CÁC HOẠT ĐỘNG LIÊN QUAN ĐẾN ĐẦU TƯ CỦA CÔNG TY

Website: Email : Tel : 0918.775.368
MỤC LỤC
CHƯƠNG I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN
THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG.....................................3
1. Khái quát quá trình hình thành, phát triển của công ty.............................3
1.1. Quá trình hình thành: .........................................................................3
1.2. Tên và địa chỉ giao dịch của công ty..................................................3
1.4. Danh sách cổ đông sáng lập...............................................................4
1.5. Người đại diện theo pháp luật............................................................4
1.6. Ngành nghề kinh doanh......................................................................4
2. Cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ các phòng ban..................................................6
2.1. Cơ cấu tổ chức....................................................................................6
3. Mục tiêu hoạt động, năng lực của công ty..............................................13
3.1 Mục tiêu hoạt động............................................................................13
3.2. Năng lực của công ty........................................................................13
4. Một số kết quả hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian qua. .14
5. Mục tiêu, phương hướng hoạt động của công ty trong tương lai............17
CHƯƠNG II. CÁC HOẠT ĐỘNG LIÊN QUAN ĐẾN ĐẦU TƯ CỦA
CÔNG TY......................................................................................................18
1. Tình hình đầu tư phát triển và xây dựng cơ bản......................................18
1.2. Tình hình đầu tư gia tăng số lượng lao động....................................21
2. Vốn và nguồn vốn đầu tư........................................................................23
3. Phương pháp lập dự án đầu tư.................................................................24
4. Tình hình tổ chức quản lý và kế hoạch hoá đầu tư..................................26
5. Công tác thẩm định dự án........................................................................28
6. Nội dung phương pháp đánh giá kết quả và hiệu quả của hoạt động đầu
tư hiện đang áp dụng...................................................................................29
1
Website: Email : Tel : 0918.775.368
7. Tình hình hợp tác đầu tư với nước ngoài và hoạt động chuyển giao công
nghệ.............................................................................................................29

8. Công tác đấu thầu, quản lý hoạt động đấu thầu.......................................30
9. Nội dung, phương pháp phân tích rủi ro đầu tư......................................32
CHƯƠNG III. PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY
TRONG GIAI ĐOẠN TỚI...........................................................................33
1. Mô hình hoạt động:.................................................................................33
2. Ngành nghề kinh doanh:.........................................................................33
3. Quy mô vốn:............................................................................................34
4. Sở hữu và phát triển nguồn nhân lực:.....................................................34
5. Xây dựng và phát triển thương hiệu:.......................................................35
6. Đầu tư mặt bằng sản xuất:.......................................................................35
2
Website: Email : Tel : 0918.775.368
CHƯƠNG I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN
THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG.
1. Khái quát quá trình hình thành, phát triển của công ty
1.1. Quá trình hình thành:
Trên nhu cầu ngày càng cao của xã hội về lĩnh vực Xây dựng - Kiến
trúc - Tư vấn thiết kế tổng thể - Thi công về nội thất trong các nhà hàng -
khách sạn - văn phòng - nhà ở cũng như nhu cầu về mua sắm đồ thời trang:
quần áo - túi sách - giầy dép… đang càng ngày phát triển do nhu cầu, thu
nhập, trình độ và thói quen tiêu dùng trong nhân dân càng ngày càng đòi hỏi
tính chuyên nghiệp, và chất lượng dịch vụ ngày càng cao hơn. Đứng trước các
cơ hội đó, một nhóm các cử nhân kinh tế, hoạ sĩ nội thất, hoạ sĩ thời trang,
kiến trúc sư đang làm việc ở một số Công ty lớn có nhiều kinh nghiệm thực tế
trong lĩnh vực ngành nghề của mình đã hợp nhau lại thành lập Công ty Cổ
phần thương mại và xây dựng Đông Dương. Công ty được cấp giấy phép
đăng ký kinh doanh số 0103001177 ngày 03 tháng 07 năm 2002 do Sở Kế
hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội cấp và chính thức đi vào hoạt động từ
tháng 8 năm 2002.
1.2. Tên và địa chỉ giao dịch của công ty

- Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG
ĐÔNG DƯƠNG
- Tên giao dịch: DONG DUONG CONSTRUCTION AND TRADING
JOINT STOCK COMPANY
- Tên viết tắt: DCT., JSC
- Trụ sở: Số 10 Chân Cầm - Hoàn Kiếm - Hà Nội
Tel: (04) 9287088 - Fax: (04) 9287089
- Xưởng sản xuất: Ngũ Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội
Tel: (04) 6860059 - Fax: (04) 6863704
- Website:
- E-mail:
3
Website: Email : Tel : 0918.775.368
1.3. Vốn điều lệ: 10.000.000.000 Việt Nam Đồng (10 tỷ Việt Nam
Đồng)
1.4. Danh sách cổ đông sáng lập
STT Tên cổ đông
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú đối với cá
nhân hoặc địa chỉ trụ sở chính đối với tổ chức
Số cổ
phần
1 VŨ HOÀNG
Phòng 502, B8A tập thể Kim Liên, phường Kim
Liên, quận Đống Đa, Hà Nội
10.000
2
TRẦN BÍCH
NHUẬN
Phòng 502, B8A tập thể Kim Liên, phường Kim
Liên, quận Đống Đa, Hà Nội

10.000
3
LÊ ĐỨC
TUẤN
Tập thể trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp,
phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội
7.000
4
NGUYỄN THỊ
THUYẾN
Số nhà 335 phố Thanh Bình, phường Văn Mỗ,
thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây
4.000
5
HỒ TUẤN
ANH
16 – 1A phố Hoàng Văn Thụ, phường Quán
Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội
4.000
1.5. Người đại diện theo pháp luật
Chức danh: Giám đốc
Họ và tên: VŨ HOÀNG Giới tính: Nam
Sinh ngày: 12/12/1963 Dân tộc: Kinh Quốc tịch: Việt Nam
Chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu) số: 010811997
Ngày cấp: 19/03/2003 Nơi cấp: Công an TP Hà Nội
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: Phòng 502, B8A tập thể Kim Liên, phường
Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội.
Chỗ ở hiện tại: Phòng 502, B8A tập thể Kim Liên, phường Kim Liên, quận
Đống Đa, Hà Nội.
1.6. Ngành nghề kinh doanh

4
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Theo điều lệ công ty và theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số
0103001177 của phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội
cấp ngày 08/06/2007 (đăng ký thay đổi lần thứ 3), ngành nghề kinh doanh của
công ty là:
- Buôn bán hàng nông, lâm, thổ, thuỷ hải sản;
- Khai thác và buôn bán khoáng sản;
- Buôn bán vật liệu xây dựng, vật tư, máy móc, thiết bị ngành công
nghiệp, hàng tiêu dùng, phân bón, thuốc trừ sâu;
- Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, hạ tầng cơ sở;
- Kinh doanh bất động sản;
- Vận tải hàng hoá, vận chuyển hành khách;
- Dịch vụ giao nhận vận tải trong nước và quốc tế;
- Kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ; dịch vụ ăn uống, giải khát;
- Trang trí nội thất, ngoại thất;
- Lữ hành nội địa, quốc tế;
- Dịch vụ phục vụ khách du lịch;
- Sản xuất và buôn bán đồ gỗ, đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ;
- Tư vấn xây dựng (không bao gồm dịch vụ thiết kế công trình).
Trong điều kiện ban đầu do vốn còn ít nên công ty chú trọng vào những
ngành nghề kinh doanh chính như sau:
- Sản xuất – kinh doanh – xuất nhập khẩu đồ gỗ, nội thất, thủ công mỹ
nghệ.
- Kinh doanh nguyên liệu phục vụ sản xuất đồ nội thất.
- Tư vấn – thiết kế kiến trúc & nội thất.
- Kinh doanh hàng thời trang, may mặc.
Trong thời gian tới, công ty có kế hoạch tham gia thêm vào các lĩnh
vực như:
5

Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Kinh doanh và đầu tư bất động sản.
- Xây dựng dân dụng và công nghiệp.
- Kinh doanh khách sạn, chứng khoán, liên doanh, liên kết, đầu tư tài
chính.
2. Cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ các phòng ban
2.1. Cơ cấu tổ chức
6
Website: Email : Tel : 0918.775.368
7
Phòng kinh
doanh
Tinh chế,
sơ chế
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Trợ lý hành
chính
8
Phòng
sản xuất
Phòng kế
toán
Phòng kế
hoạch –
tổng hợp
Hệ thống
cửa hàng
Công ty
thiết kế
Mộc

công trình
Mộc
nội thất
Mộc
máy
Phun
sơn
Ban giám
đốc
Hội đồng
quản trị
Đại hội đồng
cổ đông
Ban kiểm
soát
Vải nội
thất
Thời
trang
Xưởng
may
Website: Email : Tel : 0918.775.368
2.2. Chức năng, nhiệm vụ các cá nhân, phòng ban
2.2.1. Đại hội đồng cổ đông: gồm tất cả các cổ đông có quyền biểu
quyết, là cơ quan quyết định cao nhất của công ty. Đại hội đồng cổ đông họp
thường niên hoặc bất thường, ít nhất một năm họp một lần. Đại hội đồng cổ
đông thường niên thảo luận và thông qua các vấn đề sau đây:
- Báo cáo tài chính hàng năm;
- Báo cáo của Hội đồng quản trị đánh giá thực trạng công tác quản lý
kinh doanh ở công ty;

- Báo cáo của ban kiểm soát về quản lý công ty của HĐQT, Giám đốc;
- Mức cổ tức đối với mỗi cổ phần;
- Các vấn đề khác thuộc thẩm quyền.
2.2.2. Hội đồng quản trị: là cơ quan quản lý công ty, có toàn quyền
nhân danh công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của công ty
không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông.
Hội đồng quản trị bao gồm 5 thành viên:
 Vũ Hoàng
 Lê Đức Tuấn
 Trần Bích Nhuận
 Nguyễn Tuấn San
 Hồ Sỹ Lâm
Chủ tịch Hội đồng quản trị là ông Vũ Hoàng. Chủ tịch Hội đồng quản
trị có các quyền và nhiệm vụ như:
- Lập chương trình, kế hoạch hoạt động của Hội đồng quản trị;
- Tổ chức việc chuẩn bị chương trình, nội dung, tài liệu phục vụ cuộc
họp; triệu tập và chủ toạ cuộc họp Hội đồng quản trị;
- Tổ chức việc thông qua quyết định của Hội đồng quản trị;
9
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Giám sát quá trình tổ chức thực hiện các quyết định của Hội đồng
quản trị;
- Chủ toạ họp Đại hội đồng cổ đông;
- Các quyền và nhiệm vụ khác theo quy định.
2.2.3. Ban kiểm soát:
Trưởng ban kiểm soát: Ông Hồ Sỹ Lâm
Ban kiểm soát thực hiện giám sát Hội đồng quản trị, ban giám đốc
trong việc quản lý và điều hành công ty, chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng
cổ đông trong thực hiện các nhiệm vụ được giao như kiểm tra tính hợp lý, hợp
pháp, tính trung thực và mức độ cẩn trọng trong quản lý, điều hành hoạt động

kinh doanh, trong tổ chức công tác kế toán, thống kê và lập báo cáo tài chính;
thẩm định báo cáo tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính hàng năm của công
ty, báo cáo đánh giá công tác quản lý của Hội đồng quản trị…
2.2.4. Ban giám đốc:
- Giám đốc: Ông Vũ Hoàng
Do hội đồng quản trị cử ra, là đại diện pháp nhân của công ty, là người
điều hành công việc kinh doanh hàng ngày của công ty, chịu sự giám sát của
Hội đồng quản trị và chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị và trước pháp
luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao.
- Phó giám đốc: Bà Trần Bích Nhuận
Phó giám đốc công ty là người giúp việc giám đốc và chịu trách nhiệm
thực hiện các công việc được phân công uỷ quyền và báo cáo các công việc
được giao. Phó giám đốc được giao phụ trách điều hành công việc sản xuất –
kinh doanh hệ thống cửa hàng của công ty.
2.2.5. Công ty cổ phần thiết kế Đông Dương:
Giám đốc: Ông Lê Đức Tuấn
10
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Công ty cổ phần thiết kế Đông Dương có tiền thân là phòng tư vấn –
thiết kế của công ty. Công ty có các nhiệm vụ như: thiết kế tổng mặt bằng,
kiến trúc, nội ngoại thất đối với các công trình xây dựng dân dụng, công
nghiệp của khách hàng; thiết kế mẫu mã cho các sản phẩm đồ gỗ nội thất, vải
nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ…
2.2.6. Phòng kế toán:
Kế toán trưởng: Bà Nguyễn Ngọc Châm
Chức năng, nhiệm vụ của phòng: tổ chức các hoạt động về kế hoạch tài
chính và công tác kế toán theo pháp luật của Nhà nước quy định. Cụ thể là:
lập kế hoạch tài chính, dự trữ ngân sách hàng năm cho từng dự án của công
ty; tổ chức theo dõi và kiểm soát các công việc chi tiêu và thực hiện các chính
sách tài chính của công ty và Nhà nước.

2.2.7. Phòng kế hoạch – tổng hợp:
Trưởng phòng: Ông Trần Văn Đức
Chức năng, nhiệm vụ của phòng: cung cấp thông tin về tình hình tài
chính, kết quả kinh doanh là cơ sở cho giám đốc ra các quyết định về hoạt
động sản xuất kinh doanh; cung cấp đầy đủ, chính xác các tài liệu về việc
cung ứng, dự trữ, sử dụng loại tài sản, nguyên liệu, công cụ, dụng cụ, để góp
phần quản lý và sử dụng tài sản, nguyên vật liệu, công cụ, dụng cụ một cách
hợp lý và kịp thời.
2.2.8. Phòng sản xuất:
Giám đốc sản xuất: Ông Nguyễn Thành Kiên
Chức năng, nhiệm vụ của phòng: Sản xuất các sản phẩm nội thất của
công ty theo đúng kế hoạch tiến độ đã đặt ra; thực hiện việc vận chuyển, lắp
đặt sản phẩm tại các công trình; đảm bảo chất lượng sản phẩm theo yêu cầu
của công ty và của khách hàng. Phòng cũng được giao thêm nhiệm vụ quản lý
đội xe của công ty.
11
Website: Email : Tel : 0918.775.368
2.2.9. Phòng kinh doanh:
Trưởng phòng: Ông Nguyễn Tuấn San
Chức năng, nhiệm vụ của phòng: xúc tiến ký kết các hợp đồng thương
mại; tổ chức, sắp xếp, giới thiệu sản phẩm cũng như khả năng cung ứng, sản
xuất, chế tạo thiết bị sản phẩm của công ty đối với các đối tác, khách hàng
nhằm thúc đẩy hoạt động kinh doanh thương mại của công ty.
2.2.9. Trợ lý hành chính: Bà Nguyễn Lan Anh
Chức năng, nhiệm vụ: quản lý lao động, duyệt và thanh toán lương, giải
quyết các chế độ, chính sách cho người lao động. Ngoài ra còn phục vụ các
hội nghị của Công ty và thay mặt cho Công ty tiếp khách đến giao dịch, tổ
chức mua sắm các thiết bị văn phòng; quản lý, lưu trữ các hồ sơ công văn.
3. Mục tiêu hoạt động, năng lực của công ty
3.1 Mục tiêu hoạt động

Theo điều lệ công ty năm 2007, mục tiêu hoạt động của công ty là:
- Tối đa hoá các khoản lợi nhuận.
- Tăng lợi tức cho các cổ đông của công ty.
- Tăng tích luỹ phát triển sản xuất kinh doanh.
- Góp phần thiết thực vào việc thực hiện các nhiệm vụ phát
triển kinh tế xã hội của đất nước.
3.2. Năng lực của công ty
Trên chính sách mở cửa, thông thoáng của Nhà nước trong hoạt động
kinh tế đa thành phần, chính sách khuyến khích xuất khẩu hàng hoá và nhập
khẩu nguyên liệu… công ty đã nhập khẩu các loại nguyên liệu: gỗ, vật tư, phụ
kiện nội thất, vải… tại các tại các nước: Lào, Campuchia, Indonexia, Trung
Quốc, Châu Âu…
Song song với việc khai thác, nhập khẩu nguyên liệu công ty đã đầu tư
một số dây chuyền sản xuất hiện đại và đồng bộ của Châu Âu, Đài loan về
12
Website: Email : Tel : 0918.775.368
chế biến sản xuất đồ gỗ - đồ nội thất trên các chất liệu: gỗ rừng tự nhiên; gỗ
rừng trồng; gỗ công nghiệp , đầu tư về sản xuất hàng may mặc, khai thác năng
lực sản xuất ở các làng nghề truyền thống… Bước đầu công ty đã đáp ứng
được một phần các nhu cầu của thị trường trong nước và thị trường xuất khẩu.
Hiện tại với hơn 200 cán bộ công nhân viên, công ty có thể thực hiện
những hợp đồng tổng thể từ Tư vấn - Thiết kế - Thi công những hạng mục lớn
với chất lượng hoàn hảo, giá cạnh tranh, liên tục mở rộng thị trường ở các
thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và xuất khẩu các sản
phẩm của mình sang thị trường: Đài Loan, Nhật Bản, Châu Âu…
Trong thời gian hơn 5 năm từ khi thành lập đến nay công ty đã tham
gia thi công nhiều nhà hàng; khách sạn; biệt thự; khu chung cư và chiếm được
rất nhiều cảm tình, lòng tin từ phía khách hàng.
Cùng với việc phát triển sản xuất, phát triển thị trường, việc xây dựng
thương hiệu doanh nghiệp cũng được đặt lên hàng đầu. Công ty đã đăng ký

bản quyền thương hiệu tại Cục sở hữu trí tuệ Việt Nam tại thị trường trong
nước; tại Châu Âu; tại Nhật Bản. Hình ảnh của công ty đã được đưa lên một
số tạp chí chuyên ngành, lên danh bạ Doanh nghiệp Việt Nam. Từ đầu năm
2006 công ty bắt đầu áp dụng hệ thống quản lý chất lượng sản phẩm, hàng
hoá, dịch vụ theo tiêu chuẩn ISO 9001-2000. Và đến tháng 8/2006 công ty đã
được tổ chức BVQI chứng nhận đạt tiêu chuẩn chất lượng ISO 9001-2000.
Nguyên tắc hoạt động của công ty đó là: “Không ngừng nâng cao năng
lực quản lý & sản xuất, cải tiến liên tục hệ thống quản lý chất lượng để cung
cấp cho thị trường các sản phẩm, dịch vụ có chất lượng cao, giá phù hợp với
thị hiếu của khách hàng”.
4. Một số kết quả hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian
qua
13
Website: Email : Tel : 0918.775.368
14