Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động môi giới bất động sản

LOGO
Chủ đề thảo luận:
Các yếu tố ảnh
hưởng đến hoạt
động môi giới bất
động sản
Khái niệm về……
Những yếu tố ảnh hưởng đến
hoạt động …
Liên hệ thực tiễn……
Môi giới bất
động sản
Môi giới bất động sản, ở Việt
Nam còn có thể gọi là cò bất
động sản, là những hoạt động
tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất
động sản tới các khách hàng
có nhu cầu mua bán bất động
sản.
Khái niệm môi giới
bất động sản
Theo TS. Nguyễn Minh Ngọc-đh
kinh tế quốc dân: “ Môi giới bất
động sản là việc thực hiện công
việc cho những người khác mà kết
quả của những hoạt động này là
việc thực hiện những yêu cầu của
khách hàng như hợp đồng bên trao
đổi,cho thuê với sự giúp đỡ của nhà
môi giới.
Khái niệm

Những yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động môi
giới bất động sản
Môi giới
BĐS
Yếu tố trực
tiếp
Yếu tố gián tiếp
Các yếu tố khác
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp
1 số sàn
giao dịch
phải qua
sàn giao
dịch
Luật Kinh doanh bất động sản đã công nhận
nghề môi giới bất động sản và quy định khi
kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
phải có chứng chỉ môi giới bất động sản.
Các Bộ luật liên quan
tạo điều kiện cho nghề
môi giới phát triển như
Luật Nhà ở, Luật Đất
đai, Bộ luật dân sự;
Hội nhập
quốc tế
- Lợi nhuận hấp dẫn
từ dịch vụ môi giới
bất động sản chuyên
nghiệp
Những yếu tố ảnh hưởng gián tiếp

1) Những tác động đến nhu cầu về bất động sản
làm tăng nhu cầu môi giới bất động sản
Sự tăng trưởng
về dân số và
các nhu cầu
phát triển
Thu nhập
của dân cư
Kế hoạch phát
triển kinh tế-xã
hội của Chính
phủ
Tài chính ngân
hàng phát triển,
tạo điều kiện cho
vay để đầu tư bất
động sản, dẫn đến
cầu bất động sản
tăng.
Những yếu tố ảnh hưởng gián tiếp
2) Những tác động đến khả năng cung cấp hàng
hóa bất động sản trên thị trường bất động sản
Thị trường xây
dựng phát
triển
Chính sách
đất đai,đầu
tư và tài
chính
Sự phát triển hệ

thống kết cấu hạ
tầng
Chiến lược phát
triển kinh tế-xã hội
quốc gia và địa
phương
Những yếu tố khác
Sự bất ổn định
tự nhiên của
thị trường bất
động sản
Môi giới
bất động
sản và công
nghệ thông
tin
Vấn đề đào tạo
chuyên gia môi
giới bất động
sản
www.themegallery.com
Company Logo
Liên hệ thực tiễn
Concept
Concept
concept
Concept
LOGO
Thank You !