lập đề cương KHU DỊCH vụ DU LỊCH QUỐC tế SINH THÁI cát bà

ĐỒ ÁN
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
ĐỀ CƯƠNG
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI
TRƯỜNG KHU DỊCH VỤ DU LỊCH
QUỐC TẾ SINH THÁI CÁT BÀ
GVHD: Nguyễn Khắc Thành
SVTH: Nhóm 1_LDH2KM3
1
NỘI DUNG CHÍNH
I. Mô tả tóm tắt dự án
II. Chuẩn bị tài liệu
III. Lập đề cương
IV. Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực
dự án
V. Lập dự trù kinh phí
VI. Khung phân tích logic các hoạt động của
dự án
2
I. Mô tả tóm tắt dự án
1. Tên dự án
Dự án" KHU DỊCH VỤ DU LỊCH QUỐC TẾ SINH THÁI CÁT BÀ"
2. Chủ dự án
- Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quốc tế GIICO
3. Nội dung chủ yếu của dự án
Dự án sẽ xây dựng và kinh doanh khai thác một số tổ hợp công trình hạ
tầng cơ sở dịch vụ du lịch sinh thái biển kết hợp với các loại hình dịch vụ cao cấp
khác như sân golf, du thuyền, chăm sóc sức khoẻ trên cơ sở bảo vệ và phát huy
những lợi thế về đặc điểm sinh thái của đảo Cát Bà tại khu vực xã Xuân Đám, đảo
Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng.
3

II. Chuẩn bị tài liệu

Các căn cứ pháp luật và kỹ thuật của dự án

Các văn bản pháp luật hiện hành: Nghị định 29/2011/NĐ-CP ,
Luật BVMT 2005, Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT, Thông tư
01/2012/TT-BTNMT.

Các văn bản liên quan đến dự án.

Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng liên quan tới dự án.

Các căn cứ kỹ thuật

Các tài liệu liên quan khác tới dự án
4
III. Lập đề cương
1. Tên dự án
Dự án" KHU DỊCH VỤ DU
LỊCH QUỐC TẾ SINH THÁI
CÁT BÀ"
1. Khảo sát thực địa môi trường
nền
1.1. Điều kiện tự nhiên
- Vị trí địa lý
+ Xác định toạ độ và địa lý khu
vực
+ Xác định vị trí hành chính và
giao thông
(Nguồn: Atlats quốc gia, bản đồ

hành chính khu vực).
5
Vị trí khu vực của dự án
- Điều kiện địa chất
+ Mô tả đặc điểm địa hình khu vực
+ Xác định cấu trúc địa chất.
- Đặc điểm thủy văn
+ Chế độ thủy triều
+ Chế độ dòng chảy.
+ Sóng gió
+ Nhiệt độ nước biển
+ Độ mặn, độ pH, độ trong, độ đục
nước biển
6
- Đặc điểm khí hậu khí tượng
+ Bức xạ mặt trời, mây và nắng
+ Nhiệt độ
+ Độ ẩm không khí
+ Gió, mưa, sương mù và tầm nhìn, giông.
+ Xoáy thuận nhiệt đới
+ Độ bền vững khí quyển
- Đặc điểm tài nguyên sinh vật và hệ sinh thái khu vực
+ Nguồn tài nguyên rừng, biển và ven biển
+ Tài nguyên du lịch: vườn quốc gia Cát Bà, bãi tắm, hang động, rừng ngập
mặn, tùng, áng, nước khoáng.
+Đặc trưng khu dự trữ sinh quyển Cát Bà
7
HIỆN TRẠNG KHU VỰ THỰC HIỆN DỰ ÁN
8
1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội

- Hiện trạng cơ sở hạ tầng
+ Hệ thống khách sạn
+ Hệ thống khu vui chơi, nghỉ dưỡng
- Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
+ Hiện trạng sử dụng đất
+ Hiện trạng giao thông
+ Hiện trạng cấp nước
+ Hiện trạng thoát nước
+ Hiện trạng cấp điện
9
IV. Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực dự
án
4.1. Hiện trạng chất lượng môi trường không khí
- Các chỉ tiêu quan trắc
+ Các thông số khí tượng (t,ϕ,v, hướng gió, áp suất khí quyển)
+ Bụi (TSP) và các chất khí độc hại CO, SO
2
, NO
2
, H
2
S, HF
-
Vị trí các điểm quan trắc:
*Ngày thứ nhất: Quan trắc tại 4 điểm
*Ngày thứ hai: quan trắc them 7 điểm nữa ở các vị trí khác nhau.
10
* Ngày thứ 2
4.2. Hiện trạng tiếng ồn và mức rung
*Hiện trạng tiếng ồn khu vực dự án

-
Các thông số quan trắc tiếng ồn và phương pháp đo:
Để đánh giá tác động do ảnh hưởng của tiếng ồn tại khu vực dự án, các thống số
quan trắc được thực hiện theo quy định của TCVN 7878-1:2008 về âm học - Mô tả,
đo và đánh giá tiếng ồn môi trường.
-
Số điểm quan trắc: 11 điểm
* Hiện trạng mức rung khu vực dự án
- Các thông số và phương pháp đo
Được lấy theo TCVN 6962:2001._Rung động và chấn động. Mức tối đa cho phép
đối với môi trường khu công cộng và khu dân cư.
- Phương pháp đo
Theo TCVN 6963:2001._Rung động và chấn động. Phương pháp đo
- Vị trí các điểm quan trắc
Đo đạc tại 11 vị trí đo tiếng ồn
11
4.3. Hiện trạng môi trường đất khu vực dự án
* Nội dung quan trắc
Trung tâm quan trắc môi trường - Sở tài nguyên và môi trường Hải
Phòng đã tiến hành quan trắc, lấy mẫu và phân tích chất lượng môi trường
đất và bùn khu vực dự án đợt tháng 06 năm 2010.
* Chỉ tiêu phân tích:
Asen (As), Chì (Pb), Đồng (Cu), Kẽm (Zn), Cadimi (Cd), Aldrin, DDT,
Dieldrin, Endrin, Lindane.
Số điểm quan trắc và lấy mẫu đất: 4 điểm
* Vị trí các điểm quan trắc và lấy mẫu bùn
Lấy mẫu tại 4 điểm như lấy mẫu đất.
12
4.4. Hiện trạng chất lượng môi trường nước khu vực dự án
a. Hiện trạng môi trường nước mặt và nước ngầm khu vực dự án

-Nội dung khảo sát
-Phương pháp phân tích chất lượng môi trường nước:
Các chỉ tiêu phân tích chất lượng môi trường nước:Tổng chất rắn lơ lửng
(TSS); COD; BOD
5
( 20
O
C), Amoni (NH
+
4
- tính theo N), Nitrit (NO
-
2
- tính theo N);
Nitrat (NO
-
3
- tính theo N); Phosphat (PO
4
3-
- tính theo P,…
Vị trí các điểm lấy mẫu: bao gồm 11 điểm lấy mẫu
( có bảng kết quả phân tích mẫu)
b. Hiện trang môi trường nước ven bờ trong khu vực
-Nội dung khảo sát
-Phương pháp phân tích chất lượng nước biển ven bờ:
Các chỉ tiêu phân tích chất lượng nước biển ven bờ: Tổng chất rắn lơ lửng
(TSS); COD (KMnO
4
); Florua (F

-
); Sunfua (S
2-
); Xianua (CN
-
); Asen (As);…
-Lấy 5 mẫu và phân tích các chỉ tiêu (có bảng kết quả kèm theo)
13
V. Lập dự trù kinh phí
14

Tổng kinh phí: 553 600 000

Căn cứ lập dự toán:
- Thông tư liên tịch số 45/2010/TTLT/BTC-BTNMT ngày 30 tháng
03 năm 2010 giữa Bộ tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường
về hướng dẫn việc quản lý kinh phí sự nghiệp môi trường;
- Thông tư 83/2002/TT-BTC ngày 25 tháng 09 năm 2002 của Bộ tài
chính về chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí về tiêu chuẩn
đo lường chất lượng.
- Thông tư 26/2011/TT-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2011 của Bộ
Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của
Nghị đinh 29/2011/NĐ-CP về đánh giá môi trường chiến lược,
đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường;
VI. Khung phân tích logic các hoạt động của dự án
Giai
đoạn
chuẩn
bị
Nguồn gây tác

động
Loại chất thải
Phương pháp
đánh giá
Liên quan Không liên quan
-Lựa chọn vị trí
-Hiệu quả của dự án -Điều tra, khảo sát.
-Khảo sát, đo đạc
hiện trạng khu vực
-Phương pháp ma
trận
-Phương pháp
thống kê và định
lượng
-Thiết kế dự án
Ảnh hưởng tới sinh vật
-Ảnh hưởng tới công trình lân cận
và hiện hữu
-Giải phóng
mặt bằng
-CTR
-Bụi
-Mất thảm thực vật tự nhiên
-Độ rung
-Tiếng ồn.
-Thay đổi mục đích sử dụng đất
-Đền bù
-Giải tỏa, đền bù ảnh hưởng đến đời
sống của các hộ dân trong diện giải
tỏa

- Mâu thuẫn giữa chủ dự án và
người dân
15
Giai
đoạn
Nguồn
gây tác
động
Môi trường bị tác động
Tự nhiên KT-XH
Chuẩn
bị
Đất Nước Không khí
Kinh tế Xã hội
-Lựa chọn
vị trí
-Thiết kế
dự án
-Giải
phóng mặt
bằng
-Đền bù
X
Ảnh hưởng tới đời
sống của người dân
Ảnh hưởng tới đời
sống của người dân
TNSV
X
Thay đổi cảnh

quan, ảnh hưởng
tới hệ sinh thái
Thay đổi cảnh
quan, ảnh hưởng
tới hệ sinh thái
X
Gây ô nhiễm do
bụi và khí thải
Gây ô nhiễm do
bụi và khí thải
X
-Thay đổi cảnh
quan
-Mất thảm thực vật
-Thay đổi cảnh
quan
-Mất thảm thực vật
X
Thay đổi mục
đích sử dụng đất
Thay đổi mục
đích sử dụng đất
X
Ô nhiễm
môi trường
nước mặt
Ô nhiễm
môi trường
nước mặt
X

Tác động đến sự thay đổi
việc làm, khả năng thu
nhập, thay đổi về điều
kiện sản xuất của địa
phương
Tác động đến sự thay đổi
việc làm, khả năng thu
nhập, thay đổi về điều
kiện sản xuất của địa
phương
X
-Gây ra mâu thuẫn xã
hội, thay đổi điều kiện
sinh hoạt của địa phương
Ảnh hưởng tới cảnh
quan thiên nhiên
-Gây ra mâu thuẫn xã
hội, thay đổi điều kiện
sinh hoạt của địa phương
Ảnh hưởng tới cảnh
quan thiên nhiên
X
-Mâu thuẫn giữa chủ
dự án và người dân
-Nhiều vấn đề phức
tạp trong văn hóa trật
tự an ninh khu vực
-Mâu thuẫn giữa chủ
dự án và người dân
-Nhiều vấn đề phức

tạp trong văn hóa trật
tự an ninh khu vực
16
Giai
đoạn
chuân
bị
Nguồn gây
tác động
Biện pháp
Giảm thiểu Phòng ngừa Ứng phó
-Lựa chọn vị
trí
-Lựa chọn vị trí thích hợp -Dự án trong khu vực quy
hoạch phát triển du lịch
sinh thái của địa phương
-Thiết kế dự
án
- Tuân thủ nghiêm ngặt các QC, TC thiêt kế
công trình
Giải phóng
mặt bằng
- Thành lập ban GPMB và tái định cư để
thông báo và hướng dẫn việc kê khai nhà
đất, hoa màu và các công trình cụ thể, chính
xác và công bằng
- Các phương tiện vận chuyển dọn dẹp sinh
khối, bùn phải có bạt phủ kín và không quá
trọng tải
-Thu gom, xử lý CTR

