hồ sơ báo cáo thực tập 1 vvkhóa đào tạo luật sư

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.35 MB, 24 trang )

<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">

HỌC VIỆN TƯ PHÁP

<b>KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ</b>

<b>HỒ SƠ BÁO CÁO THỰC TẬP</b>

<b>Lĩnh vực: Kỹ năng tham gia giải quyết các vụ việc hành chính</b>

<b>Họ và tên: Phạm Thị HằngSinh ngày: 02/10/1995SBD: 32</b>

<b>Hà Nội, ngày 12 tháng 09 năm 2019</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2">

<b>CÔNG TY LUẬT TNHHKHÔI VIỆT---</b>

<b>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc</b>

Tên tổ chức hành nghề luật sư tiếp nhận thực tập: Công ty Luật TNHH Khôi Việt. Giấy đăng ký hoạt động số: 01020620/TP/ĐKHĐ do Sở tư pháp thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 14/12/2010, thay đổi lần 3 ngày 10/07/2013.

Địa chỉ trụ sở: Số 70, ngõ Núi Trúc, phố Giang Văn Minh, phường Kim Mã, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

Điện thoại: Điện thoại: 02432151818- Fax: 02432151818.

Học viên: Phạm Thị Hằng. Sinh ngày: 02/10/1995

Số báo danh: 32 Lớp: 19.3B Khóa luật sư: 19.3 B tại Hà Nộiđược nhận thực tập nghề luật sư tại Công ty Luật TNHH Khôi Việt kể từ ngày 12 tháng 08 năm 2019 đến ngày 10 tháng 09 năm 2019.

Họ tên luật sư/ người hướng dẫn: Nguyễn Công Tá.Số Thẻ luật sư: 5489/LS

Tổ chức hành nghề luật sư, luật sư hướng dẫn, người thực tập cam kết tuân thủ cácquy định tại hướng dẫn thực tập nghề luật sư của Học viện Tư pháp.

<i> Hà Nội, ngày tháng năm 2019</i>

<b>Người hướng dẫn thực tập Người thực tậpHỌC VIỆN TƯ PHÁP</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">

<b>NHẬT KÝ THỰC TẬPHọ và tên: Phạm Thị Hằng</b>

- Làm quen cơ sở thực tập, ngheGiám đốc giới thiệu về lịch sửhình thành và phát triển của cơngty, phổ biến nội quy của công ty;-Trao đổi với Luật sư trực tiếphướng dẫn thực tập ở công ty vềcác cơng việc và nhiệm vụ cụ thểtrong q trình thực tập tại côngty.

Công ty LuậtTNHH Khơi Việt

- Nghiên cứu và tìm hiểu một sốquy định của pháp luật về việc lyhôn và chia tài sản khi ly hơn;- Tổng hợp, ghi lại những vấn đềcịn chưa rõ và trao đổi với Luậtsư, xin sự hướng dẫn từ Luật sưtrong quá trình nghiên cứu, tìmhiểu.

Cơng ty LuậtTNHH Khôi Việt

- Đọc, nghiên cứu hồ sơ luật sưcung cấp, tìm hiểu các văn bảnpháp luật phục vụ cho việc soạnthảo đơn yêu cầu thuận tình ly hôncho khách hàng;

- Liên hệ khách hàng để làm rõmột số vấn đề cần thiết.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">

- Tiếp nhận, kiểm tra các thôngtin, tài liệu mà khách hàng cungcấp.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

- Tiến hành soạn thảo đơn yêu cầuthuận tình ly hơn cho khách hàngtheo u cầu của Luật sư;- Chỉnh sửa, bổ sung và hoàn thiệnđơn yêu cầu thuận tình ly hơn chokhách hàng;

- Tiến hành ghi chép lại Nhật kýthực tập chuyên môn tuần 01.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

Ngày17/08/2019-ngày 18/08/2019

Nghỉ thứ bảy, chủ nhật

- Nghiên cứu, tìm hiểu một sốvấn đề xung quanh việc thu hồiđất.

Công ty LuậtTNHH KhôiViệt

- Gặp gỡ khách hàng cùng Luật sưtrong quá trình tư vấn cho kháchhàng tại huyện Văn Chấn, tỉnhYên Bái về việc khiếu kiện Quyếtđịnh hành chính số 3545/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 về đất đaicủa Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái;- Trao đổi với khách hàng một sốnội dung liên quan đến vụ việc.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

Ngày21/08/2019 –

- Nhận hồ sơ đất đai ở Yên Bái từluật sư và nghiên cứu hồ sơ cùngvới các đồng nghiệp.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

- Bước đầu tìm ra các sai phạmtrong Quyết định số 3545/QĐ –UBND của Chủ tịch UBND tỉnhYên Bái;

- Tìm và nghiên cứu các quy định

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

</div><span class="text_page_counter">Trang 5</span><div class="page_container" data-page="5">

pháp luật liên quan đến vụ việc;- Tiến hành ghi chép lại Nhật kýthực tập chuyên môn tuần 02.Ngày

24/08/2019 –25/08/2019

Nghỉ thứ bảy, chủ nhật

- Tiếp tục nghiên cứu hồ sơ đất đaiđang nghiên cứu ở tuần trước.- Trực tiếp liên hệ với khách hàngdưới sự hướng dẫn của Luật sư đểthu thập, làm rõ các thơng tin vềnguồn gốc, q trình sử dụng đấtcủa khách hàng cũng như của haihộ gia đình được cấp đất sai thẩmquyền và cấp trùng vào diện tíchthửa đất của khách hàng.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

- Tiến hành soạn thảo công văngửi các hộ dân sinh sống tại nơi cóthửa đất đang tranh chấp củakhách hàng để xác minh nguồngốc, quá trình sử dụng đất củakhách hàng.

Công ty LuậtTNHH Khơi Việt

- Rà sốt, sửa đổi, bổ sung và hồnthành cơng văn gửi các hộ dân.- Chuẩn bị một số hồ sơ, giấy tờtheo yêu cầu của Luật sư.- Tham gia phiên họp của công ty,nêu quan điểm, hướng giải quyếtcủa bản thân đối với vụ việc khiđược sự cho phép của Luật sư.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

Ngày29/08/2019

- Soạn thảo công văn về việc đềnghị sao lục hồ sơ địa chính và hồsơ cấp GCNQSDĐ đối với thửađất tại huyện Văn Chấn, tỉnh Yên

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">

- Hồn thiện cơng văn sao lục hồsơ địa chính và hồ sơ cấpGCNQSDĐ sau khi đã xin ý kiếnsửa đổi, bổ sung của Luật sư;- Tiến hành ghi chép lại Nhật kýthực tập chuyên môn tuần 03.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

Ngày31/08/2019 –

- Nghỉ thứ bảy, chủ nhật;- Nghỉ lễ 02/09.Ngày

- Tổng hợp các thông tin, tài liệuthu thập được kết hợp với quátrình nghiên cứu hồ sơ để xâydựng phương án bảo vệ quyền vàlợi ích hợp pháp cho thân chủ.- Hỏi ý kiến, xin hướng dẫn củaLuật sư về những vấn đề chưa rõ.- Cùng đồng nghiệp viết Luận cứbảo vệ quyền và lợi ích hợp phápcho thân chủ.

- Rà sốt, hồn thành luận cứ.

Cơng ty LuậtTNHH Khôi Việt

- Xây dựng kế hoạch hỏi tại phiêntòa Sơ thẩm trên phương hướngbảo vệ tốt nhất quyền và lợi íchhợp pháp cho thân chủ;

- Sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện kếhoạch hỏi dưới sự hướng dẫn củaluật sư;

- Tiến hành ghi chép lại Nhật kýthực tập chuyên môn tuần 04.

Công ty LuậtTNHH Khôi Việt

Nghỉ thứ bảy, chủ nhật

Ngày <sup>- Kết thúc quá trình thực tập, được Công ty Luật</sup>

</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7">

09/09/2019 –10/09/2019

các thành viên trong công ty đưara nhận xét về những cơng việcmình làm và kết quảcông việctrong suốt thời gian thực tập tạicông ty. Luật sư trực tiếp hướngdẫn thực tập nhận xét về những ưuđiểm và hạn chế của bản thântrong quá trình thực tập để rútkinh nghiệm, hoàn thiện bản thân.- Nêu ý kiến và cảm nhận của cánhân sau thời gian thực tập tạicông ty về công tác chuyên mônpháp lý và về những nội dungcông việc khác trong môi trườnglàm việc tại công ty;

- Tiến hành hoàn thiện Nhật kýthực tập tại công ty, xin xác nhậncủa Giám đốc/Luật sư điều hànhCông ty Luật TNHH Khôi Việt.

TNHH Khôi Việt

<b>Xác nhận của người hướng dẫn thực tập</b>

<b>HỌC VIỆN TƯ PHÁPKHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 8</span><div class="page_container" data-page="8">

<b>Lĩnh vực: Kỹ năng tham gia giải quyết các vụ việc hành chính.I. Tóm tắt nội dung vụ việc và yêu cầu của khách hàng</b>

Năm 1973, bố mẹ ông Phạm Văn Thường là cụ Phạm Văn Sâm (đã mất) vàcụ Đỗ Thị Minh, đã khai khẩn được 01 diện tích đất từng, tọa lạc tại thôn Ngã Ba,xã Cát Thịnh, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái để trồng chè và cất nhà ở (hiện naycòn tồn tại kè đá nền móng). Năm 1989, cụ Sâm, cụ Minh đã giao cho ơngThường tồn bộ diện tích đất nêu trên để quản lý, sử dụng nên năm 1990 ôngThường đã làm nhà ở trên khu đất này. Từ năm 1973 cho đến năm 2001 mặc dùchưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng gia đìnhơng Thường vẫn quản lý và sử dụng ổn định, liên tục không tranh chấp với ai.

Ngày 10/08/2002, UBND huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái đã cấp cho gia đìnhơng Thường GCNQSDĐ số: 0266/QSDĐ/QĐUBH mang tên hộ ông Phạm VănThường tại khu 3, thị tứ xã Cát Thịnh, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái với diệntích 2000m , nhưng gia đình ơng khơng được kê khai và ký tên trong hồ sơ cấp<small>2</small>

GCNQSDĐ, trong đơn xin đăng ký QSDĐ có ghi tên vợ ơng Thường là NguyễnThị Bảy không đúng với họ của vợ ông Thường (là bà Hà Thị Bảy). Năm 2009,có đợt quy hoạch lại đất trồng rừng, gia đình ơng mới biết diện tích mà gia đìnhơng đang quản lý và sử dụng là 7769m . Gia đình ơng có xin kê khai và xin được<small>2</small>

cấp lại GCNQSDĐ nhưng UBND xã Cát Thịnh khơng giải quyết.

Ngày 05/04/2008, hộ gia đình ơng Vũ Khắc Tập và ơng Hồng Sơn Lâm đếnnhận một phần đất của gia đình ơng, tiến hành chặt cây để san tạo mặt bằng đốivới diện tích đất trên, giữa các bên xảy ra tranh chấp. Qua tìm hiểu ơng được biết:Ngày 25/01/1994 UBND huyện Văn Chấn đã cấp Giấy chứng nhận quyền sửdụng thổ cư (gọi tắt là QSDTC) hay cịn gọi là sổ bìa trắng cho hộ gia đình ơngVũ Khắc Tập và vợ là bà Trương Thị Minh, hộ ơng Hồng Sơn Lâm và vợ là bàNguyễn Thị Điệp. UBND xã Cát Thịnh đã nhiều lần hịa giải tranh chấp đất đaigiữa các hộ nhưng khơng thành. Tháng 03/2010, ông Phạm Văn Thường, bà HàThị Bảy khởi kiện ra Tòa án vụ tranh chấp đất đai với ông Vũ Khắc Tập và ông

</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9">

Hồng Sơn Lâm. Tháng 09/2010, ơng Thường xin tạm đình chỉ giải quyết vụ án.Tháng 03/2014, ơng Thường rút tồn bộ yêu cầu khởi kiện Tòa án để thực hiệnquyền khiếu nại tại các cơ quan hành chính.

Ngày 01/07/2016, ơng Phạm Văn Thường gửi đơn đến UBND huyện VănChấn với nội dung khiếu nại như sau: Khiếu nại việc năm 1994, UBND huyệnVăn Chấn cấp 02 giấy chứng nhận QSDTC số: 10 ngày 25/01/1994 cho ơngHồng Sơn Lâm và bà Trương Thị Minh và giấy số 06 ngày 25/01/1994 cho ôngVũ Khắc Tập và bà Nguyễn Thị Điệp trùng vào diện tích đất mà bố mẹ ông đãkhai phá, sử dụng từ năm 1973.

Ngày 02/12/2016, Chủ tịch UBND huyện Văn Chấn ban hành Quyết định số1025/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Phạm Văn Thường.

<i>Theo đó kết luận: “Việc ơng Phạm Văn Thường khiếu nại việc năm 1994 UBNDhuyện Văn Chấn cấp giấy chứng nhận QSDTC cho hộ ông Vũ Khắc Tập và ơngHồng Sơn Lâm vào diện tích đất do bố mẹ ông khai phá là không đúng. Yêu cầuUBND xã Cát Thịnh phối hợp với Phịng tài ngun mơi trường và các cơ quanchức năng có liên quan lập hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền điều chỉnh quyhoạch năm 2017 để đưa diện tích đất đã cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình ơngVũ Khắc Tập, ơng Hồng Sơn Lâm, ông Phạm Văn Thường vào quy hoạch đất ởnông thôn, phù hợp với việc đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ và yêu cầu thực tếphát triển kinh tế - xã hội ở địa phương. Việc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho ơngPhạm Văn Thường có một số sai sót (thiếu chữ ký các hộ giáp ranh, ghi khơngđúng họ bà Hà Thị Bảy vợ ông Phạm Văn Thường) nhưng những sai sót hànhchính này khơng đủ căn cứ để thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho hộ ơngThường”. Khơng nhất trí kết quả giải quyết khiếu nại của UBND huyện Văn</i>

Chấn, ông Thường khiếu nại lên Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái.

Qua quá trình xác minh, ngày 29/12/2017 Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái ban

<i>hành Quyết định số 3545/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 “Về việc giải quyết khiếunại của ông Phạm Văn Thường”với nội dung: Giữ nguyên Quyết định số:</i>

1025/QĐ-UBND ngày 02/12/2016 của Chủ tịch UBND huyện Văn Chấn, tỉnh

</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10">

<i>Yên Bái “Về việc giải quyết nội dung khiếu nại của ông Phạm Văn Thường cưtrú tại tổ dân phố Nhà Máy, thị trấn nông trường Trần Phú, tỉnh Yên Bái”. </i>

Tuy nhiên, các quyết định giải quyết khiếu nại của các cơ quan có thẩm quyềnkhơng đúng với sự thật khách quan, xâm phạm đến quyền và lợi ích của gia đìnhơng Thường. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình ơng PhạmVăn Thường đã làm đơn khởi kiện gửi lên TAND tỉnh Yên Bái yêu cầu xem xét,giải quyết vụ việc của gia đình mình.

<b>2. u cầu của khách hàng</b>

Ơng Thường, bà Bảy đã làm đơn khởi kiện Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái gửiđến TAND tỉnh Yên Bái yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết, tuyên hủy toàn bộcác quyết định sau đây:

1. Quyết định số: 3545/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái ngày

<i>29/12/2017 “về việc giải quyết khiếu nại của ông Phạm Văn Thường cư trú tại tổdân phố Nhà Máy, thị trấn nông trường Trần Phú, huyện Văn Chấn, tỉnh YênBái”</i>

2. Quyết định số 1025/QĐ –UBND của Chủ tịch UBND huyện Văn Chấn,

<i>tỉnh Yên Bái ngày 02/12/2016 “Về việc giải quyết nội dung khiếu nại của ôngPhạm Văn Thường cư trú tại tổ dân phố Nhà Máy, thị trấn nông trường TrầnPhú, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái”.</i>

3. Giấy chứng nhận QSDĐTC số 10 ngày 25/01/1994 của UBND huyệnVăn Chấn, tỉnh Yên Bái cấp cho ông Hoàng Sơn Lâm và bà Trương Thị Minh.

4. Giấy chứng nhận QSDĐTC số 06 ngày 25/01/1994 của UBND huyệnVăn Chấn, tỉnh Yên Bái cấp cho hộ ông Vũ Khắc Tập và bà Nguyễn Thị Điệp.

5. Giấy chứng nhận QSDĐ số: 0266/QSDĐ/QĐUBH ngày 10/08/2002 củaUBND huyện Văn Chấn tỉnh Yên Bái cấp mang tên hộ ông Phạm Văn Thường tạikhu 3, thị tứ xã Cát Thịnh, huyện Văn Chấn , tỉnh Yên Bái.

<b>II. Kết quả của hoạt động nghiên cứu hồ sơ và kết quả của các hoạt độngkhác liên quan đến quá trình tham gia giải quyết vụ việc.</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 11</span><div class="page_container" data-page="11">

- Xem xét nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của hộ ông Phạm Văn Thường vàvợ là bà Hà Thị Bảy: bố mẹ ông Thường đã khai phá thửa đất trên, cất nhà và sửdụng ổn định từ những năm 1973 (hiện nay vẫn cịn móng nhà), điều này hoàntoàn phù hợp với quy định của Quyết định số 327/CT ngày 15/09/1992 của Chủtịch hội đồng Bộ Trưởng (nay là Chính phủ), phù hợp với Nghị định 02/1994/NĐ-CP. Bên cạnh đó năm 1997, ơng Thường kết hôn với bà Hà Thị Bảy tại ngôi nhànằm trong diện tích đất do cụ Sâm và cụ Minh khai khẩn và gia đình ơng vẫn tiếptục sử dụng diện tích đất trên để trồng chè và các loại cây khác.

