DỰ ÁN CỬA HÀNG TỔNG HỢP HÀNG TIÊU DÙNG CẦU VỒNG

1
DỰ ÁN CỬA HÀNG TỔNG HỢP HÀNG TIÊU
DÙNG CẦU VỒNG
I. Căn cứ khả thi của dự án
Dân số ngày càng tăng, xã hội ngày càng phát triển nên nhu cầu của con người ngày càng nhiều
như: tiêu dùng, giải trí,… Trong đó, nhu cầu về tiêu dùng là không thể thiếu đặc biệt là các mặt
hàng thiết yếu sử dụng hàng ngày như: mì gói, phở gói, nước giải khát, xà bông, bàn chải, kem
đánh răng, nước rửa chén,… Theo thống kê của Sở Y tế An Giang hiện tại dân số An Giang
trên 2.253.865 người, đứng đầu ĐBSCL về dân số.Đặc biệt, với vị trí thuận lợi cửa hàng được
đặt đối diện với bệnh viện Đa khoa trung tâm An Giang mỗi ngày có khoảng 700 người đến
khám và điều trị bệnh nên số lượng người mua hàng là rất nhiều, ngoài ra được đặt gần trường
Đại học An Giang và trường Trung học Y tế An Giang nên cũng thu hút được một lượng khá
đông khách hàng là sinh viên. Và hiện tại trên địa bàn chưa có một cửa hàng nào được xây
dựng nên đây cũng là thế mạnh của cửa hàng. Vì vậy, việc xây dựng một cửa hàng bách hoá
tổng hợp là điều cần thiết.
Vị trí địa lý:( chưa xong)
Đặt đối diện với bệnh viện đa khoa An Giang đường Ung Văn Nghiêm, phường Đông Xuyên,
Tp. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Gần trường ĐH An Giang và trường Trung học Y tế nên cũng thu hút được đối tượng là sinh
viên.
Dân số:
II. Sản phẩm:
Các sản phẩm của cửa hàng được bố trí đẹp mắt, gọn gàng, thuận tiện cho người mua.
Thường xuyên áp dụng các chương trình khuyến mại.
Đội ngũ nhân viên có đồng phục riêng của cửa hàng thái độ phục vụ vui vẻ, niềm nở, nhiệt tình
luôn quan tâm đến khách hàng.
III. Thị trường
Giải pháp thị trường:
Giá bán = giá thị trường = giá mua đầu vào + lợi nhuận mong muốn
Chiêu thị:
Khuyến mãi

Giảm giá vào những ngày lễ tết
Tặng kèm túi mua hàng
Cổ động tuyên truyền:
Treo băngrôn tại 5 vị trí: ĐH An Giang, Trung học Y tế An Giang, Bệnh viện Đa khoa An
Giang, chợ Mỹ Xuyên, đèn 4 ngọn để thu hút khách hàng trong địa bàn
Phát cẩm nang tiêu dùng cho dân cư gần vị trí cửa hàng
2
Dịch vụ:
Giao hàng tận nơi
Nhận đơn đặt hàng qua điện thoại
Bán hàng và chăm sóc khách hàng
Phong cách bán hàng thân thiện, nhiệt tình linh hoạt.
Quầy tự phục vụ khách hàng: có ghế ngồi bàn ăn, bình nước nóng lạnh.
Trang phục nhân viên: đơn giản lịch sự màu sắc tươi tắn với 2 màu trắng xanh tạo cảm giác
thoải mái, sạch sẽ.
Sắp xếp hàng hóa ngăn nắp tạo thuận lợi dễ thấy dễ lấy cho khách hàng
Có bảng chỉ dẫn quầy hàng
Có nhà vệ sinh sạch sẽ
Có quầy thu ngân: tính tiền nhanh chóng, chính xác
Trang trí cửa hàng vào những dịp lễ tết.
IV. Khả năng đảm bảo và phương thức cung cấp
các yếu tố “đầu vào” cho kinh doanh
Các loại gia vị (đường, bột ngọt, dầu ăn, muối, nước mắm, nước tương, hạt nêm): Cửa hàng đặt
hàng tại công ty TM Sản xuất và Dịch vụ Thu Anh, số 1, đường Nguyễn Tri Phương, Q.Tân
Bình, TP.Hồ Chí Minh chuyên cung cấp các loại gia vị được người tiêu dùng bình chọn là hàng
Việt Nam chất lượng cao, lâu năm và uy tín.
Thức ăn nhanh (các loại bánh, kẹo, mì, phở, bún khô, hạt đều, mít sấy, rau câu hũ): Công ty
TM SX&DV Nhất Nhất số 19, đường Nguyễn Trãi, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh chuyên
cung cấp các loại thức ăn nhanh của các công ty sản xuất nổi tiếng được nhiều người biết đến
với đầy đủ các loại thức ăn nhanh vừa ngon, vừa tiện lợi cho người dùng.

