Nghiên cứu thị trường, phân đoạn thị trường vàlựa chọn thị trường khách du lịch mục tiêu

1
Mục lục
Lời mở đầu .................................................................................................................2
I. Vân Long

trong quần thể các địa điểm du lịch của Ninh Bình.........................4
1. Tiềm năng du lịch của Ninh Bình............................................................................4
1.1. Giới thiệu về du lịch của Ninh Bình.................................................................4
1.2. Các khu du lịch trọng điểm của Ninh Bình......................................................5
1.2.1. Khu du lịch Tam Cốc - Hoa L
1.2.2. Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình
1.2.3. Khu du lịch thị xã Ninh Bình
1.2.4. Khu du lịch Phát Diệm
1.2.5. Khu du lịch thị xã Tam Điệp
1.3. Tình hình hoạt động du lịch năm 2005 ............................................................9
1.3.1. Kết quả kinh doanh
1.3.2. Công tác quản lý Nhà nớc về du lịch trên địa bàn tỉnh
1.3.3. Hoạt động đầu t phát triển du lịch
1.3.4. Các dự án đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh các khu du lịch
Ninh Bình
2. Khu du lịch Vân Long...........................................................................................11
2.1. Đặc điểm khu du lịch Vân Long
2.2. Sản phẩm du lịch Vân Long
2.3. Chính sách và các dự án đầu t tại Vân Long
II. Hoạt động khai thác du lịch tại Vân Long.......................................................15
1. Thực trạg khai thác du lịch tại Vân Long..............................................................15
1.1. Những kết quả đạt đợc
1.2. Những hạn chế, bất cập còn tồn tại
2. Phân tích chính sách marketing đã sử dụng ..........................................................19
2.1. Nghiên cứu thị trờng, phân đoạn thị trờng và lựa chọn thị trờng khách du

lịch mục tiêu
2.2. Chiến lợc định vị thị trờng
2.3. Sản phẩm du lịch tại Vân Long
2.4. Giá cả dịch vụ tại khu du lịch Vân Long
2.5. Truyền thông, tuyên truyền quảng cáo du lịch
2.6. Phân phối du lịch tại Vân Long
III. Một số gợi ý khai thác du lịch tại Vân Long ..................................................25
Kết luận ....................................................................................................................30
Tài liệu tham khảo ..................................................................................................31
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

2
Lời mở đầu

Non nớc Vân Long là khu bảo tồn đất ngập nớc lớn nhất đồng bằng Bắc bộ,
là khu du lịch sinh thái tuyệt đẹp của tỉnh Ninh Bình. Với vị trí cách thị xã Ninh
Bình 17km về phía bắc , cách thủ đô Hà Nội 90km về phía nam , diện tích trên
3000 ha , đến với Vân Long quý khách không chỉ cảm nhận cảnh quan hùng vĩ
tuyệt đẹp của một vùng đất huyền thoại mà non nớc Vân Long còn có cảnh núi ẩn
mây trời , mây che ấp núi , non và nớc hoà quyện vào nhau tạo nên một cảnh quan
hùng vĩ , đồng thời mang phong cách một vùng quê hiền hoà , yên ả , hơng đồng
gió nội , làm cho Vân Long giống nh một Vịnh Hạ Long không sóng.
Có thể nói Vân Long đợc tạo hoá trao tặng những cái đẹp bất tử, cùng với hệ
sinh thái động thực vật phong phú làm mê say và cuốn hút lòng ngời, tạo ấn
tợng tốt với du khách khi đến với Vân Long.
Vân Long mới đợc phát hiện và đi vào khai thác du lịch phục vụ những chiến
lợc của tỉnh Ninh Bình cũng nh của địa phơng : Với những thế mạnh và tiềm
năng to lớn của mình Vân Long ngày càng đợc quan tâm và đầu t mạnh mẽ để
trở thành khu du lịch trọng điểm của Ninh Bình và Việt nam .Tuy nhiên trong thời
gian đầu mới đi vào hoạt động và khai thác du lịch thì hiệu quả cha cao , cha