- Xem xét về thẩm quyền giao đất của chủ tịch UBND huyện Văn Chấn khigiao 02 thửa đất cho 02 hộ ơng Hồng Sơn Lâm và hộ ơng Vũ Khắc Tập: căn cứvào khoản 3 điều 23 Luật đất đai năm 1993 và điều 24 Luật đất đai năm 1993 thìviệc UBND huyện Văn Chấn tự giao đất cho hộ ông Tập và hộ ông Lâm vào năm1994 khi khơng có quyết định giao đất ủa UBND tỉnh n Bái là không đúng thẩmquyền, vi phạm quy định của Luật đất đai năm 1993.

- Xem xét về trình tự, thủ tục cấp GCNQSD thổ cư mà UBND huyện VănChấn đã cấp cho hộ ông Vũ Khắc Tập và hộ ông Hoàng Sơn Lâm: UBND huyệnVăn Chấn thông báo rằng hồ sơ liên quan đến thủ tục cấp 02 GCNQSD thổ cư chohộ ông Vũ Khắc Tập và hộ ông Hồng Sơn lâm đã khơng cịn lưu giữ do thiên tailũ lụt năm 2005 do đó khơng có hồ sơ. Do đó, việc xem xét thủ tục, trình tự đốivới hồ sơ cấp 02 GCNQSD thổ cư nêu trên không thể thực hiện được.

- Tìm hiểu về GCNQSD thổ cư hay cịn gọi là bìa trắng: Nội dung và hìnhthức của GCNQSDĐ phải tuân thủ theo mẫu GCNQSDĐ mà Tổng cục Quản lýRuộng đất phát hành ban hành kèm theo Quyết định số 201 QĐ/ĐKTK ngày14/07/1989 của Tổng cục Quản lý Ruộng đất. Tuy nhiên 02 GCNQSD thổ cư màUBND huyện Văn Chấn cấp cho hộ ông Tập và hộ ông Lâm lại hoàn toàn khôngđúng về nội dung và hình thức. Bên cạnh đó, 02 thửa đất trên cịn không thỏa mãnđiều kiện được cấp GCNQSDĐ theo quy định tại điểm 3 mục II Thông tư số302/TT/ĐKTK của Tổng cục quản lý ruộng đất. Do đó, 02 GCNQSD thổ cư nàykhơng có giá trị pháp lý.

</div><span class="text_page_counter">Trang 12</span><div class="page_container" data-page="12">

- Việc cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình ơng Thường nhưng ơng Thường lạikhơng được kê khai và kí tên vào hồ sơ cấp GCNQSDĐ và tên bà Hà Thị Bảy vợông lại ghi sai thành Nguyễn Thị Bảy: Đây hành vi thiếu trách nhiệm và khinhxuất trong q trình thi hành cơng vụ bởi việc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ là côngviệc chuyên môn mà UBND huyện Văn Chấn phải làm thường cập nhật, điềuchỉnh biến động vào cuối năm của kỳ báo cáo.

<b>III. Dự thảo văn bản có liên quan đến việc bảo vệ quyền lợi của khách hàng người khởi kiện.</b>

-- Đơn khởi kiện.

- Công văn gửi các hộ dân về việc xác minh chứng cứ vụ án, cụ thể xác minhnguồn gốc, q trình sử dụng đất của thân chủ.

- Cơng văn gửi UBND xã Cát Thịnh đề nghị sao lục hồ sơ địa chính…+ Hồ sơ liên quan đến việc cấp GCNQSD thổ cư của hộ ơng Hồng SơnLâm và vợ là bà Trương Thị Minh…

+ Hồ sơ liên quan đến việc cấp GCNQSD thổ cư của hộ ông Vũ Khắc Tậpvà vợ là bà Nguyễn Thị Điệp…

+ Hồ sơ liên quan đến quá trình cấp GCNQSDĐ của hộ gia đình ơng PhạmVăn Thường và vợ là bà Hà Thị Bảy;

+ Xác nhận, chứng thực chữ ký của những người làm chứng vào đơn xácnhận của ông Phạm Văn Thường và bà Hà Thị Bảy về việc gia đình họ đã quản lývà sử dụng ổn định thửa đất trên từ những năm 1973.

- Công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Yên Bái xin ý kiến về việcquản lý đất đai…

+ Việc cấp 02 GCNQSD thổ cư của UBND huyện Văn Chấn dựa vào

</div>