Mẫu lập dự án đầu tư nuôi baba thương phẩm

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
  




THUYẾT MINH DỰ ÁN

TRANG TRẠI NUÔI BA BA
THƢƠNG PHẨM




ĐỊA ĐIỂM: TỈNH NAM ĐỊNH


Nam Định - Tháng 9 năm 2012


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
  





THUYẾT MINH DỰ ÁN

TRANG TRẠI NUÔI BA BA
THƢƠNG PHẨM




CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ
THẢO NGUYÊN XANH






NGUYỄN VĂN MAI




Nam Định - Tháng 9 năm 2012


MỤC LỤC

I THIU CH  ÁN 1
I.1. Gii thiu v ch  1
I.2. Mô t  thông tin d án 1
 pháp lý 1
U TH NG 3

II.1. V trí ca ba ba trong h thng nông nghip Vit Nam 3
II.2. Chic phát trin ngành thy sn 2020 ca Chính ph 4
 5
u kin t nhiên 5
III.1.1. V a lý 5
a hình 5
III.1.3. Khí hu 5
III.2. H tt xây dng d án 5
ng giao thông 5
III.2.2. Hin trng thông tin liên lc 5
III.2.3. H tng khác 5
III.3. Kinh t - xã hi 6
III.3.1. V kinh t 6
III.3.2. Các ch tiêu v xã hi 6
III.4. Nhn xét chung 6
IV: S CN THI 7
IV.1. S cn thi án 7
IV.2. Mc tiêu ca d án 7
I PHÁP THC HIN D ÁN 9
V.1. Con ging 9
V.2. Ao nuôi 9
V.3. Ngun th 10
V.3.1. Thng 10
V.3.2. Th 11
V.3.3. Thp 11
V.4.  12
V.5. Phòng và tr bnh cho Ba ba 12
V.5.1. B c 13
V.5.2. Bm trng 13
V.5.3. Bnh l c 13

V.5.4. Bnh ng c bn 14
I PHÁP THIT K MT BNG 15
VI.1.Gii pháp thit k mt bng 15
Các ch tiêu kinh t k thut ca d án 15
VI.2. Gii pháp quy hoch 15

VI.3. Gii pháp k thut 16
VI.4. Kt lun 16
NG 17
ng 17
VII.1.1. Gii thiu chung 17
ng dn v ng 17
ng 17
VII.3. Bin pháp gim thing 18
VII.3.1. Gim thing do trang tri gây ra. 18
VII.3.2. Gim thing khác 18
VII.4. Kt lun 18
NG M ÁN 19
VIII.1.  lp tng m 19
VIII.2. Ni dung tng m 19
VIII.2.1. Ni dung 19
VIII.2.2. Kt qu tng m 21
N VC HIN D ÁN 22
IX.1. Ngun va d án 22
IX.2. Tính toán chi phí ca d án 22
IX.2.1. Chi phí nhân công 22
IX.2.2. Chi phí hong. 22
U QU KINH T -TÀI CHÍNH 24
X.1. Các gi nh kinh t  tính toán 24
X.2. Doanh thu t d án 24

X.3. Các ch tiêu kinh t ca d án 25
u qu kinh t - xã hi 26
T LUN VÀ KIN NGH 27
XI.1. Kt lun 27
XI.2. Kin ngh 27


 o Nguyên Xanh

1

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM

CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ
  :
 ND : 162757433
  : 

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
  ba ba 
  : 
  
  

I.3. Cơ sở pháp lý
 Văn bản pháp lý
 
Nam;

 
Nam;
 
Nam;
            
Nam;
             
CHXHCN 
 
Nam;
              

 -

 -

 -


 -

 -
-
g;
 -



 o Nguyên Xanh

2

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
 -
-  

 -
 

 -

 -
-
-CP;
 
-
 -

  toán và




 o Nguyên Xanh

3

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG

II.1. Vị trí của ba ba trong hệ thống nông nghiệp Việt Nam

 và
 


              

 

dân. So

     
 
ba ba  







        
-
--



 

 o Nguyên Xanh

4

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
Ba ba 





II.2. Chiến lƣợc phát triển ngành thủy sản đến 2020 của Chính phủ
   /Q-      

 

- 






- 



- 

--
-
   
ba ba




 o Nguyên Xanh

5

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ

III.1. Điều kiện tự nhiên
III.1.1. Vị trí địa lý
ba ba  

Hình: Vị trí xây dựng dự án

III.1.2. Địa hình



III.1.3. Khí hậu

 24
o


 17
o

o
C.
 
  

 



III.2. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án
III.2.1. Đƣờng giao thông




 VB 








 , 

  (





VB 15 km) 2 .  10  15 




























 









 , 



 , 

, 

 ,




 80% 



 ,  . 















 VB  , 


, 
















.

III.2.2. Hiện trạng thông tin liên lạc


,  


III.2.3. Hạ tầng khác




 o Nguyên Xanh

6

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM


, 

VB 














 , 

, nâng






  , 





. 



















 -  . 


, , 



, 
 ,  , 


. 



, - 



 , ,  , 





 , nông
thôn.



III.3. Kinh tế - xã hội
III.3.1. Về kinh tế
 
Nông-lâm--






 , 










 , 












 , 70% 



 . , 






























, 







 VB 







 - lâm -  . 




 "

", 





, 


 , 

















.  12  10  , 












, 
















u, , 


, 







 . 



 , 











1.500/10.500 











.
, VB 





- 























 3  . 








,  


, 




, 

, 





.


III.3.2. Các chỉ tiêu về xã hội
- 
- 
- 
- 

III.4. Nhận xét chung
        

 



 o Nguyên Xanh

7

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG IV: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƢ

IV.1. Sự cần thiết đầu tƣ dự án
Ba ba là mt loi thc sn có giá tr kinh t cao. Trên th ng giá 150.000-
ng/kg tùy theo khng (Báo hu giang, 06/02/2012). Th ng tiêu th ba
ba rt lc s dng làm thc phc ph xut khu cao. Tim
n ngh m là rt ln, lng khá d nuôi, làm giàu
i nông dân.






 ba ba T-   
và tay ng
a 
Sau khi nghiên cu và nm vng các yu t kinh t và k thuc này,
chúng tôi quyng D án Trang tri nuôi ba m. Chúng tôi
ng rng không bao lâu na nhân dân tnh và các tnh trong khu vc s
ng th các sn phm tt nht mà d i vi chng và giá c cnh
tranh.
Vi nim tin sn phm do chúng tôi to ra s i tiêu dùng trong tnh và
khu vng, vi nim t hào s góp ph










 p,








 ng thi to ving ti
ng D án Trang tri nuôi ba ba m ti Tnh Nam
nh là s n thin hin nay.

IV.2. Mục tiêu của dự án


 o Nguyên Xanh

8

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
     a          ba ba
 cho 
Nam.


- Ba ba  -
chi - 

- 
- ba ba 
- 


 o Nguyên Xanh

9

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN

V.1. Con giống
 c ngun cung sn phm chng cao cho th ng thì vic quan
trng ca quá trình thc hin d án là lc chn con ging. 

 


ba ba ba ba
.

- 
-
nuôi thâm canh.

V.2. Ao nuôi
n chn v p vi ba ba. Xung
quanh ao nuôi có tr to s râm mát cho ba ba có cm giác an toàn. Chn v
trí nuôi gn gn sông, sui, gn nguc sch có th c. Là nh

tt tránh mt trm.      

1,5 - - 



 o Nguyên Xanh

10

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM


Ao 


c khong 5 ngày/ln, mi ln thay khong 1/4-c trong ao.
c nên cho chy nh nhàng không gây ting n s làm Ba ba s và có th b


V.3. Nguồn thức ăn
:
- 
- 
- 
 


V.3.1. Thức ăn tƣơi sống









 o Nguyên Xanh

11

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
Hình: Thức ăn tươi sống của baba

 


Côn trùng: 





V.3.2. Thức ăn khô
 


V.3.3. Thức ăn công nghiệp

-










 o Nguyên Xanh

12

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
V.4. Cách cho ăn thức ăn.
- 



- L--6%

- 
- Có th luyo tru theo công thc:
+ B
+ Cám go
+ B
+ Bt cá nh
-  . Không

-  


- 






V.5. Phòng và trị bệnh cho Ba ba
ng b các loi vi trùng, vi rút, ký sinh trùng cm nhim gây bnh, nht là
khi trên thân b các v   ng, thi tit không thun l ng
, kh i cht kém




 o Nguyên Xanh

13

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
V.5.1. Bệnh đỏ cổ
-Triệu chứng: C ba ba b u con b nng không th rt c c. Gan,
t    y máu, 2 mt m nhìn không rõ. Bnh này rt nguy him,
truyn nhim rt nhanh, nguyên nhân do vi rút và nm.
-Phòng trị: dùng tetraciline trn thu cho 0,2g/kg
thng thuc mc thuc ra sch, lau khô vt
.
* Cách ly ba ba bnh. Dùng vôi tc mi sch

 Bệnh thủy mi (Do loi nm thy mi kí sinh)
Triệu chứng: Ba ba b bnh toàn thân mt lnh này không
làm cho ba ba chn dn suy yu, nht là thi k ng 
có th dn cht hàng lot.
Phòng trịi t lc, pha vào 1m
3
ng,
vy xu phòng bnh cho ba ba. Dùng Formali n 100ppm hoc dùng 0,004%
 ty ao. Trn thuc kháng sinh vào th b c).

V.5.2. Bệnh đốm trắng
Bnh do nm gây ra, rt d cm nhim khi ba ba b 
Triệu chứng: Bn chân, dim áo cm lang trng ngày mt rng ra,
biu bì b hoi ta ngáy khó chu bnh này ít gây cht.Bng
gu nht vào tháng 5 - 7.
Phòng trị: Dùng vôi ty ao tri . Cách ly con bnh. Dùng thuc m
Xanhmalachit hoc Tetracylin bôi lên ch bnh. khi vn chuyn, th bt ba ba phi nh
 chúng b xây xát.

V.5.3. Bệnh lở cổ
Bnh này do vi rút và nm gây ra.


 o Nguyên Xanh

14

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM

Triệu chứng: C t l  c không th c ng,
toàn thân hong chm chp. Nu tr kp thi, vài ngày sau có th cht. Bnh
ng x
Phòng trịc mui n 5% t 1 gic
tím (KMnO4) bôi lên, liên tu tr 3 - 4 ngày, hiu qu khá rõ. hoc dùng Oxytetracylin
bôi lên ch b b c bnh.

V.5.4. Bệnh ngộ độc do nƣớc bẩn
c ao tù bn lâu ngày, sinh ra các chc (NH3, H2S, CO2 ) vi nng
 cao, gây ng c.
Triệu chứngc, chân sau, bng, c b xung huy, b ra nát nu
ng; dim mai b 
Phòng trịc luôn, kh 


 o Nguyên Xanh

15

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG VI: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT BẲNG

VI.1.Giải pháp thiết kế mặt bằng
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án
 
 :9000 m
2

 
- Hàng rào : 420 m

- Ao nuôi :
+ Ao nuôi : 2296 m
2

+ Ao nuôi : 2240 m
2

+ Ao nuôi : 2240 m
2

 : 1120 m
2

-  : 2 m
-  : 3 m
-  : 15 m
-  : 8 m
2

-  : 6 m
2


VI.2. Giải pháp quy hoạch

,  ,  , trong
lành, , 












 .


-        

- 

- 
- 
- 

- 



 o Nguyên Xanh

16

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM

Hình: Sơ đồ quy hoạch trang trại baba thƣơng phẩm

VI.3. Giải pháp kỹ thuật
 



 



ba ba.
VI.4. Kết luận

 





 o Nguyên Xanh

17

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG

VII.1. Đánh giá tác động môi trƣờng
VII.1.1. Giới thiệu chung
 ba ba 
VB 

9000 m
2
.


       
khi 


VII.1.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng

- Lut Bo v ng s c Quc hc CHXHCN
Vit Nam khóa XI k hp th ;
- Ngh nh s -CP ca Chính ph  vic
nh chi ting dn thi hành mt s u ca lut Bo v Môi trng;
- Ngh nh s 21/2008-CP ca Chính ph ngày 28 tháng 2 8 v Sa
i, b sung mt s u ca Ngh nh s -cu
Chính ph v vinh chi ting dn thi hành mt s u ca lut Bo v Môi
trng;
-    05/2008/ TT-BTNMT ca B     ng ngày
18/12/2008 v ving dn v ng ching môi
ng và cam kt bo v ng;
- Quynh s -BKHCNMT ca B ng B Khoa hc Công ngh và
ng ngày 25/6/2002 v vic công b Danh mc tiêu chun Vit Nam v ng
bt buc áp dng;
- Quy nh s -BTNMT ngày 26/12/2006 v vic ban hành Danh
mc cht thi nguy hi kèm theo Danh mc cht thi nguy hi;
- Tiêu chun môi tng do B KHCN&MT ban hành 1995, 2001 & 2005;
- Quy nh s -      a B Tài
ng v vic bt buc áp dng 05 Tiêu chun Vit Nam v ng

và bãi b áp dng mt s các Tiêu chunh theo quynh s -
a B ng B ng;

VII.2. Các tác động môi trƣờng
Trong quá trình hong, d án nuôi trng ba ba thng ch yu
c thi t ao nuôi ba ba ng th tha to nên, mt phn do lúc v sinh x lý
ao h. Các cht này ng. Bn thân


 o Nguyên Xanh

18

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
các cht thi ra trong quá trình nuôi ba ba này cha nhiu nhân t c h quy
ra 3 nhóm chính :
+ Các vi sinh vt có hi
+ Các chc hi
c hi
c thc chim 75  95%, phn còn li là các cht h
mm bnh. Các cht h b phân hu sinh hc. Gm các ch
protein, ch    t gây ô nhim ch yu c c th    
nghip ch bin thc phm, lò m .Cht h ôxy rt mnh, gây hing gim
ôxy trong ngun tip nhn dn suy thoái và gim chng nguc.
Cht thi rn t trang tri nuôi ba ba bao gm tha, xác ba ba cht. T l
các cht ht trong cht thi ph thuc vào khu phng, loài
gia súc và cách dn v sinh.
Trong cht thi rn chc 56 - 83%, cht h-  1.6%, P
0.25  1.4%, K 0.15  0.95% và nhiu loi vi khun, virus, trng giun sán gây bnh cho
ng vt. Các thành phn trong cht thi rn có th khác nhau và t l các thành

ph tng loi ging nuôi. Ngoài mt s thành ph trên thì
trong cht thi rn còn cha mt s vi sinh vt gây bng vt.

VII.3. Biện pháp giảm thiểu tác động môi trƣờng
VII.3.1. Giảm thiệu tác động do trang trại gây ra.
Cht thi rc thu gom gn gàng sch
sa cht thi rn, thùng cha phi bng vt liu bn, có ny kín,
không rò r, thm hút, chng xuyên dùng hoá cht, vôi b 
cha cht thi rn. Không tn tr cht thi rn ti trang tri quá 24 gi mà không có bin
pháp x lý thích hn vn chuyn cht thi rn phm bo kín, không rò r,
t thi rn sau khi x lý phm bt tiêu chun
nh.
Phm bo h thc ca trang tr ng
phát sinh mùi hôi, rui muc thi phc x c khi thi ra ngoài bng ao và
h thông x m bo ao h sch s, cc ch ng
VII.3.2. Giảm thiểu các tác động khác
- Sát trùng, v sinh ao h ng xuyên.
- Tr to bóng mát, s c gió lnh, gió nóng,
ngoài ra cây xanh còn quang hp hút khí CO
2
và thi khí O
2
rt tng.
- c kh i vn vn chuyn, các n phc v cho
ba ba.
- Trang b dng c bo h ng khi s dng hóa cht (phun thuc sát trùng,
thuc ty u
VII.4. Kết luận