tơng xứng với tiềm năng và thế mạnh của khu du lịch . Vì vậy làm thế nào để có
thể khai thác đợc tiềm năng du lịch nơi đây , để phát triển Vân Long thành một
điểm đến du lịch đã và đang là câu hỏi đặt ra cho chính quyền địa phơng.
Là sinh viên Đại học Văn hoá khoa Văn hoá Du lịch, trong khuôn khổ yêu cầu
của môn marketing du lịch chúng em đã quyết định chọn đề tài: "Vân Long một
điểm đến du lịch hấp dẫn làm đề tài nghiên cứu và để thấy rõ tiềm năng , thế
mạnh những mặt đợc và cha đợc , nguyên nhân là gì ? để từ đó đề ra những giải
pháp thúc đẩy hoạt động khai thác du lịch tại Vân Long , góp phần thúc đẩy công
cuộc phát triển kinh tế của địa phơng. Cũng qua đề án này chúng ta sẽ biết đợc
những tiềm năng, thế mạnh, những tour du lịch, những sản phẩm du lịch và sự phối
kết hợp trong công tác khai thác du lịch của Vân Long với các khu du lịch khác
trên địa bàn của tỉnh Ninh Bình , những mặt hạn chế trong công tác khai thác du
lịch trong thời gian vừa qua và những giải pháp marketing thúc đẩy hoạt động khai
thác du lịch này tại Vân Long.
Để đáp ứng những nội dung nghiên cứu đó , em đã tiến hành phỏng vấn trực
tiếp khách du lịch đã từng đến Vân Long, phỏng vấn nhân dân trong khu du lịch và
thu thập thông tin qua các báo cáo phát triển du lịch hàng năm , các thông tin trên
mạng internet theo địa chỉ : www.ninhbinh.gov.vn, các ấn phẩm về du lịch của
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

3
tỉnh và thông tin trực tiếp từ ban lãnh đạo xã Gia vân . Trong khuôn khổ đó đề tài
bao gồm các phần sau đây:
I. Vân Long trong quần thể du lịch của Ninh Bình
II. Hoạt động khai thác du lịch tại Vân Long
III. Một số gợi ý khai thác du lịch tại Vân Long

THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

4

I. Vân Long trong quần thể các địa điểm du lịch của Ninh Bình
1. Tiềm năng du lịch của Ninh Bình
1.1. Giới thiệu về du lịch Ninh Bình
Ninh Bình là một tỉnh giàu tiềm năng về du lịch , với vị trí cách thủ đô Hà nội
90km, nằm trên trục giao thông chính Bắc Nam . Diện tích tự nhiên của tỉnh là
1.420,77 km2, dân số là 902 nghìn ngời . Thiên nhiên đã ban tặng cho vùng đất
này tài nguyên du lịch phong phú , đa dạng , độc đáo với nhiều danh lam thắng
cảnh kỳ thú , nhiều hang động và khu du lịch nổi tiếng nh: Vờn quốc gia Cúc
Phơng, cố đô Hoa L , Khu bảo tồn thiên nhiên đất ngập nớc Vân Long , suối
nớc khoáng Kênh Gà , động Vân Trình , nhà thờ đá Phát Diệm , khu du lịch hang

động Tràng An , khu du lịch Tam Cốc Bích ĐộngTất cả những di tích và danh lam
thắng cảnh này đã trở thành những điểm đến du lịch trong những tour du lịch mà du
khách trong và ngoài nớc rất u chuộng .
Ninh Bình cũng là một địa danh có nhiều di tích lịch sử văn hoá . Trên toàn
tỉnh đã thống kê đợc 975 di tích , trong đó có 80 di tích đợc xếp hạng và cấp
bằng di tích quốc gia .
Ninh Bình cũng có nhiều lễ hội truyền thống mang đậm bản sắc văn hoá làng
quê Việt Nam đợc kế thừa và phát triển từ phong tục tập quán của nền văn minh
lúa nớc , văn hoá Hoà Bình, văn hoá Đông Sơn đã trải qua hàng ngàn năm về trớc
Với tài nguyên phong phú nh vậy , ở Ninh Bình có thể tổ chức và phát triển
du lịch với nhiều sản phẩm du lịch thuộc các loại hình sau:
- Du lịch văn hoá lịch sử
- Du lịch lễ hội tâm linh
- Du lịch thể thao leo núi , làng nghề
- Du lịch tắm ngâm , chữa bệnh
- Du lịch cuối tuần giải trí câu cá
- Du khảo làng quê
- Du lịch sinh thái
Loại hình du lịch nào cũng hấp dẫn và có thể thu hút khách đến thăm quan dài
ngày .Du lịch một vùng non nớc Ninh Bình là đến nơi một không gian sinh vật
cảnh thiên nhiên kỳ thú . Đặc biệt là vờn quốc gia Cúc Phơng và khu bảo tồn
thiên nhiên đất ngập nớc Vân Long. . .
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

5
1.2. Các khu du lịch trọng điểm của Ninh Bình
Với rất nhiều khu du lịch và danh lam thắng cảnh trên địa bàn tỉnh nhng đã
chia ra làm 6 khu du lịch trọng điểm sau đây:
1.2.1. Khu du lịch vờn quốc gia Cúc Phơng
Khu rừng nguyên sinh có diện tích tự nhiên rộng lớn 22 ngàn ha trên địa bàn 3

tỉnh là Ninh Bình, Hoà Bình, Thanh Hoá . Theo những kết luận đã đợc các nhà
khoa học dày công nghiên cứu qua nhiều năm : Rừng Cúc phơng còn giữ đợc
nguyên vẹn một khu rừng nhiệt đới , với sự hiện diện phong phú của các loài động
thực vật tiêu biểu .
Đến Cúc Phơng là đến với vờn bách thảo khổng lồ , tổng số thống kê đợc ở
trong bảng danh mục thực vật cho đến thời điểm này là 1944 loài thuộc 912 chi ,
219 họ , 86 bộ của 7 ngành gồm ngành rêu, ngành quyết , ngành thông đất , ngành
cỏ tháp bút , dơng xỉ , hạt trần, hạt kín So với số loài ở Việt nam số loài thực vật
ở Cúc Phơng chiếm 17,27%.
Từ cửa vờn , ta lần lợt đến với động ngời xa , đồi Kim Giao , đợc chứng
kiến tận mắt dấu ấn của ngời cổ đại còn lu lại ở động , đợc nghe tình tiết về câu
chuyện tình huyền thoại trên đồi Kim Giao . Luồn theo những vách núi , cánh rừng ,
trong âm thanh kỳ ảo của gió , lảnh lót tiếng chim rừng , qua những bụi dây leo ta
đến với cây Chò Chiến Thắng đồ sộ ngàn năm tuổi , cao tới 70m , ta còn gặp ở đây
cây sấu cổ , gốc sù sì với chi vi là 60m đã ngàn tuổi thọ xong sức sống của nó cha
hề có tuôỉ , cành lá vẫn sum suê vơn xa toả rộng che chở cho muôn loài .
Cây Chò Chỉ vẫn vơn cao sừng sững vợt lên không gian , kiêu hãnh sánh vai
với các bậc đại thụ nh cây Sấu , Chò chiến thắng . Hoa lá, cỏ cây ở rừng Cúc
Phong nh bức tranh thuỷ mạc của thiên nhiên làm du khách đắm say thởng thức
. Chỉ riêng phong lan đã có trên 50 loài , có loài trông mềm mại , e ấp , có loài trông
đài các , kiêu sa Nhìn lên cao những chùm phong lan đủ mầu đỏ , vàng , tím nh
những chiếc đèn lồng treo trên những thân cây , điểm tô cho cảnh sắc thêm sinh
động . Đến với Cúc Phơng là đến với vờn bách thú đa dạng , quý hiếm . Động vật
Cúc Phơng có tới 255 loài động vật có xơng sống . Trong đó , chim là 140 loài ,
thú 64 loài , bò sát 36 loài , lỡng thể 17 loài và một số loài cá . Đó là cha kể đến
côn trùng và nhiều loại khác .
Đến Cúc Phơng du khách còn đợc đến với những địa danh mà mới đợc
nghe đã thấy gợi cảm nh hoà quyện với thiên nhiên nh : Động Trăng Khuyết ,
động Vui Xuân , động Ngời xa và xin đợc Ngủ lại cùng cỏ cây hoa lá
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

6
1.2.2. Khu du lịch Tam Cốc Hoa L
Khu du lịch Tam Cốc Hoa L bao gồm : Khu du lịch hang động Tràng An
( mới đợc phát hiện và đang trong quá trình đầu t xây dựng ) , Khu du lịch Tam
Cốc Bích Động .
Khu du lịch Tam Cốc- Bích Động nằm trên địa bàn xã Ninh Hải , huyện Hoa
L , tỉnh Ninh Bình . Với vị trí địa lý thuận lợi , cách thị xã Ninh Bình 7 km , cách
quốc lộ 1A 2,5 km và cách cố đô Hoa L 10km , lại có hệ thống tài nguyên du lịch
phong phú , đa dạng với 16 hang động , 7 đền , đình , chùa ( trong đó có 3 đình ,
đền , chùa đã đợc Nhà nớc xếp hạng di tích lịch sử văn hoá quốc gia ) . Tại đây
có thể khai thác đồng thời nhiều loại hình du lịch nh :Du lịch tham quan , du lịch
tìm hiểu văn hoá lịch sử , du lịch sinh thái , leo núi , du lịch nghỉ núi cuối tuần
Khu du lịch nằm trên địa bàn khu dân c nên các hoạt động du lịch cũng đan
xen với hoạt động cộng đồng dân c . Công ty cổ phần du lịch Ninh Bình xác định ,
sự tham gia trực tiếp của ngời dân vào hoạt động du lịch đợc xem nh một tiềm
năng là tăng thêm tính hấp dẫn cho hoạt động du lịch tại Tam Cốc , bởi khách du
lịch đợc tham gia trực tiếp vào các hoạt động của cộng đồng dân c , đợc tìm
hiểu những nét đặc trng của văn hoá địa phơng Nhng đó cũng là một thách
thức lớn trong quá trình tổ chức hoạt động trên địa bàn .
Khu du lịch Tam Cốc Bích Động là khu du lịch quan trọng trong bản đồ
du lịch Ninh Bình và đã đợc quan tâm và đầu t mạnh mẽ : Vốn đầu t đợc duyệt
là 199,85 tỷ đồng , ớc thực hiện đến 31/12/2005 là 103,45 tỷ đồng . Vốn đầu t kế
hoạch giao năm 2005 là 14 tỷ đồng .
Khu du lịch Tràng An mới đợc khám phá và đang đầu t khai thác du lịch
nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Ninh Bình . Khu du lịch Tràng An là quần thể di tích
danh thắng , có thể gọi là một Vịnh Hạ Long trên cạncủa Ninh Bình . Tràng An
một vùng non nớc ẩn chứa nhiều di tích thới Đinh , Lê một thời dựng nớc và giữ
nớc của dân tộc Việt Nam . Với hệ thống núi non , hang động kỳ ảo đan xen giữa
các dòng sông và thung lũng tạo nên một kỳ quan thiên nhiên tráng lệ cho Ninh

Bình
Theo quy hoạch tổng thể bảo tồn , tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích lịch
sử , văn hoá Cố đô Hoa L đã đợc Thủ tớng Chính phủ phê duyệt tại quyết định
số82/2003/QĐ-TTg ngày 29/4/2003 thì khu hang động Tràng An là một dự án
thành phần nằm trong dự án quy hoạch bảo tồn.
Dự án đầu t xây dựng khu du lịch Tràng An : Vốn đầu t đợc duyệt là
579.457 tỷ đồng , ớc thực hiện đến 31/12/2005 là 183 tỷ đồng , kế hoạch đơc
giao năm 2005 là 170 tỷ đồng , thực hiện trong năm 2005 là 170 tỷ đồng .Doanh
nghiệp xây dựng Xuân Trờng đầu t và xây dựng với tổng mức đầu t là 630,937
tỷ đồng , hiện dự án đang đợc thi công các hạng mục .
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

7
Ch¾c ch¾n r»ng trong thêi gian tíi , khu du lÞch Trµng An hoµn thµnh vµ ®i
vµo ho¹t ®éng thu hót ®−ỵc ®«ng ®¶o du kh¸ch ®Õn tham quan sÏ t¹o cho Du lÞch
Ninh B×nh mét b−íc t¨ng tr−ëng míi , gãp phÇn lµm chun dÞch c¬ cÊu kinh tÕ cđa
tØnh vµ ph¸t triĨn kinh tÕ x· héi trªn ®Þa bµn.
1.2.3. Khu du lÞch Kªnh Gµ - V©n Tr×nh
Khu du lÞch Kªnh Gµ - V©n Tr×nh thc hun Gia ViƠn , bao gåm c¸c khu
du lÞch vµ danh lam th¾ng c¶nh sau :
- Si n−íc nãng Kªnh Gµ
- §éng V©n Tr×nh
- Khu du lÞch sinh th¸i V©n Long
- §Ịn thê vua §inh Tiªn Hoµng
- §Ịn Ngun Minh Kh«ng
- Chïa §Þch Léng
Trong ®ã ®Ỉc biƯt lµ Si n−íc nãng Kªnh Gµ lu«n s«i ë nhiƯt ®é lµ 53 C ,
c¸c nhµ khoa häc ®· qua kh¶o s¸t cho biÕt dßng kho¸ng nµy lµ mét tµi nguyªn cã
nhiỊu canxi vµ mi ®icacbonat cã thĨ ®ãng chai n−íc kho¸ng vµ ng©m t¾m ®Ĩ ch÷a
bƯnh hiƯu qu¶ . V©n Tr×nh lµ mét trong nh÷ng hang ®éng ®Đp vµ lín nhÊt ë n¬i ®©y ,

