Phân tích tình hình tài chính công ty cổ phần bất động sản CT (CT land)

TRNG I HC M TP.H CHÍ MINH
KHOA ÀO TO C BIT



KHÓA LUN TT NGHIP
NGÀNH: K TOÁN

PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH
CÔNG TY C PHN BT NG SN
CT (CT LAND)



SVTH: NGUYN TH PHNG THÚY
MSSV: 0954042402
NGÀNH: K TOÁN
GVHD: ThS. LÊ TH THANH XUÂN








Thành ph H Chí Minh – Nm 2013
i

LI CM N

 hoàn thành tt chuyên đ thc tp này, em xin chân thành cm n:
Quý Thy cô b môn K toán - Kim toán - Trng i hc M Thành ph H Chí Minh
đã truyn đt kin thc cho em trong sut 4 nm hc đ làm nn tng cho đ tài. c bit, em xin
cm n Cô Lê Th Thanh Xuân đã theo sát quá trình thc tp ca em, đa ra nhng đnh hng
và t vn tn tình, giúp em chnh sa nhng sai sót đ hoàn thành báo cáo mt cách tt nht.
Ban lãnh đo Công ty C phn Bt đng sn CT đã to điu kin đ em có th tri
nghim mt kì thc tp vi nhiu kin thc và k nng làm vic.
Các anh ch phòng Tài chính, đc bit là anh Trn Quang Bo và anh Phan Bá Tun đã
tn tình ch bo, đ em có th rút ra nhng kinh nghim làm vic quý báu cho bn thân, cùng tt
c nhng anh ch khác đã to không khí thân thin, hòa đng giúp em nhanh chóng thích ng
đc vi môi trng làm vic ti Công ty.
Mt ln na, em xin chân thành cm n và kính chúc toàn th Ging viên B môn K
toán – Kim toán, Cô Lê Th Thanh Xuân, cùng các anh ch ti đn v thc tp di dào sc khe,
thành công và hnh phúc. Chúc Công ty C phn Bt đng sn CT ngày càng phát trin và ln
mnh.

iii

DANH MC CÁC T VIT TT
BCTC: Báo cáo tài chính.
Công ty CP TV – TM – DV: Công ty C phn T vn – Thng mi – Dch v.
BS: Bt đng sn.
Thu TNDN: Thu Thu nhp doanh nghip.
Thu GTGT: Thu Giá tr gia tng.
TNHH MTV: Trách nhim hu hn Mt thành viên.
HKD: Hot đng kinh doanh.
EBIT: Li nhun trc thu và lãi vay.

NHNN: Ngân hàng Nhà nc.
TMCP: Thng mi C phn.
VLXD: Vt liu xây dng.


viii

DANH MC HÌNH
Hình 1.1: Mô hình phân tích tài chính Dupont 12
Hình 3.2: Biu đ doanh thu bán hàng và cung cp dch v CT Land 52
Hình 3.3: Biu đ tc đ tng trng gia tài sn và doanh thu thun 53
Hình 3.4: Biu đ giá vn hàng bán CT Land 54
Hình 3.5: Biu đ mi quan h gia doanh thu và chi phí tài chính 55
Hình 3.6: Biu đ li nhun sau thu CT Land nm 2010-2012 57
Hình 3.7: Biu đ tng trng t s thanh toán ngn hn CT Land nm 2010-2012 62
Hình 3.8: Biu đ t l các khon phi thu so vi các khon phi tr
 65


vi

DANH MC BNG
Bng 2.1: C cu tài chính BenThanh Land 33
Bng 2.2: Mt s t s tài chính c bn ca BenThanh Land 34
Bng 2.3: C cu tài chính Cty CP T vn – TM – DV a c Hoàng Quân 35
Bng 2.4: Mt s t s tài chính c bn ca Cty CT T vn – TM – DV a c Hoàng
Quân 36
Bng 2.5: C cu tài chính Cty CP u t Cn nhà M c 37
Bng 2.6: Mt s t s tài chính c bn ca Cty CP 
u t Cn nhà M c 38

Bng 3.7: Bng phân tích quan h cân đi 1 45
Bng 3.8: Bng phân tích quan h cân đi 2 46
Bng 3.9: Bng phân tích quan h cân đi 3 47
Bng 3.10: C cu tài sn và ngun vn CT Land nm 2011-2012 51
Bng 3.11: T s thanh toán ngn hn CT Land nm 2010-2012 61
Bng 3.12: T s thanh toán nhanh CT Land nm 2010-2012 63
Bng 3.13: T s thanh toán bng tin CT Land nm 2010-2012 65
Bng 3.14: Vòng quay hàng tn kho CT Land nm 2010-2012 66
Bng 3.15: Vòng quay khon ph
i thu CT Land nm 2010-2012 67
Bng 3.16: Vòng quay n phi tr CT Land nm 2010-2012 68
Bng 3.17: Vòng quay tài sn CT Land nm 2010-2012 69
Bng 3.18: Vòng quay tài sn c đnh CT Land nm 2010-2012 70
Bng 3.19: Bng tính t s n CT Land nm 2010-2012 71
Bng 3.20: Bng tính t s thanh toán lãi vay CT Land nm 2010-2012 72
Bng 3.21: Bng li nhun gp trên doanh thu CT Land nm 2010-2012 73
vi

Bng 3.22: Bng tính doanh li tiêu th (ROS) CT Land nm 2010-2012 74
Bng 3.23: Bng tính t sut sinh li trên tài sn (ROA) CT Land nm 2010-2012 75
Bng 3.24: Bng tính doanh li vn ch s hu (ROE) CT Land nm 2010-2012 76
Bng 3.25: Bng phân tích phng trình Dupont CT Land nm 2010 77
Bng 3.26: Bng phân tích phng trình Dupont CT Land nm 2011 77
Bng 3.27: Bng phân tích phng trình Dupont CT Land nm 2012 79


iv


MC LC

LI M U 1
1. LÝ DO CHN  TÀI 1
2. MC TIÊU NGHIÊN CU 2
3. PHNG PHÁP NGHIÊN CU 2
4. PHM VI NGHIÊN CU 2
5. KT CU BÁO CÁO 3
6. HN CH CA BÀI VIT 3
CHNG I: C S LÝ LUN V PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH 4
1.1. TNG QUAN V PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH 4
1.1.1. Mt s khái nim 4
1.1.2. Mc đích và ý ngha ca vic phân tích tình hình tài chính 4
1.1.3. Nhim v phân tích tình hình tài chính 5
1.2. TÀI LIU S DNG, I TNG NGHIÊN CU VÀ MT S PHNG PHÁP PHÂN TÍCH
TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH 7
1.2.1. Tài liu s dng 7
1.2.2. i tng nghiên cu 7
1.2.3. Mt s phng pháp phân tích 8
1.3. PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CA DOANH NGHIP THÔNG QUA BÁO CÁO TÀI
CHÍNH 13
1.3.1. Phân tích bng cân đi k toán 13
1.3.2. Phân tích báo cáo kt qu hot đng kinh doanh 14
1.3.3. Phân tích báo cáo lu chuyn tin t 15
1.3.4. Phân tích các t s tài chính 16
CHNG II: T
NG QUAN NGÀNH BT NG SN NM 2012-QUÝ I/2013 22
2.1. TÌNH HÌNH BT NG SN TH GII 22
2.2. NGÀNH BT NG SN TI VIT NAM 24
2.2.1. c đim th trng BS hin nay 24
2.2.2. C hi và thách thc ca ngành 25
2.2.3. Xu hng và trin vng ca ngành trong nm 2013 29

2.2.4. Mt s doanh nghip uy tín trên th trng BS hin nay và mt s bài hc t thành công
và th
t bi ca mt s doanh nghip BS trong thi gian qua 31
CHNG III: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CA CÔNG TY C PHN BT NG SN
CT 39
3.1. GII THIU CHUNG V CÔNG TY C PHN BT NG SN CT 39
3.1.1. Qúa trình hình thành và phát trin ca công ty 39
3.1.2. c đim tài chính và t chc công tác k toán ti công ty C phn BS CT 39
iv


3.2. PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CÔNG TY C PHN BT NG SN CT 45
3.2.1. Phân tích chung tình hình tài chính 45
3.2.2. Phân tích bng Cân đi k toán 47
3.2.3. Phân tích Báo cáo kt qu kinh doanh 52
3.2.4. Phân tích báo cáo lu chuyn tin t 57
3.2.5. Phân tích các t s tài chính 61
3.3. ÁNH GIÁ TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CT LAND 80
3.3.1. im mnh – im yu 80
3.3.2. Nguyên nhân 81
CHNG IV: NHN XÉT VÀ KIN NGH 82
4.1. NHN XÉT 82
4.1.1. Nhn xét chung 82
4.1.2. Nhn xét v
 chin lc tài chính ca CT Land qua góc đ phân tích BCTC 82
4.1.3. Nhn xét v vic áp dng lý thuyt phân tích đ tài và thc t hot đng ca doanh
nghip 83
4.2. MT S KIN NGH CI THIN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CT LAND 84
KT LUN 87

LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

LIăMăUă
1. LụăDOăCHNăăTÀIă
Trongăgiaiăđonănnăkinhătăđangăgpănhiuăkhóăkhnănhăhinănay,ăcácăDoanhănghipă
khôngăchănălcăđngăvngătrênăthătrngămƠăcònăphiăcnhătranhăgayăgtăviăcácăđiă
thătrênăthngătrng.ăTrongăkhiăđó,ăngunăvnăcaămiădoanhănghipăđuăcóăhn,ăvìă
vyăvnăđăsădngăvnăsaoăchoăcóăhiuăquălƠămiăquanătơmăhƠngăđuăcaămiăDoanhă
nghip.ă
ăkinhădoanhăngƠyăcƠngăcóăhiuăquăhnăthìăđòiăhiăDoanhănghipăphiăsădngăngună
vnăđóăsaoăchoăhpălý,ăsaoăchoăđtăđcăcuătrúcăvnătiău.ăăđtăđcăđiuănƠy,ăttăcă
cácăbăphnătrongăDoanhănghipăphiălƠmăvicăctălc,ătrongăđóăvaiătròăcaăcôngătácătƠiă
chínhăkătoánăngƠyăcƠngătrănênăquanătrng.ăCôngătácătƠiăchínhăkătoánăkhôngăcònăđnă
thunălƠănghipăvăghiăs,ălpăbáoăcáoăđnhăkăchoănhƠănc,ămƠăđưăđcănơngălênămtă
tmăvócămi,ăđóălƠătrăliăcácăcơuăhi:ăVnătăđơuăraăđătinăhƠnhăsnăxutăkinhădoanh?ă
VayăbaoănhiêuăvnătăngơnăhƠngălƠăttănht?ăNênăvayăngnăhayădƠiăhn?ăKăhnăbánăchuă
baoănhiêuăngƠyăthìăđmăboăvnăluăđngăcnăthităchoăquáătrìnhăsnăxutăkinhădoanh?ă
ătrăliăttăchoăcơuăhiănƠy,ăyêuăcuăDoanhănghipăphiăthngăxuyênăphơnătíchătìnhă
hìnhătƠiăchínhăcaămìnhăđăphátăhinănhngăthunăliăcngănhănhngăkhóăkhnăđangăvƠă
săgpăphi.ăDoăđóăvicăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhătrongămtădoanhănghipănhmăđánhă
giáăhiuăquăsădngăvn,ăkhcăphcănhngăthiuăsótătrongăqunălýăvƠăsădngăvn,ătăđóă
nơngă caoă hnă naă hiuă quă snă xută kinhă doanhă caă Doanhă nghip,ăthúcăđyăDoanhă
nghipăngƠyăcƠngăphátătrinăhnăna.ăóăcngăchínhălƠăyuătăquytăđnhăsăsngăcònăcaă
doanhănghipătrongăcăchăthătrngăhinănay.ă
NhnăthcăđcătmăquanătrngăcaăvicăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcôngăty,ăviăvnă
kinăthcăquýăbáuăđưăđcăhcătriătrngăiăhcăMăTP.ăHăChíăMinh,ătôiăđưăchnăđă
tƠiăthcătp:ăắPhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăCôngătyăCăphnăBtăđngăsnăCT”ăkhôngă

ngoƠiămcăđíchănơngăcaoănhnăthcăvƠăkinhănghimăthcătinăcaăbnăthơnătrongălnhăvcă
Btăđngăsn,ăđngăthiăđaăraămtăsăgiiăphápăthităthcănhmăgópăphnănhătrongăquáă
trìnhăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăhinătiăcaăcôngăty,ăviămongămunăCôngătyăsăngƠyă
mtălnămnhăvƠăphátătrin,ăkhngăđnhăđcăvăthăcaămìnhătrênăthătrngătoƠnăcu.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

2. MCăTIÊUăNGHIÊNăCUă
BƠiăvitătpătrungănghiênăcuătìnhăhìnhătƠiăchínhăCôngătyăCăphnăBtăđngăsnăCTăđă
thyăđcătìnhăhìnhătƠiăchính,ăxuăhng,ătcăđătngătrngăcaăDoanhănghipătrongă3ă
nmă2010,ă2011,ă2012.ăătƠiănghiênăcuănhmăgiiăquytănhngăvnăđăcăbnăsau:ă
- Hotăđngăcaăcôngătyătrongănhngănmăquaăraăsao?ă
- CôngătyăcóătimănngătrinăvngănhăthănƠo?ă
- Hiuăquăhotăđngăcaăcôngătyătrongătngălaiăsăraăsao?ă
- CóănênăđuătăvƠoăcôngătyăvƠoăthiăđimăhinătiăhayăkhông?ă
Viănhngăcơuăhiăđtăra,ăbƠiălƠmăhngăđnămcătiêu:ă
- ánhăgiáăhotăđngăkinhădoanhăcaăcôngătyătrongănhngănmăqua.ă
- PhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăthôngăquaăcácăBáoăcáoătƠiăchính.ă
- PhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăthôngăquaăcácătăsătƠiăchính.ă
3. PHNGăPHÁPăNGHIÊNăCUă
Phngăphápăthuăthpăsăliu:ăThuăthpăsăliuăthcătătrênăbáoăcáoătƠiăchính.ă
Phngăphápăxălýăsăliu:ăSădngăsăliuăthuăthpăđătinăhƠnhăphơnătích,ăsoăsánhăbină
đngăquaă cácănm,ăthcăhinăphơnătíchătăs.ăQuaă đóăcóăthăxácăđnhă đcăthcătrngă
doanhănghip,ăxuăhngăphátătrin,ămcăđăbinăđngăcaăcácăchătiêu,ătăđóăđaăraănhnă
xét.ă
4. PHMăVIăNGHIÊNăCUă
BƠiăvitănghiênăcuăvătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaăCôngătyăCăphnăBtăđngăsnăCTătrongă3ă
nmă2010,ă2011,ă2012ădaătrênăsăliuăcaăBngăcơnăđiăkătoán,ăBáoăcáoăktăquăhotă
đngăkinhădoanh,ăBáoăcáoăluăchuynătinătăvƠăBngăThuytăminhăbáoăcáoătƠiăchính.ă

NgoƠiăra,ăbƠiăvităcònăsădngăbngăBáoăcáoătƠiăchínhă2012ăcaăCôngătyăCăphnăđuătă
đaăcăBnăThƠnh,ăCôngătyăTăvnăậăTMăậăDVăaăcăHoƠngăQuơn,ăCôngătyăCăphnă
uătăCnănhƠămăcăcngănhăBáoăcáoătƠiăchínhă2010-2012ăcaăCôngătyăCăphnăxơyă
dngăuătăBìnhăChánhăđăsoăsánh,ălƠmătngăthuytăphcăchoăbƠiăphơnătích.

5. KTăCUăBÁOăCÁO.ă
BƠiăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaăcôngătyăCăphnăBtăđngăsnăCTăcóăktăcuăgmă4ă
phnăchínhănhăsau:ă
Chngă1:ăCăsălỦălunăvăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchính.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

Chngă2:ăTngăquanăngƠnhăbtăđngăsnăgiaiăđonănmă2012ăvƠăquỦăI/2013.ă
Chngă3:ăPhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaăCôngătyăCăphnăBtăđngăsnăCT.ă
Chngă4:ăNhnăxétăvƠăkinăngh.ă
6. HNăCHăCAăBÀIăVIT.ă
NgunădăliuăsădngăđăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaăCôngătyăCăphnăBtăđngăsnă
CTălƠăsăliuăBáoăcáoătƠiăchínhănmă2010ăđnănmă2012.ăVìăcácăBCTCănmă2010ăvƠă2011ă
đưăđcăkimătoánănênătôiăchoărngăsăliuăđcăsădngăphơnătíchălƠăđángătinăcy.ăRiêngă
viăBCTCănmă2012ăcaăCTăLandăchoăđnăthiăđimătôiăthcăhinănghiênăcuănƠy,ăvnă
chaăđcăkimătoánădoăđóăcóăthănhăhngăđnăktăquăphơnătíchănuăsăliuănƠyăchaă
đángătinăcy.ăTuyănhiên,ătôiăkhôngăthătìmăđcăngunădăliuăkhácăcóămcăđătinăcyăcaoă
hn.ăngăthi,ăquáătrìnhătìmăhiuăcôngătyătrongăthiăgianăthcătpăcóăhn,ăvìăvy,ăktăquă
nghiênăcuăcaătôiăcònănhiuăhnăchănhtăđnh.ă
ăă

LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă


CHNGăI:ăCăSăLụăLUNăVăPHÂNăTệCHă
TỊNHăHỊNHăTÀIăCHệNH.ă
1.1. TNGăQUANăVăPHÂNăTệCHăTỊNHăHỊNHăTÀIăCHệNH.ă
1.1.1. Mtăsăkháiănim.ă
 KháiănimătƠiăchínhădoanhănghip:ă
TƠiăchínhădoanhănghipălƠăhăthngăcácăquanăhăkinhătăcóăliênăquanăđnăvicăhìnhăthƠnhă
vƠăsădngătƠiăsnătrongădoanhănghip.ăTƠiăchínhăđcăbiuăhinădiăhìnhăthcătinătăvƠă
cóăliênăquanătrcătipătiăhiuăquăsnăxutăkinhădoanhăcaădoanhănghip.ăTìnhăhìnhătƠiă
chínhăttăphnă ánhăhiuă quăhotă đngăkinhădoanhăcaăcôngă ty.ă(TS.ăPhanăcăDng,ă
2011).ă
 KháiănimăvăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ă
ăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaădoanhănghip,ăphiădaăvƠoămtăngunădăliu.ăBáoă
cáoătƠiăchínhălƠămtăngunădăliuăthngădătipăcnăvƠăđángătinăcyă(nuăđưăđcăkimă
toánăvƠăđcăcôngăbăcôngăkhai),ăvìăvyănóăthngăđcăsădngăđăphơnătíchătìnhăhìnhă
tƠiăchínhăcaăcácădoanhănghip.ăDoăđó,ăbƠiălƠmăsăsădngăthutăngăphơnătíchăbáoăcáoătƠiă
chínhăđăthayăth.ă
PhơnătíchăbáoăcáoătƠiăchínhălƠăquáătrìnhăxemăxét,ăkimătra,ăđiăchiuăvƠăsoăsánhăsăliuăcácă
chătiêuătƠiăchínhăkăhinătiăviăcácăkăkinhădoanhăđưăquaăcaăcôngăty,ăgiaăđnăvăvƠăchă
tiêuăbìnhăquơnăngƠnhăđătăđóăcóăthăxácăđnhăđcăthcătrngătƠiăchínhăvƠătiênăđoánăchoă
tngălaiăvăxuăhng,ătimănngăkinhătăcaăcôngătyănhmămcăđíchăcungăcpăthôngătină
choămiă điătngăcóă thăđánhăgiáătìnhă hìnhătƠiăchính,ăhiuă quă kinhădoanhă cngănhă
nhngăriăroătrongătngălaiăcaădoanhănghip.ă
Vy,ă“phơnătíchăbáoăcáoătƠiăchínhăthcăchtălƠăphơnătíchăcácăchătiêuătƠiăchínhătrênăbáoăcáoă
tƠiăchínhăhocăcácăchătiêuătƠiăchínhămƠăngunăthôngătinătăhăthngăbáoăcáoănhmăđánhă
giáătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaădoanhănghip,ăcungăcpăthôngătinăchoămiăđiătngăcóănhuă
cuătheoănhngămcătiêuăkhácănhau.”ă(PGS.TSăNguynăNgcăQuang,ă2011,ătr.17)ă
1.1.2. McăđíchăvƠăỦănghaăcaăvicăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiă
chính.ă
 Mcăđích.ă

LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

PhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhănhmăđápăngănhuăcuăsădngăthôngătinăcaănhiuăđiătngă
quanătơmăđnănhngăkhíaăcnhăkhácănhauăvătƠiăchínhăđăđtăđcănhngămcăđíchăđăra.ă
PhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhănhmăđtăđcănhngămcăđíchăchăyuăsau:ă
 Cungăcpăđyăđ,ăkpăthiăvƠătrungăthcăcácăthôngătinăvătƠiăchínhăchoăchăsăhu,ă
ngiăchoăvay,ănhƠăđuăt,ăbanălưnhăđoăcôngătyăđăhăcóănhngăquytăđnhăđúngă
đnătrongătngălaiăđăđtăđcăhiuăquăcaoănhtătrongăđiuăkinăhuăhnăvăngună
lcăkinhăt.ă
 Phiăđánhăgiáăđúngăthcătrngăcaăcôngătyătrongăkăbáoăcáoăvăvn,ătƠiăsn,ămtăđ,ă
hiuăquăcaăvicăsădngăvnăvƠătƠiăsnăhinăcó,ătìmăraăsătnătiăvƠănguyênănhơnăđóă
đăcóăbinăphápăphùăhpătrongăkădătoánăđăcóănhngăchínhăsáchăđiuăchnhăthíchă
hpănhmăđtăđcămcătiêuămƠăcôngătyăđưăđtăra.ă
 Cungăcpăthôngătinăvătìnhăhìnhăhuyăđngăvn,ăcácăhìnhăthcăhuyăđngăvn,ăchínhă
sáchăvayăn,ămtăđăsădngăđònăbyăkinhădoanh,ăđònăbyătƠiăchínhăviămcăđíchă
lƠmă giaă tngă liă nhună trongă tngă lai.ă Ktă quăphơnătíchătƠiăchínhă phcă vă choă
nhngămcăđíchăkhácănhauăcaănhiuăđiătngăsădngăthôngătinătrênăbáoăcáoătƠiă
chính.ă
 ụănghaăcaăvicăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchính.ă
PhơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăthôngăquaăphơnătíchăbáoăcáoătƠiăchínhăđăbităđcătìnhăhìnhă
tƠiăchínhăcaăcôngătyăgiămtăvaiătròăccăkăquanătrngăkhôngăthăthiuătrongămiăhotă
đngăsnăxutăkinhădoanhăvƠătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaăcôngăty.ă
PhơnătíchăbáoăcáoătƠiăchínhălƠămtăhăthngăcácăphngăphápănhmăđánhăgiáătìnhăhìnhătƠiă
chínhăvƠăktăquăkinhădoanhăcaădoanhănghipătrongămtăthiăgianăhotăđngănhtăđnh.ă
Trênăcăsăđó,ăgiúpăchoăcácănhƠăqunătrădoanhănghipăđaăraăcácăquytăđnhăchunăxácă
trongăquáătrìnhăkinhădoanh.ă
Vìăvy,ăvicăthngăxuyênătinăhƠnhăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăsăgiúpăchoăcácănhƠă
qunătrădoanhănghipăvƠăcácăcăquanăchăqunăcpătrênăthyărõăhnăbcătranhăvăthcă

trngăhotăđngătƠiăchính,ăxácăđnhăđyăđăvƠăđúngăđnănhngănguyênănhơn,ămcăđănhă
hngăcaăcácănhơnătăđnătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ăTăđó,ăcóănhngăgiiă
phápăhuăhiuăđănăđnhăvƠătngăcngătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ă
1.1.3. NhimăvăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchính.ă
ătrăthƠnhămtăcôngăcăqunălýăquanătrngăcaăquáătrìnhăhotăđngăkinhădoanh,ăphátă
huyăscămnhăcaăchătiêuătƠiăchínhăphơnătíchătrongădoanhănghipăvƠălƠăcăsăchoăvicăraă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

quytă đnhă kinhă doanhă đúngă đn,ă phơnă tíchă báoă cáoă tƠiă chínhă trongă doanhă nghipă cóă
nhngănhimăvăquanătrngăsau:ă
Mt là, kim tra và đánh giá các ch tiêu tài chính đã xây dng.ă
NhimăvătrcătiênăcaăphơnătíchătƠiăchínhălƠăkimătraăđătinăcyăcaăngunăthôngătină
phcăvăchoăphơnătích.ăCácăchătiêuătƠiăchínhăcnăđcăkimătraăbngăphngăphápăsoă
sánh,ăchnămu,….ăTăđóăvnădngăcácăphngăphápăphùăhpăphơnătíchăgiaăcácăchătiêuă
ktăquăđtăđcăsoăviăcácăchătiêuăkăhoch,ădătoán,ăđnhămc…ăđưăđtăraăđăkhngă
đnhătínhăđúngăđnăvƠăkhoaăhcăcaăchătiêuăxơyădngătrênămtăsămtăchăyuăcaăquáă
trìnhăhotăđngătƠiăchính.ă
Tìnhăhìnhăboăđmăngunăvnăchoăhotăđngăkinhădoanh,ătìnhăhìnhăvƠăkhănngăthanhă
toán,ătăsutăliănhun,ăkhănngăriăro,ă….ă
NgoƠiăquáătrìnhăđánhăgiáătrên,ăphơnătíchăcnăxemăxétăđánhăgiáătìnhăhìnhăchpăhƠnhăcácă
quyăđnh,ăcácăthălăthanhătoán,ătrênăcăsătônătrngăphápălutăcaăNhƠăncăđưăbanăhƠnhă
vƠălutăkinhădoanhăqucăt.ă
Thôngăquaăquáătrìnhăkimătra,ăđánhăgiá,ăphơnătíchăđăcóăcăsăđnhăhngănghiênăcuăsơuă
hnăcácăgiaiăđonăsauăcaăquáătrìnhăkinhădoanh,ănhmălƠmărõăcácăvnăđămƠădoanhănghipă
cnăquanătơm.ă
Hai là, xác đnh các nhân t nh hng ti các ch tiêu tài chính và tìm nguyên
nhân gây nên các mc đ nh hng đó.
Nguyênănhơnăkháchăquanăcóăthădoănhăhngăcaăkhngăhongăkinhăt,ătìnhăhìnhăchină

tranh,ăsăcnhătranhăgiaăcácădoanhănghip,ă….ă
Nguyênănhơnăchăquanădoăchtălngăcaăsnăphm,ătìnhăhìnhăthuăhiăcôngăn,ătìnhăhìnhă
tiêuăthăsnăphn,ăchínhăsáchătƠiăchínhăcaădoanhănghip,ă….ă
BinăđngăcaăchătiêuătƠiăchínhălƠădoănhăhngătrcătipăcaăcácănhơnătăgơyănên,ădoăđóă
taăphiăxácăđnhătrăsăcaăcácănhơnătăvƠăthyăđcămcăđănhăhngăcaănó.ă
Ba là, đ xut các gii pháp nhm khai thác tim nng và khc phc nhng tn
ti yu kèm
ca tng
ch tiêu tài chính trong hot đng kinh doanh.ă
PhơnătíchăbáoăcáoătƠiăhínhăkhôngăchăđánhăgiáăktăquăchungăchung,ămƠăcngăkhôngăchă
dngăliăăchăxácăđnhănhơnătăvƠătìmănguyênănhn,ămƠăphiătăcăsănhnăthcăđóăphátă
hinăcácătimănngăcnăphiăđcăkhaiăthác,ăvƠănhngăchăcònătnătiăyuăkémănhmăđă
xutăgiiăpháp,ăphátăhuyăthămnhăvƠăkhcăphcătnătiăcaădoanhănghipăđănơngăcaoăktă
quăvƠăhiuăquăkinhădoanh.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

Bn là, xây dng phng án kinh doanh ti u cn c vào ch tiêu tài chính đã
phân tích.ă
QuáătrìnhăkimătraăvƠăđánhăgiáăktăquătƠiăchínhălƠăđănhnăbitătinăđăthcăhinăcaăcácă
phngă ánă kinhă doanhă vƠă nhngă nguyênă nhơnă saiă lchă xyă ra,ă ngoƠiă raă cònă giúpă choă
doanhănghipăphátăhinănhngăthayăđiăcóăthăxyăraătipătheo.ăNuănhăkimătraăvƠăđánhă
giáăđúngăđn,ănóăcóătácădngăgiúpăchoădoanhănghipăđiuăchnhăcácăchătiêuătƠiăchínhăkpă
thiăvƠăđăraăcácăgiiăphápătinăhƠnhătrongătngăliănhăvicătìmăkimăthătrngătiêuăthă
snăphm.ă
1.2. TÀIăLIUăSăDNG,ăIăTNGăNGHIÊNăCUăVÀăMTă
SăPHNGăPHÁPăPHÂNăTệCHăTỊNHăHỊNHăTÀIăCHệNH.ă
1.2.1. TƠiăliuăsădng.ă
TƠiăliuăsădngăquanătrngănhtăđă tinăhƠnhăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaă doanhă

nghipăchínhălƠăhăthngăbáoăcáoătƠiăchínhăquaăcácăthiăk,ăbaoăgm:ă
 Bngăcơnăđiăkătoán;ă
 Báoăcáoăktăquăhotăđngăkinhădoanh;ă
 Báoăcáoăluăchuynătinăt;ă
 BnăthuytăminhăbáoăcáoătƠiăchính.ă
NgoƠiăra,ătrongăquáătrìnhăphơnătíchăcngăthamăkhoăđnăcácăchínhăsách,ăcácăđnhăchătƠiă
chính,ănguyênătc,ăchunămcăvƠăchínhăsáchăkătoánăcôngătyăkhiătinăhƠnhălpăbáoăcáoătƠiă
chính.ăBênăcnhăđó,ăđăđánhăgiáăđúngăhnătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaăcôngătyăsoăviăcácăcôngă
tyăcùngăngƠnhăvƠăđăcóăthamăchiuăthuytăphcăhnăđiăviăcácăthôngătinădùngăđăphơnă
tíchăbáoăcáoătƠiăchính,ăbƠiălƠmăcònăsădngăcácătăsătƠiăchínhăcaăcôngătyăcùngăngƠnhăvƠă
tăsăbìnhăquơnăngƠnh.ă
1.2.2. iătngănghiênăcu.ă
iătngănghiênăcuăcaăphơnătíchătìnhăhìnhătƠiăchínhă(phơnătíchăbáoăcáoătƠiăchính)ătrcă
htălƠăhăthngăchătiêuăthôngătinăkătoánăđcătrìnhăbƠyătrênăhăthngăbáoăcáoătƠiăchính,ă
nhmă cungăcpăcácă thôngă tină huăíchăchoă cácă điătngăsă dngă thôngă tină caădoanhă
nghipăvƠăngoƠiădoanhănghip.ă
HăthngăthôngătinătrìnhăbƠyătrênăbáoăcáoătƠiăchính,ăbaoăgm:ă
 NhngăthôngătinătrìnhăbƠyătrênăbngăcơnăđiăkătoánăcaădoanhănghip,ăgm:ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

 CácăthôngătinăphnăánhătìnhăhìnhătƠiăsnăcaădoanhănghip.ăTrongăđóăbaoăgmă
nhngăthôngătinăvătƠiăsnăngnăhn,ănh:ăcácăthôngătinăvătinăvƠăcácăkhonă
tngăđngătin,ăcácăthôngătinăvăđuătătƠiăchínhăngnăhn,ăcácăkhonăphiă
thu,ăcácăthôngătinăvătnăkhoăvƠăcácătƠiăsnăngnăhnăkhác.ăCácăthôngătinăvătƠiă
snădƠiăhn,ănh:ătƠiăsnăcăđnh,ăkhonăphiăthuădƠiăhn,ăcácăthôngătinăvăbtă
đngăsnăđuăt,ăcácăthôngătinăvăđuătătƠiăchínhădƠiăhnăcngănhătƠiăsnădƠiă
hnăkhác.ă
 Cácăthôngătinăvăngunăvnăcaădoanhănghip,ăgmăthôngătinăvănăphiătră

ngnăvƠădƠiăhn,ăthôngătinăvăvnăchăsăhu,ăngunăkinhăphíăvƠăcácăquăkhác.ă
 Nhngă thôngă tină trìnhă bƠyă trênă báoă cáoă ktă quă hotă đngă kinhă doanh,ă baoă gmă
nhngăthôngătinăvădoanhăthuăbánăhƠngăvƠăcungăcpădchăv,ădoanhăthuăhotăđngătƠiă
chính,ăthuănhpăkhác.ăCácăthôngătinăvăchiăphí,ănh:ăgiáăvnăhƠngăbán,ăchiăphíăhotă
đngătƠiăchính,ăchiăphíăbánăhƠng,ăchiăphíăqunălýădoanhănghip,….ă
 Nhngăthôngătinătrìnhă bƠyătrênăbáoăcáoăluăchuynătinătănhmăcungăcpănhngă
thôngătinăvălungătinăvƠoăvƠăraăcaătngăhotăđngătrongădoanhănghip,ăgiúpăcácă
điătngăsădngăthôngătinăcóăthăđánhăgiáăđcăthcătrngăvăcácălungătinămtă
đcătoăraătăcácăhotăđngăsnăxutăkinhădoanhăcaădoanhănghip.ă
 NhngăthôngătinătrìnhăbƠyătrênăbnăthuytăminhăbáoăcáoătƠiăchínhăcaădoanhănghipă
nh:ăđcăđimăhotăđngăcaădoanhănghip,ăkăkătoán,ăđnăvătinătăsădngătrongă
kătoán,ăchunămcăvƠăchăđăkătoánăápădng,….ăVicăphơnătíchănhngăthôngătină
trênăbnăthuytăminhăbáoăcáoătƠiăchínhănhmălƠmărõăthêm,ăchiătităhnănhngăthôngă
tinămƠătrongăcácăbáoăcáoătƠiăchínhăchaăđcălƠmărõ.ă
PhơnătíchăcácăthôngătinătrìnhăbƠyătrênăbáoăcáoătƠiăchínhănhmăphnăánhăbinăđngă(tngă
hayăgim)ăvăquyămô,ăcăcuătƠiăsn,ăngunăvnăcaădoanhănghip.ăPhơnătíchăbinăđngă
quyămôăktăquăsnăxutăkinhădoanh,ătìnhăhìnhădchăchuynăcácălungătinăvƠoăvƠăraătrongă
quáătrìnhăsnăxutăkinhădoanh,ătìnhăhìnhădchăchuynăcácălungătinăvƠoăvƠăraătrongăquáă
trìnhăsnăxutăkinhădoanhănhmăcungăcpăđyăđănhtăvƠătoƠnădinănhtănhngăthôngătinăậă
căsăđánhăgiáăthcătrngătìnhăhìnhăhotăđngăsnăxutăkinhădoanhăvƠătìnhăhìnhătƠiăchínhă
caădoanhănghip.ăngăthi,ăđănmăđcămtăcáchăđyăđăthcătrngătƠiăchínhăvƠăthcă
trngăhotăđngăsnăxutăkinhădoanhăcaădoanhănghipăcngănhătìnhăhìnhăsădngătƠiă
sn,ăngunăvnăcaădoanhănghipăcnăthităphiăđiăsơuăphơnătíchămiăquanăhăvƠătìnhăhìnhă
binăđngăcaăcácăkhon,ăcácămcătrênătngăbáoăcáoătƠiăchínhăvƠăgiaăcácăbáoăcáoătƠiă
chínhăviănhau.ăNhăvy,ămiăcóăthăđánhăgiáăđcăđyăđăvƠăsơuăscămiăhotăđngăsnă
xutăkinhădoanhăcaădoanhănghip.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă


1.2.3. Mtăsăphngăphápăphơnătích.ă
 Phngăphápăsoăsánh.ă
SoăsánhălƠămtăphngăphápănhmănghiênăcuăsăbinăđngăvƠăxácăđnhămcăđăbină
đngăcaăchătiêuăphơnătích.ă
ăápădngăphngăphápăsoăsánhăvƠoăphơnătíchăcácăbáoăcáoătƠiăchínhăcaădoanhănghip,ă
trcăhtăphiăxácăđnhăsăgcăđăsoăsánh.ăVicăxácăđnhăsăgcăđăsoăsánhălƠătùyăthucă
vƠoămcăđíchăcăthăcaăphơnătích.ăGcăđăsoăsánhăđcăchnălƠăgcăvămtăthiăgianăvƠă
khôngăgian.ăKăphơnătíchăđcăchnălƠăkăthcăhinăhocălƠăkăkăhoch,ăhocălƠăkăkinhă
doanhătrc.ăGiáătrăsoăsánhăcóăthăchnălƠăsătuytăđi,ăsătngăđiăhocălƠăsăbìnhăquơn.ăă
Niădungăsoăsánh,ăbaoăgm:ă
 Soăsánhăgiaăsăthcătăkăphơnătíchăviăsăthcătăcaăkăkinhădoanhătrcănhmă
xácăđnhărõăxuăhngăthayăđiăvătìnhăhìnhăhotăđngătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ă
ánhăgiáătcăđă tngă trngăhayăgimă điă caă cácăhotăđngătƠiă chínhă caădoanhă
nghip.ă
 Soăsánhăgiaăsăthcătăkăphơnătíchăviăsăkăkăhochănhmăxácăđnhămcăphnă
đuăhoƠnăthƠnhănhimăvăkăhochătrongămiămtăcaăhotăđngătƠiăchínhăcaădoanhă
nghip.ă
 SoăsánhăgiaăsăliuăcaădoanhănghipăviăsăliuătrungăbìnhăcaăngƠnh,ăcaădoanhă
nghipă khácă nhmă đánhă giáă tìnhă hìnhă hotă đngă snă xută kinhă doanhă caă doanhă
nghipăttăhayăxu,ăkhăquanăhayăkhôngăkhăquan.ă
Quáătrìnhăphơnătíchătheoăphngăphápăsoăsánhăcóăthăthcăhinătheoă2ăhìnhăthc:ă
 Soăsánhătheoăchiuăngang.ă
PhơnătíchăngangătrênăcácăbáoăcáoătƠiăchínhăcaădoanhănghipăchínhălƠăvicăsoăsánh,ăđiă
chiuătìnhăhìnhăbinăđngăcăvăsătuytăđiăvƠăsătngăđiătrênătngăchătiêu,ătrênătngă
báoăcáoătƠiăchính.ăThcăchtăcaăvicăphơnătíchănƠyălƠăphơnătíchăsăbinăđngăvăquyămôă
caătngăkhonămc,ă trênătngăbáoă cáoă tƠiăchínhăcaă doanhănghip.ăQuaăđó,ăxácăđnhă
đcămcăbinăđngă(tngăhayăgim)ăvăquyămôăcaăchătiêuăphơnătíchăvƠămcăđănhă
hngăcaătngăchătiêuănhơnătăđnăchătiêuătƠiăchính.ăChngăhn,ăphơnătíchătìnhăhìnhăbină
đngăvăquyămôătƠiăsn,ăngunăhìnhăthƠnhătƠiăsnă(sătngăcng),ătìnhăhìnhăbinăđngăvă
quyămôăcaătngăkhon,ătngămcăăcăhaiăbênătƠiăsnăvƠăngunăhìnhăthƠnhătƠiăsnătrênă

bngăcơnăđiăkătoánăcaădoanhănghip.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

Tómăli,ăphơnătíchătheoăchiuăngangăcaăbáoăcáoătƠiăchính,ăsoăsánhăsălƠmăniăbtăbină
đngăvălngăvƠătălăcaămtăkhonămcănƠoăđóăquaăthiăgian.ăTrênăcăsăđóănhnăraă
nhngăkhonănƠoăcóăbinăđngălnăcnătpătrungăphơnătíchăxácăđnhănguyênănhơn.ă
 Soăsánhătheoăchiuădc.ă
PhơnătíchădcătrênăcácăbáoăcáoătƠiăchínhăcaădoanhănghipăchínhălƠăvicăsădngăcácătăl,ă
cácăhăsăthăhinămiătngăquanăgiaăcácăkhonămcătrongăbáoăcáoătƠiăchính.ăThcăchtă
caăvicăphơnătíchătheoăchiuădcătrênăcácăbáoăcáoătƠiăchínhălƠăphơnătíchăsăbinăđngăvă
căcuăhayănhngăquanăhătălăgiaăcácăchătiêuătrongăhăthngăbáoăcáoătƠiăchínhăcaă
doanhănghip,ăquaăđóăxemăxétăđánhăgiáăthcăchtăxuăhngăbinăđngămtăcáchăđúngăđnă
mƠăphơnătíchătheoăchiuăngangăkhôngăthăthcăhinăđc.ăă
Viăbáoăcáoăquyămôăchung,ătngăkhonămcăđcăthăhinăbngămtătălăktăcuăsoăviă
mtăkhonămcăđcăchnălƠmăkhonămcăgcăcóătălălƠă100%.ăPhơnătíchătheoăchiuădcă
giúpătaăđaăvămtăđiuăkinăsoăsánh,ădădƠngăthyăđcăktăcuăcaătngăchătiêuăbăphnă
soăviăchătiêuătngăthătngăhayăgimănhăthănƠo,ătăđóăđánhăgiáătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaă
doanhănghip.ă
 Phngăphápăliênăh.ă
CácăchătiêuătƠiăchínhăthngăcóămiăliênăhămtăthităviănhau,ăđălngăhóaăcácămiă
quanăhăđóătaăthngănghiênăcuătrongămiăquanăhătácăđngăquaăliănhauăcaăcácăchă
tiêu.ăPhngăphápănƠyăthngăbaoăgm:ăliênăhăcơnăđi,ăliênăhăthunăvƠăngcăchiu,ă
liênăhătngăquan.ă
Liênăhăcơnăđiăthngăthăhinăbngăphngătrìnhăkinhătăhocăquanăhătngăxngăgiaă
cácăchătiêuătƠiăchínhăviănhau.ăVíăd:ă
TngătƠiăsnă=ăTngăngunăvnă
TSDHă+ăTSNHă=ăNVCSHă+ăNPT.ă
(HƠngătnăkho)ăgimăthìă(Vnăbngătin,ăphiăthu,ăchiăphí)ăcóăthătng.ă

PhngăphápănƠyăthngăđcăsădngătrongăloiăhìnhăphơnătíchăsauănhmăkimătraăcácă
ktăquăthuăđc.ăTămiăliênăhăđóătaăxácăđnhănhăhngăcaăcácănhơnăt,ăbităđcătínhă
quyălutăliênăhăgiaăcácănhơnăt.ăPhngăphápănƠyăđcăsădngătrongăphơnătíchătrc,ă
phơnătíchătácănghipăđălpăkăhochătƠiăchính,ălunăcăchoăvicăđaăraăquytăđnh.ă
PhngăphápăliênăhăthunăvƠăngcăchiu.ăPhngăphápănƠyăđcăsădngăkhiămiăquană
hăgiaăcácăchătiêuănguyênănhơnăădngăthngăsăđiăviăchătiêuăktăqu.ăTăđóătaăxácă
đnhănhăhngăcaăcácănhơnătăthăhinăbngăsătngăđi.ăVíăd,ăphơnătíchătăsutăsinhă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

liă caă tƠiăsnăđăđaă raă quytă đnhăkhiănƠoă doanhănghipă cnă sădngătină vayă hocă
khôngăvayătinăchoăhotăđngăkinhădoanh.ă
Phngăphápăliênăhătngăquan.ăTrongăphơnătíchăbáoăcáoătƠiăchínhănóiăchungăvƠăphơnă
tíchăhiuăquăkinhădoanhănóiăriêngăcóănhiuăchătiêuăkinhătăthăhinămiătngăquanăhƠmă
s.ăVíăd,ăhăsăliănhunăsauăthăsoăviătƠiăsnă(ROA).ăPhơnătíchătngăquanătrongăkinhă
tănhmăxácăđnhămiăliênăhăcaăcácăđiălngănguănhiên,ăquaăđóăđánhăgiáămcăđăchtă
chăcaăcácămiăliênăhăđó,ăđngăthiăxácăđnhăcácănhơnătănhăhngătiăchătiêuănghiênă
cu.ă
 Phngăphápăđăth.ă
PhngăphápăđăthădùngăđăminhăhaăcácăktăquătƠiăchínhătrongăquáătrìnhăphơnătíchăbngă
biuăđ,ăsăđ,….ăSădngăphngăphápăđăthătrongăphơnătíchătƠiăchínhăcóămtăsăuă
đim,ănóăthăhinărõărƠng,ătrcăgiácăsădinăbinăcaăcácăđiătngănghiênăcu,ănhanhă
chóngăphơnătíchăđnhăhngăcácăchătiêuătƠiăchínhătăđóăđaăraăcácăgiiăphápănơngăcaoăhiuă
quăcaăhotăđngăsnăxutăkinhădoanh.ă
 Phngăphápăphơnătíchăcácătăsăchăyu.ă
Phơnătíchăcácătăsăchoăbitămiăquanăhăcaăcácăchătiêuătrênăbáoăcáo,ăgiúpăchúngătaăhiuă
rõăhnăvăbnăchtăvƠăkhuynhăhngătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ăHnăna,ăvicăphơnătíchă
cácătăsăđăthyărõăhnăthcătrngătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ăTăsătƠiăchínhălƠămiă
quanăhăgiaăhaiăkhonămcătrênăbngăcơnăđiăkătoánăvƠăbáoăcáoăktăquăhotăđngăkinhă

doanh.ăMiătăsătƠiăchínhăphnăánhămtăniădngăkhácănhauăvătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaă
doanhănghip,ăchúngăsăcungăcpănhiuăthôngătinăhnăkhiăđcăsoăsánhăviăcácătăsăcóă
liênăquan.ăă
 PhngăphápăphơnătíchămôăhìnhătƠiăchínhăDupont.ă
TrongăphơnătíchăbáoăcáoătƠiăchính,ăngiătaăthngăvnădngămôăhìnhăDupontăđăphơnă
tíchămiăliênăhăgiaăcácănhơnătănhăhngătiăchătiêuătƠiăchínhăcnăphơnătích.ăChínhănhă
săphơnătíchămiăliênăhăgiaăcácănhơnătămƠăngiătaăcóăthăphátăhinăraănhngănhơnătă
đưănhăhngăđnăchătiêuăphơnătíchătheoămtătrìnhătălogicăchtăchăvƠăxuăhngăkhácă
nhau.ăChngăhn,ăvnădngămôăhìnhăDupontăphơnătíchătăsutăsinhăliăcaătƠiăsn,ăvnăchă
săhu.ă
NhơnătănhăhngăđnăcácăchătiêuăROA,ăROEăcóăthălƠătngătƠiăsn,ătngăchiăphíăsnă
xutăkinhădoanhăchiăraătrongăk,ăvnăngnăhn,ăvnădƠiăhn,ăvnăchăsăhu,ă….ă
NhơnătăktăquăđuăraăcaădoanhănghipăcóăthălƠădoanhăthuăbánăhƠngăvƠăcungăcpădchă
v,ădoanhăthuăthunăvăbánăhƠngăvƠăcungăcpădchăv,ăliănhunăgpătăbánăhƠngăvƠăcungă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

cpădchăv,ăliănhunăthunătăhotăđngăkinhădoanhăhocătngăliănhunăsauăthuăthuă
nhpădoanhănghip.ă
Chngă hn,ă môă hìnhăDupontăthngă đcă vnădngătrongă phơnă tíchăchă tiêuă ROA,ă cóă
dng:ă
ă
TăsutăsinhăliăcaătƠiăsnă(ROA)ă=ăTăsutăsinhăliăcaădoanhăthuă(ROS)ăXăsăvòngă
quayăcaătƠiăsn.ă
Tămôăhìnhăphơnătíchătrênăchoăthy,ăđănơngăcaoăkhănngăsinhăliăcaămtăđngătƠiăsnă
mƠădoanhănghipăđangăsădng,ăqunătrădoanhănghipăphiănghiênăcuăvƠăxemăxétăcóă
nhngăbinăphápăgìăchoăvicănơngăcaoăkhôngăngngăkhănngăsinhăliăcaădoanhăthuăvƠăsă
vnăđngăcaătƠiăsn.ă
Hìnhă1.1.ăMôăhìnhăphơnătíchătƠiăchínhăDupont.ă

ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
ă
TăsutăsinhăliăcaăTSă
VòngăquayăcaăTSă
Tăsutăsinhăliă
DTă
TngătƠiăsnă
Doanhăthuă
thună
Liănhună
thună
Doanhăthuă
thună

Doanhăthuă
thună
Tngăchiăphíă
Chiăphíă
ngoƠiăSXă
Vnăvtătă
hƠngăhóaă
Chiăphíăsnă
xută
Vnăbngă
tin,ăphiăthuă
TngăTSă
ngnăhnă
TngăTSă
dƠiăhnă
X
:
 +
:
+
+
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

PhơnătíchăbáoăcáoătƠiăchínhădaăvƠoămôăhìnhăDupontăcóăýănghaărtălnăđiăviăqunătră
doanhănghip.ăiuăđóăkhôngăchăđcăbiuăhinăăch:ăCóăthăđánhăgiáăhiuăquăkinhă
doanhă mtă cáchă sơuăscăvƠă toƠnă din.ăngăthi,ăđánhăgiáă đyă đă vƠă kháchăquană đnă
nhngănhơnătănhăhngăđnăhiuăquăkinhădoanhăcaădoanhănghip.ăTăđó,ăđăraăđcă
hăthngăcácăbinăphápătămăvƠăxácăthcănhmătngăcngăcôngătácăciătinătăchcăqună

lýădoanhănghip,ăgópăphnăkhôngăngngănơngăcaoăhiuăquăkinhădoanhăcaădoanhănghipă
ăcácăkăkinhădoanhătipătheo.ă
1.3. PHÂNă TệCHă TỊNHă HỊNHă TÀIă CHệNHă CAă DOANHă
NGHIPăTHỌNGăQUAăBÁOăCÁOăTÀIăCHệNH.ă
1.3.1. Phơnătíchăbngăcơnăđiăkătoán.ă
 ụănghaăcaăvicăphơnătíchăbngăcơnăđiăkătoán.ă
BngăcơnăđiăkătoánălƠămtăbcătranhătngăthăvătìnhăhìnhătƠiăsn,ăngunăvnăcaădoanhă
nghipătiămtăthiăđim.ăThôngăquaăbáoăcáoăbităđcăcácăquanăhătƠiăchínhăcaădoanhă
nghipăviăcácăđiătngătăđóăcóăcácăquytăđnhăphùăhpătrongătngăniădungăcaăhotă
đngăkinhădoanh.ă
BngăcơnăđiăkătoánăcungăcpănhngăthôngătinăvătƠiăsn,ăngunăvn,ăcăcuătƠiăsn,ăcă
cuăngunăvnăchoăcácăđiătngăđaăraăcácăquytăđnhăthíchăhp.ăThôngăquaăquyămôătƠiă
sn,ăthyăđcăsăbinăđngăcaătƠiăsnăgiaăcácăthiăđim,ătăđóăbităđcătìnhăhìnhăđuă
tăcaădoanhănghip.ăthôngăquaăcăcuătƠiăsnănhƠăqunătrăthyăđcăđcăđimăcaăhotă
đngăkinhădoanhăđưăphùăhpăviăngƠnhănghăcha,ătăđóăcóăcácăquytăđnhăđuătăthíchă
đáng.ăThôngătinăcăcuăngunăvnăchoăbităkhănngăhuyăđngăngunăvnăcaănhƠăqună
trăphcăvăchoăhotăđngăkinhădoanh,ăđngăthiăcngăthyăđcătráchănhimăcaădoanhă
nghipăđiăviătngăngunăvn.ă
QuaăvicăphơnătíchăcăcuătƠiăsnăvƠăsăbinăđngătƠiăsnăcaănhiuăthiăđimăkinhădoanh,ă
cácănhƠăqunătrăsăcóăquytăđnhăđuătăvƠoăloiătƠiăsnănƠoălƠăthíchăhp,ăđuătăvƠoăthiă
đimănƠo.ăngăthiăđaăraăquytăđnhănhătngăhayăgimăhƠngătnăkhoăcngănhămcădă
trăhƠngătnăkhoăhpălýătrongătngăthiăkăđăsaoăchoăcóăđălngăhƠngătnăkhoăcnăthită
đápăngăchoănhuăcuăsnăxutăậăkinhădoanhăvƠănhuăcuătiêuăthăcaăthătrngămƠăkhôngă
lƠmătngăchiăphíătnăkho,ăhocăcóăchínhăsáchăthíchăhpăvăthanhătoánăđăvaăkhuynăkhíchă
đcăkháchăhƠngăvaăthuăhiăvnăkpăthi,ătránhăbăchimădngăvn,….ă
 Niădungăphơnătíchăbngăcơnăđiăkătoán.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă


Soăsánhămcătng,ăgimăcaăcácăchătiêuătƠiăsnăthôngăquaăsătngăđiăvƠătuytăđiăgiaă
cuiăkăviăđuăkăhocănhiuăthiăđimăliênătip.ăTăđóăcóănhnăxétăvăquyămôătƠiăsnă
caădoanhănghipătngăhayăgimănhăhngănhăthănƠoăđnăktăquăvƠăhiuăquăkinhă
doanh.ă
Soăsánhămcătng,ăgimăcaăcácăchătiêuăngunăvnăthôngăquaăsătuytăđiăvƠătngăđiă
giaăcuiăkăviăđuăkăhocănhiuăthiăđimăliênătip.ăTăđóăcóănhnăxétăvăquyămôă
ngunăvnăcaădoanhănghipătngăhayăgimănhăhngănhăthănƠoăđnătínhăđcălpăhayă
phăthucătrongăhotăđngătƠiăchính.ă
Soăsánhămiăquanăhăgiaătcăđătng,ăgimăcaătƠiăsnăviătcăđătng,ăgimăcaăvnăchă
săhuăđăthyăđcăcácătƠiăsnătng,ăgimătănhngăngunănƠo,ănhăhngănhăthănƠoă
tiăhotăđngătƠiăchínhăvƠăhotăđngăkinhădoanhăcaădoanhănghip.ă
TínhătoánătătrngăcaătngăloiătƠiăsnăsoăviătngăsăđăthyăđcăcăcuătƠiăsnăđưăphùă
hpăviăngƠnhănghăkinhădoanhăcha.ăThôngăthngăcácădoanhănghipăsnăxutăcóăcăcuă
tƠiăsnădƠiăhnăcaoăhnătƠiăsnăngnăhn,ăcăcuătƠiăsnăcăđnhăcaoăhnăhƠngătnăkho.ă
DoanhănghipăthngămiăcóătƠiăsnăngnăhnăcaoăhnătƠiăsnădƠiăhn,ăcăcuăhƠngătnă
khoăcaoăhnăcácătƠiăsnăngnăhnăkhác.ă
1.3.2. Phơnătíchăbáoăcáoăktăquăhotăđngăkinhădoanh.ă
 Mcăđích.ă
BáoăcáoăktăquăhotăđngăkinhădoanhălƠămtătrongănhngăbáoăcáoătƠiăchínhăkháiăquátătìnhă
hìnhădoanhăthu,ăchiăphíăvƠăktăquăkinhădoanhăsauămtăkăhotăđng.ă
Báoăcáoăcungăcpănhngăthôngătinăvădoanhăthu,ăchiăphíăvƠăktăquăcaăcácăhotăđngăcă
bnătrongădaonhănghipănhăhotăđngăsnăxutăkinhădoanh,ăhotăđngătƠiăchínhăvƠăhotă
đngăkhác.ăTăđóăthyăđcăcăcuădoanhăthu,ăchiăphíăvƠăktăquăcaătngăhotăđngăcóă
phùăhpăviăđcăđimăvƠănhimăvăkinhădoanhăkhông.ă
ThôngăquaăphơnătíchăbáoăcáoăktăquăkinhădoanhăbităđcădoanhăthuăcaăhotăđngănƠoă
căbnăgiăvătríăquanătrngătrongădoanhănghip,ătăđóăcácănhƠăqunătrăcóăthămărngăthă
trng,ăphátătrină doanhăthuăcaănhngăhotăđngăđó.ăMtăkhácăbităđcăktăquăcaă
tngăhotăđng,ăvaiătròăcaămiăhotăđngătrongădoanhănghip.ă
Thôngăquaăphơnătíchăbáoăcáoăktăquăkinhădoanh,ăcácănhƠăqunătrăđánhăgiáăđcătrìnhăđă
kimăsoátăchiăphíăcaăcácăhotăđng,ăhiuăquăkinhădoanhăđóălƠăcăsăquanătrngăăđaăraă

cácăquytăđnhăđuăt.ă
 NiădungăphơnătíchăBáoăcáoăktăquăhotăđngăkinhădoanh.ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

SoăsánhăcácăchătiêuătƠiăchínhătrênăbáoăcáoăktăquăkinhădoanhăthôngăquaăsătuytăđiăvƠă
tngăđiăgiaăkănƠyăvƠăkătrcăhocănhiuăkăviănhau.ăTăđóăxácăđnhăcácănhơnătă
nhăhngătiămcătng,ăgimăliănhunăsauăthăcaădoanhănghip:ă
 CácănhơnătălƠmăchoăliănhunăsauăthuătng.ă
 CácănhơnătălƠmăchoăliănhunăsauăthuăgim.ă
Soăsánhămiăquanăhăgiaătcăđătng,ăgimăcaăcácăchătiêuătƠiăchínhătrênăbáoăcáoăđăthyă
đcăbnăchtătng,ăgimăcaăcácăchătiêuăđưănhăhngănhăthănƠoătiăliănhunăsauăthuă
caădoanhănghip.ăTrngăhpătcăđătngăcaădoanhăthuăbánăhƠngănhanhăhnătcăđătngă
caăgiáăvnăhƠngăbánăchngătătrìnhăđăkimăsoátăchiăphíăsnăxutăcaănhƠăqunătrăttăđưă
lƠmăchoăgiáăthƠnhăsnăphmăh.ăVƠăngcăli.ăThôngăquaăktăquăphơnătíchăcóăcăsăđaă
raăcácăbinăphápăqunălýăchiăphíăttăhnăvƠăxơyădngăcácăđnhămcăchiăphíăkhoaăhcănhmă
tiăthiuăhóaăchiăphí.ă
1.3.3. Phơnătíchăbáoăcáoăluăchuynătinăt.ă
 Mcăđích.ă
BáoăcáoăluăchuynătinătălƠămtătrongănhngăbáoăcáoătƠiăchínhătngăhpăphnăánhăvică
hìnhăthƠnhăvƠăsădngălngătinăphátăsinhăsauăhotăđngăcaădoanhănghip.ă
ThôngăquaăvicăphơnătíchăbáoăcáoăLuăchuynătinăt,ănhƠăqunătrădăđoánădòngătinăphátă
sinhătrongăkătiăđăcóăcăsădătoánăkhoaăhcăvƠăđaăraăcácăquytăđnhătƠiăchínhănhmă
huyăđngăvƠăsădngătinăcóăhiuăquăhn.ă
NhngăthôngătinătăquáătrìnhăphơnătíchăbáoăcáoăLuăchuynătinătăcóăthătrăliăcácăcơuă
hiăsau:ă
 DoanhănghipălƠmăcáchănƠoăđăkimăđcătinăvƠăchiătiêu,ăsădngănóănhăthănƠoă
cóăhiuăquătrongănnăkinhătăcnhătranhăđyăkhcănghit?ă
 QuáătrìnhăvayăvƠătrănăchoăcácăđiătngăcaădoanhănghipăđmăboăđúngăthiăhnă

vƠănơngăcaoăuyătínăchoănhƠăqunătrătrênăthngătrng?ă
 QuáătrìnhăthuăhiăvƠăđuătătinăcaădoanhănghipăcóăhiuăqu?ă
 NhngănguyênănhơnăvƠănhơnătănhăhngăđnăkhănngătoăraă tinăvƠăkhănngă
thanhătoánătinăcaădoanhănghip,ătăđóăđaăraăcácăbinăphápăhuăhiu.ă
Nhăvy,ăthôngăquaăphơnătíchăbáoăcáoăluăchuynătinăt,ăcácăđiătngăquanătơmăsăbită
đcăcácădoanhănghipăđưătoătinăbngăcáchănƠo,ăhotăđngănƠoălƠăhotăđngăchăyuătoă
raă tin,ă doanhă nghipă đưă chiă tină vƠoă mcă đíchă gìă vƠă vică să dngă nóă cóă hpă lýă hayă
không?ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

 Niădungăphơnătích.ă
Soăsánhăcácăchătiêuătrênăbáoăcáoăluăchuynătinătătheoăchiuăngangăthôngăquaăsătuytă
điăvƠătngăđiăđăthyăđcăquyămôăvƠătcăđătng,ăgimăcaăcácăchătiêuănhăhngătiă
khănngăthanhătoánăvƠăchtălngădătoánătinătrongăkătiăraăsao?ă
1.3.4. PhơnătíchăcácătăsătƠiăchính.ă
1.3.4.1. Tăsăkhănngăthanhătoán.ă
KhănngăthanhătoánăcaădoanhănghipălƠăniădungăquanătrngăđăđánhăgiáăchtălngătƠiă
chínhăvƠăhiuăquăhotăđng.ăơyălƠănhngăthôngătinăhuăíchămƠăcácătăchcătínădng,ănhƠă
đuăt,ăcăquanăkimătoánăthngăhayăquanătơmăđăđtăđcăcácămcătiêuăcaămìnhătrênă
thngătrngăkinhădoanh.ăă
 Phơnătíchătăsăthanhătoánănăngnăhn.ă
NăngnăhnălƠăcácăkhonănămƠădoanhănghipăcóănghaăvăthanhătoánătrongăthiăhnădiă
mtănmăkătăngƠyăphátăsinh.ăNăngnăhnăbaoăgmăcácăkhonăphiătrăngiăbán,ăcánă
băcôngănhơnăviên,ăthuănpăngơnăsách,ăvayăngnăhn,ănădƠiăhnăđnăhnătr,….ăKhă
nngăthanhătoánănăngnăhnărtăquanătrngăviătìnhăhìnhătƠiăchínhăcaădoanhănghip.ăCácă
chătiêuăkhănngăthanhătoánănăngnăhnăthp,ăkéoădƠiăthngăxutăhinăduăhiuăriăroă
tƠiăchính,ănguyăcăpháăsnăcóăthăxyăraătrongăđiuăkinăchătiêuăkhănngăthanhătoánătngă
quátăcao.ă

Hăsăthanhătoánăngnăhn:ă
ă
ChătiêuănƠyăchoăbităviătngăgiáătrăcaătƠiăsnăngnăhnăhinăcóădoanhănghipăcóăđmă
boăkhănngăthanhătoánăcácăkhonănăngnăhnăkhông.ăChătiêuănƠyăcƠngăcaoăkhănngă
thanhătoánănăngnăhnăcaădoanhănghipăcƠngăttăvƠăngcăli.ăChătiêuănƠyăcaoăchngătă
mtăbăphnăcaătƠiăsnăngnăhnăđcăđuătătăngunăvnănăđnh,ăđơyălƠănhơnătălƠmă
tngătínhătăchătrongăhotăđngătƠiăchính.ăChătiêuăthp,ăkéoădƠiăcóăthădnăđnădoanhă
nghipăphăthucătƠiăchính,ănhăhngăkhôngăttăđnăhotăđngăkinhădoanh.ă
 Phơnătíchătăsăthanhătoánănhanh.ă
ă
LUNăVNăTTăNGHIPăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăGVHD:ăThS.ăLểăTHăTHANHăXUÂN

NGUYNăTHăPHNGăTHÚYăậăLPăKT09DB1.ăă Trangă

ChătiêuănƠyăchoăbităkhănngăthanhătoánănhanhăcaăcácătƠiăsnădăbinăđiăthƠnhătinăđiă
viăcácăkhonănăngnăhn.ăChătiêuănƠyăcaoăquá,ăkéoădƠiăcngăkhôngătt,ăcóăthădnătiă
hiuăquăsădngăvnăgim.ăChătiêuănƠyăthpăquá,ăkéoădƠiăcngăkhôngătt,ăcóăthăduăhiuă
riăroătƠiăchínhăxutăhin,ănguyăcăpháăsnăcóăthăxyăra.ă
Taă cóă thă thamă khoă hă să thanhă toánă nhanhă (k),ă quaă thcă tă nghiênă cuă cácă doanhă
nghip.ă
Kă<ă0.75ăthpă
0.75ă
ăkă ă2ătrungăbìnhă
Kă>2ăcaoă
 Tăsăthanhătoánăbngătin.ă
ă
ChătiêuănƠyăchoăbităkhănngăthanhătoánănhanhăcaătinăvƠăcácăkhonătngăđngătină
điăviăcácăkhonănăngnăhn.ăTaăcóăthăthamăkhoăhăsăthanhătoánănhanhă(k),ăquaăthcă
tănghiênăcuăcácădoanhănghip.ă
Kă<ă0.5ăthpă

0.5ă
ăkă ă1ătrungăbìnhă
Kă<ă1ăcaoă
 Tălăcácăkhonăphiăthuăsoăviăcácăkhonăphiătr.ă
ă
TăsănƠyăphnăánhăquanăhăgiaăcácăkhonăphiăthuăvƠăcácăkhonăphiătrăcaădoanhă
nghip,ăgiúpănhƠăqunălýăcóăcáiănhìnărõăhnăvătìnhăhìnhăchimădngăvƠăbăchimădngă
vn,ătăđóăcóăbinăphápăthíchăhpăđăqunălýăngunăvnăhiuăqu.ă
1.3.4.2. Phơnătíchătăsăhotăđng.ă
TăsăhotăđngăđcăthitălpădaătrênădoanhăthuăvƠănhmămcăđíchăxácăđnhătcăđă
quayăvòngăcaămtăsăđiălng,ărtăcnăchoăqunălýătƠiăchínhăngnănhn.ăCácătăsănƠyă
choătaănhngăthôngătinăhuăíchăđăđánhăgiáămcăđăcơnăbngătƠiăchínhăvƠăkhănngăthanhă
khonăcaădoanhănghip.ă
 Tăsăvòngăquayătnăkho.ă