Đồ án tốt nghiệp khoa xây dựng Thiết kế chung cư phố Gia Phúc

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.91 MB, 334 trang )

TRNG I HC M THÀNH PH H CHÍ MINH
KHOA XÂY DNG VÀ IN

 ÁN TT NGHIP
K S NGÀNH XÂY DNG

THIT K CHUNG C
PH GIA PHÚC
(THUYT MINH+PH LC)

SVTH : HUNH TIN TRUNG
MSSV : 20761301
GVHD : THS.VÕ BÁ TM

TP. H Chí Minh, ngày 19 tháng 02 nm 2012

TRNG I HC M TP.HCM CNG HỊA XÃ HI CH NGHA VIT NAM
KHOA K THUT VÀ CƠNG NGH
c lp – T do – Hnh phúc
BẢN GIAO ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

Giáo viên hướng dẫn:
Đơn vò công tác:
Họ và Tên SV nhận đồ án tốt nghiệp:
Ngành học:………………………………………………………Lớp: ………………………………MSSV:……………………………….
I. Tên đồ án tốt nghiệp:

II. Nội dung và yêu cầu sinh viên phải hòan thành:

III. Các tư liệu cơ bản cung cấp ban đầu cho sinh viên:

IV. Thời gian thực hiện:

- Ngày giao ĐÁTN: ___________
- Ngày hoàn thành ĐÁTN: _________
V. Kt lun:
- Sinh viên được bảo vệ ฀; - Sinh viên không được bảo vệ ฀ (Quý Thầy/Cô vui
lòng ký tên vào bản thuyết minh và bản vẽ trước khi sinh viên nộp về VP.Khoa)
Tp.Hồ Chí Minh, ngày ……tháng ……năm 201__
Thầy (Cô) hướng dẫn

Ghi chú: Tờ giấy này được lấy làm trang đầu của bản thuyết minh ĐATN
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

LI M U

Môi trng v ch  ca loài ngi có liên quan mt thit ti đi sng và s phát trin
tin b ca xã hi. Nhà  là môi trng sng, môi trng lao đng, sn xut, môi trng vn
hóa giáo dc … nhà  là t m hnh phúc ca mi gia đình. Nói mt cách khác nhà  là yu t
th hin b mt ca xã hi. Chúng ta đu bit nhà  là mu cht đ đm bo cuc sng cho
ngi dân và n đnh xã hi.
Trong vic đi mi đô th, thì đi mi gii pháp nhà  đô th là mt vic có ý ngha, rt
trng đi, vì kin trúc nhà  thng chim t trng ti 80% khi lng xây dng, chim din
rt ln trong b mt cnh quan đô th. iu đó chng minh nhà  là loi sn nghip ct sng

ca thành ph, ca xã hi.
Không riêng gì trên th gii mà  Vit Nam hay thành ph nói riêng trong quá kh, hin ti
và tng lai, đã và đang tip tc nghiên cu, thc hin nhng d án, đ án, nghiên cu nhm
đa ra mt mô hình  cho mi ngi hay nói cách khác là tìm kim mt môi trng sng, sinh
hotca mi cá nhân, mi con ngi, mi gia đình và ca mi xã hi riêng l.
Quá trình đô th hóa ngày càng cao làm cho s chênh lch v lc lng lao đng gia
thành ph và nông thôn ngày càng tr nên gay gt. Dân c t nhng vùng lân cn, ngoi
thành, nông thôn kéo v đô th sinh sng. S quá ti v ch  là mt điu tât yu. Bên cnh đó
cùng vi s phát trin không đng b ca h thng giao thông, c s h tng làm cho vic
qun lí khó khn hn, t nn xã hi, ô nhim môi trng gây mt cnh quan đô th.
Nói ti nhà  ai mà chng mun có mt ngôi nhà trên mnh đt riêng kiu bit th, cnh
trí vàng son dim l. Nhng điu đó không th có trên din rng, mc dù cá nhân có nhiu tin
cng không th áp dng rng rãi đc.
Qu đt  ca thành ph có hn, nhân khu thành ph li tp trung và tng nhanh, do đó tt
yu phi đi theo hng phát trin nhà  chung c nhiu tng và chung c chc tri. Song song
vi nó là s hoàn thin đng b các vn đ giao thông, xe c, trang thit b k thut h tng,
cay xanh, cnh quan, các loi dch v đi sng vt cht và tinh thn ca c dân mt cách khoa
hc, vng bn.
* Thc trng và tim lc thành ph H Chí Minh:

Thành ph h chí Minh có din tích 2.093,7 km
2
, dân s khong gn 9 triu ngi theo s
liu c tính TP có khong 1triu ngôi nhà  vi din tích 34 triu m
2
là đô th có s dân và
qu nhà ln nht ca c nc. Tuy nhiên thành ph vn tn ti nhng vn đ sau:
- Nhà  đc xây dng nhng nm gn đây không theo kp vi tc đ tng dân s. Do
vy nhà  luôn là vn đ xã hi bc xúc.
- Mc dù TP đã n lc gii quyt hn 8000 h sng trên và ven kênh rch có ch  tt

hn góp phn ci thin điu kin và môi trng sng ca ngi dân. Tuy nhiên, vn còn
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

phi tip tc gii quyt hàng chc ngàn h trê 58 km kênh rch ni thành, hn 17 ngàn
h đang sinh sng ti các khu nhà lp xp.
- Mt đ xây dng ni thành quá cao, li phân b không đng đu. Trong khi đó s dân
ni thành ngày mt tng mt cách chóng mt.
- C ch th trng tác đng mnh đn xu hng phát trin kinh t xã hi ca TPnhng
cng làm phân hóa s giàu nghèo.
- Nhu cu v ch  cho đi tng nhân dân lao đng nghèo, cán b công nhân viên chc,
s quan, quân nhân chuyên nghip trong lc lng v trang là rt ln cha gii quyt
đc mt cách cn bn.
- Mi công dân sng trong đô th đu c mong có đc mt ch đ , đ vic đi li
đc thun tin hn. Bi s phát trin không đng b ca c s h tng, h thng giao
thông cùng các phng tin giao thông công cng khin cho vic đi li rt khó khn
nht là vào nhng gi cao đim. Vì th nhng ngi đi làm ti khu trung tâm trong đô
th cn có mt ch đ  đ vic đi li thun tin hn.
S lng chung c ca thành ph hin nay tuy không phi là ít nhng vân không th đáp
ng d cho nhu cu ca ngi dân. Và s lng chung c cao tng thc s đáp ng cho nhu
cu  ca ngi dân thành ph không cao, bi giá thành không phù hp …
* Nhu cu  ca ngi dân đô th TP. H Chí Minh:

Trong nhng nm qua, khi đô th cha phát trin, cuc sng còn nhiu khó khn thì
ngi dân không chú trng đn nhng vn đ nhà  nh th nào, sng nh th nào là hng
th cuc sng sau nhng gi làm vic mt nhc… sau bao nm gi đây h quay v tìm

kim chính np sng ca mình. Ngoài bn sc ca con ngi Vit Nam là s kín đáo, hiu
khách nên s cn thit phi có mt phòng khách,phòng sinh hot chung là không gian quây
qun gia đình sau gi làm vic và hc tp. Phòng ng phi kín đáo,riêng t…
Ngoài ra bên cnh đó mt vn đ không th không đ cp ti là vn đ sinh hot cng
đng, ni din ra mi nghi l nh đám ci, ma chay, s cn thit phi có mt không gian
chung đ có th đáp ng nhu cu ti thiu đó …
Nhng dù th nào đi na s sng còn ca mt chung c, hình thc chung c ch phù hp
trong thi đi hin nay ch khi h thng c s h tng đc quan tâm đu t song song và
đc nâng cp mt cách hoàn chnh…
* Cn mt chính sách h tr vic hình thành các khu chung c cao tng  TP HCM:

Vic hình thành các khu  cao tng  nhng đô th ln trên th gii đã bt đu t thp
niên 30-40 ca th k 20. Vy mà  Vit nam nói chung và TP>HCM nói riêng, vào thi
đim ca th k mi, chúng ta vn còn trong bc th nghim phi chng đã mun đi vi
mt đô th tm c v qui mô và có s dân đông nh thành ph HCM?
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

Vy đâu là gii pháp cho vic hình thành các khu  cao tng  TP.HCM ? chúng ta cn
phi có mt chính sách h tr cho vic hình thành các khu  cao tng trong c ch th
trng và nhà  tr thành hàng hóa.
Nu nh  nc ngoài, ngi dân không cn làm ch mt cn h, h ch cn tr tin thuê
cn h (đ sng ) bng hình thc tr góp trên c s s tin h kim đc, mi ngi đu có
nhà . Trong khi đó  Vit Nam nói chung và  TP.HCM nói riêng ngi dân đc làm ch
mt cn h hoc mt cn nhà. Tuy nhiên trong quá trình đô th hóa, giá đt đai tng lên mt
cách chóng mt dn đn giá tin mua mt cn h là quá sc đi vi nhiu ngi, thí d

hàng chc ngàn USD cho nhng cn h cao tng ti nhng chung c cao tng ti Tp HCM
nh Thun Kiu Plaza, The Manor,Ph M Hng… hoc nu có đ tin đ mua mt cn h
nh th thì h s dùng s tin đó đ mua mt cn nhà ph đ thun tin trong sinh hot và
trong đi li, phù hp hn rt nhiu đi vi vn hóa giao tip ca ngi Vit Nam đng thi
vi ni  nh vy h có th làm cho ni  ca mình sinh li và phí tn thì rt thp. Suy ra
tr ngi cho vic hoàn thành khu chung c cao tng là do giá đt  trong thành ph quá đt
so vi ngi dân có thu nhp thp, h không đ tin mua mt cn nhà ph đ sng – vì  đy
h tìm thy mc sng phù hp vi h- nh vy vô hình chung ta đã làm cho đô th phình to
ra. Hn na đi đa s h làm vic trong thành ph và s phi s dng phng tin c gii
đ đi li; nh th sc ép đô th ngày càng tng trong nhng gi cao đim.
Trc tình hình đó phi chng nhà nc cn có mt chính sách đu t và h tr vn đ
hình thành các khu chung c cao tng, giúp đ ngi dn đ h có kh nng mua mt cn h
đ sng vi hình thc tr góp trên c s đng lng h làm ra. Mt khác trong quá trình đô
th hóa  TP.HCM, dân s tng nhanh và quá đông, din tích không đ đáp ng qui mô dân
s đô th. T l nhà ph chim khá cao trong các loi nhà  và phát trin mnh, chim din
tích đô th ln. Nh vy ta phi s dng loi nhà  cao tng đ tng chiu cao cho đô th và
gim din tích chim đt, tng din tích cây xanh. Vic hình thành các khu chung c cao
tng là mt diu không th né tránh trong mt đô th nh TP.HCM. nhà nc cn phi có
bin pháp đu t có đnh hng đ dn dn hình thành phn chìm và khuyn khích các nhà
đu t, doanh nghip phát trin nhà  trong và ngoài nc đu t vào đ làm phn ni còn
li và nhà nc thu hi vn sau t cac nhà đu t.
Nhìn li, vn đ hình thành các khu nhà  cao tng thc s là cn thit. Chng hn, nh 
Singapore đi đa s là dân đô th, quá trình đô th hóa  đay rt mnh, h đã đa ra ngay
gii pháp hình thành các khu cao tng đ phc v nhu cu  trong đô th và hình thc tr
góp đã đc áp dng.
 TP.HCM thp niên 90 nhà  cao tng đc xây dng vi s lng ngày càng nhiu và
chia thành 2 loi chính là liên doanh vi nc ngoài đi vi cn h cao câp giá đt  chung
c cao tng và loi nhà  cao tng do nhà nc và các công ty xây dng và phát trin nhà
đu t xây dng vi cht lng tm trung dành co nhng ngi thu nhp thp  tong din
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

gii ta, ci to… th nhng đi vi loi cao cp thì đi đa s là ngi nc ngoài thuê vi
giá khá cao(1.000 USD/ 1 tháng tr lên). Vi tin thuê nhà nh th thì ngi dân không
kham ni khi thu nhp trung bình nm ca ngi dân thành ph ch hn 1.000 USD ( mc
dù là cao nht nc). i vi nhng ngi thu nhp thp nh giáo viên, công nhân viên,
đi tng gii ta h b tin ra mua mt cn h tm trung đ sng và  đây h ít có th
làm cho ni  ca mình sinh li nhng phí tn vn cao nhiu so vi cn nhà ph trên 1 cn
h trogn chung c thp tng, nh th dn đn khó khn trong vic hình thành các khu chung
c cao tng.
Khuyn khích vic hình thành các khu chung c cao tng – mt loi hình đy trin vng
mang tính xã hi kiu mi cùng vi s vn đ hóc búa trong c ch th trng. Hình nh
nhng chung c cao tng mc lên trong thành ph s làm cho đô th thêm phong phú, tng
xng vi mt đô th c ln bc nht nh đô th TP.HCM.

NI DUNG NGHIÊN CU
1/ Hc tp kinh nghim trong và ngoài nc :

Chung c nc ngoài:

- Phng tây: chung c cao tng đã xây dng rt nhiu vi hình thc kin trúc đn gin
nhng hiu qu, chú trng ni tht bên trong .
Cuc sng công nghip hin đi, nhn nhp giao tip bên ngoài nhiu, s dng h
thng dch v công cng , thc phm ché bin sn . nhà bp hin đi…
- Phng ông : xây dng sau các nc phng tây nên h có đc nhiu kinh nghim,
bit cht lc nhng gì phù hp đi vi vn hóa phng ông nên h thng chung c ca h

cng đã phn nào đáp ng đc nhu cu  ca ngi dân đô th nc h.
Vn hóa phng ông nên chú trng đn sinh hot cng đng trong khu . Nhng không
gian đó đã đc đa vào mt cách phù hp trong kin trúc nhà  cao tng đáp ng đc
phn nào nhu cu  ca np sng phng ông .
Chung c  TPHCM:

- chung c Miu ni: áp ng đc phn nào cho vic tái đnh c dân c ven kênh, ci
thin đc cnh quan đô th. Tuy nhiên do nhiu yu t khách quan trong vic thit k
và qun lí nên chung c đc thit k và s dng cha đc hp lí.
- Chung c Thun kiu: Xây dng kt hp thng mi, theo kin trúc hng kông. Hình
khi đp mt, có khi đ thng mi đáp ng nhu cu ngi dân trong chung c và các
vùng lân cn. Cha chú trng đn không gian sinh hot cng đng. Thiu khong lùi
cho toàn th công trình. Không nghiên cu đn phong tc tp quán ca ngi dân,
không gian phòng nh hp, góc cnh, không vuông vc…
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

- Chung c Stamford: Có nhng điu kin tin nghi phù hp cho đi tng s dng, thu
hút đc gii doanh nghip và các chuyên viên cao câp, công chc nc ngòai, đi
tng phc v chính là ngi nc ngoài. Cn có nhng chính sách m rng mô hình 
này đ đáp ng nhu cu  ngày càng cao ca chính ngi dân đô th TP. HCM, góp
phn chnh trang đô th TP.HCM ngày càng quy mô và hin đi.
…
Np sinh hot ca ngi dân trong đô th:

* NHÀ :

- Do điu kin khí hu và sinh thi, xua kia ngi Vit đã to dng nhiu loi nhà thích
hp vi môi trng t nhiên. Nhà thng có mái hiên thp, hè rng theo hc gió đ chng
nóng.
- Yu t tâm lý công đng cng nh hng ti vic b trí và bài trí trong nhà . nhà chia
thành nhiu gian nhng không có vách, gian gia thng đ bàn th t tiên và làm ni t hp
gia đình.
- Do đi sng vt cht ngày càng cao, dn đn vic đòi hi nhng sinh hot riêng t ca
mi thành viên trong gia đình đang đc quan tâm hn.
- i sng vt cht ca ngi Vit truyn thng đã in đm nhng du n t nhiên, xã
hi và tâm li Vit. Sinh hot vt cht ca h đã hòa đng và thích ng vi thiên tnhiên Vit
Nam (nn vn minh thc vt và sông nc), giàu tính cng đng, có tâm lí hng ngoi và
mang tính đng cp tôn ti.
- i sng vt cht đó trong lch s cng nh hng đn tính cách ca ngi Vit. Nó
to nên nhng đc tính cn cù gin d, tit kim và chu đng gian kh. Nó cng to nên
nhng thói quen và li sng ca mt đi sng nông nghip nhp điu chm, ít khn trng, a
nhàn tn.
* I SNG XÃ HI:
- Xã hi Vit Nam truyn thng là mt xã hi cng đng, là mt tp hp ca nhng
cng đng c kt cht, đng duy và đng tâm. Các cng đng này có cu trúc tng t nhau,
nhiu cng đng nh tp hp thành cng đng ln. Cá nhân tn ti cùng mt lúc trong nhiu
cng đng và thc s đc công nhn vi t cách là thành viên ca cng đng : cng đng gia
đình (quan h huyt thng), làng xã (quan h c trú, than tc) quc gia ( quan h lãnh th, lch
s- vn hóa).
* GIA ÌNH :
- Nhìn chung gia đình Vit Nam truyn thng là loi gia đình nh, bình quân s nhân
khu trong mt h khong 4-8 ngi bao gm 2,3,4 th h…
- Ngày nay trong tng lp bình dân, b m d dàng chp nhn vic con cái sau khi
trng thành, có v chng con cái xin ra  riêng và ch chung sng sut đi vi gia đình mt
ngi con (có th là con trng, con út và cng có khi là con th).
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

- Gia đình Vit Nam gn bó các thành viên bng nhng quan h cht ch, xut phát t
nhng nguyên lý nho giáo va c kt bng tình cm kính trong yêu thng, gia các th h
khác nhau trong quá kh, hin ti tng lai.
- Ngi ta th cúng t tiên nh mt hành đng tip tc phng dng nhng ngi đã
khut, cng tin rng t tiên vn hin din bên h, phù h đ trì cho con cháu.
* NP SINH HOT NGI DÂN THÀNH PH :
- Trong lch s, Nam b là vùng đt hoang hóa đc khai thác mun nht (hn 300
nm).
- V thiên nhiên, yu t vn hóa kênh rch và Vn hóa mit vn rt rõ nét. C dân ban
đu là nhng lu dân Vit tp hp t t x cùng vi nhng cng đng ngi Khme, Chm,
Hoa, kt cu xã hi vn hóa có tính đóng m và thoáng .
- Ngi thành ph (dám làm n ln, bit làm n ln , trng ngha khinh tài). Sinh hot
khóng khoáng, ít coi trng l nghi hình thc, mang nét nng đng, thc tin.

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

NHIM V THIT K:
I/ Gii pháp thit k cho các loi phòng trong cn h:

1. Không gian chung:
Phòng khách ,phòng sinh hot chung ,snh…v trí ca các khi phòng này đu có
đc tm nhìn tt ra cnh quan xung quanh, không gian thoáng đãng, gió xuyên phòng,
thông thoáng t nhiên. Phòng sinh hot chungđc xem nhu mt không gian chuyn tip
gia không gian chung và không gian riêng. Phòng khách và sinh hot chung là trung tâm
mà các phòng khác đu hng v. Snh là không gian chuyn tip gia không gian bên
trong và không gian bên ngoài, là kgông gian trung hòa gia s n ào, nóng bc  bên
ngoài và yên tnh bên trong, đc t chc mt cách hp lý.
2. không gian riêng:
Phòng ng,phòng làm vic: v trí yên tnh, riêng t và đu có tm nhìn ra không gian
bên ngoài, thông thóang t nhiên. Là không gian tnh phc v cho các trng thái ngh
ngi,hc tp ,làm vic trí óc… ánh sáng va phi. Tin nghi s dng cho các không gian
riêng này đc b trí phù hp la tui, gii tính, đa ra các cu trúc ti u cho không gian

riêng, đm bo s bit lp cao. S bit lp không có ngha là cách ly hoàn toàn mà phi có
s chan hòa tình cm trong gia đình,
3. không gian phc v:

Bp: bp đc b trí bàn n có th là bàn n nhanh khi hot đng giao tip tng lên thì
s đoàn t quây qun gia đình có xu hng b gim xung, ba n nhiu khi không cn s
t tu gia đình mà có th n nhanh trong bp. Không gian k cn vi bp là khong không
gian ph nh git, phi, v sinh, ban công đc b trí hp lý, đóng m, thông thoáng
nhng kín đáo.
V sinh: b trí thun li cho ngi s dng. Trang thit b hin đi làm cho v sinh
không còn là ni “d bn “ trong cn h. Có th b trí ngay bên cnh phòng ng, phòng n
ngoài ra còn phi đáp ng cho mt s khách đn thm mà không phi đi quá sâu vào trong
cn h.
II/. S b tính toán din tích ca các loi phòng da vào kích thc c bn ca thao tác
s dng và trang thit b trong công trình:

1 Phòng khách 20
2 Phòng ng (có WC) 18
3 Phòng ng nh 12
4 Phòng sinh hot chung 15
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

5 Bp n 15
6 WC 6
7 Lo gia- Ban công 10

8 Snh giao thông,tin snh 10
Tng din tích sàn (m
2
) 100
Tng hm:
- bãi đu xe 2 bánh : 2 chic 1 h x155
- bãi đu xe nhân viên siêu th : 25 xe x 1,2 m
2
= 20 m
2

- bãi nhp hàng siêu th : 30 m
2

- kho cha hàng : 100 m
2

- Kho cha máy bm : 20 m
2

- Kho đin : 20 m
2

- B nc sinh hot : 100m
2

- Thang máy
- Hm t hoi
- WC công cng
- Phòng trc bo v

Tng trt – khu buôn bán:
- Khu bán đ thc phm
- Khu bán đ ti sng lnh
- Khu vc bán đ m phm
- Khu vc giày da
- Khu vc gi túi xách
- Khu vc đ xe đy
- Khu vc các dch v khác ( gi tr, git i, gi đu, may đ, ct tóc…)
III/. Phân chia các loi cn h trong chung c:

- Quá trình đô th hóa làm cho lng gia đình gim xung, nhng bên cnh vn còn nhiu
gia đình vn có truyn thng “ tam t đi đng đng” gia đình, do nhiu gia đình vn thoi
mái trong vic tách riêng khi con cái trng thành, ch sng vi mt ngi con mà thôi.
IV/. Phng án kt hp thng mi:
- Ngoài khi nhà  công trình kt hp vi đ thng mi, gii quyt nhu cu tiêu dùng
hàng ngày cho ngi dân trong khu vc.
- c b trí ngay bên đng giao thông chính nhm to s thun li cho ngi dân.

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

V/. Phng án ghép đn nguyên:
- Tn dng đc h thng k thut.
- Tng din tích s đt cho toàn khu vc .
- Tao s đa dng trong khu  vi cùng mt loi công trình.
BÀI VIT TRÊN CÓ THAM KHO CÁC TÀI LIU:

1/. Kin trúc nhà  – NXB xây dng – tác gi ng Thái Hoàng.
2/. Tuyn tp tiêu chun xây dng Vit Nam – Nhà xut bn Xây dng .
3/. Ngh thut t chc không gian kin trúc- NXB Xây dng – Tác gi: V Duy C .
4/. Nhng d liu làm kin trúc – NXB m thut – tác gi: Chu Quang Tr.
5/. Neufer – d liu kin trúc s .
6/. Tp chí kin trúc

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

Li Cm n
 án tt nghip là môn hc cui cùng ca sinh viên, qua đ án tt nghip
này giúp sinh viên tng kt li kin thc đã hc trong trng gn 5 nm qua, giúp
sinh viên hiu sâu sc hn v chuyên ngành đã hc.
Vi tt c lòng chân thành, Em xin chân thành cm n Ban Giám Hiu và toàn
th quý Thy-Cô Trng i Hc M TP. H Chí Minh đã chân thành giúp đ Em
trong thi gian tham gia hc ti trng, đc bit là Thy-Cô Khoa Xây Dng &
in đã truyn đt nhng kin thc chuyên môn, nhng kinh nghim ht sc quý
báu.
Em xin gi li cm n chân thành đn Thy ThS Võ Bá Tm, đã tn tình hng
dn, ch bo, giúp đ Em rt nhiu v kin thc đ Em hoàn thành nhim v đúng
thi hn quy đnh.
Tôi xin gi li cm n đn toàn th các bn Sinh Viên lp XD07B1, XD07A2
đã hc tp, gn bó, giúp đ Tôi trong thi gian hc tp va qua.
Vi lng kin thc còn hn ch, do vy không th tránh khi nhng thiu sót
trong quá trình làm đ tài, Em mong nhn đc nhng nhn xét, góp ý chân thành
và quý báu ca Thy Cô và các bn đ kin thc ca Em ngày càng hoàn thin hn.
Em xin kính chúc sc kho quý Thy Cô và đc bit là Thy ThS. Võ Bá Tm

đc tht nhiu sc kho và hnh phúc.

TP. H Chí Minh, Tháng 2/2012
Sinh Viên

HUNH TIN TRUNG.
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

MC LC
LI CM N
NHN XÉT GIÁO VIÊN HNG DN
NHN XÉT GIÁO VIÊN PHN BIN
MC LC
CHNG 1:
KIN TRÚC
1.GII PHÁP MT BNG VÀ PHÂN KHU CHC NNG 1
2.GII PHÁP I LI 1
3.C IM KHÍ HU – KHÍ TNG – THY VN TI NI XÂY DNG
CÔNG TRÌNH 1

IV.CÁC GII PHÁP K THUT 2
CHNG 2:
KT CU
CHNG 2.
TÍNH SÀN TNG IN HÌNH 6
2.1. MT BNG B TRÍ H DM – SÀN: 6
2.1.1.La chn s b kích thc dm tng đin hình. : 6
2.1.2. Mt bng phân chia và kí hiu các ô sàn: 6
2.2. CU TO SÀN: 7
2.3 TI TRNG TÁC NG LÊN SÀN: 7
2.4. TÍNH TOÁN NI LC CHO CÁC Ô SÀN : 13
2.4.1.Sàn bn kê: 10
2.4.2. Sàn bn dm 12
2.4.3.Kt qu tính toán: 13
2.5 KIM TRA  VÕNG CA SÀN 14
CHNG 3:
TÍNH TOÁN CU THANG B 16
3.1 TI TRNG TÁC DNG LÊN BNG THANG: 16
3.1.1 Tnh ti 16
3.1.2. Hot ti:………………………………………………………………….17
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

3.1.3. Tng ti tác dng:………………………………………………………17
3.2. TÍNH BN THANG: 18
3.2.1.S đ tính: 18
3.2.2.Tính toán ni lc: 18
3.2.3.Tính ct thép. 18

3.3. TÍNH DM SÀN DS: 20
3.3.1.xác đnh ti trng tác dng lên dm sàn DS: 21
3.3.2.S đ tính: 21
3.3.3.Xác đnh ni lc và tính toán ct thép. 21
3.4. TÍNH DM THANG DT: 23
3.4.1.S đ tính: 23
3.4.2.Xác đnh ti trng tác dng lên dm thang: 23
3.4.3.Xác đnh ni lc và tính toán ct thép 24
CHNG 4.
TÍNH B NC MÁI 26
4.1.TÍNH TOÁN NP B: 26
4.1.1 Tính toán và b trí thép cho sàn np 26
*XÉT Ô SÀN 1 26
4.1.1.1 Ti trng 27
4.1.1.2.Xác đnh ni lc và tính toán ct thép. 27
*XÉT Ô SÀN S2 28
4.1.2.Tính toán dm np b nc 28
4.1.2.1.Tính toán và b trí ct thép cho dm np 28
4.1.2.2.Tính toán và b trí ct đai cho dm np 31
4.1.2.3.Tính toán và b trí ct treo cho dm nm 32
4.2.TÍNH TOÁN THÀNH B: 33
4.2.1.Ti trng: 33
4.2.2.Xác đnh ni lc và tính toán ct thép 33

4.3.TÍNH TOÁN BN ÁY B: 35
4.3.1.Tính toán và chn thép sàn cho đáy b: 35
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

4.3.1.1Ti trng tác dng lên bn đáy 35\
4.3.1.2.Tính toán và chn thép 36
4.3.1.3. Kim tra b rng khe nt đáy h 37
4.3.2. Tính toán dm đáy. 39
4.3.2.1.Tính toán và b trí ct thép cho dm đáy 39
4.3.2.2.Tính toán và b trí ct đai cho dm đáy 41
4.3.2.3 Tính toán và b trí ct treo cho dm đáy 42.
CHNG 5.
TÍNH VÀ B TRÍ KHUNG TRC B 44
5.1.KHÁI QUÁT: 44
5.1.1. Nhim v tính toán 44
5.1.2. S đ tính toán 44
5.1.3.Vt liu 44
5.2.CHN S B TIT DIN DM, CT 45
5.2.1.Chn s b tit din dm: 46
5.2.2.Chn s b tit din ct: 46.
5.2.2.1.Xác đnh ti trng 47
5.3.S  B TRÍ H DM SÀN 51
5.4.TI TRNG TÁC NG VÀO KHUNG: 51
5.4.1.Ti trng tác đng.
5.4.1.1.Thành phn tnh ti 51
5.4.1.2.Thành phn hot ti 52
5.5.CÁC TRNG HP T HP TI TRNG VÀ NI LC THU C: 55
5.1.1.Các trng hp ti trng 55
5.1.2.Các trng hp t hp ti trng 55
5.1.3.Khai báo ti tng và gii etabs 56
5.5.4.Ni lc tính toán 61
5.6.TÍNH TOÁN VÀ B TRÍ CT THÉP CHO KHUNG TRC B: 68
5.6.1.Tính ct thép cho ct: 68

5.6.1.1.Tính toán thép dc chu lc 68
5.6.1.2.Tính thép ct đai cho ct 70
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

5.6.1.3.Tính toán và b trí thép cho ct 71
5.6.2.Tính thép cho dm 78
CHNG 6.
NN MÓNG (TRC B)
S LIU A CHT VÀ CÁC PHNG ÁN MÓNG 87
6.1.TNG QUAN V NN MÓNG : 87
6.2.ÁNH GIÁ K A CHT CÔNG TRÌNH: 87
6.3.LA CHN CÁC PHNG ÁN MÓNG : 92
CHNG 7 :
MÓNG CC ÉP BÊ TÔNG CT THÉP
7.1.LA CHN CÁC THÔNG S CC ÉP:
7.1.1. Các thông s ca cc: 92
7.1.1.1. Kích thc và vt liu: 93
7.1.1.1.1.Vt liu làm cc: 93
7.1.1.1.2.Tit din cc: 93
7.1.2.Kim tra cu, lp cc. 94
7.2. Tính toán sc chu ti ca cc ép: 97
7.2.1.Theo vt liu làm cc: 97
7.2.2. Kh nng chu ti ca cc theo đt nn 97
7.2.2.1Xác đnh sc chu ti ca cc theo ch tiêu c lí ca đt nn : 97
(Ph lc A TCXD 205-1998)
7.2.2.2Xác đnh sc chu ti ca cc theo ch tiêu cng đ ca đt nn : 97
(Ph lc B TCXD 205-1998)

6. Thit k móng M1, M2, M3 cho khung trc B: 101
A.THIT K MÓNG M1 TRC B-2 102
7.3.1.Ti trng tác đng: 102
7.3.2.Xác đnh s b s lng cc và b trí: 102
7.3.3.Kim tra ti trng tác dng lên đu cc: 104
7.3.4.Kim tra n đnh di mi cc: 105
7.3.4.1.Xác đnh góc ma sát trung bình gia các lp đt: 105
7.3.4.2.Móng khi quy c ti mi cc: 106
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

7.3.4.3. lch tâm ti mi cc: 106
7.3.4.4.Áp lc trung bình ti mi cc: 106
7.3.4.5.Kh nng chu ti ca đt nn ti mi cc: 107
7.3.5.Tính lún cho móng 107
7.3.6.Tính toán kt cu đài móng : 110
B. THIT K MÓNG CT M2 TRC B: 113
7.3.1.Ti trng tác đng: 113
7.3.2.Xác đnh s b s lng cc và b trí: 113
7.3.3 Kim tra ti trng tác dng lên đu cc: 116
7.3.4.Kim tra n đnh di mi cc: 117
7.3.4.1.Xác đnh góc ma sát trung bình gia các lp đt: 117
7.3.4.2.Móng khi quy c ti mi cc: 117
7.3.4.3. lch tâm ti mi cc: 117
7.3.4.4.Áp lc trung bình ti mi cc: 118
7.3.4.5.Kh nng chu ti ca đt nn ti mi cc: 118
7.3.5.Tính lún cho móng 119
7.3.6.Tính toán kt cu đài móng : 121

C.THIT K MÓNG M3 TRC B: 124
7.3.1.Ti trng tác đng: 124
7.3.2.Xác đnh s b s lng cc và b trí: 124
7.3.3 Kim tra ti trng tác dng lên đu cc: 127
7.3.4.Kim tra n đnh di mi cc: 128
7.3.4.1.Xác đnh góc ma sát trung bình gia các lp đt: 128
7.3.4.2.Móng khi quy c ti mi cc: 128
7.3.4.3. lch tâm ti mi cc: 128
7.3.4.4.Áp lc trung bình ti mi cc: 129
7.3.4.5.Kh nng chu ti ca đt nn ti mi cc: 129
7.3.5.Tính lún cho móng 130
7.3.6.Tính toán kt cu đài móng : 132
CHNG 8 :
MÓNG CC KHOAN NHI BÊ TÔNG CT THÉP 135
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

8.1.GII THIU V MÓNG CC KHOAN NHI: 135
8.1.1.CU TO: 135
8.1.2.Công ngh thi công: 135
8.1.3.u đim ca cc khoan nhi: 135
8.1.4.Nhc đim ca cc khoan nhi: 135
8.2.THUYT TÍNH TOÁN SC CHU TI CA CC: 135
8.2.1.Theo điu kin vt liu:……… 136
8.2.2.Theo điu kin đt nn:…… 136
8.2.3.Sc chu ti cho phép ca đt nn:…… 138
8.3. THÔNG S CA CC KHOAN NHI: 137
8.4.THIT K MÓNG CT C2,C3,C4 138

8.4.1. Kích thc và vt liu đ tính móng: 139
8.4.2. S b chiu sâu đáy đài và các kích thc: 139
8.4.4. Tính toán sc chu ti ca cc theo đt nn: 140
8.4.4.1. Xác đnh sc chu ti ca cc theo ch tiêu c lí ca đt nn : 140
(Ph lc A TCXD 205-1998)
8.4.4.2 Xác đnh sc chu ti ca cc theo ch tiêu cng đ ca đt nn :142
(Ph lc B TCXD 205-1998)
8.5. Thit k móng M1, M2, M3 KHUNG TRC B: 144
A.THIT K MÓNG M1 –TRC 2-B 144
8.5.1. Ti trng tác dng 144
8.5.2. Xác đnh s lng cc và b trí cc 145
8.5.3. Kim tra ti tác dng lên đu cc 147
8.5.4. Kim tra n đnh di mi cc 148
8.5.4.1 Xác đnh góc ma sát trung bình gia các lp đt: 148
8.5.4.2.Móng khi quy c ti mi cc 149
8.5.4.3. lch tâm ti mi cc: 149
8.5.4.4 Áp lc trung bình ti mi cc: 149
8.5.4.5 Kh nng chu ti ca đt nn ti mi cc: 149
8.5.5. Tính lún cho móng 150
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301

8.5.6. Tính kêt cu đài móng 152
B.THIT K MÓNG M2 KHUNG TRC B 155
8.5.1. Ti trng tác dng 155
8.5.2. Xác đnh s lng cc và b trí cc 156
8.5.3. Kim tra ti tác dng lên đu cc 157

8.5.4. Kim tra n đnh di mi cc 158
8.5.5. Tính lún cho móng 160
8.5.6. Tính kêt cu đài móng 163
C. THIT K MÓNG M3 KHUNG TRC B 166
8.5.1. Ti trng tác dng 166
8.5.2. Xác đnh s lng cc và b trí cc 166
8.5.3. Kim tra ti tác dng lên đu cc 168
8.5.4. Kim tra n đnh di mi cc 169
8.5.5. Tính lún cho móng 171
8.5.6. Tính kêt cu đài móng 173
CHNG IV:
SO SÁNH VÀ LA CHN PHNG ÁN MÓNG 175
9.1.XÉT V CH TIÊU KINH T K THUT: 175
9.1.2.Cc bê tông ct thép đúc sn: 175
9.1.3.Cc khoan nhi: 175
9.2.TÍNH TOÁN  LA CHN: 176
9.2.1. Phng án cc ép: 176
9.2.2.Phng án cc khoan nhi 176
KT LUN: 178
TÀI LIU THAM KHO 313

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá T฀m.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301 Trang 1

CHNG 1: GII THIU CÔNG TRÌNH.
1. GII PHÁP MT BNG VÀ PHÂN KHU CHC NNG:
Ü S tng : 1 tng trt, 1 tng lng, 10 tng lu, 1 thng, 1 mái.

Ü Din tích tng th: 24x24 m2.
Ü Phân khu chc nng: Công trình đc phân chia chc nng t di lên trên
• Tng trt:dùng làm ni nhà  và nhà tr.
• Tng lng:dùng làm nhà tr và nhà .
• Tng 1å 10 dùng làm nhà .
• Tng thng : nhà  và sân thng.
• Tng mái: h thng nc ma cho công trình và h nc mái.
2. GII PHÁP I LI:
Ü Giao thông đng:
Toàn công trình s dng 2 khi thang máy (2 thang máy mi khi) cùng vi 2
cu thang b. Trong đó có 1 thang máy thoát him .Khi thang máy và thang b
đc b trí  trung tâm ca công trình.
Ü Giao thông ngang: Bao gm các hành lang đi li, snh ,hiên,
3. C IM KHÍ HU – KHÍ TNG – THY VN TI NI XÂY DNG
CÔNG TRÌNH:
Ü Thành ph H Chính Minh trong vùng nhit đi gió mùa nóng m và các đc trng
ca vùng min Nam B chia thành 2 mùa rõ rt:
• Mùa ma t tháng 5 đn tháng 10.
• Mùa khô t đu tháng 11 và kt thúc vào tháng 4 nm sau.
Ü Các yu t khí tng:
• Nhit đ trung bình nm : 26
0
C.
• Nhit đ thp nht trung bình nm: 22
0
C.
• Nhit đ cao nht trung bình nm : 30
0
C.
• Lng ma trung bình: 1000 – 1800mm/nm.

•  m tng đi trung bình: 78%.
•  m tng đi thp nht vào mùa khô: 70% - 80%.
•  m tng đi cao nht vào mùa ma : 80 – 90%.
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá T฀m.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301 Trang 2

• S gi nng trung bình khá cao, ngay trong mùa ma cng có trên
4gi/ngày , vào mùa khô là trên 8gi/ngày.
Ü Hng gió chính thay đi theo mùa:
• Vào mùa khô, gió ch đo t hng bc chuyn dn sang đông, đông nam
và nam.
• Vào mùa ma, gió ch đo theo hng tây – nam và tây.
• Tng sut lng gió trung bình hàng nm là 26%, ln nht là tháng 8 (34%),
nh nht là tháng 4 (14%). Tc đ gió trung bình là 1.4 – 1.6m/s. Hu nh
không có gió bão, gió git và gió xoáy thng xy ra vào đu và cui mùa
ma (tháng 9).
4. CÁC GII PHÁP K THUT:
Ü H thng đin:
Công trình s dng đin đc cung cp t hai ngun: li đin tnh và máy phát
đin riêng có công sut 150KVA (kèm thêm 1 máy bin áp, tt c đc đt di
tng hm đ tránh gây ting n và đ rung làm nh hng đn sinh hot). Toàn b
đng dây đin đc đi ngm (đc tin hành lp đt đng thi khi thi công). H
thng cp đin chính đi trong các hp k thut đt ngm trong tng và phi bo
đm an toàn không đi qua các khu vc m t, to điu kin d dàng khi cn sa
cha.  mi tng đu có lp đt h thng an toàn đin: h thng ngt đin t đng
t 1A đn 80A đc b trí theo tng và theo khu vc (đm bo an toàn phòng
chng cháy n).
Ü H thng cung cp nc:

• Công trình s dng ngun nc t 2 ngun: nc ngm và nc máy. Tt c
đc cha trong b nc ngm đt  tng hm. Sau đó máy bm s đa
nc lên b cha nc đt  mái và t đó s phân phi đi xung các tng
ca công trình theo các đng ng dn nc chính.
• Các đng ng đng qua các tng đu đc bc trong hp ghen. H thng
cp nc đi ngm trong các hp k thut. Các đng ng cu ha chính
đc b trí  mi tng.
Ü H thng thoát nc:
 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá T฀m.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301 Trang 3

Nc ma t mái s đc thoát theo các l chy (b mt mái đc to dc) và chy
vào các ng thoát nc ma (φ = 140mm) đi xung di. Riêng h thng thoát
nc thi s dng s đc b trí đng ng riêng.
Ü H thng thông gió và chiu sáng:
• Chiu sáng:
Toàn b tòa nhà đc chiu sáng bng ánh sáng t nhiên (thông qua các ca
s  các mt ca tòa nhà và hai ging tri ly ánh sáng  khi nhà trung
tâm) và bng h thng đin.  ti các li đi lên xung cu thang, hành lang
và tng hm đu có lp đt thêm đèn chiu sáng.
• Thông gió:
H thng thông gió t nhiên bao gm các ca s, hai ging tri  khu trung
tâm.  các cn h đu đc lp đt h thng điu hòa không khí.
Ü An toàn phòng cháy cha cháy:
 mi tng đu đc b trí mt ch đt thit b cha cháy (vòi cha cháy dài
khong 20m, bình xt CO
2
,…) .B nc cha trên mái(dung tích khong 173 m

3
)
khi cn đc huy đng đ tham gia cha cháy. Ngoài ra  mi phòng đu có lp đt
thit b báo cháy (báo nhit) t đng.

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301 Trang 4

TÍNH TOÁN KT CU CHO CÔNG TRÌNH

TNG QUAN
C S THIT K
Công vic thit k đc tuân theo các quy phm, các tiêu chun thit k do nhà
nc Vit Nam quy đnh đi vi nghành xây dng.
 TCVN 2737-1995: Tiêu chun thit k ti trng và tác đng.
 TCXDVN 356-2005 : Tiêu chun thit k bêtông ct thép.
 TCXD 198-1997 : Nhà cao tng –Thit k bêtông ct thép toàn khi.
 TCXD 195-1997 : Nhà cao tng- thit k cc khoan nhi.
 TCXD 205-1998 : Móng cc- tiêu chun thi
t k.
 TCXD 229-1999 : Ch dn tính toán thành phn đng ca ti trng gió
S DNG VT LIU
Bê tông cc ; móng ; dm ; sàn ; ct dùng bê tông B25 vi các ch tiêu nh sau:
 Trng lng riêng: γ=25 kN/m
3

 Cng đ chu nén tính toán:R

b
=14.5 Mpa
 Cng đ chu kéo tính toán: R
bt
=1,0 Mpa

Mođun đàn hi: E
b
=29000

Mpa

Ct thép loi AII vi các ch tiêu :

Cng đ chu nén tính toán: R
sc
=280 Mpa

 Cng đ chu kéo tính toán: R
s
= 280 Mpa
 Cng đ chu kéo tính ct thép ngang: R
sw
=224 Mpa
 Modul đàn hi E
s
=210000 Mpa
Ct thép loi AI vi các ch tiêu :

Cng đ chu nén tính toán: R

sc
=225 Mpa

 Cng đ chu kéo tính toán: R
s
= 225 Mpa
 Cng đ chu kéo tính ct thép ngang: R
sw
=180 Mpa
 Modul đàn hi E
s
=210000 Mpa
Gch xây tng- ceramic: γ=18 kN/m
3

Va lót, va trát : γ=18 kN/m
3
Lp chng thm cho b nc : γ=25 kN/m
3

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301 Trang 5
PHÂN TÍCH H CHU LC CA CÔNG TRÌNH.

 H kt cu chu lc ca nhà nhiu tng là b phn trng yu ca công trình nhn các
loi ti trng và truyn chúng xung nn đt.
 H chu lc ca công trình này đc to thành t các cu kin khung .

 H khung chu lc: c to thành t các thanh đng(ct) và thanh ngang(dm).
 Di tác đng ca ti trng đng: H khung chu lc chính.

PHNG PHÁP XÁC NH NI LC.
a.Trình t tính toán:
 Xác đnh ti trng và tác đng(ti trng đng và ti trng ngang).
 Chn s b kích thc tit din các cu kin chu lc.
 Thit k kt cu sàn(tính tay, tra bng).
 Thit kt khung: Tính toán thit k các cu kin nh: cu thang, b nc.
S dng phn m
m ETABS đ gii khung sàn không gian kt hp, xut ni lc t phn mm,
sau đó tính toán ct thép cho dm, ct .
Sau khi tính khung ti trng s đc truyn theo ct xung móng t đó tin hành tính toán
thit k móng
b.Nhim v đc giao:
V kt cu:
 Tính toán sàn tng đin hình (tng 1-tng 14).
 Tính toán cu thang b.
 Tính toán b nc mái.
 Tính toán khung trc B.
V nn móng:
 Tính toán 2 phng án móng cho các ct khung trc 2.

 án tt nghip k s xây dng GVHD : ThS.Võ Bá Tm.

SVTH : Hunh Tin Trung. MSSV : 20761301 Trang 6

CHNG 2
TÍNH TỐN SÀN TNG IN HÌNH

2.1.MT BNG B TRÍ H DM SÀN.
2.1.1. La chn s b kích thc dm tng đin hình
Vic la chn s b kích thc dm đc tin hành da vào kích thc nhp và chiu
cao tng.Các kích thc dm đc la chn s b theo cơng thc:

⎪
⎪
⎩
⎪
⎪
⎨
⎧
⎟
⎠
⎞
⎜
⎝
⎛
÷=
⎟