Kế toán xây dựng cơ bản - Chương 6 ppsx

Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
116
CHỈÅNG sạu
KÃÚ TOẠN XẠC ÂËNH KÃÚT QU KINH DOANH
V PHÁN PHÄÚI LÅÜI NHÛN

I. KÃÚ TOẠN CHI PHÊ BẠN HNG V CHI PHÊ QUN L DOANH NGHIÃÛP
1. Khại niãûm chi phê bạn hng v chi phê qun l doanh nghiãûp:
1.1. Chi phê bạn hng:
L ton bäü cạc chi phê thỉûc tãú phạt sinh trong quạ trçnh tiãu thủ sn pháøm xáy làõp, sn
pháøm khạc (cáúu kiãûn, panen ) hng hoạ, dëch vủ bao gäưm cạc chi phê cho hng, giåïi thiãûu
sn pháøm, qung cạo sn pháøm, hoa häưng bạn hng, chi phê bo hnh cäng trçnh xáy dỉûng,
bao gäưm:
- Chi phê nhán viãn: Phn ạnh cạc khon phi tr cho nhán viãn trong quạ trçnh tiãu thủ
cạc sn pháøm xáy làõp, sn pháøm cäng nghiãûp, dëch vủ, bao gäưm tiãưn lỉång, tiãưn àn giỉỵa ca,
tiãưn cäng v cạc khon trêch bo hiãøm x häü
i, bo hiãøm y tãú, kinh phê cäng âon,
- Chi phê váût liãûu bao bç: Phn ạnh cạc chi phê váût liãûu, bao bç xút dng cho viãûc giỉỵ
gçn, tiãu thủ sn pháøm ca doanh nghiãûp xáy làõp.
- Chi phê dủng củ, âäư dng: Phn ạnh chi phê vãư cäng củ, dủng củ phủc vủ cho quạ trçnh
tiãu thủ sn pháøm xáy làõp v cạc sn pháøm khạc.
- Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phn ạnh chi phê kháúu hao TSCÂ åí bäü pháûn bo qun, bạn
hng.
- Chi phê dëch vủ mua ngoi: Phn ạnh cạc chi phê dëch vủ mua ngoi phủc vủ cho quạ
trçnh tiãu thủ sn pháøm xáy làõp.
- Chi phê bàòng tiãưn khạc: Phn ạnh cạc chi phê khạc phạt sinh trong quạ trçnh tiãu thủ
sn pháøm xáy làõ
p ngoi cạc chi phê â kãø trãn.
1.2. Chi phê qun l doanh nghiãûp:
L ton bäü chi phê cọ liãn quan âãún hoảt âäüng qun l kinh doanh, qun l hnh chênh
v qun l âiãưu hnh chung ca ton doanh nghiãûp xáy làõp, bao gäưm:

- Chi phê nhán viãn qun l: Phn ạnh cạc khon phi tr cho cạn bäü qun l doanh
nghiãûp xáy làõp chi phê vãư lỉång nhán viãn bäü pháûn qun l doanh nghiãûp (lỉång chênh, lỉång
phủ, phủ cáúp lỉång ); cạc khon trêch bo hiãøm x häüi, bo hiãøm y tãú, kinh phê cäng âon ca
nhán viãn qun l doanh nghiãûp.
- Chi phê váût liãûu qun l: Phn ạnh chi phê váût liãûu xút dng cho cäng tạc qun l
doanh nghiãûp nhỉ giáúy, bụt, mỉûc, , váût liãû
u sỉí dủng cho viãûc sỉía chỉỵa TSCÂ, cäng củ, dủng
củ,
- Chi phê âäư dng vàn phng: Phn ạnh chi phê dủng củ, âäư dng vàn phng dng cho
cäng tạc qun l.
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
117
- Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phn ạnh chi phê kháúu hao TSCÂ dng chung cho doanh
nghiãûp xáy làõp.
- Thú, phê v lãû phê: Phn ạnh chi phê vãư thú, phê v lãû phê nhỉ: thú män bi, thú nh
âáút, v cạc khon phê, lãû phê khạc.
- Chi phê dỉû phng: Phn ạnh cạc khon dỉû phng phi thu khọ âi tênh vo chi phê sn
xút, kinh doanh ca doanh nghiãûp.
- Chi phê dëch vủ mua ngoi: Phn ạnh cạc chi phê dëch vủ mua ngoi phủc vủ cho vàn
phng doanh nghiãûp xáy làõp cạc khon chi mua v sỉí dủng cạc ti liãûu k thût, bàòng sạng
chãú, giáúy phẹp chuøn giao cäng nghãû, nhn hiãûu thỉång mải, khäng thüc TSCÂ âỉåüc tênh
theo phỉång phạp phán bäø dáưn vo chi phê qun l doanh nghiãûp Chi phê dëch vủ mua ngo
i
phủc vủ cho qun l doanh nghiãûp nhỉ tiãưn âiãûn, nỉåïc, âiãûn thoải, fax, th nh lm vàn
phng, th ngoi sỉía chỉỵa ti sn cäú âënh phủc vủ khäúi vàn phng doanh nghiãûp
- Chi phê bàòng tiãưn khạc: Phn ạnh cạc chi phê khạc thüc qun l chung ca doanh
nghiãûp xáy làõp, ngoi cạc chi phê â kãø trãn, nhỉ: chi phê häüi nghë, tiãúp khạch, cäng tạc phê,
tu xe, khon chi cho lao âäüng nỉỵ
2. Ti khon sỉí dủng:
Kãú toạn chi phê bạn hng v chi phê qun l doanh nghiãûp sỉí dủng cạc Ti khon

- TI KHON 641 - CHI PHÊ BẠN HNG
Ti khon ny dng âãø phn ạnh cạc chi phê thỉûc tãú phạt sinh trong quạ trçnh tiãu thủ
sn pháøm xáy làõp, sn pháø
m khạc (cáúu kiãûn, panen ) hng hoạ, dëch vủ bao gäưm cạc chi phê
cho hng, giåïi thiãûu sn pháøm, qung cạo sn pháøm, hoa häưng bạn hng, chi phê bo hnh
cäng trçnh xáy dỉûng,
Chi phê bạn hng liãn quan tåïi hoảt âäüng xáy, làõp cọ thãø âỉåüc phán bäø âãø tênh giạ thnh
ton bäü sn pháøm xáy làõp cäng trçnh (âàûc biãût trong trỉåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp kinh
doanh xáy dỉûng nh cỉía, váût kiãún trục âãø bạn).
Kãút cáúu v näüi dung phn ạnh ca Ti khon 641 - Chi phê bạn hng
Bãn Nåü:
Táûp håüp cạc chi phê phạt sinh liãn quan âãún quạ trçnh tiãu thủ sn pháøm xáy làõp, sn
pháøm cäng nghiãûp, dëch vủ åí âån vë xáy làõp.
Bãn Cọ:
Kãút chuøn chi phê bạ
n hng vo TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh âãø tênh kãút qu
kinh doanh trong k.
Ti khon 641 khäng cọ säú dỉ cúi k.
Ti khon 641 - Chi phê bạn hng, cọ 6 ti khon cáúp 2:
- Ti khon 6411 - Chi phê nhán viãn: Phn ạnh cạc khon phi tr cho nhán viãn trong
quạ trçnh tiãu thủ cạc sn pháøm xáy làõp, sn pháøm cäng nghiãûp, dëch vủ, bao gäưm tiãưn lỉång,
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
118
tiãưn àn giỉỵa ca, tiãưn cäng v cạc khon trêch bo hiãøm x häüi, bo hiãøm y tãú, kinh phê cäng
âon,
- Ti khon 6412 - Chi phê váût liãûu bao bç: Phn ạnh cạc chi phê váût liãûu, bao bç xút
dng cho viãûc giỉỵ gçn, tiãu thủ sn pháøm ca doanh nghiãûp xáy làõp.
- Ti khon 6413 - Chi phê dủng củ, âäư dng: Phn ạnh chi phê vãư cäng củ, dủng củ
phủc vủ cho quạ trçnh tiãu thủ sn pháøm xáy làõp v cạc sn pháøm khạc.
- Ti khon 6414 - Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phn ạnh chi phê kháúu hao TSCÂ åí bäü

pháûn bo qun, bạn hng.
- Ti khon 6417 - Chi phê dëch vủ mua ngoi: Phn ạnh cạc chi phê dëch vủ mua ngoi
phủc vủ cho quạ trçnh tiãu thủ sn pháøm xáy làõp.
- Ta
ìi khon 6418 - Chi phê bàòng tiãưn khạc: Phn ạnh cạc chi phê khạc phạt sinh trong
quạ trçnh tiãu thủ sn pháøm xáy làõp ngoi cạc chi phê â kãø trãn.
- TI KHON 642 - CHI PHÊ QUN L DOANH NGHIÃÛP
Ti khon ny dng âãø phn ạnh cạc chi phê qun l chung ca doanh nghiãûp xáy làõp,
gäưm cạc chi phê vãư lỉång nhán viãn bäü pháûn qun l doanh nghiãûp (lỉång chênh, lỉång phủ,
phủ cáúp lỉång ); bo hiãøm x häüi, bo hiãøm y tãú, kinh phê cäng âon ca nhán viãn qun l
doanh nghiãûp; chi phê váût liãûu vàn phng, cäng củ lao âäüng, kháúu hao TSCÂ dng cho qun
l doanh nghiãûp; thú âáút, thú män bi; khon láûp dỉû phng nåü phi thu khọ âi; dëch vủ
mua ngoi (âiãûn, nỉåïc, âiãûn thoải, bo hiãø
m ti sn, chạy näø ); chi phê bàòng tiãưn khạc (tiãúp
khạch, häüi nghë khạch hng ) (giạ cọ thú hồûc chỉa cọ thúGTGT).
Kãút cáúu v näüi dung phn ạnh ca Ti khon 642 - Chi phê qun l doanh nghiãûp
Bãn Nåü:
Cạc chi phê qun l doanh nghiãûp thỉûc tãú phạt sinh trong k.
Bãn Cọ:
Cạc khon ghi gim chi phê qun l doanh nghiãûp v säú chi phê qun l doanh nghiãûp
âỉåüc kãút chuøn vo Ti khon 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh, âãø tênh kãút qu kinh doanh
trong k.
Ti khon 642 khäng cọ säú dỉ cúi k.
Ti khon 642 - Chi phê qun l doanh nghiãûp, cọ 8 ti khon cáúp 2:
- Ti khkon 6421 - Chi phê nhán viãn qun l: Phn ạ
nh cạc khon phi tr cho cạn bäü
qun l doanh nghiãûp xáy làõp chi phê vãư lỉång nhán viãn bäü pháûn qun l doanh nghiãûp
(lỉång chênh, lỉång phủ, phủ cáúp lỉång ); cạc khon trêch bo hiãøm x häüi, bo hiãøm y tãú,
kinh phê cäng âon ca nhán viãn qun l doanh nghiãûp.
- Ti khon 6422 - Chi phê váût liãûu qun l: Phn ạnh chi phê váût liãûu xút cho cäng tạc

qun l doanh nghiãûp nhỉ giáúy, bụt, mỉûc, , váût liãûu sỉí dủng cho viãûc sỉía chỉỵa TSCÂ, cäng
củ, dủng củ,
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
119
- Taỡi khoaớn 6423 - Chi phờ õọử duỡng vn phoỡng: Phaớn aùnh chi phờ duỷng cuỷ, õọử duỡng vn
phoỡng duỡng cho cọng taùc quaớn lyù.
- Taỡi khoaớn 6424 - Chi phờ khỏỳu hao TSC: Phaớn aùnh chi phờ khỏỳu hao TSC duỡng
chung cho doanh nghióỷp xỏy lừp.
- Taỡi khoaớn 6425 - Thuóỳ, phờ, lóỷ phờ: Phaớn aùnh chi phờ vóử thuóỳ, phờ vaỡ lóỷ phờ nhổ: thuóỳ
mọn baỡi, thuóỳ nhaỡ õỏỳt, vaỡ caùc khoaớn phờ, lóỷ phờ khaùc.
- Taỡi khoaớn 6426 - Chi phờ dổỷ phoỡng: Phaớn aùnh caùc khoaớn dổỷ phoỡng phaới thu khoù õoỡi
tờnh vaỡo chi phờ saớn xuỏỳt, kinh doanh cuớa doanh nghióỷp.
- Taỡi khoaớn 6427 - Chi phờ dởch vuỷ mua ngoaỡi: Phaớn aùnh caùc chi phờ dởch vuỷ mua ngoaỡi
phuỷc vuỷ cho vn phoỡng doanh nghióỷp xỏy lừp caùc khoaớn chi mua vaỡ sổớ duỷng caùc taỡi lióỷu kyợ

thuỏỷt, bũng saùng chóỳ, giỏỳy pheùp chuyóứn giao cọng nghóỷ, nhaợn hióỷu thổồng maỷi, khọng thuọỹc
TSC õổồỹc tờnh theo phổồng phaùp phỏn bọứ dỏửn vaỡo chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp
- Taỡi khoaớn 6428 - Chi phờ bũng tióửn khaùc: Phaớn aùnh caùc chi phờ khaùc thuọỹc qaớn lyù
chung cuớa doanh nghióỷp xỏy lừp, ngoaỡi caùc chi phờ õaợ kóứ trón, nhổ: chi phờ họỹi nghở, tióỳp
khaùch, cọng taùc phờ, taỡu xe, khoaớn chi cho lao õọỹng nổợ
3. Phổồng phaùp kóỳ toaùn:
3.1. Phổồng phaùp kóỳ toaùn chi phờ baùn haỡng:
(1). Tờnh tióửn lổồng, phuỷ cỏỳp, tióửn n giổợa ca, baớo hióứm xaợ họỹi, baớo hióứm y tóỳ, kinh phờ
cọng õoaỡn cho nhỏn vión phaùt sinh trong quaù trỗnh tióu thuỷ saớn phỏứm, haỡng hoaù, dởch vuỷ, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
Coù caùc TK 334, 338
(2). Giaù
trở vỏỷt lióỷu, duỷng cuỷ phuỷc vuỷ cho quaù trỗnh baùn haỡng, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
Coù caùc TK 152, 153, 142

(3). Trờch khỏỳu hao TSC cuớa bọỹ phỏỷn baùn haỡng, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
Coù TK 214 - Hao moỡn TSC
ọửng thồỡi ghi nồỹ TK 009.
(4). Chi phờ õióỷn, nổồùc mua ngoaỡi, chi phờ thọng tin (õióỷn thoaỷi, fax ) phaới traớ bổu õióỷn,
chi phờ thuó ngoaỡi sổớa chổợa TSC coù giaù trở khọng lồùn, õổồỹc tờnh trổỷc tióỳp vaỡo chi phờ baùn
haỡng, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (nóỳu õổồỹc khỏỳu trổỡ thuóỳ GTGT)
Coù caùc TK 331, 112
(5). Trổồỡng hồỹp sổớ duỷng phổồng phaùp trờch trổồùc chi phờ sổớa chổợa TSC:
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
120
- Khi tờnh trổồùc chi phờ sổớa chổợa TSC vaỡo chi phờ baùn haỡng, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phi baùn haỡng
Coù TK 335 - Chi phờ phaới traớ
- Khi chi phờ sổớa chổợa TSC thổỷc tóỳ phaùt sinh, ghi:
Nồỹ TK 335 - Chi phờ phaới traớ
Coù caùc TK 331, 241, 111, 112, 152
(6). Trổồỡng hồỹp chi phờ sổớa chổợa TSC phaùt sinh mọỹt lỏửn coù giaù trở lồùn vaỡ lión quan õóỳn
vióỷc tióu thuỷ saớn phỏứm xỏy lừp trong nhióửu kyỡ haỷch toaùn, kóỳ toaùn coù thóứ sổớ duỷng Taỡi khoaớn
142 - Chi phờ traớ trổồùc, vaỡ TK 242 - Chi phờ traớ trổồùc daỡi haỷn.
- Khi phaùt sinh chi phờ sổớa chổợa TSC, ghi:
Nồỹ TK 142 - Chi phờ traớ trổồùc
Nồỹ TK 242 - Chi phờ traớ trổồùc daỡi haỷn
Coù caùc TK 111, 112, 241, 331,
- ởnh kyỡ tờnh vaỡo Chi phờ baùn haỡng tổỡng phỏửn chi phờ sổớa chổợa TSC õaợ phaùt sinh, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phờ baùn ha
ỡng
Coù TK 142 - Chi phờ traớ trổồùc

Coù TK 242 - Chi phờ traớ trổồùc daỡi haỷn.
(7). Khi phaùt sinh caùc khoaớn ghi giaớm chi phờ baùn haỡng, ghi:
Nồỹ TK 111 - Tióửn mỷt
Nồỹ TK 112 - Tióửn gổới ngỏn haỡng
Nồỹ TK 335 - Chi phờ phaới traớ
Coù TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
(8). Cuọỳi kyỡ haỷch toaùn, kóỳt chuyóứn chi phờ baùn haỡng vaỡo Taỡi khoaớn 911 - Xaùc õởnh kóỳt
quaớ kinh doanh, ghi:
Nồỹ TK 911 - Xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh
Coù TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
(9). ọỳi vồùi caùc cọng trỗnh xỏy lừp khọng thổỷc hióỷn haỷch toaùn xaùc õởnh kóỳt quaớ theo tổỡng
giai õoaỷn, cuọỳi kyỡ kóỳt chuyóứn chi phờ baùn haỡng vaỡo Taỡi khoaớn 142 - Chi phờ traớ trổồùc, ghi:
Nồỹ TK 142 - Chi phờ traớ trổồùc (1422)
Coù TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
- kyỡ
haỷch toaùn sau, khi cọng trỗnh õổồỹc hoaỡn thaỡnh vaỡ õaợ õổồỹc thanh quyóỳt toaùn, chi
phờ baùn hnaỡg õaợ kóỳt chuyóứn sang TK 142 (1422) seợ õổồỹc kóỳt chuyóứn toaỡn bọỹ sang taỡi khoaớn
911 - Xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh, ghi:
Nồỹ TK 911 - Xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
121
Coù TK 142 - Chi phờ traớ trổồùc (1422)
3.2. Phổồng phaùp kóỳ toaùn chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp:
(1). Tióửn lổồng, caùc khoaớn phuỷ cỏỳp (nóỳu coù) phaới traớ cho nhỏn vión bọỹ phỏỷn quaớn lyù
doanh nghióỷp (lổồng chờnh, lổồng phuỷ, phuỷ cỏỳp lổồng ); trờch baớo hióứm xaợ họỹi, baớo hióứm y tóỳ,
kinh phờ cọng õoaỡn cuớa nhỏn vión quaớn lyù doanh nghióỷp, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6421)
Coù caùc TK 334, 338
(2). Giaù trở vỏỷt lióỷu xuỏỳt duỡng cho quaớn lyù doanh nghióỷp nhổ: xng, dỏửu, mồợ õóứ chaỷy xe,
vỏt lióỷu duỡng cho sổớa chổợa lồùn TSC chung cuớa doanh nghióỷp , ghi:

Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6422)
Coù TK 152 - Nguyón lióỷu, vỏỷt lióỷu
(3). Trở giaù duỷng cuỷ, õọử duỡng vn phoỡng xuỏỳt duỡng cho bọỹ phỏỷn quaớn lyù õổồỹc tờnh trổỷc
tióỳp mọỹ
t lỏửn vaỡo chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6423)
Coù TK 153 - Cọng cuỷ, duỷng cuỷ
(4). Chi phờ vỏỷt lióỷu, cọng cuỷ, duỷng cuỷ mua vaỡo sổớ duỷng ngay (khọng qua nhỏỷp kho) cho
bọỹ phỏỷn quaớn lyù doanh nghióỷp, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (nóỳu coù)
Coù caùc TK 111, 112, 331,
(5). Trờch khỏỳu hao TSC duỡng chung cho doanh nghióỷp nhổ: nhaỡ cổớa, vỏỷt kióỳn truùc,
kho taỡng, thióỳt bở truyóửn dỏựn, , ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6424)
Coù TK 214 - Hao moỡn TSC
ọửng thồỡi ghi Nồỹ TK 009 - Nguọửn vọỳn khỏỳu hao cồ baớn
(6). Thuóỳ mọn baỡi, thuóỳ nhaỡ õỏỳt, phaới nọỹp Nhaỡ nổồùc, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6425)
Coù TK 333 - Thuóỳ vaỡ caùc khoaớ
n phaới nọỹp Nhaỡ nổồùc
(7). Lóỷ phờ giao thọng, lóỷ phờ qua cỏửu phaỡ phaới nọỹp, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6425)
Coù caùc TK 111, 112
(8). Dổỷ phoỡng caùc khoaớn phaới thu khoù õoỡi tờnh vaỡo chi phờ saớn xuỏỳt, kinh doanh, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6426)
Coù caùc TK 139 - Dổỷ phoỡng phaới thu khoù õoỡi
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
122
(9). Khi coù quyóỳt õởnh cho pheùp xoaù sọứ khoaớn nồỹ phaới thu khoù õoỡi khọng coù khaớ nng

õoỡi õổồỹc, ghi:
Nồỹ TK 139 - Dổỷ phoỡng phaới thu khoù õoỡi
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (phỏửn chónh lóỷch giổợa sọỳ nồỹ phaới thu khoù
õoỡi xoaù sọứ lồùn hồn sọỳ õaợ lỏỷp dổỷ phoỡng)
Coù TK131 - Phaới thu cuớa khaùch haỡng
ọửng thồỡi ghi vaỡo bón Nồỹ TK 004 - "Nồỹ khoù õoỡi õaợ xổớ lyù"
(10). Tióửn õióỷn thoaỷi, õióỷn, nổồùc mua ngoaỡi phaới traớ, chi phờ sổớa chổợa TSC vồùi giaù trở
nhồớ, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6427)
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (nóỳu õổồỹc khỏỳu trổỡ thuóỳ GTGT)
Coù caùc TK 111, 112, 331, 335
(11). Chi phờ phaùt sinh vóử
họỹi nghở, tióỳp khaùch phaới traớ hoỷc õaợ traớ trong kyỡ, ghi:
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp (6428)
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (nóỳu coù)
Coù caùc TK 111, 112,331, 335
(12). Cuọỳi kyỡ, cn cổù vaỡo tọứng chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp õaợ tỏỷp hồỹp bón Nồỹ TK 642
- Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp õóứ tờnh phỏn bọứ cho giaù thaỡnh cuớa saớn phỏứm xỏy, lừp hoaỡn
thaỡnh baỡn giao trong kyỡ, xaùc õởnh theo cọng thổùc sau:
CFQLDN tờnh cho giaù
thaỡnh saớn phỏứm xỏy
lừp hoaỡn thaỡnh baỡn
giao trong kyỡ
= Tọứng CFQLDN
phaùt sinh thổỷc tóỳ
tờnh õóỳn cuọỳi kyỡ
trổồùc
+
CFQLDN
phaùt sinh

trong kyỡ
-
CFQLDN phỏn bọứ
cho giaù trở, khọỳi
lổồỹng xỏy lừp dồ
ớ
dang cuọỳi kyỡ.
Cn cổù vaỡo kóỳt quaớ tờnh toaùn vaỡ phỏn bọứ vóử chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp tờnh cho khọỳi
lổồỹng xỏy lừp dồớ dang vaỡ hoaỡn thaỡnh cuọỳi kyỡ, ghi:
Nồỹ TK 911 - Xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh
Coù TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp
Coù TK 142 - Chi phờ traớ trổồùc (1422)
Hoỷc
Nồỹ TK 911 - Xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh
Nồỹ TK 142 - Chi phờ traớ trổồùc (1422 - phỏửn chi phờ phỏn bọứ cho giaù trở khọỳi lổồỹng xỏy
lừp dồớ dang cuọỳi kyỡ)
Coù TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp.


Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
123
II. KÃÚ TOẠN V PHÁN LOẢI HOẢT ÂÄÜNG TI CHÊNH:
1. Khại niãûm v phán loải hoảt âäüng ti chênh:
1.1 Khại niãûm hoảt âäüng ti chênh:
Hoảt âäüng ti chênh l hoảt âäüng khai thạc, sỉí dủng ngưn lỉûc tiãưn nhn räùi ca doanh
nghiãûp âãø âáưu tỉ ra ngoi doanh nghiãûp nhàòm tàng thu nháûp v náng cao hiãûu qu hoảt âäüng
kinh doanh ca doanh nghiãûp.
Nọi cạch khạc, tiãưn väún âỉåüc huy âäüng tỉì mi ngưn lỉûc ca doanh nghiãûp, ngoi viãûc
sỉí dủng âãø thỉûc hiãûn hoảt âäüng sn xút kinh doanh chênh theo chỉïc nàng â âàng k kinh
doanh. Doanh nghiãûp cn cọ thãø táûn dủng âáưu tỉ vo cạc lénh vỉûc khạc âãø náng cao hiãûu qu

sỉ
í dủng âäưng väún, lm sinh låüi väún nhỉ: âáưu tỉ vo thë trỉåìng chỉïng khoạn, gọp väún liãn
doanh, cho vay väún.
1.2 Phán loải hoảt âäüng âáưu tỉ ti chênh:
1. Theo lénh vỉûc âáưu tỉ, ta cọ:
- Âáưu tỉ vo thë trỉåìng chỉïng khoạn
- Âáưu tỉ liãn doanh.
- Cạc khon kinh doanh vãư väún khạc nhỉ: cho vay, âáưu tỉ kinh doanh báút âäüng sn, cho
th ti chênh.
2. Theo thåìi hản âáưu tỉ, ta cọ:
- Âáưu tỉ ngàõn hản: l hoảt âäüng âáưu tỉ ti chênh cọ thåìi hản thu häưi väún khäng quạ 1
nàm ti chênh hồûc trong mäüt chu k kinh doanh.
- Âáưu tỉ di hản: l hoảt âäüng âáưu tỉ ti chênh cọ thåìi hản thu häưi väún thỉåìng l trãn 1
nàm ti chênh.
2. Kãú toạn hoảt âäüng âáưu tỉ chỉïng khoạn:
2.1 Ngun tà
õc kãú toạn:
- Giạ trë cạc loải chỉïng khoạn âáưu tỉ phi âỉåüc ghi säø theo giạ thỉûc tãú mua chỉïng khoạn
(giạ gäúc)
Giạ gäúc = Giạ mua + Chi phê âáưu tỉ (hoa häưng mäi giåïi, lãû phê )
- Cúi niãn âäü kãú toạn, nãúu giạ trë trỉåìng ca chỉïng khoạn bë gim xúng tháúp hån giạ
gäúc, kãú toạn phi láûp dỉû phng gim giạ âáưu tỉ chỉïng khoạn.
- Kãú toạn phi måí säø kãú toạn chi tiãút theo tỉìng loải chỉïng khoạn â âáưu tỉ (cäø phiãúu, trại
phiãúu) theo tỉìng âäúi tạc âáưu tỉ, theo thåìi hản âáưu tỉ, theo mãûnh giạ v giạ mua thỉûc tãú.
2.2 Ti khon sỉí dủng:
Kãú toạ
n hoảt âäüng âáưu tỉ chỉïng khoạn sỉí dủng cạc ti khon
- TI KHON 121 - ÂÁƯU TỈ CHỈÏNG KHOẠN NGÀÕN HẢN
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
124

Ti khon ny dng âãø phn ạnh tçnh hçnh mua, bạn v thanh toạn chỉïng khoạn (trại
phiãúu, tên phiãúu, cäø phiãúu ) cọ thãø thu häưi trong thåìi hản khäng quạ mäüt nàm hồûc mua vo,
bạn ra âãø kiãúm låìi.
Kãút cáúu v näüi dung phn ạnh ca Ti khon 121 - Âáưu tỉ chỉïng khoạn ngàõn hản
Bãn Nåü:
Trë giạ thỉûc tãú chỉïng khoạn âáưu tỉ ngàõn hản mua vo hồûc chuøn âäøi tỉì chỉïng khoạn
âáưu tỉ di hản.
Bãn Cọ:
Trë giạ thỉûc tãú chỉïng khoạn âáưu tỉ ngàõn hản chuøn nhỉåüng, âạo hản hồûc âỉåüc thanh
toạn.
Säú dỉ bãn Nåü:
Trë giạ thỉûc tãú chỉïng khoạn âáưu tỉ ngàõ
n hản do doanh nghiãûp âang nàõm giỉỵ.
Ti khon 121 - Âáưu tỉ chỉïng khoạn ngàõn hản, cọ 2 ti khon cáúp 2:
- Ti khon 1211 - Cäø phiãúu: Phn ạnh tçnh hçnh mua, bạn cäø phiãúu våïi mủc âêch nàõm
giỉỵ âãø bạn.
- Ti khon 1212 - Trại phiãúu: Phn ạnh tçnh hçnh mua, bạn v thanh toạn cạc loải trại
phiãúu, tên phiãúu ngàõn hản.
- TI KHON 221 - ÂÁƯU TỈ CHỈÏNG KHOẠN DI HẢN
Ti khon ny dng âãø phn ạnh giạ trë hiãûn cọ v tçnh hçnh biãún âäüng cạc loải chỉïng
khoạn âáưu tỉ di hản.
Chỉïng khoạn l cäng củ ti chênh v l hng hoạ ca thë trỉåìng chỉïng khoạn. Thë
trỉåìng chỉï
ng khoạn thỉûc hiãûn chỉïc nàng dáùn väún âáưu tỉ ca nhỉỵng ngỉåìi cọ väún nhỉng
khäng cọ cå häüi hồûc nàng lỉûc âáưu tỉ tåïi nhỉỵng ngỉåìi cọ cå häüi âáưu tỉ nhỉng thiãúu väún.
Chỉïng khoạn di hản l cäng củ huy âäüng väún våïi k hản thanh toạn trãn 1 nàm.
Kãút cáúu v näüi dung phn ạnh ca Ti khon 221 - Âáưu tỉ chỉïng khoạn di hản
Bãn Nåü:
Giạ trë thỉûc tãú cạc loải chỉïng khoạn âáưu tỉ di hản tàng
Bãn Cọ:

Giạ trë thỉûc tãú cạc loải chỉïng khoạn âáưu tỉ di hản gim.
Säú dỉ bãn Nåü:
Giạ trë thỉûc tãú cạc loải chỉïng khoạn âáưu tỉ di hản hiã
ûn cọ ca doanh nghiãûp.
Ti khon 221 - Âáưu tỉ chỉïng khoạn di hản, cọ 2 ti khon cáúp 2:
- Ti khon 2211- Cäø phiãúu: Phn ạnh giạ trë hiãûn cọ v tçnh hçnh biãún âäüng ca cạc loải
cäø phiãúu âáưu tỉ di hản ca doanh nghiãûp
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
125
- Taỡi khoaớn 2212 - Traùi phióỳu: Phaớn aùnh giaù trở hióỷn coù vaỡ tỗnh hỗnh bióỳn õọỹng cuớa caùc
loaỷi traùi phióỳu õỏửu tổ daỡi haỷn cuớa doanh nghióỷp.
- TAèI KHOAN 515 - DOANH THU HOAT ĩNG TAèI CHấNH
Taỡi khoaớn naỡy duỡng õóứ phaớn aùnh doanh thu tióửn laợi, tióửn baớn quyóửn, cọứ tổùc, lồỹi nhuỏỷn
õổồỹc chia vaỡ doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh khaùc cuớa doanh nghióỷp.
Kóỳt cỏỳu vaỡ nọỹi dung phaớn aùnh cuớa taỡi khoaớn 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh
Bón Nồỹ:
- Sọỳ thuóỳ GTGT phaới nọỹp tờnh theo phổồng phaùp trổỷc tióỳp (nóỳu coù);
- Kóỳt chuyóứn sọỳ phỏn bọứ chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi cuớa hoaỷt õọỹng õỏửu tổ XDCB (laợi tyớ

giaù) (giai õoaỷn trổồùc hoaỷt õọỹng, khi hoaỡn thaỡnh õỏửu tổ) õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh;
- Kóỳt chuyóứn khoaớn xổớ lyù chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi chuyóứn õọứi baùo caùo taỡi chờnh cuớa
hoaỷt õọỹng ồớ nổồùc ngoaỡi õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh;
- Kóỳt chuyóứn doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh thuỏửn sang Taỡi khoaớn 911 - Xaùc õởnh kóỳt
quaớ kinh doanh"
Bón Coù:
- Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh phaùt sinh trong kyỡ;
- Laợi tyớ giaù họỳi õoaùi phaùt sinh trong kyỡ cuớa hoaỷt õọỹng kinh doanh (laợi tyớ giaù họỳi õoaùi õaợ
thổỷc hióỷn);
- Laợi tyớ giaù họỳi õoaùi do õaùnh giaù laỷi cuọỳi nm taỡi chờnh caùc khoaớn muỷc tióử
n tóỷ coù gọỳc

ngoaỷi tóỷ cuớa hoaỷt õọỹng kinh doanh (laợi tyớ giaù họỳi õoaùi chổa thổỷc hióỷn);
- Laợi phaùt sinh khi baùn ngoaỷi tóỷ;
- Phaớn aùnh sọỳ phỏn bọứ chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi cuớa hoaỷt õọỹng õỏửu tổ XDCB (Lộa tyớ
giaù) (giai õoaỷn trổồùc hoaỷt õọỹng) õaợ hoaỡn thaỡnh õỏửu tổ vaỡo doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh;
- Phaớn aùnh khoaớn xổớ lyù chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi tổỡ chuyóứn õọứi baùo caùo taỡi chờnh cuớa
hoaỷt õọỹng ồớ nổồùc ngoaỡi vaỡo doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh.
Taỡi khoaớn 515 khọng coù sọỳ dổ cuọỳi kyỡ.
- TAèI KHOAN 635 - CHI PHấ TAèI CHấNH
Taỡi khoaớn naỡy duỡ
ng õóứ phaớn aùnh caùc khoaớn chi phờ vaỡ caùc khoaớn lọự lión quan õóỳn caùc
hoaỷt õọỹng vóử vọỳn, vóử õỏửu tổ taỡi chờnh, vaỡ sọỳ chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi (lọự tyớ giaù) cuớa hoaỷt
õọỹng kinh doanh vaỡ hoaỷt õọỹng õỏửu tổ XDCB (giai õoaỷn trổồùc hoaỷt õọỹng) õaợ hoaỡn thaỡnh vaỡ tổỡ
vióỷc chuyóứn õọứi baùo caùo taỡi chờnh cuớa hoaỷt õọỹng ồớ nổồùc ngoaỡi.
Kóỳt cỏỳu vaỡ nọỹi dung phaớn aùnh cuớa Taỡi khoaớn 635 - Chi phờ taỡi chờnh
Bón Nồỹ:
- Caùc khoaớn chi phờ taỡi chờnh
- Caùc khoaớn lọự do thanh lyù caùc khoaớn õỏửu tổ ngừn haỷn , daỡi haỷn
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
126
- Khoaớn lọự do baùn ngoaỷi tóỷ;
- Caùc khoaớn lọự vóử chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi phaùt sinh trong kyỡ haỷch toaùn cuớa hoaỷt õọỹng
kinh doanh.
- Dổỷ phoỡng giaớm giaù õỏửu tổ chổùng khoaùn; chi phờ chuyóứn nhổồỹng õỏỳt, cho thuó cồ sồớ haỷ
tỏửng õổồỹc xaùc õởnh laỡ tióu thuỷ;
- Sọỳ phỏn bọứ chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi cuớa hoaỷt õọỹng õỏửu tổ XDCB (lọự tyớ giaù) (giai
õoaỷn trổồùc hoaỷt õọỹng) õaợ hoaỡn thaỡnh õỏửu tổ vaỡo chi phờ taỡi chờnh;
- Kóỳt chuyóứn khoaớn xổớ lyù chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi (lọự tyớ giaù) tổỡ chuyóứn õọứi baùo caùo taỡi
chờnh cuớa cồ sồớ ồớ nổồùc ngoaỡi vaỡo chi phờ taỡi chờnh.
Bón Co
ù:

- Hoaỡn nhỏỷp dổỷ phoỡng giaớm giaù õỏửu tổ chổùng khoaùn;
- Sọỳ kóỳt chuyóứn khoaớn xổớ lyù chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi (lọự tyớ giaù) cuớa hoaỷt õọỹng õỏửu tổ
XDCB (giai õoaỷn trổồùc hoaỷt õọỹng) õaợ hoaỡn thaỡnh õỏửu tổ õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh;
- Khoaớn xổớ lyù sọỳ chónh lóỷch tyớ giaù họỳi õoaùi (lọự tyớ giaù) tổỡ chuyóứn õọứi baùo caùo taỡi chờnh
cuớa cồ sồớ ồớ nổồùc ngoaỡi õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh;
- Cuọỳi kyỡ kóỳ toaùn kóỳt chuyóứn toaỡn bọỹ chi phờ taỡi chờnh phaùt sinh trong kyỡ õóứ xaùc õởnh kóỳt
quaớ hoaỷt õọỹng kinh doanh.
Taỡi khoaớn 635 "Chi phờ taỡi chờnh" khọng coù sọỳ dổ cuọỳ
i kyỡ.
2.3 Phổồng phaùp kóỳ toaùn:
(1). khi doanh nghióỷp mua cọứ phióỳu hoỷc mua traùi phióỳu, cn cổù vaỡo chi phờ thổỷc tóỳ mua
(giaù mua cọỹng (+) caùc chi phờ mọi giồùi, chi phờ thọng tin, lóỷ phờ, thuóỳ, phờ Ngỏn haỡng, ), ghi:
Nồỹ TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn
Nồỹ TK 221 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn
Coù TK - Tióửn mỷt; hoỷc
Coù TK 112 - Tióửn gổới ngỏn haỡng
Coù TK 144 - Cỏửm cọỳ, kyù cổồỹc, kyù quyợ ngừn haỷn
Coù TK 331 - Phaới traớ cho ngổồỡi baùn; hoỷc
Coù TK 338 - Phaới traớ, phaới nọỹp khaùc.
(2). ởnh kyỡ tờnh laợi vaỡ thu laợi tờn phióỳu, traùi phióỳu, kyỡ phióỳu:
- Trổồỡng hồỹp khọng nhỏỷn tióửn laợi vóử maỡ tióỳp tuỷc bọứ sung mua (hoỷc tng giaù trở) traùi
phió
ỳu, tờn phióỳu, cọứ phióỳu, ghi:
Nồỹ TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn
Nồỹ TK 221 - ỏửu tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn (Trổồỡng hồỹp laợi nhỏỷp vaỡo vọỳn)
Coù TK 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh.
- Trổồỡng hồỹp nhỏỷn laợi bũng tióửn, ghi:
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
127
Nồỹ TK 111 - Tióửn mỷt

Nồỹ TK 112 - Tióửn gổới Ngỏn haỡng
Coù TK 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh.
(3). ởnh kyỡ nhỏỷn laợi cọứ phióỳu (nóỳu coù), ghi:
Nồỹ caùc TK 111, 112 hoỷc
Nồỹ TK 131 - Phaới thu cuớa khaùch haỡng
Coù TK 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh.
(4). Khi chuyóứn nhổồỹng chổùng khoaùn õỏửu tổ ngừn haỷn, cn cổù vaỡo giaù baùn chổùng khoaùn:
- Trổồỡng hồỹp coù laợi, ghi:
Nồỹ TK 111 - Tióửn mỷt
Nồỹ TK 112 - Tióửn gổới Ngỏn haỡng (giaù baùn)
Nồỹ TK 131 - Phaới thu cuớa khaùch haỡng (Tọứng giaù thanh toaùn)
Coù TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn (giaù gọỳc)
Coù TK 221 - ỏửu tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn (Sọỳ tióửn gọ
ỳc)
Coù 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh (Sọỳ tióửn laợi).
- Trổồỡng hồỹp lọự:
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh (Sọỳ tióửn lọự)
Nồỹ TK 111 - Tióửn mỷt
Nồỹ TK 112 - Tióửn gổới Ngỏn haỡng (giaù baùn)
Coù TK 221 - ỏửu tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn (Sọỳ tióửn gọỳc)
Coù TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn (giaù vọỳn)
- Caùc chi phờ vóử baùn chổùng khoaùn, ghi:
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh
Coù TK 111, 112, 141
(5). Thu họửi hoỷc thanh toaùn chổùng khoaùn õỏửu tổ ngừn haỷn õaợ õóỳn haỷn, ghi:
Nồỹ TK 111 - Tióửn mỷt
Nồỹ TK 112 - Tióửn gổới Ngỏn haỡng (trở giaù thu họửi)
Coù TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn (giaù vọỳn)
Coù TK 221 - ỏử
u tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn (Sọỳ tióửn gọỳc)