- Giải quyết các
mâu thuẫn xảy
ra trong quá
trình giải phòng
mặt bằng.
Đền bù
- vấn đề đền bù phải được giải quyết hợp lý
theo luật định và phù hợp với tình hình thực
tế ở địa phương.
- đền bù thiệt hai hợp lý
- có chính sách tái định cư
- Có biện pháp hỗ trợ đào
tạo nghề mới, nghề phụ
cho những người dân bị
mất đất nông nghiệp
- giải quyết
khiếu nại tố cáo
thích đáng và
phù hợp
17
Giai
đoạn
Nguồn gây tác động
Loại chất thải
Phương
pháp
xác định
Liên quan Không liên quan
Xây
dựng

-Vận chuyển nguyên
vật liệu xây dựng
-CTR
-Khí thải
-Rò rỉ nhiên liệu, dầu mỡ
-Tiếng ồn
-Độ rung

-PP ma
trận
-PP điều
tra khảo
sát thực
địa
-PP so
sánh
-PP đánh
giá
nhanh
-Thi công của máy móc
-Khí thải
-CTR & CTNH
-Tiếng ồn
-Độ rung
-San lấp mặt bằng
-CTR
-Nước thải
-Bụi, khí thải
-Tiếng ồn
-Độ rung

-Ngập úng cục bộ
-Nước rửa trôi bề mặt
-Suy thoái thảm thực vật, biến đổi ĐDSH
-Xây dựng sân gol
Bụi
-Khí thải
-Nước thải
-CTR
-Tiếng ồn
-Độ rung
-Giảm diện tích khu dự trữ sinh quyển Cát Bà
-Xây dựng cơ sở hạ
tầng: Giao thông nội
bộ, hệ thống cấp nước,
điện,
-Bụi
-Khí thải
-CTR
-Tiếng ồn
-Độ rung
-Suy thoái thảm thực vật
18
Giai
đoạn
Nguồn gây tác động
Loại chất thải
Phương pháp
xác định
Liên quan Không liên quan
Xây

dựng
-Xây dựng các phân
khu chính của dự án:
Khu nhà cao cấp, khu
công trình công cộng
- Bụi
- Khí
-CTR
-Nước thải
-Độ rung
-Tiếng ốn
-Ô nhiễm chéo, ô nhiễm
nhiệt dư
-Phương pháp
ma trận
-Phương pháp
điều tra khảo sát
thực địa
-Phương pháp
so sánh
-Phương pháp
đánh giá nhanh
-Hoạt động tập kết
nguyên, nhiên vật liệu
-Bụi, khí thải
-CTR & CTNH
-Tiếng ồn
-Độ rung
-Sinh hoạt của công
nhân tại công trường

-Nước thải
-CTR
-Gây xáo trộn đời sống
xã hội của địa phương.
-Tệ nạn xã hội
19
Giai
đoạn
Nguồn tác động
Môi trường bị tác động
Tự Nhiên KT-XH
Đất Nước Không khí MTSV KT XH
Xây
dựng
-Vận chuyển nguyên vật liệu xây
dựng
-Thi công của máy móc
-San lấp mặt bằng
-Xây dựng sân gol
-Xây dựng cơ sở hạ tầng: Giao thông
nội bộ, hệ thống cấp nước, điện,
-Xây dựng các phân khu chính của dự
án: Khu nhà cao cấp, khu công trình
công cộng
-Hoạt động tập kết nguyên, nhiên vật
liệu
-Sinh hoạt của công nhân tại công
trường
X
Ảnh hưởng đến

kết cấu của đất
X
Bụi khí thải từ
các phương tiện
vân chuyển
X
Thay đổi điều kiện
về việc làm, thu
nhập của nhân dân
địa phương.
X
Ảnh hưởng tới sức
khỏe cộng đồng
xung quanh
X
Khói bụi, khí
thải
X
-Thay đổi kết cấu
của đất.
-Tiêu hủy lớp đất
bề mặt
X
-Ảnh hưởng đến
khả năng tiêu
thoát nước của
khu vực
X
-Bụi, khí thải
của xe trong quá

trình san lấp mặt
bằng
X
-Thay đổi hệ
sinh thái
X
-Thay đổi cảnh
quan, mĩ quan
khu vực
X
-Thay đổi cơ
cấu mục đích sử
dụng đất
X
-Nước thải
trong quá trình
xây dựng
X
-Bụi trong quá
trình đào đất
-Khí thải
X
-Thay đổi
hệ sinh thái
X
Phá vỡ kết
cấu đất
X
-Ô nhiễm nguồn
nước do dầu mỡ,

đất, cát, trong quá
trình xây dựng
X
-Bụi khói thải
từ các phương
tiện vận chuyển
X
-Mất đi thảm
thực vật lớp
trên cùng
X
-Mất chi phí
xử lý sự cố
X
-Xảy ra tai
nạn trong quá
trình thi công
X
-Phá vỡ kết
cấu đất
X
-Ô nhiễm nước
do dầu thải,
máy rửa trôi
X
-Bụi, khói thải
trong quá trình
xây dựng
X
-Thay đổi đa

dạng sinh học
-suy thoái thảm
thực vật
X
-Xảy ra tai
nạn trong quá
trình thi công
X
-Mất chi phí
xử lý sự cố
X
-Thay đổi
lớp đất bề
mặt
X
-Ảnh hưởng
đến môi
trường nước
X
-Hơi xăng dầu từ các
thùng chứa xăng , dầu
sơn
-Bụi từ quá trình đưa
nguyên vật liệu đến
chỗ cần
X
-Gây ô
nhiễm đất
X
-gây ô

nhiễm nước
X
Gây xung đột, mâu
thuẫn và những vấn
đề văn hóa khác
-Tệ nạn xã hội
20
Giai
đoạn
Nguồn
gây tác
động
Biện pháp
Giảm thiểu Phòng ngừa Ứng phó
Xây
dựng
-Vận
chuyển
nguyên
vật liệu
xây dựng
- Bố trí hợp lý đường vận
chuyển và đi lại.
- Dùng xe tưới nước mặt
đường 2 lần/ngày trong
mùa khô.
- Các phương tiện vận
chuyển đều phải phủ kín
và chở đúng danh định.
Không sử dụng xe quá cũ

để vận chuyển vật liệu
- Giảm tốc độ, lưu lượng
tải từ 22h đêm đến 6h
sang để không làm ảnh
hưởng khu vực xung
quanh.
Xây dựng rào chắn tôn
với chiều cao hơn 2m
chạy dọc theo tuyến
đang thi công 2 bên
đường để hạn chế bụi
phát tán ra môi trường.
-Thành lập các đội dọn
vệ sinh hàng ngày vào
giờ không cao điểm
trong khu vực dự án và
khu vực ra vào dự án để
hạn chế CTR và vật liệu
xây dựng vương vãi
- Khi xảy ra sựu cố
trong quá trình vận
chuyển như: rơi vãi, rò
rỉ phải thu dọn vệ sinh
kịp thời
21
Giai đoạn
Nguồn gây tác
động
Biện pháp
Giảm thiểu Phòng ngừa