Thức ăn đông lạnh (sữa chua, kem): Cửa hàng hợp đồng với đại lý Ngon Ngon số 5, đường
Trần Hưng Đạo, TP.Long Xuyên, An Giang để mua các loại sữa chua và kem. Do đại lý có uy
tín trong việc cung cấp các sản phẩm chất lượng và được người mua tiêu dùng nhiều nên khách
hàng có thể thưởng thức các loại kem và sữa chua vừa mát, ngon, tốt cho sức khỏe.
Đồ dùng cá nhân và gia đình ( kem đánh răng, sữa tắm, xà bông, dầu gội, bột giặc, nước xả,
nước rửa chén ):những sản phẩm này là nhu cầu không thể thiếu đối với mỗi người trong cuộc
sống hằng ngày,bắt kịp sự cần thiết đó cửa hàng đặt mua hàng tại đại lý Hương Hoa số 50,
đường Nguyễn Trãi, TP.Long Xuyên, An Giang chuyên cung cấp đồ dùng cá nhân của các
thương hiệu nổi tiếng như uniliver…sẽ làm cho người mua dễ chọn lựa và an tâm khi mua
hàng.
Mỹ phẩm ( sữa dưỡng thể, khử mùi, dầu thơm,phấn thơm, gel, sữa dưỡng thể, kem ủ tóc):ngày
nay bên cạnh việc sử dụng những đồ dùng cá nhân thiết yếu hàng ngày, mọi người còn chú
trọng việc làm cho mình đẹp, trẻ trung, năng động hơn. Nắm bắt nhu cầu đó cửa hàng ký hợp
đồng với đại lý Xinh Xinh số 9, đường Phan Bội Châu, TP.Long Xuyên, An Giang chuyên
cung cấp các loại mỹ phẩm nổi tiếng, chất lượng, và được người tiêu dùng ưa chuộng.
3
Thực phẩm dinh dưỡng và các loại thức uống ( sữa, nescafe, cafe, lipton, trà, nước ép, nước trái
cây, nước có gas, nước khoáng ): sau những giờ làm việc căng thẳng hay mệt nhọc hay những
người lớn tuổi, người gầy yếu hoặc bất cứ ai thì loại thực phẩm này sẽ giúp bạn giải khát, cung
cấp năng lượng hoặc chất dinh dưỡng…và với kích cỡ nhỏ gọn,tiện lợi bạn có thể đem đi xa
hoặc nhanh chóng khi pha chế đây cũng là thực phẩm thiết yếu không thể thiếu đối với mọi
người. Cửa hàng đã chọn mua loại thực phẩm này ở đại lý Ngon Khỏe số 10, đường Hùng
Vương, TP.Long Xuyên, An Giang, chuyên cung cấp các loại nước và thực phẩm dinh dưỡng.
* Phương thức cung cấp chung cho các sản phẩm ở cửa hàng:
Đại diện cửa hàng sẽ đến các công ty để xem hàng cần mua, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ ký
hợp đồng, công ty sẽ giao hàng tận nơi. Lần đầu tiên cửa hàng sẽ thanh toán tiền hàng nhưng từ
lần thứ 2 trở đi công ty sẽ cung cấp gối đầu và nếu muốn tiết kiệm thời gian cửa hàng có thể
gọi điện đặt mặt hàng cần mua và số lượng là công ty sẽ giao hàng tận nơi và nhanh chóng.
Thuận lợi:
Có nhiều công ty thương mại đảm bảo cung cấp các sản phẩm mà cửa hàng cần thiết giúp cho

cửa hàng lựa chọn được nguồn cung tốt nhất, có giá hợp lý và sản phẩm đảm bảo chất lượng.
Công ty sẽ cung cấp hàng cho cửa hàng nhanh chóng và cần thiết khi có nhu cầu mua số lượng
nhiều hay ít.
Khi khách hàng có nhu cầu mua nhiều sản phẩm cùng 1 lúc thì cửa hàng sẽ đảm bảo cung cấp
đầy đủ các mặt hàng mà người mua cần.
Khó khăn:
Do cửa hàng mới vào hoạt động nên chưa có quan hệ tốt với nhà cung cấp.
Bên cạnh đó cũng chưa hiểu rõ được mặt hàng nào khách hàng sẽ có nhu cầu mua nhiều hoặc ít
dẫn đến có nhiều mặt hàng tồn động, vốn sẽ không được thu hồi nhanh chóng, hàng hết hạn sử
dụng sẽ phải bỏ, làm cho chi phí tăng lên ảnh hưởng đến kết quả hoạt động kinh doanh của
công ty.
Có nhiều đại lý hoặc công ty cung cấp nên khó lựa chọn được công ty hoặc đại lý tốt nhất.
V. Quy mô và quy trình sản xuất
1. Qui mô:
Đi từ ngoài vào cửa hàng sẽ đi theo sơ đồ sau :
Khi đến với
cửa hàng quý
BÃI
XE
Gia vị
KHU TỰ ĂN

T
h
ự
c

p
h
ẩ

m

d
i
n
h

d
ư
ỡ
n
g

v
à

c
á
c

l
o
ạ
i

t
h
ứ
c

u
ố
n
g
Thức ăn nhanh
Đồ dùng cá nhân và gia đình
Mỹ phẩm
Kệ tròn
khuyến mãi
Tủ giữ mát
Máy nước uống
nóng lạnh
Nhà
kho
wcThu ngân
4
khách có thể mua hàng xong thì ra về hoặc mua thức ăn nhanh để ngồi ăn ở khu tự ăn.,cửa
hàng có máy nước nóng lạnh phục cụ miễn phí cho khách hàng ăn mì.Bên cạnh đó,nếu khách
hàng mua những loại thức ăn nhanh khác hoặc mua bất cứ sản phẩm nào của cửa hàng thậm chí
không muốn ăn ở khu tự ăn thì khách hàng cũng có thể ngồi nghỉ mệt ở khu tự ăn,cửa hàng còn
trang bị tủ giữ mát với đầy đủ các loại nước giải khác để phục vụ cho khách hàng khi có nhu
cầu.
* Bãi xe:
Với diện tích 15m
2
(7,5m x 2m) sẽ đảm bảo đủ chỗ giữ xe cho khách hàng khi có nhiều khách
đến cùng một lúc.
Với bãi giữ xe có mái che sẽ tạo cho khách hàng cảm giác an toàn khi mua hàng tại cửa hàng.
Khách hàng có thể an tâm mua hàng hoặc ngồi ăn ở khu tự ăn mà không cần bận tâm về nơi đỗ
xe. Đỗi ngũ bảo vệ chuyên nghiệp của cửa hàng kiêm công việc giữ xe sẽ đỗ xe và lấy xe giúp

khách hàng, vì vậy, khách hàng sẽ không cần phải vất vả để lấy xe ra khỏi bãi đậu xe.
*Khu tự ăn:
Để khách hàng có cảm giác thoải mái khi ngồi ăn ở khu tự ăn, chúng tối thiết kế khu tự ăn với
diện tích 22,5m
2
( 7,5m x 3m).
Bốn mặt của khu tự ăn được làm bằng kính trong suốt để tạo không gian riêng cho khách hàng
và để thoải mái hơn cửa hàng còn trang bị thêm 2 cái quạt trần tạo không khí mát mẻ cho người
ngồi ăn.
Với thiết kế bốn mặt của kiến đại diện cho 4 mùa xuân, hạ, thu, đông tạo cho cửa hàng có nét
độc đáo, khác biệt
Tấm kiến đại diện cho mùa đông thì cửa hàng sẽ dùng hình ảnh ông già noel cưỡi chú
tuần lộc đi phát quà và bên cạnh là những cây thông với những bông tuyết xinh xắn,dễ
thương.Tạo cho khách hàng có cảm giác mùa nôel đang về và tạo cho khách hàng có cảm giác
hạnh phúc hơn đối với những ai thích mùa đông.
Tấm kiến đại diện cho mùa xuân thì cửa hàng dùng hình ảnh cây mai đang nở đầy hoa và
kế bên là những quả dưa hấu đỏ rực, và những đòn bánh tét cùng những câu chúc xuân vui vẻ,
hạnh phúc, an lành…sẽ cho khách hàng cảm giác mùa tết đang về và được ngồi ăn với gia
đình.
VI. Công nghệ và trang thiết bị
Bảng thống kê trang thiết bị đầu tư ban đầu
STT Dụng Cụ
Số
Lượng
Đơn vị
Đơn giá
(1000 đồng)
Thành Tiền
(1000 đồng)
1 Kệ áp tường 10 Cái 1.170 11.700

2 Kệ đôi 9 Cái 2.700 24.300
3 Kệ tròn khuyến mãi 2 Cái 2.900 5.800
4 Bàn ăn công nghiệp bằng Inox 3 Cái 1.680 5.040
5 Ghế đẩu Inox 12 Cái 147 1.764
6 Tivi 21 inch phẳng 1 Cái 1.900 1.900
7 Quạt trần 4 Cái 1.920 7.680
8 Đèn áp trần 7 Cái 120 840
9 Đèn tường 2 bóng đôi 5 Cái 135 675
5
10 Máy nước uống nóng lạnh 1 Cái 3.980 3.980
11 Máy tính tiền 1 Cái 10.790 10.790
12 Máy đọc mã vạch 1 Cái 3.000 30.00
13 Tủ giữ mát 2 cửa 1 Cái 18.000 18.000
14 Camera quan sát 3 Cái 850 2.550
15 Giấy in hóa đơn nhiệt 10 Cuộn 7 70
16 Bàn quầy tính tiền 1 Cái 1.700 1.700
17 Máy vi tính 1 Bộ 5.000 5.000
18 Ghế quầy tính tiền 1 Cái 200 200
19 Khăn lau (bàn ăn) 5 Cái 10 50
20 Bình chữa cháy 2 Bình 205 410
Tổng
105.449
Số tiền chi cho tài sản cố định mỗi năm.
Năm
Danh mục
2011 2012 2013 2014 2015
Đầu tư ban đầu 105.449 0 0 0 0
Thuê cửa hàng 162.000 81.000 81.000 81.000 0
Tu sửa 0 5 5 10 10
Tổng 165.449 65.000 65.000 70.000 70.000

Diện tích cửa hàng 150 m
2
(15m x 10m). Tiền thuê mỗi tháng 6.750.000 đồng. Tiền cọc đưa trước
1 năm tiền thuê mặt bằng. Hợp đồng ký kết trong vòng 5 năm.
Tổng số tiền thuê mặt bằng phải trả: Năm 2011: 6.750.000*12*2 = 162.000.000 đồng
Năm 2012: 6.750.000*12 = 81.000.000 đồng
Năm 2013: 6.750.000*12 = 81.000.000 đồng
Năm 2014: 6.750.000*12 = 81.000.000 đồng
Năm 2015: 0 đồng (do cửa hàng dùng tiền cọc ở năm 2011
để trả tiền thuê năm 2015)
Chi phí lắp đặt, xây dựng và thiết kế: 180.000.000 đồng
Chi phí bảo trì:Năm 2011: Do mới xây dựng nên chưa phát sinh việc bảo trì
Năm 2012: 5.000.000 đồng
Năm 2013: 5.000.000 đồng
Năm 2014: 10.000.000 đồng
Năm 2015: 10.000.000 đồng
Tổng số tiền phải chi trong năm đầu tiền cho việc thuê và mua sắm ban đầu là: 6.750.000*12 +
6.750.000*12 + 105.449.000 =186.449.000 đồng.
VII. Tiêu hao nguyên liệu, nhiên liệu, năng lượng và các yếu tố đầu vào khác
6
Bảng …: Danh mục hàng hóa phẩm và mỹ phẩm mua đầu vào
STT Tên sản phẩm
Số
lượng
Đơn vị
Đơn giá
(đồng)
Thành Tiền
(đồng)
1 Bột giặt OMO (400g) 5 Bịt 18.000 90.000

2
Bột giặt OMO hương ngàn hoa
800g
5 Bịt 29.500 147.500
3 Bột giặt OMO đỏ_1,5 kg 5 Bịt 53.000 265.000
4 Bột giặt Tide Downy (400g) 5 Bịt 10.000 50.000
5 Bột giặt Tide Downy (800g) 5 Bịt 27.000 135.000
6 Bột giặt Tide trắng sạch (2.1kg) 5 Bịt 52.000 260.000
7
Bột giặt Tide hương chanh và
hoa hồng (400g)
5 Bịt 11.500 57.500
8
Bột giặt Tide hương chanh và
hoa hồng (800g)
5 Bịt 21.000 105.000
9 Bột giặt Viso chanh (320g) 5 Bịt 7.500 37.500
10 Bột giặt Viso chanh (640g) 5 Bịt 14.500 72.500
11 Bột giặt Viso trắng sáng (800g) 5 Bịt 15.000 75.000
12
Bột giặt Viso trắng sáng
(2.1kg)
5 Bịt 53.500 267.500
13
Bột giặt Surf hương xuân
(600g)
5 Bịt 13.000 65.000
14
Bột giặt Surf hương chanh
(600g)

5 Bịt 13.000 65.000
15 Nước giặt Very Good (0.5lít) 5 Chai 24.000 120.000
16
Nước giặt Very Good
(1 lít)
5 Chai 41.500 207.500
17
Nước giặt Very Good
(2 lít)
5 Chai 73.500 367.500
18 Nước giặt Omo (1 lít) 5 Chai 40.000 200.000
19 Nước giặt Omo (2 lít) 5 Chai 70.000 350.000
20 Nước giặt Ariel (1.8 lít) 5 Chai 92.000 460.000
21
Nước xả Downy 1 lần xả (2
lít)
5 Chai 76.900 384.500
22
Nước xả Downy hoa hồng (2
lít)
5 Chai 76.900 384.500
23
Nước xả Downy chống khuẩn
(2 lít)
5 Chai 76.900 384.500
24
Nước xả Comfort một lần xả
(1.8 lít)
5 Chai 73.800 369.000
25 Nước xả Comfort một lần xả 5 Chai 73.800 369.000