thuyết minh báo cáo đầu tư dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường tại thành phố vinh nghệ an

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
  
THUYẾT MINH
BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ
VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
ĐỊA ĐIỂM : THÀNH PHỐ VINH
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI
1
Thành phố Vinh - Tháng 08
năm 2013
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
  
THUYẾT MINH
BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ
VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN
METRO HÀ NỘI
(Giám đốc)
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
(Phó Tổng Giám đốc)
Ô.NGUYỄN VĂN MINH B. NGUYỄN BÌNH MINH
Thành phố Vinh - Tháng 8 năm
2013
CÔNG TY CỔ PHẦN METRO

HÀ NỘI
Số: 01 /MT- 2013/TTr-DA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thành phố Vinh, ngày tháng năm 2013
TỜ TRÌNH
(V/v: Xin phép đầu tư cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường)
Kính gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VINH
Căn cứ vào Nghị quyết số 24-NQ/TW ngày 03/6/2013 của Ban Chấp hành Trung
ương về chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, tăng cường quản lý tài nguyên và bảo vệ
môi trường, nay Công ty Cổ phần Metro Hà Nội kính trình Ban lãnh đạo Thành phố Vinh dự
án sau:
 Tên dự án : Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường
 Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần METRO Hà Nội
 Trụ sở : Số 30 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
 Điện thoại : (04)39922659 – 0915 777 229
 Website : www.vanhoamoitruong.com
 Email :
 Mục tiêu đầu tư: : Đảm bảo vệ sinh môi trường sống, môi trường làm việc trong
lành, sạch sẽ, thoáng mát, hiện đại.
 Nội dung đầu tư : Với cơ sở vật chất, máy móc thiết bị chuyên nghiệp, hóa chất
hiện đại và đội ngũ nhân viên chuyên môn kỹ thuật cao, tỉ mỉ, nhiệt tình Dự án sẽ cung cấp
dịch vụ:
- Dịch vụ vệ sinh làm sạch, nhân viên vệ sinh cho: Bệnh viện, trường học, văn phòng, xí
nghiệp, cao ốc, tòa nhà, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại, các doanh
nghiệp trong và ngoài nước, các hộ kinh doanh, tiệu thương, cá thể, hộ dân…
- Dịch vụ chăm sóc cảnh quan, cây xanh: Cắt cỏ, phát hoang, trồng mới, cắt tỉa, phân
bón, tạo dáng, cải tạo sân vườn…
- Duy trì cảnh quan cho các: Công ty, xí nghiệp, bệnh viện, cao ốc, trung tâm thương mại,
cơ quan nhà nước, công trình công ích…

- Dịch vụ đánh sàn, phủ bóng, phục hồi: Đánh bóng sàn đá, Inox; phục hồi độ đỏ gạch
tàu; đánh bóng, phục hồi các loại sàn khác.
- Dịch vụ giặt thảm các loại: Thảm tấm, thảm miếng; thảm văn phòng; thảm gián tường,
trần; thảm trang trí và tất cả các loại thảm khác.
- Dịch vụ giặt ghế: Ghế văn phòng; ghế giám đốc, ghế Sofa, ghế phòng họp, ghế xe ô tô
và các loại ghế khác.
- Dịch vụ lau kính: Lau kính dưới thấp; Lau kính 1, 2 mặt; Lau kính trên cao.
- Dịch vụ: rút hầm cầu, thông tắc cống, rút bồn cầu, xử lý mùi hôi, thông tắc bể phốt
- Cung cấp hóa chất vệ sinh, thuốc diệt côn trùng,….
Công ty Cổ phần Meitro kính trình Ban lãnh đạo Thành phố Vinh xem xét, tạo điều
kiện cho phép Công ty được thực hiện Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường tại Thành
phố.
Công ty xin cam kết đảm bảo việc triển khai Dự án theo đúng sự cho phép và chỉ đạo
của Ban lãnh đạo, cũng như chịu sự giám sát của cơ quan chức năng trên địa bàn; tự quản lý
giám sát nhân sự của mình; chịu trách nhiệm về nội dung tài liệu hướng dẫn, mọi hoạt động
chuyên môn, kỹ thuật, chất lượng hàng hóa; đảm bảo về an ninh, trật tự xã hội trên địa bàn
trong quá trình triển khai Dự án.
Trân trọng cảm ơn!
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu TC-HC.
GIÁM ĐỐC
CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI
NGUYỄN VĂN MINH
MỤC LỤC
TỜ TRÌNH 3
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1
IV.4.2. Dịch vụ giặt ghế sofa tại nhà 11
IV.4.3. Dịch vụ giặt thảm 11
IV.4.4. Dịch vụ lau kính 11

IV.4.5. Chăm sóc sân vườn 12
IV.5. Dịch vụ môi trường 13
IV.5.1. Dịch vụ rút hầm cầu 13
IV.5.2. Dịch vụ thông tắc cống 14
IV.6. Cung cấp hóa chất vệ sinh 15
V.1. Quy trình triển khai dự án 19
V.2. Một số khó khăn có thể xảy ra trong quá trình chuẩn bị và thực hiện Dự án 19
VI.1. Đánh giá dự án 20
VI.1.1. Đánh giá khả năng thực hiện dự án 20
VI.1.2. Đánh giá các lợi ích kinh tế xã hội của dự án 20
VI.2. Kiến nghị 20
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư
 Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần METRO HÀ NỘI
 Mã số doanh nghiệp : 0106094047
 Ngày cấp : 22/01/2013
 Nơi cấp : Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp.Hà Nội
 Địa chỉ trụ sở : Số 30 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
 Ngành nghề KD : Tư vấn thiết kế thi công hệ thống: xử lý nước thải, nước cấp,
nước thải.
 Đại diện pháp luật : Nguyễn Văn Minh Chức vụ: Giám đốc
 Năng lực đầu tư : Công ty Cổ phần MEITRO có đủ khả năng về vốn, trang thiết
bị, công nghệ, về uy tín đối với đối tác, khách hàng, về kinh nghiệm trong triển khai các Dự
án lớn.
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
 Tên dự án : Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường
 Địa điểm đầu tư : Các tỉnh Bắc bộ, Trung bộ
 Thí điểm : Thành phố Vinh
 Mục tiêu đầu tư : Đảm bảo vệ sinh môi trường sống, môi trường làm việc trong

lành, sạch sẽ, thoáng mát, hiện đại.
 Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới
 Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án
1

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Một tòa nhà đẹp, sạch và đạt tiêu chuẩn vệ sinh cần có sự đóng góp rất lớn của việc
làm sạch các chi tiết như sàn nhà, thảm, tường và cửa kính cả ở phía trong và phía ngoài, hệ
thống nhà vệ sinh, các văn phòng trong tòa nhà Việc làm sạch thường xuyên không những
làm tăng chất lượng của tòa nhà, tăng tuổi thọ của vật liệu, tiết kiệm chi phí mua sắm vật liệu
mới mà còn tăng năng suất làm việc của nhân viên.
Không những duy trì được giá trị tài sản, dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp còn mang lại
môi trường làm việc sạch đẹp cho cán bộ công nhân viên, khách tham quan và mang lại ấn
tượng tốt đối với khách hàng.
Hiểu rõ nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, cộng với niềm tin giúp mọi người
tăng cường sức khỏe, nâng cao điều kiện sống cho người dân góp phần phát triển kinh tế xã
hội địa phương; với niềm tự hào góp phần đem lại một môi trường xanh sạch cho đất nước
Việt Nam, Công ty Cổ phần METRO chúng tôi tin rằng việc đầu tư vào Dự án Cung cấp
dịch vụ vệ sinh môi trường tại các tỉnh miền Bắc, miền Trung là một sự đầu tư cần thiết và
cấp bách trong giai đoạn hiện nay.
2

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
CHƯƠNG IV: PHẠM VI – DỊCH VỤ - SẢN PHẨM
IV.1. Phạm vi thực hiện dự án
Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường sẽ được thực hiện tại các tỉnh miền Bắc,
miền Trung. Trước tiên, dự án sẽ được thí điểm tại Thành phố Vinh.

IV.2. Năng lực – thế mạnh
- Hệ thống giám sát viên chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm.
- Lực lượng nhân viên được đào tạo tính kỷ luật, tác phong công nghiệp và tính tự
giác cao.
- Sử dụng máy móc, thiết bị hiện đại giúp đạt được hiệu quả tốt nhất cho công trình.
- Hóa chất sử dụng cho công trình không gây hại cho sức khỏe và ảnh hưởng đến môi
trường xung quanh.
- Đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng luôn lắng nghe, giải đáp mọi thắc mắc và
trả lời quý khách trong thời gian sớm nhất.
- Chất lượng dịch vụ luôn được đảm bảo với tiêu chuẩn cao nhất.
- Chi phí, giá thành cho các công trình luôn linh hoạt và hợp lý.
IV.3. Dịch vụ vệ sinh công nghiệp
IV.3.1. Dịch vụ vệ sinh sân bay
Hoạt động trong lĩnh vực vệ sinh công nghiệp với kinh nghiệm lâu năm chúng tôi
hiểu rằng một môi trường làm việc sạch, thoáng mát sẽ đem lại không khí và năng lượng làm
việc cho mỗi nhân viên. METRO Hà Nội chúng tôi xin giới thiệu và cung cấp gói dịch vụ vệ
sinh nhà ga, cảng hàng không trên phạm vi cả nước với tiêu chuẩn và chất lượng cao nhất.
Chúng tôi đảm bảo gói dịch vụ như sau:
- Khu vực công cộng bên ngoài
- Khu vực sảnh đưa tiễn, đón khách
3

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
- Khu vực check in, check out
- Khu vực nhà chờ lên máy bay
- Khu vực ống lồng dẫn lên máy bay
- Khu vực công cộng bên trong như nhà vệ sinh, nhà hút thuốc,
- Khu vực băng tải hành lý,
- Khu vực văn phòng điều hành, quản lý

- Khu vực đài kiểm soát.
IV.3.2. Dịch vụ nội thất xe ô tô
Ngày nay, việc sở hữu cho mình 1 chiếc xe hơi không còn là mơ ước của người dân
Việt, tuy nhiên để bảo dưỡng 1 chiếc xe hơi thì ngoài việc bảo trì định kỳ thì việc vệ sinh
làm sạch, vệ sinh ôtô là điều vô cùng quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ
của người sử dụng. Đây là điều mà không phải người sử dụng xe nào cũng am hiểu. Nhận
biết được nhu cầu này METRO Hà Nội chúng tôi xin cung cấp dịch vụ vệ sinh bảo dưỡng
nội thất xe ô tô.
QUY TRÌNH:
+ Dọn đồ, hút bụi, vệ sinh lọc gió điều hòa
+ Làm sạch trần nỉ,táp lô, chi tiết nhựa trong xe.
+ Giặt ghế nỉ, các chi tiết nỉ
+ Đánh ghế da, các chi tiết da
+ Giặt thảm, giặt sàn xe, đánh cốp sau xe
+ Làm sạch cửa đi, khe cửa, bản lề, chốt cửa
+ Vệ sinh làm trong kính xe
+ Bảo dưỡng các chi tiết cao su, gioăng cửa chống lão hóa.
+ Bảo dưỡng nhựa trong xe – Bảo dưỡng ghế da
+ Xịt khử mùi nội thất (lá thơm ô tô)
4

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
IV.3.3. Vệ sinh siêu thị - trung tâm thương mại
Siêu Thị- Trung Tâm Thương Mại là nơi đa dạng về các loại hình kinh doanh như các
gian hàng, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim, khu trò chơi thiếu nhi,…Và việc luôn luôn
giữ một môi trường vệ sinh tiêu chuẩn, sự sạch sẽ thật sự rất quan trọng đối với cả khách
hàng và những người bán hàng. Dịch vụ vệ sinh công nghiệp sẽ giúp cho các Siêu thị -
Trung tâm thương mại đảm bảo được vệ sinh cả trong lẫn ngoài khu vực, bảo đảm sự sạch sẽ
và vệ sinh một cách khoa học nhất.

Đối với siêu thị và trung tâm thương mại thì dịch vụ vệ sinh siêu thị cho các khu vực
này bao gồm các dịch vụ:
• Khu vực bên ngoài: vỉa hè, sân trước, sân sau, lối xe chạy, bãi đậu xe.
• Khu vực bán hàng: lối vào, sảnh chính, hành lang, khu vực quầy thu tiền.
• Khu vực quầy hàng: khu vực chế biến, khu vực dành cho nhân viên siêu thị.
• Lối đi giữa các quầy hàng
• Khu vực văn phòng
• Khu vực kho
• Khu vực nhận hàng
• Khu vực đóng gói
• Khu vực locker
• Khu vực kiểm tra an ninh
• Khu vực căn tin
IV.3.4. Dịch vụ vệ sinh bệnh viện
Bệnh viện, phòng khám là môi trường rất nhạy cảm và dễ lây nhiễm, vấn đề vệ sinh
rất phức tạp vì hàng ngày có rất đông người qua lại chính do vậy đòi hỏi khâu vệ sinh phải
được thực hiện một cách nhanh chóng và gọn gàng. Việc vệ sinh tại đây phải được đặt lên
hàng đầu và đáp ứng được yêu cầu về diệt khuẩn và an toàn vệ sinh. Vì vậy chúng tôi xin
cung cấp cho khách hàng gói dịch vụ vệ sinh bệnh viện nhằm đem lại cho bệnh viện một môi
trường an toàn, sạch sẽ.
Bệnh viện được đảm bảo vệ sinh sẽ là yếu tố vô cùng quan trọng cho sức khỏe bệnh
nhân, môi trường sạch còn góp phần chống nguy cơ lây nhiễm dịch bệnh nguy hiểm.
5

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Cung cấp trọn gói dịch vụ làm sạch và khử khuẩn cho các bệnh viện và trung tâm y tế
bao gồm: nhân viên lành nghề và chuyên nghiệp, máy móc thiết bị và hóa chất làm sạch
chuyên dùng, hiện đại. Tùy theo mức độ lây nhiễm mà khu vực làm vệ sinh được chia thành:
* Khu vực công cộng bên ngoài

Vỉa hè, khu vực sân, vành đai xung quanh bệnh viện, lối xe chạy, bãi đậu xe,…
* Khu vực công cộng bên trong
Lối vào chính, sảnh chính, sảnh thang máy, hành lang, khu vực ngồi chờ bệnh nhân.
*Khu vực lây nhiễm thấp
- Khu vực các phòng khối hành chánh
- Phòng kỹ thuật
- Phòng khám
- Phòng y bác sĩ
- Nhà thuốc
* Khu vực lây nhiễm cao
- Khu cấp cứu
- Phòng sanh
- Phòng mổ
- Phòng hồi sức
- Phòng chăm sóc đặc biệt
- Phòng bệnh nhân
- Khu xét nghiệm, X quang
IV.3.5. Dịch vụ vệ sinh trường học
Một trong những yếu tố vô cùng quan trọng góp phần tạo nên vẻ đẹp hoàn thiện cho
ngôi trường thân yêu chính là không gian trong lành, xanh tươi, sạch đẹp. Có như vậy mới
tạo nên tâm lý thoải mái cho học sinh mỗi khi đến trường, sinh viên tiếp thu kiến thức tốt
hơn và góp phần làm tăng khả năng truyền đạt của thầy cô giáo. Bên cạnh đó, các em học
sinh, các bạn sinh viên cũng cần có một môi trường sạch và xanh để tận hưởng sự vui tươi
thoải mái trong những giờ giải lao sau các tiết học căng thẳng. Đồng thời, trường học được
giữ vệ sinh sạch sẽ cũng là để nhắc nhở tính ngăn nắp, ý thức bảo vệ môi trường của học
sinh, sinh viên và tất cả những người xung quanh.
Dưới đây chúng tôi xin đưa ra những công việc thiết yếu phải làm tại mỗi trường học
như sau:
1. Các công việc vệ sinh hàng ngày:
- Lau dọn bàn ghế, sàn phòng học, các cửa ra vào, cửa sổ, tay nắm cửa, bảng đen.

- Vệ sinh, hút bụi sàn và thảm trải sàn (nếu có) trong phòng họp, phòng máy tính,
phòng tiếp khách.
Làm sạch khu nhà bếp, bếp ga, tủ lạnh, kệ đựng chén đĩa.
- Quét dọn cầu thang, tay vịn cầu thang.
- Quét dọn rác trong sân trường, khu vực nhà để xe, thu gom và đổ rác đúng nơi qui
định.
- Làm sạch khu vực nhà vệ sinh.
- Vệ sinh làm sạch sàn, sảnh, hành lang, cầu thang: quét và thu gom rác, bụi. Sau đó
tiến hành lau ướt, lau khô đảm bảo sàn luôn sạch sẽ và khô thoáng.
6

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
- Vệ sinh làm sạch tổng thể khu vực toilet: dùng hóa chất làm sạch sàn, ốp tường,
gương, lavabo. Ngoài ra còn dùng những hóa chất chuyên dụng hỗ trợ khử mùi, đồng thời
thường xuyên đi tour để xả nước và xử lý phát sinh.
Quét thu dọn rác ở các phòng học.
- Lau sạch bàn ghế và các trang thiết bị trong phòng, trên tường
- Gom rác, thay túi rác mới.
- Làm sạch các vách tường: chữ viết, keo dán, vết bẩn
- Làm sạch hệ thống cửa: cửa ra vào, cửa sổ
- Kiểm tra kê lại bàn ghế ngay ngắn sau mỗi buổi học.
- Hỗ trợ công việc phát sinh theo yêu cầu của trường.
- Kiểm tra lại toàn bộ khối lượng công việc trước khi kết thúc công việc.
- Thu gom rác đổ rác đúng giờ và nơi quy định.
2.Các công việc vệ sinh định kỳ:
a, Công việc định kỳ theo tuần.
- Tổng vệ sinh nhà trường
- Lau và làm sạch hệ thống cửa, kính.
- Quét mạng nhện, lau các gờ, hộp, bảng hiệu.

- Vệ sinh làm sạch tổng thể.
- Hút bụi các phòng ban, hút bụi thảm.
b, Công việc định kỳ theo tháng, quý.
- Tùy theo mức độ công việc và số lượng người sinh hoạt tại mỗi đơn vị mà tổ chức
vệ sinh tổng thể theo quý, tháng.
IV.3.6. Vệ sinh bảng hiệu
Tất cả các loại bảng hiệu khi sử dụng do chịu sự tác động của môi trường, thời tiết…
sẽ bị bám bụi bẩn, ố vàng hay oxi hóa do trời mưa kéo dài sẽ làm mất đi thị hiếu của người
xem. Hoặc tòa nhà đi vào hoạt động đã lâu và cần được làm mới lại. Tuy nhiên, quý vị
không thể ngưng hoạt động của tòa nhà trong nhiều tuần để thực hiện công việc. Và lại càng
không thể để giàn giáo, bạt lưới xây dựng che khuất mặt tiền của tòa nhà được.
7

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Chúng tôi có thể giải quyết được vấn đề này một cách gọn gàng nhanh chóng mà
không làm ảnh hưởng gì đến hoạt động của cao ốc. Mọi hoạt động vẫn diễn ra hàng ngày,
văn phòng vẫn làm việc, khách hàng vẫn ra vào giao dịch và tòa nhà thì có bộ mặt mới trong
một khoảng thời gian ngắn.
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiều năm kinh nghiệm, cùng các trang thiết
bị hiện đại, chúng tôi sẽ không chỉ làm quý vị ngạc nhiên về kết quả công việc mà còn mang
lại niềm tin tưởng của một nhà cung cấp uy tín. Cho dù là màu sắc, loại sơn hay cách thức thi
công phức tạp, chúng tôi vẫn có thể đáp ứng được. Từ loại tường sơn gai, sơn nước, cho đến
sơn dầu… chúng tôi vẫn đảm bảo thực hiện đúng với yêu cầu kỹ thuật đưa ra.
IV.3.7. Vệ sinh văn phòng
Cung cấp dịch vụ vệ sinh văn phòng thường xuyên trọn gói bao gồm nhân công, thiết
bị, hoá chất chuyên dùng cho toàn bộ khu vực công cộng của toà nhà. Tuỳ vào vị trí đặc thù
của từng khu vực, tần suất công việc có thể là hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng hay theo
định kỳ.
- Khu vực bên ngoài: vỉa hè, sân trước, khu vực vành đai xung quanh toà nhà

- Tầng hầm: lối xe chạy, bãi đậu xe, nhà vệ sinh nhân viên, phòng kỹ thuật, nhà rác,
- Tầng trệt: lối vào chính, khu vực tiếp tân, sảnh chính, sảnh thang máy, pantry, nhà vệ
sinh
- Khu vực các tầng cho thuê văn phòng: gồm các hành lang, sảnh thang máy, nhà vệ sinh
- Tầng thượng: khu vực ngoài trời
- Buồng thang máy
- Thang bộ và thang thoát hiểm
IV.3.8. Vệ sinh nhà cho thuê
Khi bạn rời khỏi căn nhà mình đã thuê, bạn thường được chủ nhà yêu cầu dọn dẹp
sạch sẽ các tài sản mà bạn đã sử dụng của họ. Khi bạn muốn cho thuê nhà, bạn cũng muốn
nhà mình sẽ được dọn dẹp sạch sẽ để làm hài lòng khách.
Dưới đây là mô tả chi tiết việc làm sạch nhà cho thuê:

8

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Vệ sinh làm sạch phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn: Làm sạch, hút bụi, lau và
đánh bòng tất cả các khung cửa sổ, cửa ra vào, khe cửa, đường ray cửa; Hút bụi thảm và vệ
sinh sàn gỗ; Làm sạch tất cả các đồ nội thất, gương, ảnh treo tường…
Vệ sinh làm sạch nhà bếp: Tẩy rửa tất cả dầu mỡ còn sót lại; Vệ sinh làm sạch tất cả
các tủ bếp, tủ lạnh, máy giặt và máy rửa bát (chén); Vệ sinh làm sạch vòi nước và bồn rửa;
Vệ sinh làm sạch bên trong, bên ngoài lò vi sóng, lò nướng, tủ lạnh/tủ đông; Rửa và lau sạch
tất cả các bề mặt bếp; Làm sạch và lau sàn nhà bếp

Vệ sinh làm sạch phòng tắm: Vệ sinh làm sạch gương và cửa sổ, cọ rửa và khử trùng
sàn phòng tắm, cọ rửa và khử trùng các thiết bị vệ sinh, vệ sinh làm sạch bồn tắm, bồn rửa,
vòi hoa sen

9

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

IV.3.9. Dịch vụ vệ sinh nhà cửa
Hẳn không ai có thể có những phút thư giãn bình yên trong một ngôi nhà bừa bộn,
ngổn ngang những đồ đạc. METRO Hà Nội sẽ giúp khách hàng có những phút giây đặc biệt
và trọn vẹn với ngôi nhà sạch sẽ, ngăn nắp.
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
· Chà, tẩy, phủ bóng các loại sàn (gạch, đá, gỗ ), giặt thảm, vệ sinh kính.
· Làm vệ sinh theo yêu cầu công việc của quý khách hàng.
· Nội thất: giặt salon, ghế, nệm
· Làm sạch không khí trong nhà, loại trừ men, mốc tại bếp, nhà tắm. Diệt muỗi định kì
bằng hóa chất thân thiện với con người, môi trường và hoàn toàn không gây mùi khó chịu, dị
ứng, độc hại.
IV.4. Dịch vụ bảo dưỡng
IV.4.1. Dịch vụ đánh bóng đá hoa cương
Ngày nay với sự phát triển của đất nước cùng với đó là sự phát triển về cơ sở vật chất,
khoa học kỹ thuật và không gian sống và làm việc cũng được đặc biệt chú ý các loại đá hoa
cương, đá tự nhiên,…ngày nay được sử dụng rất rộng rãi trong các nhà hàng, khách sạn, các
khu biệt thự do nhiều yếu tố về tính thẩm mỹ, phong thủy, đồng thời cũng làm cho không
gian mát mẻ hơn, sang trọng hơn.
Chính vì điều này METRO Hà Nội xin cung cấp dịch vụ đánh bóng bảo dưỡng sàn
đá do nhu cầu thiết yếu từ các vấn đề như sau:
- Những sàn đá mới trong quá trình thi công, lắp ráp vận chuyển sẽ bị trầy xước.
- Những công trình đã đi vào hoạt động một thời gian sẽ làm đá mất dần độ bóng,
dịch vụ bảo dưỡng chưa hợp lý… từ đó sẽ làm mất dần đi vẻ đẹp, sang trọng của ngôi nhà,

bộ mặt của khách sạn, văn phòng, nhà hàng, biệt thự… của Quý khách.
Do đặc thù công việc nên chúng tôi sẽ sử dụng những công cụ làm sáng, bóng, sạch
sàn đá như sau:
10

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
- Các loại máy đánh bóng sàn đá chuyên dụng
- Hóa chất tẩy dửa không độc hại
- Các đồ dùng cần thiết khác
Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng một số dịch vụ như sau:
- Đánh bóng sàn đá Marble & Granite
- Phục hồi sàn đá đã qua sử dụng
- Tư vấn và cung cấp các thiết bị cũng như giải pháp bảo dưỡng sàn đá cho tất cả các
đối tượng khách hàng có nhu cầu.
IV.4.2. Dịch vụ giặt ghế sofa tại nhà
Giặt ghế sofa tại nhà với chất liệu nỉ, da trên bề mặt ghế sofa tiếp xúc trực tiếp với
quần áo, cơ thể người nên dễ dàng có các vết bẩn qua một thời gian sử dụng, việc giặt sofa là
cần thiết và có phương pháp riêng.
Với mỗi loại ghế sofa, chúng tôi có những phương pháp giặt riêng biệt thích hợp với
chất liệu ghế và đều qua đủ các bước trong quy trình:
- Hút bụi trên bề mặt ghế
- Dùng máy chuyên dụng phun đều dung dịch giặt lên bề mặt ghế và giặt bằng dụng
cụ phù hợp với chất liệu.
- Hóa chất sử dụng chuyên dùng trong giặt ghế.
- Giặt tẩy kỹ lại những vết bẩn đặc biệt trên ghế bằng dung dịch giặt đặc biệt
- Chăm sóc sợi vải, coton sau khi giặt.
IV.4.3. Dịch vụ giặt thảm
Với qui trình thích hợp cùng hóa chất tẩy rửa chuyên dùng cho từng loại vải, chúng
tôi không những làm sạch bề mặt dơ do bụi, đất, bùn, chúng tôi còn tẩy vết dơ do cặn dầu

nhớt, vết sét, café, nước tương, trà, thức ăn, thức uống. Dịch vụ giặt thảm tại nhà
của METRO Hà Nội đảm bảo phục vụ khách hàng nhanh chóng, chuyên nghiệp với quy
trình giặt thảm chuẩn như:
- Hút sạch bụi.
- Dùng dung dịch tẩy đốm, xử lý các đốm bẩn trên thảm.
- Dùng máy giặt thảm phun đều hoá chất trên mặt thảm và tiến hành giặt.
- Sau đó dùng máy hút nước, hút hết những chất bụi bẩn, chất thải.
- Cuối cùng dùng quạt con sò để thổi khô thảm.
IV.4.4. Dịch vụ lau kính
Hình ảnh màu kính trong vắt, xanh đen sang trọng vươn lên giữa bầu trời xanh thẳm,
cao vút la biểu tượng của hiện đại, quyền lực, sự giàu sang và thịnh vượng. Kính là loại vật
liệu bền, xứng đáng là tấm là chắn vững chắc bảo vệ tòa nhà. Tuy nhiên kính không thể chịu
được sương gió, ánh sáng, nước mưa, gỉ sét, axit quá 1 năm. Am hiểu được điều này chúng
tôi xin cung cấp dịch vụ lau kính văn phòng, cao ốc làm việc.
11

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

METRO Hà Nội đã có nhiều năm trong lĩnh vực vệ sinh cùng với các thiết bị chuyên
dùng, hiện đại như xe thang, dây đu, lưới bảo hộ đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi
công, không để rơi rớt các vật dụng xuống phía dưới, đặt biển cảnh báo an toàn và đội ngũ
nhân viên chuyên nghiệp chúng tôi sẽ giúp bạn lau sạch bụi trên mặt kính, xử lý các vết nổi
trên mặt kính như sơn nước, silicon, xi măng, tẩy các vết ố trên mặt kính do khói bụi làm
sạch các khung kính.
Lưu ý: Nếu kính bị lỗi thì không thể vệ sinh lại như ban đầu được, các kính bị lỗi
như: Kính bị trầy xước, kính bị vảy cá, kính ngã sang 7 màu, kính bị nứt và các lỗi kính do
nhà sản xuất.
IV.4.5. Chăm sóc sân vườn
Song hành với cuộc sống bộn bề lo toan, với thời đại phát triển kinh tế chóng mặt

hiện nay thì không gian sống trong mỗi ngôi nhà dần đang được coi trọng, để có một không
khí trong lành, thoáng mát, dễ chịu cho không gian sống hẳn Quý vị đã phải đầu tư không ít
nhưng không có thời gian thường xuyên chăm sóc cho không gian nhà mình. Nhận biết được
điều này chúng tôi xin giới thiệu dịch vụ bảo dưỡng sân vườn, đội ngũ nghệ nhân chăm sóc
cây vườn lâu năm kinh nghiệm, hiểu rõ từng đặc điểm các loại cây cảnh, thảm cỏ luôn đảm
bảo cho khu vườn nhà bạn được tươi mát.
12

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Chúng tôi còn nhận thiết kế, trang trí cho các công trình cây xanh theo phong thủy
phù hợp với không gian đặc trưng riêng của từng khu vườn. Giúp mang lại bầu không khí và
môi trường xung quanh thêm trong lành mát mẻ. Ngoài ra nó còn mang lại sự may mắn trong
công việc kinh doanh của khách hàng.
Sau đây chúng tôi xin giới thiệu chi tiết các dịch vụ của công ty:
Thiết kế, trang trí cho các công trình:
- Hoa viên
- Trường học
- Bồn cảnh
- Tiểu cảnh sân vườn
- Hòn non bộ
- Khu du lịch,
- Quán cafe
Đặc biệt còn có các dịch vụ sau:
- Nhận chăm sóc, bảo trì cho các sân vườn già cỗi, thiếu sức sống.
- Thay thế, cắt tỉa sân cỏ vườn cảnh.
- Bảo trì bồn hoa, khuôn viên, công viên hợp đồng theo tháng.
IV.5. Dịch vụ môi trường
IV.5.1. Dịch vụ rút hầm cầu
Những trục trặc liên quan đến hầm cầu gây rất nhiều bất tiện cho sinh hoạt hàng ngày

của gia đình. Dịch vụ hút hầm cầu không những đáp ứng nhu cầu khắc phục sự cố cho gia
đình mà còn đảm bảo thời gian thực hiện nhanh, đảm bảo vệ sinh xung quanh, không gây
mùi hôi khó chịu và làm ô nhiễm tiếng ồn.
13

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Dịch vụ rút hầm cầu của chúng tôi:
- Thông tắc toalet, bể phốt, chậu rửa thoát sàn, tiểu nam nữ, các loại đường cống
ngầm… bằng máy móc hiện đại.
- Lắp đặt hệ thống ngăn mùi, xử lý triệt để mùi hôi nhà vệ sinh
- Sửa chữa, lắp đặt thiết bị khu WC, đường nước thải sinh hoạt.
- Hút bể phốt, hố ga, cống rãnh… bằng xe chuyên dùng công nghệ cao
IV.5.2. Dịch vụ thông tắc cống
Dịch vụ thông tắc cống của chúng tôi là một trong những dịch vụ được nhiều người
sử dụng nhất. Chúng tôi mang đến cho khách hàng sự tin tưởng khi sử dụng.
14

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Chúng tôi cung cấp các dịch vụ như:
- Thông tắc cống.
- Thông tắc toilet, bể phốt, chậu rửa, thoát sàn, các loại đường cống ngầm.
- Lắp đặt hệ thống ngăn mùi, xử lý triệt để mùi hôi nhà vệ sinh.
- Sửa chữa, lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh, đường nước thải, sinh hoạt.
- Hút bể phốt, hố ga, cống rãnh.
IV.6. Cung cấp hóa chất vệ sinh
Vi sinh vật hữu hiệu EMC Thành phần và tác dụng:
EMC là tập hợp nhiều vi
sinh vật hữu hiệu (mật độ

>10
9
cfu/g) có khả năng phân
hủy mạnh các chất thải hữu
cơ trong phân người và phân
gia súc, gia cầm, khử mùi
hôi, xua đuổi ruồi muỗi, hạn
chế sự phát triển của các vi
sinh vật gây thối trong rác
thải, nước thải, cống rãnh,
hầm cầu.
Cách dùng và liều lượng:
- Khử mùi hôi chuồng trại
chăn nuôi: Hòa 1 gói 150g
vào 10 lít nước rồi tưới đều
cho 20- 30 m
2
chuồng trại.
- Khử mùi hôi hầm cầu, hố
xí (3 tháng/lần): 1 gói 150 g
cho 1m
3
hầm cầu ướt;1 gói
150g cho 1 hố xí khô.
- Xử lý nước thải chăn nuôi,
15

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
sinh hoạt và bùn cống: 1 gói

150g cho 10m
3
nước thải;
1gói 150g cho 1m
3
bùn
cống.
- Tăng cường sinh khối
Biogas trong hầm ủ khí sinh
học: 1 gói 150g cho 1m
3
bể
(2 tháng/lần).
- Chống tắc nghẽn hầm
cầu: 1 gói 150g cho 1m
3
bể
(4 tháng/lần).
Bảo quản: Để nơi khô ráo
thoáng mát.
Hạn sử dụng: 2 năm kể từ
ngày sản xuất.
Sản xuất theo tiêu
chuẩn: TC13:2004
Than hoạt tính DW 97 Than Hoạt Tính là một dạng
sản phẩm vật chất (than)
được đốt bởi lò đốt đặc biệt
ở nhiệt độ cao trong môi
trường yếm khí. Sau đó than
được hoạt hóa theo công

nghệ riêng của từng doanh
nghiệp sản xuất nhằm đem
đến chất lượng họ mong
muốn.
Than hoạt tính khử độc các
chất như: chất sắt, chì kẽm,
As, nitorat
16

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
Nước tẩy rửa bồn cầu Loại: Nước tẩy rửa bồn cầu
Dạng: Bình xịt phun
Thể tích: 700ml
Xuất xứ: Việt Nam
Chú ý: Nên tránh xa tầm tay
của trẻ em
Thành phần:
-Tập hợp nhiều vi sinh vật
hữu hiệu, có hoạt lực cao.
- Phân giải nhanh các chất
khó tiêu.
-Cặn bã bể phốt như:
Xenluloz, tinh bột, kitin,
Protein, lipit, pectin…
Cách dùng:
- Ba tháng đến sáu tháng đổ
dự phòng 1 lần, tránh bồng
tắc bể phốt, không phải
thông hút.

-Đổ thẳng vào bô rồi xả
nước, xử dụng tốt nhất vào
cuối ngày.
Tác Dụng:
- Thông tắc nghẽn hầm cầu,
bể phốt
- Chống tắc nghẽn hồm cầu
- Khử mùi hôi thối.
- Diệt mầm bệnh, trứng
giun.
- Chống ô nhiễm môi
trường.
Bảo Quản:
Để nơi khô mát trong vòng 1
năm
Là chế phẩm sinh học trung
tính, an toàn không độc hại
17

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
với người và gia súc và môi
trường.
Bột thông đường ống Công dụng:
- Phân hủy đường cống khi
có hiện tượng tắc nghẽn.
Thông sạch cặn bã rêu, rác,
giấy, tóc, trong nhà tắm,
lavabo, sàn bếp nhà cao tầng
- Khi đường cống có hiện

tượng tắc nghẽn, chỉ cần đổ
1 gói vào, sau 6-12 giờ
đường ống sẽ thông thoát và
trở lại bình thường.
Hướng dẫn sử dụng:
- Bỏ gói chất Thông cống
tracatu vào chậu, đổ khoảng
1 lít nước nếu sử dụng 350gr
(= 2 gói) hoặc 0.5 lít nước
cho 175gr (= 1 gói) khi đổ
vào chậu chỉ nên khuấy đều
( không cần khuấy cho tan
hết ) và đổ hết xuống nơi bị
tắt nghẽn.

* Lưu ý:
- Với đường cống lớn nên
dùng 200 gr, và đường cống
nhỏ nên dùng 100gr
- Cứ 3 -6 tháng 1 lần bạn có
thể đổ dự phòng 1 gói
( 100gr) vào những nơi
thường bị tắc nghẽn.
- Cần mang bao tay trước
khi sử sụng
- Khi cắt túi bạc (túi bên
trong) là nên sử dụng ngay.

18

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
CHƯƠNG V: KẾ HOẠCH THỰC HIỆN DỰ ÁN
V.1. Quy trình triển khai dự án
Dự án sẽ triển khai theo địa bàn các tỉnh thành tại khu vực miền Bắc, miền Trung.
Mỗi địa bàn khi triển khai sẽ cơ bản tiến hành thep quy trình sau:
Bước 1: Lập Dự án
Bộ phận kinh doanh sẽ căn vào các cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn, khảo sát, đánh giá
và dự báo nhu cầu thị trường để lập dự án.
Bước 2: Phê duyệt dự án
Giám đốc Công ty đánh giá tính khả thi của Dự án và phê duyệt Dự án.
Bước 3: Triển khai dự án, bao gồm các khâu:
Xây dựng kế hoạch triển khai dự án;
Chuẩn bị dịch vụ, sản phẩm
Đề nghị triển khai đề án trên địa bàn:
Thảo công văn gửi UBND cấp tỉnh, cấp huyện, xã đề nghị được triển khai Dự án;
Trực tiếp làm việc UBND cấp tỉnh, đề nghị có Văn bản Thông báo chủ trương về dịch
vụ vệ sinh môi trường và chỉ đạo UBND các cấp triển khai thực hiện;
Trực tiếp làm việc với UBND các cấp tuyến dưới đề nghị có Văn bản triển khai chủ
trương của cấp tuyến trên triển khai thực hiện;
Bước 4: Đánh giá hiệu quả và rút kinh nghiệm khi triển khai dự án
Lưu ý: từ địa bàn thứ 2 trở đi, một số bước hoặc khâu trong quy trình triển khai có thể
được bỏ qua.
V.2. Một số khó khăn có thể xảy ra trong quá trình chuẩn bị và thực hiện Dự án
Các cơ quan chức năng và người dân có thể chưa đồng tình nhất trí cao với việc triển
khai của Dự án;
Trong quá trình triển khai ở một địa bàn này, có thể có sự xuất hiện một đơn vị khác
nhái sản phẩm và triển khai ở khu vực khác;
Khó khăn về kinh tế của người dân khiến việc triển khai khó đồng bộ;
V.3. Phương án khắc phục khó khăn

Tổ chức tuyên truyền lợi ích của dự án mang lại cho cộng đồng.
Kết hợp chặt chẽ với cơ quan nhà nước để khắc phục tình trạng nhái sản phẩm thật,
làm ảnh hưởng đến lợi ích của người dân và uy tín của dự án. Ngoài ra, Công ty còn sử dụng
hệ thống nhận diện thương hiệu như logo, nhãn hiệu có đăng ký bản quyền, market sản
phẩm,…và phổ biến cho người dân dễ nhận biết.
Không ngừng cải tiến hiệu quả và chất lượng của sản phẩm, dịch vụ.
Ngày càng chuyên nghiệp hóa trong các công đoạn của dịch vụ.
Thực hiện thí điểm trước trên địa bàn thành phố Vinh, có nghiệm thu, đánh giá rút
kinh nghiệm sau đó mới nhân ra diện rộng.
19

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh
DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN VÀ KIẾN NGHỊ
VI.1. Đánh giá dự án
VI.1.1. Đánh giá khả năng thực hiện dự án
Qua khảo sát, thăm dò ý kiến của cán bộ đảng viên và nhân dân trên các địa bàn
những nơi dự kiến triển khai Dự án, nhu cầu tiềm năng để có thể triển khai Dự án đạt hiệu
quả là rất lớn.
VI.1.2. Đánh giá các lợi ích kinh tế xã hội của dự án
Sự thành công của Dự án sẽ góp phần tăng cường sức khỏe, nâng cao điều kiện sống
cho người dân góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương;
VI.2. Kiến nghị
Từ những lợi ích của dự án nêu trên, Công ty chúng tôi xin được đề xuất một số ý
kiến như sau:
Nghiên cứu kỹ Dự án, đặc biệt là quy trình triển khai, chủ động, kiên trì, tích cực
tuyên truyền, thuyết phục UBND các cấp, các cơ quan, doanh nghiệp và người dân hiểu mục
đích, ý nghĩa tốt đẹp của Dự án để có sự nhất trí, đồng thuận cao trong triển khai Dự án;
Hỗ trợ huy động nguồn lực khi dự án được triển khai trên diện rộng;
Tăng cường phối hợp và hợp tác giữa các cơ quan nhà nước, công ty và người dân

thực hiện đôn đốc, theo dõi giám sát nghiêm ngặt chất lượng sản phẩm, chất lượng trong quá
trình triển khai dự án.
Xử lý các hành vi làm giả làm nhái, vi phạm bản quyền sản phẩm và các hành vi cản
trở bất hợp pháp đối với quá trình triển khai dự án.
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN METRO
NGUYỄN VĂN MINH
20

Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh