BÀI GIẢNG - LẬP DỰ ÁN - CHƯƠNG IV ppt

CHƯƠNG IV
NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN
1. Mục đích:
Xác định địa điểm, các giải pháp kỹ thuật, công nghệ
cho việc thực hiện dự án đáp ứng yêu cầu của thị
trường mục tiêu
Mô tả tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng của sản
phẩm như thành phần cấu tạo của sản phẩm,
kích thước sản phẩm, hình dáng, phẩm cấp
chất lượng của sản phẩm…
Mô tả các đặc tính lý, hoá, cơ của sản phẩm
Mô tả tính năng công dụng và cách sử dụng sản
phẩm
2. Nội dung :
2.1. Mô tả sản phẩm của dự án :
Đầu tư cải tạo hoặc mở rộng: là hình thức đầu
tư được thực hiện trên cơ sở những điều kiện
đã có sẵn
Đầu tư theo chiều rộng.
Đầu tư theo chiều sâu.
2.2. Lựa chọn hình thức đầu tư:
Đầu tư mới: đó là việc bỏ vốn đầu tư để xây
dựng mới hoặc mua sắm máy móc thiết bị mới.
Công suất thực tế của dự án: là công suất mà
dự án dự kiến thực tế đạt được trong từng
năm hoạt động của dự án.
Công suất tối thiểu: là mức công suất mà tại
đó lượng sản phẩm sản xuất đạt điểm hòa vốn
2.3. Xác định công suất dự án
Là khả năng cung ứng sản phẩm của dự án
Công suất khả thi của dự án là mức công suất

tối đa mà dự án có thể đạt được và đem lại
hiệu quả cao nhất
BẢNG CÔNG SUẤT DỰ ÁN
Tên
SP/DV
Năm 1 Năm 2 Năm Năm n
Công
suất
Sản
lượng
Công
suất
Sản
lượng
Công
suất
Sản
lượng
Công
suất
Sản
lượng
Các loại máy móc và dây chuyền công nghệ hiện
có trên thị trường:
Khả năng cung cấp đầu vào về vốn, vật tư, máy
móc, nhân lực đặc biệt là tính chất của NVL được
sử dụng trong dự án.
Yêu cầu về bảo vệ môi trường và ĐK lao động
Hiệu quả kinh tế của các phương án công nghệ
2.4. Lựa chọn công nghệ kỹ thuật cho dự án

2.4.1. Căn cứ lựa chọn công nghệ kỹ thuật cho DA
Yêu cầu về chủng loại sản phẩm, số lượng sản
phẩm, chất lượng sản phẩm của dự án
Công suất khả thi đã được xác định của dự án:
Sản xuất sản phẩm có tính cạnh tranh
Nâng cao năng suất lao động, giảm chi phí SX
Giá cả công nghệ hợp lý
Trình độ công nghệ phù hợp với trình độ lao động
2.4.2. Yêu cầu của việc lựa chọn công nghệ cho dự án
Sử dụng có hiệu quả lợi thế so sánh của Việt
Nam: sức lao động, tài nguyên, khí hậu
Hạn chế sử dụng nguyên vật liệu nhập khẩu
Phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế của đất
nước
2.4.3. Nội dung lựa chọn công nghệ cho dự án
Xác định danh mục thiết bị, công nghệ
Nguồn cung cấp công nghệ, thiết bị và các
phương thức chuyển giao thiết bị
Mức chi phí cho mua sắm, lắp đặt máy móc thiết
bị và chi phí bảo trì
Các đặc điểm chủ yếu của công nghệ, thiết bị
Sơ đồ công nghệ, vị trí lắp đặt thiết bị
Các yêu cầu về các công trình phụ trợ cần thiết
cho thiết bị
DANH MỤC TRANG THIẾT BỊ CỦA DỰ ÁN
Tên thiết
bị
Xuất xứ Tính
năng kỹ
thuật

Số
lượng
Ước tính
giá
Chi phí
2.5. Xác định nguyên vật liệu đầu vào của dự án
2.5.1. Nguyên tắc lựa chọn NVL
NVL dễ có khả năng thay thế
Nên có nhiều phương án về NVL để có thể lựa
chọn phương án tối ưu
NVL được chọn có chất lượng phù hợp với
chất lượng sản phẩm của dự án
NVL có nguồn cung cấp dồi dào, dễ kiếm; hạn
chế những NVL phải nhập khẩu
Giá cả phù hợp
2.5.2. Nội dung xác định NVL
Xác định nhu cầu sử dụng đối với NVL trong từng năm
Ước tính chi phí NVL cho từng năm hoạt động
của dự án
Xác định chủng loại NVL của dự án
Xác định các đặc tính kỹ thuật của NVL được sử
dụng
Xác định nguồn cung cấp NVL
NHU CẦU NGUYÊN VẬT LIỆU CỦA DỰ ÁN
T
T
Tên NVL Đơn
giá
Năm 1 Năm Năm n
Số

lượng
Giá trị Số
lượng
Giá trị Số
lượng
Giá trị
1 NVL
chính

2 NVL phụ

NGUỒN CUNG CẤP NGUYÊN VẬT LIỆU
T
T
Tên nguyên vật liệu T
T
Nguồn cung ứng NVL
1 1
2
2.6. Cơ sở hạ tầng của dự án
2.6.1. Năng lượng
Nguyên tắc lựa chọn năng lượng
Có nguồn cung cấp dồi dào và ổn định.
Ít gây ô nhiễm môi trường
Có tính kinh tế cao
Nội dung lựa chọn năng lượng
Nhu cầu năng lượng cần sử dụng
Nguồn cung cấp năng lượng
Chi phí đầu tư và sử dụng
2.6.1. Nước

Nhu cầu nước cần sử dụng
Nguồn cung cấp nước sạch
Chi phí đầu tư và sử dụng nước sạch
Nguồn thoát nước thải
Chi phí xây dựng hệ thống xử lý nước thải
2.6.1. Nhu cầu vận tải và giao thông
Xác định các phương tiện vận tải của dự án
Xác định hệ thống giao thông cần cho dự án
Chi phí cho các nhu cầu vận tải, giao thông
2.6.1. Các cơ sở hạ tầng khác
Nhu cầu về hệ thống thông tin, liên lạc
Nhu cầu về hệ thống an toàn lao động,
phòng chống cháy nổ.
Nhu cầu về xử lý chất thải, khí thải độc hại

2.7. Địa điểm thực hiện dự án
2.7.1. Nguyên tắc lựa chọn địa điểm
Môi trường tự nhiên và nguồn tài nguyên thiên
nhiên của địa điểm phải phù hợp với yêu cầu
của dự án
Địa điểm xây dựng dự án phải phù hợp với quy
hoạch phát triển về ngành hay lĩnh vực mà dự
án dự định đầu tư.
Phải tính đến các tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi
xét đến các tiêu chuẩn về kinh tế
Địa điểm thực hiện dự án phải có mặt bằng phù
hợp với quy mô của dự án
Địa điểm được lựa chọn nên có ưu thế so với
các doanh nghiệp cùng loại
Địa điểm thực hiện dự án nên gần nguồn cung

cấp NVL đầu vào và tiêu thụ sản phẩm đầu ra
Địa điểm lựa chọn dự án nên có kết cấu hạ tầng
thuận lợi
Phải xét đến tính kinh tế của địa điểm được chọn
Nên có nhiều phương án địa điểm để có thể lựa
chọn được địa điểm tối ưu
2.7.1. Các bước lựa chọn địa điểm
a. Chọn vùng đặt địa điểm
Quy hoạch, kế hoạch phát triển vùng
của địa điểm
Phân tích điều kiện môi trường tự nhiên
của khu vực địa điểm
Phân tích điều kiện xã hội và kỹ thuật
của khu vực địa điểm
Phân tích đặc điểm cơ bản của địa điểm
Phân tích đặc điểm cơ bản của địa điểm
Tính toán các chi phí có liên quan đến
giá thành xây dựng công trình
Phân tích ảnh hưởng của địa điểm tới
các chi phí vận chuyển nguyên vật liệu,
chi phí năng lượng, nước
Phân tích ảnh hưởng của địa điểm tới
chi phí tiêu thụ sản phẩm
Phân tích các lợi ích và ảnh hưởng về mặt
xã hội của địa điểm
b. Chọn địa điểm đặt dự án
Xác định vị trí địa lý của địa điểm
Mô tả địa điểm
Sơ đồ hiện trạng tổng mặt bằng của địa điểm:
diện tích, ranh giới

Môi trường tự nhiên của địa điểm: địa chất,
thủy văn
Hiện trạng về cơ sở hạ tầng của địa điểm.
Môi trường xã hội của địa điểm.
Xác định chi phí cho địa điểm
Chi phí thuê đất
Chi phí đền bù
Chi phí giải phóng mặt bằng
2.8. Giải pháp xây dựng công trình của dự án
2.8.1. Căn cứ để lập phương án xây dựng công trình
Khả năng cung cấp đầu vào cho quá trình XD
Tình hình địa điểm của dự án về mặt tự
nhiên, KTXH
Công suất và dây chuyền công nghệ của dự án
Thời gian xây dựng
Quy định của luật pháp liên quan đến XD
Hiệu quả của phương án xây dựng
2.8.2. Xác định phương án xây dựng công trình
Quy hoạch hệ thống giao thông nội bộ
Quy hoạch các hạng mục XD chính
Quy hoạch các hạng mục phụ trợ
Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc
Quy hoạch hệ thống cây xanh
Quy hoạch hệ thống phòng cháy chữa
cháy
a) Lập quy hoạch mặt bằng xây dựng
Quy hoạch các hạng mục XD phụ
Hình dáng, kích thước, độ cao của công
trình
Sự hài hòa của công trình đối với cảnh

quan xung quanh
b) Xác định các giải pháp kiến trúc
c) Xác định các giải pháp kết cấu xây dựng
d) Xác định tiến độ xây dựng
e) Dự kiến chi phí cho các giải pháp xây dựng