Coù TK 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh (Sọỳ tióửn laợi).
(6). Trổồỡng hồỹp cỏửn vọỳn, doanh nghióỷp phaới thanh toaùn traùi phióỳu trổồùc haỷn khọng lỏỳy
laợi hoỷc nhổồỹng baùn vồùi giaù thu họửi õuớ vọỳn gọỳc, hoỷc chởu lọự, ghi:
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
128
Nồỹ TK 111, 112 (Sọỳ tióửn thu õổồỹc)
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh (chónh lóỷch sọỳ tióửn thu õổồỹc nhoớ hồn giaù vọỳn õỏửu tổ
chổùng khoaùn); hoỷc ghi vaỡo bón coù taỡi khoaớn 515 "Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh" (Chónh
lóỷch sọỳ tióửn thu õổồỹc lồùn hồn giaù vọỳn õỏửu tổ chổùng khoaùn)
Coù TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn (Trở giaù vọỳn)
Coù TK 221 - ỏửu tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn (Sọỳ tióửn gọỳc).
(7). Khi chuyóứn õọứi chổùng khoaùn õỏửu tổ daỡi haỷn (maỡ trong 1 nm õaợ õóỳn haỷn thu họửi)
thaỡnh chổùng khoaùn õỏửu tổ ngừn haỷn, ghi:
Nồỹ TK 121 - ỏửu tổ chổùng khoaùn ngừn haỷn
Coù TK 221 - ỏửu tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn
Vờ duỷ kóỳ toaù
n hoaỷt õọỹng taỡi chờnh:
Taỷi cọng ty Xỏy dổỷng 12, trong thaùng 1 nm 2004 coù 1 sọỳ nghióỷp vuỷ kinh tóỳ phaùt sinh
sau;
1. Xuỏỳt baùn ngoaỷi tóỷ (tióửn gổới Ngỏn haỡng) 200.000USD, tyớ giaù ghi soớ 15.400õ/USD, tyớ
giaù thổỷc tóỳ baùn 15.600õ/USD, õaợ nhỏỷn õuớ bũng tióửn gổới ngỏn haỡng VND.
2. Xuỏỳt baùn 10.000 cọứ phióỳu ngừn haỷn, giaù baùn 120.000õ/cọứ phióỳu, giaù gọỳc laỡ
100.000õ/cọứ phióỳu; õaợ thu bũng tióửn gổới ngỏn haỡng (giỏỳy baùo Coù ngaỡy 10/1)
3. Mua 12.000 cọứ phióỳu daỡi haỷn (giaù mua bũng móỷnh giaù: 100.000õ/cọứ phióỳu) õaợ traớ
bũng tióửn gổới ngỏn haỡng (giỏỳy baùo Nồỹ ngaỡu 19/1), chi phờ mọi giồùi õaợ thanh toaùn bũng tióửn
mỷt laỡ 15.000.000õ (phióỳu chi sọỳ 16 ngaỡy 18/1).
4. Nga
ỡy 26/1, chuyóứn mọỹt xe trọỹm bó tọng õi goùp vọỳn daỡi haỷn, nguyón giaù:
500.000.000õ, giaù trở hao moỡn luyợ kóỳ laỡ 10.000.000õ, giaù trở taỡi saớn õổồỹc caùc bón thọỳng nhỏỳt
õaùnh giaù laỡ 485.000.000õ. Chi phờ vỏỷn chuyóứn khọng õổồỹc caùc bón tờnh vaỡo vọỳn goùp vọỳn õaợ

chi bũng tióửn mỷt laỡ 1.100.000õ. trong õoù thuóỳ GTGT laỡ: 100.000õ.
5. Ngaỡy 30/1, nhỏỷn õổồỹc thọng baỡo cuớa cọng ty lión doanh VINACONT vóử sọỳ laợi õổồỹc
chia cho nm 2003 laỡ 500.000.000õ.
Yóu cỏửu: ởnh khoaớn caùc nghióỷp vuỷ kinh tóỳ õaợ phaùt sinh.
Giaới:
ởnh khoaớn kóỳ toaùn:
1. Nồỹ TK 1121: 3.120.000
Coù TK 1122: 3.080.000
Coù TK 515: 40.000
2. Nồỹ TK 112: 1.200.000
Coù TK 121 (1211): 1.000.000
Coù TK 515: 200.000
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
129
3. Nåü TK 221 (2211): 1.215.000
Cọ TK 111: 15.000
Cọ TK 112: 1.200.000
4a. Nåü TK 222: 485.000
Nåü TK 214: 10.000
Nåü TK 412: 5.000
Cọ TK 211: 500.000
4b. Nåü TK 635: 1.000
Nåü TK 133: 100
Cọ TK 111: 1.100
5. Nåü TK 131: 50.000
Cọ TK 515: 50.000
3. Kãú toạn hoảt âäüng liãn doanh, liãn kãút:
3.1 Ti khon sỉí dủng:
- TI KHON 128 - ÂÁƯU TỈ NGÀÕN HẢN KHẠC
Ti khon ny dng âãø phn ạnh säú hiãûn cọ tçnh hçnh biãún âäüng ca cạc khon âáưu tỉ

ngàõn hản khạc bàòng phỉång tỉïc gọp väún liãn doanh ngàõn hản hồûc cho vay väún n thåìi hản
thu häưi khäng quạ mäüt nàm.
Kãút cáúu v näüi dung phn ạnh ca Ti khon 128 - Âáưu tỉ ngàõn hản khạc
Bãn Nåü:
Giạ trë cạc khon âáưu tỉ ngàõn hả
n khạc tàng.
Bãn Cọ:
Giạ trë cạc khon âáưu tỉ ngàõn hản khạc gim
Säú dỉ bãn Nåü:
Giạ trë cạc khon âáưu tỉ ngàõn hản khạc hiãûn cn cúi k.
- TI KHON 22 - GỌP VÄÚN LIÃN DOANH
Ti khon ny dng âãø phn ạnh ton bäü väún gọp âỉa âi liãn doanh v tçnh hçnh thu häưi
lải väún gọp liãn doanh khi kãút thục håüp âäưng liãn doanh hồûc khi ngỉìng hoảt âäüng liãn doanh.
Gọp väún liãn doanh l mäüt hoảt âäüng âáưu tỉ ti chênh m doanh nghiãûp âáưu tỉ väún vo
mäüt doanh nghiãûp khạc âãø nháûn biãút kãút qu kinh doanh v cng chëu ri ro nãúu cọ) the t lãû
väún gọp.
Väún gọp liãn doanh ca doanh nghiãûp bao gäưm táút c
cạc loải ti sn váût tỉ tiãưn väún
thüc quưn såí hỉỵu ca doanh nghiãûp kãø c väún vay di hản dng vo viãûc gọp väún liãn
doanh.
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
130
Bón Nồỹ:
- Sọỳ vọỳn õaợ goùp vaỡo lión doanh (bao gọửm caớ goùp lỏửn õỏửu vaỡ goùp bọứ sung)
Bón Coù:
- Sọỳù vọỳn goùp vaỡo lión doanh õaợ thu họửi;
- Sọỳ thióỷt haỷi vóử vọỳn goùp lión doanh vaỡo chi phờ taỡi chờnh.
Sọỳ dổ bón Nồỹ:
- Sọỳ vọỳn goùp lión doanh hióỷn coỡn cuọỳi kyỡ.
3.2 Phổồng phaùp kóỳ toaùn:

(1). Khi duỡng tióửn õóứ goùp vọỳn lión doanh, ghi:
Nồỹ TK 128 - ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc
Nồỹ TK 221 - Goùp vọỳn lión doanh
Coù TK 111 - Tióửn mỷt
Coù TK 112 - Tióửn gổới Ngỏn haỡng
(2). Khi goùp vọỳn bũng vỏỷt tổ, haỡng hoaù, ghi:
Nồỹ TK 128 - ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc
Nồỹ TK 22 - Goùp vọỳn lión doanh (Theo giaù õaùnh giaù laỷi)
Coù
caùc TK 152, 153, 155, 156 (Giaù trở ghi sọứ kóỳ toaùn)
Coù TK 412 - Chónh lóỷch õaùnh giaù laỷi taỡi saớn (Sọỳ chónh lóỷch giaù vọỳn nhoớ hồn
giaù õaùnh giaù laỷi).
Nóỳu giaù vọỳn lồùn hồùn giaù õaùnh giaù laỷi, thỗ sọỳ chónh lóỷch õổồỹc ghi vaỡo bón Nồỹ taỡi khoaớn
412 "Chónh lóỷch õaùnh giaù laỷi taỡi saớn".
(3). Khi goùp vọỳn lión doanh bũng taỡi saớn cọỳ õởnh:
Nồỹ TK 128 - ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc (Giaù trở TSC õổồỹc chỏỳp thuỏỷn)
Nồỹ TK 222 - Goùp vọỳn lión doanh (Theo giaù trở thổỷc tóỳ cuớa TSC do hai bón thọỳng nhỏỳt
õaùnh giaù)
Nồỹ TK 214 - Hao moỡn TSC (Sọỳ õaợ hao moỡn)
Nồỹ TK 412 - Chónh lóỷch õaùnh giaù laỷi taỡi saớn (Sọỳ chónh lóỷch giaù õaùnh giaù laỷi nhoớ
hồn giaù
trở coỡn laỷi cuớa TSC)
Coù TK 211 - TSC hổợu hỗnh (Nguyón giaù);hoỷc
Coù TK 213 - TSC vọ hỗnh (Nguyón giaù)_
(4). Trổồỡng hồỹp doanh nghióỷp goùp vọỳn lión doanh vồùi caùc cọng ty nổồùc ngoaỡi bũng giaù
trở quyóửn sổớ duỷng õỏỳt, mỷt nổồùc, mỷt bióứn, cn cổù vaỡo giaù trở vọỳn goùp, ghi tng nguọửn vọỳn kinh
doanh (Coi nhổ Nhaỡ nổồùc cỏỳp vọỳn cho doanh nghióỷp ), ghi:

Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
131

Nồỹ TK 128 - ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc
Nồỹ TK 222 - Goùp vọỳn lión doanh
Coù TK 411 - Nguọửn vọỳn kinh doanh (Chi tióỳt nguọửn vọỳn Nhaỡ nổồùc)
(5). Trổồỡng hồỹp duỡng lồỹi nhuỏỷn õổồỹc chia tổỡ kóỳt quaớ lión doanh õóứ bọứ sung vọỳn goùp lión
doanh, ghi:
Nồỹ TK 128 - ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc
Nồỹ TK 222 - Goùp vọỳn lión doanh
Coù TK 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh
(6). Khi thu họửi vọỳn goùp lión doanh, cn cổù vaỡo chổùng tổỡ giao nhỏỷn cuớa caùc bón tham
gia lión doanh, ghi:
Nồỹ TK 111 - Tióửn mỷt
Nồỹ TK 112 - Tióửn gổới Ngỏn haỡng
Nồỹ TK 152 - Nguyón lióỷu, vỏỷt lióỷu
Nồỹ TK 153 - Cọng cuỷ, duỷng cuỷ
Nồỹ TK 156 - Haỡng hoaù
Nồỹ TK 211 - TSC hổợu hỗnh
Nồỹ TK 213 - TSC vọ hỗnh
Coù TK 222 - Goùp vọỳn lión doanh
ọỳi vồùi sọỳ vọỳ
n thu họửi khọng õuớ do lión doanh laỡm n thua lọự õổồỹc coi laỡ mọỹt khoaớn
thióỷt haỷi vaỡ phaới tờnh vaỡo chi phờ taỡi chờnh, ghi:
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh
Coù TK 128- ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc
Coù TK 222 - Goùp vọỳn lión doanh
(7). Kóỳ toaùn chi phờ vaỡ lồỹi nhuỏỷn thu õổồỹc tổỡ hoaỷt õọỹng lión doanh:
- Caùc khoaớn chi phờ lión quan õóỳn hoaỷt õọỹng lión doanh phaùt sinh trong kyỡ (Laợi tióửn vay
õóứ goùp vọỳn, tióửn thuó õỏỳt, caùc chi phờ khaùc ), ghi:
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (nóỳu coù)
Coù TK 111 - Tióửn mỷt

Coù TK 112 - Tióửn gổới ngỏn haỡng
Coù TK 152 - Nguyón lióỷu, vỏỷt lióỷu
- Phaớn aùnh doanh thu lồỹi nhuỏỷn õổồỹc chia phaùt sinh trong kyỡ tổỡ hoaỷt õọỹ
ng goùp vọỳn lión
doanh, ghi:
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
132
Nồỹ TK 111, 112, 131
Nồỹ TK 128 - ỏửu tổ ngừn haỷn khaùc
Nồỹ TK 222 - Goùp vọỳn lión doanh (duỡng lồỹi nhuỏỷn õổồỹc chia goùp vọỳn bọứ sung)
Coù TK 515 - Doanh thu hoaỷt õọỹng taỡi chờnh
Vờ duỷ vóử kóỳ toaùn hoaỷt õọỹng lión doanh, lión kóỳt:
Trong nm 2004, lión quan õóỳn hoaỷt õọỹng goùp vọỳn lión doanh, taỷi cọng ty xỏy lừp 2 phaùt
sinh 1 sọỳ nghióỷp vuỷ kinh tóỳ sau:
1. Xuỏỳt kho 1 sọỳ vỏỷt lióỷu xỏy dổỷng trở giaù: 10.000.000õ, gờp vọỳn lión doanh vaỡo cọng ty
lión doanh A. Họỹi õọửng quaớn trở lión doanh chỏỳp nhỏỷn giaù trở sọỳ vỏỷt lióỷu trón: 11.000.000õ
2. Duỡng quyóửn sổớ duỷng õỏỳt, giaù trở laỡ: 1.500.000.000õ goùp vọỳn lión doanh aỡo cọng ty
lión doanh A.
3. Duỡng 1 nhaỡ laỡm vióỷc goùp vọỳn lión doanh vaỡo cọng ty lión doanh B, nguyón giaù:
1.800.000.000õ õaợ khỏỳu hao laỡ: 810.000.000; Họỹi õọửng lión doanh chỏỳp nhỏỷn giaù trở hióỷn taỷi
la
ỡ: 1.200.000.000õ.
4. Duỡng sọỳ tióửn mỷt laỡ: 200.000.000 goùp vọỳn lión doanh vaỡo cọng ty lión doanh B.
5. Duỡng tióửn gổới ngỏn haỡng sọỳ tióửn: 239.000.000õ õóứ goùp vọỳn lión doanh vaỡo cọng ty
lión doanh A.
6. Nhỏỷn õổồỹc thọng baùo cuớa Họỹi õọửng quaớn trở lión doanh B - Sọỳ laợi õổồỹc chia kyỡ naỡy laỡ:
200.000.000õ
7. Thọng baùo cho Họỹi õọửng quaớn trở lión doanh A vóử vióỷc Cọng ty õọửng yù duỡng laợi õồỹt
naỡy laỡ: 60.000.000õ õóứ bọứ sung vọỳn goùp lión doanh.
8. Nhỏỷn õổồỹc baùo coù cuớa ngỏn haỡng vóử vióỷc Họỹi õọửng quaớn trở lión doanh B õaợ chuyóứn

traớ sọỳ laợi laỡ: 200.000.000õ. Chi traớ bọỹ phỏỷn theo doợi lión doanh 52.000.000õ bũng tióửn mỷt.
Yóu cỏửu: ởnh khoaớn caùc nghióỷp vuỷ kinh tóỳ õaợ phaùt sinh.
Giaới: ởnh khoaớn kóỳ
toaùn:
1. Nồỹ TK 222(A): 11.000
Coù TK 152: 10.000
Coù TK 412: 1.000
2. Nồỹ TK 222(A): 1.500.000
Coù TK 2131: 1.500.000
3. Nồỹ TK 222(B): 1.200.000
Nồỹ TK 214: 810.000
Coù TK 412: 210.000
Coù TK 2112: 1.800.000
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
133
4. Nồỹ TK 222 (B): 200.000
Coù TK 111: 200.000
5. Nồỹ TK 222(A): 239.000
Coù TK 112: 239.000
6. Nồỹ TK 138 (B): 200.000
Coù TK 515: 200.000
7. Nồỹ TK 222(A): 60.000
Coù TK 515: 60.000
8a. Nồỹ TK 635: 200.000
Coù TK 138(B): 200.000
8b. Nồỹ TK 635: 52.000
Coù TK 111: 52.000
4. Kóỳ toaùn hoaỷt õọỹng kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn, kinh doanh cồ sồớ haỷ tỏửng vaỡ hoaỷt
õọỹng cho vay vọỳn:
4.1 Taỡi khoaớn sổớ duỷng:

Taỡi khoaớn naỡy duỡng õóứ phaớn aùnh giaù trở hióỷn coù vaỡ tỗnh hỗnh bióỳn õọỹng cuớa caùc loaỷi õỏửu
tổ taỡi chờnh daỡi haỷn khaùc ngoaỡi caùc khoaớn õỏửu tổ chổùng khoaùn daỡi haỷn, goùp vọỳn lión doanh,
nhổ: ỏửu tổ kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn, cho vay vọỳn maỡ thồỡi haỷn thu họửi hoỷc thanh toaùn trón 1
nm.
Taỡi khoaớn naỡy phaớn aùnh giaù
trở hióỷn coù vaỡ tỗnh hỗnh bióỳn õọỹng cuớa caùc dổỷ aùn õỏửu tổ
XDCB õóứ kinh doanh vóử nhaỡ cổớa, xỏy dổỷng caùc cọng trỗnh cồ sồớ haỷ tỏửng õeớ chuyóứn nhổồỹng
hoỷc cho thuó cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy lừp thổỷc hióỷn maỡ thồỡi haỷn thu họửi hoỷc thanh toaùn
trón mọỹt nm (sau khi hoaỡn thaỡnh cọng trỗnh cồ sồớ haỷ tỏửng, quyóỳt toaùn tọứng vọỳn õỏửu tổ õổồỹc
phó duyóỷt, tióỳp tuỷc theo doợi trón taỡi khoaớn naỡy).
Kóỳt cỏỳu vaỡ nọỹi dung phaớn aùnh cuớa Taỡi khoaớn 228 - ỏửu tổ daỡi haỷn khaùc.
Bón Nồỹ:
Giaù trở caùc khoaớn õỏửu tổ daỡi haỷn khaùc tng.
Bón Coù:
Giaù trở caùc khoaớn õỏửu tổ daỡi haỷn khaùc giaớm
Sọỳ dổ bón Nồỹ:
Giaù trở caùc khoaớ
n õỏửu tổ daỡi haỷn khaùc hióỷn coù.
4.2 Kóỳ toaùn hoaỷt õọỹng kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn:
(1). Mua bỏỳt õọỹng saớn vóử õóứ baùn, õỏửu tổ XDCB - kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn.
1.1 Mua bỏỳt õọỹng saớn laỡ haỡng hoaù gọửm nhaỡ cổớa, quyóửn sổớ duỷng õỏỳt ghi:
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
134
Nồỹ TK 228 - ỏửu tổ daỡi haỷn khaùc (chi tióỳt õỏửu tổ kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn)
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (1332) (nóỳu coù)
Coù TK 111 - Tióửn mỷt
Coù TK 112 - Tióửn gổới ngỏn haỡng
Coù TK 331 - Phaới traớ cho ngổồỡi baùn
Trổồỡng hồỹp phaùt sinh chi phờ nỏng cỏỳp trang bở thóm, laỡm tng giaù trở bỏỳt õọỹng saớn õaợ
õỏửu tổ thỗ ghi tng giaù trở taỡi saớn õỏửu tổ daỡi haỷn vaỡ õổồỹc haỷch toaùn nhổ uùt toaùn 1.1.

1.2 Trổồỡng hồỹp mua bỏỳt õọỹng saớn phaới qua quaù trỗnh õỏửu tổ XDCB, ghi:
- Trổồùc hóỳt phaớn aùnh vióỷc hỗnh thaỡnh TSC thọng qua õỏửu tổ XDCB, ghi:
Nồỹ TK 241 - Xỏy dổỷng cồ baớn dồớ dang
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (1332)(nóỳu coù)
Coù caùc TK 111, 112, 331
- Khi hoaỡn thaỡnh õỏửu tổ XDCB, kóỳt chuyóứn giaù
trở TSC õỏửu tổ õổồỹc phó duyóỷt, ghi:
Nồỹ TK 228 - ỏửu tổ daỡi haỷn khaùc (chi tióỳt õỏửu tổ kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn)
Coù TK 241 - Xỏy dổỷng cồ baớn dồớ dang.
1.3 Doanh nghióỷp xỏy lừp thổỷc hióỷn õỏửu tổ bỏỳt õọỹng saớn theo dổỷ aùn õỏửu tổ kinh doanh cồ
sồớ haỷ tỏửng, ghi:
- ọỳi vồùi phỏửn thi cọng (tổỷ laỡm) caùc cọng trỗnh haỷ tỏửng: Khi cọng trỗnh, haỷng muỷc cọng
trỗnh hoaỡn thaỡnh baỡn giao, ghi:
Nồỹ TK 228 - ỏửu tổ daỡi haỷn khaùc
Coù TK 154 - Chi phờ saớn xuỏỳt, kinh doanh dồớ dang
- ọỳi vồùi cọng trỗnh thuọỹc dổỷ aùn õỏửu tổ kinh doanh cồ sồớ haỷ tỏửng giao thỏửu:
Khi nhỏỷn khọỳi lổồỹng XDCB cọng trỗnh cồ sồớ haỷ tỏửng hoaỡn thaỡnh do bón nhỏỷn thỏửu baỡn
giao, cn cổù hồỹp õọửng giao thỏửu, hoaù õồn khọỳi lổồỹng XDCB hoaỡn thaỡnh vaỡ bión baớn baỡ
n giao
cọng trỗnh
Nồỹ TK 228 - ỏửu tổ daỡi haỷn khaùc
Nồỹ TK 133 - Thuóỳ GTGT õổồỹc khỏỳu trổỡ (1332)(nóỳu coù)
Coù TK 331 - Phaới traớ cho ngổồỡi baùn.
1.4. Chi phờ lión quan õóỳn hoaỷt õọỹng kinh doanh õỏửu tổ bỏỳt õọỹng saớn nhổ chi phờ laợi vay,
thọng tin, hoa họửng mọi giồùi bỏỳt õọỹng saớn, õổồỹc tỏỷp hồỹp vaỡo TK 635 - chi phờ taỡi chờnh, ghi:
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh (chi tióỳt cho õỏửu tổ kinh doanh bỏỳt õọỹng saớn)
Coù TK 111, 112, 152 vaỡ caùc TK khaùc coù lión quan.
(2). Baùn taỡi saớn õỏửu tổ daỡi haỷn khaùc laỡ bỏỳt õọỹng saớn:
2.1 Baùn taỡi saớn õỏửu tổ daỡi haỷn khaùc laỡ bỏỳt õọỹng saớn Nhaỡ cổớa, quyóửn sổớ õỏỳt, ghi:
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn

135
- Âäúi våïi doanh nghiãûp tênh thú GTGT phi näüp theo phỉång phạp kháưu trỉì thú, ghi:
Nåü cạc TK 111, 112, 131
Cọ TK 333 - Thú v cạc khon phi näüp Nh nỉåïc (TK 3331 - Thú GTGT
phi näüp (33311)
Cọ TK 515 - Doanh thu hoảt âäüng ti chênh.
- Giạ väún báút âäüng sn, ghi:
Nåü TK 635 - Chi phê ti chênh
Cọ TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc
2.2 Bạn hồûc cho th ti sn âáưu tỉ di hản l cäng trçnh cå såí hả táưng:
- Trỉåìng håüp bạn ti sn l cå såí hả táưng â âáưu tỉ, ghi:
Nåü TK 632 - Giạ väún hng bạn
Cọ TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc
- Kãút chuøn giạ väún hng bạn vo bãn Nåü TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh trong
k, ghi:
Nå
ü TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh
Cọ TK 632 - Giạ väún hng bạn
- Trỉåìng håüp doanh nghiãûp xáy dỉûng nh âãø bạn trãn diãûn têch màût bàòng cọ cå såí hả
táưng â âáưu tỉ nhỉ trãn, khi bạn sn pháøm xáy làõp, ghi:
Nåü TK 632 - Giạ väún hng bạn
Cọ TK 155 - Thnh pháøm (1551) (giạ trë nh cỉía, váût kiãún trục)
Cọ TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc (giạ trë cäng trçnh cå såí hả táưng)
- Kãút chuøn giạ väún hng bạn vo bãn Nåü TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh trong
k, ghi:
Nåü TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh
Cọ TK 632 - Giạ väún hng bạn
Trỉåìng håüp cho th cå såí hả táưng cng âỉåüc hảch toạn tỉång tỉû nhỉ trãn
4.3 Kãú
toạn hoảt âäüng kinh doanh cå såí hả táưng trong cạc khu cäng nghiãûp, khu chãú

xút v khu cäng nghãû cao
- Hoảt âäüng kinh doanh cå såí hả táưng l hoảt âäüng chuøn giao âáút, hồûc cho th lải
âáút â phạt triãøn hả táưng v cung cáúp cạc dëch vủ âiãûn, nỉåïc (nãúu cọ), tiãûn êch cäng cäüng,
trong cạc khu cäng nghiãûp, khu chãú xút v khu cäng nghãû cao
- Doanh nghiãûp cọ väún âáưu tỉ nỉåïc ngoi, cạc bãn håüp doanh th âáút, th lải âáút trong
khu cäng nghiãûp, khu chãú xút, khu cäng nghãû cao (nháûn âáút chuøn giao) âỉåüc cáúp giáúy
chỉïng nháûn quưn sỉí âáút theo hỉåïng dáùn ca Täøng củc Âëa chênh.
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
136
- Doanh thu kinh doanh cå såí hả táưng, gäưm: Doanh thu chuøn giao âáút, hồûc cho th
lải âáút â phạt triãøn hả táưng cå såí v doanh thu cung cáúp dëch vủ cå såí hả táưng (tiãûn êch cäng
cäüng v phê duy tu, bo dỉåỵng)
- Ngun tàõc ghi nháûn doanh thu chuøn giao âáút, hồûc cho th lải âáút â phạt triãøn cå
såí hả táưng tr tiãưn mäüt láưn theo phỉång phạp "lä âáút" tỉïc doanh thu âỉåüc ghi nháûn khi âáút
âỉåüc chuøn giao cho bãn âi th trãn thỉûc âëa v thanh toạn tiãưn mäüt láưn.
- Ngun tàõc ghi nháûn doanh thu cung cáúp dëch vủ (tiãûn êch cäng cäüng v phê duy t, bo
dỉåỵng) theo quy âënh tải âoản 16 ca chøn mỉûc säú 14 - Doanh thu v thu nháûp khạc.
- Doanh thu kinh doanh cå såí hả táưng phi thỉûc hiãûn cạc nghéa vủ thú cọ liãn quan âãún
doanh thu cho th, hồûc cho th lải âáú
t â phạt triãøn hả táưng v doanh thu cung cáúp dëch vủ
theo quy âënh hiãûn hnh.
- Ghi nháûn chi phê liãn quan âãún "lä âáút" hả táưng â chuøn giao cho bãn sỉí dủng (bãn
âi th) v thu tiãưn mäüt láưn theo ngun tàõc chi phê phi ph håüp våïi doanh thu.
(1). Kãú toạn nháûn väún gọp kinh doanh cå såí hả táưng:
- Khi nháûn väún gọp bàòng quưn sỉí dủng âáút tênh tỉì khi bn giao âáút trãn thỉûc âëa âãø
kinh doanh cå såí hả táưng, ghi;
Nåü TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc (Chi tiãút - Âáút cå såí hả táưng)
Cọ TK 411 - Ngưn väún kinh doanh.
- Khi nháûn väún gọp bàòng tiãưn, cạc mạy mọc, thiãút bë, TSCÂ khạc, ghi:
Nåü cạc TK 111,112,211

Cọ TK 411 - Ngưn väún kinh doanh
(2). Kãú toạn quạ trçnh âáư
u tỉ xáy dỉûng cå såí hả táưng
- Khi phạt sinh cạc chi phê liãn quan âãún âáút nhỉ: chi phê âãưn b, gii to màût bàòng, san
láúp, ghi:
Nåü TK 241 - Xáy dỉûng cå bn dåí dang
Nåü TK 133 - Thú GTGT âỉåüc kháúu trỉì (nãúu cọ)
Cọ cạc TK 111,112,152,153,331,
- Khi hon thnh âáưu tỉ xáy dỉûng cå såí hả táưng v quút toạn âỉåüc phã duût, ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hỉỵu hçnh (Nh cỉía, váût kiãún trục - TSCÂ phủc vủ cung cho hoảt
âäüng kinh doanh cå såí hả táưng - Nãúu cọ)
Nåü TK 242 - Chi phê tr trỉåïc di hản (nãúu cọ)
Nåü TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc (Nh cỉía, váût kiãún trục, cäng trçnh hả táưng trãn âáút,
âáút â âáưu tỉ hả táưng våïi mủc âêch cho th âáút â phạ
t triãøn hả táưng)
Cọ TK 241 - Xáy dỉûng cå bn dåí dang.
(3). Kãú toạn chi phê dëch vủ âiãûn nỉåïc (nãúu cọ), tiãûn êch cäng cäüng v chi phê duy tu,
bo dỉåỵng cå såí hả táưng cung cáúp cho bãn th cå såí hả táưng:
Baỡi giaớng Kóỳ toaùn xỏy dổỷng cồ baớn
137
- Khi phaùt sinh chi phờ trổỷc tióỳp õóứ thổỷc hióỷn caùc dởch vuỷ cung cỏỳp nổồùc, õióỷn (nóỳu coù),
tióỷn ờch cọng cọỹng vaỡ chi phờ duy tu, baớo dổồợng cồ sồớ haỷ tỏửng, ghi:
Nồỹ caùc TK 621, 622, 627
Coù caùc TK 152, 153,331,334,338,111,112,
- Kóỳt chuyóứn chi phờ trổỷc tióỳp lión quan õóỳn dởch vuỷ õóứ tỏỷp hồỹp chi hờ kinh doanh vaỡ tờnh
giaù thaỡnh dởch vuỷ õióỷn, nổồùc (nóỳu coù), tióỷn ờch cọng cọỹng vaỡ duy tu baớo dổồợng cồ sồớ haỷ tỏửng,
ghi:
Nồỹ TK 154 - chi phờ saớn xuỏỳt, kinh doanh dồớ dang (chi tióỳt theo dởch vuỷ)
Coù caùc TK 621,622, 627.
- Xaùc õởnh giaù vọỳn dởch vuỷ cồ sồớ haỷ tỏửng cung cỏỳp cho khaùch haỡng, ghi:

Nồỹ TK 632- Giaù vọỳn haỡng baùn
Coù TK 154 - Chi phờ saớn xuỏỳt kinh doanh dồớ dang.
(4). Kóỳ toaùn chi phờ baùn haỡng, chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp:
- Khi phaùt sinh chi phờ vóử
baùn haỡng (quaớng caùo, khuyóỳn maỷi, ) chi phờ quaớn lyù doanh
nghióỷp, ghi:
Nồỹ TK 641 - Chi phờ baùn haỡng
Nồỹ TK 642 - Chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp
Coù caùc TK 152, 153, 331, 334, 338,214, 111,112,
(5). Xaùc õởnh vaỡ kóỳt chuyóứn trở giaù vọỳn "lọ õỏỳt" cho thuó cồ sồớ haỷ tỏửng, trở giaù vọỳn dởch
vuỷ cồ sồớ haỷ tỏửng, chi phờ baùn haỡng, chi phờ quaớn lyù oanh nghióỷp õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh
doanh:
- Xaùc õởnh trở giaù vọỳn õỏỳt cồ sồớ haỷ tỏửng cho thuó õổồỹc tióu thuỷ trong kyỡ, ghi:
Nồỹ TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh
Coù TK 228 - ỏửu tổ daỡi haỷn khaùc
- Xaùc õởnh trở giaù vọỳn cuớa dởch vuỷ cồ sồớ haỷ tỏửng õổồỹc tióu thuỷ trong kyỡ, ghi:
Nồỹ TK 632 - Giaù vọỳn haỡng baùn
Coù TK 154 - Chi phờ saớn xuỏỳt, kinh doanh dồớ dang.
- Kóỳt chuyóứn trở giaù vọỳ
n õỏỳt cồ sồớ haỷ tỏửng chuyóứn giao, hoỷc cho thuó laỷi õỏỳt vaỡ cuớa chi
phờ dởch vuỷ cồ sồớ haỷ tỏửng õổồỹc tióu thuỷ trong kyỡ õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh cuớa kyỡ kóỳ
toaùn, ghi:
Nồỹ TK 911 - Xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh doanh
Coù TK 632 - Giaù vọỳn haỡng baùn
Coù TK 635 - Chi phờ taỡi chờnh
- Kóỳt chuyóứn chi phờ baùn haỡng, chi phờ quaớn lyù doanh nghióỷp õóứ xaùc õởnh kóỳt quaớ kinh
doanh, ghi:
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
138
Nåü TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh

Cọ cạc TK 641, 642.
(6). Kãú toạn doanh thu kinh doanh cå såí hả táưng:
- Doanh thu cho th âáút, hồûc cho th lải âáút â phạt triãøn hả táưng âỉåüc tênh theo diãûn
têch âáút th ("lä âáút") v thåìi gian th âáút:
- Doanh thu chuøn nhỉåüng âáút, hồûc cho th lải âáút â phạt triãøn hả táưng ("lä âạt") thu
tiãưn mäüt láưn, ghi:
Nåü TK 111,112
Cọ TK 515 - Doanh thu hoảt âäüng ti chênh
Cọ TK 333 - Thú v cạc khon phi näüp Ngán sạch {3331 - Thú GTGT phi
näüp (33311)} (khäng tênh trãn tiãưn cho th âáút).
- Doanh thu chuøn nhỉåüng âáút, hồûc cho th lải âáút â phạt triãøn hả táưng ("lä âáút") bë
tr lải (nãúu cọ), ghi:
Nåü TK 333 - Thú v cạc khon phi näüp Ngán sạch (33311)
Nå
ü TK 531 - Hng bạn bë tr lải
Cọ cạc TK 111,112,131,338(3388)
- Kãút chuøn doanh thu chuøn nhỉåüng, hồûc cho th âáút bë tr lải ("lä âáút") (nãúu cọ),
ghi:
Nåü TK 515 - Doanh thu hoảt âäüng ti chênh
Nåü TK 3331 - Thú GTGT phi näüp (33311)(nãúu cọ)
Cọ TK 531 - Hng bạn bë tr lải.
- Doanh thu cung cáúp dëch vủ cå såí hả táưng, ghi:
Nåü cạc TK 111,112, 131
Cọ TK 511 - Doanh thu bạn hng v cung cáúp dëch vủ (5113)
Cọ TK 3331 - Thú GTGT phi näüp (33311).
- Thu phảt vi phảm håüp âäưng, ghi:
Nåü cạc TK 111, 112
Cọ TK 711 - Thu nháûp khạc
- Kãút chuøn doanh thu thưn, thu nháûp khạc âãø xạc âënh kẹt qu kinh doanh, ghi:
Nåü cạc TK 511, 711

Cọ TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh.
(7). Xạc âënh kãút qu kinh doanh cå såí hả táưng (cho th âáú
t, cung cáúp dëch vủ):
* Li kinh doanh, ghi:
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
139
Nåü TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh
Cọ TK 421 - Låüi nhûn chỉa phán phäúi
* Läù kinh doanh, ghi:
Nåü TK 421 - Låüi nhûn chỉa phán phäúi
Cọ TK 911 - Xạc âënh kãút qu kinh doanh
4.4 Hoảt âäüng cho vay väún
- Khi cho âån vë khạc vay väún cọ thåìi hản thu häưi trãn mäüt nàm, ghi:
Nåü TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc
Cọ TK 111, 112
- Âënh k tênh toạn, xạc âënh säú li cho vay phi thu trong k theo khãú ỉåïc vay, ghi:
Nåü TK 111, 112 (nãúu thu tiãưn ngay)
Nåü TK 131 - Phi thu ca khạch hng (nãúu chỉa nháûn âỉåüc tiãưn ngay)
Cọ TK 515 - Doanh thu hoảt âäüng ti chênh (chi tiãút vãư li cho vay väún).
- Thu häưi väún vay, ghi:
Nåü TK 111, 112, (Säú tiãưn gäúc v li cho vay)
Cọ TK 228 - Âáưu tỉ di hản khạc (Säú tiãưn gäúc)
Co
ï TK 515 - Doanh thu hoảt âäüng ti chênh (Säú li)
III. KÃÚ TOẠN CẠC KHON THU NHÁÛP V CHI PHÊ KHẠC.
1. Näüi dung thu nháûp v chi phê khạc:
Cạc khon thu nháûp v chi phê l nhỉỵng khon thu nháûp hay chi phê m doanh nghiãûp
khäng dỉû tênh trỉåïc âỉåüc hồûc cọ dỉû tênh nhỉng êt cọ kh nàng thỉûc hiãûn, hồûc âọ l nhỉỵng
khon thu, chi khäng mang tênh cháút thỉåìng xun. Cạc khon thu nháûp v chi phê khạc phạt
sinh cọ thãø do ngun nhán ch quan ca doanh nghiãûp hồûc khạch quan mang lải.

Näüi dung:
Thu nháûp khạc ca doanh nghiãûp gäưm:
- Thu nháûp tỉì nhỉåüng bạn, thanh l TSCÂ;
- Thu tiãưn âỉåüc phảt do khạch hng vi phảm håüp âäưng
- Thu cạc khon nåü khọ âi â xỉí l xoạ säø;
- Ca
ïc khon thú âỉåüc NSNN hon lải;
- Thu cạc khon nåü phi tr khäng xạc âënh âỉåüc ch;
- Cạc khon tiãưn thỉåíng ca khạch hng liãn quan âãún tiãu thủ hng hoạ, sn pháøm, dëch
vủ khäng tênh doanh thu (nãúu cọ);
Bi ging Kãú toạn xáy dỉûng cå bn
140
- Thu nháûp qu biãúu, qu tàûng bàòng tiãưn, hiãûn váût ca cạc täø chỉïc, cạ nhán tàûng cho
doanh nghiãûp.
- Cạc khon thu nháûp kinh doanh ca nhỉỵng nàm trỉåïc bë b sọt hay qn ghi säø kãú
toạn, nàm nay måïi phạt hiãûn ra
- Cạc khon thu nháûp khạc.
Chi phê khạc ca DN, gäưm:
- Chi phê thanh l, nhỉåüng bạn TSCÂ v giạ trë cn lải ca TSCÂ thanh l, nhỉåüng bạn
TSCÂ (nãúu cọ);
- Tiãưn phảt do vi phảm håüp âäưng kinh tãú;
- Bë phảt thú, truy näüp thú;
- Cạc khon chi phê do kãú toạn bë nháưm, hồûc b sọt khi ghi säø kãú toạn;
- Cạc khon chi phê khạc.
2. Ti khon sỉí dủng:
- TI KHON 711 - "THU NHÁÛP KHẠC"
Näü
i âung ti khon ny phn ạnh cạc khon thu nháûp khạc ngoi hoảt âäüng tảo ra doanh
thu ca doanh nghiãûp.
Kãút cáúu ti khon ny nhỉ sau:

Bãn Nåü:
- Säú thú GTGT phi näüp (nãúu cọ) tênh theo phỉång phạp trỉûc tiãúp âäúi våïi, cạc khon
thu nháûp khạc (nãúu cọ)( doanh nghiãûp näüt thú GTGT tênh theo phỉång phạp trỉûc tiãúp);
- Cúi k kãú toạn, kãút chuøn cạc khon thu nháûp khạc trong k sang Ti khon 911
"Xạc âënh kãút qu kinh doanh".
Bãn Cọ:
Cạc khon thu nháûp khạc phạt sinh trong k:.
Ti khon 711 - "Thu nháûp khạc" khäng cọ säú dỉ cúi k.
- TI KHON 811 - CHI PHÊ KHẠC
- Ti khon ny phn ạnh nhỉỵng khon chi phê do cạ
c sỉû kiãûn ny cạc nghiãûp vủ riãng
biãût våïi hoảt âäüng thäng thỉåìng ca cạc doanh nghiãûp.
Kãút cáúu ti khon ny nhỉ sau:
Bãn Nåü:
Cạc khon chi phê phạt sinh.
Bãn Cọ:
Cúi k kãú toạn, kãút chuøn ton bäü cạc khon chi phê phạt sinh trong k vo Ti khon
911 "Xạc âënh kãút qu kinh doanh".