bài thu hoạch diễn án môn dân sư ls ds 06 da2

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.32 MB, 18 trang )

Trang 1<div class="page_container" data-page="1">

CƠ S TP.H CH MINH

BI THU HOCH DIN N

Gi2o viên hư7ng d8n:

Ng.y th2ng năm sinh: 17/03/2000

</div>Trang 2<div class="page_container" data-page="2">

3. ThSi hiê u khUi kiê n:...5

4. ThWm quyYn cZa To. 2n...5

5. Văn b\n quy ph]m ph2p luâ t:...5

III. CÂU H_I D` KIbN TI PHIÊN TO:...6

1. Hci nguyên đơn:...6

2. Hci b< đơn: B. Đinh Th< T2m...6

3. Hci ngưSi ce quyYn lfi, nghha vD liên quan:...8

IV. BiN LUÂN Cj BiO VÊ CHO QUYLN V LlI mCH HlP PHP CnA NGUYÊN ĐƠN:...8

V. NHẬN XÉT TI BUỔI DIN N...13

1. VY hình thức tổ chức buổi di*n 2n, trình tư, thZ tDc t tDng...13

2. VY c2c vai di*n trong buổi di*n 2n...13

 Thư ký phiên tòa...13

 ThWm ph2n chZ t9a phiên tòa...13

 Hội thWm nhân dân...14

 Kiểm S2t viên...14

 Luật sư...15

 Nguyên đơn...17

 B< đơn...18

</div>Trang 3<div class="page_container" data-page="3">

BI THU HOCH DIN N

Môn: K| năng cZa Luâ t sư trong gi\i quy}t vD 2n Dân sư

H~ SƠ 06

TRANH CHJP QUYLN S€ DING ĐJT

NGUYÊN ĐƠN: CHU TH THANH, CHU KH C SINHB ĐƠN: ĐINH TH T"M

I. TFM TGT NÔI DUNG VI VIÊC:

V$ ch'ng ông Chu Kh,c Trư/ng v1 b1 Chu Th3 C4c sinh 4 ngư/i con l9n lư$t l1b1 Chu Th3 Thanh (sinh năm 1931), b1 Chu Th3 Loan (sinh năm 1934), ông Chu Kh,cSinh (sinh năm 1936) v1 b1 Chu Th3 The (sinh năm 1944).

Năm 1945 ông Chu Kh,c Trư/ng chCt. Ng1y 29/08/1990 b1 Chu Th3 C4c chCt.GiHy chIng tJ đư$c đăng kM v1o ng1y 29/6/2010. Ông b1 đO lPi di sRn l1 thJa đHt cS diê UntVch 777m2, cWng t1i sRn g,n liXn trên đHt g'm: Một ngôi nh1 2 gian l$p ngSi, 14 câynhãn, 1 cây dừa v1 một số cây lâu năm khác;

Ng1y 20/01/1994 ông Sinh l1m Đơn chuyOn quyXn thừa kC cho ông Thuyên m1không cho b1 Thanh, b1 Loan, b1 The biCt.

Ng1y 24/01/1994 ông Thuyên v1 ông Sinh kM GiHy biên nhận, ông Sinh nhận 500nghìn từ ơng Thun đư$c hiOu l1 tiXn nhận chuyOn giao quyXn thừa kC đối với thJa đHtv1 t1i sRn trên đHt với giá 1.500.000 đ'ng nhưng 1.000.000 đ'ng cịn lPi do ơng Sinhkhơng vX nên ơng Thun không đưa đư$c.

B1 Chu Th3 Thanh v1 b1 Chu Th3 Loan biCt đư$c sự việc, nên khiCu nPi lên UBNDxã v1 ng1y 10/04/1994 UBND xã PhW Vân Thông báo số 05/TB-UB vX việc tPm đình chỉviệc chuyOn quyXn thừa kC giữa ơng Sinh v1 ơng Thun;

Ng1y 15/04/1994, vì các anh ch3 em đang sinh sống xa quê, nên đã lập GiHy giaoquyXn trông nom thJa đHt v1 t1i sRn trên đHt lPi cho ông Thuyên trong th/i hPn 5 năm,đCn ng1y 15/04/1999. Ông Thuyên đư$c hưởng 50% hoa l$i từ t1i sRn trên đHt, ch3u tráchnhiệm thực hiện nghĩa vụ thuC, số tiXn 50% còn lPi sẽ gJi v1o t1i khoRn ngân h1ng thuộcsở hữu của 4 ch3 em b1 Thanh.

Năm 1999, ông Thuyên - ch'ng b1 Tám chCt, b1 Tám tiCp tục thu hoa l$i trên đHt.Năm 2001, ông Chu Kh,c Sinh l1m Đơn giao quyXn sJ dụng đHt cho ông ChuKh,c Chinh trông coi. Tuy nhiên, ông Chinh khơng l1m gì, b1 Tám vẫn tiCp tục sinh sốngv1 đSng thuC.

Ng1y 29/5/2016, B1 Tám tự M xây nh1 trên thJa đHt trên.

</div>Trang 4<div class="page_container" data-page="4">

Ng1y 29/10/2016, B1 Thanh v1 ông Sinh l1m đơn kiê Un gJi đCn To1 án nhân dânth1nh phố Phủ LM.

II. CC VJN ĐL TM TING1. Quan hê  ph2p luâ t tranh chRp

Nguyên đơn gJi đơn kiê Un B3 đơn với các yêu c9u: Yêu c9u b1 Đinh Th3 Tám trR lPidiêUn tVch đHt 777m2 đHt tPi thJa số 40 t/ bRn đ' số 2 lập năm 1998 cho b1 Thanh, ôngSinh, b1 Loan v1 b1 The; Buô Uc b1 Đinh Th3 Tám trR lPi nh1 v1 cây cối trên diê Un tVch đHt777m2 v1 hoa m1u trên đHt với 50% tổng giá tr3 thu nhập cây lâu năm từ 15/4/1994 đCn15/4/1999; Yêu c9u b1 Đinh Th3 Tám tháo dv nh1 v1 công trình đã xây dựng trái phwptrên thJa đHt.

CS thO thHy, trong vụ án n1y, nguyên đơn khởi kiê Un b3 đơn yêu c9u trR lPi quyXn sJdụng đHt v1 các t1i sRn g,n liXn trên đHt căn cI theo khoRn 2, khoRn 9 ĐiXu 26 Bô U luâ Ut Tốtụng Dân sự 2015.

2. Đương sưa. Nguyên đơn:

Ho Ho tên: Chu Th< Thanh Sinh năm: 1931

Đ3a chỉ: tổ 16, phư/ng Nam Thanh, th1nh phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên.Ho tên: Chu Khắc Sinh Sinh năm: 1936

Đ3a chỉ: VPn Th,ng, Hòa Th,ng, Hữu Lũng, LPng Sơn.

b. B< đơn:

Ho tên: Đinh Th< T2m Sinh năm:1930Đ3a chỉ: thôn 6, PhW Vân, Tp. Phủ LM, H1 Nam.

c. NgưSi ce quyYn lfi, nghha vD liên quan:

Ho tên: Chu Th< Loan Sinh năm: 1934

Đ3a chỉ: tổ 03, phư/ng C9u Thia, th3 xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái.

Ngư/i đPi diện theo ủy quyXn: Ông Chu Anh Quy}t Sinh năm: 1952

Đ3a chỉ: Thôn 6, PhW Vân, Tp. Phủ LM, H1 Nam

Ho tên: Chu Th< The Sinh năm: 1944

Đ3a chỉ: thôn Diên ĐiXn, Bình Hịa, Giao Thủy, Nam Đ3nh

Ngư/i đPi diện theo ủy quyXn: Ông Chu Anh Quy}t Sinh năm: 1952

Đ3a chỉ: Thôn 6, PhW Vân, Tp. Phủ LM, H1 Nam

</div>Trang 5<div class="page_container" data-page="5">

Ho tên: Chu Khắc Hng Sinh năm: 1956

Ho tên: Tr,n Th< Đắc Sinh năm: 1957Ho tên: Chu Th< Mai Sinh năm: 1952

CWng đ3a chỉ: Thôn 6, PhW Vân, Tp. Phủ LM, H1 Nam

3. ThSi hiê u khUi kiê n:

Tranh chHp trong h' sơ vụ án thuộc trư/ng h$p không áp dụng th/i hiệu khởi kiệnđư$c quy đ3nh tPi khoRn 3, ĐiXu 155 Bộ luật dân sự 2015. Do đS tranh chHp trong trư/ngh$p n1y không áp dụng th/i hiệu, v1o th/i điOm gJi đơn khởi kiện nguyên đơn ho1n to1nđủ điXu kiện khởi kiện.

4. ThWm quyYn cZa To. 2n

Căn cI điOm a, khoRn 1, ĐiXu 35 Bộ luật tố tụng dân sự: “Tranh chấp về dân sự,hơn nhân và gia đình quy định tại Điều 26 và Điều 28 của Bộ luật này trừ tranh chấpquy định tại khoản 7 Điều 26 của Bộ luật này” quy đ3nh vX thẩm quyXn giRi quyCt củaTòa án nhân dân cHp huyện;

Căn cI điOm c, khoRn 1, ĐiXu 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015: “Đối tượng tranhchấp là bất động sản thì chỉ Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết” quyđ3nh vX Thẩm quyXn của Tòa án theo lãnh thổ;

Tranh chHp quyXn sJ dụng đHt đối với thJa đHt số 40, t/ bRn đ' số 02 lập năm1998 tPi thôn 6, xã PhW Vân, TP. Phủ LM, tỉnh H1 Nam không thuộc tranh chHp tPi khoRn7, ĐiXu 26 do đS Tòa án cS thẩm quyXn giRi quyCt l1 Tòa án nhân dân TP. Phủ LM, tỉnhH1 Nam.

5. Văn b\n quy ph]m ph2p luâ t:

a. Pháp luâ t điu chnh v nô i dung:

- Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ng1y 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc Hội;- Luật ĐHt đai số 24-L/CTN đư$c Quốc hội ban h1nh g1y 14 tháng 7 năm 1993; n- Ngh3 đ3nh 17/1999/NĐ-CP ng1y 29 tháng 3 năm 1999 vX thủ tục chuyOn đổi, chuyOn như$ng, cho thuê, cho thuê lPi, thừa kC quyXn sJ dụng đHt v1 thC chHp, gSp vốn bằng giá tr3 quyXn sJ dụng đHt;

</div>Trang 6<div class="page_container" data-page="6">

- Ngh3 quyCt 02/2004 ng1y 10 tháng 08 năm 2004 vX việc hướng dẫn áp dụng phápluật trong việc giRi quyCt các vụ án dân sự, hơn nhân v1 gia đình;

- Ngh3 quyCt vX việc thi h1nh Bộ luật dân sự ng1y 28/10/1995; - Pháp lệnh H$p đ'ng dân sự ng1y 29/04/1991;

- Thông tư 81 ng1y 27/04/1981 hướng dẫn giRi quyCt các tranh chHp vX vHn đX thừa kC.

b. Pháp luâ t điu chnh v t% t&ng:

- Bộ luật Tố tụng Dân sự số 92/2015/QH13 ng1y 25 tháng 11 năm 2015 của QuốcHội;

III. CÂU H_I D` KIbN TI PHIÊN TO:1. Hci nguyên đơn:

Hci b. Chu Th< Thanh:

1. GiHy chIng nhận quyXn sJ dụng đHt do ai đIng tên?

2. Th/i hPn trên giHy giao quyXn trông nom ng1y 15/04/1994 l1 05 năm, tPisao sau 5 năm b1 không quay vX đO lHy đHt?

3. Mục đVch giHy giao quyXn trông nom ng1y 15/04/1994 l1 đO l1m gì?4. Mẹ của b1 chCt khi n1o? TPi sao trong đCn ng1y 29/06/2010 mới đăng kMgiHy chIng tJ?

5. Số tiXn tương Ing 50% hoa l$i b3 đơn cS đưa cho b1 theo giao kCt haykhông?

6. Yêu c9u của b1 l1 gì?

Hci ơng Chu Khắc Sinh:

1. Sau khi mẹ ơng mHt, ơng đã ở đâu v1 l1m gì?

2. Mục đVch ông lập giHy chuyOn quyXn thừa kC l1 đO l1m gì?3. ViêUc ơng chuyOn quyXn, b1 Thanh, b1 Loan, b1 The cS M kiCn gì?4. Ý kiCn của ơng vX Thông báo 05 của UBND xã PhW Vân?

5. L4c b1 Thanh v1 b1 The thỏa thuận giao cho v$ ch'ng b1 Tám trơng nomnh1 đHt trong vịng 05 ơng cS biCt không? CS đ'ng M không?

6. LM do ông l1m đơn giao quyXn sJ dụng cho ông Chinh?

2. Hci b< đơn: B. Đinh Th< T2m

1. Xin b1 cho HĐXX biCt cS đ4ng ph9n đHt tPi t/ bRn đ' số 40 diện tVch777m2 l1 của b1 C4c sau khi chCt đO lPi khơng?

2. Ơng Sinh, b1 Thanh, b1 Loan, b1 The cS đ4ng l1 con ruột của b1 C4c, ôngTrư/ng hay không?

</div>Trang 7<div class="page_container" data-page="7">

3. B1 C4c mHt cS đO lPi di ch4c cho hoặc không cho t1i sRn cho các con haykhông?

4. ĐHt hiện nay do b1 đang canh tác đ4ng không?

5. B1 cS đIng tên giHy chIng nhận quyXn sJ dụng đHt hay chưa?

6. ĐHt n1y b1 nhận canh tác từ ai?

7. Ng1y 20/01/1994 giữa ông Sinh cS l1m t/ “đơn chuyOn quyXn thừa kC” đObán đHt cho v$ ch'ng b1 đ4ng không?

8. Giá bán l1 bao nhiêu?

Thưa HĐXX, giá bán l4c đS l1 (1.500.000 VNĐ – Một triệu năm trăm nghìnđ'ng)

9. B1 cS đưa tiXn cho ông Sinh không?

10. Đưa bao nhiêu?

11. Theo b1 h$p đ'ng n1y l1 cS giá tr3 đ4ng không?

12. Giao d3ch n1y đã đư$c chIng thực của UBND xã hay chưa?

13. CS phRi từ năm 1994 đCn nay ph9n đHt n1y l1 do gia đình b1 đSng thuC haykhơng?

Các biên lai đSng thuC b1 cS cịn giữ lPi hay không? (NCu cS đX ngh3 b1 cung cHp).

14. Khi ông Sinh l1m đơn chuyOn quyXn thừa kC cho ông Thuyên ch'ng b1 thìb1 Thanh, B1 Loan, b1 The không cS mặt đ4ng không?

15. B1 cS thừa nhận to1n bộ nội dung trong “đơn chuyOn quyXn thừa kC” m1ông Sinh kM giao lPi đHt cho v$ ch'ng ông b1 hay không?

16. Chữ kM trong t/ đơn chuyOn quyXn thừa kC cS đ4ng l1 của ch'ng b1 không?

17. Việc UBND xã PhW Vân ra thông báo ng1y 10/4/2014 VX việc tPm đình chỉviệc chuyOn quyXn thừa kC” b1 cS biCt hay khơng?

18. Vậy Ơng Thun ch'ng b1 cS biCt hay khơng?

19. Theo b1 thì ơng Sinh, b1 Thanh, b1 Loan, b1 The cS phRi l1 ngư/i thừa kCh$p pháp của b1 C4c hay không?

(NCu b1 Tám thừa nhận thì tình tiCt n1y khơng c9n phRi chIng minh nữa. Vì nCubác quyXn thừa kC của những ngư/i n1y thì mặc nhiên giao d3ch ng1y 20/1/1994 giữa ơngSinh với v$ ch'ng b1 Tám vẫn không cS giá tr3))

20. B1 cS biCt việc ông Thuyên kM giHy giao quyXn trông nom với b1 chu th3thanh ng1y 15/4/1994 hay không?

21. CS đ4ng l1 chữ kM của ông Thuyên trong giHy giao quyXn trông nom ng1y15/4/1994 hay không?

22. Vậy theo b1 l1 ông Sinh đã cS đơn chuyOn quyXn thừa kC đHt cho nên đHt l1của b1 từ th/i điOm ông Sinh chuyOn giao v1o năm 1994 cho đCn nay đ4ng không?

</div>Trang 8<div class="page_container" data-page="8">

23. Vậy tPi sao ông Sinh đã cS đơn chuyOn giao đHt r'i m1 ch'ng b1 lPi đi kM“giHy giao quyXn trông nom” ng1y 15/4/1994 với sự chIng kiCn của đPi diện nội ngoPihai bên v1 chIng thực của UBND xã l1m gì?

24. Ơng Thun cS nSi cho b1 biCt việc ông kM kCt văn bRn đS không?

25. Vậy tPi sao trong giHy giao quyXn trông nom lPi cS chữ kM của ch'ng b1 v1cS cR những ngư/i l1m chIng chIng kiCn?

26. Trong giHy giao quyXn trông nôm kM ng1y 15/4/1994 cS th/i hPn l1 nămnăm quy đ3nh ông Thuyên đư$c quyXn thu 50% hoa l$i khai thác đư$c v1 cS nghĩa vụđống thuC v1 quRn lM bRo vệ t1i sRn. Vậy trong th/i gian đS ông b1 cS thực hiện nghĩa vụcủa mình như trong h$p đ'ng hay không?

27. Vậy sau năm 1999 đCn nay cS đ4ng l1 b1 vẫn tiCp tục khai thác đHt haykhông?

28. Từ th/i điOm năm 1994 đCn nay b1 cS sinh sống trên đHt hay khơng?

29. Ơng b1 cS đSng thuC hay không?

30. ĐSng từ năm n1o?

31. B1 cHt nh1 trên đHt b1 C4c b,t đ9u v1o năm n1o?

32. CS xin phwp xây dựng hay khơng?

33. Trong q trình b1 xây dựng cS ai ngăn cRn hay không?

3. Hci ngưSi ce quyYn lfi, nghha vD liên quan:Hci b. Chu Th< Loan:

1. B1 hãy trình b1y HDXX đư$c biCt ngu'n gốc thJa đHt? Do ai đIng tên?2. B1 cS M kiCn gì vX việc ông Sinh lập đơn chuyOn quyXn thừa kC cho ôngThuyên?

3. B1 phRn Ing như thC n1o vX việc biCt b3 đơn xây nh1?4. TPi phiên tòa ng1y hơm nay nguyện vong của b1 l1 gì?

Hci b. Chu Th< The:

1. Sau khi mẹ mHt, 3 ch3 em b1 đã ở đâu?

2. B1 cS M kiCn gì vX việc ông Sinh lập đơn chuyOn quyXn thừa kC cho ôngThuyên?

IV. BiN LUÂN Cj BiO VÊ CHO QUYLN V LlI mCH HlP PHP CnA NGUYÊN ĐƠN:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHn NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tư do – H]nh phúc

</div>Trang 9<div class="page_container" data-page="9">

Sau khi nghiên cIu h' sơ vụ án, thơng qua ph9n hỏi cơng khai tPi phiên tịa ng1yhơm nay, tôi xin đư$c đưa ra những phân tVch, nhận đ3nh vX vụ án đO bRo vệ cho nguyênđơn như sau:

1.VY ngun gc diện tích đRt 777m2 t]i thửa đRt s 40, tS b\n đ s 02 (năm1998) t9a l]c t]i thôn 6, x Ph; Vân, huyện PhZ Lý, tỉnh H. Nam

ThJa đHt n1y do ông Chu Kh,c Trư/ng v1 v$ l1 b1 Chu Th3 C4c sJ dụng ổn đ3nhtừ trước năm 1945. Sau khi ơng Trư/ng chCt, thì b1 C4c l1 ngư/i sJ dụng đHt v1 đIng têntrong h' sơ quRn lM đHt đai của chVnh quyXn đ3a phương. Cho nên việc sJ dụng đHt của b1C4c l1 h$p pháp.

Khi b1 C4c chCt không cS di ch4c đO lPi, căn cI v1o điOm a khoRn 1 điXu 675,điOm a khoRn 1 điXu 676 BLDS, quyXn sJ dụng đHt n1y sẽ thuộc h1ng thừa kC thI nhHt tPith/i điOm đS l1 b1 Thanh, ông Sinh, b1 Loan v1 b1 The. Bên cPnh đS, theo hướng dẫn tPiNgh3 QuyCt số 02/2004/ NQ-HĐTP của Hội đ'ng thẩm phán tòa án nhân dân tối cáo, tPiđiOm a, mục 2.4 cũng quy đ3nh rõ, khi ngư/i sJ dụng đHt chCt, thì t1i sRn đS trở th1nh disRn chung của các đ'ng thừa kC. Vì vậy, quyXn quRn lM, sJ dụng đHt của các con của b1C4c đối với thJa đHt 777m2 tPi thJa đHt số 40, t/ bRn đ' số 02 (năm 1998) toa lPc tPithôn 6, xã PhW Vân, huyện Phủ LM, tỉnh H1 Nam l1 h$p pháp.

Mặt khác, chVnh b3 đơn l1 b1 Tám cũng thừa nhận đHt n1y thuộc quyXn sJ dụngcủa ông Trư/ng, b1 C4c. B1 Tám chỉ sJ dụng sau khi b1 C4c chCt m1 thôi.

</div>Trang 10<div class="page_container" data-page="10">

- BRn tR hiện trPng 1998;

- Biên bRn lHy l/i khai ng1y 21 tháng 11 năm 2012 b1 Đinh Th3 Tám trình, b1y:“Nguồn gốc thửa đất này là của ông bà nội chồng tôi và ông bà nội ông Sinhđể lại cho bố mẹ đẻ ông Sinh, bà Thanh (ông Chu Khắc Trường và bà Chu ThịCúc). Sau khi ông Trường chết (tôi không nhớ rõ năm nào) thì bà Cúc và các concủa bà Cúc, ông Trường ở trên thửa đất này”.

2. Quan hệ ph2p luật giữa b. T2m v. thửa đRt

B1 Tám cho rằng b1 cS quyXn sJ dụng ph9n đHt n1y l1 do đư$c ông Sinh chuyOnquyXn thừa kC h$p pháp. Tuy nhiên, b1 Tám biCt rõ rằng những ngư/i thừa kC của b1 C4ckhơng chỉ riêng một mình ơng Sinh m1 còn cS những ngư/i khác như b1 Thanh, b1 Loan,b1 The. Căn cI điOm b khoRn 1 điXu 639 Bộ Luật dân sự thì ngư/i quRn lM di sRn khôngđư$c bán, trao đổi, tặng cho, c9m cố, thC chHp v1 đ3nh đoPt t1i sRn bằng các hình thIckhác, nCu không đư$c những ngư/i thừa kC đ'ng M bằng văn bRn. Như vậy, việc mộtmình ơng Sinh chuyOn quyXn thừa kC cho b1 Tám v1 ch'ng b1 l1 không cS giá tr3 pháp lM.Đ'ng th/i, UBND xã PhW Vân cũng đã cS văn bRn thơng báo tPm đình chỉ việc chuyOnquyXn thừa kC đO gia đình giRi quyCt.

Sau khi hop gia đình, b1 Thanh v1 các ngư/i em thỏa thuận đO ơng Thun v1 giađình ơng l1 ngư/i quRn lM di sRn thừa kC. Hai bên cWng kM v1o GiHy giao quyXn trôngnom từ các đ'ng thừa kC ng1y 15/04/1994 cS sự xác nhận của chVnh quyXn đ3a phương.Th/i hPn giao l1 05 năm, từ 15/04/1994 đCn 15/04/1999. V1 từ l4c ông Thuyên chCt, b1Đinh Th3 Tám đang trực tiCp quRn lM ph9n đHt đai v1 t1i sRn cS trên đHt thuộc quyXn sởhữu của nguyên đơn đư$c xuHt phát từ nghĩa vụ của ông Chu Kh,c Thuyên. Cho nên, kOtừ sau ng1y 15/04/1999, ơng Thun, b1 Tám khơng cịn trách nhiệm trông nom, quRn lMthJa đHt di sRn nữa.

Chứng cứ:

- Đơn chuyOn quyXn thừa kC ng1y 20 tháng 01 năm 1994: chỉ cS mình ơng Sinh kM;- Thông báo số 05/TB-UB của UBND xã PhW Vân vX việc tPm đình chỉ việc chuyOnquyXn thừa kC ng1y 10/04/1994;.GiHy giao quyXn trông nom ng1y 15 tháng 4 năm1994.

3. Việc l.m tr2i ph2p luật cZa b. T2m

ĐCn năm 2012, b1 Thanh vX thăm thJa đHt v1 cS yêu c9u b1 Thanh giao lPi thJađHt, do đS căn cI v1o điOm đ khoRn 1 điXu 639 Bộ Luật dân sự, b1 Tám phRi giao lPi disRn theo yêu c9u của ngư/i thừa kC l1 b1 Thanh v1 các đ'ng thừa kC khác theo đ4ng quyđ3nh pháp luật vX thừa kC. Ngo1i ra, theo hướng dẫn tPi điOm b, mục 2.4 Ngh3 QuyCt số02/2004/ NQ-HĐTP của Hội đ'ng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao cũng quy đ3nh,

</div>Trang 11<div class="page_container" data-page="11">

trư/ng h$p ngư/i chCt đO lPi di sRn cho các thừa kC, nhưng các thừa kC không trực tiCp sJdụng quRn lM, m1 di sRn đS đang do ngư/i khác chiCm hữu, quRn lM theo ủy quyXn thì cácthừa kC cS quyXn kiện đòi t1i sRn. Trong trư/ng h$p n1y, b1 Tám không thực hiện đ4ngtheo quy đ3nh của pháp luật. T1i sRn trên đang b3 b1 Tám chiCm hữu bHt h$p pháp, nên b1Thanh cS quyXn đòi lPi t1i sRn theo điXu 256 Bộ Luật dân sự.

Ngo1i ra, trong GiHy giao quyXn trông nom cS nội dung: “Người được sử dụngphải có giao ước sau: tu sửa nhà cửa giữ để ở không để dột nát, đất đai tự sản xuất rasản phẩm sử dụng và nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng các cây ngắn ngày) không đượcxây dựng cơ bản như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt bằng không được đào khoét.Các cây cối lưu niên không được chặt phá”.

Ngo1i ra, căn cI v1o điOm đ khoRn 1 điXu 639 Bộ Luật dân sự, người quản lý disản không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng cáchình thức khác, nếu khơng được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản. Khi vX thămnh1 phát hiện b1 Thanh đang thực hiện việc xây dựng căn nh1 cHp 4 diện tVch 100m2 m1không hỏi M kiCn b1 Thanh l1 vi phPm thỏa thuận v1 quy đ3nh pháp luật. Do đS, b1 Thanhđòi lPi t1n sRn l1 h$p pháp v1 cS căn cI, còn b1 Tám cS nghĩa vụ phRi phRi tháo dv nh1,trR lPi diện tVch đHt nSi trên cho cho các phVa nguyên đơn v1 ngư/i cS quyXn l$i nghĩa vụliên quan. B1 Thanh v1 các ngư/i em không cS nghĩa vụ phRi b'i thư/ng chi phV tháo dv,thiệt hPi do việc tháo dv t1i sRn của b1 Tám đO trR lPi di sRn thừa kC cho ho.

Chứng cứ:

- Đơn chuyOn quyXn thừa kC ng1y 20 tháng 01 năm 1994: chỉ cS mình ơng Sinh kM;- Thông báo số 05/TB-UB của UBND xã PhW Vân vX việc tPm đình chỉ việc chuyOn

quyXn thừa kC ng1y 10/04/1994;

- GiHy giao quyXn trông nom ng1y 15 tháng 4 năm 1994: bốn ngư/i l1 b1 Thanh, b1Loan, ông Sinh v1 v1 b1 The ủy quyXn trông nom thJa đHt v1 t1i sRn trên đHt chov$ ch'ng b1 Tám cS sự xác thực của đ3a phương;

- Biên bRn lHy l/i khai ng1y 21 tháng 11 năm 2012, b1 Đinh Th3 Tám trình b1y: “V$ch'ng tơi quRn lM, sJ dụng, thu hoa l$i từ năm 1994 đCn năm 1999 thì ch'ng tôimHt. Sau khi ch'ng tôi mHt, tôi tiCp tục quRn lM, sJ dụng đHt n1y cũng như thu hoal$i trên thJa đHt n1y.”;

- BRn đ' xây dựng trái phwp do b1 Tám xây dựng nh1 trên đHt m1 b1 đư$c ủy quyXnquRn lM.

Trên cơ sở lập luận nêu trên v1 các chIng cI cS trong h' sơ vụ án, đ'ng th/i thôngqua các chIng cI v1 chIng minh tPi phiên tịa ng1y hơm nay, một l9n nữa kVnh mong

</div>