xây dựng các văn bản liên quan đến thừa kế

Xây dựng các văn bản liên quan đến thừa kế
LỜI MỞ ĐẦU
Trong xã hội của chúng ta ngày nay, người dân ngày càng làm ra nhiều của
cải vật chất hơn. Khi đó người ta phải ngày càng chú ý nhiều hơn đến tài sản cảu
mình khi chết. Nó được chia cho những ai, chia thế nào nhưng những điều đó
được làm như thế nào không phải làm tuỳ ý mà phải tuân theo những quy định của
pháp luật. Trong nhiều trương hợp do không hiểu biết rõ về pháp luật nên để xảy ra
một số trường hợp đáng tiếc dẫn đến xảy ra mâu thuẫn giữa mợi người trong gia
đình làm mất đi tình cảm. Nên cần phải tuân theo pháp luật và dựa theo pháp luật
để là các thủ tục có liên quan. Là một sinh viên Luật ta phải hiểu được điều đó,
chính vì vậy tôi chọn vấn đề xây dựng văn bản: Di chúc; từ chối nhận di sản; Thoả
thuận người quản lý di sản; Thoả thuận phân chia di sản.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DI CHÚC
Tại Phòng Công chứng số 2, tỉnh Hưng Yên
Tôi là : Nguyễn Văn A
Sinh ngày: 02 / 11/ 1937
Chứng minh nhân dân số: 145177405 cấp ngày 14 /12 /1996 tại: Công an tỉnh
Hưng Yên
Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên
cùng vợ là Bà : Trần Thị B
Sinh ngày: 11 / 6 / 1940
Chứng minh nhân dân số : 145177406 cấp ngày 14 /12 /1996 tại: Công an tỉnh
Hưng Yên
Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên
Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, sáng suốt, chúng tôi lập di chúc này như sau:
Hai vợ chồng tôi lấy nhau từ năm1960. Đã có với nhau hai con, một là Nguyễn
Văn C, hai là Nguyễn Thị D. Nay hai vợ chồng chúng tôi thấy mình đã tuổi cao

sức khỏe này càng kém đi. Hai vợ chồng chúng tôi sau nhiều năm làm ăn tích góp
được đã có một ngôi nhà hai tầng trên diện tích đất 200m
2
tại thửa số 20, tờ bản đồ
số:1 của xã Ngọc Thanh và 1 tỉ 800 triệu đồng. Hai vợ chồng chúng tôi quyết định
sau khi chúng tôi chết để lại căn nhà và mảnh đất cho con trai chúng tôi là Nguyễn
Văn C. Còn với số tiền 1tỉ 800 triệu đồng thì chia đôi cho hai con. Ngoài ra chúng
tôi còn một khoản cho ông Nguyễn Văn T vay là 50 triệu đồng để lại dành cho việc
làm ma chay cho chúng tôi. nếu còn thừa hay thiếu con trai chúng tôi có nghĩa vụ
giải quyết.
Để làm chứng cho việc lập Di chúc, tôi chúng tôi có mời người làm chứng là :
Ông: Nguyễn Văn Q
Sinh ngày: 03 / 12/1960
Chứng minh nhân dân số: 145299480 cấp ngày 20 /03 /1997 tại công an tỉnh Hưng
Yên
Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên
Ông: Nguyễn Văn K
Sinh ngày: 09/ 12/1963
Chứng minh nhân dân số: 145299481 cấp ngày 20 /03 /1997 tại công an tỉnh Hưng
Yên
Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên
Những người làm chứng nêu trên là do chúng tôi tự lựa chọn và mời đến, họ không
thuộc những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của chúng tôi, không
phải là người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung Di chúc, họ có đầy
đủ năng lực hành vi dân sự.
Chúng tôi đã đọc di chúc, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và ký vào di
chúc này trước sự có mặt của công chứng viên.
Người làm chứng Người lập di chúc
( kí tên, ghi rõ họ tên) ( kí tên, ghi rõ họ tên)

Nguyễn Văn Q Nguyễn Văn A
Nguyễn Văn K Trần Thị B
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày 11 tháng 05 năm 2007 ( bằng chữ mười một tháng năm năm hai nghìn linh
bẩy)
Tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
Tôi Nguyễn Tuấn Chung công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng
Yên
Chứng nhận:
- Ông;bà : Nguyễn Văn A và Trần Thị B đã tự nguyện lập di chúc này;
- Theo sự nhận biết của tôi, tại thời điểm công chứng, ông(bà) có đầy đủ năng lực
hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Nội dung di chúc phù hợp với pháp luật và không trái đạo đức xã hội;
- Người lập di chúc đã đọc bản di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong
di chúc và đã ký vào di chúc trước sự có mặt của tôi
Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 03 bản chính (mỗi bản chính gồm
2 tờ, 2 trang), cấp cho người từ chối nhận di sản 02 bản chính; lưu tại Phòng Công
chứng một bản chính.
Số công chứng 17800, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD.
Công chứng viên
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)



CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN
Tại Phòng Công chứng số 02 Tỉnh Hưng Yên
Tôi là: Nguyễn Thị A

Sinh ngày: 19 /10 / 1970
Chứng minh nhân dân số: 145377090 cấp ngày 16/ 12 / 1996 tại công an tỉnh Hưng
yên
Hộ khẩu thường trú : Lương Hội – Lương Bằng – Kim Động – Hưng yên
Tôi là người thừa kế theo di chúc lập ngày 11 tháng 05 năm 2007 tại phòng công
chứng số 02 tỉnh Hưng Yên.
Của ông : Nguyễn Văn T chết ngày 24 tháng 10 năm 2007 theo giấy chứng tử sô
1314 do uỷ ban nhân dân xã Lương Bằng cấp ngày 25 tháng 10 năm 2007
Di sản tôi được thừa kế là 400 triệu đồng từ bố tôi là ông Nguyễn Văn T
Nay tôi tự nguyện từ chối nhận di sản nêu trên mà tôi được hưởng.
Tôi xin cam đoan những thông tin về nhân thân đã ghi trong văn bản này là đúng
sự thật và cam kết việc từ chối nhận di sản này không nhằm trốn tránh việc thực
hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
Tôi đã tự đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong
văn bản và ký vào văn bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

Người từ chối nhận di sản
(ký và ghi rõ họ tên)
Nguyễn Thị A

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày 11 tháng 11năm 2007 (bằng chữ: mười một tháng mười một năm hai nghìn
không linh bẩy)
tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
tôi Nguyễn Tuấn C , công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
Chứng nhận:
- Văn bản từ chối nhận di sản này do bà : Nguyễn Thị A lập;
- Tại thời điểm công chứng, người từ chối nhận di sản có năng lực hành vi dân sự
phù hợp theo quy định của pháp luật; người từ chối nhận di sản cam đoan việc từ
chối nhận di sản không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình

đối với người khác;
- Nội dung từ chối nhận di sản phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
- Người từ chối nhận di sản đã đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các
nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản khai nhận di sản này trước sự có mặt
của tôi.
- Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 03 bản chính (mỗi bản chính gồm
2 tờ, 2 trang), cấp cho người từ chối nhận di sản 02 bản chính; lưu tại Phòng Công
chứng một bản chính.
Số công chứng 17009 quyển số 09TP/CC-SCC/HDGD

Công chứng viên
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – hạnh phúc

THỎA THUẬN CỬ NGƯỜI QUẢN LÝ DI SẢN
Hôm nay, vào lúc 11 giời 30 phút,ngày 01 tháng 04 năm 2007 (Ngày mùng một
tháng tư năm hai nghìn không trăm linh bẩy), tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh
Hưng Yên, trước mặt Ông Nguyễn Tuấn C , Công chứng viên Phòng Công chức số
02 tỉnh Hưng Yên
Chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự
chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm:
· Ông : Nguyễn Văn A
Ngày, tháng, năm sinh : 11 tháng 10 năm 1970
Chứng minh nhân dân số : 145398609 do: công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày12 tháng 06 năm1997
Địa chỉ thường trú :Lương Bằng – Kim Động – Hưng Yên
Là : con trai và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P
· Bà : Nguyễn Thị B

Ngày, tháng, năm sinh :24 tháng 02 năm 1976
Chứng minh nhân dân số : 1457900809 do: công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày 02 tháng 02 năm 1998
Địa chỉ thường trú : Thổ Hoàng – Ân Thi – Hưng Yên
Là : con gái và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P
· Ông : Nguyễn Văn C
Ngày, tháng, năm sinh : 09 tháng 03 năm 1981
Chứng minh nhân dân số :1458942394 do công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày 03tháng 09 năm1998
Địa chỉ thường trú : Hiệp Cường – Kim Động – Hưng Yên
Là : con traivà người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P
Chúng tôi là những người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P chết ngày
03 tháng 01 năm 2007(có giấy Chứng tử số12300 do Ủy ban nhân dân xã toàn
thắng lập ngày 04 tháng 10 năm 2007). Bố chúng tôi qua đời có để lại di sản gồm
một mảnh đất 1000m
2
ở thửa số 39 tờ số 01 của bản đồ địa chính xã Toàn Thắng,
trên đó có một ngôi nhà thờ họ xây trên diện tích 130m
2
và khuôn viên quanh nhà
thờ là 270m
2
còn lại 600m
2
. Ngoài ra còn 600 triệu đồng. chúng tôi đã bàn bạc và
đi đến thống nhất giao cho anh trai cả chúng tôi là :
Ông : Nguyễn Văn A
Ngày, tháng, năm sinh : 11 tháng 10 năm 1970
Chứng minh nhân dân số : 145398609 do: công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày 12 tháng 06 năm 1997

Địa chỉ thường trú :Lương Bằng – Kim Động – Hưng Yên
Thực hiện việc quản ly di sản của bố tôi để lại. Anh A có các quyền lợI và nghĩa
vụ theo quy định của điều 639 và 640 (BLDS). Anh a sẽ quản ly di sản cho đến
ngày 01 tháng 12 năm 2007 thì chúng tôi xẽ tiến hành phân chia di sản.
Chữ ký của những người thừa kế
(ghi rõ họ tên)
Nguyễn Văn A
Nguyễn Thị B
Nguyễn Văn C
Chữ ký của người quản lý di sản
(ghi rõ họ tên)
Nguyễn Văn A
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày 01 tháng 04 năm 2007 (bằng chữ: mùng một tháng tư năm hai nghìn không
linh bẩy)
tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
tôi Nguyễn Tuấn C , công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
Chứng nhận:
- Văn bản thỏa thuận người quản ly di sản này do Nguyễn Văn A
Nguyễn Thị B Nguyễn Văn C ; lập
- Tại thời điểm công chứng, người thừa kế có năng lực hành vi dân sự phù hợp
theo quy định của pháp luật.
- Nội dung từ chối nhận di sản phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
- Người từ chối nhận di sản đã đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các
nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản khai nhận di sản này trước sự có mặt
của tôi.
- Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm
3 tờ, 03 trang), cấp cho người thừa kế di sản 01 bản chính; lưu tại Phòng Công
chứng một bản chính.
Số công chứng 18569 quyển số 09 TP/CC- SCC/HDGD

Công chứng viên
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)



CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______
THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN
Hôm nay, vào lúc 11 giời 30 phút,ngày 01 tháng 12 năm 2007 (Ngày mùng một
tháng mười hai năm hai nghìn không trăm linh bẩy), tại Phòng Công chứng số 02
tỉnh Hưng Yên, trước mặt Ông Nguyễn Tuấn C , Công chứng viên Phòng Công
chức số 02 tỉnh Hưng Yên
Chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự
chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm:
· Ông : Nguyễn Văn A
Ngày, tháng, năm sinh : 11 tháng 10 năm 1970
Chứng minh nhân dân số : 145398609 do: công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày12 tháng 06 năm1997
Địa chỉ thường trú :Lương Bằng – Kim Động – Hưng Yên
Là : con trai và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P
· Bà : Nguyễn Thị B
Ngày, tháng, năm sinh :24 tháng 02 năm 1976
Chứng minh nhân dân số : 1457900809 do: công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày 02 tháng 02 năm 1998
Địa chỉ thường trú : Thổ Hoàng – Ân Thi – Hưng Yên
Là : con gái và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P
· Ông : Nguyễn Văn C
Ngày, tháng, năm sinh : 09 tháng 03 năm 1981

Chứng minh nhân dân số :1458942394 do công an tỉnh Hưng Yên
cấp ngày 03tháng 09 năm1998
Địa chỉ thường trú : Hiệp Cường – Kim Động – Hưng Yên
Là : con traivà người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P
Chúng tôi là những người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P chết ngày
03 tháng 10 năm 2007(có giấy Chứng tử số12312 do Ủy ban nhân dân xã toàn
thắng lập ngày 04 tháng 10 năm 2007). Tài sản thừa kế là tiền và bất động sản căn
cứ theo các chứng từ sở hữu đã được cơ quan thẩm quyền cấp, gồm:
NỘI DUNG THỎA THUẬN
I: Với tài sản là bất động sản : là mảnh đất 1000m
2
ở thửa số 39 tờ số 01 của bản
đồ địa chính xã Toàn Thắng, trên đó có một ngôi nhà thờ họ xây trên diện tích
130m
2
và khuôn viên quanh nhà thờ là 270m
2
còn lại 600m
2
được khoanh thành 3
mảnh có diện tích 200m
2
vuông vắn dọc theo khu nhà thờ theo thứ tự 1 , 2 , 3
Bằng thỏa thuận này, các bên nhất trí phân chia bất động sản được xác định nêu
trên đây như sau:
Ông Nguyễn Văn A được nhận trông coi khu nhà thờ sử dụng vào việc thờ
cúng, được quyền sử dụng nhưng nếu muốn bán phải có sự đồng y của các em.
Ông A cũng được sủ dụng mảnh đất mang số 1
Ông Nguyễn Văn C được sử dụng mảnh đất số 2
Bà Nguyễn Thị B được sử dụng mảnh đất số 3

Các bên đã đồng ý nhận quyền sở hữu phần bất động sản nói trên như trong thực
tế, cũng như đã miêu tả trong hợp đồng này.
Các bên chấp nhận các qui định về địa dịch thông hành, về lộ giới, qui hoạch về
xây dựng, chỉnh trang đô thị, qui hoạch sử dụng đất vì lợi ích quốc gia trong tương
lai.
Về thời gian nhận tài sản là ngày 01 tháng 1 năm 2008
Cam kết của các bên:
- Căn nhà thờ cúng ở đây là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Ông Nguyễn
Văn P Các bên là những người thừa kế hợp pháp di sản do Ông Nguyễn Văn P chết
để lại.
- Ngoài những người có tên ở trên, không còn ai khác được hưởng di sản do
của Ông: Nguyễn Văn P chết để lại
- Nhà kể cả đất trong khuôn viên không bị tranh chấp về quyền sở hữu và
quyền sử dụng
- Nhà không bị xử lý bằng quyết định cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà
chủ sở hữu cha chấp hành.
- Đã xem xét và biết rõ tình trạng hiện hữu của căn nhà và quyền sử dụng đất
trong khuôn viên kể cả giấy tờ chủ quyền nhà và bằng lòng nhận quyền sở hữu
phần căn nhà nêu trên, đồng thời cam kết không khiếu nại gì đối với Công chứng
viên ký tên dưới đây, vì đã tự nguyện nhận quyền sở hữu phần căn nhà trên cơ sở
đã xem xét kỹ tình trạng thực tế của căn nhà.
II: Tài sản là tiền: gồm có 600 triệu đồng được chia làm ba phần mỗi phần 200
triệu đồng cho 3 người.
Các bên đã đồng y vời việc nhận tiền, và không có nghĩa vụ gì khác
Về thời gian nhận tiền là ngày 01 tháng 01 năm 2008
Cam kết cảu các bên: không tranh chấp gì và không phải thực hiện một nghĩa
vụ nào khác
CAM KẾT CHUNG :
Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ nội dung đã thỏa thuận.
Mọi sửa đổi bổ sung, hoặc hủy bỏ nội dung đã thỏa thuận này chỉ có giá trị khi

được lập thành văn bản, do các bên ký tên với sự chứng kiến của Công chứng viên
Phòng công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên và trước khi đăng ký tại phòng tài nguyên
môi trường ủy ban nhân dân huyện Kim Động
Thỏa thuận được lập thành 04 bản, mỗi bản 03 trang, các bản đều giống nhau, các
bên giữ 01 bản để trước bạ và đăng ký quyền sở hữu, Phòng Công chứng số 02 tỉnh
Hưng Yên lưu 01 bản.
Sau khi đọc lại lần cuối và hiểu rõ, các bên cùng ký tên dưới đây.

Nguyễn Văn A Nguyễn Văn C
Nguyễn Thị B
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày 01 tháng 12 năm 2007 (bằng chữ: mùng một tháng mười hai năm hai nghìn
không linh bẩy)
tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
tôi , công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên
Chứng nhận:
- Văn bản thoả thuận chia di sản này do Nguyễn Văn A ;Nguyễn Thị B ; Nguyễn
Văn C ; lập
- Tại thời điểm công chứng, người thừa kế có năng lực hành vi dân sự phù hợp
theo quy định của pháp luật.
- Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm
04 tờ, 04 trang), cấp cho người thừa kế di sản 01 bản chính; lưu tại Phòng Công
chứng một bản chính.
Số công chứng19000 quyển số 09 TP/CC-SCC/HDGD

Công chứng viên
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)


LỜI KẾT

Trên đây là những văn bản: Di chúc; từ chối nhận di sản; Thoả thuận người
quản lý di sản; Thoả thuận phân chia di sản. Những văn bản trên sẽ vẫn còn một số
thiếu sót chưa được hoàn thiện tôi mong nhận được thêm nhiều góp ý cảu các bạn
và các thầy cô.

Tài liệu tham khảo
1) giáo trình luật dân sự Việt Nam
2) bộ luật dân sự 2005
3)
4)
5)