tr¶I qua bao th¨ng trÇm vµ m−a n¾ng , thiªn nhiªn ®· t¹o nªn nh÷ng bøc tranh cỉ
tÝch trong lßng hang vµ con ng−êi c¶m nhËn vỴ ®Đp Êy b»ng nh÷ng liªn t−ëng xóc
®éng l·ng m¹n cđa riªng m×nh mµ ®Ỉt tªn cho nh÷ng bøc tranh ®−ỵc kh¾c t¹o bëi
bµn tay v« gi¸ cđa thiªn nhiªn ®ã lµ h×nh ¶nh t−ỵng phËt , tiªn n÷ , m©m x«i, hoa
qu¶ , con vËt …mu«n h×nh v¹n d¹ng sinh ®éng.
V©n Long lµ khu b¶o tån thiªn nhiªn ®Êt ngËp n−íc lín nhÊt ®ång b»ng B¾c
Bé , V©n Long cã nhiỊu c¶nh ®Đp vµ ®é ®a d¹ng sinh häc cao nªn ®· trë thµnh khu
du lÞch sinh th¸i cđa tØnh Ninh B×nh . Víi diƯn tÝch tr¶i dµi trªn 7 x· cđa hun Gia
ViƠn , víi 1643 ha ®Êt ngËp n−íc cã nói ®¸ v«i t¹o thµnh mét vïng non n−íc h÷u
t×nh , cã nhiỊu hanh ®éng ®Đp vµ cã gi¸ trÞ du lÞch nh− : Hang vång , Hang bãng c¸c
hang cã n−íc ngÇm ch¶y qua t¹o thµnh hƯ thèng xuyªn thủ ®éng xen lÉn nh÷ng
thung lòng . ChÝnh v× thÕ nªn vïng nµy ®ùoc vÝ nh− “VÞnh H¹ Long kh«ng sãng “.
Khu du lÞch sinh th¸i V©n Long lµ mét qn thĨ nói ®¸ hang ®éng víi nói Qu¶n Bót
, nói Nghiªn , nói Hãm S¸ch vµ ®Ỉc biƯt lµ cã hai d·y nói ch¹y song song lµ Hoµng
Qun vµ MÌo Cµo lµm nªn bøc t−êng thµnh thiªn nhiªn tut ®Đp . Theo thèng kª
ë ®©y cã gÇn 32 hang ®éng lín nhá víi nhiỊu nhò ®¸ lÊp l¸nh mang nhiỊu h×nh thï
kú thó . T¹i ®©y cã n¨m cã 5 hå vµ ®Çm l−u gi÷ gÇn nh− nguyªn vĐn nh÷ng loµi
thủ sinh nh− rong ®u«i Chã , l¸ Bµn Trang , N¨n L¸c , Cµ Cng , Ba Ba…Trªn nói
lµ n¬i sinh sèng cđa loµi Vộc qn ®ïi tr¾ng , khØ vµng , ®¹i bµng, x©m cÇm ®en ,
cß , sÝt , le le , c¸c loµi chim … vµ nhiỊu lo¹i gç q nh− Lim, Tr¸c , SÕn …
THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN

8
Chùa Địch Lộng bao gồm hang và chùa Địch Lộng , đợc biết tới bởi thắng
cảnh đẹp thứ 3 trời Nam Nam thiên đệ tam động . Du khách từ Hà Nội về thăm
Ninh Bình qua Cầu Khúât rẽ phải là đến Địch Lộng tuyệt đẹp với 2 hang Sáng và
hang Tối . Hang Sáng thờ Phật , trên vòm hang nhiều nhũ đá lấp lánh nh voi chầu
, hổ phục , s tử nằm Hang Tối trông nh một cung điện có ngai vàng của Vua ,
rồng vàng , cây vàng , cây bạc giữa hang nhũ đá thắt lại tạo thành cửa gió vi vu
nh tiếng sáo thổi , chính vì vậy nơi đây đợc đặt tên là Địch Lộng ( Sáo trời)

1.2.4. Khu du lịch thị xã Ninh Bình
Khu du lịch thị xã Ninh Bình thuộc thị xã Ninh Bình bao gồm các địa điểm
sau:
- Núi Kỳ Lân
- Núi Ngọc mỹ nhân
- Đền thờ Trơng Hán Siêu
- Núi Non Nớc
- Bảo tàng Ninh Bình
Khu du lịch thị xã Ninh Bình đã đi vào hoạt động và khai thác du lịch phục
vụ du khách trong và ngoài nớc và góp phần vào sự phát triển của du lịch Ninh
Bình . Đặc biệt là Núi Non Nớc đã đi vào sử sách , thơ ca của nhiều nhà văn và nhà
thơ khi đứng trớc cảnh đẹp sơn thuỷ hữu tình trong đó phải kể đến là :
Nguyễn Trãi , Bà chúa thơ nôm Hồ Xuân Hơng và nhiều nhà văn , thơ khác.
1.2.5. Khu du lịch Phát Diệm
Khu du lịch Phát Diệm thuộc huyện Kim Sơn , tỉnh Ninh Bình bao gồm các
địa điểm sau :
- Nhà thờ đá Phát Diệm
- Chùa Đồng Đắc
- Đền thờ Nguyễn Công Trứ
Trong đó đặc biệt là nhà thờ đá Phát Diệm đợc xây dựng chủ yếu bằng đá ,
với kiến trúc và nghệ thuật điêu khắc đặc biệt tạo nên một nét riêng biệt của Phát
Diệm với các nhà thờ khác ở miền Bắc và Việt Nam . Phát Diệm là điểm đến lý thú
và hấp dẫn cho du khách muốn khám phá nét cổ kính của nghệ thuật chạm khắc và
kiến trúc cổ , hàng năm thu hút rất nhiều khách đến tham quan .
1.2.6. Khu du lịch thị xã Tam Điệp
Khu du lịch Tam Điệp bao gồm các địa điểm và khu du lịch mới đợc phát
hiện vá đang trong quá trình đầu t xây dựng để phục vụ cho du lịch bao gồm :
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

9

- Khu du lịch hồ Yên Thắng
- Khu du lịch hồ Đồng Thái
- Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Chơng
Phát triển du lịch sinh thái , và có thể phát triển dịch vụ câu cá giải trí cuối
tuần . Ngoài ra với địa hình gồm chủ yếu là đồi núi trong tơng lai có thể phát
triển đợc hình thức du lịch tham quan trang trại kết hợp phát triển kinh tế trang
trại và khai thác du lịch .
1.3. Tình hình hoạt động du lịch năm 2005
Năm 2005 là năm đất nớc có nhiều sự kiện mới , năm kết thúc kế hoạch 5
năm . Theo kế hoạch đề ra , năm 2005 du lịch Ninh Bình phấn đấu đón đợc
1.000.000 lợt ngời . Doanh thu là 61 tỷ , nộp ngân sách 6,1 tỷ đồng . Với nỗ lực
phấn đấu đạt vợt mức kế hoạch đề ra . Năm 2005 toàn ngành du lịch Ninh Bình đã
đạt đợc các kết quả sau :
1.3.1. Kết quả kinh doanh
- Lợt khách : Toàn ngành phục vụ 1.021.236 lợt khách , đạt 102,12% ,
tăng 19.6% so với năm 2004 , trong đó khách quốc tế 329,847 lợt , đạt 106,4%,
tăng 16% so với năm 2004.
- Doanh thu toàn ngành đạt 63,117 tỷ đồng , bằng 104% kế hoạch năm , tăng
24,5% so với năm 2004 .
- Nộp ngân sách đạt 7.463,98 triệu đồng , đạt 105% kế hoạch năm , tăng
10,4% so với năm 2004.
1.3.2. Công tác quản lý nhà nớc về du lịch trên địa bàn tỉnh
- Tham mu cho UBND tỉnh bổ sung quy hoạch chi tiết khu du lịch Tam
Cốc Bích Động, khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái - Động Mã Tiên.
- Tổ chức triển khai có hiệu quả Thông báo số 21/TB-UB ngày 13/5/2005
thông báo của UBND tỉnh về kết luận của Chủ tịch tỉnh tại Hội nghị kiểm điểm bàn
biện pháp tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án phát triển du lịch
trên địa bàn tỉnh.
- Phối hợp với viện nghiên cứu và phát triển du lịch hoàn thành công tác điều
tra 70 cơ sở lu trú du lịch giai đoạn II năm 2005 . Nghiên cứu xây dựng kế hoạch

phát triển nguồn nhân lực du lịch Ninh Bình đến năm 2015 theo hớng của Tổng
cục du lịch.
- Tổ chức thẩm định và xếp hạng 2 khách sạn 2 sao và 2 khách sạn đạt tiêu
chuẩn tối thiểu . T vấn cho các doanh nghiệp , tổ chức, cá nhân đầu t phát triển
du lịch tại Ninh Bình.
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

10
- Tham mu cho ban chỉ đạo Nhà nớc về du lịch tỉnh báo cáo tổng kết
chơng trình hành động quốc gia về du lịch Ninh Bình năm 2000-2006.
- Xây dựng dự thảo nhiệm vụ cho UBND xã , phờng , thị trấn về công tác
quản lý Nhà nớc về du lịch trình UBND tỉnh quyết định .
- Tham mu cho UBND tỉnh xây dựng đề án thành lập Ban quản lý khu du
lịch Kênh Gà- Vân Trình , Vân Long , Địch Lộng, Động Hoa L . Phối hợp với Sở
Tài chính và các ngành liên quan xây dựng phí tham quan , phí chở đò ở các khu du
lịch trên địa bàn tỉnh trình HDND, UBND tỉnh phê duyệt . Phối hợp với Khoa
Khách Sạn và Du Lịch trờng Đại học Kinh Tế Quốc Dân , Viện Asia của Nhật Bản
, Vụ Lữ hành Tổng cục du lịch nghiên cứu chơng trình phát triển du lịch láng nghề
dọc hành lang Đông Tây tại làng nghề thêu ren Ninh Hải.
- Tổ chức nghiên cứu đề tài Cơ sở khoa học và giải pháp khai thác hanh
động karst phục vụ phát triển du lịch Ninh Bình .
1.3.3. Hoạt động xúc tiến đầu t phát triển du lịch
- Tuyên truyền quảng bá , chào bán sản phẩm du lịch Ninh Bình tại lễ hội
Trờng Yên và tham gia các hội chợ du lịch quốc tế tại Hà Nội và Quảng Nam .
- Phối hợp với Đài truyền hình Việt Nam xây dựng hoàn chỉnh một số bộ
phim tuyên truyền cho du lịch Ninh Bình.
- Cùng với Đài truyền hình Ninh Bình mở các chuyên mục du lịch Ninh Bình
, phát sóng hàng tháng trên Đài truyền hình Ninh Bình.
- Thay một số biển quảng cáo tấm lớn tại cầu Lim ( TXNB) và xã Gia Xuân (
Gia viễn) .

- Phối hợp cùng với Nhà xuất bản Thế giới thiết kế , xây dựng nội dung sa
bàn điện tử về du lịch Ninh Bình , áp dụng công nghệ vi tính 3D.
- Phối hợp cùng với trờng Cao đẳng du lịch Hà Nội mời giảng viên về giảng
các lớp bồi dỡng giáo dục du lịch cộng đồng tại các xã nh : Gia Vân , Đông Sơn ,
Gia Sinh, số ngời tham gia 3 đợt là 1500 ngời .
1.3.4. Các dự án đầu t xây dựng CSHT và đầu t cơ sở kinh doanh vào các khu du
lịch .
Ninh Bình là một tỉnh giàu tiềm năng du lịch , nhằm khai thác tốt tiềm năng
thế mạnh về du lịch , UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo công tác phát triển du lịch
tại địa phơng . Tỉnh chỉ đạo các huyện , thị xã xây dựng quy hoạch , dành quỹ đát
thích hợp xây dựng các khu du lịch kêu gọi đầu t , xây dựng cơ sỏ hạ tầng . Năm
2002, UBND tỉnh đã ban hành quyết định 568/QĐ-UB về quy định đãi khuyến
khích đầu t vào các khu công nghiệp , khu du lịch trên địa bàn tỉnh . Theo tinh
thần của cơ chế khuyến khích đầu t phát triển du lịch của tỉnh thì ngoài những u
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

11
đãi chung đang áp dụng tại Luật khuyến khích đầu t trong nớc , khi đầu t vào du
lịch Ninh Bình nhà đầu t sẽ đợc hởng những u đãi riêng của tỉnh , nhữngu đãi
đầu t phát triển du lịch gồm : Ưu đãi về thuê đất, u đãi về vốn đầu t , u đãi về
lãi suất vay vốn, u đãi về đầu t xây dựng các công trình hạ tầng khu du lịch , hỗ
trợ kinh phí đào tạo nghề cho lao động địa phơng
Từ khi ban hành các chính sách khuyến khích đầu t , tỉnh Ninh Bình đã thu hút
đợc rất nhiều đầu t xây dựng CSHT các khu du lịch và các khu công nghiệp ;Tình từ
năm 2001 đến nay đã thu hút đợc gần 40 dự án du lịch đầu t vào Ninh Bình
Trong năm 2005 có 5 dự án đợc cấp giấy phép đầu t vào hoạt động du lịch
, với tổng mức đầu t là 1.020,387 tỷ đồng :
- Dự án đầu t xây dựng khu du lịch Tràng An của doanh nghiệp xây
dựng Xuân Trờng với tổng mức vốn là 630,937 tỷ đồng , hiện
doanh nghiệp đang đầu t các hạng mục chính .

- Dự án đầu t xây dựng khu du lịch sinh thái Vân Long của Công ty
TNHH Thơng mại và Vận tải Hoàng Gia Hà Nội với tổng mức
đầu t là 18,4 tỷ đồng , hiện đang tổ chức san lấp mặt bằng .
- Dự án đầu t khu văn phòng siêu thị , khách sạn cao tầng , địa điểm
phờng Tân Thành , TXNB của công ty TNHH Đầu t và phát triển
Thơng mại sản xuất Hoàng Phát , tổng mức đầu t là 199 tỷ đồng
-Dự án mở rộng cơ sở dịch vụ khu du lịch sinh thái Vân Long của
công ty TNHH Thảo Sơn với tổng mức đầu t là 22,25 tỷ đồng .
- Dự án khu giao lu nghỉ dỡng Vân Long của công ty Cổ phần bất
động sản Hợp Phát Hà Nội với tổng vốn đầu t là 149,8 tỷ đồng
, hiện đang tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng .
Ngoài ra có các dự án đang làm thủ tục cấp giấy phép đầu t nh :
- Dự án xây dựng sân golf Gia Sinh của sông ty Hwasung Spa Co.ltd
Hàn quốc , tổng vốn đầu t là 9,5 triệu USD (100% vốn nớc
ngoài).
- Dự án của tập đoàn đầu t Việt Nam Hotel Project BT ( Hà Lan)
với tổng vốn đầu t là 5 triệu USD đầu t tại xã Ninh Hải , huyện
Hoa L , tỉnh Ninh Bình ( 100% vốn nứơc ngoài).
2. Khu du lịch Vân Long
2.1. Đặc điểm khu du lịch Vân Long
Non nớc Vân Long là khu vực có diện tích 2643 ha trên địa bàn 7 xã thuộc
huyện Gia Viễn : Gia Hng , Liên Sơn, Gia Hoà , Gia Vân , Gia Lập , Gia Tân , Gia
Thanh , ở phái Bắc tỉnh Ninh Bình , cách TXNB 17 km về phía đông nam .
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

12
V©n Long chÞu ¶nh h−ëng cđa 3 con s«ng lín cđa Ninh B×nh : S«ng §¸y ,
S«ng Hoµng Long, S«ng B«i . §Êt ngËp n−íc víi møc n−íc s©u kho¶ng vµi mÐt ,
®an xen lµ c¸c d·y nói ®¸ v«i nỉi lªn cao sµn sµn d−íi 300m , cao nhÊt lµ ®Ønh Ba
Chon cao 428m . Xen kÏ lµ mét sè ®åi , nói ®¸ thÊp víi ®é cao kh«ng vù¬t qu¸ 50m

. Nói ®¸ v«i vµ ®åi nói thÊp chiÕm kho¶ng 3/4 diƯn tÝch . §©y lµ khu vùc cã møc ®é
®a d¹ng sinh häc cao , cã hƯ sinh th¸i ®Êt ngËp n−íc néi ®Þa víi diƯn tÝch lín nhÊt
®ång b»ng B¾c Bé , cã hƯ sinh th¸i nói ®¸ v«i lµ n¬i sinh sèng cđa qn thĨ Vộc
qn ®ïi tr¾ng lín nhÊt ViƯt Nam .
Rõng V©n Long cã 457 loµi thùc vËt bËc cao cã m¹ch thc 327 chi , 127
hä . §Ỉc biƯt cã 8 loµi ®−ỵc ghi trong s¸ch ®á ViƯt Nam lµ : Kiªng , L¸t hoa , t l¸
réng cèt to¸i båi , s¾ng , b¸ch bé , m· tiªn hoa t¸n , bß c¹p nói .
VỊ ®éng vËt , cã 39 loµi , 19 hä , 7 bé thó , cã 12 loµi ®éng vËt q hiÕm nh−
: GÊu ngùa , S¬n d−¬ng , Cu li lín , khØ mỈt ®á , cÇy v»n , b¸o gÊm , b¸o hoa mai …
§Ỉc biƯt lµ Vộc qn ®ïi tr¾ng loµi ®éng vËt ®Ỉc h÷u chiÕm sè l−ỵng lín nhÊt cđa
ViƯt nam . Trong c¸c loµi bß s¸t cã 9 loµi ®−ỵc ghi trong s¸ch ®á cđa ViƯt Nam nh−
: R¾n Hỉ chóa , kú ®¸ hoa , tr¨n ®Êt , r¾n r¸o tr©u , r¾n r¸o th−êng , r¾n säc ®Êu ®á ,
r¾n c¹p nong , r¾n hỉ mang , t¾c kÌ . Chim cã 62 loµi , 32 hä vµ 12 bé .
§iỊu ®¸ng chó ý lµ t¹i khu ngËp n−íc V©n Long cã lo¸i cµ cng thc hä
ch©n b¬i , mét lo¸i c«n trïng q hiÕm .
Du kh¸ch ®Õn víi V©n Long lµ ®Õn víi mét th¾ng c¶nh danh lam kú thó .
Mét vïng sinh c¶nh ®éc ®¸o . Du thun tr«i trªn nh÷ng th¶m thủ sinh , tíi th¨m
bøc tranh ®¸ thiªn nhiªn ®Êy Ên t−ỵng “ MÌo Cµo” víi nh÷ng c©y c¶nh ký trªn v¸ch
nói vµi tr¨m n¨m ti .
Víi hƯ ®éng thùc vËt phong phó , nhiỊu di tÝch lÞch sư ®Ỉc biƯt lµ ®Ịn thê “Tø
VÞ Hång N−¬ng “ bèn t−íng cđa Tr−ng Tr¾c , Tr−ng NhÞ , dÞch vơ chu ®¸o ,
l−ỵng kh¸ch trong n−íc vµ qc tÕ ®Õn ngµy cµng t¨ng lµm hÊp dÉn mét vïng “ s¬n
kú thủ tó “ nµy .
§Õn víi V©n Long kh¸ch cã thĨ ®i ®Õn c¸c khu du lÞch kh¸c cđa tØnh Ninh
B×nh mét c¸ch dƠ dµng vµ thn tiƯn .
Tour du lÞch v¨n ho¸ :
- §i ®éng Hoa L− _ n¬i cã cê lau tËp trËn cđa §inh Tiªn Hoµng c¸ch
5 km ( Gia H−ng ) .
- §i cè ®« Hoa L− 20km .
- §i §Þch Léng Gia Thanh 3km ( lµ di tÝch lÞch sư ®−ỵc Nhµ n−íc

xÕp h¹ng vµ Vua C¶nh H−ng xÕp lµ hang ®Đp thø 3 trêi nam ).
- C¸ch ®Ịn thê Vua §inh Tiªn Hoµng kho¶ng 3km ( Gia Ph−¬ng).
THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN