Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long

Website: Email : Tel (: 0918.775.368
LỜI NÓI ĐẦU
Năm 2008, nền kinh tế nước ta đã phải đối mặt với những diễn biến
hết sức phức tạp của khủng hoảng kinh tế thế giới cũng như những khó khăn
của nền sản xuất trong nước. Trước tình hình đó, Chính phủ đã đưa ra nhiều
giải pháp tích cực và kịp thời vì vậy chúng ta đã giành được những thành tựu
tương đối ổn định và toàn diện. Các chỉ tiêu kinh tế đều đạt và vượt mức kế
hoạch: Tăng trưởng GDP đạt 6,23%; giá trị sản xuất công nghiệp tăng trên
16%; giá trị kim ngạch xuất khẩu tăng 40%... Trật tự an toàn xã hội, an ninh
quốc phòng đất nước được giữ vững.
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng nhà nước (NHNN) đã
thực hiện chính sách tiền tệ thắt chặt nhưng linh hoạt trong điều hành nhằm
kiềm chế lạm phát, thúc đẩy sản xuất, kinh doanh để ngăn chặn đà suy giảm
kinh tế. Những diễn biến phức tạp của nền kinh tế cũng như thị trường tài
chính - tiền tệ trong năm 2008 đã gây ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động của
hệ thống các ngân hàng nói chung và ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng
Sông Cưử Long (MHB chi nhánh Hà Nội) nói riêng. Tuy nhiên, dưới sự chỉ
đạo, điều hành linh hoạt, kịp thời của ban lãnh đạo, cùng với sự cố gắng
phấn đấu không ngừng của toàn thể đội ngũ cán bộ công nhân viên trong
phân nhánh, năm 2008,chi nhánh Đồng Bằng Sông Cưủ Long (MHB
chinhánh Hà Nội) đã cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch được giao.
Là một ngân hàng thương mại bé trên địa bàn thành phố, ngân hàng
phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cưủ Long (MHB chi nhánh Hà Nội) có
nhiệm vụ thực hiện nhiều nghiệp vụ, trong đó đã duy trì sự tồn tại và phát
triển của Ngân hàng, chủ yếu là huy động vốn trung và dài hạn để cho vay
dự án đầu tư phát triển. Tuy nhiên hoạt động cho vay tín dụng trung và dài
hạn các dự án đầu tư còn rất nhiều vướng mắc, khó khăn, đồng thời cũng
tiềm ẩn khả năng rủi ro cao. Chính vì vậy, để đảm bảo khả năng an toàn và
tính hiệu quả cao đối với công tác cho vay tín dụng trung và dài hạn cácdự
SVTH :Nguyễn Tiến Thông Lớp: Đầu tư 47A
Website: Email : Tel (: 0918.775.368

án đầu tư thì chất lượng công tác thẩm định trước khi ra quyết định cho vay
phải được đặt lên hàng đầu. Công tác thẩm định càng được hoàn thiện, chặt
chẽ thì ngân hàng càng đạt được sự phát triển cao và ổn định .
Từ thực tiễn quá trình thực tập, kết hợp với các lý thuyết đã được đào
tạo từ trường lớp và mong muốn đóng góp một phần cho sự phát triển của
ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long (MHB chi nhánh Hà
Nội) – nơi tôi thực tập, tôi đã quyết định lựa chọn đề tài cho chuyên đề thực
tập tốt nghiệp của mình như sau:
“Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án
đầu tư tại ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long”.
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp của tôi gồm 2 phần chính :
Chương I : Thực trạng thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng phát triển
nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long
Chương II : Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án
đầu tư tại ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long
Tuy nhiên, do còn nhiều hạn chế trong nhận thức, cùng với việc thiếu
kinh nghiệm làm việc thực tế cũng như tài liệu trong quá trình thực tập vì
vậy nội dung chuyên đề không thể tránh khái những thiếu sót. Kính mong
nhận được những ý kiến đóng góp của các thầy cô giáo, các cán bộ ngành
ngân hàng cũng như các bạn đọc để đề tài ngày càng hoàn thiện hơn.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
SVTH :Nguyễn Tiến Thông Lớp: Đầu tư 47A
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
CHƯƠNG 1:
THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG
PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG PHÂN
NHÁNH HÀ NỘI .
1 .Tổng quan hoạt động kinh doanh của ngân hàng phát triển nhà
Đồng Bằng Sông Cửu Long .
1.1 Quá trình hình thành và phát triển chung của ngân hàng Phát triển

nhà Đồng bằng sông Cửu Long
Ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long (MHB) là Ngân Hàng
Thương mại Nhà nước được thành lập theo Quyết định số 796/TTG ngày
18/09/1997 của Thủ tướng Chính phủ với số vốn điều lệ là ban đầu là 300 tỷ đồng
(đến năm 2002 tăng lên thành 800 tỷ đồng). Ngân hàng có trụ sở chính đặt tại địa
chỉ số 9 Võ Văn Tần, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Bắt đầu đi vào hoạt động từ
tháng 4/1998, MHB là ngân hàng hoạt động đa năng, đầu tư chuyên sâu trong lĩnh
vực cho vay phát triển nhà ở, xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế- xã hội.
Qua 12 năm hoạt động, MHB đã đạt được một số kết quả kinh doanh ấn tượng
như sau:
- Tăng trưởng hơn 100 lần, đến cuối năm 2008 đạt trên30.000 tỷ đồng, bình
quân mỗi năm tăng 61%; gấp 7 lần so với năm 2003 .
- Tăng số cán bộ nhân viên từ 84 người lên 2.600 với 158 phân nhánh với các
văn phòng giao dịch khắp mọi miền đất nước .
SVTH :Nguyễn Tiến Thông Lớp: Đầu tư 47A