Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ hệ chính quy trường Đại Học Kinh Tế Huế

MỤC LỤC
PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ
1. Lý do chọn đề tài
2. Mục tiêu và đối tượng nghiên cứu
2.1. Câu hỏi nghiên cứu
2.2. Mục tiêu nghiên cứu
2.3. Đối tượng nghiên cứu
2.4. Giả thuyết nghiên cứu
3. Phạm vi nghiên cứu
4. Phương pháp nghiên cứu
4.1. Các thông tin cần thu thập
4.2. Thiết kế nghiên cứu
4.3.Dữ liệu thứ cấp
4.4. Dữ liệu sơ cấp
4.4.1. Phương pháp chọn mẫu và tính cỡ mẫu
4.4.2. Phương pháp thu thập dữ liệu sơ cấp
4.5.Phương pháp phân tích số liệu
PHẦN II: NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
Chương 1: Tổng quan về vấn đề nghiên cứu
1.1.Khái niệm về hành vi - Mô hình hành vi người tiêu dùng và các
yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên
1.2.Những nhân tố cơ bản ảnh hưởng đến hành vi của người tiêu
dùng
1.2.1.Những nhân tố thuộc về văn hóa
1.2..2.Những nhân tố mang tính chất xã hội
1.2.3.Các nhân tố thuộc về bản thân
1.2.4.Những nhân tố thuộc về tâm lý
1.3.Quá trình quyết định mua
Chương 2: Phân tích đánh giá về vấn đề nghiên cứu
2.1.Phân tích định tính
2.2.Phân tích định lượng

2.2.1.Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của
sinh viên khóa k44 hệ chính quy
2.2.1.1.Đánh giá mức độ ảnh hưởng các yếu tố chủ yếu đến
hành vi thuê trọ của sinh viên K44
2.2.1.2.Xu hướng thuê trọ của sinh viên hệ chính quy
2.2.1.3.Đánh giá của sinh viên ở trọ - hệ chính quy
trường Đại học HUẾ về các phòng trọ hiện tại đang ở.
2.2.2.Xác định mức độ ảnh hưởng, mối tương quan giữa các
biến
2.2.2.1.Mối liên hệ giữa giá thuê trọ và chu cấp hàng tháng của
sinh viên ở trọ hệ chính quy
2.2.2.2.Mối quan hệ giữa giá phòng trọ hiện tại và Số lượng người
ở cùng phòng trọ của sinh viên ở trọ hệ chính quy
PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1.Kết luận
2.Kiến nghị và giải pháp
PHỤ LỤC 1: Tài liệu tham khảo
PHỤ LỤC 2: Phiếu thu thập thông tin (bảng hỏi)
PHỤ LỤC 3: Thời gian tiến hành điều tra ở các lớp
LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình tiến hành đề tài nghiên cứu này, chúng tôi đã nhận được
những sự giúp đỡ, hướng dẫn tận tình và những lời góp ý, động viên chân thành của
nhiều người để có được kết quả như ngày hôm nay.
Trước hết, chúng tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến giảng viên, Ths.
Hoàng Thị Diệu Thúy – người đã trực tiếp giảng dạy, nhiệt tình hướng dẫn và truyền
đạt kinh nghiệm cho chúng tôi.
Tiếp đến, chúng tôi muốn gửi lời cảm ơn đến các thầy cô giáo đã dạy dỗ để
cho chúng tôi có cơ hội phát huy vốn kiến thức, kỹ năng tiếp thu được vào các lĩnh
vực trong cuộc sống.
Và chân thành cảm ơn các bạn sinh viên K44 trường Đại học Kinh tế Huế đã

nhiệt tình giúp đỡ cho nhóm nghiên cứu trong quá trình điều tra, khảo sát và thu thập
thông tin phục vụ cho đề tài nghiên cứu.
Cuối cùng, chúng tôi xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè, những người đã
luôn cổ vũ, động viên, quan tâm và giúp đỡ nhóm chúng tôi vượt qua những khó khăn
trong học tập cũng như trong quá trình thực hiện đề tài nghiên cứu.
Mặc dù đã rất cố gắng từ việc nghiên cứu, sưu tầm tài liệu và tổng hợp ý kiến
của các giảng viên bộ môn, song đề tài nghiên cứu của chúng tôi vẫn không tránh
khỏi những thiếu sót nhất định. Chúng tôi rất mong nhận được sự góp ý, giúp đỡ, chỉ
bảo và ý kiến đánh giá của các thầy cô và các bạn để có thêm vốn kinh nghiệm cho
những đề tài nghiên cứu tiếp theo.
Xin chân thành cảm ơn!
3
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
MỤC LỤC
PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ
1. Lý do chọn đề tài
2. Mục tiêu và đối tượng nghiên cứu
2.1. Câu hỏi nghiên cứu
2.2. Mục tiêu nghiên cứu
2.3. Đối tượng nghiên cứu
2.4. Giả thuyết nghiên cứu
3. Phạm vi nghiên cứu
4. Phương pháp nghiên cứu
4.1. Các thông tin cần thu thập
4.2. Thiết kế nghiên cứu
4.3.Dữ liệu thứ cấp
4.4. Dữ liệu sơ cấp

4.4.1. Phương pháp chọn mẫu và tính cỡ mẫu
4.4.2. Phương pháp thu thập dữ liệu sơ cấp
4.5.Phương pháp phân tích số liệu
PHẦN II: NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
Chương 1: Tổng quan về vấn đề nghiên cứu
1.1.Khái niệm về hành vi - Mô hình hành vi người tiêu dùng và các
yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44
1.2.Những nhân tố cơ bản ảnh hưởng đến hành vi của người tiêu
dùng
1.2.1.Những nhân tố thuộc về văn hóa
1.2..2.Những nhân tố mang tính chất xã hội
1.2.3.Các nhân tố thuộc về bản thân
1.2.4.Những nhân tố thuộc về tâm lý
1.3.Quá trình quyết định mua
Chương 2: Phân tích đánh giá về vấn đề nghiên cứu
2.1.Phân tích định tính
2.2.Phân tích định lượng
2.2.1.Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của
sinh viên khóa k44 hệ chính quy
2.2.1.1.Đánh giá mức độ ảnh hưởng các yếu tố chủ yếu đến
hành vi thuê trọ của sinh viên K44
2.2.1.2.Xu hướng thuê trọ của sinh viên k44 hệ chính quy
2.2.1.3.Đánh giá của sinh viên khóa K44 ở trọ - hệ chính quy
trường Đại học Kinh tế Huế về các phòng trọ hiện tại đang ở.
2.2.2.Xác định mức độ ảnh hưởng, mối tương quan giữa các
biến
1
1
1
1

1
1
1
2
2
2
3
4
5
5
8
8
9
9
9
10
11
11
12
12
13
15
15
17
17
17
25
26
33
2

GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
2.2.2.1.Mối liên hệ giữa giá thuê trọ và chu cấp hàng tháng của
sinh viên ở trọ k44 hệ chính quy
33
2.2.2.2.Mối quan hệ giữa giá phòng trọ hiện tại và Số lượng người
ở cùng phòng trọ của sinh viên ở trọ k44 hệ chính quy
35
PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1.Kết luận
2.Kiến nghị và giải pháp
PHỤ LỤC 1: Tài liệu tham khảo
PHỤ LỤC 2: Phiếu thu thập thông tin (bảng hỏi)
PHỤ LỤC 3: Thời gian tiến hành điều tra ở các lớp
37
37
38
39
40
42
3
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
DANH MỤC HÌNH
Hình 1: Quy trình tiến hành nghiên cứu
Hình 2 : Mô hình hành vi mua của người tiêu dùng

Hình 3: Những nhân tố cơ bản ảnh hưởng đến hành vi của người
tiêu dùng
Hình 4: Quá trình quyết định mua
Hình 5: Những yếu tố kìm hãm quyết định mua
Hình 6: Mô hình nghiên cứu định tính
Hình 7: Biểu đồ thể hiện mức chu cấp hàng tháng của sinh viên ở
trọ K44
Hình 8: Biểu đồ về giá thuê phòng trọ hiện tại của sinh viên ở trọ
K44
Hình 9: Biểu đồ thể hiện mức độ quan trọng của giá tới hành vi
thuê trọ của sinh viên ở trọ K44
Hình 10: Biểu đồ về mức độ quan trọng của địa điểm tới hành vi
thuê trọ của sinh viên ở trọ K44
Hình 11: Biểu đồ về mức độ quan trọng của môi trường sống tới
hành vi thuê trọ của sinh viên ở trọ K44
Hình 12: Biểu đồ đánh giá về giá phòng trọ hiện tại của sinh viên
ở trọ K44
4
9
10
13
15
17
18
19
20
21
23
33
4

GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
DANH MỤC BẢNG
Bảng 1: Số lượng sinh viên ở trọ - hệ chính quy của các lớp Đại học
Kinh tế Huế
Bảng 2 : Mức chu cấp hàng tháng của sinh viên ở trọ K44
Bảng 3: Giá thuê phòng trọ hiện tại của sinh viên ở trọ K44
Bảng 4: Mức độ quan trọng của giá tới hành vi thuê trọ của sinh
viên ở trọ K44
Bảng 5: Mức độ quan trọng của địa điểm đến hành vi thuê trọ của
sinh viên ở trọ K44
Bảng 6: Mức độ quan trọng của độ an toàn đến hành vi thuê trọ của
sinh viên ở trọ K44
Bảng 7: Mức độ quan trọng của chất lượng phòng trọ đến hành vi
thuê trọ của sinh viên ở trọ K44
Bảng 8: Mức độ quan trọng của môi trường sống đến hành vi thuê
trọ của sinh viên ở trọ K44
Bảng 9: Mức độ quan trọng của dịch vụ đến hành vi thuê trọ của
sinh viên ở trọ K44
Bảng 10: Mức độ ảnh hưởng của gia đình đến hành vi thuê trọ của
sinh viên ở trọ K44
Bảng 11: Xu hướng lựa chọn về địa điểm ảnh hưởng đến hành vi
thuê trọ của sinh viên ở trọ K44
Bảng 12: Xu hướng về mức độ ồn ào ảnh hưởng đến hành vi thuê
trọ của sinh viên ở trọ K44
Bảng 13: Đánh giá về dịch vụ nước mà sinh viên ở trọ K44 đang
sử dụng
Bảng 14: Đánh giá về mức giá thuê trọ hiện tại của sinh viên ở

trọ K44
5
18
18
19
20
21
22
23
24
24
25
25
27
33
4
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ
1. Lý do chọn đề tài:
Trong những năm gần đây, chất lượng đào tạo cũng như cơ sở vật chất của
Đại học Huế nói chung và trường Đại học Kinh tế Huế nói riêng ngày càng được
nâng cao, thu hút nhiều sinh viên trong và ngoài tỉnh theo học. Số lượng và chất
lượng sinh viên đầu vào của trường Đại học Kinh tế Huế tăng lên theo mỗi năm.
Trong đó có nhiều sinh viên đi học xa nhà nên phải tìm một chỗ ở thích hợp, đó có
thể là ký túc xá, nhà người thân nhưng vẫn không đáp ứng nổi nhu cầu chỗ ở cho số
lượng sinh viên lớn như vậy. Cụ thể trong năm 2010 vừa qua, trường đã đón nhận
1199 sinh viên K44 vào học, trong đó có 858 sinh viên ở trọ (Nguồn: Phòng Đào tạo

Đại học và công tác sinh viên – Đại học Kinh tế Huế).
Trong hoàn cảnh vừa rời xa gia đình để bắt đầu một cuộc sống tự lập, đối với
sinh viên năm thứ nhất thì việc lựa chọn nơi ở ổn định là vấn đề đặt ra đầu tiên và
khó khăn trong việc quyết định. Vậy sinh viên K44 dựa vào những yếu tố nào để
quyết định hành vi thuê trọ của mình?
Xuất phát từ những thắc mắc trên, nhóm sinh viên chúng tôi đã tiến hành
nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 hệ chính
quy trường Đại học Kinh tế Huế. Qua đó, đóng góp một số thông tin, kiến nghị đối
với các cấp lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên Huế, những chủ hộ có phòng trọ cho sinh viên
thuê nhằm kịp thời sửa đổi để tạo cho sinh viên một môi trường sống và học tập tốt
hơn.
2. Mục tiêu và đối tượng nghiên cứu:
2.1. Câu hỏi nghiên cứu:
- Các yếu tố nào ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ chính
quy trường Đại học Kinh tế Huế?
- Các yếu tố đó ảnh hưởng như thế nào đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ -
hệ chính quy trường Đại học Kinh tế Huế?
2.2. Mục tiêu nghiên cứu:
- Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê nhà trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ
chính quy trường Đại học Kinh tế Huế.
- Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến hành vi thuê nhà trọ của sinh viên 2. Mục
tiêu và đối tượng nghiên cứu:
2.1. Câu hỏi nghiên cứu:
- Các yếu tố nào ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ chính
quy trường Đại học Kinh tế Huế?
- Các yếu tố đó ảnh hưởng như thế nào đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ -
hệ chính quy trường Đại học Kinh tế Huế?
2.2. Mục tiêu nghiên cứu:
- Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê nhà trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ
chính quy trường Đại học Kinh tế Huế.

- Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến hành vi thuê nhà trọ của sinh viên
K44 ở trọ - hệ chính quy trường Đại học Kinh tế Huế.
- Tìm hiểu về sự đánh giá của sinh viên K44 ở trọ - hệ chính quy trường Đại học
Kinh tế Huế về các phòng trọ hiện tại đang ở.
2.3. Đối tượng nghiên cứu:
Các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ chính quy
trường Đại học Kinh tế Huế.
2.4. Giả thuyết nghiên cứu:
- Về dịch vụ
+ Điện:
Giả thuyết Ho: Mức độ hài lòng của sinh viên về dịch vụ điện mà sinh viên ở trọ đang
2
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
sử dụng bằng 2.
Giả thuyết H1: Mức độ hài lòng của sinh viên về dịch vụ điện mà sinh viên ở trọ
đang sử dụng khác 2.
+ Về độ an toàn
Giả thuyết Ho: Mức độ hài lòng của sinh viên về độ an toàn khu vực xung quanh của
sinh viên ở trọ bằng 2
Giả thuyết H1: Mức độ hài lòng của sinh viên về độ an toàn khu vực xung quanh của
sinh viên ở trọ khác 2
+ Về môi trường sống
Giả thuyết Ho: Mức độ hài lòng của sinh viên với các mối quan hệ xung quanh của
sinh viên ở trọ bằng 2
Giả thuyết H1: Mức độ hài lòng của sinh viên với các mối quan hệ xung quanh của
sinh viên ở trọ khác 2.
- Về chất lượng:

+ Nhà vệ sinh:
Giả thuyết Ho: Mức độ hài lòng của sinh viên về nhà vệ sinh khu trọ mà sinh viên
đang ở trọ bằng 2
Giả thuyết H1: Mức độ hài lòng của sinh viên về nhà vệ sinh khu trọ mà sinh viên
đang ở trọ khác 2
+ Diện tích phòng ở:
Giả thuyết Ho: Mức độ hài lòng của sinh viên về diện tích phòng trọ mà sinh viên
đang ở bằng 2.
Giả thuyết H1: Mức độ hài lòng của sinh viên về diện tích phòng trọ mà sinh viên
đang ở trọ khác 2.
- Mối liên hệ giữa giá thuê trọ và thu nhập hàng tháng của sinh viên ở trọ K44 hệ
chính quy trường Đại học Kinh tế Huế:
Giả thuyết Ho: giá thuê phòng hiện tại và thu nhập không có mối liên hệ với nhau.
Giả thuyết H1: giá thuê phòng hiện tại và thu nhập có mối liên hệ với nhau.
- Mối quan hệ giữa giá phòng trọ hiện tại và số lượng người ở cùng phòng trọ của
sinh viên ở trọ K44 hệ chính quy:
Giả thuyết Ho: giá thuê phòng hiện tại và số lượng người ở cùng phòng trọ không có
mối liên hệ với nhau.
Giả thuyết H1: giá thuê phòng hiện tại và số lượng người ở cùng phòng trọ có mối
liên hệ với nhau.
3. Phạm vi nghiên cứu:
- Phạm vi thời gian:
Thời gian thu thập dữ liệu sơ cấp trong giai đoạn từ 1/5 đến 15/5/2011.
- Phạm vi không gian: Giảng đường Trường Bia Trường Đại học Kinh tế Huế.
4. Phương pháp nghiên cứu:
4.1. Các thông tin cần thu thập:
- Các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ chính quy
Trường Đại học Kinh tế Huế.
+ Giá: mức giá thuê phòng hiện tại mà các sinh viên lựa chọn? Chu cấp của gia
3

GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
đình hàng tháng? Số lượng người trong một phòng?
+ Địa điểm: yếu tố nào về địa điểm ảnh hưởng đến việc thuê trọ?
+ Dịch vụ: đánh giá của sinh viên về điện, nước, mạng internet, thu gom rác tại
phòng trọ hiện tại.
+ Độ an toàn: đánh giá của sinh viên về cổng, chỗ để xe, khu vực xung quanh
phòng trọ hiện tại.
+ Chất lượng: đánh giá của sinh viên về diện tích, độ thông thoáng, độ sáng, nền
và trần nhà, nhà vệ sinh, trang thiết bị trong phòng trọ hiện tại.
+ Môi trường sống: đánh giá của sinh viên về tính cách chủ nhà, mối quan hệ với
những người xung quanh phòng trọ hiện tại.
- Xác định thứ tự ảnh hưởng của các yếu tố đến hành vi thuê trọ theo mức độ quan
trọng theo đánh giá của sinh viên.
4.2.Thiết kế nghiên cứu:
- Theo mục tiêu nghiên cứu thì nghiên cứu này dùng loại nghiên cứu mô tả.
Nghiên cứu mô tả (Descriptive Research): là loại nghiên cứu được thiết kế để
cung cấp thông tin về tính chất, đặc điểm của một tổng thể hay hiện tượng, giúp trả
lời các câu hỏi: who, what, where, when, how, đôi khi còn trả lời cho câu hỏi why
(5W, 1H). (Nguồn: Bài giảng môn Phương pháp nghiên cứu trong kinh doanh - ThS.
Hoàng Thị Diệu Thúy - Khoa Quản trị kinh doanh, trường Đại học Kinh tế Huế.)
Nghiên cứu này được thiết kế để mô tả về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi
thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ - hệ chính quy Trường Đại học Kinh tế Huế, cung
cấp thông tin về: đó là những yếu tố gì, mức độ ảnh hưởng và đánh giá của sinh viên
K44 ở trọ về các yếu tố đó như thế nào.
- Theo kỹ thuật thu thập thông tin: nghiên cứu này kết hợp nghiên cứu định tính và
nghiên cứu định lượng.Quy trình thu thập dữ liệu được thực hiện qua hai bước.
+ Bước 1:phần nghiên cứu định tính. Nhóm nghiên cứu thảo luận để có được

bảng hỏi sơ bộ và phát thử 30 bảng hỏi sơ bộ lấy ý kiến của sinh viên K44. Kết quả
của quá trình thu thập ý kiến này sẽ được sửa đổi, bổ sung thành bảng hỏi chính thức
+ Bước 2: nghiên cứu định lượng: từ bảng hỏi chính thức, tiến hành điều tra
đối với các bạn sinh viên ở trọ K44 hệ chính quy thuộc trường Đại học Kinh tế Huế.
Kết quả thu thập được từ quá trình điều tra sẽ được sử dụng để xử lý và phân tích dữ
liệu sau này.
- Mô tả chi tiết quy trình tiến hành nghiên cứu:
1)
Xác định vấn đề nghiên cứu.
2)
Thiết kế nghiên cứu.
3)
Thu thập dữ liệu.
4)
Phân tích dữ liệu
5)
Viết báo cáo nghiên cứu.
Hình 1: Quy trình tiến hành nghiên cứu
4
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
Xác định vấn
đề nghiên cứu
Thiết kế
nghiên cứu
Điều tra sơ bộ
Thu thập
dữ liệu

Điều tra lấy ý
kiến
(định tính)
Chỉnh sửa và
điều tra thử 50
bảng hỏi
Thiết kế bảng
hỏi sơ bộ
Tính cỡ mẫu
Xử lý số
liệu
Mã hóa, nhập
và làm sạch
dữ liệu
Tiến hành
điều tra chính
thức
Điều tra chính thức
Phân tích dữ
liệu
Kết quả nghiên
cứu
Báo cáo nghiên
cứu
4.3.Dữ liệu thứ cấp:
- Lý thuyết hành vi mua của người tiêu dùng.
5
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính

quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
- Lý thuyết về những nhân tố cơ bản ảnh hưởng đến hành vi của người tiêu dùng.
- Lý thuyết về quá trình thông qua quyết định mua.
(Các lý thuyết trên được lấy từ nguồn: Philip Kotler, 2008, Quản trị Marketing, NXB
Lao động Xã hội)
- Danh sách sinh viên ở trọ K44 hệ chính quy Trường Đại học Kinh tế Huế (Sinh viên
ngoại tỉnh và sinh viên ở các huyện của tỉnh Thừa Thiên Huế) - Nguồn: Phòng Đào
tạo và công tác sinh viên Trường Đại học Kinh tế Huế.
4.4. Dữ liệu sơ cấp:
4.4.1. Phương pháp chọn mẫu và tính cỡ mẫu:
+ Xác định phương pháp chọn mẫu là chọn mẫu ngẫu nhiên phân tầng.
Kỹ thuật lấy mẫu ngẫu nhiên phân tầng là một biến thể của kỹ thuật lấy mẫu
ngẫu nhiên. Trong đó, tổng thể được chia thành hai hay nhiều tầng quan trọng và có ý
nghĩa, dựa trên một hay một số các thuộc tính. Một mẫu ngẫu nhiên đơn giản sẽ được
rút ra từ mỗi tầng này.
Chia tổng thể thành một loạt các tầng liên quan có nghĩa là mẫu sẽ có tính đại
diện hơn, vì có thể chắc chắn rằng mỗi tầng được đại diện theo tỷ lệ trong mẫu.
(Nguồn: Mark Saunders – Philip Lewis – Adrian Thornhill (2010), phương pháp
nghiên cứu trong kinh doanh, NXB Tài chính)
+ Phương pháp xác định kích cỡ mẫu:
Bước 1: Xác định kích cỡ của tổng thể
Bảng 1: Số lượng sinh viên ở trọ
- của các lớp K44 hệ chính quy Đại học Kinh tế Huế
Đơn vị: sinh viên
Số lượng sinh
Các lớp K44 hệ chính quy - Đại học Kinh tế
STT
viên ở trọ trong
Huế
mỗi lớp

1.
K44 Rennes
28
2.
19
K44 Chương trình tiên tiến (CTTT)
3.
K44 Hệ thống thông tin kinh tế (HTTTKT) A 41
4.
K44 HTTTKT B
44
5.
36
K44 Kế Toán A
6.
27
K44 Kế Toán B
7.
26
K44 Kế toán C
8.
30
K44 Kế Toán D
9.
46
K44 Kế Toán E
10.
33
K44 Kinh tế chính trị (KTCT)
11.

33
K44 Kinh tế nông nghiệp (KTNN) A
12.
K44 KTNN B
35
13.
K44 KTNN C
29
14.
K44 KTNN D
38
15.
K44 KTNN E
35
16.
K44 KTNN F
32
6
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế
31
K44 Quản trị kinh doanh (QTKD) A
K44 QTKD B
37
K44 QTKD C
37
K44 QTKD D
40

K44 QTKD E
40
K44 QTKD F
40
K44 QTKD G
45
K44 Tài chính ngân hàng (TCNH) A
26
K44 TCNH B
30
858
Tổng
(Nguồn: Trường Đại Học Kinh Tế Huế
Phòng Đào tạo Đại học và công tác sinh viên)
Vậy tổng thể mẫu nghiên cứu: 858 sinh viên (khóa 44)
Trong đó có 80 nam, 191 nữ.
Bước 2: Xác định kích cỡ mẫu.
Sử dụng phương pháp: chọn mẫu ngẫu nhiên.
Tiến hành điều tra thử 41 bảng hỏi thu được số liệu sau.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
9
Tỷ lệ sinh viên nam ở trọ: p= 41 =0.22

32
Tỷ lệ sinh viên nữ ở trọ: q= 41 =0.78
Với độ tin cậy 95% nên Z=1.96, sai số cho phép 5% nên e=0.05
Kích thước mẫu nghiên cứu
z^ 2 * p(1 - p)
e^ 2
n=
1.96^2 * 0.22 * 0.78
0.05^2
n=
n= 264 sinh viên
Ta có:
264
858 =0.3077=30.77%>5% do đó ta cần điều chỉnh kích thước mẫu
n
264
n
264
n1= 1 + N = 1 + 858 =202 sinh viên
Số lượng bảng hỏi cần thu thập trên thực tế với hy vọng tỷ lệ trả lời là r=60%
ncông thức= 202 sinh viên (tương ứng với 202 bảng hỏi hợp lệ)
nthực tế =
nthực tế=[202*100]/60=337
nthực tế=337 sinh viên => số lượng bảng hỏi cần điều tra.
+ Cách tiến hành chọn mẫu ngẫu nhiên phân tầng:
7
GVHD: Ths.Hoàng Thị Diệu Thúy
Đề Tài: Nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi thuê trọ của sinh viên K44 ở trọ
hệ chính
quy trường Đại Học Kinh Tế Huế

Bước 1: Từ danh sách tổng thể có được, chia thành các nhóm theo các lớp truyền
thống. Như vậy tổng thể sẽ được chia thành 25 nhóm là 25 lớp như bảng1.
Bước 2: Xác định cỡ mẫu cần điều tra ở mỗi lớp.
Ta có:
Tổng thể nghiên cứu: N = 858 sinh viên à Cỡ mẫu điều tra: n = 337 (sinh viên)
Số lượng sinh viên trong phân lớp i : Ni
Tỷ lệ sinh viên ở trọ trong mỗi lớp so với tổng thể:
Ni
Cỡ mẫu điều tra ở mỗi lớp: ni = n x N
Ni
N (%)
STT
Các lớp K44 hệ
chính quy - Đại
học Kinh tế Huế
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.

16.
17.