Đánh giá hiệu quả chính sách giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức kinh tế có yếu tố nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội

1


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1.1.1. Chính sách thu hút đầu tư nước ngoài ở nước ta
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6

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7

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
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Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI): Foreign Direct Investment) là hình thức
đầu tư dài hạn của các cá nhân hay công ty nước này vào nước khác bằng cách
thiết lập cơ sở sản xuất, kinh doanh. Cá nhân hay công ty nước ngoài đó sẽ nắm
quyền quản lý cơ sở sản xuất kinh doanh nay. [34]
   Đầu tư trực tiếp
nước ngoài xảy ra khi một nhà đầu tư từ một nước (nước chủ đầu tư) có được một
tài sản ở một nước khác (nước thu hút đầu tư) cùng với quyền quản lý tài sản đó.
8



        
ty con" hay "chi nhánh công ty". [39]

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9

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10

Bảng 1.1. Một số tiêu chí về hiệu quả kinh tế, xã hội của thành phần kinh tế Nhà nước, ngoài Nhà nước và FDI
từ năm 2000 tới 2007
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2000
2001
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44314
55237
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105167
123392
147316
FDI
1525
2011
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1041
1330
1707
2050
2475
2979
3370
3728
FDI
408
489
691
860
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1445

1578
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19,08
20,05
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31,41
38,87
Ngoài NN
8,27
9,00
10,02
11,47
12,54
14,58
16,90
22,81
FDI
19,86
18,70
18,56
19,28
19,69
21,39

24,03
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895162
1018615
1216538
1444948
1742171
2187241
Ngoài NN
113497
161582
237381
337155
495691
698739
983988
1823451
FDI
240235
267955
308196
368788
449274
527964

655456
852657
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
229856
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309083
332076
359953
486561
794193
900584
Ngoài NN
33916
51050
72663
102946
147222
196200
298296
591188
11

)
FDI
148015
162313
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210483

237362
269676
337293
390186
Doanh
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444673
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679250
725763
858798
993295
1127971
Ngoài NN
203155
273879
364844
485104
644087
860338
1142571
1679861
FDI
161957
179890
225651
292854

381083
476442
607073
758779

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)

30760
52332
57583
53423
56131
67635
72174
82866
Ngoài NN
6048
7405
11861
16472
22605
29991
33993
58403
FDI
23928
26665
40146
39278

62856
62671
85721
79029
(Nguồn: Tổng cục Thống kê)
12

.1 
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 
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
1.1.2. Chính sách đất đai ở Việt Nam với mục tiêu thu hút đầu tư nước ngoài


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     
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05.


 [6]
Bảng 1.2. Quá trình xây dựng luật liên quan tới đầu tư nước ngoài (Luật Đất đai,
Luật Đầu tư nước ngoài, Luật Khuyến khích đầu tư trong nước, các Luật về
doanh nghiệp) và các sự kiện quan trọng về hội nhập quốc tế của Việt Nam



12/1986

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12/1987
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
06/1990

13


12/1990
 
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12/1992
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
07/1993

12/1993
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06/1994

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 
07/1994
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


04/1995
i thông qua  
07/1995
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(ASEAN).
03/1996
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
11/1996
 thông qua  
05/1998
 
11/1998
          -   
(APEC).
12/1998
 
06/1999
          

06/2000
 

07/2000
- 
14

06/2001


03/2003


công 
11/2003
 

06/2004
 

11/2005
            

11/2006


 
- 
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                
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





15

- 


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




  
   
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 -CP)
 
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


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-CP.




 
 
Quyn và trách nhim cc, quy ca các t chc, cá
nhân (bao gm c i vt v trí quan trng trong
16

pháp lu pháp lý cho các hong trên thc t ca
các ch th liên quan ti quan h 
Theo pháp lua mt s c trên th gii, tài liu phân tích ca
T chp Quc, cn h tr c ngoài và
ngun thông tin thu thpn ca các chuyên gia Thn, Hàn Qu
vic trao quyn v c ngoài ca mt s c
trên th gii, có th sau (chi tit ti Ph lc 01): [26]
- Mt s c và vùng lãnh th trong khu vc
ngoài có quyn s hvu kii
vc ngoài: Hàn Qu
- Mt s c trong khu v         c
ngoài, không cho phép s hn trao quyn  m m bo khuyn
c, Hu hc ngoài
t trong thi hnh.
- Phn lc thuc Cu
c ngoài có quyn s hc s ti: Thy n, Pháp,

- Mt s c trong khu vc ngoài có
quyn s hu kin kèm theo, ví d Rumani, Ukraina
- Khu vng m rng quyc
ngoài nhu c thc hin theo hình thc hn
ch trao quyn.
Vic nhiu quc gia cùng công nhn quyn v 
dân cc khác có quy

c ngoài và phát trii quc t. Tuy nhiên nhic vn hn ch
trao quyn s hu và s dc ngoài bi nhiu mc tiêu chính
m an ninh quc phòng, phòng nga s thng tr ca kinh t c
ngoài, hn ch c ngoài, gng

17


, 

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
n




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1.3.1. Chính sách giao đất, cho thuê đất trong chế độ sở hữu toàn dân về đất đai
             
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
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
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