Thảo luận chủ đề thẩm định dự án đầu tư

NỘI DUNG
THẨM ĐỊNH DỰ
ÁN ĐẦU TƯ
08/08/2011
1
NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
A
•
Khái quát chung về thẩm
định dự án đầu tư
B
•
Nội dung thẩm định dự án
theo các yếu tố
C
•
Nội dung thẩm định dự án
theo các chủ thể.
NỘI DUNG
08/08/20112NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
A. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU
TƯ
08/08/20113NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
•
Khái niệm : Là quá trình xem xét, phân
tích, đánh giá các nội dung của dự án
làm cơ sở để quyết định đầu tư, cấp
phép đầu tư hoặc tài trợ vốn cho dự án
•

Các chủ thể thẩm định:
-
Chủ đầu tư
-
Nhà nước
-
Ngân hàng, các tổ chức tín dụng
-
Khác: công ty tư vấn, các đối tác,…
08/08/20114NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
NHIỆM VỤ VÀ YÊU CẦU CỦA
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
•
Nhiệm vụ:
- Phân tích, đánh giá tính khả thi của dự
án trên tất cả các phương diện kinh tế, kỹ
thuật, xã hội trên cơ sở các quy định của
pháp luật, tiêu chuẩn, định mức, quy định
của nhà nước và các thông lệ quốc tế
- Tham mưu cho cấp có thẩm quyền ra
quyết định phù hợp (đề xuất, kiên nghị với
các cấp có thẩm quyền chấp nhận hay
không chấp nhận, chấp nhận với điều kiện
nào)
08/08/20115NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Hợp
pháp
Khách
quan
Toàn

diện
Chuẩn
xác
Kịp thời
Yêu cầu
08/08/20116NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
B.NỘI DUNG THẨM ĐỊNH
DỰ ÁN THEO CÁC YẾU TỐ
08/08/20117NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH PHÁP LÝ
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH THỊ
TRƯỜNG
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH KỸ
THUẬT
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH TỔ CHỨC
QUẢN LÝ THỰC HiỆN DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH KINH TẾ
XÃ HỘI
08/08/20118NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH PHÁP
LÝ
•
Năng lực pháp lý của chủ đầu tư
•
Hồ sơ, thủ tục của dự án
•
Sự phù hợp của dự án với quy hoạch
phát triển ngành, kinh tế xã hội
•

Sự phù hợp của dự án với các văn bản
pháp quy
•
Nhu cầu sử dụng đất, tài nguyên, giải
phóng mặt bằng
08/08/20119NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH THỊ
TRƯỜNG
•
Xem xét tính đầy đủ, chính xác trong
từng nội dung phân tích cung cầu thị
trường về sản phẩm của dự án
•
Với sản phẩm xuất khẩu cần phân tích
thêm : tiêu chuẩn xuất khẩu, hạn
nghạch, tiềm năng xuất khẩu sản phẩm
08/08/201110NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH KỸ
THUẬT
•
Đánh giá công suất dự án
•
Đánh giá mức độ phù hợ của công nghệ,
thiết bị mà dự án lựa chọn
•
Thẩm định về nguồn cung cấp đầu vào
của dự án
•
Xem xét việc lựa chọn địa điểm và mặt
bằng xây dựng dự án

•
Phân tích, đánh giá các giải pháp xây
dựng
•
Ảnh hưởng của dự án tới môi trường
08/08/201111NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Xem xét
hình thức
tổ chức
quản lý dự
án
Xem xét
cơ cấu,
trình độ tổ
chức vận
hành
Đánh giá
nguồn
nhân lực
của dự án
TỔ CHỨC, QUẢN LÝ THỰC
HIỆN DỰ ÁN
08/08/201112NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Thẩm
định tài
chính
dự án
Tổng
mức
đầu tư

Nguồn
vốn
tham
gia
Thu &
Chi của
dự án
Chỉ tiêu
hiệu
quả
An toàn
về tài
chính
THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN
08/08/201113NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH TỔNG MỨC ĐẦU
TƯ CỦA DỰ ÁN
•
Dự tính tổng mức đầu tư theo thông tư
04/2007/TT-BXD
•
Nội dung thẩm định :

Vốn đầu tư xây dựng

Vốn đầu tư thiết bị

Chi phí quản lý và chi phí khác

Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư


Vốn lưu động

Chi phí dự phòng
08/08/201114NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Nguồn vốn tham gia
Vốn tự có
Vốn từ
NSNN,
tín dụng
ngân hàng
Vốn vay
hoặc liên
doanh với
nhà đầu tư
nước
ngoài
Các
nguồn
khác
THẨM ĐỊNH NGUỒN VỐN
THAM GIA
08/08/201115NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
THẨM ĐỊNH DÒNG THU & CHI
•
Cần chú ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến
việc xác định dòng tiền:

Cơ cấu vốn tài trợ cho dự án


Rủi ro

Lãi suất chiết khấu được lựa chọn là
danh nghĩa hay thực tế

Lãi suất chiết khấu được lựa chọn áp
dụng cho nội tệ hay ngoại tệ

Phương pháp tính khấu hao
08/08/201116NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Kiểm tra sự tính toán, phát
hiện sai sót
Kiểm tra độ nhạy để đánh
giá độ an toàn của các chỉ
tiêu
THẨM ĐỊNH CÁC CHỈ TIÊU
HIỆU QUẢ
08/08/201117NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
CÁC CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ
•
Giá trị hiện tại ròng( NPV)
•
Thời gian thu hồi vốn đầu tư( T)
•
Hệ số hoàn vốn nội bộ (IRR)
•
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư( RR)
•
Tỷ lệ lợi ích /chi phí(B/C)
•

Điểm hòa vốn(BEP)
08/08/201118NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
An
toàn về
nguồn
vốn
Khả năng
thanh toán
nghĩa vụ
tài chính
ngắn hạn
và trả nợ
An toàn
cho các
chỉ tiêu
hiệu quả
tài chính
THẨM ĐỊNH MỨC ĐỘ AN
TOÀN VỀ TÀI CHÍNH
08/08/201119NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Dự án
Giá trị sp
thuần túy
NVA
Thu nhập
& công
bằng xh
Lao động
& việc
làm

Tiết kiệm
& tăng
ngoại tệ
Môi
trường
sinh thái
THẨM ĐỊNH VỀ MẶT KINH TẾ
XÃ HỘI
08/08/201120NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
C. NỘI DUNG THẨM ĐỊNH
THEO CHỦ THỂ
08/08/201121NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
Thẩm
định
dự án
Chủ đầu
tư
Nhà
nước
Ngân
hàng
08/08/201122NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
CHỦ ĐẦU TƯ
•
Quan điểm :

Căn cứ vào lợi ích ròng, xác định chỉ
tiêu NPV, IRR, T

Chi phí cơ hội r

•
Nội dung thẩm định

Khía cạnh pháp lý

Mục tiêu của dự án

Hiệu quả tài chính
08/08/201123NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
NHÀ NƯỚC
•
Quan điểm toàn diện ( lợi ích kinh tế xã
hội )
•
Nội dung thẩm định : Xem xét tất cả các
nội dung
08/08/201124NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
NGÂN HÀNG
•
Quan điểm : Tổng vốn đầu tư

Khả năng trả nợ của dự án

Đảm bảo an toàn vốn vay, giảm thiểu
rủi ro

Ưu tiêu các dự án có hiệu quả, khả năng
sinh lời từ vốn vay

Lãi suất bình quân

08/08/201125NHÓM 7 - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN