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Nghiên cứu đề xuất giải pháp xây dựng cơ sở dũ liệu địa chính huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội

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ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN




Đỗ Thị Tài Thu



NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU
ĐỊA CHÍNH HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI




LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC






Hà Nội - 2011
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN




Đỗ Thị Tài Thu





NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU
ĐỊA CHÍNH HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Chuyên ngành: Địa chính
Mã số: 60 44 80

LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
PGS. TS. Trần Văn Tuấn



Hà Nội - 2011
MỤC LỤC



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i
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

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LADM: Land Administration Domain Model;

GCN: Giy chng nhn;
: Giy chng nhn quyn s dt;
GIS: Geographic Information System - h 
RRR: Right, Restriction, Responsibility - quyn, hn ch ;
STDM: Social Tenure Domain Model;
UBND: 
UML: Unified Modeling Language - n ng nht;
VLAP 


ii
DANH MỤC HÌNH


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 69
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iii
DANH MỤC BẢNG


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 36
 40
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 57
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1
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4
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1.1. H






[14].


















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Hồ sơ
Địa chính
1. Bản đồ địa
chính
2. Sổ mục kê
3. Sổ địa chính
4. Giấy chứng

nhận quyền
sử dụng đất
5. Hồ sơ, giấy
tờ về chủ sử
dụng đất
6. Các giấy tờ
pháp lý có
liên quan
Kinh tế
Thửa đất
7. Tên chủ sử dụng
8. Mục đích sử dụng
9. Thời hạn sử dụng
10. Các quyền và nghĩa vụ
11. Các rng buộc, hạn chế về
sử dụng đất
12. Biến động về sử dụng đất
13. Cơ sở pháp lý
Xã hội,
pháp lý
1. Vị trí
2. Hình thể
3. Kích th-ớc
4. Diện tích
5. Loại đất
6. Giá đất
Tự nhiên

5
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1.2) [10].
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Chính sách
đất đai

- Phản ánh hiện
trạng để xây dựng
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chính sách
Hồ

địa
chính
Cơ sở thẩm tra
(nguồn gốc, cơ
sở pháp lý sử
dụng đất )
Thanh tra, giải
quyết tranh chấp,
khiếu nại
Chỉnh lý hồ

Thông tin biến
động sử dụng đất
Cơ sở tổng hợp số
liệu:
- Định kỳ
- Chuyên đề
- Thống kê,
kiểm kê đất đai
- Cung cấp
thông tin
- Đánh giá hiện trạng
sử dụng đất

- Phản ánh kết quả
thực hiện kế hoạch
- Lập hồ sơ
- Thẩm định hồ sơ
- Kiểm tra việc giao đất,
cho thuê đất
- Cơ sở xác định hạng
đất
- Thông tin tài sản
gắn liền với đất
- Nghĩa vụ tài chính
- Nguồn gốc và
thông tin thửa đất
- Tình trạng pháp lý
Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất



Giao đất, cho thuê
đất
Quản lý tài chính về
đất đai
- Kê khai đăng ký
- Cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất

7
1.1.3.2. Hồ sơ địa chính phục vụ thường xuyên trong quản lý

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8
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9
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13

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ID
Mã xã
Mã thửa đất
Diện tích
MDSD
Chủ sử dụng
Thời gian bắt đầu
Thời gian kết thúc
18
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524 m
2
ONT
Nguyễn Thị Lương

20/8/2007
19
9694
96942278
324 m
2


ONT
Nguyễn Thị Lương
20/8/2007

20
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Hoàng Minh Phương
20/8/2007

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14
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2
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2
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ID
Tnh_ID
Tên
tnh
Huyện_ID
Lch sử đa gii hnh chính
Thời gian
bắt đầu
Thời gian
kết thúc
23
17
Hà Tây
349
Theo Quyết định số 103-NQ-TVQH trên cơ sở sát
nhập hai tỉnh Sơn Tây va
̀
Ha
̀
Đông.


01/07/1965
27/12/1975
24
17
Hà Tây
271
Theo Nghị quyết của Quốc hội khóa VIII kỳ họp thứ 9.
12/08/1991
01/8/2008
25
1
Hà Nội
271
Ngày 29/5/2008, kỳ họp thứ 3 Quốc hội khóa XII
thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh ĐGHC.
01/8/2008

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1.2.2. Cơ sở pháp lý xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
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15
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16
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17
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