Tình hình đầu tư phát triển tại công ty cổ phần cửa sổ nhựa Châu Âu

Website: Email : Tel : 0918.775.368
LỜI MỞ ĐẦU
Mới thâm nhập vào thị trường Việt Nam gần 5 năm, cửa sổ, cửa đi, vách ngăn
bằng vật liệu uPVC cao cấp đã bước đầu tạo được một định hướng sử dụng mới cho
người tiêu dùng nước ta. Trong số các hãng sản xuất loại cửa này, Eurowindow nổi lên
là một thương hiệu đi đầu, xét cả về thời gian xuất hiện, chất lượng sản phẩm và thị
phần cửa nhựa.
Được thực tập tại Eurowindow thực sự là một vinh dự đối với em, tuy thời gian
thực tập chưa nhiều nhưng em đã được tiếp cận với thực tế hiểu rõ hơn về những kiến
thức được học tập trong trường. Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo Từ Quang Phương
cùng cô giáo Lương Hương Giang giảng viên bộ môn Kinh Tế Đầu Tư, các anh chị ở
Eurowindow đã giúp đỡ em trong thời gian qua. Bài chuyên đề thực tập với đề tài:
”Tình hình đầu tư phát triển tại công ty cổ phần cửa sổ nhựa Châu Âu” không
tránh khỏi những sai sót. Em kính mong sự góp ý của thầy cô giáo cùng các anh chị để
em được hoàn thiện hơn kiến thức mình đã được học.
1
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Chương I:Khái quát quá trình hình thành và phát triển của công ty cổ phần cửa
sổ nhựa Châu Âu gọi tắt là Eurowindow
I.Khái quát quá trình hình thành và phát triển của công ty cổ phần cửa sổ nhựa
Châu Âu gọi tắt là Eurowindow.
1. Giới thiệu công ty
Công ty TNHH Cửa sổ nhựa châu Âu (gọi tắt:công ty) được thành lập và hoạt
động theo giấy phép đầu tư số 25/GP-VP ngày 29 tháng 08 năm 2002 do uỷ ban nhân
dân tỉnh Vĩnh Phúc cấp. Theo đó Công ty TNHH Cửa Sổ nhựa châu âu – doanh nghiệp
100% vốn đầu tư nước ngoài thành lập và hoạt động theo luật đầu tư tại Việt Nam
( Luật số 59/2005/QH11 của quốc hội Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban
hành ngày 29/11/2005 về luật đầu tư)
Tên công ty: Công ty TNHH cửa sổ nhựa Châu Âu
Tên giao dịch: EUROPEAN PLASTIC WINDOW CO.,LTD
Tên viết tắt: EUROWINDOW

Trụ sở chính: Lô 14, Cụm công nghiệp Quang Minh - huyện MeLinh - tỉnh Vĩnh
Phúc
Văn phòng giao dịch: Địa chỉ: 30BCD Lý Nam Đế -quận Hoàn Kiếm- Thành phố
Hà Nội.
Tháng 05/2007, Eurowindow đã chính thức chuyển đổi thành hình thức công ty
cổ phần theo luật đầu tư mới.
2. Quá trình hình thành và phát triển của công ty Eurowindow.
2.1.Quá trình hình thành
Từ khi đất nước ta bước vào thời kỳ đổi mới nền kinh tế cơ chế thị trường đã tạo
được nhiều thành tựu nhất định.Với đà phát triển của đất nước, nhu cầu xây dựng của
người dân ngày càng tăng, vì thế vật liệu xây dựng cũng như trang trí nội thất không thể
thiếu được. Do chính sách ”mở cửa” nền kinh tế, hội nhập với nền kinh tế thế giới, nhà
nước ta đã có nhiều chính sách khuyến khích các doanh nghiệp trong và ngoài nước tích
cực tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh, đầu tư vào Việt Nam để góp phần đưa
đất nước ta tiến lên một tầm cao mới với mục tiêu ”Dân giàu nước mạnh, xã hội dân
chủ, công bằng, văn minh”. Nắm bắt được cơ hội đó, tập đoàn T&M Trans đã đầu tư
sản xuất vào Việt Nam. Ngày 5/8/2003, được sự cho phép hoạt động của nhà nước Việt
2
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Nam, công ty TNHH cửa sổ nhựa Châu Âu, có tên viết tắt là Eurowindow ra đời.The
Eurowindow Plastics Window Company ( Eurowindow ) là công ty 100% vốn đầu tư
nước ngoài do T&M Trans Company Limited - một công ty thành viên thuộc tập đoàn
T&M Trans - đầu tư. Công ty Eurowindow chính thức được cấp phép xây dựng và sản
xuất kinh doanh năm 2000. Đến cuối năm 2003 Công ty đã đưa ra thị trường những sản
phẩm đầu tiên của mình.Với công nghệ hiện đại và tính ưu việt của sản phẩm Công ty
Eurowindow nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường. Eurowindow chuyên sản xuất các loại
cửa sổ, cửa đi, vách ngăn bằng vật liệu uPVC cao cấp, có lõi thép gia cường và hộp kính
theo tiêu chuẩn chất lượng Châu Âu.Nhà máy Eurowindow được xây dựng tại khu công
nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc, với dây chuyền hiện đại, đồng bộ
có tính tự động hoá cao, được nhập từ các hàng đầu của CHLB Đức và Italy.

Việc ứng dụng công nghệ sản xuất hộp kính cách âm, cách nhiệt, cộng với những
ưu điểm của vật liệu u – PVC, Eurowindow đã trở thành một thương hiệu mạnh trên thị
trường Việt Nam. Hiện nay với quy mô phát triển mạnh Công ty Eurowindow đã có tới
600 nhân viên khối văn phòng chiếm khoảng 250 người đều có bằng đại học và trên đại
học. Mục tiêu của Công ty không chỉ nhằm tạo nên sự khác biệt về chất lượng sản phẩm
mà còn mong muốn góp phần thiết thực trong việc ứng dụng công nghệ tiên tiến và vật
liệu mới có chất lượng cao trong nghành xây dựng Việt Nam.Với quy mô phát triển
nhanh mạnh, hệ thống kênh phân phối rộng khắp các tỉnh thành, Eurowindow luôn
hướng tới sự tiêu dùng cho mọi đối tượng khách hàng.
Từ khi thành lập đến nay, công ty đã trải qua hơn 3 năm phát triển, là một trong
những doanh nghiệp có uy tín, luôn dành được những giải thưởng cao về chất lượng.
Hằng năm, Eurowindow đã trở thành một điểm nhấn cho các công trình có tầm quan
trọng và công ty vẫn đang nổ lực cho sự phát triển bền vững của thương hiệu.
Từ khi thành lập cho đến nay, công ty đã mở rộng chi nhánh phân phối kéo dài
trên khắp cả nước.
Theo công văn số 4164/KHĐT – DN ngày 29/09/2003 của Sở Kế Hoạch đầu tư
thành phố Hồ Chí Minh về việc “ thành lập chi nhánh của Công ty TNHH Cửa sổ nhựa
Châu Âu tại thành phố Hồ Chí Minh”;
Theo quyết định số 1862/UB-VP ngày 16/03/2004 của chủ tịch Uỷ Ban nhân dân
thành phố Đà Nẵng về việc “thành lập chi nhánh tiêu thụ sản phẩm tại Đà Nẵng của
công ty TNHH Cửa sổ nhựa Châu Âu”;
3
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Theo công văn số 25/GPCN-BD ngày 22/09/2005 của chủ tịch Uỷ Ban nhân dân
tỉnh Bình Dương về việc “ thành lập chi nhánh của công ty TNHH Cửa sổ nhựa Châu
Âu tại tỉnh Bình Dương”;
Tháng 05/2007, Eurowindow đã chính thức chuyển đổi thành hình thức công ty
cổ phần theo luật đầu tư mới.
2.2.Ngành nghề sản xuất kinh doanh của công ty
2.2.1.Ngành nghề sản xuất kinh doanh của công ty.

Eurowindow chuyên sản xuất các loại cửa sổ, cửa đi, vách ngăn bằng vật liệu u-
PVC cao cấp, có lõi thép gia cường và hộp kính tiêu chuẩn chất lượng Châu Âu. Nhà
máy Eurowindow được xây dựng tại khu công nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh,
tỉnh Vĩnh Phúc và Khu 4 thị trấn Uyên Hưng, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, được
trang bị dây chuyền sản xuất hiện đại, đồng bộ, có tính tự động hoá cao, nhập từ các
hãng URBAN, MACOTEC… của CHLB Đức và Italy với tổng công suất thiết kế là
440.000 m2 cửa/năm.
Đặc điểm về sản phẩm kinh doanh
Các sản phẩm của Eurowindow có nhiều ưu điểm nổi bật hơn hẳn các loại cửa
làm từ vật liệu truyền thống như gỗ, nhôm về tính cách âm, cách nhiệt, độ bền, khả năng
chịu lực cao và không cong vênh, co ngót. Mặc dù mới xuất hiện khoảng 50 năm trở lại
đây, sản phẩm này đã được đánh giá cao và sử dụng rộng rãi tại nhiều nước trên thế
giới, không chỉ ở Châu Âu mà còn ở các nước Châu Á như Singapore, Trung Quốc,
Thái Lan, Malaysia và hiện nay là Việt Nam.
Sản phẩm của Eurowindow rất đa dạng và phong phú bao gồm: Cửa sổ mở quay
lật vào trong, cửa sổ mở quay vào trong, cửa sổ mở quay ra ngoài, cửa sổ mở trượt,
cửa sổ mở hất ra ngoài, cửa đi hai cánh mở quay, cửa đi mở trượt, cửa đi một cách
mở quay, cửa đi thông phòng, cửa ra ban công, ra loggia, cửa cuốn tự động, vách
ngăn tấm uPVC, vách ngăn kính, nan kính, kính màu, kính hoa văn, kính an toàn.
Tính ưu việt của các sản phẩm Eurowindow :
Tính cách âm, cách nhiệt: Cửa sổ Eurowindow là tập hợp đồng bộ các linh kiện
như khung nhựa định hình, hộp kính, gioăng… được thiết kế nhằm mục đích đạt hiệu
quả cách âm, cách nhiệt cao nhất.
4
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Ví dụ: Căn phòng nằm sát trục đường giao thông, nơi có cường độ tiếng ồn bên
ngoài lên tới 85dB, song nhờ cửa sổ uPVC có độ cách âm tốt nên cường độ tiếng ồn
trong phòng chỉ còn khoảng 40-45 dB. Đi kèm với khả năng cách âm giúp nâng cao chất
lượng cuộc sống, cửa sổ Eurowindow còn có khả năng cách nhiệt gấp từ 2-4 lần so với
các loại cửa thông thường, giúp tiết kiệm điện năng sưởi ấm và làm mát căn phòng,

mang lại hiệu quả kinh tế cao cho người sử dụng.
Sinh thái và tương lai: Với việc khai thác rừng bừa bãi cùng với nạn cháy rừng
khiến nguồn tài nguyên rừng ngày càng cạn kiệt thì sự ra đời của cửa sổ Eurowindow
đóng vai trò tích cực trong việc giữ gìn môi trường sinh thái. Sản phẩm của uPVC được
Eurowindow sản xuất nhằm dần dần thay thế cửa gỗ truyền thống vốn quen dùng trong
đại bộ phận dân cư Việt Nam. Hiện nay, vấn đề bảo vệ môi trường sống lành mạnh cho
con người được coi trọng hơn bao giờ hết.Các sản phẩm công nghiệp đều được sản xuất
bằng công nghệ sạch, không gây tác hại đến môi trường sinh thái cũng như chủ động
ngăn chặn những hình ảnh xấu của môi trường công nghiệp tác động đến con người.
Nhiệt đới hoá, phù hợp với các điều kiện khí hậu Việt Nam: Luôn bền bỉ trước
khí hậu nhiệt đới nóng, ẩm, mưa nhiều.
2.2.3. Đặc điểm công nghệ, kỹ thuật của từng loại cửa
Cửa tự động xoay tròn 3 cánh GEZE
Giới thiệu:
∗ Cửa tự động xoay tròn 3 cánh được dùng tại các ngân hàng, khách sạn, những tòa
nhà có lưu lượng người qua lại lớn, tốc độ lưu thông cao nhưng vẫn bảo đảm độ an
toàn. Giữ nhiệt, tránh gió, bụi…
∗ Cửa có thể làm việc tự động hoàn toàn, bán tự động (có sự trợ giúp của động cơ
điện để mở cửa) và báng tay (dùng lực của người để đẩy cửa).
∗ Cửa được gắn mắt thần cảm biến, khi có người ra vào, cửa tự động hoạt động,
bình thường cửa sẽ dừng lại để tiết kiệm năng lượng. Cảm biến cũng sẽ đảm bảo an
toàn cho người đi qua vì khi vướng hành lý hoặc người đi vào buồng cửa dừng lại thì
cửa cũng sẽ dừng lại.
∗ Khung cửa được làm bằng nhôm hợp kim nên bền, đẹp và nhẹ.
Đặc điểm kỹ thuật:
 2 radar phát hiện chuyển động lắp phía trong và ngoài, tín hiệu radio.
 2 sensor phát hiện vật cản lắp trong và ngoài, chếch lối đi bên phải, tránh kẹt.
5
Website: Email : Tel : 0918.775.368
 2 sensor phát hiện va trạm lắp dọc hai vách cong, chếch lối đi bên phải.

 3 sensor phát hiện va chạm lắp dưới 3 cánh xoay.
 1 hộp điều khiển nút bấm điều khiển có 5 chế độ.
 1 khóa key switch để dùng khóa xích.
Tiêu chuẩn chung:
 Chiều cao thông thuỷ cho phép: 3.000mm
 Đường kính thông thủy cho phép: 1.800-3.600mm
 Chiều sâu lồng quay chon dưới mặt sàn: 70mm
 Chiều cao vòm che hệ điện động: 200mm
 Lực đẩy khi bắt đầu xoay cửa: ≤140N
 Lực đẩy khi cửa đang xoay:≤70N
 Tốc độ lớn nhất: 1.000mm/giây
 Tốc độ nhỏ nhất: 50mm/giây
 Nguồn điện: 230 VAC/50Hz
 Mức độ bảo vệ:IP 22
 Công suất: 380 W
 Vật liệu chế tạo khung, profile: Nhôm hợp kim
 Nhiệt độ cho phép làm việc: - 15
o
C đến +

40
o
C

 Tiêu chuẩn tiếng ồn: <70dB(A)
Cửa trượt tự động 4 cánh G-U
Giới thiệu
∗ Cửa xếp trượt tự động G – U có loại 2 cánh và 4 cánh. Các chi tiêt cơ khí chủ
yếu được làm bằng hợp kim nhôm chất lượng cao nên chịu lực tốt, bền đẹp và nhẹ. Các
vách kính, cánh cửa trượt dạng kính hộp, sử dụng kính an toàn, ở giữa các lớp kính

được bơm khí trơ nên có khả năng cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
∗ Cửa trượt 4 cánh cho phép mở cửa với chiều rộng lớn nhưng kích thước mỗi
cánh lại nhỏ, nhẹ, chạy êm. Mở một lúc cả 4 cánh.
Đặc điểm kỹ thuật
 2 radar phát hiện chuyển động lắp phía trong và ngoài, tín hiệu radio.
 2 barier an toàn lắp ngang cửa, giúp cửa không đóng khi có người đứng vào
vùng trượt của cánh, tín hiệu hồng ngoại.
 1 khóa key switch 4 chế độ hoạt động.
6
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Tiêu chuẩn chung:
 Chiều cao max: 2.500 mm
 Chiều rộng thông thuỷ cho phép:
 Cửa 2 cánh: 900-2.500 mm
 Cửa 4 cánh: 1.800-3.500mm
 Trọng lượng mỗi cánh trượt: 70kg
 Thời gian chờ: 0-255 giây
 Tốc độ đóng mở cửa max(m/s):0.7
 Nhiệt độ làm việc: - 15
o
Cđến +50
o
C
 Khả năng bảo về: IP 20
 Nguồn điện vào: 203V
 Nguồn điện điều khiển: 24V
 Công suất 160W
Cửa trượt tự động 2 cánh GEZE
Giới thiệu
∗ Hiện nay Geze dùng hai loại Profile để làm cửa tự động tùy theo kích thước cửa.

Loại ISO: Bền, rộng khoảng 3cm, có độ cứng cao dùng cho các loại cửa có chiều
cao 2,5m và có thể dùng cho hộp kính.
Loại ESG mảnh hơn (2cm), dùng cho các loại cửa có độ cao dưới 2,5m.
∗ Hệ truyền động: cũng chia làm hai loại.
Loại Econodrive dùng cho cửa dưới 80kg
Loại Slimdrive dùng cho loại trên 120kg
∗ Chế độ làm việc:
Tự động: Cửa tự động đóng, mở khi có người qua lại.
Mở thường trực: Cửa lúc nào cũng mở.
Mở một chiều: Dành cho các cửa hàng, siêu thị. Khi đó chỉ cho phép người đi
qua một chiều.
Ban đêm: Cho phép đặt chế độ đóng, mở theo thời gian mình cài đặt. Ngoài ra
còn có chế độ khóa cửa theo yêu cầu sử dụng, khi đó hệ truyền động bị khóa nên người
khác không thể mở cửa.
Đặc điểm
7
Website: Email : Tel : 0918.775.368
* Cửa trượt tự động Geze có thể lắp 2 cánh hoặc 1 cánh trượt tùy theo sự lựa chọn bởi
công trình của khách hàng.
o Dễ dàng, nhanh chóng khi lắp đặt các bộ phận cấu thành.
o Động cơ bền bỉ, tuổi thọ cao và không gây tiếng ồn khi vận hành
o Khung cửa trượt, thanh ray, hộp bao che được chế tạo từ nhôm hợp kim
chất lượng cao
Tiêu chuẩn chung

Econodrive
EL
Econodrive
EL-FR
Slimdrive

EL
Slimdrive EL-
FR

Cửa
đơn
Cửa
đôi
Cửa
đơn
Cửa
đôi
Cửa
đơn
Cửa
đôi
Cửa
đơn
Cửa
đôi
Chiều cao max (mm)
2900 2900 2900 2900 2900 2900 2900 2900
Chiều rộng cho phép
mở(mm)
700-
1400
900-
2500
1000-
1400

1000-
2500
700-
2000
900-
3000
1000-
2000
1000-
3000
Trọng lượng mỗi
cánh max(kg)
80 80 80 80 80 80 80 80
Tốc độ mở cửa
max(m/s)
0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7
Tốc độ đóng cửa
max(m/s)
0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4
Lực đóng mở cửa
max(N)
150 150 150 150 150 150 150 150
Nguồn điện vào(V)
230 230 230 230 230 230 230 230
Điện điều khiển
vào(V)
24 24 24 24 24 24 24 24
Cửa đi xếp trượt 4 cánh
Đặc điểm
- Có tính cách âm, cách nhiệt và độ kín, khít cao

- Được làm từ Profile định hình có kích thước lớn, vững chắc.
- Đa dạng kích thước, kiểu dáng, phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc
- Với hai kiểu mở đạc biệt trên cùng một hệ cửa (xếp trượt và quay), mang lại nhiều sự
lựa chọn về không gian cho người sử dụng.
- Thay đổi kích thước không gian khi sử dụng bằng hai khả năng xếp trượt và mở quay
1 hoặc 2 cánh.
Vật liệu
- Thanh uPVC (khuôn cửa, khung cánh)
8
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Thép hộp gia cường
- Hệ gioăng cao su kép bảo đảm độ kín, khít
- Có thể sử dụng kính đơn hoặc kính hộp
- Hệ phụ kiện kim khí: Thanh chốt đa điểm, bản lề 3D (điều chỉnh được theo 3 chiều),
tay nắm, khóa… của hãng ROTO, G-U, Siegenia-Aubi.
Cửa cuốn tự động
Cửa nhôm cuốn tự động Alulux -Eurowindow dành cho gara, mặt tiền cửa hàng
và nhà ở do công ty Eurowindow sản xuất và lắp ráp bằng nguyên liệu được nhập khẩu
từ hãng Alulux CHLB Đức, có ba dòng chính: Resident, Detolux và Vertico. Đây là loại
cửa sử dụng thanh nhôm cao cấp và lớp lõi xốp đặc biệt có khả năng cách âm, cách
nhiệt cao. Với cấu tạo tinh vi, chính xác, với màu sắc phong phú, cửa cuốn Alulux-
Eurowindow thực sự hội tụ các tiêu chuẩn: Hiện đại - Vững chắc – An toàn – Êm - Đẹp.
+Cửa Resident: Hệ thống cửa gara nhôm cuốn lên hộp
Kích thước cửa theo số đo của khách hàng.Khi cửa gara mở, màn cửa sẽ nằm phía trong
hộp nhôm kín. Nhờ cấu trúc này, toàn bộ khoảng trống phía dưới trần có thể được sử
dụng làm nơi chứa như hộp hay giá treo trên trần, thiết bị thể thao.
+Cửa Detolux: Hệ thống cửa gara nhôm cuốn lên trần với con chạy êm
Khi ấn nút bộ điều khiển từ xa bằng sóng radio, cửa gara Detolux chuyển động rất êm.
Ánh sáng được tích hợp trong động cơ cung cấp ánh sáng cho phía trong gara. Yêu cầu
về khoảng trống lắp đặt có thể giảm tối thiểu đến 8cm. Thiết bị khoá con chạy đặc biệt

đảm bảo sự vận hành êm nhất.
+Cửa Vertico: Hệ thống cửa gara nhôm chạy ngang.
Gần như không hạn chế về kiểu lắp đặt.Yêu cầu về khoảng trống lắp đặt rất nhỏ và cửa
chạy sang một bên. Động cơ, điều khiển từ xa bằng sóng radio và thiết bị phát hiện vật
cản, đảm bảo sự tiện dụng và an toàn. Điểm ưu việt là có thể lập trình mở cửa với 2
mức. Có nghĩa là cửa Vertico có thể mở hoàn toàn hoặc chỉ mở hé một ít (làm chức
năng cửa đi lại) tuỳ thuộc vào nhu cầu của khách hàng.
Cửa sổ mở quay lật vào trong, Cửa sổ mở quay ra ngoài,Cửa sổ mở trượt,Cửa
sổ mở hất ra ngoài,Cửa đi hai cánh mở quay,Cửa đi mở trượt,Cửa đi một cách mở
quay, cửa đi thông phòng,Cửa ra ban công, ra loggia.
Đặc điểm
9
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Cánh cửa có thể mở theo hai chế độ là mở quay vào trong hoặc là mở lật góc 10-15 độ
vào trong.
- Thuận tiện cho việc lắp lưới chống côn trừng bên ngoài và lau chùi bảo dưỡng.
- Chế độ mở lật vào trong đảm bảo sự thông thoáng cho căn phòng nhưng vẫn giữ được
vẻ kín đáo, tránh hắt mưa, tránh gió dập, đồng thời không ảnh hưởng đến việc bài trí các
đồ đạc gần cửa như rèm cửa, đèn bàn...
- Phù hợp với những nhà bị hạn chế không gian mở bên ngoài.
- Cả hai chế độ mở đều có độ an toàn sử dụng cao, đặc biệt phù hợp cho việc sử dụng
tại các toà nhà cao tầng.
- Đảm bảo tính cách âm, cách nhiệt và độ kín, khít cao.
- Đây là loại cửa thông dụng nhất được sử dụng tại Châu Âu.
Vật liệu
- Thanh uPVC (khuôn cửa, khung cánh).
- Thép hộp gia cường.
- Kính (kính đơn, hộp kính).
- Hệ gioăng cao su kép đảm bảo độ kín, khít.
- Hệ phụ kiện kim khí: chốt đa điểm, tay nắm, khoá.. của hãng ROTO, G-U

2.2.4.Đặc điểm về hệ thống phân phối
Với mong muốn giới thiệu, quảng bá những đặc tính ưu Việt của sản phẩm, đồng
thời tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng dễ dàng tiếp cận với sản phẩm, Eurowindow
đã và đang hoàn thiện hệ thống đại lý phân phối rộng khắp trên toàn quốc. Eurowindow
luôn sẵn sàng đem đến cho khách hàng các dịch vụ tổng thể từ tư vấn, đo đạc, thiết kế
đến sản xuất, lắp đặt, hoàn thiện, và bảo hành.Hiện nay, Eurowindow đã có mạng lưới
đại lý tại nhiều tỉnh thành trong cả nước.
Hệ thống showrooms của Eurowindow có mặt tại nhiều tỉnh thành trên cả nước
trên cả nước.Với 4 showroom tại Hà Nội, 5 showroom tại thành phố Hồ Chí Minh, và 5
showroom ở các thành phố Hải Phòng, Thanh Hoá, Vinh, Nha Trang, Đà Nẵng.
Ngoài ra, sản phẩm Eurowindow còn được phân phối tại các đại lý chính thức
của Eurowindow trên toàn quốc.
3.Quy mô và tổ chức bộ máy
3.1. Quy mô
10
Website: Email : Tel : 0918.775.368
` Tháng 3 năm 2006, tổng vốn đầu tư là 12.000.000 USD, vốn pháp định là
3.600.000 USD
Tháng 5/2007, Eurowindow đã chuyển đổi từ hình thức công ty 100% vốn đầu tư
nước ngoài thành công ty cổ phần theo luật đầu tư mới của Việt Nam.
Đầu tháng 11/2007, Đại hội đồng cổ đông Công ty CP Cửa sổ Châu Âu đã họp
và nhất trí thông qua phương án phát hành tăng vốn điều lệ lên 250 tỷ đồng với sự tham
gia góp vốn của BankInvest. Đây là đợt phát hành tăng vốn đầu tiên của công ty. Công
ty cũng đang có kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội
hoặc thành phố Hồ Chí Minh vào đầu năm 2008.
Mục đích của việc tăng vốn và phát hành cổ phiếu lần này, Eurowindow dự định
dùng để cơ cấu lại nguồn vốn, bổ sung vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh
doanh, dành một phần để mở rộng sản xuất bằng việc mở rộng dây chuyền sản xuất cửa
từ vật liệu nhôm cao cấp, tham gia triển khai dự án khu đô thị mới Nghĩa Đôí với việc
thu xếp nguồn vốn, cung cấp cửa, tham gia vào quản lý dự án và kinh doanh các tòa nhà

cùng Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng số 1 Hà Nội.
11
Website: Email : Tel : 0918.775.368
3.2.Tổ chức bộ máy
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC BỘ MÁY CÔNG TY
 Mối quan hệ của giữa các phòng ban trong công ty:
Công ty Eurowindow có bộ máy phân cấp quản lý theo mô hình tập trung. Người
có thẩm quyền cao nhất quyết định mọi thủ tục, chính sách về hoạt động kinh doanh của
công ty là chủ tịch hội đồng quản trị.tổng giám đốc là người quản lý được sự uỷ nhiệm
của chủ tịch có quyền điều hành toàn bộ hoạt động của công ty và chịu trách nhiệm
pháp lý đối với nhà nước cũng như phải có trách nhiệm báo cáo mọi kết quả hoạt động
kinh doanh với chủ tịch hội đồng quản trị. Để có thể thực hiện tốt công tác sản xuất kinh
doanh và tạo điều kiện cho nhân viên làm việc hiệu quả cao, Công ty được chia ra làm
nhiều phòng ban khác nhau dưới sự chỉ đạo trực tiếp của các Phó tổng giám đốc hay các
giám đốc, trưởng phòng các phòng ban, bộ phận.Các phòng được quy định rõ rang chức
năng nhiệm vụ và chủ động trong công việc được giao.
 Chức năng của mỗi phòng ban:
 Phòng hành chính nhân sự: Chịu trách nhiệm quản lý về hoạt động hành
chính, quản lý nhân sự, chính sách đào tạo, tuyển dụng, thực hiện công tác công đoàn,
các chính sách mang tính chất tổ chức của công ty, chăm lo đén đời sống nhân viên và
giải quyết các sự vụ có phát sinh của toàn công ty.
12
Hội đồng quản trị
Ban giám đốc
Phòng
hành
chính
nhân
sự
Nhà

máy
Phòng
tài
chính
kế
toán
Phòng
vật tư
xuất
nhập
khẩu
Phòng
kinh
doanh
Phòng
quảng
cáo và
phân
tích
Bộ
phận
chăm
sóc
khách
hàng
Chi
nhánh
Website: Email : Tel : 0918.775.368
 Phòng tài chính - kế toán: Thực hiện nghiệp vụ kế toán, hỗ trợ với các
phòng ban khác để quản lý đầu vào, đầu ra của công ty có liên quan đến nguồn vốn và

tài sản của công ty.
 Phòng xuất nhập khẩu: có trách nhiệm cung cấp vật tư sản xuất cho nhà
máy, thực hiện phát triển sản phẩm mới cho Công ty. Thực hiện các công tác đàm phám,
mua hàng trong nước và nước ngoài, hoàn thiện cơ sở trang thiết bị máy móc phục vụ
cho khâu sản xuất.
 Nhà máy: Có rất nhiều các bộ phận nhỏ trực thuộc nhà máy để thực hiện
tốt công tác sản xuất, giảm đến mức tối đa mức hao phí trong sản xuất sản phẩm, và có
thể hoàn thành tiến độ cho phù hợp với phòng kinh doanh, đồng thời nhà máy sẽ kết hợp
vật tư để có thể theo sát tiến độ cho phù hợp với phòng kinh doanh, đồng thời nhà máy
sẽ kết hợp vật tư để có thể theo sát tiến độ sử dụng nguyên vật liệu đầu vào và có thể
đáp ứng được ngay các vật tư cần thiết khi sản xuất dùng.
 Phòng kinh doanh: được chia ra làm nhiều bộ phận bán hàng: bán trực
tiếp, bán hàng showroom, bán hàng gián tiếp, bán hàng đại lý, bán hàng dự án…Phòng
kinh doanh luôn được sự hỗ trợ của các bộ phận khác để có thể thực hiện mục tiêu
doanh số của công ty.Bộ phận tính giá và bộ phận thiết kế cũng là 02 bộ phận trực thuộc
phòng kinh doanh. Toàn bộ các đơn đặt hàng của nhân viên kinh doanh trước khi
chuyển về sản xuất tại nhà máy qua đề nghị sản xuất phải qua bộ phận thiết kế và tính
giá thành sản phẩm bán ra.Nói như vậy Công ty vừa có thể đảm bảo chất lượng công
trình, tôn trọng quan điểm kiến trúc của khách hàng, cũng như có thể tư vấn cho khách
hàng các kiểu, loại sản phẩm của Công ty, đảm bảo khâu sản xuất chính xác theo kích
thước của sản xuất…
 Phòng quảng cáo và phân tích: Có chức năng thực hiện các chương trình
xúc tiến bán của Công ty và ngoài ra thực hiện các chương trình khuyến mãi, hội thảo,
hội chợ nhằm mục đích phát triển thương hiệu và quảng bá thương hiệu của công ty trên
thị trường.Trong Công ty bộ phận quảng cáo rất được quan tâm để hỗ trợ cho thương
hiệu công ty ngày càng phát triển
 Phòng dịch vụ khách hàng: Có chức năng quản lý tất cả thông tin đầu ra
và đầu vào về khách hàng, nắm rõ về tiến độ sản xuất, lắp đặt, thanh lý của từng công
trình thu nhận thông tin bảo hành của khách hàng, thực hiện bảo hành, kiểm soát các
vân đề bảo hành, các vật tư phát sinh trong quá trình bảo hành.Và thực hiện bán hàng

13
Website: Email : Tel : 0918.775.368
thay thế cho các công trình bảo hành. Ngoài ra việc tư vấn cho mọi đối tượng khách
hàng cũng rất quan trọng, giải quyết các phát sinh liên quan đến dịch vụ thúc tiến độ để
các công trình đảm bảo đúng hợp đồng, phối hợp công nợ để thanh lý công trình.Ngoài
các phòng ban thuộc văn phòng Hà Nội như trên.Tại miền Nam cũng có 01 hệ thống các
phòng ban có chức năng như các bộ phận ở Hà Nội. Các showroom ở các tỉnh thành trên
cả nước ( Nha trang, Đà Nẵng…)
4.Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong thời gian qua
Trong thời gian vừa qua với sự nổ lực hết mình của đội ngũ lãnh đạo cùng cán bộ
công nhân viên, công ty Eurowindow đã gặt hái được nhiều thành tựu đầy ý nghĩa.
Bảng1: Bảng tài sản và doanh thu của doanh nghiệp từ 2003 – 2007
Đơn vị: triệu đồng
Stt Chỉ tiêu đv 2003 2004 2005 2006 2007
1 Tổng TS Trđ 65,754 116,695 197,646 269,967 641,612
2 TS lưu động Trđ 22,920 43,658 78,612 119,507 392,927
3 TS cố định hữu hình Trđ 40,011 48,211 59,044 80,092 97,789
4 Doanh thu Trđ 3,653 26,883 74,449 183,712 315,689
5 LN trước thuế Trđ -1,025 -1,174 20,952 36,034 39,357
6 LN sau thuế Trđ -1,025 -1,174 1,508 25,945 28,337
(Nguồn từ phòng tài chính kế toán)
Nhận xét chung:
Trong tổng tài sản của công ty ngoài tài sản lưu động và tài sản cố định hữu hình
công ty còn có các tài sản dài hạn khác như: phải thu dài hạn của khách hàng, các khoản
phải thu nội bộ, các khoản đầu tư tài chính dài hạn…Những tài sản này không thể thiếu
trong quá trình hoạt động sản xuất của doanh nghiệp nhưng không xét vào hoạt động
đầu tư phát triển của công ty. Đây là những tài sản phục vụ cho hoạt động thương mại,
một cách gián tiếp tăng vị thế của công ty trên thị trường.
Nhận xét về lợi nhuận sau thuế:
14

Website: Email : Tel : 0918.775.368
Biểu đồ 1:TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG LỢI NHUẬN SAU THUẾ
Nhận xét: Từ biểu đồ ta dễ dàng thấy được tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của
công ty Eurowindow. Trong 2 năm, năm 2003 và 2004 lợi nhuận của công ty đạt giá trị
âm. Doanh thu của năm 2004 cao hơn rất nhiều so với năm 2003 nhưng lợi nhuận sau
thuế năm 2004 thấp hơn 2003. Đây là giai đoạn đầu của quá trình hình thành và phát
triển. Ở giai đoạn này nguồn vốn bỏ ra tập trung chủ yếu vào đầu tư xây dựng, sản xuất
là giai đoạn đầu để tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh. Lúc này thương hiệu
Eurowindow hầu như chưa gây ấn tượng cho khách hàng, lượng hàng hoá bán ra chưa
nhiều.. Sở dĩ như vậy là do năm 2004 công ty bỏ một lượng vốn lớn vào hoạt động
thương mại để bán sản phẩm. Đầu tư vào phát triển thương hiệu đưa sản phẩm
Eurowindow đến tay người tiêu dùng. Cho đến năm 2005 là năm thứ 4 kể từ khi thành
lập doanh nghiệp lợi nhuận của công ty mới đạt giá trị dương hay nói một cách khác là
công ty mới có lợi nhuận.
Nhưng cho đến năm 2006 và 2007 phải nói là một bước ngoặt lớn đối với
Eurowindow. Không những công ty đạt gía trị dương mà lợi nhuận của công ty tăng
trưởng một cách chóng mặt. lợi nhuận sau thuế từ hơn 1,5 tỉ lên đến hơn 25 tỉ năm
2006, gấp hơn 15 lần so với năm 2005 và 28 tỉ năm 2007 tăng 12 % so với năm 2006.
Sỡ dĩ năm 2006 và năm 2007 tốc độ lợi nhuận sau thuế tăng nhanh như vậy là
do: sau một thời gian gia nhập thị trường Eurowindow đã khẳng định được chất lượng,
tạo mối quan hệ với người tiêu dùng, khẳng định vị thế của mình trên thị trường Việt
15
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Nam. Điều này cũng thể hiện một hướng đi đúng, đầu tư có hiệu quả của ban lãnh đạo
công ty.
Nhận xét về tổng tài sản:
Biểu đồ 2: Tốc độ tăng tài sản cố định của công ty
Tài sản của công ty tăng một cách liên tục
Giai đoạn năm 2004 so với năm 2003 giá trị tài sản tăng hơn 51 tỷ tương đương
với tăng hơn 344%. thể hiện rằng công ty đang gia tăng đầu tư vào tài sản.

Giai đoạn năm 2005 so với năm 2004 giá trị tài sản tăng 81 tỷ tương đương với
hơn 69%
Giai đoạn năm 2006 so với 2005 giá trị tài sản tăng hơn 72 tỷ tương đương hơn
36 %
Giai đoạn năm 2007 so với 2006 giá trị tài sản tăng 372 tỷ tương đương hơn
138%. Sự gia tăng vượt bậc về tài sản cho thấy năm 2007 Eurowindow mở rộng sản
xuất kinh doanh.
16
Website: Email : Tel : 0918.775.368
II.Vai trò của đầu tư phát triển trong nền kinh tế và tính tất yếu khách quan phải
đẩy mạnh hoạt động đầu tư phát triển tại công ty
1.Vai trò của đầu tư phát triển đối với Eurowindow
Đầu tư phát triển quyết định sự ra đời, tồn tại và phát triển của từng doanh
nghiệp nói chung và Eurowindow nói riêng . Điều đó được thể hiện:
Đối với sự ra đời của doanh nghiệp: Như chúng ta thấy không phải chỉ
Eurowindow mà bất kỳ một doanh nghiệp nào để tạo dựng cơ sở vật chất kỹ thuật cho
sự ra đời của doanh nghiệp đều cần phải xây dựng nhà xưởng, cấu trúc hạ tầng, mua
sắm và lắp đặt thiết bị máy móc trên nền bệ, tiến hành các công tác xây dựng cơ bản và
thực hiện các chi phí khác gắn liền với sự hoạt động trong một chu kỳ của các cơ sở vật
chất kỹ thuật vừa được tạo ra.Các hoạt động này chính là hoạt động đầu tư.
Doanh nghiệp đang tồn tại sau một thời gian hoạt động, các cơ sở vật chất - kỹ
thuật này hao mòn, hư hỏng. Để duy trì hoạt động bình thường cần tiến hành sửa chửa
lớn hoặc thay mới các cơ sở vật chất - kỹ thuật đã hư hỏng, hao mòn này hoặc đổi mới
để thích ứng với điều kiện hoạt dộng mới của sự phát triển khoa học kỹ thuật và nhu cầu
tiêu dùng của nền sản xuất xã hội, phải mua sắm các trang thiết bị mới để thay thế các
trang thiết bị cũ đã lỗi thời, cũng có nghĩa là phải đầu tư.
Doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô: phải tiến hành hoạt động đầu tư là điều tất
yếu, đầu tư để tìm kiếm thị trường, đầu tư xây dựng cơ sở, đầu tư nâng cao năng lực
quản lý cho ban điều hành,...
Từ sự phân tích trên cho thấy đầu tư phát triển đóng vai trò quyết định đối với sự

ra đời , tồn tại và phát triển của doanh nghiệp.
2.Tính tất yếu khách quan phải đẩy mạnh hoạt động đầu tư phát triển
2.1.Mục tiêu đầu tư
2.1.1.Mục tiêu của hoạt động đầu tư nói chung
Đầu tư nói chung là sự hi sinh các nguồn lực hiện tại để tiến hành các hoạt động
nào đó nhằm thu về các kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ
ra để đạt được các kết quả đó. Bởi thế mục tiêu của mọi công cuộc đầu tư nói chung là
đạt được kết quả tốt hơn so với những hi sinh về nguồn lực mà người đầu tư phải tiến
hành đầu tư.
17
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Nguồn lực phải hi sinh đó là có thể là tiền, tài nguyên thiên nhiên, sức lao động
và trí tuệ. Kết quả đạt được có thể là sự tăng thêm của các tài sản tài chính (tiền vốn), tài
sản vật chất (nhà máy, đường sá, bệnh viện, trường học,…), tài sản trí tuệ (trình độ văn
hoá, chuyên môn, quản lý, khoa học kỹ thuật…) và nguồn nhân lực có đủ điều kiện làm
việc với năng suất lao động cao hơn trong nền sản xuất xã hội. Từ sự phân tích trên cho
thấy mục tiêu của đầu tư là mang lại lợi ích cho các thành phần của nền kinh tế và xã
hội.
2.1.2.Mục tiêu đầu tư tại Eurowindow nói riêng
Trong bối cảnh Việt Nam là thành viên của tổ chức thương mại thế giới (WTO).
Mở rộng hợp tác kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội với tất cả các nước trên thế giới. Hoà
cùng với xu thế toàn cầu hoá nền kinh tế Việt Nam ngày càng tăng trưởng phát triển một
cách mạnh mẽ. Do vậy để theo cùng với đà phát triển này tất yếu các doanh nghiệp phải
đổi mới thì mới có thể tồn tại được. Công ty cổ phần cửa sổ Châu Âu cũng là một trong
nhưng doanh nghiệp đó. Mới xuất hiện trên thị trường một thời gian chưa lâu nhưng
Eurowindow đã tạo được tiếng vang trên thị trường Việt Nam.Với hệ thống trang thiết
bị dây chuyền hiện đại, cơ sở sản xuất kinh doanh rộng, chuyên nghiệp, hệ thống
showroom tại các trung tâm lớn đã giúp Eurowindow sớm tạo được thương hiệu trong
lòng người tiêu dùng. Luôn luôn đổi mới để thích ứng với sự thay đổi của nhu cầu
người tiêu dùng, nâng cao chất lượng sản phẩm, giá thành mang tính cạnh tranh là

phương châm của Eurowindow. Có như vậy Eurowindow mới tồn tại được. Mục tiêu
đầu tư của Eurowindow là:
Đầu tư để nâng cao chất lượng sản phẩm: Muốn có một thương hiệu vững mạnh
và lâu dài đòi hỏi chất lượng sản phẩm phải thực sự tốt đấy chính là mục tiêu hàng đầu
của Eurowindow.
Tối thiểu hoá chi phí và tối đa hoá lợi nhuận: để thực hiện mục tiêu này
Eurowindow luôn tìm kiếm nguồn nhiên liệu mới với giá rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo
chất lượng, cắt giảm những chi phí không cần thiết nâng cao năng suất của hệ thống dây
chuyền thiết bị.
Đầu tư để nâng cao khả năng cạnh tranh của công ty: đó là cạnh tranh về chất
lượng, giá thành, thị phần, thương hiệu…
18
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Đầu tư để cải thiện lao động cho công ty: lao động luôn là yếu tố quyết định sự
thành bại của mỗi doanh nghiệp nên đầu tư vào chất lượng lao động là một trong những
mục tiêu quan trọng của công ty.
2.2.Hoạt động đầu tư phát triển có tác dụng rất lớn
Thứ nhất trong những kết quả đã đạt được như tài sản vật chất, tài sản trí tuệ, tài
sản tài chính…có vai trò quan trọng trong mọi lúc mọi nơi không chỉ đối với người bỏ
vốn mà cả đối với toàn bộ nền kinh tế. Những kết quả này không chỉ người đầu tư mà cả
nền kinh tế xã hội được thụ hưởng. Chẳng hạn một nhà máy được xây dựng, tài sản vật
chất của người đầu tư trực tiệp tăng thêm, đồng thời là tài sản vật chất, tiềm lực kinh tế
của xã hội cũng được tăng thêm.
Thứ hai lợi ích trực tiếp do sự hoạt động của nhà máy này đem lại cho người đầu
tư là lợi nhuận còn cho nền kinh tế là thoả mãn nhu cầu tiêu dung (cho sản xuất và sinh
hoạt) tăng thêm của nền kinh tế là thoả mãn nhu cầu tiêu dùng (cho sản xuất và cho sinh
hoạt) tăng thêm của nền kinh tế, đóng góp vào ngân sách giải quyết việc làm cho người
lao động ..
Thứ ba trình độ nghề nghiệp, chuyên môn của người lao động tăng thêm không
chỉ có lợi cho bản thân họ (để có thu nhập cao, địa vị cao trong xã hội) mà còn bổ sung

nguồn lực có kỹ thuật cho nền kinh tế để có thể tiếp nhận công nghệ ngày càng hiện đại,
góp phần nâng cao trình độ công nghệ và kỹ thuật của nền sản xuất quốc gia.
Từ đó cho thấy đầu tư phát triển tạo tiền đề để tăng tích luỹ, góp phần đẩy mạnh
các hoạt động đầu tư khác, quyết định trực tiếp sự phát triển của nền sản xuất xã hội, là
chìa khoá của sự tăng trưởng, là điều kiện tiên quyết cho sự ra đời, tồn tại và tiếp tục
phát triển của mọi cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ nói chung và Eurowindow nói
riêng.
3.Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát triển tại Eurowindow
3.1.Lợi nhuận kỳ vọng
Một doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh thì lợi nhuận luôn là sự quan
tâm đầu tiên. Công ty tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh để nhằm thu được một
khoản lợi nhuận trong tương lai. Đó là lợi nhuận kỳ vọng. Sự chênh lệch giữa lãi suất
tiền vay và lợi nhuận trong tương lãnh là nhân tố để giúp ban lãnh đạo công ty đưa ra
quyết định đầu tư.Sở dĩ công ty quan tâm đến lợi nhuận kỳ vọng là do:
19
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Do quá trình cạnh tranh ngày càng gay gắt: Nền kinh tế Việt nam đang dần mở
cửa một cách sâu rộng, sự gia tăng một cách nhanh chóng vốn đầu tư nước ngoài, xuất
hiện tên tuổi của các công ty đa quốc gia trên thị trường Việt Nam, cải cách và đổi mới
hiệu quả của doanh nghiệp nhà nước đòi hỏi công ty muốn tồn tại và phát triển phải đầu
tư nâng cao chất lượng sản phẩm, nhưng giá thành phải phù hợp để thị trường chấp
nhận từ đó lợi nhuận của công ty sẽ giảm.
Do chu kỳ sống của sản phẩm: Bất kỳ sản phẩm nào cũng đều trải qua 4 giai
đoạn: mới xuất hiện, trưởng thành, bảo hoà và suy thoái. Khi sản phẩm đến giai đoạn
suy thoái mà không cải cách, đổi mới sản phẩm thì sẽ bị đào thải. Do đó lợi nhuận công
ty sẽ giảm.
Do đời sống của con người: Cuộc sống con người ngày càng cao, nhu cầu ngày
càng lớn, chính sách tăng lương của nhà nước nên cán bộ cơ quan trong công ty cũng
đòi hỏi mức lương cao hơn. Nếu công ty không điều chỉnh quỹ lương hợp lý sẽ bị hao
hụt.

Do sự phát triển không ngừng của KHKT làm cho giảm chi phí sản xuất ra một
đơn vị sản phẩm nhưng các công ty đi sau có thể học hỏi được công ty đi trước tạo ra
sản phẩm mới với nhiều tính năng và ưu thế về tính sáng tạo hơn, cạnh tranh hơn. Do
vậy nếu không bỏ tiền ra đầu tư thì công ty bị đào thải là không tránh khỏi. Nên lúc đó
lợi nhuận sẽ giảm.
3.2.Lãi suất
Một thực tế cho thấy, hoạt động sản xuất kinh doanh luôn đòi hỏi nhu cầu vốn rất
lớn vì vậy vay vốn đó là điều tất yếu không tránh khỏi bởi vậy nếu như lãi suất vay thực
tế cao hơn tỷ suất lợi nhuận công ty thì công ty sẽ phải cắt giảm quy mô. Nên sự biến
động lãi suất trên thị trường sẽ ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát triển của công ty.
Đặc tính của đầu tư phát triển là mang tính lâu dài nên phụ thuộc lãi suất của các nguồn
vay dài hạn và trung hạn trên thị trường vốn.
3.3.Khoa học công nghệ
Xu hướng trên toàn thế giới là máy móc thiết bị thay thế cho sức lao động của
con người. Với sự phát triển khoa học kỹ thuật một cách chóng mặt trên toàn thế giới,
năng suất lao động tăng đáp ứng nhu cầu lao động ngày càng cao của con người. Sự
thay đổi trong mỗi con người làm cho nhu cầu thị trường thay đổi.
20
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Hoạt động trên lĩnh vực sản xuất mặt hành tiêu dùng, dưới sự biến động lớn
không chỉ về giá cả thị trường, nguồn nguyên liệu… mà sự thay đổi thị hiếu của người
tiêu dùng cũng là nhân tố để Eurowindow luôn phải đổi mới nâng cao công nghệ không
chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường mà đó cũng chính là điều tất yếu để doanh nghiệp tồn
tại.
3.4.Vốn đầu tư
Bất kỳ hoạt động đầu tư nào cũng cần đến vốn. Nếu không có vốn thì ý tưởng tốt
đẹp sẽ chỉ tồn tại ở trên giấy. Vốn là yếu tố rất quan trọng quyết định đến hoạt động đầu
tư phát triển của công ty. Vốn của công ty Eurowindow bao gồm những khoản tích luỹ
và những khoản huy động được từ các nguồn khác được đưa vào hoạt động sản xuất
kinh doanh bao gồm các loại như:

Tiền mặt các loại: là nguồn tiền mặt phục vụ cho việc vận hành công ty hằng
ngày.
Hiện vật hữa hình: Nhà xưởng, máy móc thiết bị, đất đai, các công trình đang thi
công,…
Hiện vật vô hình: nguồn nhân lực chất lượng tốt, kỹ năng quản lý, thương hiệu,
bí quyết công nghệ, các mối quan hệ…
Nếu công ty có nhiều vốn (hữu hình và vô hình) thì công ty càng có nhiều cơ hội
phát triển sản xuất kinh doanh. Nếu công ty có một hệ thống máy móc thiết bị hiện đại,
tạo được uy tín trên thị trường với chất lượng hàng hóa tốt sẽ là nền tảng cho sự phát
triển mạnh mẽ của công ty
3.5.Thị trường thế giới
Eurowindow là công ty sản xuất sử dụng nguồn nguyên vật liệu ngoại nhập từ
các nước như Trung Quốc, Indonexia…nên phụ thuộc nhiều vào sự biến động và thay
đổi mạnh mẽ ở thị trường các nước đó nói riêng và thị trường thế giới nói chung. Không
những thế còn phụ thuộc vào sự thay đổi chính sách mỗi nước, các thủ tục hải quan, thủ
tục xuất nhập khẩu, mối quan hệ ngoại giao giữa các nước…điều đó làm cho giá cả thay
đổi nên nhu cầu tiêu dụng thay đối, giảm sự cạnh tranh là điều khó khăn cho doanh
nghiệp.
21
Website: Email : Tel : 0918.775.368
3.6.Con người và quản lý
Nhân tố con người là yếu tố then chốt quyết định đến sự phát triển của công
ty.Dù máy móc có hiện đại đến mức nào đều phải chịu sự điều khiển của con
người.Chính vì vậy con người đóng vai trò rất quan trọng trong hoạt động đầu tư phát
triển của công ty.
Vận hành một doanh nghiệp, quản lý đội ngủ nhân sự với nhiều phong cách khác
nhau làm sao để tạo một tinh thần đoàn kết, tất cả vì mục tiêu chung của toàn công ty là
vấn đề lớn bởi vậy làm thế nào để quản lý hiệu quả luôn là câu hỏi đặt ra cho các nhà
lãnh đạo. Một người lãnh đạo tốt là người biết cách đào tạo, hỗ trợ và khích lệ nhân viên
mình. Nếu không dành thời gian hỗ trợ nhân viên và bảo đảm đáp ứng nhu cầu hợp lý

của họ thì họ khó có thể ủng hộ lần làm tốt mọi việc.
Gia nhập WTO người lao động trong nước phải cạnh tranh được với nguồn lao
động nước ngoài về trình độ chuyên môn, kỹ thuật và kinh nghiệm.
Đặc thù của công ty là một doanh nghiệp sản xuất nên đòi hỏi đội ngũ nhân viên
phải năng động, thích ứng nhanh với nhu cầu thị trường, có trách nhiệm trong công
việc, có tinh thần hợp tác. Không những thế công ty luôn phải đổi mới cải tiến công
nghệ, nâng cao chất lượng sản phẩm vì vậy đòi hỏi đội ngủ nhân viên phải có tính thích
ứng nhanh.
Yếu tố con người cũng như yếu tố quản lý rất quan trọng đối với nhân viên. Nếu
như người lãnh đạo không hướng dẫn, phối hợp, những nổ lực của mọi thành viên trong
công ty thì hoạt động đầu tư khó đem lại kết quả như mong muốn.
22
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Chương II: Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển trong thời gian qua ở
Eurowindow
1.Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển tại Eurowindow
1.1.Vốn và nguồn vốn đầu tư phát triển
1.1.1.Vốn đầu tư
Xuất phát từ đặc trưng kỹ thuật của các hoạt động trong mỗi công cuộc đầu tư,
đầu tư phát triển bao gồm các hoạt động: chuẩn bị đầu tư, mua sắm các đầu vào của quá
trình thực hiện đầu tư, thi công xây lắp công trình tiến hành các công tác xây dựng cơ
bản và xây dựng cơ bản khác có liên quan đến sự phát huy tác dụng sau này của công
cuộc đầu tư phát triển.Với nội dùng của hoạt động đầu tư phát triển trên đâ, để tạo thuận
lợi cho công tác quản lý việc sử dụng vốn đầu tư nhằm đem lại hiệu quả kinh tế cao tại
Eurowindow có thể phân chia vốn đầu tư thành các khoản sau:
Những chi phí tạo ra TSCĐ bao gồm:
Chi phí về đất đai: bao gồm các khoản chi cho việc thuê đất, giải phóng mặt bằng
Chi phí xây dựng, sửa chữa nhà cửa, cấu trúc hạ tầng
Chi phí mua sắm, lắp đặt máy móc thiết bị, dụng cụ, mua sắm phương tiện vận
chuyển

Chi phí khác
Những chi phí tạo ra tài sản lưu động bao gồm:
Chi phí nằm trong giai đoạn sản xuất như chi phí để mua nguyên vật liệu, trả
lương cho người lao động, chi phí về điện, nước, nhiên liệu, phụ tùng…
Chi phí nằm trong giai đoạn lưu thông gồm có sản phẩm dở dang tồn kho, hàng
hoá bán chịu, vốn bằng tiền…
Chi phí chuẩn bị đầu tư bao gồm chi phí nghiên cứu cơ hội đầu tư, chi phí nghiên
cứu tiền khả thi và chi phí thẩm định dự án đầu tư.
Chi phí dự phòng
23
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Bảng 2: Bảng tổng vốn đầu tư 2004 -2007
Đơn vị:triệu đồng
Stt Chỉ tiêu đv 2003 2004 2005 2006 2007
1 Tổng vốn đầu tư trđ 65,754 116,695 197,646 269,967 641,612
2
Tốc độ tăng định
gốc
% 77,47 200,58 310.57 875,77
3
Tốc độ tăng liên
hoàn
% 77,47 69,37 36,59 181,98
(Nguồn :Phòng tài chính kế toán của Eurowindow )
Biểu đồ 3: Tổng vốn đầu tư
Nhận xét:
Với giả định lấy năm 2003 làm năm gốc, sự phát triển của vốn đầu tư có thể
được chia ra làm các giai đoạn sau
Giai đoạn năm 2004 so với năm 2003 số vốn đầu tư tăng hơn 77,47%.năm 2004
là năm thứ 3 Eurowindow hình thành và phát triển.Sự gia tăng vốn đầu tư năm nay chưa

cao.
Giai đoạn năm 2005 so với năm 2003 số vốn đầu tư tăng 200,58%, và so với năm
2004 số vốn đầu tư tăng hơn 69,37%.Quy mô vốn đầu tư tăng tương đối mạnh nhưng
xét về tốc độ thấp hơn năm 2003.
Giai đoạn năm 2006 so với năm 2003 số vốn đầu tư tăng hơn 310,57%, nhưng
quy mô vốn so với năm 2005 tăng là 36,59%.Trong năm nay công ty đang bắt đầu ổn
24
Website: Email : Tel : 0918.775.368
định sản xuất kinh doanh, thu lợi nhuận.Tuy quy mô vốn tăng song tốc độ tăng thấp hơn
các giai đoạn trước.
Giai đoạn năm 2007 so với năm 2003 quy mô vốn đầu tư tăng 875,77% Và so
với năm 2006 quy mô vốn đầu tư tăng 181,98. Đây quả là điều dễ hiểu.Trong giai đoạn
này Việt Nam giai nhập WTO. Môi trường cạnh tranh khốc liệt, Eurowindow đầu tư
mạnh vào chất lượng sản phẩm.Mở rộng quy mô vốn đầu tư nâng cao dây chuyền đa
dạng hoá sản phẩm, mở thêm kênh phân phối.Nên giai đoạn này vốn đầu tăng mạnh.
1.1.2.Nguồn vốn đầu tư
Trong mọi doanh nghiệp, vốn đều bao gồm hai bộ phận: vốn chủ sở hữu và nợ,
mỗi bộ phận này được cấu thành bởi nhiều khoản mục khác nhau tuỳ theo tính chất của
chúng. Tuy nhiên việc lựa chọn nguồn vốn trong các doanh nghiệp khác nhau sẽ không
giống nhau, nó phụ thuộc vào một loạt các nhân tố như: trạng thái của nền kinh tế,
ngành kinh doanh hay lĩnh vực hoạt động của doanh nghiệp, quy mô và cơ cấu tổ chức
của doanh nghiệp, trình độ khoa học kỹ thuật, trình độ quản lý của doanh nghiệp, chiến
lược phát triển và chiến lược đầu tư của doanh nghiệp, thái độ của chủ doanh nghiệp,
chính sách thuế…
Tuỳ theo loại hình doanh nghiệp và các đặc điểm cụ thể, mỗi doanh nghiệp có
thể có các phương tiện huy động vốn khác nhau.trong điều kiện nền kinh tế thị trường,
các phương thức huy động vốn của doanh nghiệp được đa dạng hoá nhằm khai thác mọi
nguồn vốn trong nền kinh tế.Sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế và thị trường tài
chính sẽ sớm tạo điều kiện để các doanh nghiệp mở rộng khả năng thu hút vốn vào kinh
doanh. Eurowindow là một doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài.

Nguồn vốn của Eurowindow được hình thành từ các nguồn: vốn tự có, vốn vay,
vốn góp cổ đông
25