật tư thiết bị phủ hợp.

Biện pháp bảo quản vật liệu, thiết bị, cơng trình khi có mua bấo

Có phương pháp bảo quản vật liệu thiết bị phù hợp nhất để đảm bảo chất lượng khi thi

cơng, đặc biệt trong q trình tạm ngưng thi cơng, mưa bão.

Qui định các khu vực nhận/trữ hàng đối với các sản phẩm nhập vào để chúng có thể được

phân phối theo quy trình lắp đặt và xếp đặt thuận lợi cho khu vực thí cơng nhằm giảm thiểu

lãng phí do giao chuyển thừa và dung sai.

tA ~ Oy 2 £ ˆ A £ £ + x ot
Việc lưu trữ và bảo quản các sản phẩm theo các hướng dẫn của nhà sản xuat,

Các dấu và nhãn phải còn nguyên vẹn, dễ đọc.

Việc lưu trữ các sản phẩm nhạy cảm với khí hậu trong điều kiện kín gió, khi hậu được kiểm
sốt trong mơi trường có lợi cho sản phẩm.

Việc che phủ các sản phẩm dễ bị hư hỏng bằng tắm phủ không thấm nước. cung cấp hện

thống thông gió nhằm ngăn sản phẩm bị biến chất.

Ngăn khơng cho tiếp xúc với sản phâm có thể gây ăn mịn, phai màu hay nhuộm màu.

Cung cấp thiết bị và dụng cụ cho nhân viên lưu giữ sản phẩm để đảm bảo rằng sản phẩm
không bị ban, bién dạng hay hư hại.
Sắp đặt kho trữ sản phẩm để có thể dễ dàng trong việc kiểm tra đột xuất, định kì nhằm xác

định sản phẩm không bị hư hại và được bảo quản trong điều kiện tốt.

Nếu trong q trình ngưng thí cơng (đặc biệt vì lí do mưa bão), tất cả các vật liệu, thiết bị sẽ

được kiểm tra để đảm bảo an toàn, chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.

Các vật tư thiết bị phải được xắp xếp hợp lý để thuận tiện nhất trong quá trình vận chuyển
và lưu kho.

Đối với các vật tư hồn thiện phải có kệ đỡ hoặc kê kích tránh tiếp xúc trực tiếp với đất,

nước, phải được kiểm tra thường xuyên trong quá trình lưu kho.

Gói thầu: “Thi cơng kết cầu phan thân giai đoạn I ng 3/42
và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm”

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

— Kes SS

Hình 4.2: Sắp xếp vat tw gọn gàng trong bãi tập kết

Gói thầu: “Thi công kết cầu phan than giai doan | GP can
và tồn bộ kết cầu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

Hình 4.3: Sắp xếp vật tr gọn gàng trong bãi tập kết

Biện pháp đâm bảo chất lượng của vật liệu sử dụng cho cơng trình.

Vật liệu xây dựng.

Thử nghiệm kiển tra vật liệu.

+Vật liệu

Vật liệu phải đúng chủng loại do thiết kế và chủ đầu tư quy định.

Vật liệu phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng phi trên phiếu xuất nhập vật tư khi đưa vào cơng
trình.

Vật liệu về cơng trường phải được kiểm tra về số lượng, chất lượng.

Vật liệu phải trong thời hạn sử dụng do nhà sản xuất quy định như: Xi măng, sơn nước, sơn
dầu...

Mẫu mã, màu sắc của một số loại vật liệu phải có sự nghiệm thu của chủ đầu tư trước khi
đưa vào thi công.

Vật liệu đưa vào xây dựng cơng trình phải được bảo đảm TCVN, đúng chủng loại, chất
kế và hỗ sơ dự thầu mà Chủ đầu tư yêu
lượng, số lượng, mẫu mã đã ghi trong hỗ sơ thiết

À + À Á a

cau, được Chủ đầu tư chấp thuận.

+Thép

Cốt thép được áp dụng và đánh giá theo tiêu chuẩn Việt Nam
TCVN 5574-2012: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép

Gói thầu: “Thi cơng kết cấu phần thân giai đoạn I ng 5/42
và tồn bộ kết cầu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

TCVN 1681-2008 — “Cốt thép bê tông phan 1,2,3”.

Các kết cầu thép cần nối có chiều dài nối buộc khơng nhỏ hơn các chỉ số được quy định theo
TCVN 4453-1995.

TCVN 4453 : 1995 - Kết cấu bê tơng và Bê tơng cốt thép tồn khối. Quy phạm thi công và
nghiệm thu.

Cốt thép dùng loại thép Việt Nam sản xuất có các chỉ tiêu và cường độ đúng theo yêu cầu
thiết kế. Thép phải sử dụng đúng chủng loại nhóm AI có cường độ Rs=2250kp/cmŸ, thép
nhóm AIIT có cường độ Rs= 3650 kg/cm2 hoặc tương đương và có chứng chỉ của nhà sản

A khi gia công bảo đảm bề mặt sạch, khơng dính bùn đất dầu mỡ, sơn hay rỉ
thép được kéo thẳng.
xuat.

Cốt thép trước
sắt, thành vay,

+ Xi măng

Quy phạm và tiêu chuẩn áp dụng

TCVN 4033 : 1985: Xi măng pooclăng-puzolan.

TCVN 2682 : 1999: Xi măng pooclăng

TCVN 6016 : 1995 Xi măng. Phương pháp xác định độ bên.

TCVN 6017 : 1995 Xi măng. Phương pháp xác định thời gian đông kết và độ ổn định.

Xi măng được đưa vào sử dụng thi cơng cơng trình là loại xi măng Portland. Ln có các
bản xác nhận của nhà sản xuất đảm bảo các tiêu chuẩn yêu cầu trong thời gian sử dụng.

Xi măng được để trong kho của cơng trình đảm bảo khơ ráo, thơng thống, được xếp đặt
thành từng hàng cách tường kho >30em. thời gian xi măng lưu kho không quá 28 ngày.
Không sử dụng xi măng trên 3 tháng tuổi.

Các lô xi măng nhập về phải có sự sắp xếp khoa học, được phi lý lịch từng lô để tiện theo
doi sir dung và theo dõi chất lượng, các lô xi măng không đảm bảo chất lượng tuyệt đối

khơng được sử dụng thí cơng cơng trình.

+ Đá

Được đánh giá theo tiêu chuẩn chất lượng TCVN 4453-1995.

TCVN I77I : 1986: Đá dăm, sỏi, sỏi dăm dùng trong xây dựng - Yêu cầu kỹ thuật.

Cốt liệu lớn dùng cho bê tơng là đá đăm có cỡ đá Ix2,4xó6, tiêu chuẩn có màu xanh nhạt khi
khơ.

Đá 1x2 dưa vào đổ bê tông đảm bảo các yêu cầu về thánh phần hạt, hàm lượng tạp chất, về

cường độ, đường kính lớn nhất phải đảm bảo quy định hiện hành, phải được rửa sạch sẽ
trước khi thi cơng. Lượng hịn dẹp và hình thoi lẫn trong đá khơng lớn hơn 25% khối lượng.
Các loại đá dăm trước khi đưa vào thi cơng cơng trình phải có phiếu thí nghiệm kết quả
kiểm tra chất lượng và cường độ, thành phân hạt, và nhất thiết phải được rửa sạch trước khi
trộn bê tơng.

Gói thầu: ““Thi công kết cầu phần thân giai doan 1 Trang 6/42
và toàn bộ kết cấu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

+ Cát xây dựng

Cát được đánh giá và áp dụng theo tiêu chuẩn Việt Nam 4453-1995,

TCVN 1770 : 1986: Cát xây dựng - Yêu cầu kỹ thuật.
Cát xây, trát có đường kính hạt trung bình 1,5-2mm, cát đúc bê tơng là cát có đường, kính

hạt thô và cỡ hạt > 2 mm, lượng hạt >5mm không lớn hơn 10% khối lượng cát và thỏa mãn

yêu cầu hàm lượng bùn sét hữu cơ không quá 2% trọng lượng.
Cát dùng tô trát là cát mịn và bảo đảm chỉ tiêu cơ lý như cát dùng trong bê tông.
Các loại cát trên khi đưa vào sử dụng phải được sảng để loại tạp chất bẩn theo yêu cầu kỹ
thuật và quy trình, quy phạm, khi đưa vào sử dụng phải được sự đồng ý của Chủ đầu tư về

các chỉ tiêu cơ lý của cát được đưa vào sử dụng.

+ Nước

Được đánh giá theo tiêu chuẩn:
TCVN 4506 : 2012 : Nước cho bê tông và vữa - yêu cầu kỹ thuật.

Nước để trộn bê tông phải phù hợp tiêu chuẩn TCVN 4506:1987
Nước để trộng bên tông phải sạch, không lẫn các chất như: dâu, axít, muối, hữu cơ và các

thành phần có nguy cơ ăn mịn thép và phá hoại bê tơng.

Tỷ lệ nước/xi măng: N/XM <0.45
+ Cấp phối bê tông

Hỗn hợp bê tông trộn sẵn và nghiệm thu phải tuân theo tiêu chuẩn TCVN hiện hành

Tiêu chuẩn về hỗn hợp bê tông trộn sẵn TCVN 9340:2012.

Tiêu chuẩn về phân mác bê tông theo cường độ nén TCVN 6025-1995.

“Tiêu chuẩn phụ gia hóa học cho bê tông TCVN 8826:2011.
TCVN 4453 : 1995 - Kết cấu bê tơng và Bê tơng cốt thép tồn khối. Quy phạm thi công va
nghiệm thu.
Các loại vật liệu dùng trong công tác bê tông phải đạt yêu cầu đã nói ở trên. Tất cả các loại
vật liệu phải có kết quả thì nghiệm trình cho Chủ đầu tư, được Chủ đầu tư chấp thuận.
Cấp phối bê tông: Các loại bê tông từ mác 100 đến mác 200 thành phần cấp phối lấy theo
định mức xây dựng. Các loại bê tơng từ mác > 200 phải có bản thiết kế cấp phối. Tỷ lệ thành

phân cấp phối nảy được duy trì khơng đổi trong suốt q trình bê tơng. Các thiết kế cấp phối

bê tông theo TCVN 4453-1987 và TCVN 4453-1995,
Phụ gia được sử dụng theo đúng yêu cầu của Chủ đầu tư, đúng chức năng của từng loại cấu

kiện.

Ln ln tn thủ đúng quy trình kỹ thuật thí công đối với từng loại phụ gia cụ thể.

Trước khi đổ bê tông tại công trường, nhà thầu phải cung cấp thiết kế cấp phối (mà đã tiễn
hành thử nghiệm trước đó) để chủ dau tư phê chuẩn.

Gói thâu: “Thi công kết cầu phần thân giai đoạn I rang 7/42

và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

Khi các cấp phối thử thỏa mản các yêu cầu của điều này, thì nhà thầu phải nộp đầy đủ các
chỉ tiết cho mỗi cấp phối, bao gồm các tính tốn, kết quả sức bền, mức độ của từng cốt liệu,
các cấp kết hợp, tỷ lệ trộn, tỷ lệ nước, xi măng, độ sụt, thời điểm bắt đầu đông, kết quả thử
chảy để Chủ đầu tư phê chuẩn. Chỉ tiết đầy đủ không dưới 2 tuần trước khi bắt đầu dé bê

tông.

Từng đợt đổ bê tông nhà thâu đều lấy mẫu bê tông để tiến hành ép thử và kèm theo chứng

nhận của đơn vi cung cap.

+, Các loại vật íw khác

Vật liệu điện, các thiết bị Ống chờ, ... đưa vào xây dựng cơng trình phải đạt TCVN, phủ hợp

với hỗ sơ thiết kế và dự toán trúng thầu đã được chủ đầu tư chấp thuận.
MÔ HÌNH QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG

Qui trình thực hiện

QUAN LY CHAT LUONG DU’
AN

~ Hệ thống quản lý chất lượng của AP ~ Yêu cầu của Chủ Đầu Tư
- AP’s Quality Management System ~ Client’s requirements
~ Tiêu chuẩn áp dụng cho Dự Án
~ Standards to be applied to the Project

Công việc giám sát & Kiểm tra

À : J Vật tr = Thiết À ông Ỷp op
Hồ sơ Dự Ân bị Công 6Tác Thị
Hỗ sơ Không phù l
(Witte -Project Materials - Công
.. |__Non- conformity
A/QC + Equipment ConsWotrrluction |
Records Tàiieliệu dự án( bả;n - Revealing
- kê su “Trình mẫu- phê duyệt works ` Xem xvớei t lỗTiŠP sxaiii
đà Ôi tên LIỀN vẽ, hợp đồng, tài liệu SIubmissiS on oŸ samples ~ Thihi cocôngng phphaảnn hhà am( thi iscông 2” gi0n0 ri
- Inspecti:on & kỹ) thuật...) Evaluation cọc, đảo dat...) : id ee
acceptance planning} Project documents Basement work( Pile work, - Phvong dn stra chữa
file (drawings, ees Si YAU TS - Correction measures
~ _ Tài i liệu được chấp contract, THERE Thi công kết cầu ( bê tông — ~ Phương : án ngăn ngừa

ve : specifications...). ae i et tin \ - Prevention measures
Kế hoạch thí cơng a"
s “ACcepIavne” Machinery - ructure work ( concrete ~
documents file Work program . Equipment Formwork- Reinforcement
Van thư gửi và nhận Kiểm tra work)
~ Kết quả test “ In~Out E“valuati$on Survey work ( surveving.
- Test results file Lines
correspondence Bao Quan Kiém tra Chat
~ Tài liệu hồn cơng Nhật ký cơng trì Keeping - Mantemace Lương
- As built documents Site tha
Hồ sơ thấu pnt Quality control
file Kiểm tra nội bộ
Sub-contractors files Titernal acceninnes
T1 6n RSE eee
te thu giai đoạn thí
So cầu thong tin
Information Work pliase acceptance

requirements Nghiệm thu hồn cơng và
ae vans dung
Yêu cầu phê duyệt vật Final acceptance and
handing over for use
tư và bản về Ban giao — Bao Hanh
Requests for approval Handing over - Warranty
of materials, drawings
Tài liệu phát sinh
Variation orders files

Gói thầu: “Thi công kết cầu phan thân giai đoạn I

` ^ ^ LÁ A A “ À
và tồn bộ kết cầu phân móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Cơng Ty TNHH Xây Dựng An Phong

Trong vịng 10 ngày kể từ khi nhận được thư chấp thuận giao thâu (hoặc hợp đồng xây dựng).

Chỉ huy trưởng công trường và đại diện quản lý chất lượng thành lập kế hoạch chất lượng cơng
trình để Ban giám đốc Công ty phê chuẩn. Kế hoạch phê chuẩn cơng trình được trình cho đại

diện chủ đầu tư xem xét.

Kế hoạch chất lượng cơng trình phản ánh các u cầu cụ thể của cơng trình và theo đúng trình tự

Kế hoạch chất lượng cơng trình bao gồm các thủ tục kiểm sốt của cơng ty đối với các khía cạnh

cơng việc sau:

ø_ Quản lý cơng trình và giao trách nhiệm, quyền hạn cho nhân viên.

e_ Xem xét hợp đồng.

ø _ Kiểm soát bản vẽ thiết kế và bản vẽ chỉ tiết thi cơng.
ø Kiểm sốt tài liệu, hồ sơ và bản vẽ.

s_ Kiểm sốt q trình mua vật liệu và thiết bị.

s Kiểm soát sản phẩm do chủ đầu tư cấp ( nếu có)

ø Kiểm sốt thiết bị kiểm tra, đo lường và thử nghiệm.

ø Kiểm soát sản phẩm không phù hop.

ø Quản lý, lưu kho, bảo quản, giao hàng.

ø Kiểm sốt q trình thi cơng.

s_ Kiểm sốt nhà thầu phụ.

ø_ Kiểm soát nhà thầu phụ.
e Kiểm soát hồ sơ chất lượng.
ø Biện pháp thi công cho các quy trình đặc biệt.

ø Bảo đảm an tồn và an ninh cho con người, thiết bị và bên thứ ba.

Ngoài kế hoạch chất lượng cơng trình nêu trên, Chỉ huy trưởng công trường sẽ lập các nội

dung sau để trình chủ đầu tư phê chuẩn trong vịng 10 ngày kể từ khi nhận được thư chấp

thuận thâu:

Tiến độ xây dựng.
Biện pháp thi công.
Tổ chức công trường.

Gói thầu: “Thi cơng kết cấu phần thân giai đoạn | ø 9/42
và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm”

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

Kế hoạch chất lượng được phân phối cho các nhân sự tại cơng trường có liên quan đến chất
lượng ( Chỉ huy trưởng công trường, đại diện quản lý chất lượng, kỹ sư chính, kỹ sư giám
sát)

Đưa ra bảng danh mục để kiểm sốt q trình thi cơng các cơng trình xây dựng do cơng ty thực hiện
> 2 £ ^ À Á * A ì
nhằm đảm bảo các u cầu về chất lượng của cơng trình.

Kiểm tra thử nghiệm vật liệu

Đơn vị thí cơng cùng chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra thử nghiệm một số loại vật tư:

Kiểm tra kéo thép các loại sử dụng trong thi công.
Kiểm tra mẫu thử bê tông cho một số loại cấu kiện cân thiết.

Kiểm tra thử nghiệm áp lực trong hệ thống đường ống cấp nước sử dụng.

2. Quản lý chất lượng cho từng loại công tác thi công (trắc đạc, đào đất, cốp pha, cốt thép,
bê tơng, chống thấm): Các quy trình lập biện pháp thi công- thi công- kiểm tra- nghiệm
thu.

Kiểm sốt q trình thi công được thực hiện theo kế hoạch chất lượng cơng trình.

Tồn bộ thiết bị kiểm tra, đo lường và thử nghiệm đều được hiệu chuẩn vào thời điểm bắt

dau thi công.

Trong q trình thí cơng, Chỉ huy trưởng cơng trường theo dõi quá trình và tiến độ nhằm có

các điều chỉnh thích hợp. sự liên quan. Đảm bảo phối hợp chặt

Tiến độ thỉ công sửa đổi được phân phối cho các nhân
độ đề ra.
chế giữa cán bộ quản lý và công nhân dé đạt được tiến

a. Cong tac dao — lấp đất:

Nhà thầu phải có bản vẽ và thuyết minh tính tốn Biện pháp thi cơng được thâm tra bởi đơn
vị có chức năng.

Khảo sát đánh giá sự ảnh hưởng đối với cơng trình lân cận khi tiến hành công tác đào dat.

` sk L A ` A A £ z x
a: , x * F$bố trí xe đào,f khoan hạ mực và hệ thông
Phải có mặt giêng nước ngâm thoát nước mặt
bằng

hợp lý.

Hướng đào đất công trình được thực hiện theo sơ đồ đào đất móng đã được giải trình trong

BPTC.

Đào các lớp đất đến đúng cao độ tính tốn theo biện pháp được duyệt.

Phải có cán bộ trắc đặc kiểm tra liên tục cao độ đào đất.

Phỉa bồ trí cán bộ ATLĐ giám sát liên tục trong q trình thi cơng.

Bồ trí cầu rửa xe để vệ sinh sạch sẽ xe chở đất trước khi ra khỏi công trường,

Đất dự trữ để lắp lại hố móng được tập kết tại các khu vực đất trống, dé cách hồ móng tối

thiểu 0.5m để khơng bị sạt lở trở lại xuống hồ đào.

Gói thâu: “Thi cơng kết cấu phần thân giai đoạn | ng 10/42

^ ^ ^ LÁ A A , À
và tồn bộ kêt cầu phân móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

b._ Công tác cốt thép
œ. Công (ác bê tông
> Thử nghiệm bê tông:

Việc thử nghiệm bê tông do quyết định của chủ đầu tư.
Kiểm tra độ sụt của bê tông theo yêu cầu của giám sát bên A.
Số mẫu thử được chọn ngẫu nhiên.
Kết quả thử nghiệm phải được cơ quan nhà nước có chức năng xác nhận.
d. Cơng (ác lắp dựng đàn giáo

Tiêu chuẩn áp dụng:
Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, chương l7
TCVN 5308- 1991. Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng
TCVN 6052-1995, Dan giáo thép.
Giàn giáo được sử dụng:
- Gian gido bao che

- Gian giao chéng do hệ ván khuôn

- Gian gido dé san thao tac

Chiều cao lắp dựng dàn giáo là chiều cao tính từ cốt mặt nền, sản hiện tại của cơng trình đến

cao độ lớn nhất bảo đảm đủ điều kiện thuận lợi cho việc thi công kết cấu.

Khi lắp dựng giàn giáo chống sàn, chúng tôi tính tốn kiểm tra tải trọng lớn nhất tác dụng
lên chân dàn giáo không vượt quá khả năng chịu tải của dàn giáo.

e, Công (ác coppha.

Công tác ván khuôn là công tác quan trong quyết định đến chất lượng bê tơng. Vì vậy cơng
ty chúng tôi đầu tư rất lớn cho công tác này. Hiện tại, để làm ván khuôn cột, dầm, chúng tơi

đã có sẵn các bộ ván khn có thể. tháo lắp dễ dàng, thi cơng nhanh và khả năng chịu tải
lớn, ổn định cao trong lắp dựng.
Ván khuôn sử dụng cho cấu kiện là ván khn định hình, có kích cỡ gia cơng sẵn phù hợp
với yêu câu công việc.

Nhà thầu sẽ lập BPTC và thuyết mỉnh tính tốn cốp pha cho từng cấu kiện cụ thể, trình CĐT

phê duyệt trước khi tiến hành thi công.

Kiểm tra máy gia công ván khuôn trước khi tiến hành công việc. Gỗ và vật dụng gia công
ván khuôn sử dụng loại chất lượng đạt yêu câu, gia công kỹ lưỡng, đảm bảo bề mặt bê tông

phẳng, láng. Các góc cạnh ván khn vng vắn, khít để tránh mắt nước bê tơng.

Gói thầu: “Thi cơng kết cầu phan thân giai đoạn | ang 11/42
và toàn bộ kết cấu phần móng ngầm”

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

Bồ trí nhân lực phù hợp, thực hiện theo đúng nhu cầu công việc. Với những công tác ván
khuôn chuyên môn, kỹ thuật ( các chỉ tiết phức tạp ...) phải bồ trí thợ có tay nghề cao, thạo

À

nghe.

Các loại ván khuôn được chúng tôi chuyển đến công trường và tập kết tại bãi chứa và gia
công ván khuôn trên mặt băng của công trường.

Quan ly thi cong tai tru sé céng ty:

Ban Giám đốc điều hành tồn bộ cơng việc thi công công trường với sự giúp việc của các bộ
phận: Chỉ huy trưởng cơng trường, phịng kỹ thuật, bộ đảm bảo chất lượng - an tồn lao

động, phịng kế tốn , bộ phận cung ứng vật tư có uy tín , chọn vật liệu cung cấp cho cơng

trường đúng yêu cầu bản vẽ thiết kế.

Chọn lựa các nhà thầu phụ thi cơng các phần việc khác nhau có u cầu kỹ thuật cao cho
công trường.

Ký hợp đồng mua vật liệu, hợp đồng thi công với các nhà thầu phụ kịp thời phục vụ tiễn độ
thí cơng cơng trường.

Kiểm tra tiến độ thi công công trường. Điều phối cán bộ kỹ thuật giám sát kỹ thuật B phòng

kỹ thuật thường xuyên kiểm tra chất lượng thi công công trường theo tiêu chuân XDVN.

Hàng tuần, tháng ban giám đốc họp cùng chỉ huy trưởng cơng trường rút kinh nghiệm q
trình thi công đã qua, triển khai tiến độ biện pháp thi cơng cho thời gian kế tiếp.

Trường hợp gặp khó khan cần khắc phục ở cơng trình ban giám đốc cùng chỉ huy trưởng

^ À 2 +A ^ ot ^ Á A 3
công trường đảm bảo tiên độ thí cơng và chât lượng cơng trình.

Điều hành bộ phận kiểm tra an tồn lao động hướng dẫn học tập an tồn lao động cho cơng

trường theo định kỳ. Kiểm tra thường xuyên và đột xuất an toàn lao động, an toàn PCCC, an

ninh trật tự trên công trường và khu vực địa phương thi công.

Quan lý thi công tại công trường:

Chỉ huy trưởng công trường thay mặt cơng ty thí cơng điều hành tồn diện hoạt động của
công trường. Thay mặt công ty quan hệ với Chủ đầu tư, cán bộ giám sát A, đơn vị thiết kế tư
vẫn ... trong việc thi công công trường.

Lập tiễn độ thi công hàng tuần trên cơ sở tổng tiễn độ thi công của công trường.

Chỉ huy trưởng công trường điều phối cán bộ kỹ thuật, cán bộ giám sát thi công B, hướng
dẫn thi công từng công đoạn, từng cấu kiện, kiểm tra nghiệm thu từng công đoạn thi công

theo TCVN của Bộ xây dựng ban hành.

Kiểm tra số lượng, chất lượng nguồn gốc xuất xứ của vật tư cung cấp về cơng trường, có

trách nhiệm trình mẫu vật tư theo yêu câu thiết kế để chủ đầu tư xem xét quyết định chọn

lựa.

Đề xuất cùng công ty kiểm tra thử nghiệm các loại mẫu vật liệu do thiết kế quy định và yêu

cầu của tiêu chuẩn nghiệm thu thi cơng của nhà nước đã ban hành.

Gói thầu: “Thi công kết cầu phần thân giai đoạn | Ga “

` ` ^A LÁ Á À Z À
và tồn bộ kết cầu phần móng ngâm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

. SA % £ 4A: . SA À oA ^ ^
Kiểm tra hướng dẫn tổ chức thí cơng của các đội thỉ cơng theo phan việc chuyên môn.ok+x,

Hướng dẫn kiểm tra tay nghề của công nhân theo định kỳ. trong trường hợp trình độ tổ chức

của một số đội thi công không đảm bảo được tiến độ thi công và yêu cầu chất lượng kỹ thuật
hoặc một số công nhân tay nghề không đảm bảo chất lượng kỹ thuật, chỉ huy trưởng cơng
trường có thể thay thế bởi các đội thi công chất lượng cao hơn hoặc một số cơng nhân có
trình độ tay nghề cao thay thế.

Chỉ huy trưởng công trường kết hợp cùng cán bộ. kỹ thuật bảo đảm chất lượng của công ty
thường xuyên kiểm tra thực tế công trường theo tiêu chuẩn TCVN bảo đảm chất lượng cho
cơng trình.

Tham gia dự họp giao ban hàng tuần cùng chủ đầu tư, thiết kế tư vấn báo cáo tiến độ, chất

lượng thí cơng cơng trình, trình bày triển khai cơng việc cho tuần kế tiếp. Tiếp thu góp ý chỉ
đạo của chủ đầu tư, thiết kế tư vấn.

Chỉ huy trưởng công trường thường xuyên họp định kỳ cùng ban giám đốc Cơng ty thi cơng,
có trách nhiệm báo cáo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động, an toàn PCCC, an ninh trật tự
trên công trường và nhận chỉ thị chỉ đạo của ban giám đốc công ty.

Chỉ huy trưởng công trường điều phối cán bộ kỹ thuật, cán bộ giám sát thi công B, hướng
dẫn thi công từng công đoạn, từng cấu kiện. Kiểm tra nghiệm thu từng công đoạn thi công
theo TCVN của Bộ xây dựng ban hành.

Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ pháp lý của q trình thi cơng như: nhật ký cơng trường, biên bản
nghiệm thu cấu kiện, biên bản nghiệm thu công đoạn, biên bản nghiệm thu hạng mục, biên
bản phát sinh... cho đơn vị chủ đầu tư, thiết kế tư vấn ký duyệt bảo đảm tính pháp lý cho
q trình thí cơng.

H. QUY TRÌNH QUẢN LÝ TÀI LIỆU, HỊ SƠ, BẢN VẼ HỒN CƠNG, QUY TRÌNH
NGHIỆM THU, THANH QUT TỐN.

Cần thiết và phải kiểm sốt việc cung cấp vật liệu và thiết bị đảm bảo chất lượng công trình.
Các nhà sản xuất vật liệu và thiết bị cho cơng trình phải có tên trong danh sách các nhà cung
A . 8 Âu, 2 s À Á A
cấp và sản xuât được Chủ Đầu Tư châp nhận.

Vật liệu sử dụng phải theo đúng chất lượng và thông số kỹ thuật quy định trong thiết kế.
Mu vật liệu và catalogue được trình cho chủ đầu tư phê chuẩn trước khi vật liệu được giao
xuống công trường.

Kế hoạch mua hàng phải phù hợp với tiến độ thi công cơng trình. Tiến độ mua hàng được
lập khi khởi cơng cơng trình, bao gồm:

Tiến độ ký kết hợp đồng giao thâu lại.

Tiến độ ký kết hợp đồng mua bán.
Đối với các vật liệu và thiết bị do chủ đầu tư cung cấp, kiểm soát được thực hiện nhằm ghi

nhận các hư hỏng (nếu có) và thơng báo cho chủ đầu tư.

Các yêu cầu về xếp dỡ lưu kho và bảo quản vật tư được quy định trong Số tay thủ tục Cơng
ty.

Gói thâu: “Thi cơng kết cầu phần thân giai đoạn I ang 13/42
và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

ee + ‘on ` : dhs poh fe 4 4 ok : x
Các sản phẩm giao tại công trường được kiểm tra đối chiếu với hợp đồng và phiếu giao hang

để đảm bảo tuân thủ theo đúng chủng loại và chất lượng yêu cầu. Các sản phẩm hư hỏng và i
a 4 A À , A ` ‘ § Đ Cal
khơng đúng u cầu được tách riêng và trả lại cho nhà cung cấp vào thời gian thích hợp.

Kế Hoạch Chất Lượng Cơng Trình, kê khai các tài liệu của hệ thống chất lượng sẽ thi hành cho cơng,
trình, gồm có bản tài liệu này và các tài liệu sau đây:

a. Các phụ lục của Kế hoạch chất lượng, cơng trình này

b. Các Kế hoạch kiểm tra và Thí nghiệm (KTTN)

c. Các bản vẽ và Quy định kỹ thuật (cung cấp các hướng, dẫn cơng tác cho cơng trình)

d. Số tay An tồn lao động cho cơng trình

e.. Kế hoạch Chất lượng cơng trình của Nhà thầu chính và Nhà thầu trực tiếp

Kiểm Sốt Quy Trình Thi Cơng
Các quy trình thí cơng sẽ phải được thi hành trong điều kiện có kiểm sốt để Đảm bảo là
Cơng trình tn thủ các u câu quy định

Điều kiện có kiểm sốt cho việc quản lý chất lượng sẽ phải được tuân thủ bằng cách:

a. Tuân thủ hướng dẫn công tác theo dạng bản vẽ và quy định kỹ thuật và nếu cần thiết thì theo các
Hướng dẫn cơng tác và Phương pháp bổ sung

b. Thi hành hệ thống chất lượng,

e. Áp dụng các thủ tục kiểm soát thuộc thành phần hệ thống chất lượng.

d. Áp dụng các thủ tục biện pháp khắc phục là thành phần của hệ thống, chất lượng

Kế hoạch Chất lượng cơng trình cung cấp chỉ tiết các u cầu kiểm sốt chất lượng gồm có

tiếp nhận, hoạt động trong quy trình và nghiệm thu và Thí nghiệm sau cùng và vận hành.

Nhân viên chịu trách nhiệm kiểm soát chất lượng sẽ phải hoàn thành, theo sự cần thiết, các
danh sách kiểm tra, báo cáo Thí nghiệm, số nhật ký và các tài liệu tương đương như vậy; các
tài liệu này ghi hỗ sơ cho việc hoàn thành mỹ mãn các yêu cầu nghiệm thu và Thí nghiệm

Chức năng của kiểm sốt chất lượng là kiểm tra, đo lường, Thí nghiệm, nghiệm thu và ở nơi

nào cần thiết thì ghi hồ sơ và báo cáo theo mâu lập sẵn để xác nhận sự tuân thủ đúng các yêu
cầu quy định hoặc nếu cần thiết thì để xác định có xảy ra khuyết điểm và sự không tuân thủ.

Các hoạt động kiểm sốt chất lượng ở cơng trường sẽ được thực hiện bởi nhân viên công
trường của Công ty An Phong, Nhà thầu trực tiếp, các Thau phụ và các tác giả thiết kế.

Cơ chế chính dùng để hướng dẫn và kiểm tra việc kiểm soát chất lượng là Kế hoạch kiểm tra

và Thí nghiệm đã được triển khai cho mỗi quy trình thi cơng đã được xác định

Tập hợp các kế hoạch kiểm tra và Thí nghiệm là một tài liệu, theo mẫu thủ tục, gồm có tất
xf we VÀ ok ¬ ( +A ST i ~ 4: Sỉ A 1:4 k A
cả các yêu cầu kiểm tra và Thí nghiệm từ các bản vẽ và quy định kỹ thuật liên quan đền một
quy trình đặc biệt (hoặc là nhân tố của cơng trình). Các kế hoạch kiểm tra và Thí nghiệm

cung cấp một thủ tục chứng minh việc hoàn thành sự phù hợp.

Các kế hoạch Kiểm tra và Thí nghiệm gồm có các yêu câu để xét duyệt kỹ thuật - chẳng
hạn như sử dụng Nhà cung ứng/Thầu phụ, vật liệu, kỹ thuật... cũng như việc kiểm tra, đo

lường, Thí nghiệm và các chỉ tiết kiểm tra

Gói thầu: “Thi công kết cầu phần thân giai đoạn | tang 14/42

` x a 1A A À + À
và tồn bộ kết cầu phần móng ngâm”

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

2N , ` z  z . ` h aA Z sk ^ z A

Ở nơi nào có thể được, các kế hoạch kiểm tra và Thí nghiệm cần có sự thiết lập các mẫu vật
A ` A x ^ + an “ ^ A , AR k ^
liệu và sản phầm mẫu được duyệt, đại diện cho mức độ chât lượng có thê chấp nhận được

(hoặc tay nghề theo tiêu chuẩn có thé chấp nhận cần có) để thực hiện cho thỉ công này

~ vA ` À ` ` z ^ À > 4 ` ~
Những tiêu chuẩn tày nghề nảy và các yêu cầu của hợp đồng tạo thành cơ sở cho những
ye . ⁄ A sk £ Z A dự oe A ® * z ^ £
người chịu trách nhiệm kiêm sốt chất lượng có thể đánh giá sự tuân thủ của các công tác

trong hoạt động kiểm tra và Thí nghiệm

Nhà thầu chính chịu trách nhiệm kiểm soát chất lượng, dé Dam bảo rang nhân sự dưới sựu
giám sát của Nhà thầu (gồm có công nhân trực tiếp, Thầu phụ và Nhà cung ứng) biết rõ tiêu
chuẩn tay nghề cần có trong khi thi hành cơng tác và nhân viên của cơng trình phải kiểm tra

là đạt được tiêu chuẩn này.

Tiếp nhận việc kiểm tra và Thí nghiệm cho tất cả các sản phẩm, vật liệu và thiết bị khi giao
hàng ở công trường là để tránh tình trạng có sản phâm xấu nào được đưa vào các cơng tác.

Ngồi việc kiểm tra và Thí nghiệm chất lượng sản phẩm sản xuất bên ngồi công trường,
chất lượng của sản phẩm, vật liệu và thiết bị còn được kiểm tra theo phương pháp được xác
định khi chọn Nhà cung ứng và Nhà thầu phụ.

Trong quá trình (tiến độ) kiểm tra và thử nghiệm được thực hiện liên tục để đảm bảo tuân

thủ làm việc. Điều này liên quan đến việc kiểm tra và thí nghiệm sản phẩm tốt hơn, sư chấp

thuận dựa vào biên nhận và tat cả phải được sự kiểm soát chặc chế trước khi đưa vào thi
công.

Kết hợp với các công tác chủ u trong một quy trình lại có những vị trí kiểm tra và Thí

nghiệm đặc biệt cần phải thơng báo cho một đơn vị xét duyệt độc lập như Chủ đầu tư, tư

vấn của Chủ đầu tư hoặc đại diện Chủ đầu tư, những vị trí kiểm tra và Thí nghiệm đặc biệt
này được mơ tả chỉ tiết trong các kế hoạch kiểm tra và Thí nghiệm. Những vị trí thơng báo

này được gọi hoặc là Vị trí Nhân chứng (chỉ thông báo trước khi tiến hành) hoặc VỊ trí Kiểm

sốt (thơng báo và chờ xét duyệt trước khi tiễn hành)

Nếu có sản phẩm, vật liệu, thiết bị hoặc phân đoạn công tác bị lỗi được phát hiện trong hoạt

động kiểm tra và Thí nghiệm, nhân viên chịu trách nhiệm kiểm tra hay Thí nghiệm sẽ phải
thơng báo cho kỹ sư Đảm bảo chất lượng để có biện pháp. Thủ tục gồm có một số việc phải

thi hành để tránh sự lặp lại sai lỗi.

Khi thời điểm hoàn thành cơng trình đã gần kề, phải thực hiện kiểm tra và Thí nghiệm sau
` è ‘ ck x £ +A a £ AX A ` À x ` `
cùng bằng cách kiểm tra và Thí nghiệm cơng tác cụ thê về chất lượng và về mặt hoàn thành
và ở nơi nào cẩn thiết phải ghi hồ sơ các mục việc không mỹ mãn hay chưa đầy đủ. Hoạt

động này được gọi là lập danh sách công việc tồn đọng.

Các chỉ tiết hoạt động liên quan đến danh sách công việc phụ được cung cấp trong kế hoạch

nghiệm thu hoàn công (danh sách công việc tổn đọng) sẽ phải được triển khai khi cơng
trình đạt được 70% mức độ hồn thành.

Kế hoạch nghiệm thu hồn cơng (lập danh sách công việc tổn đọng) sẽ phảo gồm có các yêu
cầu chứng nhân hoàn thành từng giai đoạn của dự án.

Để cung cấp nghiệm thu độc lập trong lần kiểm tra và nghiệm thu sau cùng (cũng ở các vị trí

kiểm sốt và vị trí nhân chứng). Quản lý dự án hay Kỹ sư Đảm bảo chất lượng sẽ phối hợp
với nhân viên của Chủ đầu tư.

Gói thâu: “Thi công kết cấu phần thân giai đoạn I ng 15/42

^ ` ^ LÁ A A , À
và tồn bộ kết câu phân móng ngâm”

| Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

TRÌNH TỰ THỊ CƠKÉN T CÁG U CÁU KIỆN ĐỨNG

Gói thầu: “Thi cơng kết cầu phan thân giai đoạn I ang 16/42
và tồn bộ kết câu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

TRINH TU THI CONG KET CAU CAU KIEN NGANG

Gói thầu: “Thi cơng kết cấu phần thân giai doan | Trang 17/42

và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm” 1 ®/

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

neu pHi Ỉ tÌtt tị, Vic

#4 pe (0l (íi II), «|

OMAYAM LT TAQ COD YAO tw obs EP yy ct tnt TT, wun §j1(MÏ\
nwt Tc ven ese ch
ind sof 1g (1.1 Ol

taped pale H JMtI(Í i0(M ơf0 HA ]
CN.

vat Ch, wan | ottSACHA

ˆ he II

PN SHEA ANTISOLS ad an, Het wk THO 00 oe tvs oy, view |
Co cuetbWass oD vc (6 Pu cH, Ve

OM

TWO OM hoods, tAvatlye rvs ob vlc |
(1/(llH0AC EP THEO TW NGWOMTE0UM)

Quy trình lập BPTC, Thị cơng, Kiểm tra, nghiệm thu đối với cột vách

Gói thầu: “Thi công kết cầu phần thân giai đoạn I ang 18/42
và toàn bộ kết cầu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

aon ob TG od Si

Gc caf olsa uouetesolu gin Un etn rulp
Ii(l(fIttt

(ood WELTny yh OF FHA tecUPhssc nd
9\ slushy
t(,1l01tlltto

vost ty (0ê W4#M |ĐMU | shot wánM |UM6 | shor
E5 il as (z
(II | (MUUWM (ÍiIrtfUdi | tỊ | ofr ngeotusl

OM ul My

oe ts svOlu nade wf of shy win
lusty PAIN IA RGD, §EO Cu ii tlC40 0,, aye

us ¬ eho cul, 3)

wives ate) | _

Quy trình lập BPTC, Thi công, Kiểm tra, nghiệm thu đối với Dam, San

Gói thâu: “Thi cơng kết cầu phan than giai doan | ang 19/42

^ ^ ^ LÁ À ,

và tồn bộ kết cầu phần móng ngầm”

Dự án: Khu Căn Hộ Cao Tầng Gem Riverside Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong

Nghiệm thu từng ph»: Căn cứ vào các biên bản nghiệm thu cơng việc (theo mau ND-209)
có các checklist đã ký, mỗi khi hoàn tất một giai đoạn công việc, Chỉ huy trưởng công
trường sẽ lập các Biên bán nghiệm thu từng phần (nghiệm thu giai đoạn) với bên A.

Kiểm tra, lập danh muc khiếm khuyết trước khi bàn giao (Nghiệm thu sơ bộ): Khi công tác
thi công của từng hạng mục, Công trình đã hồn tất, Chỉ huy trưởng cơng trường cùng đại
diện Chủ đầu tư và đơn vị thí cơng tổ chức kiểm tra và lập “Danh mục khiếm khuyết” để
tiễn hành sửa chữa trước khi nghiệm thu bàn
giao.

Nghiệm thu bàn giao: Sau khi khắc phục xong các khiếm khuyết, Giám đốc Dự án thực hiện
công tác nghiệm thu bàn giao cơng trình (mẫu theo NÐ-209). Biên bản nghiệm thu Ban giao
phải gửi cho phòng Dự án.

Sau khi bàn giao tồn bộ cơng trình cho chủ đầu tư sử dụng, Giám đốc Dự án lập “bảng

cung cấp thông tin cho công tác bảo hành” gửi cho Phịng Kỹ thuật thí cơng để theo dõi bảo
hành cơng trình.

Giám đốc Dự án lập “Báo cáo tổng kết dự án” khi hồn tất cơng trình. Khi cần thiết, Ban
Giám đốc sẽ tổ chức cuộc họp tổng kết dự án để rút kinh nghiệm.

Khi có yêu cầu của hợp đồng, Giám đốc Dự án thực hiện Nghiệm thu hoàn thành cơng trình
với các cơ quan nhà nước theo quy định của pháp luật.

Giám đốc Dự án lập thanh lý hợp đồng với CĐT theo “Mẫu Biên bản thanh lý hợp đồng”,

trình CĐT phê duyệt. Biên Bản thanh lý hợp đồng phải gởi cho Phịng Tài chính - Kế tốn
(bản gốc) ngay sau khi CĐT phê duyệt.

Đánh giá thầu phụ; Thầu phụ nội bộ; Nhà cung cấp: Giám đốc Dự án lập bảng đánh giá
năng lực Thầu phụ hoặc đánh giá năng lực nhà cung cấp gửi về cùng với thanh lý hợp đồng
thí cơng hoặc thanh lý hợp đồng cung cấp

Giám đốc Dự án lập thanh lý hợp đồng với các don vi thi cơng cơng gửi Phịng Tài chính -
Kế tốn và trình Giám đốc Cơng ty ký. Các bản thanh lý hợp đồng phải gởi cho Phịng Tài
chính - Kế toán (bản gốc) ngay sau khi được phê duyệt.

Giám đốc Dự án lập Hỗ sơ hồn cơng - Lưu trữ (HSHC-LT), gửi về cho Phòng dự án trong
vòng 30 ngày kể từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình. Nếu cơng tác quyết tốn cơng

trình kéo dài hơn 30 ngày, Giám đốc Dự án sẽ lập Bảng liệt kê chỉ tiết hồ sơ lưu trữ và bàn
giao trước các hỗ sơ đã có cùng với bảng dự trù kế hoạch cho các hỗ sơ còn thiếu để căn cứ

thực hiện và theo dõi thực hiện.

Phòng dự án sẽ kiểm tra tính hợp pháp, hợp lý và chất lượng của hồ sơ hồn cơng - lưu trữ,
khi hoản tất sẽ bàn giao cho Bộ phận lưu trữ của công ty lưu trữ, bảo quản theo yêu cầu và

quy định.

Công tác kiểm tra và nghiệm thu:

Căn cứ vào quy pham nghiệm thu do Bộ xây dụng ban hành:

TCVN 5640- 1991: Bàn giao cơng trình xây dựng. Ngun tắc cơ bản.

'TCVN 4091- 85: Nghiệm thu các cơng trình xây dựng

Gói thầu: '“Thi công kết cầu phần thân giai đoạn 1 OR 20/42
và tồn bộ kết cấu phần móng ngầm” pi