Giáo trình phân tích quy trình nghiên cứu giai đoạn tăng lãi suất thời gian tích lũy p4 ppt

(19)
Lãi suất chiết khấu hiệu dụng được sử dụng trong các giao dịch tài chính
có lợi tức được trả trước.
Ví dụ :
Ông A cho ông B vay một khoản tiền là 10.000.000 VND trong vòng 1
năm, trả lãi trước, với lãi suất chiết khấu hiệu dụng là 7%.
Khoản lãi ông B phải trả : 10.000.000 x 7% = 700.000 VND
Ông A đưa ông B : 10.000.000 – 700.000 = 9.300.000 VND và nhận lại số
tiền 10.000.000 VND vào cuối năm.
Ta có :
A(n - 1) = (1 – d
n
).A(n)
A(n - 2) = (1 – d
n-1
).A(n - 1) = (1 – d
n-1
).(1 – d
n
).A(n)
…
A(0) = (1 – d
1
)…(1 – d
n-1
).(1 – d
n
).A(n)
Từ công thức này, ta có thể tính vốn gốc A(0) hoặc giá trị tích luỹ A(n)
theo lãi suất chiết khấu hiệu dụng.
1.5.2. Mối quan hệ giữa lãi suất hiệu dụng và lãi suất chiết khấu hiệu dụng

của 1 kỳ
Giả sử ta cho vay 1VND với lãi suất chiết khấu hiệu dụng là d trong một
kỳ. Như vậy, ta sẽ đưa cho người vay một khoản tiền là (1 – d) VND và nhận
được 1 VND vào cuối kỳ. Khoản lãi người vay phải trả là d VND, vốn gốc cho
vay ban đầu là 1 – d. Do đó, lãi suất hiệu dụng tương ứng với lãi suất chiết khấu
hiệu dụng sẽ là:
(20)
Ta cũng sẽ có:
(21)
Ví dụ:
1. a. Nếu lãi suất chiết khấu hiệu dụng là 7%, lãi suất hiệu dụng
tương ứng:

b. Nếu lãi suất hiệu dụng là 8%, lãi suất chiết khấu hiệu dụng
tương ứng:

2. Ông A muốn mua một căn hộ với giá là 3 tỷ VND. Người bán đề
nghị 2 lựa chọn: hoặc ông trả 3 tỷ sau 1 năm hoặc ông trả tiền ngay và được
hưởng chiết khấu là 15%. Nếu lãi suất hiệu dụng trên thị trường tài chính hiện
nay là 12%/năm, phương thức thanh toán nào sẽ có lợi cho ông A hơn và lãi
suất thị trường là bao nhiêu để hai sự lựa chọn này giống nhau?
Giải:
Nếu lãi suất hiệu dụng trên thị trường là 12%/năm, giá trị của
khoản tiền 3 tỷ VND trả sau 1 năm vào thời điểm bán là:

Nói cách khác, nếu ta gửi vào ngân hàng 2.678.571.429 VND với
lãi suất là 12% thì sau một năm, ông A sẽ có đủ 3 tỷ VND để trả tiền cho người
bán. Do đó, giá trị của căn hộ vào thời điểm mua theo lựa chọn đầu tiên là
2.678.571.429 VND.
Giá trị của căn hộ theo lựa chọn thứ hai là:

3.000.000.000 x (1 – 15%) = 2.500.000.000 VND
So sánh hai phương thức thanh toán, ta thấy lựa chọn thứ hai có
lợi hơn cho ông A.
Gọi i(%/năm) là lãi suất hiệu dụng trên thị trường tài chính để hai
sự lựa chọn này như nhau. Khi đó, giá trị của căn hộ tại thời điểm mua theo hai
phương thức thanh toán là như nhau:

i = 17,65%
Ở đây, ta có thể tính i theo công thức:

Ta vừa xem xét chiết khấu cho 1 kỳ. Trong trường hợp nhiều kỳ,
cũng giống như lợi tức, có 2 tình huống xảy ra: chiết khấu đơn và chiết khấu
kép.
1.5.3. Chiết khấu đơn
Đối với chiết khấu đơn, ta sẽ giả thiết là các khoản tiền chiết khấu của mỗi
kỳ đều bằng nhau và bằng d. Như vậy, vốn gốc ban đầu phải là (1 – dt) VND để
đạt được giá trị tích luỹ là 1 VND sau t kỳ . Ta sẽ có:
a(t)-1 = (1 – d.t) với 0 t < d
-1
(22)
với 0 t < d
-1

với 0 t < d
-1
(23)
i : lãi suất đơn tương ứng.
d : lãi suất chiết khấu hiệu dụng đơn
1.5.4. Chiết khấu kép
Đối với chiết khấu kép, ta giả thiết lãi suất chiết khấu hiệu dụng của các

kỳ không đổi là d. Để có giá trị tích luỹ là 1VND sau 1 kỳ, vốn gốc ban đầu là (1 –
d) VND. Để có giá trị tích luỹ là 1VND sau 2 kỳ, giá trị tích luỹ đến cuối kỳ thứ
nhất phải là (1 – d) VND. Và để có giá trị tích luỹ là (1 – d) VND ở cuối kỳ 1, vốn
gốc đầu kỳ 1 phải là (1 – d).(1 – d) = (1 – d)². Như vậy, muốn đạt giá trị tích luỹ là
1 VND sau 2 kỳ, vốn gốc ban đầu là (1 - d)². Tương tự, muốn đạt giá trị tích luỹ
là 1 VND sau t kỳ, vốn gốc ban đầu là (1 - d)
t
.
Ta có:
a(t)-1 = (1 - d)t với 0 t (24)
= (1 - d)
t
với 0 t
với 0 t (25)
t ở đây có thể không phải là một số nguyên.
Ví dụ :
Ông B hứa trả ông A khoản tiền là 40.000.000 sau 3 năm. Nếu lãi suất
chiết khấu hiệu dụng kép là 6%/năm, số tiền mà ông A đưa cho ông B là bao
nhiêu ? Số tiền đó sẽ là bao nhiêu nếu đây là lãi suất hiệu dụng đơn.
Giải :
Nếu là lãi suất hiệu dụng kép :
= (1 - 6%)
3
x 40.000.000 = 33.223.360
VND
Nếu là lãi suất hiệu dụng đơn :
= (1 - 6%.3)

x 40.000.000 = 32.800.000
VND

1.6. Lãi suất danh nghĩa
Cho đến bây giờ, chúng ta chỉ xem xét các tình huống trong đó lợi tức
được trả một lần trong kỳ (hay còn gọi là vốn hóa một lần trong kỳ). Lãi suất
được dùng là lãi suất hiệu dụng. Ngoài ra, còn có một khái niệm khác là lãi suất
danh nghĩa. Đối với trường hợp này, lợi tức sẽ được vốn hoá nhiều lần trong
một kỳ. Ví dụ, lợi tức trả mỗi tháng, mỗi qúy hoặc mỗi nửa năm.
Nếu lợi tức được trả m lần trong một kỳ, m > 1, và lãi suất của mỗi kỳ nhỏ
trong m kỳ nhỏ này là i
(m)
/m thì lãi suất danh nghĩa ở đây là i
(m)
(%/kỳ). Lợi tức
được vốn hoá vào cuối mỗi kỳ nhỏ m.
Ký hiệu i
(m)
có nghĩa là lãi suất danh nghĩa trong đó lợi tức được vốn hoá
m lần trong 1 kỳ.
Ví dụ :
Nếu lãi suất i
(12)
= 9%, lợi tức sẽ được vốn hoá 12 lần/năm, một tháng một
lần và lãi suất sử dụng cho mỗi tháng sẽ là : . Nếu một khoản vốn
gốc ban đầu là 10.000.000 được đầu tư với lãi suất danh nghĩa là 9%, vốn hoá
hàng tháng, nghĩa là i
(12)
= 9%. Giá trị tích luỹ của khoản vốn này vào cuối năm
thứ 1 sẽ là :

Lúc này, lãi suất hiệu dụng là sẽ là :

Một cách tổng quát, lãi suất hiệu dụng i tương đương với lãi suất i
(m)
sẽ
xác định được từ giá trị tích luỹ sau một kỳ từ khoản vốn ban đầu là 1VND theo
lãi suất i và i
(m)
.
(26)
Từ phương trình này ta có thể tính được lãi suất hiệu dụng i tương đương
với lãi suất danh nghĩa i
(m)
và ngược lại :
(27)
(28)

Ví dụ :
Một người đầu tư một khoản tiền ban đầu là 7.000.000 VND với lãi suất
danh nghĩa là 9%, vốn hoá mỗi quý (3 tháng/lần). Sau 30 tháng người đó thu
được giá trị tích luỹ là bao nhiêu ?
Giải :
i
(4)
= 9%