VẤN đề THU hồi đất CỦA LUẬT đất ĐAI 2013

I.Thu hồi đất ( mục 1, chương VI)
1. Khi nim: !"
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2. Cc trường hợp và căn cứ thu hồi đất:
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_ Dự án thuộc TH tại khoản 1,2 Đ61,62
_ Kế hoạch SDĐ hàng năm của huyện đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt
_ Tiến độ SDĐ thực hiện dự án Đ63
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3.Thẩm quyền thu hồi đất
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=- Thông bo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất '@s)s=+t:;)=,
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o (KO$J4R*w! *4Y J
Ki%$h1 QRFQU*K$3$
-
A- Tổ chức làm nhim vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, quản lý quỹ đất thu hồi'(:*@k,
o Cm6%%8R*3$K%#RxR"%m618Q*H]
R*w! 4-
o Y "935*/718a"/<I
• Ya"@)@:D""e9O1O4
e"#""m618Q935M
• Ya"U"3)@=49%*R*1U"3)@A
.D""m618Q935*4-
• C! $Ya"U"3)@=49%*R*1U"3)
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o\$cY35-Sq "*"hF]D*4<UQK
"#/3ca"&
@- Trình tự và thủ tục :
- y8ES&TM$4!9(C_NHD ES`*Q]'@u,
o N<1OOU"*!*U3"/4*"*U9%% 
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o Lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:
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o Việc quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
được quy định như sau:
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R- do vi phạm PL về đất đai (Đ66 NĐ43/2014)
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- Do chấm dứt vic SD đất theo PL, tự nguyn trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạn con người
(Đ65 NĐ43/2014)
o C!DO81"%16a"&*O!3
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s- Cưỡng chế thực hin (Đ70,71)
* Quyết định kiểm đếm bắt buộc
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* quyết định thu hồi đất

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$F $m6%%8R*3$K%#Rxh%$"*19C
RZM
• ^J*m6*4<U4Kh!4%$F $\OZ
OZU\OZKheM
- Trưng dụng đất:%9$883D!Ui$
!h"#!D!Ui$U4's:,
}}- Bồi thường, hỗ trợ ti định cư khi NN thu hồi đất (mục 2, chương VI) (NĐ47/2014).
o \I!34!F"'():*+,
o Hw! I! g$"K9m/F*/c$4!9()+*+
OU4PR3[Rw! IRU4%c$4?.1</O
%EJc64hXI9"<*9K$3RM
<*RK-C!"UK*U4%w! ~g$Z•*%EE/4*9]
h%"hUQG{EJc6R-
o Nguyên tắc bồi thường về đất khi NN thu hồi đất
• UKU RsA.
D R-
• lR ORx"Kv%8E/718"*
UQK9RD RRxa"489"1"

o\$d9%-
• lRU$3R3"3%1<*U4*QRx*QU*U$
g&-
o ^4U"3R
 Chi phí đầu tư vào đất còn lại khi NN thu hồi đất vì mục đích QPAN, pht triển
KT-XH vì lợi ích QG, công cộng ( Đ76), ( Đ3)
 Cc TH không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào
đất còn lại khi NN thu hồi đất bao gồm:
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 Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi NN thu hồi đất nông nghip
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 Bồi thường về đất khi NN thu hồi đất ở (đ79),(đ6)
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 Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi NN thu hồi đất phi nông

nghiêp k phải đất ở
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• Cm6U "9%j!*jU"3=
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6"K6P""*1"$KFe"$Q
$ "h!3hP%*UD R

$Ee"G-
• ^]1<*J/LQ4"*EZ$Q$*U%K
U RsA.D Ra"
^E$-
 Ngoài ra còn cc khoản bồi thường khc
o C! $U R'k:,
• ^4! $U"3)s@.M
•  "935M
• !"4! $@=49%*R*1U"3)@A
.M
• C! $UQU$`6.*/L[L/3U4
Xa".*!?! $U"3:ss.-
3. Hỗ trợ:! g$"K9m/F*/c$4!9()+*+
- C4I&4$.l%UQ3EU4%4Mh*K9U44
!x*4RF!EwL%"R%UQGwL"U4!"
$%$cYJKR$319wL-HD64R"%IRx
L*RxL"#Rx-
R- ^4U"3w! 'k+,
_€/FN')u,
_""*9mD%U%%F! $Q$7
H`*4<!O$NQ$MLUJ$U1"lH`*4<
%$39wL-'k=,*':;*:),
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- Bồi thường, hỗ trợ, ti định cư đối với cc trường hợp đặc bit(đ87)
1- Căn cứ tính bồi thường
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*Cách tính bồi thường
- Lập và thực hiện dự án tái định cư Đ84, Đ26 NĐ47/2014
*Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư Đ30
*Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Đ31
*Kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Đ32
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