Lập và thẩm định dự án đầu tư

Giảng viên: Liêu Minh Lý
1
Mục tiêu môn học
 Nắm rõ những nội dung cơ bản một dự án
 Biết thiết lập dòng tiền một dự án
 Nắm rõ các phương pháp thẩm định tài chính dự án
 Có khả năng đánh giá rủi ro dự án
2
Yêu cầu môn học
 Tham gia đầy đủ các buổi học trên lớp
 Chuẩn bị bài trước khi đến lớp
 Tích cực tham gia thảo luận nhóm, đóng góp xây
dựng bài.
 Mỗi nhóm sẽ thuyết trình về một dự án, phương án
kinh doanh do nhóm lập.
3
4
 Chương 1: Tổng quan về đầu tư
 Chương 2: Khung thẩm định dự án
 Chương 3: Thiết lập dòng tiền dự án
 Chương 4: Các chỉ tiêu trong thẩm định dự án
 Chương 5: Phân tích rủi ro dự án
Nội dung chương trình
Tài liệu tham khảo
 Giáo trình Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư- Trường
ĐH Kinh tế TP.HCM
 Giáo trình Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư- PGS.TS
Phước Minh Hiệp, Ths. Lê Thị Vân Đan
 Sách Tài Chính Doanh Nghiệp – TS. Bùi Hữu Phước
Chương 5.
 Capital Budgeting – Don Dayananda, Richard Irons,

Steve Harrison, John Herbohn, Patrick Rowland
5
Đánh giá môn học
6
 QUÁ TRÌNH : 30%
 Tham gia làm nhóm tích cực
 Thực hiện đầy đủ các bài quá trình
 Tham gia trả lời câu hỏi trên lớp
 Làm bài tập
 KẾT THÚC: 70%
Các tiêu chí đánh giá làm việc nhóm
7
 Khả năng phân chia công việc : 10%
 Trình bày : 10%
 Nội dung: 30%
 Ý tưởng: 10%
 Trả lời câu hỏi: 10%
 Phản biện dự án của nhóm khác: 30%
Một số yêu cầu đối với một dự án
8
• Nộp bản in gồm 2 nội dung:
- File Word
-File Excel
• Các dự án đều phải tiến hành đi vay
• Đề xuất ra phương án vay phù hợp
Yêu cầu nhóm phản biện
9
 Đặt các câu hỏi nhằm vào khả năng thực hiện và
giải pháp xử lý các tình huống có thể gặp phải
 Đánh giá sự hợp lý trong chi phí đầu tư? Chi phí

hoạt động? Doanh thu?
 => Đưa ra quyết định cho vay không cho vay?
 => Đưa ra ý kiến về thay đổi chính sách trả nợ?
10
Mục tiêu chương
 Có cái nhìn tổng quan về dự án đầu tư
 Nắm vững các giai đoạn trong thiết lập dự án đầu tư
 Sự cần thiết của việc thẩm định dự án đầu tư
11
12
Khái niệm đầu tư
  Đầu tư là việc từ bỏ các nguồn lực hiện tại để tiến
hành tham gia các hoạt động có hiệu quả nhất nhằm đạt
được mục tiêu nào đó của nhà đầu tư.
13
14
 Hầm vượt Thủ Thiêm
 Tuyến tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên
 Khu lọc dầu Dung Quất
 Nhập khẩu 100 máy laptop để bán trong nước
 Mua một chiếc xe tải phục vụ kinh doanh
 Nuôi đàn bò lấy sữa
 Trồng 1 ha cà phê
15
 Tuyến tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên
 Khu lọc dầu Dung Quất
 Nhập khẩu 100 máy laptop để bán trong nước
 Mua một chiếc xe tải phục vụ kinh doanh
 Nuôi đàn bò lấy sữa
Thảo luận

16
Theo các anh chị một dự án đầu tư cần
trình bày những nội dung gì?
Khái niệm dự án đầu tư
Pháp lý
DỰ ÁN
Tài nguyên
Thị trường
Kỹ thuật
Lao động
Thời gian
Môi trường
Tài chính
17
 Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất có tính cụ thể
và mục tiêu rõ ràng bao gồm pháp lý, tài nguyên,
thị trường, lao động, kỹ thuật, môi trường, thời
gian, tài chính nhằm biến các cơ hội đầu tư thành
những quyết định cụ thể. Góp phần hình thành
TSCĐ.
Khái niệm dự án đầu tư
18
Phân loại dự án đầu tư
Phân loại
dự án
đầu tư
Mối quan hệ
giữa dự án
Mục tiêu đầu tư
Dự án độc lập

Dự án phụ thuộc
Dự án loại trừ nhau
19
Đầu tư mới
Đầu tư mở rộng
Đầu tư cải tạo
Quy trình thiết lập dự án đầu tư
Xây dựng
chiến lược
vốn đầu tư
20
Xây dựng chiến lược vốn đầu tư
 Nghịch lý trong đầu tư
 Đảm bảo nguồn lực khi cơ hội đầu tư đến
21
Hình thành
ý tưởng
đầu tư
Xây dựng
chiến lược
vốn đầu tư
22
Hình thành ý tưởng đầu tư
Cơ hội đầu tư từ đâu đến?
 Đáp ứng nhu cầu
 Giải pháp cho một vấn đề
 Tiếp thu, thừa hưởng từ những nơi khác
 Bắt đầu từ sở thích và đam mê
 Tạo ra nhu cầu
23

Nghiên cứu
cơ hội đầu tư
Hình thành
ý tưởng
đầu tư
Xây dựng
chiến lược
vốn đầu tư
24
Nghiên cứu cơ hội đầu tư
 Đánh giá mang tính chủ quan
 Xác định những thông tin cơ bản của các ý tưởng.
Thường sử dụng những thông tin thứ cấp.
 Xác định các tiêu chuẩn lựa chọn dự án
25