Ứng
phó
Xây dựng Thi công của
máy móc
- Bảo trì, bảo dưỡng máy móc ngay
ngoài hiện trường và trong thời gian
thi công
-Sử dụng và bảo dưỡng các thiết bị
giảm thanh và chắn ồn, những máy
móc hoạt động gián đoạn có thể tắt
nếu không cần thiết.
- để hạn chế độ rung của máy móc
thiết bị phải được bố trí tại nơi bằng
phẳng hoặc chèn lớp đệm dưới chân
máy đẻ tránh bị rung lắc.
- Tuân thủ các quy định về an
toàn lao động khi lập đồ án tổ
chức thi công như biện pháp thi
công, bố trí máy móc thiết bị,
biện pháp phòng ngừa tai nạn.
- Các tài liệu hướng dẫn về máy
móc và thiết bị thi công có đầy
đủ, các tham số kỹ thuật phải
được kiểm tra thường xuyên.
- lắp đặt các đèn tín hiệu và các
biển báo cần thiết khác.
22
Giai
đoạn
Nguồn

gây tác
động
Biện pháp
Giảm thiểu Phòng ngừa Ứng phó
Xây
dựng
San lấp
mặt bằng
- Thu gom CTR
- San lấp mặt
bằng theo đúng
chỉ giới đỏ và
tiến độ đã phê
duyệt
- Rà soát bom mìn
trước khi san lấp
- Bố tri các mương
hở thoát lũ đồng
thời xây dựng
tường chắn và bờ
kè, khu vực vách
núi và ngoài biển
để phòng lũ quét
vào mùa mưa
- Xử lý CTR, nước thải theo đúng tiêu
chuẩn cho phép xả thải
23
Giai
đoạn
Nguồn gây

tác động
Biện pháp
Giảm thiểu Phòng ngừa Ứng phó
Xây
dựng
-Xây dựng
sân gol
- Thu gom CTR
- Hạn chế thuốc bảo vệ thực vật và phân
bón hóa học
- Có hệ thống thu gom và xử lý nước thải
trước khi thải ra ngoài môi trường.
- Tuân thủ các các
quy định an toàn về
lao động.
- Che chắn khu vực
xây dựng.
- Xử lý các bao bì
đựng phân bón
hóa học và bảo vệ
thực vật
-Xây dựng cơ
sở hạ tầng:
Giao thông
nội bộ, hệ
thống cấp
nước, điện,
- Hạn chế tối đa phế thải sinh trong thi
công bằng việc tính toán hợp lý vật liệu.
- Giáo dục, tăng cường nhắc nhở công

nhân ý thức tiết kiệm và thắt chặt quản
lý, giám sát công trình.
-Bảo dưỡng máy móc và thiết bị
- Che chắn khu vực
xây dựng
- Tuân thủ các các
quy định an toàn về
lao động.

- Tận dụng các
phế nguyên vật
liệu cho việc san
lấp mặt bằng.
- Phế liệu tái chế
được thu gom và
tái sử dụng.
24
Giai
đoạn
Nguồn gây tác
động
Biện pháp
Giảm thiểu Phòng ngừa Ứng phó
Xây
dựng
-Xây dựng các phân
khu chính của dự án:
Khu nhà cao cấp,
khu công trình công
cộng

- Thu gom CTR
-
Sử dụng các phương tiện, thiết bị
có mức ồn thấp.
- Làm việc theo giờ quy định để
giảm thời gian tác động của tiếng
ồn.
- Tuân thủ các quy định về
an toàn lao đông. Các
phương tiện phòng chống sự
cố, dụng cụ an toàn luôn sẵn
sàng để giải quyết trong
trường hợp khẩn cấp
-Thu gom, xử lý CTR
- CTNH tại khu vực DA phải
được thu gom vào các thùng chứa
thích hợp
- Lập hàng rào cách ly khu
vực nguy hiểm, phân khu
chứa các vật liệu xây dựng
- Tuân thủ an toàn lao động
Các biện
pháp an toàn
PCCC và
chảy tràn
hóa chất
-Hoạt động tập kết
nguyên, nhiên vật
liệu
-Sinh hoạt của công

nhân tại công trường
- Tổ chức đời sống công nhân
đảm bảo đầy đủ các đk sinh hoạt.
- Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động
- Thu gom CTR
-Tuyên truyền và giáo dục
cho công nhân về an toàn
lao động
- Xử lý, kỷ
luật các cuộc
xung đột xảy
ra
25