Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất viên gỗ nén

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
  





THUYẾT MINH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG

NHÀ MÁY SẢN XUẤT VIÊN GỖ NÉN


ĐƠN VỊ TƢ VẤN : CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH
ĐỊA ĐIỂM : TỈNH NGHỆ AN


– Tháng 9 năm 2012

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
  





THUYẾT MINH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG

NHÀ MÁY SẢN XUẤT VIÊN GỖ NÉN














CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ

THẢO NGUYÊN XANH







NGUYỄN VĂN MAI





- Tháng 9 năm 2012









MỤC LỤC

NG QUAN CHUNG V D ÁN 5
I.1. Gii thiu v ch  5
I.2. Mô t  thông tin d án 5
 pháp lý xây dng d án 5

: BI C CA D ÁN 8
II.1.  nh s cn thit và tính cp thit ca d án 8
ng  8
II.1.2. Chính sách phát trin cc 8
u ki ca d án 9
II.2.1. Ngun nguyên liu 9
ng thc hin d án 14
 ng: Phân tích cung -cu 19
i 20
II.4.1. Phân tích SWOT 20
II.4.2. Chic phát trin th ng 21
III: S CN THI D ÁN 22
M XÂY DNG 23
IV.1. V trí xây dng 23
u kin t nhiên 23
IV.3. Hin trng h tng k thut 24
IV.4. Kt lun 25
 THUT 26
V.1. Quy mô và din tích xây dng 26
V.2. Các hng mc công trình 26
 thut 28
V.3.1. Viên nén g 28
V.3.2. Ch tiêu k thut 30
V.3.3. Quy trình công ngh 32
I PHÁP THC HIN 34
VI.1. Gii pháp thi công xây dng 34
VI.2. Hình thc qun lý d án 35
VI.3. Ti thc hin d án 35
 dng 35
NG 37

ng 37
VII.1.1. Gii thiu chung 37
ng dn v ng 37
VIng ca d án tng 37
n xây dng d án 38
 án vào khai thác s dng 39
VII.3. Kt lun 41







NG M ÁN 42
 lp tng m 42
VIII.2. Ni dung tng m 43
VIII.2.1. Ni dung 43
VIII.2.2. Kt qu tng m 46
N VN THC HIN D ÁN 48
IX.1. Ngun va d án 48
IX.1.1. Cu trúc ngun vn và phân b v 48
IX.1.2. Ti s dng vn 48
IX.1.3. Ngun vn thc hin d án 49
IX.1.4.  vn vay và chi phí lãi vay 50
IX.2. Tính toán chi phí ca d án 52
IX.2.1. Chi phí nhân công 52
IX.2.2. Chi phí hong 53
IX.2.3. Giá thành sn phm 55
 nhy theo giá bán xut khu 55

U QU KINH T -TÀI CHÍNH 56
X.1. Các gi nh kinh t  tính toán 56
X.2. Doanh thu t d án 56
X.3. Các ch tiêu kinh t ca d án 58
u qu kinh t - xã hi 60
T LUN VÀ KIN NGH 61
XI.1. Kt lun 61
XI.2. Kin ngh 62

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


5

CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ
  :
  :
  :
  :
  :  
  :

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
  : viên 

  :
 n viên 
  
  

  :
   :
  :
 :
  () ()
  
  : 

I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án
 Văn bản pháp lý
 

  

 
Nam;
 
Nam;
           

 

 

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén

 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


6

           
Nam;
 

         

  

         

 -
g công trình.
 -

 -

 -


 -

 -


 -
-

 -
-

 -

 -

   -         
-
Chí-CP;
 -

 -

 -

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


7

 -


    5/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008      


 -CN ngày 
 ;
 -
;
 -UB
;
   -    
- 

   -    
- 
  
-
  toán và


 Các tiêu chuẩn:
 viên nén 

 viên 
  
  -BXD);
    -        

 TCVN 2737-1995 - 
 TCXD 45-1978 g trình;

 TCVN 6160  1996 
cháy;
 TCVN 5673:1992 
 11TCN 19-84 
 EVN  Viet
Nam).
 QCVN 24 : Quy chun quc gia v c thi công nghip.
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


8

CHƢƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN

II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án
II.1.1. Phân tích môi trƣờng vĩ mô
 Nam 














t  
so




này cho 


 







II.1.2. Chính sách phát triển của đất nƣớc
 -        
 
 
+ Mục tiêu tổng quát
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén

 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


9


- 

+ Các mục tiêu cụ thể
- ng an ninh



- 

 công dân,

    -     

- 
    
               



,   viên 

 mà 

II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án

II.2.1. Nguồn nguyên liệu
 Tiềm năng và sự đa dạng tài nguyên gỗ
T
. V

t

1828-TCLN ngày 11/8/2011 
& PTNT, 

Biểu 1: DIỆN TÍCH RỪNG TOÀN QUỐC








Ngoài 3



DD
PH
SX

1000
13.258.538
129.537

13.388.075
2.002.276
4.846.196
6.373.491
166.112

1100
10.338.591
- 33.775
10.304.816
1.922.465
4.231.931
4.097.041
53.378

1110
8.235.438
- 8.686
8.226.752
1.480.841
3.373.283
3.338.212
34.417
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh

10


1120
621.135
- 49.252
571.883
56.017
156.338
355.409
4.118

giao




































































5. RT là cây

1250

35.719
44.213
79.932
4.619
30.773
39.433
5,107

, trong khi 


      
1998.

Biểu 2: TỔNG HỢP DIỆN TÍCH VÀ ĐỘ CHE PHỦ RỪNG CỦA CÁC TỈNH BẮC TRUNG BỘ
Tính đến ngày 31/12/2010
 1828-BNN-TCLN ngày 11/8/2011)
Vùng
Mã


 (ha)



(%)






(1)
(2)
(3)
(4) = (5)+(6)
(5)
(6)
(7)
(9)
Toàn quốc




39.5

401
Thanh Hoá




49.0
402





52.3

403





50.2
404





66.9
405





46.7
406





56.5

viên 


       


Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


11

  

 

3

3


chung .

 Thực trạng khai thác và chế biến gỗ của Việt Nam


- -
 
- 

-35%) x 60% = 18-
 



 


--
95%.

 Tiềm năng sử dụng gỗ phế liệu
Khái niệm gỗ phế liệu
        
 





- 

-  




x

thác 

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


12


- 
- 
-  ván dán

- 
- 

- 
-  

Đặc tính của gỗ phế liệu


 có. Theo yêu

trình 


các chi 





Tình trạng sử dụng gỗ phế liệu hiện nay



chung.
 
s
công 
rên 50%.




công 


khói 





Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh

13






-
 
                




 
.


thành khí,    


phoi 








             




quan tâm.




                
nguyên 



 
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


14


 
 






  
 
         
chúng   
,


tiêu 



ta 
bi

khác có 

 Kết luận
Th
và . và hai
ng
Tuy nhiên,  
phát sinh khô và khía
 và quan
Nhà máy sản xuất viên gỗ nén .

II.2.2. Môi trƣờng thực hiện dự án

 Vị trí địa lý
    18
0
33'  20
0
01'    kinh  103
0
52'  105
0
48' kinh   
 trí trung tâm vùng  Trung  là    trung tâm vùng  Trung  giáp 
Thanh Hóa  phía   Hà   phía Nam,  nhân dân Lào 
phía      phía  dài 82 km.  trí này
 cho có vai trò quan   giao  kinh  - xã   - Nam, xây  và
phát  kinh   kinh   và    tác    trên các 
    - Nam    1A dài 91 km  qua các   L 
Châu, Nghi  Nguyên và thành  Vinh,   Chí Minh  song song 
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


15

  1A dài 132 km  qua các      Tân  Anh 
 và  xã Thái Hoà,   15  phía Tây dài 149 km  xuyên 
h); các      phía  lên phía Tây,     Lào thông qua
ài trên 160 km).

 có     - Nam dài 94 km  qua.


 trong hành lang kinh   - Tây   My-an-ma - Thái Lan - Lào - V
Nam - Bi  theo  7    Lò.  trên các  du  gia và
   du  xuyên V  du  Vinh - Cánh  Chum - Luôngprabang -
Viêng  -   và   qua   7 và  8).
  trí  y, óng vai trò quan  trong giao  kinh   du 
  hàng hoá    và các  khác trong khu   là các  Lào,
Thái Lan và Trung  là      kêu     kinh  - xã 

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


16

 Điều kiện tự nhiên
 Tình hình sử dụng đất (đến năm 2011):

TT
Loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ

Tổng diện tích tự nhiên
1.649.025

100%
1
Diện tích đất nông nghiệp



- 



- 



- 



- 



- 


2
Diện tích đất phi nông nghiệp

- 



- 



- 



- 



-      
chuyên dùng



- 


3
Diện tích đất chƣa sử dụng



-  

- 



- 



 Địa hình
    dãy T  có  hình       
 các dãy  núi và   sông, i.     hình nghiêng 
 -  Nam,  ba vùng sinh thái rõ   núi, trung du,  ven 
Trong   núi   83%  tích lãnh   hình có    có  
    80%  tích  nhiên toàn    có   có
   25
o
   Pulaileng (2,71    
là vùng   các     Châu, Yên Thành, có   cao 0,2 m so
    (xã Qu Thanh,     hình trên là   
 cho  phát    giao thông    là các  giao thông
vùng trung du và  núi, gây khó  cho  lâm  và      
xói mòn, gây l  cho  vùng trong Tuy nhiên,   sông ngòi có   
 117 thác   là     khai thác  phát    và  hoà
      và dân sinh.
 Khí hậu



Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


17

+ Chế độ nhiệt:
        - 24
o
       
8,700
o


o
.7
o


o

- 0,5
o
à 1,500  1,
là 3,500
o
C  4,000

o
C.
+ Chế độ mưa:

,200-2,- 

- - 
- 60 mm/tháng.
- - 
- 540mm/tháng,
- 
c) Độ ẩm không khí:
- 90%, 

- 
                
- 
+ Chế độ gió:
             
Nam.
- 

- 10
o

- 

- 



+ Các hiện tượng thời tiết khác:



không khí thì 
- 
vài vùng trung du


Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


18

Nhìn chung, h



 Thuỷ văn:
 
,346 km
2
,

.62 km/km
2




2

.5 km/km
2
. Tuy sông ngòi


 Tài nguyên rừng





700m.

công nghi-
874,510ha, 

3
.
3


  





nguyên sinh - 




Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


19


 Điều kiện kinh tế - xã hội
                 
01/04/2009, có 3,113,            

 
3,752..
1

2
.
..)
61

 


8
ì
  

tri

 Kết luận

viên 

II.3. Đánh giá thị trƣờng: Phân tích cung -cầu


 
 









hình dung nhu 
 


1
Cùng k nm 2011 khu v nông, lâm, thu s
2
 nông, lâm, thu s.
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


20

II.4. Phân tích cơ hội
II.4.1. Phân tích SWOT




 Công ty
Điểm mạnh (S)
Điểm yếu (W)
1. 

2. 
3. 


4.        
       t,


ra.
1.        


Cơ hội (O)
Thách thức (T)
1. ;
        
cao
2. , AFTA góp
 giúp công ty    
      

3. 
    . Nhà máy n
       
.
1. 

2. 

3.        

4.         
      
.

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén

 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


21

II.4.2. Chiến lƣợc phát triển thị trƣờng


Chiến lƣợc SO
Chiến lƣợc WT
        
.
1.       

O2, O3





c
,W2 

Chiến lƣợc ST
Chiến lƣợc WO










,W2.

Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


22

CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƢ DỰ ÁN




 
 (    










    -              
   






Công ty c
) 
                



o tài nguyên, 










, 









 
viên  
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


23

CHƢƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG

IV.1. Vị trí xây dựng
   viên    
2
)  
.

Hviên 

Nhà máy c


Hành 2 km; cách sân bây Vinh 12 km.


IV.2. Điều kiện tự nhiên
 Địa hình

.6- 5.,
  
vùng:
- 
0.6- 3.
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


24

 

- .5- 5.

Khánh, Ngh            


 Khí hậu



mùa.

    .5- 24.5
0
   
 
.5- 20.5
0
.2
0

,
,ng
2,,


g gió chính:
. 


. 


-i





- 

hanh.

IV.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
o thông  43.0m

 
 Nam.
Dự án: Nhà máy sản xuất viên gỗ nén



 n: Công ty CP n o Nguyên Xanh


25

-  

3
/ngày

- xây


-TCVN
5945-
2x2.000m
3
              B -
TCVN 5945-

-  
 

-  
     


- 
. Cây xanh :         
và 
 30%.
. Môi trường 
 - TCVN5945-

. Phòng chống cháy nổ 
-1995.
-  
-10 km,



IV.4. Kết luận
viên Công ty 

  viên 


