bản cáo bạch công ty cổ phần thép việt ý chào bán cổ phiếu ra công chúng năm 2012

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 2











C
C
Ô
Ô
N
N
G
G


T
T
Y
Y


C

C




P
P
H
H


N
N


T
T
H
H
É
É
P
P


V
V
I
I



T
T


Ý
Ý


-
-


V
V
I
I
S
S


(Giy Chng nhn KKD s 0900222647 do S KH&T Tnh Hng Yên cp ngày 20/02/2004,
sa đi ln th 10 ngày 18/03/2010)

C
C
H
H
À
À

O
O


B
B
Á
Á
N
N


C
C




P
P
H
H
I
I


U
U

R
R
A
A


C
C
Ô
Ô
N
N
G
G


C
C
H
H
Ú
Ú
N
N
G
G



Tên c phiu : C PHIU CÔNG TY C PHN THÉP VIT Ý

Loi c phiu : C phiu ph thông
Mnh giá : 10.000 đng/c phiu
S lng c phiu chào bán : 19.220.577 c phiu
Giá bán c phiu : 10.000 đng/c phn
Tng giá tr theo mnh giá : 192.205.770.000 đng
T CHC T VN: CÔNG TY TNHH CHNG KHOÁN NGÂN HÀNG TMCP NGOI THNG VN

- a ch : Tng 12-17, 198 Trn Quang Khi, Hà Ni
- in thoi : 043 93 60 261 Fax : 043 93 60 262
- Website : www.vcbs.com.vn Email :

T CHC KIM TOÁN: CÔNG TY TNHH DELOITTE VIET NAM

- Tr s chính : S 8 Phm Ngc Thch, Qun ng a, Hà Ni
- in thoi : 04 3852 4123; Fax: 04 3852 4143/ 3852 4119



BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 3

MC LC

PHN I. CÁC NHÂN T RI RO 5
1. RI RO V KINH T 5
2. RI RO V LUT PHÁP 7
3. RI RO CNH TRANH 7
4. RI RO BIN NG NGUYÊN VT LIU U VÀO 7
5. RI RO PHA LOÃNG C PHIU 8
6. RI RO TÁI CU TRÚC 8

7. RI RO KHÁC 8
PHN II. NHNG NGI CHU TRÁCH NHIM CHÍNH I VI NI DUNG BN CÁO
BCH 9
PHN III. CÁC KHÁI NIM 10
PHN IV. TÌNH HÌNH VÀ C IM CA T CHC PHÁT HÀNH 11
1. TÓM TT QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIN 11
2. MT S THÔNG TIN CHÍNH V CÔNG TY C PHN THÉP VIT Ý 11
4. C CU B MÁY QUN LÝ CA CÔNG TY 18
5. DANH SÁCH C ÔNG NM GI T TRÊN 5% VN C PHN CA TNG CÔNG TY; C CU
C ÔNG: 19
6. DANH SÁCH NHNG CÔNG TY CON CA T CHC PHÁT HÀNH, NHNG CÔNG TY MÀ T
CHC PHÁT HÀNH ANG NM GI QUYN KIM SOÁT HOC C PHN CHI PHI, NHNG
CÔNG TY NM QUYN KIM SOÁT HOC C PHN CHI PHI I VI T CHC PHÁT HÀNH
20
7. HOT NG KINH DOANH 20
8. BÁO CÁO KT QU HKD TRONG NHNG NM GN NHT 37
9. V TH CA CÔNG TY SO VI CÁC DOANH NGHIP KHÁC TRONG CÙNG NGÀNH 39
10. LC LNG LAO NG 43
11. CHÍNH SÁCH C TC 44
12. TÌNH HÌNH HOT NG TÀI CHÍNH 44
13. S YU LÝ LCH CÁC THÀNH VIÊN HI NG QUN TR, BAN TNG GIÁM C, BAN KIM
SOÁT, K TOÁN TRNG 50
14. TÀI SN 61
15. K HOCH LI NHUN VÀ C TC NM TIP THEO 61

16. ÁNH GIÁ CA T CHC T VN V K HOCH LI NHUN VÀ C TC 62
17. THÔNG TIN V NHNG CAM KT NHNG CHA THC HIN CA T CHC PHÁT HÀNH 63

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 4

PHN V. THÔNG TIN V CÔNG TY CP LUYN THÉP SÔNG À – T CHC B SÁP
NHP 64
1. GII THIU CHUNG V CÔNG TY 64
2. DANH SÁCH C ÔNG NM GI T TRÊN 5% VN C PHN CA CÔNG TY 65
3. DANH SÁCH NHNG CÔNG TY THÀNH VIÊN: Không có 65
4. HOT NG KINH DOANH 65
5. BÁO CÁO KT QU HOT NG KINH DOANH NM 2010 VÀ 2011 68
6. V TH CA CÔNG TY SO VI CÁC DOANH NGHIP KHÁC TRONG CÙNG NGÀNH 70
PHN VI. C PHN CHÀO BÁN RA CÔNG CHÚNG 71
1. LOI C PHN C phn ph thông 71
2. MNH GIÁ 10.000 đng/c phn 71
3. TNG S C PHN D KIN PHÁT HÀNH THÊM 71
4. PHNG THC PHÁT HÀNH VÀ TÍNH GIÁ 71
5. K HOCH PHÂN PHI C PHN 71
5.1. K hoch hoán đi c phn t khi nhn đc Giy chng nhn chào bán ca UNCKNN 71
5.2. K hoch các công vic sau khi VIS hoàn tt th tc hoán đi c phiu: 72
6. GII HN V T L NM GI I VI NGI NC NGOÀI 72
7. CÁC HN CH LIÊN QUAN N VIC CHUYN NHNG 72
8. CÁC LOI THU CÓ LIÊN QUAN 73
8.1. Công ty c phn Thép Vit Ý đang thuc điu chnh ca các loi thu sau: 73
8.2. Công ty c phn Luyn thép Sông à đang thuc điu chnh ca các loi thu sau: 74
9. BÁO CÁO TÌNH HÌNH S DNG VN CA T CHÀO BÁN RA CÔNG CHÚNG Ã NG KÝ
VI UBCKNN 74
PHN VII. MC ÍCH CHÀO BÁN 76
1. MC ÍCH CHÀO BÁN 76
2. PHNG ÁN KH THI 76
2.1 Phng án sáp nhp 76
2.2 Xác đnh t l hoán đi 76
2.3 Li ích t vic sáp nhp Công ty 77

2.4 nh hng ca Công ty sau sáp nhp 78
2.5 K hoch sn xut kinh doanh sau sáp nhp 80
PHN VIII. CÁC I TÁC LIÊN QUAN N T CHÀO BÁN 81
PHN IX. CÁC PH LC 81


BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 5

PHN I. CÁC NHÂN T RI RO
1. RI RO V KINH T
Các ch s kinh t v mô chính thng đc s dng đ đánh giá s phát trin ca nn kinh t mt
quc gia bao gm tc đ tng trng GDP, lm phát, lãi sut, t giá hi đoái,v.v. S bin đng ca
các yu t này thng mang tính tác đng h thng ti đa s các ch th tham gia vào nn kinh t.
Tc đ tng trng kinh t
Cùng vi nhng thng trm ca nn kinh t th gii, kinh t Vit Nam đã đi qua nm 2011 trong
bi cnh áp lc lm phát tng cao, hot đng sn xut kinh doanh ca các doanh nghip. Tc đ
tng trng GDP c nm đt 5,89% trong đó tc đ GDP quý I đt 5,57%, quý II 5,68%, quý III
tng lên 6,07% và quý IV là 6,2%. Mc tng này thp hn so vi mc tng 6,78% ca nm 2010
và thp hn nhim v k hoch (6%) nhng trong bi cnh din bin phc tp ca nn kinh t th
gii và trong nc, tc đ tng trng này vn cao hn mt s nc trong khu vc nh Thái Lan,
Malaysia. Trong 5,89% tng chung ca nn kinh t, khu vc nông, lâm nghip và thy sn đóng
góp 0,66% vi mc tng chung là 4%, khu vc công nghip và xây dng đóng góp 2,32% vi mc
tng 5,53%, và khu vc dch v đóng góp 2,91% vi mc tng 6,99%. Vì vy, vic xây dng chin
lc và k hoch kinh doanh trong giai đon này đi vi các doanh nghip thc s là bài toán
không đn gin.
Lãi sut
V lãi sut điu hành, lãi sut c bn tuy vn đc gi nguyên  mc 9% trong c nm nhng lãi
sut chit khu và lãi sut tái cp vn đu đã đc điu chnh tng nhm làm tng chi phí vn ca

các ngân hàng khi đi vay t NHNN, t đó hn ch vic các ngân hàng thng mi  li vào NHNN
và khin các ngân hàng này cn trng hn trong vic cho vay tín dng. C th, lãi sut tái chit
khu đã đc điu chnh tng t 7% lên mc 12% trong quý I và lên mc 13% cho quý III và IV
còn lãi sut tái cp vn đc điu chnh tng t mc 9% trong tháng 1 lên ti 15% t quý IV.
Lãi sut cho vay VND bình quân thc t, theo báo cáo ca Ngân hàng Nhà nc trong sut nm
2011 khá n đnh. C th, lãi sut cho vay nông nghip, nông thôn và xut khu khong 17-
19%/nm, lãi sut cho vay lnh vc sn xut-kinh doanh khác khong 17-21%/nm, lãi sut cho
vay lnh vc phi sn xut khong 22-25%/nm. Trong khi đó, lãi sut huy đng vn ti đa bng
đng Vit Nam ca các t chc tín dng cng không có nhiu thay đi. Mc li sut trn đi vi
tin gi có kì hn t 1 tháng tr lên đc áp dng trong c nm 2011 là 14%/nm, còn mc lãi sut
trn đi vi tin gi không kì hn và có kì hn di 1 tháng đc NHNN khng ch  mc
6%/nm. i vi đng USD, lãi sut huy đng USD đi vi cá nhân và đi vi doanh nghip vn
ch yu là 2%/nm và 0,5%/nm theo quy đnh ca NHNN trong khi lãi sut cho vay USD ph
bin vn  mc 6-7,5%/nm đi vi ngn hn và 7,5-8%/nm đi vi trung và dài hn.
Lm phát
Trong nm 2011, lm phát trung bình 12 tháng tng 18,58% so vi giai đon tng ng ca nm
2010 và 18,13% so vi tháng 12/2010. Mc lm phát tng cao trong 4 tháng đu nm lên ti mc
3,32% trong tháng 4 do sc ép t t giá, giá c hàng hóa nng lng và cung tin.T tháng 5 tr
đi, nh nhng n lc n đnh hóa quyt lit ca Chính ph, CPI đã liên tc gim tc và xung di
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 6

1% k t tháng 8/2011. Trong s 11 nhóm hàng hóa, ch có duy nht nhóm bu chính vin thông
có tc đ tng giá âm khong 4% so vi nm 2010 còn tt c các mt hàng còn li đu có tc đ
tng khá cao, nht là nhóm hàng n và dch v n ung (trong đó ch yu là lng thc và thc
phm) và giáo dc. Tuy nhiên, ln hn c yu t giá hàng hóa, chính sách tin t ni lng trong
sut vài nm tr li đây li đc coi là yu t chính tác đng đn mc lm phát nm 2011 khi mà
lm phát c bn tr lng thc, thc phm tng 15,1%, và nu tr c nng lng tng 14%. Vic
ch s giá tiêu dùng bin đng mnh trong nm 2011 nh vy yêu cu các doanh nghip cng nh
VIS phi ch đng chun b các bin pháp cn thit trong trng hp lm phát tip tc gia tng

vào nhng tháng cui nm.
T giá hi đoái
T giá USD/VND nm 2011 đã có nhiu bin đng trong nhng tháng đu nm và sau đó đc
duy trì khá n đnh trong sut nm vi mc điu chnh tng gim trong biên đ cho phép +/-1%.
T nhng tháng cui nm 2010 t giá USD/VND trên th trng t do tng mnh và vt xa khi
t giá chính thc khong 10% và dao đng xung quanh mc 21.000 – 21.500 VND/USD. Trc
sc ép gim giá ca VND, ngay sau Tt âm lch, vào ngày 11.2.2011, NHNN đã ra thông báo tng
t giá USD/VND bình quân liên ngân hàng lên mc 20.693 VND/USD và thu hp biên đ giao
dch t +/-3% xung +/-1%. ây là ln tng t giá mnh nht k t nm 2008 vi mc phá giá lên
ti 9,3%. Sau khi điu chnh cho đn gn ht quý II, t giá liên ngân hàng luôn đc duy trì  mc
cao và có lúc lên ti 20.733 VND.USD, còn trong quý III và gia quý IV, t giá đc niêm yt ch
yu  di mc 20.300 VND/USD. Tuy nhiên t gia tháng 10 đn kt thúc nm 2011, t giá đã
dn tng lên trên mc 20.700 VND/USD và cht nm  mc 20.828 VND/USD. Tính chung li,
đng ni t vào cui nm đã gim giá 0,65% k t ln điu chnh t giá tháng 2/2011 và gim 10%
so vi đng USD vào thi đim đu nm. Hn na, khong cách gia t giá trong h thng ngân
hàng và trên th trng t do không còn chênh lch nhiu, đc bit là vi đng thái qun lý mnh
tay ca NHNN đi vi th trng ngoi hi t do ln chính thc đ điu hng dòng ngoi t trong
nc. Có th thy, din bin t giá trong nm đã chu nhiu áp lc t tình hình tng trng tín
dng ngoi t đt bin trong các tháng đu nm, t din bin giá vàng và t ch trng h mc lãi
sut đng ni t ca Chính ph trong bi cnh lm phát vn  mc cao. Tuy nhiên, vic duy trì
đc t giá tng  mc thp di 1% trong nhiu tháng qua đc nhìn nhn mang nhiu ý ngha
tích cc, trn an dân chúng v kh nng n đnh t giá ca Ngân hàng Nhà nc, trong bi cnh
nhng sc ép ca vic gim lãi sut tin đng và din bin ca giá vàng và giá USD trên th trng
t do vn còn cao. Vic duy trì mc t giá trong nm 2011 đã đc h tr bi tình hình cán cân
thanh toán tng th ca đt nc luôn trong trng thái thng d. C th, cán cân thanh toán tng
th nm 2011 c đt khong 2,5 – 4,5 t USD do lng kiu hi đ v Vit Nam c đt khong
9 t USD (cao hn khong 1 t USD so vi nm 2010), d tr ngoi hi c nm c đt 15 t
USD (cao hn mc 12 t USD ca nm 2011) trong khi lng vn FDI gii ngân vn không đi so
vi nm 2010 và nhp siêu gim ti 2,875 t USD so vi nm 2010. Theo đó, ngun ngoi t ca
h thng ngân hàng đc gi n đnh, không có du hiu cng thng thanh khon. Tuy nhiên, áp

lc gim giá đng ni t vn còn hin hu trong nm 2012 khi mà thâm ht cán cân thng mi
vn tn ti và khi mc lm phát nm 2012 vn đc d đoán  trên mc 2 con s.
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 7

2. RI RO V LUT PHÁP
Vn bn pháp lý cao nht điu chnh hot đng ca Công ty là Lut doanh nghip, Lut Chng
khoán và các vn bn hng dn di Lut. Tuy nhiên h thng lut pháp ca Vit Nam đang
trong quá trình xây dng và hoàn thin do đó các lut và vn bn di lut này s có th đc
chnh sa cho phù hp vi s phát trin ca nn kinh t. Nhng s thay đi này s có th gây nh
hng nht đnh đn hot đng kinh doanh ca Công ty.
3. RI RO CNH TRANH
Vi vic nhiu d án bt đng sn, các công trình xây dng gp khó khn do thiu vn hoc tm
ngng thì trong các tháng ti nhu cu thép trong nc đc d báo vn s  mc thp. Bên cnh
đó, nhng nc nhp khu thép chính ca Vit Nam nh M và các nc Tây Âu s gim bt s
lng nhp khu, điu này s làm cho xut khu thép ca các doanh nghip Vit Nam gp khó
khn. Trong khi đó, s lng ln thép giá r đc nhp khu vào Vit Nam t ASEAN và Trung
Quc s khin sc cnh tranh ngày càng tr nên gay gt hn. Bên cnh đó, hàng lot các d án
thép có th hoàn thành trong nm 2012 nh: D án thép Liên hp  Lào Cai, D án giai đon II
ca Gang thép Thái Nguyên cng to thêm áp lc v s cnh tranh trong ngành thép.
S cnh tranh tr nên gay gt dn đn nhiu Doanh nghip thép đang gp khó khn ln do phi sn
xut cm chng, hàng tn kho nhiu, kinh doanh không có lãi. Nhiu doanh nghip thép hin nay
ri vào tình trng ngng hot đng. Trc s cnh tranh gay gt này, VIS đã ch đng đu t đi
mi máy móc, h giá giá thành cng nh nâng cao cht lng và mu mã sn phm đ to đc
ch đng vng chc trên th trng.
4. RI RO BIN NG NGUYÊN VT LIU U VÀO
Do đc thù sn xut kinh doanh ca Công ty có nguyên vt liu chính là phôi thép (chim 90% giá
thành sn phm) và phi nhp khu phn ln t nc ngoài, vì vy hot đng sn xut kinh doanh
ca Công ty ph thuc rt nhiu vào bin đng giá phôi thép trên th trng th gii.
Giá phôi thép tng cao kéo theo chi phí đu vào ca các Doanh nghip trong ngành cng tng lên

đáng k. Thêm vào đó, các nguyên vt liu khác phc v cho sn xut thép cng bin đng tng
nh điu chnh tng giá nhiên liu nh giá than và giá đin. Tính toán ca các Doanh nghip cho
thy, chi phí đu vào ngành thép bình quân tng 25% trong nm 2011, trong khi giá bán ch tng
17,8%.
Ý thc đc nhng ri ro v bin đng giá nguyên vt liu đu vào nêu trên có nh hng trc
tip đn hot đng sn xut kinh doanh ca doanh nghip, t khi thành lp đn nay, VIS đã ch
đng đ ra nhng bin pháp hn ch các ri ro này, nhm n đnh đu vào phc v cho sn xut và
n lc đàm phán các mc giá bán hp lý đ đm bo bù đp đc các bin đng đu vào cng nh
duy trì hiu qu sinh li cao, đng thi đy nhanh vic đu t xây dng nhà máy sn xut phôi
thép ti Hi Phòng. Hin nhà máy đã kt thúc giai đon chy th và chính thc đi vào hot đng t
cui nm 2009. Vì vy, t nm 2010 tr đi, VIS đã thoát khi vic ph thuc hoàn toàn vào ngun
phôi thép nhp khu, giúp gim thiu đáng k ri ro liên quan đn bin đng giá nguyên vt liu
đu vào. ây chính là mt trong nhng lý do VIS nhn sáp nhp Công ty c phn Luyn thép
Sông à theo Ngh quyt i hi đng c đông thông qua ngày 29/03/2012 va qua.
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 8

5. RI RO PHA LOÃNG C PHIU
S c phiu hin đang lu hành ca Công ty C phn Thép Vit Ý (VIS) là 30.000.000 c phn.
Công ty d kin phát hành thêm 19.220.577 c phn đ hoán đi c phn ca Công ty c phn
Luyn thép Sông à (SDS). T l s c phn phát hành thêm bng 64% tng s c phn đang lu
hành ca Công ty. Do c phiu phát hành thêm đc s dng đ hoán đi c phiu nên th giá c
phiu VIS không b điu chnh gim trên sàn.
T l hoán đi gia VIS và SDS đã đc tính toán mt cách hp lý da trên giá tr c phiu ca 2
công ty. Tuy nhiên, cng cn lu ý rng, lng c phiu phát hành thêm s khin cho tng s c
phiu lu hành ca Công ty tng lên.
V thu nhp trên mi c phn (EPS):
Thu nhp c bn trên mi c phn (EPS):
EPS =
Lãi chia cho c đông

S lng c phiu bình quân đang lu hành trong k
C th các ch tiêu v li nhun sau thu và EPS ca VIS trc và sau sáp nhp nh sau:
Khon mc
Trc sáp nhp
(31/12/2012)
*
Sau sáp nhp
(31/12/2012)
*

% tng/gim
Li nhun sau thu (t đng)
102,643
19,016
-81,47%
EPS (đng/cp)
3.421
480
-85,97%
Lu ý: (*): s liu nêu trên là s liu d kin da trên K hoch doanh thu, li nhun ca VIS nm
2012. Chi tit xin xem thêm  phn K hoch li nhun VIS nm 2012.
V quyn biu quyt:
Quyn biu quyt ca c đông hin hu ca VIS s b gim do s lng c phn phát hành thêm
đ sáp nhp đt này không phát hành cho c đông hin hu. Do đó, t l c phn s hu ca mi
c đông sau phát hành s gim xung, theo đó quyn biu quyt ca c đông s b gim tng ng.
6. RI RO TÁI CU TRÚC
Sau khi thc hin sáp nhp VIS và SDS, ngoài nhng yu t tích cc mang đn t li ích sáp nhp,
VIS cng s phi gp mt s ri ro và thách thc t vic sáp nhp nh sau:
- Th giá ca VIS có th b nh hng;
- Nhng kt qu tích cc t sáp nhp có th không đc nh mong đi ca các c đông.

7. RI RO KHÁC
Các ri ro khác nh đng đt, thiên tai, bão lt, ho hon, chin tranh, dch bnh, khng b, v.v
đu gây nh hng ít nhiu đn hot đng ca VIS. Bão ln, ha hon, đng đt có th gây nh
hng đn các hot đng sn xut thép nh làm chm tin đ hoc gây thit hi (phá hu mt phn
hoc hoàn toàn nhà máy) ây là nhng ri ro ít gp trong thc t nhng khi xy ra thng gây
thit hi ln v vt cht mà không th ngn chn.

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 9

PHN II. NHNG NGI CHU TRÁCH NHIM CHÍNH I VI NI DUNG BN CÁO
BCH

1. T CHC PHÁT HÀNH: CÔNG TY C PHN THÉP VIT Ý
- Ông: Trn Vn Thnh Chc v: Ch tch Hi đng qun tr kiêm Tng giám đc
- Ông: Nguyn Hoàng Ngân Chc v: K toán trng, thành viên HQT
- Ông: Nguyn Vn Phúc Chc v: Trng Ban Kim soát
Chúng tôi đm bo rng các thông tin và s liu trong Bn cáo bch này là phù hp vi thc t mà
chúng tôi đc bit, hoc đã điu tra, thu thp mt cách hp lý.

2. T CHC T VN PHÁT HÀNH: CÔNG TY TNHH CHNG KHOÁN NHTMCP
NGOI THNG VIT NAM
- Ông: Ngô Quang Trung Chc v: Giám c
Bn cáo bch này là mt phn ca H s đng ký chào bán do Công ty TNHH Chng khoán Ngân
hàng TMCP Ngoi thng Vit Nam tham gia lp trên c s Hp đng t vn vi Công ty c phn
Thép Vit Ý. Chúng tôi đm bo rng vic phân tích, đánh giá và la chn ngôn t trên Bn cáo
bch này đã đc thc hin mt cách hp lý và cn trng da trên c s các thông tin và s liu do
Công ty c phn Thép Vit Ý cung cp.

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 10

PHN III. CÁC KHÁI NIM
Các t hoc nhóm t vit tt trong Bn cáo bch này có ni dung nh sau:
- UBCKNN : y ban chng khoán Nhà nc
- S GDCK HCM : S Giao dch Chng khoán TP H Chí Minh
- HC : i hi đng c đông;
- HQT : Hi đng qun tr;
- BTG : Ban Tng Giám c;
- BKS : Ban kim soát;
- CBCNV : Cán b - công nhân viên;
- ISO : Chng ch qun lý cht lng quc t ;
- TCVN 6285:1997 : Tiêu chun ca Vit Nam v thép ct bê tông - thép
thanh vn
- TCVN 1651:1985 : Tiêu chun ca Vit Nam v thép ct bê tông cán
nóng
- JIS G3112 – 1987 : Tiêu chun ca Nht Bn v thép ct bê tông cán

nóng
- JIS G3505-1980 : Tiêu chun ca Nht Bn cho thép tròn trn cán nóng
- ASTM A615/A615M : Tiêu chun ca M v thép thanh tròn trn và thanh
vn dành cho thép ct bê tông
- BS4449 – 1997 : Tiêu chun ca Anh v thép ct bê tông
- T : Tn
- Tsp : Tn sn phm
- QTB (Quenching) : H thng x lý nhit sau cán
- T& XD : u t và xây dng;
- XNK : Xut nhp khu;
- QLDA : Qun lý d án;
- T chc phát hành : Công ty C phn Thép Vit Ý;
- VIS : Tên vit tt Công ty C phn Thép Vit Ý;
- SDS : Tên vit tt Công ty C phn Luyn thép Sông à;
- BCTC nm 2011 : Tên vit tt ca Báo cáo tài chính đc kim toán 2011
- VCBS : Tên vit tt ca Công ty TNHH Chng khoán NH TMCP
Ngoi thng Vit Nam - t chc t vn;
- C phiu : C phiu do Công ty C phn Thép Vit Ý phát hành;
- TTCK : Th trng chng khoán;
- VL : Vn điu l;
- TXD : u t xây dng;
- CTCP : Công ty c phn;
- TNHH : Trách nhim hu hn;
- NHTM : Ngân hàng thng mi;
- BQL DA : Ban qun lý d án;
- UBND : y ban nhân dân.

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 11

PHN IV. TÌNH HÌNH VÀ C IM CA T CHC PHÁT HÀNH
1. TÓM TT QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIN
Ngày 02/01/2002, Tp đoàn Sông à đã quyt đnh đu t xây dng dây chuyn thit b cán thép
đng b mi 100% vi công sut 250.000 tn/nm. ây là dây chuyn thit b cán thép hin đi
vi tng giá tr đu t là 276 t đng do tp đoàn hàng đu th gii v công ngh sn xut thép
Danieli (Ý) cung cp. Sau khong 16 tháng khi công xây dng, Nhà máy chính thc đi vào hot
đng ngày 14/6/2003.
Theo Quyt đnh s 1748/Q-BXD ca B trng B xây dng ngày 26/12/2003 v vic chuyn
đi b phn doanh nghip Nhà nc thành công ty c phn, Nhà máy thép Vit - Ý và phòng Th
trng thuc Công ty Sông à 12 đc chuyn đi thành Công ty c phn Thép Vit - Ý (VIS).
Ngày 11/02/2004, Công ty đã tin hành đi hi đng c đông ln đu. Ngày 20/02/2004, Công ty
nhn giy phép đng ký kinh doanh và chính thc hot đng theo mô hình công ty c phn.
Qua gn mt thp k hình thành và phát trin, Công ty CP Thép Vit - Ý đã và đang ln mnh
không ngng và khng đnh đc v th ca nhà sn xut thép xây dng hàng đu ti Vit Nam.
Công ty đã giành đc rt nhiu gii thng giá tr nh: TOP 10 Sao Vàng t Vit, Top 20
Thng hiu Chng Khoán uy tín, Cúp vàng thng hiu uy tín hàng đu Vit Nam, Cúp vàng hi
nhp kinh t quc t và các huy chng vàng ti các k hi ch trin lãm có uy tín ti Vit Nam
(Export, Vietbuild, Vinconstruct, v.v…).
Sn phm thép Vit Ý t hào đã có mt ti hu ht các công trình trng đim quc gia và các công
trình ca nc ngoài, t các công trình dân dng, công trình công nghip đn các công trình giao
thông nh: Thu đin Sn La, Tuyên Quang, toà tháp 72 tng Keangnam, Trung tâm Hi ngh
Quc gia, Trung tâm Thng mi Du Khí, cu Bãi Cháy, cu Thanh Trì, KT Trung Hoà Nhân
Chính, KTM Ciputra, toà nhà The Manor,v.v…. c bit, ti công trình thu đin Sn La - công
trình th k ca Vit Nam, Công ty Thép Vit - Ý đã đc chn làm nhà cung cp thép chính ca
công trình.
Hin ti, Công ty C phn Thép Vit - Ý đã thit lp đc mt mng li phân phi rng khp vi

Vn Phòng đi din ti Hà Ni; 3 chi nhánh ti Min Bc, Min Trung, Min Nam; 50 Nhà phân
phi ln và hn 500 ca hàng đi lý  hu ht các tnh thành trong c nc, sn sàng đáp ng mi
nhu cu ca Khách hàng.
2. MT S THÔNG TIN CHÍNH V CÔNG TY C PHN THÉP VIT Ý
2.1. Thông tin chung
- Tên Công ty : CÔNG TY C PHN THÉP VIT Ý
- Tên ting Anh : Viet Nam - Italy Steel Joint Stock Company
- Tên vit tt ting Anh : VIS
- Tr s chính : KCN Ph Ni A, xã Giai Phm, huyn Yên M, tnh Hng Yên
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 12

- in thoi : 0321 942 427 Fax: 0321 942 226
- Tài khon : 46610000003420 ti NH u t và phát trin Hng Yên
- Giy KKD s : 0900222647 do S k hoch và đu t Tnh Hng Yên
cp ln đu ngày 20/02/2004, thay đi làm th 10 ngày 18/03/2010.
2.2. Vn hot đng
- Vn điu l (ti thi đim 31/12/2011) : 300.000.000.000 đng (Ba trm t đng);
- Vn ch s hu (ti thi đim 31/12/2011) : 523.614.771.454 đng (Nm trm hai mi
ba t, sáu trm mi bn triu, by trm by mi mt nghìn, bn trm nm mi bn
đng);
- Vn ch s hu (ti thi đim 31/03/2012) :492.948.921.645 đng (Bn trm chín mi
hai t, chín trm bn mi tám triu, chín trm hai mi mt nghìn, sáu trm bn mi lm
đng).
2.3. H s pháp lý
- Quyt đnh s 1748/Q-BXD do B trng B Xây dng ký ngày 26/12/2003 v vic
chuyn đi (c phn hoá) doanh nghip Nhà nc thuc Công ty c phn Sông à 12 - Tp
đoàn Sông à thành Công ty c phn.
- Giy chng nhn ng ký kinh doanh s 0900222647 do S K hoch và u t tnh Hng
Yên cp ngày 20/02/2004, đng ký thay đi ln th 10 ngày 18/03/2010.

- Trong quá trình hot đng, Công ty đã đc S K hoch và u t tnh Hng Yên cp b
sung Giy chng nhn đng ký kinh doanh 10 ln, ln lt nh sau:
 Ln 1 (29/06/2004): Tng vn điu l t 30 t đng lên 75 t đng; ng ký vn
phòng đi din Công ty c phn Thép Vit Ý ti Hà Ni;
 Ln 2 (18/11/2004): ng ký chi nhánh Công ty c phn Thép Vit Ý ti Sn
La; ng ký li đa ch vn phòng đi din Công ty c phn Thép Vit Ý ti Hà Ni;
 Ln 3 (01/06/2005): Tng vn điu l t 75 t đng lên 100 t đng;
 Ln 4 (10/02/2006): Thay đi ch ký ca Tng Giám đc;
 Ln 5 (04/04/2006): B sung chi nhánh Công ty c phn Thép Vit Ý ti à
Nng;
 Ln 6 (29/08/2006): Thay đi tên chi nhánh Công ty c phn Thép Vit Ý ti
Sn La thành chi nhánh Tây Bc;
 Ln 7 (23/4/2007): Tng vn điu l t 100 t đng lên 150 t đng;
 Ln 8 (20/08/2007): Thay đi ngi đi din theo pháp lut ca công ty quyn
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 13

Tng giám đc Ông Trn Vn Thnh;
 Ln 9 (03/01/2008): Thay đi chc danh ngi đi din theo pháp lut ca công
ty Tng giám đc Trn Vn Thnh.
 Ln 10 (18/03/2010): Tng vn điu l t 150 t đng lên 300 t đng.
2.4. Lnh vc kinh doanh:
- Sn xut và kinh doanh các sn phm thép có thng hiu thép Vit - Ý (VIS);
- Sn xut, kinh doanh, xut nhp khu nguyên vt liu, thit b ph tùng phc v cho ngành
thép;
- Kinh doanh dch v vn ti hàng hoá.
3. C CU T CHC CÔNG TY

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 14

C cu t chc VIS

3.1 Hi s chính
- a ch: Khu công nghip Ph Ni A, xã Giai Phm, huyn Yên M, tnh Hng Yên.
- in thoi: 0321 942 887 Fax: 0321 942 226
Hi s chính là trung tâm điu hành toàn b hot đng ca Công ty. Ti Hi s chính có các phòng
ban vi chc nng c bn nh sau:
3.1.1 Phòng T chc hành chính:
- Tham mu giúp vic cho Tng giám đc trong các lnh vc: Tuyn dng, đào to, t chc thi nâng
bc công nhân k thut, t chc sp xp nhân lc;
- Thc hin công tác đnh mc lao đng, tin lng, ch đ chính sách, bo him cho ngi lao
đng;
- Duy trì và phát huy hiu qu H thng qun lý cht lng ISO 9001: 2000;
- Thc hin công tác qun tr hành chính, vn phòng, đi sng cán b công nhân viên, t bo v.
3.1.2 Phòng k hoch đu t:
- Tham mu giúp vic cho Tng giám đc trong các lnh vc điu hành sn xut, k hoch sn xut
kinh doanh;
- Thc hin các bin pháp nghip v trong qun lý kinh t, qun lý đu t xây dng c bn;
- Tin hành phân tích hot đng kinh t, xây dng các quy ch qun lý kinh t ni b Công ty;
- Qun lý kho bãi, nguyên nhiên vt liu, thành phm tn kho trong công ty.
3.1.3 Phòng thit b công ngh:
Tham mu cho Tng giám đc v các lnh vc:
- Nghiên cu và áp dng các công ngh, vt liu, quy trình mi đ sn xut ra các sn phm có mu
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 15

mã đa dng có cht lng tt, tit kim chi phí đng thi tng hiu qu sn xut;
- Qun lý thit b;
- Qun lý c đin gm các lnh vc: C khí, đin - t đng hoá, đo lng;

- Công tác đào to;
- K thut công ngh, sáng kin tit kim;
- Lnh vc an toàn, bo h lao đng và v sinh công nghip;
- Công tác qun lý c gii.
3.1.4 Phòng tài chính k toán:
Tham mu cho Tng giám đc v công tác qun lý tài chính tín dng, k toán ca Công ty, qun lý
tài sn c đnh, kim tra giám sát mi hot đng liên quan đn tài chính tín dng ca Công ty. Ni
dung c bn bao gm:
- Hàng tháng lp k hoch tài chính cho Công ty;
- Lp k hoch tài chính - đu t và tín dng ngn hn, trung và dài hn cho Công ty;
- Xây dng quy ch thanh toán ni b;
- Thc hin công tác qun lý và s dng vn;
- Phi hp vi Phòng k hoch đu t đ xây dng chi phí sn xut và giá thành sn phm;
- Thc hin công tác k toán vt t;
- Thc hin công tác k toán thành phm;
- Theo dõi và qun lý tài sn c đnh ca Công ty;
- Thc hin công tác k toán tin lng, bo him và các khon chi phí khác cho ngi lao đng;
- T chc thc hin mng li thng kê.
3.1.5 Phòng kinh doanh:
Tham mu cho Hi đng qun tr và Tng giám đc Công ty v các vn đ:
- Xây dng đnh hng Marketing, mô hình bán hàng, k hoch kinh doanh, c ch chính sách phc
v công tác tiêu th thép trong tng thi k, k hoch qung cáo và xây dng thng hiu thép
VIS, tiêu th sn phm thép VIS và thu hi công n;
- Thc hin công tác qung cáo, xây dng thng hiu thép VIS theo đnh hng ca Công ty;
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 16

- Tin hành thc hin các bin pháp nghip v v qun lý cht lng sn phm (phòng thí nghim
VILAS 114);
- Gii quyt các vn đ liên quan đn công tác khách hàng.

3.1.6 Phòng vt t xut nhp khu:
Tham mu giúp vic cho Hi đng qun tr và Tng giám đc v các vn đ:
- Tìm hiu thông tin ca th trng phôi thép, th trng thép trong và ngoài nc liên quan đn k
hoch sn xut kinh doanh ca Công ty, đng thi thông báo kp thi cho Hi đng qun tr, Tng
giám đc đ đa ra đnh hng phát trin phù hp trong tng thi k;
-  xut các phng án gii quyt thc hin trình Hi đng qun tr, Tng giám đc Công ty;
- Nhp khu phôi thép, ph liu luyn phôi thép và thit b, ph tùng t nc ngoài;
- Qun lý vt t, mua vt t, đt hàng trong nc, v.v…;
- Qun tr thng hiu, xây dng và phát trin quan h cng đng.
Ngoài ra, ti Hi s chính ca Công ty còn có các phân xng sn xut sn phm bao gm: xng
cán, xng c đin, xng sn xut ph.
3.1.7 Phòng Quan h công chúng:
- Tham mu cho Hi đng qun tr và Ban Giám đc xây dng chin lc qun tr và phát trin
thng hiu, chin lc maketing và PR;
- Tham mu cho Ban giám đc v ng dng công ngh thông tin vào hot đng qun lý (qun lý
bán hàng, qun lý nhân s, qun lý sn xut, qun lý kho vt t, );
- Ch trì và biên tp các trang tin, hình nh tuyên truyn, qung cáo trên cng thông tin đin t ca
Công ty qua trang web chính thc và web ni b.
3.2 Các chi nhánh
3.2.1 Chi nhánh Tây Bc
- a ch: Khu CN Ching Sinh, xã Ching Sinh, th xã Sn La, tnh Sn La
- in thoi: 022 210 457 Fax: 022 214 469
Chc nng chính:
 Thc hin mc tiêu kinh doanh ca Công ty, k c chc nng đi din theo U quyn;
 Liên h vi các S, ban, ngành ca các tnh phía Bc (Sn La, in Biên, Lai Châu, Yên Bái, Lào
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 17

Cai, v.v…) nhm thc hin ni dung công vic đc giao;
 Thit lp, t chc mng li tiêu th thép VIS.

3.2.2 Chi nhánh à Nng
Vn phòng chi nhánh à Nng:
- a ch: Lô 14, khu Vn ti II, đng Ngô Quyn, Qun Sn Trà, à Nng
- in thoi: 0511 920 236 Fax: 0511 920 318
Vn phòng bán hàng ca chi nhánh à Nng:
- a ch: 345/41 Trn Hng o, Phng Cu Kho, Q. 1, thành ph H Chí Minh.
- in thoi: 08-38375264
Chc nng chính ca chi nhánh:
 Thc hin mc tiêu kinh doanh ca Công ty, k c chc nng đi din theo U quyn;
 Liên h vi các S, ban, ngành ca thành ph à Nng và các tnh min Trung đ thc hin nhim
v đc giao;
 Thit lp, t chc mng li tiêu th thép VIS.
Ngoài ra chi nhánh à Nng còn có vn phòng bán hàng ti thành ph H Chí Minh:
3.3 Vn phòng đi din ti Hà Ni
- a ch: Tng 8 – Toà nhà HH4 – Khu đô th M ình – M Trì – T Liêm – Hà Ni
- in thoi: 04-62.511.091 Fax: 04-62.511.090
Chc nng chính:
 T chc qun lý, h tr bán hàng;
 Bán hàng trc tip và bán hàng ni b Tng Công ty;
 Thu hi công n;
 Nghiên cu th trng và qung cáo, xây dng thng hiu thép VIS;
 Qun lý cht lng sn phm;
 Thc hin các công tác khác.


BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 18

4. C CU B MÁY QUN LÝ CA CÔNG TY
Công ty C phn Thép Vit Ý đc t chc và điu hành theo mô hình Công ty C phn, tuân th

theo các quy đnh ca Lut Doanh nghip Vit Nam và các vn bn pháp lut hin hành.

i hi đng c đông
Là c quan quyn lc cao nht ca Công ty c phn Thép Vit Ý.

Hi đng qun tr
Do HC bu ra, là c quan qun tr Công ty, có toàn quyn nhân danh Công ty đ quyt đnh
mi vn đ liên quan đn mc đích, quyn li ca Công ty, tr nhng vn đ thuc thm quyn
ca HC.
HQT gi vai trò đnh hng chin lc, k hoch hot đng hàng nm; ch đo và giám sát hot
đng ca Công ty thông qua Ban Tng Giám đc và các phòng ban khác.
Hi đng qun tr Công ty C phn Thép Vit Ý hin có 05 thành viên bao gm: 01 Ch tch, và
04. thành viên. Trong đó, có 3/5 thành viên HQT ca VIS là nhng thành viên đc lp không
điu hành.
Danh sách các thành viên Hi đng qun tr:
 Ông Trn Vn Thnh – Chc v: Ch tch Hi đng qun tr
 Ông Trn Quang ng – Chc v: Thành viên Hi đng qun tr
 Ông Nguyn Ngc Thnh – Chc v: Thành viên Hi đng qun tr
 Ông Nguyn Hoàng Ngân – Chc v: Thành viên Hi đng qun tr
 Ông Trn Ngc Anh – Chc v: Thành viên Hi đng qun tr

Ban Tng Giám đc
Chu trách nhim trc HQT, trc pháp lut v hot đng hàng ngày ca Công ty. Giúp vic
cho Tng Giám đc là các Phó Tng Giám đc, K toán trng và b máy chuyên môn nghip v.
Hin nay, Ban Tng Giám đc ca VIS gm 05 thành viên: Tng Giám đc và 04 Phó Tng Giám
đc.
Danh sách thành viên Ban Tng Giám đc:
 Ông Trn Vn Thnh – Chc v: Tng Giám c
 Ông Trn Ngc Anh – Chc v: Phó tng Giám c
 Ông Ngô Xuân Toàn – Chc v: Phó tng Giám c

 Ông Phm Mnh Cng – Chc v: Phó tng Giám c
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 19

 Ông Phm Quang Vinh – Chc v: Phó tng Giám c

Ban Kim soát
Do HC bu ra, có nhim v kim tra hot đng tài chính ca Công ty; giám sát vic chp
hành ch đ hch toán, k toán; hot đng kinh doanh, qun tr và điu hành ca công ty; báo cáo
cho HC tính chính xác, trung thc, hp pháp v báo cáo tài chính ca Công ty.
Hin nay, Ban Kim soát ca VIS có 03 thành viên trong đó có mt Trng ban và 02 thành viên.
Danh sách thành viên Ban Kim Soát:
 Ông Nguyn Vn Phúc – Chc v: Trng Ban Kim Soát
 Ông Phm Thái Hà – Chc v: Thành viên Ban Kim Soát
 Bà Nguyn Minh Phúc – Chc v: Thành viên Ban Kim Soát
5. DANH SÁCH C ÔNG NM GI T TRÊN 5% VN C PHN CA TNG CÔNG
TY; C CU C ÔNG:
5.1. Danh sách c đông nm gi t trên 5% vn c phn ti thi đim 15/02/2012
STT Tên c đông
CMTND/H
chiu/KKD
a ch
S c phn
(c phn)
T l s
hu (%)
1 Tp đoàn Sông à 000109576
Tòa nhà Sông à -
ng Phm Hùng, M
ình, M Trì, Hà Ni

15.300.000 51,00
(Ngun: Danh sách cht c đông ngày 15/02/2012 ca VIS)
5.2. C cu c đông ti thi đim 15/02/2012
STT C ÔNG S LNG

C ÔNG
S C PHN

NM GI
T L (%)
1 Trong nc 28.794.400 95,98%

T chc
Trong đó Nhà nc
16.168.375
15.300.000
53,89%
51,00%

Cá nhân 12.626.025 42,09%
2 Nc ngoài 1.205.600 4,02%

T chc 788.250 2,63%

Cá nhân 417.350 1,39%
(Ngun: Danh sách cht c đông ngày 15/02/2012 ca VIS)
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 20

6. DANH SÁCH NHNG CÔNG TY CON CA T CHC PHÁT HÀNH, NHNG CÔNG

TY MÀ T CHC PHÁT HÀNH ANG NM GI QUYN KIM SOÁT HOC C
PHN CHI PHI, NHNG CÔNG TY NM QUYN KIM SOÁT HOC C PHN CHI
PHI I VI T CHC PHÁT HÀNH
6.1. Nhng Công ty nm quyn kim soát hoc c phn chi phi đi vi VIS: 01 Công ty
- Tên Công ty : Tp đoàn Sông à
- a ch : Tòa nhà Sông à - ng Phm Hùng, M ình, M Trì, Hà Ni
- S KKD : 000109576
- T l s hu ti VIS: 51,00% vn điu l.
6.2. Các công ty do VIS nm gi c phn chi phi: Không có
6.3. Các công ty liên doanh, liên kt ca VIS:
- Tên Công ty: Công ty C phn Luyn thép Sông à (SDS)
- a ch: Khu công nghip Nam Cu Kin, Hoàng ng, Thu Nguyên, Hi Phòng
- S KKD: 0203004401
- T l s hu ca VIS: 43% vn điu l
7. HOT NG KINH DOANH
7.1 Sn lng sn phm/giá tr dch v qua các nm
VIS hin đc trang b mt dây chuyn cán thép vào loi hin đi nht do tp đoàn Danieli (Ý)
cung cp. Vi li th nh vy, VIS có kh nng cung cp ra th trng hàng nm 250.000 tn các
sn phm thép đa dng và phong phú v chng loi. Các sn phm thép mà VIS có th sn xut
theo thit k bao gm các loi thép cun Ø 5,5 đn Ø 12 và thép thanh t D10 đn D40 đc s
dng làm bê tông, ct thép chu lc chính cho các công trình dân dng, công nghip, giao thông,
h tng c s,v.v
Các sn phm ca VIS khi cung cp ra th trng luôn đáp ng các tiêu chun v tiêu chun k
thut cao nht ca thép xây dng cht lng cao nh: TCVN 1651 - 1997 (Vit Nam), JIS G3112
(Nht Bn), ASTM A615/A615M - 00 (M), BS4449 - 1997 (Anh).
Các sn phm thép ca VIS đã tìm đc ch đng vng chc trên th trng Vit Nam và ngày
càng khng đnh v th ca mình. iu này đc phn ánh rõ nét thông qua sn lng tiêu th,
doanh thu và th phn ca VIS các nm k t 2003 đn nay.
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 21

Mt s hình nh sn phm ca VIS:








Thép cun Thép thanh vn

Sn phm thép Vit Ý đã đc s dng  rt nhiu công trình ln, và công trình trng đim quc gia
nh:

TT
TÊN CÔNG TRÌNH D
ÁN S DNG SN
PHM CA VIS
QUY MÔ A IM NHÀ THU
I D ÁN GIAO THÔNG
1
ng cao tc Sài Gòn - Trung
Lng
400.000 tn
TP.HCM - Tin
Giang
Cienco 1, TCT Xây
dng Thng Long

2
ng cao tc Hà Ni – Hi
Phòng
120.000 tn Hà Ni – Hi Phòng
GS E&C, Namkwang
E&C, Keangnam
E&C, CT XD Cu
đng Trung Quc
3
ng trên cao Pháp Vân –
Mai Dch
54.000 tn Hà Ni
Cienco4, Cienco8,
TCT Xây dng Thng
Long, Sumitomo
4
ng cao tc Hà Ni – Thái
Nguyên
23.000 tn
Hà Ni – Thái
Nguyên
Cienco 1, Cienco 8,
Vinaconex
5 Cu Bc Hng Hi 13.000 tn
Vn Giang – Hng
Yên
Utracon
6 Cu Phù ng II 8.000 tn Hà ni Cienco 1, Cienco 4
7 Cu Vnh Tuy 30.000 tn Hà Ni
Các TCT B Giao

thông
8 Cu ông Trù 15.000 tn Hà Ni
Các TCT B Giao
thông
9 Vành đai Nam Sông Hu 2.900 t đng Cn Th - Bc Liêu
Cienco 1, TCT Xây
dng Thng Long
10 Cu Pá Uôn 16,000 tn Sn La
Cienco 4, TCT Xây
dng Thng Long

BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 22

TT
TÊN CÔNG TRÌNH D
ÁN S DNG SN
PHM CA VIS
QUY MÔ A IM NHÀ THU
11 Cu H Hoà 360 t đng Phú Th Cienco 1
12 Cu Yên Lnh 9.000 tn Hà Nam Nhiu Nhà thu
13 ng Ni bài Bc Ninh 560 t đng Hà Ni Nhiu Nhà thu
14 Cu Hoà Bình 300 t đng Thái Bình Cienco1
15 ng tránh Nam nh 310 t đng Nam nh Cienco4
16 ng tránh Hi Dng 251 t đng Hi Dng
TCT Xây dng
Trng sn
17
ng cao tc Cu Gi - Ninh
Bình

5.422 t đng
Hà Nam - Ninh
Bình
Nhiu Nhà thu
18 Hm èo Ngang 150 t đng Qung Tr TCT Sông à
19 Hm Hi Vân (Quc l 1) 251 triu USD Tha Thiên Hu HAZAMA - Sông à
20
Hm ARoàng (ng H Chí
Minh)
528 t đng Tha Thiên Hu TCT Sông à
II
D ÁN CAO C & KHU Ô TH MI
1
Keangnam Hanoi Landmark
Tower
1 toà 72 tng, 2
toà 47 tng
ng Phm Hùng
- Hà Ni
Keangnam Enterpriess
Ltd.,
2 Hanoi City Complex 1 toà 65 tng
ng Liu Giai -
Hà Ni
Deawoo Motor
3 Indochina Hanoi Plaza
1 toà 34 tng, 2
toà 27 tng
239 Xuân Thu -
Hà Ni

Tungfeng
4 Nhà Quc Hi (mi) 18.000 tn Bc Sn – Hà Ni
Tp đoàn Sông à,
TCT XD Hà Ni,
Licogi, Vimexco
5
D án xây mi tr s B Ngoi
giao
13.000 tn Lê c Th Nhiu nhà thu
6 Tr s B Công an 20.000 tn Phm Vn ng Nhiu nhà thu
7 Khu TM Ngoi giao đoàn
Nhiu khi nhà
cao tng
Xuân La – Xuân
nh – Hà Ni
TCT XD Hà Ni
8 Royal City
Nhiu khi nhà
CC cao cp, TT
Thng mi, Khu
vui chi gii trí
74 Nguyn Trãi –
Hà Ni
Delta, TCT XD Hà
Ni
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 23

TT
TÊN CÔNG TRÌNH D

ÁN S DNG SN
PHM CA VIS
QUY MÔ A IM NHÀ THU
9 Times City
39 khi nhà CC
17 tng, Bnh
vin
460 Minh Khai -
Hà Ni
Delta, TCT XD Hà
Ni
10 Munbery Lane
5 khi CC cao 27
đn 35 tng
M Lao – Hà ông Tungfeng, CSCEC
11 Thng Long Mansion
3 khi 27 đn 32
tng
Lê c Th - Hà
Ni
Công ty XD và Du
lch Hà Hi
12 FLC Landmark Tower 2 khi 30 tng
Lê c Th - Hà
Ni
Công ty CP Tài chính
Ninh Bc, Công ty XD
Hòa Bình
13 Diamond Flow Tower 32 tng
Lê Vn Lng –

Hà Ni
Handinco 6
14 Vn Phú Victoria 3 tòa 39 tng
Vn Phú – Hà
ông
Vn Phú Invest
15
Khu nhà  cán b chin s C37
Bc Hà
2 khi 32 tng
Lê Vn Lng kéo
dài
Công ty XD Bc Hà
16 Khu TM An Hng Nhiu khi nhà
Lê Vn Lng kéo
dài
Công ty CP Hi Phát
17 Hacau Plaza 6 tòa 32 tng Hà Cu – Hà ông Hyundai E&C
18 Golden Land
5 tòa 25 đn 35
tng
275 Nguyn Trãi –
Hà Ni
Posco E&C
19 Hud Tower 2 tòa 32 tng Lê Vn Lng Hud 1, Thành Nam
20 Mipex Riverside 3 tòa 28 tng S 2 Long Biên Mipex
21
Chung c cao cp Booyoung
Vina
7 tòa 35 tng M Lao – Hà ông Delta, Sico 6

22
Golden Palace Tân Hoàng
Minh
32 tng
S 6 Nguyn Vn
Huyên
Công ty XD Hòa Bình
23 Khu ô th Ciputra Nhiu khi nhà Ciputra Nhiu nhà thu
24 Nam ô Complex 5 khi 25 tng
Trng nh – Hà
Ni
Vinaconex
25 The Lancanter 30 tng 20 Núi Trúc Delta
26 Chung c cao cp No5 5 toà 24 tng
KTM Trung Hòa,
TCT VINACONEX
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 24

TT
TÊN CÔNG TRÌNH D
ÁN S DNG SN
PHM CA VIS
QUY MÔ A IM NHÀ THU
Nhân Chính
27
T hp nhà đa nng Vn phòng
và Chung c cao cp Tayson
Complex
3 toà 25 tng

229 Tây Sn - Hà
Ni
Công ty Xây dng
Hoà Bình, CTCP Long
Giang, Licogi 20
28 Tháp EVN 2 toà 27 tng
11 Ca Bc - Hà
Ni
Nhiu Nhà thu
29
Cn h cao cp và vn phòng
cho thuê KS2
1 toà 25 tng
Nam Trung Yên,
Cu Giy, HN
TCT UDIC
30 Hanoi Sky City 25 tng
88 Láng H - Hà
Ni
DELTA
31 Tháp Vincom II 25 tng
oàn Trn Nghip
- Hà Ni
DELTA
32 Khách sn 5 sao Crown Plaza 1toà 25, 22,19
Lê c Th - Hà
Ni
Nhiu Nhà thu
33 Sài Gòn Pearl 2 toà 40 tng
92 Nguyn Hu

Cnh, TP.HCM
TCT Sông à
34 The Manor (Bitexco Sài gòn) 18 tng
Nguyn Hu Cnh,
TP.HCM
CTCP Long Giang
35 Toà nhà Syrena, H Tây 25 Tng Tây H, Hà Ni
Xí nghip 3, LICOGI
20
36 Toà nhà VIMECO 25 Tng
Phm Hùng, Cu
Giy, HN
CTCP c gii & XD-
VINACONEX
37 Toà nhà cao tng Sông à 12 Tng
Phm Hùng, Cu
Giy, HN
Công ty Sông à 1
38
Trung tâm Thng mi Du
khí
4.500 tn Láng H, Hà Ni TCT VINACONEX
39 Chung c cao cp M3- M4 25 Tng
27 Nguyn Chí
Thanh, Hà Ni
Công ty u T Phát
Trin Nhà
40 Chung c cao cp M5 35 tng
Nguyn Chí Thanh,
Hà Ni

Công ty u T Phát
Trin Nhà
41
Trng Quc T Liên Hip
Quc
2 Ha
Nam Thng Long,
Hà Ni
Công ty xây dng s
1- Cofico1
42 Viglacera Building 19 Tng
671 Hoàng Hoa
Thám, Hà Ni
VIGLACERA
BN CÁO BCH CHÀO BÁN C PHIU RA CÔNG CHÚNG - VIS
Trang 25

TT
TÊN CÔNG TRÌNH D
ÁN S DNG SN
PHM CA VIS
QUY MÔ A IM NHÀ THU
43 Khách sn Ever Forturre Plaza 21 Tng
83 Lý Thng Kit,
Hà ni
Công ty Xây dng DD
& Công nghip Delta
44 T hp Cn h Cao cp 25 Tng
S 5 Nguyn
ChíThanh, Hà Ni

Công ty Xây dng
công nghip HN
44
Trung tâm Hi ngh Quc gia
(mi)
3.500 tn Hà ni Nhiu nhà thu
45 Cao c 93 Lò úc 29 tng Hà ni Delta
46
Trung tâm Thng mi Cu
giy
28 tng Hà ni Delta
47 Toà nhà Kinh ô 25 tng Hà ni Delta
III D ÁN XÂY DNG MNG CÔNG NGHIP
1
Nhà máy xi mng Phúc Sn (sx
2.1 triu tn/nm)
Kinh Môn-Hi Dng
Cty ZHONG
CAI,Trung Quc
2
Nhà máy xi mng H Long (sx
2.4 triu tn/nm)
H Long-Qung Ninh TCT Sông à
3
Nhà máy xi mng Thng Long
(sx 2.4 triu tn/nm)
H Long-Qung Ninh
TCT Xây dng & PT
h tng-Licogi
4

Nhà máy xi mng Thái Nguyên
(sx 1.6 triu tn/nm)
Thái Nguyên
TCT Xây dng Công
nghip VN
5
Nhà máy xi mng Bút Sn
(Dây chuyn II 2.2 triu
tn/nm)
Hà Nam Nhiu Nhà thu
6
Nhà máy xi mng Bm Sn
(Dây chuyn II 2.2 triu
tn/nm)
Thanh Hoá Nhiu Nhà thu
7
Nhà máy xi mng Cm Ph
(sn xut 2.4 triu tn/nm)
Cm Ph-Qung Ninh VINACONEX
8
Nhà máy Nhit in Uông Bí
(m rng) 320 MW
Uông Bí-Qung Ninh Constrexin
9
Nhà máy Nhit đin Sn ng
220 MW
Sn ng - Bc Giang
TCT Xây dng nn
móng Trung Quc
10 Nhà máy Thu in Sn La Sn La

TCT Sông à - Licogi
-VINACONEX
11
Nhà máy Thy in Nm
Sn La TCT Sông à