Tuy nhiên,  





 o Nguyên Xanh

19

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
CHƢƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN

VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ
Tng md án ng trang tri nuôi ba ba c lp da trên
 t k  ca d án  :
- Lut Xây dng s 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 ca Quc Hc Cng hoà
Xã hi Ch t Nam;
- Ngh nh s -CP ngày 12/2/2009 ca Chính ph v vic Qun lý d
án ng công trình;
- Ngh nh s -CP ngày 16/12/2004 ca Chính ph v vic Qun lý
ch ng công trình xây dng và Ngh nh s -CP ngày 18/04/2008 ca
Chính ph v vic si b sung mt s u ca Ngh -CP;
- Ngh nh s -CP ngày 13/06/2009 ca Chính ph v qun lý chi phí
ng công trình;
- Ngh nh s -CP ngày 08/12/2008 ca Chính ph nh chi tit
thi hành Lut thu giá tr 
- Ngh nh s -CP ngày 23/07/2004 si, b sung Khou 7
Ngh nh s -CP;
-  05/2007/TT-BXD ngày 27/05/2007 ca B Xây dng v ving
dn vic lp và qun lý chi phí d án 
-  129/2008/TT-ng dn thi hành Ngh nh s

-CP;
-  02/2007/TTBXD ngày 14/2/2007. ng dn mt s ni dung v:
lp, thnh, phê duyt d án ng công trình; giy phép xây dng và t chc
qun lý d án ng công trình;
- nh mc chi phí qun lý d án ng kèm theo Quynh s
-BXD ngày 29/9/2009 ca B Xây dng;
- -2007-TT/BTC ca B ng
dn quyt toán d án hoàn thành thuc ngun vc;
- -BTC ca B ng
dn ch  qun lý, s dng và trích khu hao tài sn c nh;
- n khác cn lp Tng mng d toán
và d toán công trình.

VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tƣ
VIII.2.1. Nội dung
Ma tng m chi 




i Ba ba  lp k hoch và qun lý vnh hiu qu u
a d án.
Tng ma d án là  (B
bao gm: Chi phí xây dng, chi phí thit b, chi phí bo him xây
dng và các chi phí d phòng khác.



 o Nguyên Xanh

20

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
 Chi phí xây dựng và lắp đặt
Ba ba 
ba ba 
Ba ba.





Hạng mục
Số
lƣợng
Đơn vị
Đơn
giá
Thành
tiền trƣớc
thuế
VAT
Thành
tiền sau
thuế
I. Chi phí xây dựng

1. Ao nuôi































15m)















TỔNG







 Chi phí máy móc thiết bị
ba ba  :

Hạng mục
Số
lƣợng
Đơn vị
Đơn
giá
Thành tiền
trƣớc thuế
VAT
Thành tiền
sau thuế
II. Chi phí thiết bị









kg)







quanh















bè )






TỔNG









 o Nguyên Xanh

21

DỰ ÁN TRANG TRẠI NUÔI BA BA THƢƠNG PHẨM
 Chi phí bảo hiểm xây dựng

Chi phí bào hiểm xây dựng = 1,5% *chi phí xây dựng = 4,777,000 VNĐ.

 Chi phí dự phòng

-
 

Chi phí dự phòng.
(chi phí xây dựng+ chi phí thiết bị+ bảo hiểm xây dựng)*10%= 32,323,000 VNĐ

VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tƣ

Bảng Tổng mức đầu tƣ
HẠNG MỤC
GT
TRƢỚC
THUẾ
VAT
GT
SAU
THUẾ














TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƢ