Báo cáo thực tập Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Và Thương Mại Dịch Vụ Chí Linh

BỘ GIAO CÔNG THƯƠNG – ĐẠI HỌC SAO ĐỎ
KHOA CƠ KHÍ

BÁO CÁO
BÁO CÁO
THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
GVHD : Th.S NGUYỄN VĂN HINH
SVTH : NGUYỄN VĂN CHINH
LỚP : 02LTCK3
KHOA
KHOA
:
:
CƠ KHÍ
CƠ KHÍ
Hải Dương, tháng 1 năm 2013
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
Lời mở đầu 4
Ý KIẾN CỦA CƠ SƠ THỰC TẬP 5
6
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN 10
PHẦN I: GIỚI THIỆU CÔNG TY THỰC TẬP TỐT NGHIỆP 12
I. Giới thiệu chung về Công Ty 12
II. Sơ đồ tổ chức của Công Ty 12
III. Lĩnh vực hoạt động 13
IV. Một số công trình tiêu biểu 13
V: Hình ảnh các công trình đã thi công 14

PHẦN II: NỘI DUNG THỰC TẬP 17
2.1. Tìm hiểu hệ thống Quy chuẩn,Quy phạm, Tiêu chuẩn trong hồ sơ thiết
kế trong lĩnh vực xây dựng 17
2.1.3. Các văn bản liên quan đến lập hồ sơ dự án đầu tư 23
2.2. Tìm hiểu trình tự và nội dung lập hồ sơ dự án đầu tư một công trình
xây dựng ( và các văn bản liên quan theo trình tự lập hồ sơ dự án) 24
2.2.1. Giai đoạn thu thập thông tin: 24
2.2.2. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 24
2.3. Tìm hiểu trình tự và nội dung lập hồ sơ Thiết kế kỹ thuật một công
trình xây dựng dân dụng / công nghiệp 30
2.3.1. Căn cứ để lập thiết kế kỹ thuật: 30
SVTH: 02LTCK3
2
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
2.3.2. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật phải phù hợp với thiết kế cơ sở và dự án đầu
tư xây dưng được duyệt, bao gồm: 30
2.5. Các công việc tham gia 38
2.6. Một số hình ảnh trong quá trình thực tập 38
PHẦN III: NHẬT KÝ THỰC TẬP 40
KẾT LUẬN 45
SVTH: 02LTCK3
3
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
Lời mở đầu
Trước tiên, em xin chân thành cảm ơn Ban Chủ nhiệm Khoa Cơ Khí, các thầy
cô trong Khoa Cơ Khí, đặc biệt là Thầy Th.S Nguyễn Văn Hinh đã giúp đỡ em
được đi thực tập để học hỏi kinh nghiệm thực tế ngoài nhà trường.
Em xin chân thành cảm ơn Ban Giám đốc Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây

Dựng Và Thương Mại Dịch Vụ Chí Linh, và các anh chị trong Phòng Kỹ thuật
đã tận tình hướng dẫn cho em, tạo điều kiện cho em được tiếp cận với công việc
thực tế giám sát các công trình xây dựng dân dụng / công nghiệp, giám sát công
việc chế tạo gia công cơ khí; đồng thời giúp đỡ tạo mọi điều kiện để em hoàn
thành kỳ thực tập tốt nghiệp này.
Những kiến thức thực tế ấy đã giúp em rất nhiều trong việc đối chiếu và hiểu
rõ hơn những cơ sở lý thuyết đã được tiếp thu từ các thầy cô trong suốt mấy năm
học vừa qua, chuẩn bị cho việc thực hiện đồ án tốt nghiệp trong thời gian tới và
phục vụ công tác sau này.
Trong báo cáo này, em đã thu hoạch được nhiều kiến thức bổ ích từ việc tham
khảo các đồ án thiết kế; tìm hiểu về các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các
tiêu chuẩn tham khảo; trình tự và nội dung lập hồ sơ dự án đầu tư, hồ sơ thiết kế
kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cùng với cách trình bày các bản vẽ, các
văn bản kỹ thuật của một công trình dân dụng và công nghiệp; tham gia giám sát
công trình thực thụ để phục vụ cho công việc tương lai sau này.
Em kính mong nhận được những góp ý chân tình quý báu của quý thầy cô
Khoa Cơ Khí và các anh chị trong đơn vị thực tập để giúp em hoàn thiện và nâng
cao các kiến thức kỹ thuật của mình.
Em xin chân thành cảm ơn.
SVTH: 02LTCK3
4
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
Ý KIẾN CỦA CƠ SƠ THỰC TẬP
SVTH: 02LTCK3
5
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh

SVTH: 02LTCK3

6
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh

SVTH: 02LTCK3
7
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh

SVTH: 02LTCK3
8
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh

SVTH: 02LTCK3
9
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

Hải Dương, ngày … tháng …. năm 2013
GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
SVTH: 02LTCK3
10
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
SVTH: 02LTCK3
11
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
PHẦN I: GIỚI THIỆU CÔNG TY THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
I. Giới thiệu chung về Công Ty
Tên công ty: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Và Dịch Vụ Thương Mại
Chí Linh
Địa chỉ trụ sở: Lô 52-LK8,Đường trung tâm thương mại đô thị mới, Khu dân

cư Hồ Mật Sơn, Phường Chí Minh, Thị Chí Minh, Thị Xã Chí Linh, Tỉnh Hải
Dương
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Và Thương Mại Dịch Vụ Chí Linh là
công ty Tư vấn chuyên nghiệp trong ngành Tư vấn Xây dựng Dân dụng và công
nghiệp, thực hiện các công trình nông nghiệp, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây
dựng, kinh doanh thương mại tổng hợp, kinh doanh các thiết bị tin học viễn
thông…
II. Sơ đồ tổ chức của Công Ty
Giám đốc Công ty
SVTH: 02LTCK3
12
Phân
xưởng
gia
công
cơ khí
Cửa
hàng
thiết
bị
ĐTVT
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
III. Lĩnh vực hoạt động
Lập dự án đầu tư xây dựng.
- Thiết kế quy hoạch và hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư, khu
công nghiệp, các tổ hợp giải trí, thương mại.
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, cấp thoát nước, dự toán công
trình.
- Đo đạc địa hình và lập bản đồ.

- Khảo sát địa chất công trình.
- Thi công xây dựng dân dụng và công nghiệp.
- Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng.
- Kinh doanh thương mại tổng hợp.
- Kinh doanh các thiết bị tin học điện tử viễn thông.
- Dịch vụ các loại giấy phép xây dựng.
- Chứng nhận phù hợp công trình.
IV. Một số công trình tiêu biểu
- Gia công chế tạo cơ khí cho công ty Việt Tiên Sơn Đĩa Ốc.
- Cổng bảo vệ vào chợ Sao Đỏ.
- Quản lý dự án và GSTC đương GTNT An Bài – An Lạc.
- CT xử lý sự cố kênh tưới đập Bến Tắm ngoài.
- CT xử lý nứt đáy kênh tưới TB Văn Đức.
- CT xử lý vỡ đột xuất bờ kênh tưới chính TB Văn Đức.
SVTH: 02LTCK3
13
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
- CT xử lý sạt bờ, nứt đáy kênh tưới N6 TB Văn Đức.
- CT thay cánh cống đầu kênh T1 HTTB Kỳ Đặc.
- KL xử lý rò rỉ máng tràn hồ cánh gà.
- Tư vấn giám sát công trình tu bổ tôn tạo Đền Sinh.
- …
V: Hình ảnh các công trình đã thi công.
Xây dựng TB Đồng Lạc Sửa chữa TB Văn Đức
Xây Dựng TB Thái Học A Lợp mái siêu thị Việt Tiên Sơn
SVTH: 02LTCK3
14
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh

Tái tạo tu bổ Đền Sinh
Sửa chữa bảo trì TB Hoàng Tiến
SVTH: 02LTCK3
15
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
Sản xuất cánh cống cho TB Kỳ Đặc
SVTH: 02LTCK3
16
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
PHẦN II: NỘI DUNG THỰC TẬP
2.1. Tìm hiểu hệ thống Quy chuẩn,Quy phạm, Tiêu chuẩn trong hồ sơ thiết kế
trong lĩnh vực xây dựng.
2.1.1. Hệ thống Quy chuẩn, Quy phạm, Tiêu chuẩn:
Quy chuẩn xây dựng là văn bản quy định các yêu cấu kỹ thuật tối thiểu, bắt
buộc phải tuân thủ đối với với hoạt động xây dựng, và các giải pháp, các tiêu
chuẩn được sử dụng để đạt các yêu cầu đó.
Quy chuẩn xây dựng là cơ sở kỹ thuật cho việc lập, thiết kế và thẩm định, phê
duyệt các dự án quy hoạch, đồ án thiết kế công trình xây dựng, kiểm tra quá trình
xây dựng và nghiệm thu cho phép sử dụng công trình.
Quy chuẩn xây dựng chỉ bao gồm các quy định liên quan đến kỹ thuật trong
các hoạt động xây dựng, không bao gồm những quy định liên quan đến các thủ tục
hành chính, quản lý về xây dựng, trật tự, vệ sinh công cộng.
Cụ thể:
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 1 gồm : Phần quy định chung và quy
hoạch xây dựng (quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của
Bộ trưởng Bộ xây dựng).
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 2 gồm : Quy định về công trình dân
dụng, công nghiệp; công trình xây dựng chuyên ngành; thi công xây lắp

(quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/09/1996 của Bộ trưởng Bộ xây
dựng).
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 3 gồm : Phụ lục số liệu tự nhiên Việt
Nam (quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/09/1996 của Bộ trưởng
Bộ xây dựng).
SVTH: 02LTCK3
17
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
- Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu từ tháng 01/2010 đến nay:
Tên văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu Ngày có hiệu lực
Thông tư 01/2010/TT-BKH ngày 06/01/2010 qui định chi tiết
lập Hồ sơ mời thầu xây lắp (thay thế Quyết định số
731//2008/QĐ-BKH ngày 10/06/2008).
01/03/2010
Thông tư 02/2010/TT-BKH ngày 19/01/2010 quy định chi tiết
lập Hồ sơ mời thầu gói thầu xây lắp quy mô nhỏ (thay thế
Quyết định số 1744/2008/QĐ-BKH ngày 29/12/2008).
15/03/2010
Thông tư 03/2010/TT-BKH ngày 27/01/2010 quy định chi tiết
lập Hồ sơ mời thầu sơ tuyển xây lắp (thay thế Quyết định số
937/2008/QĐ-BKH ngày 23/07/2008).
15/03/2010
Thông tư 04/2010/TT-BKH ngày 01/02/2010 quy định chi tiết
lập Hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu xây lắp.
25/03/2010
Thông tư 05/2010/TT-BKH ngày 10/02/2010 quy định chi tiết
lập Hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa (thay thế Quyết định
số 1118/2008/QĐ-BKH ngày 03/09/2008).
01/04/2010

Thông tư 06/2010/TT-BKH ngày 09/03/2010 quy Định chi
tiết lập Hồ sơ mời thầu dịch vụ tư vấn (thay thế Quyết định số
1048/2008/QĐ-BKH ngày 11/08/2008).
01/05/2010
Thông tư 08/2010/TT-BKH ngày 21/04/2010 quy Định chi
tiết lập Báo cáo thẩm định kết quả đấu thầu (thay thế Quyết
định số 1068/2008/QĐ-BKH ngày 15/08/2008).
15/06/2010
Thông tư 09/2010/TT-BKH ngày 21/04/2010 quy Định chi
tiết lập Báo cáo đánh giá HSDT gói thầu xây lắp, hàng hóa
(thay thế Quyết định số 1121/2008/QĐ-BKH ngày
03/09/2008).
15/06/2010
- Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thiết kế:
SVTH: 02LTCK3
18
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
• Các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.
• Quy chế lập, thẩm định, xét duyệt thiết kế công trình xây dựng ban hành
kèm theo Quyết định số 536/BXD ngày 14/02/1994.
• Thông tư số 52 BXD ngáy 06/10/1998 của Bộ xây dựng hướng dẫn
công tác giám sát tác giả thiết kế.
• ….
Tiêu chuẩn xây dựng là các quy định về chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh tế
- kỹ thuật, trình tự thực hiện các công việc kỹ thuật, các chỉ tiêu, các chỉ số kỹ
thuật và các chỉ số tự nhiên được cơ quan tổ chức có thẩm quyền ban hành hoặc
công nhận để áp dụng trong hoạt động xây dựng. Tiêu chuẩn xây dựng tiêu chuẩn
bắt buộc áp dụng và tiêu chuẩn khuyến khích áp dụng
Tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng Việt Nam là tiêu chuẩn của Việt Nam, bao gồm

ba loại:
- Tiêu chuẩn nhà nước, có mã hiệu là TCVN
- Tiêu chuẩn xây dựng, có mã hiệu là TCXD
- Tiêu chuẩn ngành, có mã hiệu là TCN
Cụ thể:
a) Các tiêu chuẩn thiết kế áp dụng:
- TCVN 5574 – 1991: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT.
- TCVN 2737 – 1995: Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động.
- TCVN 2575 – 1991: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép.
- TCXD 205 – 1998: Móng cọc.
- TCXD 356 – 2005: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép.
SVTH: 02LTCK3
19
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
- TCXD 45– 1978: Nền nhà và công trình.
- TCXD 40 – 1987: Tiêu chuẩn tính toán kết cấu xây dựng nền.
- TCXD 198 – 1997: Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT nhà cao tầng.
- TCVN 4205 – 86: Tiêu chuẩn thiết kế về công trình các sân thể thao.
- TCVN 4603 – 88: Tiêu chuẩn thiết kế công trình thể thao.
- TCVN 2622 – 1995: Tiêu chuẩn Việt Nam “Phòng cháy, chống cháy
cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế.
b) Các tiêu chuẩn thi công áp dụng:
- TCVN 4453:1995: Kết cấu BTCT toàn khối. Quy phạm thi công và
nghiệm thu.
- TCVN 5674:1992: Công tác hoàn thiện trong xây dựng. Thi công và
nghiệm thu.
- TCVN 5718:1993: Mái và sàn BTCT trong công trình xây dựng. Yêu
cầu kỹ thuật chống thấm nước.
- TCVN 5576:1991: Hệ thống cấp thoát nước. Quy phạm thi công và

nghiệm thu.
- TCVN 5641:1991: Bể chứa BTCT. Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCVN 5639:1991: Nghiệm thu thiết bị đã lắp đặt xong. Nguyên tắc cơ
bản.
- TCXD 190:1996: Móng cọc tiết diện nhỏ. Tiêu chuẩn thi công và
nghiệm thu.
- TCXD 170:1989: Kết cấu thép. Gia công lắp đặt và nghiệm thu. Yêu cầu
kỹ thuật.
SVTH: 02LTCK3
20
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
c) Các tiêu chuẩn thiết kế điện, chống sét, PCCC:
- TCVN_4086_85: Tiêu chuẩn về an toàn điện.
- 20_TCN_27_91: Tiêu chuẩn lắp điện trong nhà ở và công trình công
cộng.
- TCVN_4756_89: Tiêu chuẩn về nối đất.
- TCXD 16-1986: Tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo, trong các công trình
xây dựng.
- TCXD VN 333-2005: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài
công trình.
- TCXD 25: 1991 – Lắp đặt đường điện trong nhà cho các công trình dân
dụng và công cộng.
- TCXD 27: 1991 – đặt đường điện trong nhà ở và công trình công cộng.
- IEC 694: qui định điện áp chịu đựng của các thiết bị điện.
- IEC 76-2: qui định về điều kiện nhiệt độ của các thiết bị điện.
- IEC 364, IEC 497-1,2: qui định về bảo vệ chống điện giật và nối đất an
toàn.
- TCVN 1088 thông gió và điều hòa không khí cho các công trình xây
dựng.

- TCXD 46-2007: Chống sét cho công trình xây dựng.
- TCXD 232-1999: Hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp lạnh.
- TCXD 5687-1992: Hệ thống thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm, tiêu
chuẩn thiết kế.
- TCXD 234-2007: Nối đất cho công trình xây dựng .
- Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống báo cháy: TCVN 5773- 2004.
- Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5738- 2001: Hệ thống báo cháy tự động- yêu
cầu kỹ thuật.
SVTH: 02LTCK3
21
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
d) Các tiêu chuẩn thiết kế cấp thoát nước:
- TCVN 4513-1988: Cấp nước bên trong công trình– Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 4474-1997: Thoát nước bên trong công trình – Tiêu chuẩn thiết
kế.
- TCXD 33-1985: Cấp nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình– Tiêu
chuẩn thiết kế.
- Tiêu chuẩn dùng nước cho 1 vận động viên: 100l/ngừơi.ngđ
- Tiêu chuẩn dùng nước cho 1 khán giả: 20l/ngừơi.ngđ
- TCVN 2622 – 1995: Phòng cháy và chống cháy cho nhà và công trình
yêu cầu thiết kế.
- TCXD 33-2006: Cấp nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình– Tiêu
chuẩn thiết kế
- TCXD 51-1984: Thoát nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình
2.1.2. Căn cứ pháp lý
- Căn cứ Quy chế quản lý đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Nghị định
số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 của Chính phủ.
- Căn cứ Nghị định 112/2006/ NĐ- CP ngày 29/09/ 2006 của Chính phủ
về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế chế quản lý đầu tư xây

dựng.
- Căn cứ chỉ thị 133 TTg ngày 07/03/1995 của Thủ tướng chính phủ về
quy hoạch phát triển ngành thể dục thể thao, và chỉ thị 274 TTg ngày
27/04/1996 của Thủ tướng chính phủ về quy hoạch và sử dụng đất
đaiphục vụ sự nghiệp thể dục thể thao.
- Căn cứ Quy định kỹ thuật quy hoạch công trình thể thao của Tổng cục
thể thao ngày 29-11-1996
- Căn cứ hướng dẫn thiết kế xây dựng các công trình thể thao ban hành
SVTH: 02LTCK3
22
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
kèm theo quyết định số 764/1999/QĐ-UBTDTT ngày 04/08/1999 của
Bộ trưởng – Chủ nhiệm ủy ban thể dục thể thao.
- Căn cứ Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội
- Căn cứ Nghị định 209/2004/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chất
lượng công trình xây dựng.
- Căn cứ Nghị định 49/2008/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi bổ sung
một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của
Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Căn cứ Nghị định 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 10/02/2009 về
việc quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Căn cứ Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Căn cứ thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng
v/v hướng dẫn lập và quản lý chi phí xây dựng công trình.
- Căn cứ Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 về định mức chi
phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
2.1.3. Các văn bản liên quan đến lập hồ sơ dự án đầu tư
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản

lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 16/03/2007 của Chính phủ về quản
lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Hướng dẫn lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về
Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
SVTH: 02LTCK3
23
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
- Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về
Hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
- Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về
Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây
dựng công trình.
- Công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ xây dựng về Công
bố định mức chi phí Quản lý dự án và Tư vấn đầu tư xây dựng công
trình.
2.2. Tìm hiểu trình tự và nội dung lập hồ sơ dự án đầu tư một công trình xây
dựng ( và các văn bản liên quan theo trình tự lập hồ sơ dự án)
2.2.1. Giai đoạn thu thập thông tin:
- Thu thập thông tin và các dữ liệu liên quan.
- Lập báo cáo đánh giá và phương án đầu tư xây dựng.
- Nghị quyết chấp thuận phương án đầu tư xây dựng.
- Công văn xin giới thiệu địa điểm.
- Công văn giới thiệu địa điểm kèm theo bản vẽ 1/2000.
2.2.2. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư:
- Báo cáo đầu tư (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi ).
- Quyết định phê duyệt báo cáo đầu tư.
- Tờ trình xin phê duyệt chủ trương đầu tư.

- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư .
- Tờ trình xin đăng kí đầu tư tại địa điểm giới thiệu.
- Quyết định cho phép công ty làm chủ đầu tư.
- Quyết định tạm giao đất để nghiên cứu thực hiện dự án.
SVTH: 02LTCK3
24
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Th.S Nguyễn Văn Hinh
- Lập báo cáo đầu tư và vốn chuẩn bị đầu tư.
- Quyết định phê duyệt vốn chuẩn bị đầu tư và nội dung thực hiện dự án.
- Công văn xin chỉ giới đỏ và chứng chỉ quy hoạch.
- Công văn xin thỏa thuận qui hoạch kiến trúc tổng mặt bằng và Hồ sơ bản
vẽ 1/500 Công văn thỏa thuận qui hoạch kiến trúc và phê duyệt bản vẽ
1/500 (07 bộ).
- Thanh toán và tạm ứng các công tác chuẩn bị đầu tư.
- Lập quy hoạch chi tiết 1/500 (11 mục).
- Công văn xin phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và hồ sơ bản vẽ 1/500.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và hồ sơ bản vẽ có dấu.
- Tờ trình phê duyệt quy chế quản lý qui hoạch xây dựng.
- Quyết định phê duyệt quy chế quản lý qui hoạch xây dựng.
- Công văn xin các thỏa thuận chuyên ngành:
1. Điện
2. Đấu nối giao thông
3. Cấp nước
4. Thoát nước
5. Vệ sinh môi trường
6. Thông tin liên lạc
7. Phòng cháy chữa cháy
8. Gas
9. Vốn

SVTH: 02LTCK3
25