THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG điện nước

công ty
Địa chỉ:

Tel:

THUYT MINH BIN PHP THI CễNG
Phần 1. Giới thiệu chung
I. Giới thiệu công trình.
Dự án

: Khu chung c cao cấp ..

Địa điểm

:

1. Quy mô đầu t của dự án.
Dự án Khu chung c cao cấp đã đợc UBND tỉnh phê duyệt
dự án đầu t tại quyết định .. Với việc tăng trởng kinh tế nhanh nh hiện nay
cùng với việc mở rộng Hà Nội và Hà Đông trở thành một quận nội thành của Hà
Nội thì nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thơng mại, siêu thị.... tại
quận Hà Đông đang là những nhu cầu cần thiết hơn bao giờ hết của ngời dân.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận ., dự án Khu chung c cao .có vị trí hết
sức thuận lợi để xây dựng một tổ hợp công trình bao gồm nhà ở, văn phòng và
dịch vụ thơng mại khang trang nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở, mua sắm
cho ngời dân và đồng thời cũng tạo nên một diện mạo mới cho quy hoạch chung
quận .. và kiến trúc cảnh quan trên trục đờng ..
Khu chung c . đợc xây dựng trên diện tích đất 4.021m2 tại số 121,
.. với hệ thống giao thông thuận lợi cùng thiết kế quy hoạch đ ợc
đánh giá cao với hệ thống kỹ thuật hiện đại và cảnh quan đồng bộ. Là 01 tòa nhà
cao 30 tầng với 02 tầng hầm đợc thiết kế hiện đại nhng vẫn gần gũi với kiến trúc

á Đông với tổng vốn đầu t hơn 400 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn
54.000m2, hứa hẹn sẽ là dự án tốt cho những ai muốn tìm cho mình một cuộc
sống an c lập nghiệp trong tơng lai.
2. Cơ quan quản lí dự án

3. Đơn vị T vấn giám sát:
Công ty cổ phần CONINCO t vấn và đầu t
4. Phạm vi công việc của gói thầu.
- Cung cấp lắp đặt, hệ thống điện cho các tầng, các căn hộ, đèn các loại, đèn
chỉ lối thoát hiểm Exit , đèn sự cố
- Cung cấp lắp đặt hệ thống cấp, thoát nớc, thiết bị vệ sinh cho tòa nhà
II. Những căn cứ để lập biện pháp tổ chức thi công .
- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế
- Căn cứ vào mặt bằng thực tế khảo sát tại công trờng
1


Tel:

công ty
Địa chỉ:

- Căn cứ vào máy móc vật t và nhân lực của nhà thầu
- Căn cứ vào tiến độ yêu cầu của Chủ đầu t.
III. Đánh giá thuận lợi , khó khăn thực thi gói thầu các
vấn đề cần phải giải quyết.
1. Thuận lợi, khó khăn.
* Thuận lợi:
- Mặt bằng thi công tập trung, khu dự án khép kín xung quanh là nhà dân nên
mặt bằng thi công là khá chật hẹp

- Vật t, phụ kiện cho toàn bộ hạng mục đợc nhà thầu cung cấp theo yêu cầu của
hồ sơ thiết kế có sẵn có trên thị trờng.
- Nhà thầu có đội ngũ cán bộ, công nhân lành nghề trong lĩnh vực thi công hệ
thống điện, nớc nhà cao tầng.
- Vị trí của công trình nằm trong khu trung tâm của Quận Hà Đông khá thuận
lợi cho lu thông hàng hóa
* Khó khăn:
- Khu dự án khép kín xung quanh là nhà dân nên mặt bằng thi công là khá chật
hẹp, đặc biệt công tác thi công phải đảm bảo an toàn vệ sinh tránh ảnh hởng
đến các hộ dân xung quanh.
2. Những vấn đề mà biện pháp thi công cần giải quyết.
- Ngay sau khi ký hợp đồng xây lắp. Nhà thầu chuẩn bị vật t, thiết bị...vật liệu
đa vào công trình phải đạt yêu cầu thiết kế đảm bảo cung cấp cho công trình
đúng với tiến độ thi công.
- Đa ra các giải pháp kỹ thuật thi công tối u nhất nhằm nâng cao chất lợng
công trình, đặc biệt là đảm bảo cho công trình làm việc lâu dài.
- Biện pháp thi công đảm bảo chất lợng, đảm bảo vệ sinh môi trờng, an toàn lao
động , an toàn phòng chống cháy nổ , an toàn giao thông và an ninh trật tự
chung trong khu vực thi công...
- Thiết bị thi công tiên tiến, phù hợp với công việc của công trình.
- Biện pháp thi công tối u phù hợp với giá thành, tiến độ công trình đã đặt ra.
- Có phơng án dự phòng khi thời tiết xấu, các điều kiện khách quan mang lại
trong quá trình thi công.

Phần 2.
Các giải pháp kỹ thuật và biện pháp thi công
I. Công tác chuẩn bị, cung ứng vật t.
2

Tel:

công ty
Địa chỉ:

Đối với vật t thiết bị, nhà thầu sẽ cung cấp đúng theo hồ sơ thiết kế, đảm bảo
đúng các tiêu chuẩn cung cấp vật t mà hồ sơ thiết kế đã nêu ra. Cụ thể :
Nhà thầu cam kết sử dụng vật t đúng chủng loại, mẫu mã đã đợc Chủ đầu t
phê duyệt.
Chủng loại vật t phải đợc chấp nhận về công trình theo đúng nhu cầu của
từng giai đoạn thi công tránh nhập vật t ồ ạt gây khó khăn trong việc bảo
quản.
Đối với vật t không đạt yêu cầu vì bị phát hiện là h hỏng, thiếu hụt hoặc
không đúng chủng loại thì sẽ đợc trả lại số hàng không đạt yêu cầu
Thủ kho xếp sắp phân loại theo từng nhóm về tính chất vật t cũng nh tính
chất vật liệu để tiện bảo quản. Tất cả vật t nhập kho đều phải có chứng chỉ
chất lợng và nguồn gốc xuất xứ. Mọi vật t có nguồn gốc xuất xứ không phù
hợp với chủng loại đã đợc Chủ đầu t phê duyệt đều phải đợc trả lại nhà cung
cấp. Nhà thầu giữ các chứng chỉ gốc đề đóng vào hồ sơ chất lợng.
1. bảng kê nguồn gốc vật t chính dự kiến đa vào sử dụng:
TT
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.

Đơn vị - hạng mục thi công
Phần vật t điện:
Tủ điện
Ap tomat
Đèn huỳnh quang
Đèn ốp trần bóng sợi đốt 1x60W
Đèn exit chỉ lối thoát hiểm
Đèn chiếu sáng sự cố 2x8W
Đèn downlight bóng compact 1x18W
Đèn chiếu sáng đờng sodium 1x150W
cột thép cao 8m
Công tắc, ổ cắm, đế âm
Cáp điện Cu/XLPE/PVC
Dây điện lõi đồng mềm, cách điện PVC
ống nhựa PVC bảo hộ dây dẫn điện
Máng cáp, thang cáp
Phần vật t nớc:

Chậu rửa
Xí bệt
Chậu rửa bếp
Gơng soi+kệ kính
Vòi nớc chậu rửa
Vòi hơng sen
Chậu tiểu treo + van ấn
ống thép tráng kẽm và phụ kiện nối ống

Xuất xứ

Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t

Theo phê duyệt của Chủ đầu t
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
3


Tel:

công ty
Địa chỉ:

Theo phê duyệt của Chủ đầu t
23. ống nhựa uPVC thoát nớc và phụ kiện
Theo phê duyệt của Chủ đầu t
II. Các quy trình, quy phạm áp dụng cho việc thi
22. Các loại van chặn

công, nghiệm thu công trình.
- TCVN 309-2004 Công tác trắc địa trong xây dựng.
- TCVN 4459 -1987 Hớng dẫn pha trộn và sử dụng vữa trong xây dựng.
- TCVN 4055 -1985 Tổ chức thi công.
- TCVN 4087 -1985 Sử dụng máy xây dựng - Yêu cầu chung.
- TCVN 5576-1991 Hệ thống cấp thoát nớc - Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- 20TCN 25 - 91 Lắp đặt đờng dây dẫn điện trong nhà và công trình công cộng
- 20TCN 27 - 91 Lắp đặt thiết bị điện trong nhà và công trình công cộng
- 20 TCN 18 - 98 Qui phạm nối đất & các thiết bị khác
- 20 TCN 16 86 Chiếu sáng trong công trình dân dụng
- TCVN 263 - 2002 Lắp đặt cáp và dây dẫn điện cho công trình công cộng
- TCXD 394 - 2007 Thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện
- 11 TCN - 18 (19 ;20 ;21) - 2006 Quy phạm trang bị điện
- TCVN 7447: 2004-2006: Hệ thống lắp đặt Điện của các toà nhà

- TCVN 4756-1989 Quy phạm nối đất và nối không thiết bị điện
- TCVN 4447 -1987 Công tác đất - Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCVN 4516 -1988 Hoàn thiện mặt bằng - Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCXDVN 303 -2006 Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Quy phạm thi công
và nghiệm thu.
- TCVN 5640 -1991 Bàn giao công trình xây dựng - Nguyên tắc cơ bản.
- TCVN 2127 1978 Hệ thống tiêu chuẩn lao động. Quy định căn bản.
- TCVN 2291 - 1978 Phơng tiện bảo vệ ngời lao động. Phân loại.
- TCVN 4086 - 1985 An toàn điện trong xây dựng. Yêu cầu chung.
- TCVN 3254 - 89 An toàn cháy
- TCVN 5738 - 2001 Hệ thống báo cháy
- TCVN 6379 - 1998 Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy
- TCVN 5308 - 1991 Quy phạm an toàn trong xây dựng.
III. Biện pháp tổ chức thi công
1. Tiếp nhận mặt bằng công trờng
- Nhà thầu cử cán bộ kỹ thuật đến Ban quản lý công trình tiếp nhận mặt bằng
công trình, mốc chuẩn thực địa (Cao độ), các trục định vị và phạm vi công trờng. Biên bản ký giao, nhận mặt bằng đợc lập theo quy định.
4


Tel:

công ty
Địa chỉ:

- Nhà thầu tiến hành kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ thiết kế nếu có gì không phù
hợp sẽ đề nghị Ban quản lý dự án có liên quan cùng giải quyết.
- Các mốc đợc đánh dấu, bảo quản bằng bê tông và sơn, giữ gìn cẩn thận làm
cơ sở phục vụ suốt quá trình thi công.
- Nhà thầu liên hệ với chính quyền địa phơng và các đơn vị có liên quan để xin

phép sử dụng các phơng tiện công cộng cầu thang bộ, vận thăng lồng phối
hợp công tác giữ gìn an ninh trật tự trong phạm vi khu vực thi công.
2. Các công trình tạm cần bố trí mặt bằng thi công
Do công trình nằm tập trung trong khu dân c nên một phần lán trại tạm và
kho bãi để vật t thiết bị sẽ bố trí tập trung trong khu dự án. Nhà thầu sẽ làm lán
trại tạm và kho bãi đặt tại tầng 2 của tòa nhà. Khi công tác hoàn thiện của nhà
thầu xây dựng đợc tiến hành, nhà thầu sẽ hoàn trả lại mặt bằng tầng 2 không làm
ảnh hởng đến tiến độ của dự án. Ngoài ra nhà thầu sẽ bố trí thêm lán trại cho
công nhân ở gần ngoài công trờng để tiện cho việc đi lại và làm việc.
3. Cấp điện thi công:
- Nhà thầu sẽ liên hệ với nhà thầu xây dựng để mua điện, lắp đặt đồng hồ đo
điện phục vụ thi công.
4. Cấp nớc thi công:
- Nhà thầu sẽ sử dụng nguồn nớc sẵn có tại công trờng phục vụ sinh hoạt và
phục vụ công tác thử áp kiểm tra độ kín khít của tuyến ống.
- Tại các điểm thi công phải có các bể chứa nớc đảm bảo có nớc sạch phục vụ
liên tục trong thi công và sinh hoạt.
5. Thoát nứơc thi công:
- Nhà thầu bố trí hệ thống thoát nớc tạm bằng mơng hoặc ống thoát nớc ra hệ
thống mơng thoát đã có tại công trờng
- Các hạng mục phải đào móng sâu có hệ thống mơng thu nớc móng dồn về hố
thu, dùng bơm thoát nớc bơm từ hố thu vào hệ thống thoát nớc
6. Thông tin liên lạc:
- Các cán bộ chủ chốt ở công trờng cũng nh ở trụ sở đều đợc trang bị máy điện
thoại di động để đảm bảo thông tin liên tục trong quá trình thi công.
IV. Biện pháp thi công.
Trong quá trình thi công, nhà thầu dựa trên hồ sơ thiết kế và thực tế hiện trờng kết hợp với T vấn giám sát, Chủ đầu t để thi công đảm bảo chất lợng, kỹ, mỹ
thuật và an toàn. Đồng thời đảm bảo đúng tiến độ thi công công trình và các biện
pháp thi công đã đợc duyệt.
5

Tel:

công ty
Địa chỉ:

1. Biện pháp định vị lấy dấu:
Sau khi đợc bàn giao mặt bằng, nhà thầu sẽ thi công lắp đặt các ống luồn dây
điện, các đờng ống nớc v.v... Căn cứ vào các mốc của các tầng đã đợc bàn giao
tổ thi công điện nớc có thể định vị chính xác vị trí ổ cắm công tắc, lộ đi dây, vị
trí đèn, vị trí lắp đặt các thiết bị, khay cáp
Cao độ lắp đặt dây điện, và các thiết bị so với mặt sàn hoàn thiện nh sau:
Tủ điện, hộp attomat: +1,4 m
Công tắc, hộp điều khiển quạt: +1,25 m
ổ cắm: +0,3 m
ổ cắm máy giặt, ổ cắm bếp: +1,0 m
Đèn huỳnh quang: +2,5 m
Đèn hắt tờng: +2,0 m
Lộ đi dây điện cho điều hòa, bình nớc nóng, chiếu sáng: +2,400 m
Lộ đi dây điện cho ổ cắm: +0,40 m
Tại các vị trí đặc biệt nh đèn ban công tùy vào thực tế hiện trờng nhà thầu
sẽ lắp đặt lộ đi dây điện sao cho hợp lý
Cao độ lắp đặt ống nớc, và các thiết bị so với mặt sàn hoàn thiện nh sau:
Đầu chờ bình nớc nóng khu WC: +1,75 m
Đầu chờ bình nớc nóng bếp: +1,8 mm
Đầu chờ sen tắm: +0,75 m
Đầu chờ lavabo: +0,55 m
Đầu chờ chậu bếp: +1,0 m
Lộ đi ống nớc lạnh khu WC: +0,52 m

Lộ đi ống nớc nóng khu WC: +1,0 m
Lộ đi ống nớc lạnh từ đồng hồ vào khu WC: -30 mm
2. Biện pháp lắp đặt ống luồn dây, đế âm tờng, tủ điện căn hộ:
Căn cứ vào vị trí trên bản vẽ thiết kế, Nhà thầu xác định đợc vị trí ống luồn
dây và các vị trí đặt đèn cũng nh đặt ổ cắm công tắc v.v... Nhà thầu sẽ đánh dấu
bằng sơn các vị trí này. Nhà thầu sử dụng giáo hoàn thiện phục vụ thi công để
thuận lợi cho việc lắp đặt máng cáp, cáp điện, đờng ống cũng nh tăng khả năng
an toàn cho công nhân.
Đối với ống luồn dây đi chìm tờng sau khi đã vạch dấu lộ đi ống lên tờng,
dùng máy cắt cầm tay để cắt tờng, sau đó mới dùng búa đục để đục tại những vị
trí đã cắt. Tuyệt đối không đục tờng khi cha cắt tờng, độ sâu cắt và đục tờng đi
ống luồn dây điện nh sau:
6


Tel:

công ty
Địa chỉ:

+ Đối với tờng 110mm: độ sâu cắt đục khoảng 2 - 3 cm, rộng 3 đến 10cm
(tùy số lợng lộ đi ống)
+ Đối với tờng 220mm: độ sâu cắt đục khoảng 3 - 5 cm, rộng 5 đến 20cm
(tùy số lợng lộ đi ống)
Khi công tác cắt đục tờng đã xong, tiến hành luồn dây điện vào ống ghen và
dùng vít lở, đinh bê tông, dây thép ghim các ống ghen đó vào tờng theo đúng vị
trí lộ dây đến thiết bị. Với các vị trí lộ dây đi trên trần bê tông, vách bê tông, trần
nhà, trần lan can thì không có ống ghen, dùng đinh bê tông và dây nilon ghim
trực tiếp dây vào bê tông
Dây điện và ống ghen đi xong phải đảm bảo không bị lồi ra khỏi mặt tờng,

các góc phải vuông, các ống ghen phải sắp xếp thẳng hàng, không bị chồng
chéo.
Đối với lộ đi ống ghen từ 06 ống ghen trở lên, nhà thầu sẽ cho lắp đặt lớp lới mắt cáo sau đó trát vữa để cố định.
Đế âm và tủ điện sẽ đợc lắp đặt sau khi tờng đợc trát hoàn thiện. Dựa vào
cao độ đã đánh dấu ta cắt, đục và chôn các đế âm, tủ điện bằng vữa xi măng cát
vàng, dùng nivo để đảm bảo các thiết bị này đúng vị trí, thẳng hàng, đảm bảo
phẳng so với mặt tờng hoàn thiện. Mặt của tủ điện, ổ cắm, công tắc sẽ đợc lắp
đặt sau công tác sơn bả.
3. Biện pháp lắp đặt máng cáp, kéo rải cáp điện trên khay cáp, máng cáp:
Căn cứ vào vị trí trên bản vẽ thiết kế, Nhà thầu xác định đợc vị trí đặt máng
cáp, khay cáp, Nhà thầu sẽ đánh dấu bằng sơn các vị trí này sau đó tiến hành
khoan bắt vít nở để thả ty treo giá đỡ máng cáp, các ty ren phải thẳng hàng và
đúng khoảng cách. Các tuyến máng cáp đi ngang sẽ đợc Nhà thầu lắp ghép ở
trên sàn thành từng đoạn 10m một rồi mới kéo lên cao để cố định vào trần.
Tuyến máng đi đứng sẽ đợc Nhà thầu lắp từ dới lên.
Khi đa cáp lên máng cáp Nhà thầu tiến hành rải từng sợi một bằng phơng
pháp truyền tay, cấm không đợc sử dụng phơng pháp kéo đầu cuối gây trầy xớc
và giãn cáp. Khi toàn bộ số cáp trong một phân đoạn đã rải xong, Nhà thầu tiến
hành sắp xếp lại và định vị chúng trong máng cáp bằng dây thít cáp PVC, đảm
bảo cho các sợi cáp đi song song với nhau và không bị chồng chéo, bị rối. Đối
với cáp trục đứng Nhà thầu dùng tời điện lắp đặt trên nóc hộp kỹ thuật để treo
cáp theo phơng đứng rồi mới tiến hành cố định cáp vào thang cáp đã lắp đặt
xong trong giai đoạn trớc. Để đồng bộ các thao tác giữa ngời tầng trên, tầng dới
và ngời điều khiển tời điện. Nhà thầu sẽ cho tổ kéo dây sử dụng bộ đàm.
7


Tel:

công ty

Địa chỉ:

Toàn bộ dây và cáp điện khi kéo rải xong lộ nào thì tổ trởng tổ kéo dây phải
trực tiếp đánh dấu số lộ đó nhằm phục vụ cho công tác kiểm tra, nghiệm thu và
đấu nối sau này không bị nhầm lẫn.
4. Biện pháp thi công lắp đặt Busway:
Căn cứ bản vẽ thiết kế, nhà thầu xác định vị trí lắp đặt trục đứng Busway
động lực cho các căn hộ, xác định chiều dài các thanh Busway cho phù hợp với
thực tế chiều cao các tầng.
Khi sản phẩm Busway nhập về đều phải đảm bảo mới hoàn toàn với
đầy đủ các chứng chỉ kiểm tra chất lợng sản phẩm của nhà máy. Trong quá trình
vận chuyển, lắp đặt phải tránh va đập, tác động cơ học (vặn, xoắn) do vậy việc
kiểm tra trớc và sau khi lắp đặt là bắt buộc để loại bỏ sản phẩm không đạt yêu
cầu.
Trớc tiên định vị đánh dấu vị trí lắp đặt Busway, thả quả rọi từ trên xuống
xác định vị trí các giá treo, khớp đỡ thanh Busway. Khi các giá treo, khớp đỡ đã
đợc bắt chắc chắn ta bắt đầu lắp đặt các thanh Busway từ dới lên trên, đảm bảo
thẳng đứng, không bị vặn xoắn hay biến dạng cơ học. Các khớp nối giữa các đốt
Busway chỉ đợc phép xê dịch mỗi bên 25mm khi lắp đặt và phải đảm bảo chắc
chắn, siết chặt bằng bulon 2 đầu, khi siết vào chỉ cần siết 1 đầu đến khi ốc trên
văng ra là đủ chặt (1000KgN/cm2)
Các tủ lấy điện ở tầng phải có khóa cơ khí kết nối liên động với cửa tủ luôn
ở vị trí ON không cho phép tháo rời tủ khi hệ thống đang hoạt động, vỏ tủ đợc
nối đất khi gắn lên thanh dẫn. Busway đợc lắp đặt ở vị trí môi trờng khô ráo
không có hệ thống ống nớc, các vị trí nối giữa các đốt phải đảm bảo không bị
các vật dẫn điện làm ngắn mạch.
Sau khi lắp đặt xong ta sẽ tiến hành kiểm tra độ dẫn điện và cách điện của
từng đốt Busway mới đợc phép chạy thử và đa vào sử dụng.
5. Biện pháp lắp đặt thiết bị điện:
a. Biện pháp lắp đặt công tắc ổ cắm, tủ điện, đèn chiếu sáng...:

Sau khi tờng đã đợc sơn hoàn thiện và trần đã xong phần xơng treo, nhà thầu
ngay lập tức sẽ cho tiến hành công tác lắp đặt đèn chiếu sáng, tủ điện, ổ cắm,
công tắc...
Đèn đợc lau chùi, gá lắp kiểm tra chạy thử từng đơn chiếc trên mặt đất trớc
khi chính thức lắp lên tờng, trần. Các đầu dây khi đấu vào cầu đấu của thiết bị sẽ
đợc nhà thầu xử lý để đảm bảo độ bền chắc và an toàn, quy cách đấu dây vào các
thiết bị đợc tiến hành đúng theo hớng dẫn của nhà sản xuất, nhà thầu sử dụng
nivo đảm bảo cho thiết bị luôn ở vị trí cân bằng. Tất cả các dây tiếp địa cho thiết
8


Tel:

công ty
Địa chỉ:

bị phải đợc đấu nối đúng vị trí, Nhà thầu tuyệt đối cấm công nhân của mình
không đợc phép cẩu thả dùng dây tiếp địa thay cho trung tính.
Công tác lắp đặt hệ thống Busway và tủ điện các tầng sẽ đợc tiến hành theo
đúng hớng dẫn của nhà sản xuất.
Dựa vào hồ sơ thiết kế và các tiêu chuẩn Cán bộ kỹ thuật sẽ nghiệm thu
từng phần cho các tổ đội thi công căn cứ vào :
- về mỹ quan: Công tắc, ổ cắm, tủ điện đặt thẳng hàng, ngay ngắn, đúng độ
cao thiết kế. Hệ thống đèn trần đặt cân đối với không gian kiến trúc, hệ thống
đèn trên tờng lắp đặt đúng độ cao thiết kế hoặc chỉ định của t vấn giám sát và
chủ đầu t đồng thời phải lấy thăng bằng nivo. Hệ thống đèn sự cố và các biển
báo ngay ngắn và chắc chắn.
- Về tiêu chuẩn kĩ thuật toàn bộ thiết bị sau khi lắp đặt sẽ đợc kiểm tra độ an
toàn trớc khi xông điện chạy thử. Về nguyên tắc, Lộ nào đạt tiêu chuẩn thì xông
điện ngay lộ đó, còn các lộ không đạt nhà thầu sẽ kiểm tra tìm nguyên nhân để

khắc phục sau đó lại tiến hành đo kiểm cho đến khi đạt yêu cầu kĩ thuật.
Sau khi đẵ lắp đặt và kiểm tra xong nhà thầu sẽ sử dụng nilon bao phủ tránh
trầy xớc thiết bị cho đến ngày bàn giao đa vào sử dụng.
6. Biện pháp thi công tiếp đất:
Công tác thi công hệ thống tiếp đất an toàn đợc thực hiện với trình tự sau:
Đào các hệ thống hố rãnh của hệ thống tiếp đất với định dạng và kích th ớc nh
trong bản vẽ mặt bằng bố trí các hệ thống tiếp đất và bản vẽ chi tiết hệ thống tiếp
đất. Lu ý không ảnh hởng tới kết cấu móng nhà.
- Đóng cọc tiếp đất, rải dây tiếp đất, hàn nối hệ thống tiếp đất nh đă chỉ định
rõ trong thiết kế.
- Sau khi rải dây tiếp đất và hàn nối cọc xong, nhà thầu ngay lập tức cho đo
kiểm tra điện trở tiếp đất của hệ thống cọc tiếp đất. Nếu điện trở tiếp đất của hệ
thống tiếp địa chống sét đo đợc nhỏ hơn 4 thì công tác thi công hệ thống tiếp
đất đợc coi là hoàn thành. Nếu điện trở tiếp đất cha đạt tiến hành pha trộn, rải
hoá chất giảm điện trở đất. Rải hoá chất GEM giảm điện trở sau 2 ngày thì nhà
thầu sẽ tiến hành đo kiểm tra lại điện trở tiếp địa, nếu kết quả đo đợc là khả quan
thì kết thúc giai đoạn làm tiếp đất. Nếu vẫn cha đạt yêu cầu, nhà thầu sẽ đệ trình
lên t vấn giám sát và chủ đầu t bổ sung các biện pháp tiếp đất khác nh đóng thêm
cọc hoặc làm giếng tiếp địa và tiếp đất bản đồng .
- Cuối cùng là công tác san lấp hoàn trả mặt bằng thi công.
6. Biện pháp lắp đặt đờng ống cấp nớc:
9


Tel:

công ty
Địa chỉ:

Công tác thi công hệ thống cấp nớc đợc thực hiện qua các bớc sau:

+ Việc tập kết vật t thi công và bảo quản tại kho của công trình cần tuân thủ
các yêu cầu kiểm tra chất lợng của đại diện Chủ đầu t và T vấn giám sát.
+ Để đảm bảo chất lợng, việc gia công cắt, ren ống thép tráng kẽm đợc thực
hiện trực tiếp tại chân công trình bằng bàn cắt thủ công kết hợp với máy cắt ren
ống chuyên dụng (của Trung Quốc sản xuất).
+ Đối với ống và phụ kiện nhựa PPR việc lắp đặt ống đơn giản hơn chỉ cần
sử dụng máy cắt, hàn ống, khi liờn kt cỏc ng v cỏc ph kin thỡ dựng mỏy hn
nhit cm tay chuyờn dng. Khi hn mỏy phi núng lm mm ng trong 46 giõy, sau ú a vo kt ni vi mng xụng hay vt t khỏc. Lu ý trc khi
hn phi ct ng sao cho b mt ct phi phng, lau sch u ng hn, khi hàn
ống, đấu nối các phụ kiện chú ý giữ ống và phụ kiện thẳng góc với máy hàn.
+ Đờng ống cấp nớc đi chìm trong tờng của khu vệ sinh do vậy khi thi công
lắp đặt Nhà thầu sẽ v lờn tng nhng ng ct c, sử dụng các loại máy cắt
gạch kết hợp thủ công, để tạo rãnh trên tờng. Nh vậy, sau khi lắp đặt sẽ đảm bảo
đờng ống chìm hẳn trong tờng đảm bảo cho công tác ốp gạch men sau này đợc
thuận tiện. Độ sâu cắt đục tờng trung bình là 3 - 4cm, độ rộng trung bình là 510cm tùy từng vị trí. Nếu tại vị trí có nhiều ống đi cùng 1 lộ nhà thầu sẽ đục cắt
tờng cẩn thận để không làm ảnh hởng đến kết cấu của tờng.
+ Việc chèn, đệm kín khe hở khớp nối ren khi thi công trục đờng ống cấp nớc đợc thực hiện bằng sợi đay tơ tẩm sơn.
+ Tất cả các đầu ống trớc và sau thi công đều đợc bịt kín bằng nút bịt ống
tránh các vật lạ lọt vào và sẵn sàng cho công tác thử áp lực. Công tác thử áp lực
đờng ống sẽ đợc tiến hành ngay sau khi lắp đặt xong cho từng tầng.
+ Sau khi lắp đặt ống xong dùng vữa xi măng trát cố định ống trên tờng , dới sàn nhà.
+ Để kiểm tra độ kín của đờng ống cấp nớc Nhà thầu thực hiện phép đo thử
nh sau: bịt kín các đầu ống bằng nút bịt thép, dùng bơm nớc bơm nớc đầy toàn
bộ hệ ống cấp, sử dụng bơm cao áp đa nớc trong hệ thống tới áp suất đỉnh
8kg/cm2 (theo yêu cầu của thiết kế). Duy trì trạng thái áp suất cao trong khoảng
thời gian 15 phút, nếu sụt áp không vợt quá 0,2 kg/cm2 so với áp suất đỉnh là đạt
yêu cầu. Nếu sụt áp vợt quá mức trên Nhà thầu sẽ kiểm tra tìm chỗ rò rỉ để khắc
phục. Khi Chủ đầu t và t vấn giám sát chấp thuận kết quả thử áp lực, công việc
thử áp lực mới đuợc hoàn thành.
7. Biện pháp lắp đặt trụ đứng cấp nớc và hệ thống máy bơm:

10


Tel:

công ty
Địa chỉ:

- Trục đứng cấp nớc đợc thiết kế ống thép tráng kẽm và phơng pháp lắp đặt
với ống D50 dùng phơng pháp ren, với ống > D50 dùng phơng pháp hàn mặt
bích.
Khi lắp đặt nhà thầu căn cứ bản vẽ thiết kể để xác định các vị trí ống trục
đứng cấp nớc, dùng máy ren chuyên dụng để ren tiện các đầu ống, các mối tiện
ren đợc sơn chống rỉ, quấn dây đay để đảm bảo khi lắp đặt xong các mối nối đợc
kín khít, các ống trục đứng cấp nớc đợc cố định bằng các giá treo đỡ ống (V 40x
40x 4), khoảng cách giữa các giá đỡ là 1,6 m, ống trục đứng đợc đa lên các tầng
thông qua hộp kỹ thuật vận chuyển bằng thủ công.
Sau khi lắp đặt xong toàn bộ hệ thống trục đứng, các giá đỡ đảm bảo chắc
chắn không bị rung lắc ta bịt các đầu chờ và tiến hành bơm thử áp lực.
Xác định vị trí lắp đặt bơm, đổ bệ bơm bằng bê tông để đảm bảo khi hoạt
động không bị rung. Khi bê tông đủ độ chắc chắn ta lấy dấu khoan bắt chân máy
bơm xuống bệ bê tông, dới chân máy bơm đặt tấm đệm cao su dầy từ 1 đến 2 cm
để chống rung, chống ồn. Máy bơm với ống hút và ống cấp lên bể mái đợc lắp
đặt bằng khớp mềm, van 1 chiều chống va đập làm hỏng máy bơm. Khi lắp đặt
xong nhà thầu sẽ mời nghiệm thu và đa vào chạy thử, đảm bảo yêu cầu mới đa
vào sử dụng.
8. Biện pháp lắp đặt đờng ống thoát nớc
+ Do thoát trục là ống PVC D350, D300, D200, D150, D100 quy cách
xuất xởng 4m/đoạn nên Nhà thầu sẽ thi công từ dới lên cho thuận lợi. Đối với
các đoạn ống đi xuyên qua trần bê tông sẽ dùng máy khoan bê tông đục xuyên

sàn.
+ Để chịu đợc va đập lớn của nớc thải khi sử dụng Nhà thầu dùng đai ôm
ống hoặc giá đỡ ống bằng thép chữ L, ở những nơi không thể ôm ống vào tờng
bằng đai ôm bình thờng, Nhà thầu sẽ gia công tại chỗ các côliê đặc biệt đảm bảo
neo giữ ống ở mọi vị trí.
+ Toàn bộ các loại ống thoát của tầng đợc đón ở phía dới tức là nằm trong
khoảng không giữa trần bê tông và trần giả của tầng dới. Do đó Nhà thầu sử
dụng quang treo ống chuyên dụng và ty treo để cố định các đờng thoát tầng.
Quang treo đợc chế tạo sao cho thật dễ dàng điều chỉnh độ cao thuận lợi cho việc
lấy độ dốc.
+ ống PVC và phụ kiện đợc nối với nhau bằng keo dán ống chuyên dụng
do nhà máy nhựa Tiền Phong - Hải Phòng sản xuất. Quá trình bôi keo dán ống
phải tuyệt đối tuân theo hớng dẫn lắp đặt và khuyến cáo kỹ thuật của nhà máy.
11


Tel:

công ty
Địa chỉ:

Kt ni ng PVC bng keo dỏn, lau sch u ng v vt t cn kt ni bng gi
dựng c thoa keo lờn u u ng v vt t sau ú dựng tay n mnh u ng
vo vt t v gi cht trong 3-5 giõy
+ Với hệ thống thoát nớc ngoài công tác lắp đặt ống phải tiến hành công tác
chống thấm cho các vị trí ống đi xuyên qua sàn bê tông. Tại các vị trí ống xuyên
sàn dùng búa đục tẩy sạch các ba via tạo độ nhám sau đó tới nớc xi măng, dùng
bê tông mác 300 chèn kín , việc chống thấm cho toàn bộ khu wc sẽ đợc nhà thầu
xây dựng tiến hành sau đó.
9. Biện pháp lắp đặt thiết bị vệ sinh

Thiết bị vệ sinh hầu hết làm bằng sứ, do đó để đảm bảo an toàn cho thiết bị
Nhà thầu sẽ tiến hành lắp đặt hết sức cẩn thận và sau đó phải có biện pháp bảo vệ
chu đáo. Nhà thầu sẽ chỉ lắp đặt thiết bị vệ sinh khi các công tác xây trát ốp, lát
và trần đã hoàn thành. Các ghép nối giữa thiết bị và đờng ống đều đợc sử dụng
các loại gioăng do nhà sản xuất cung cấp đồng bộ hoặc chỉ định, các thiết bị đợc
lắp đặt một cách ngay ngắn và cân đối. Một số thiết bị nh lavabo và tiểu treo
phải đợc cố định vào tờng bằng nở thép mạ kẽm hoặc nở INOX. Thiết bị lắp đặt
xong phải đợc xối nớc chạy thử. Nớc thoát phải nhanh, các xi phông phải kín
khít không chảy nớc ra sàn. Xí bệt khi xả phải thấy dấu hiệu rút nớc.
Biện pháp đảm bảo an toàn cho thiết bị đã lắp đặt
Khi thiết bị lắp đặt xong Nhà thầu sẽ thực hiện công tác bảo vệ cho đến khi
bàn giao công trình đa vào sử dụng. Vào cuối giai đoạn hoàn thiện Nhà thầu sẽ
tăng cờng lực lợng bảo vệ. Các tổ thi công khi làm việc tại phòng nào thì tổ trởng
phải đăng ký với nhân viên bảo vệ tại tầng đó. Nghiờm cm vic cụng nhõn nh
thu s dng cỏc thit b v sinh trong cụng trỡnh tm, ra, ra dng c, i v
sinh . Nh thu sẽ lp ni quy v cú s kim tra sỏt sao.
10 . Công tác vệ sinh công nghiệp, dọn dẹp mặt bằng
- Nhà thầu sẽ phối hợp với nhà thầu xây dựng tiến hành công tác vệ sinh công
nghiệp trớc khi bàn giao từng hạng mục công trình
- Tất cả các thiết bị điện, nớc trớc khi bàn giao phải đợc vệ sinh công nghiệp
sạch sẽ, các thiết bị không đợc bám bẩn
- Công tác dọn dẹp mặt bằng sẽ đợc thực hiện theo đúng yêu cầu hồ sơ mời
thầu.
11 . Nghiệm thu bàn giao:
Nh thu s phi hp vi T vn giỏm sỏt, Ch u t v cỏc nh thu khỏc
tin hnh nghim thu vo giai on cui trc khi bn giao cụng trỡnh. Mi
12


Tel:

công ty
Địa chỉ:

h hng trc khi bn giao nh thu s chu trỏch nhim thay th v sa
cha li

Phần 3.
biện pháp an toàn lao động, bảo hiểm
Và bảo vệ môi trờng xung quanh
1. An toàn lao động :
Để đảm bảo cho ngời, máy móc và thiết bị... nhà thầu chấp hành nghiêm
chỉnh các nội quy, quy phạm kỹ thuật an toàn, bảo hộ lao động theo quy định
hiện hành của Nhà nớc.
An toàn lao động đợc chú ý hàng đầu trên công trờng và áp dụng các biện
pháp sau:
- Thành lập bộ máy hoạt động về công tác an toàn lao động, có mạng luới an
toàn viên cơ sở và hoạt động có hiệu quả.
- Toàn bộ công nhân lao động làm việc trên công trờng đợc học nội quy an
toàn lao động và đợc trang bị bảo hộ lao động đầy đủ.
- Chấp hành nghiêm chỉnh chế độ kiểm tra định kỳ về công tác bảo hộ và an
toàn lao động.
- Lập biện pháp an toàn chi tiết cho từng công việc. Biện pháp đợc đa ra phổ
biến, huấn luyện cho ngời trực tiếp thi công
- Trong khi thi công mọi ngời phải có đủ trang bị bảo hộ lao động nh giầy,
quần áo bảo hộ, mũ nhựa cứng và thắt lng an toàn.....
- Trong thời gian làm việc tại hiện trờng nghiêm cấm mọi ngời không đợc uống
rợi, bia, hút thuốc hoặc sử dụng bất cứ một chất kích thích nào làm cho thần
kinh căng thẳng
- Trên công trờng có tủ thuốc cấp cứu có bảng các số điện thoại cần thiết nh:

Cấp cứu, công an, cứu hoả, chỉ huy công trờng...
- Có biện pháp tuyên truyền giáo dục nội quy an toàn lao động cho cán bộ kỹ
thuật và công nhân, nhắc nhở mọi ngời tham gia lao động trên công trờng
chấp hành nghiêm chỉnh các biện pháp an toàn lao động.
- Cấm mọi ngời không có nhiệm vụ ra vào trong khu vực đang thi công
- Các biện pháp an toàn cụ thể tuỳ theo thực tế địa hình khu vực thi công, cụ
thể
- Tại nơi thi công phải dựng những rào chắn không cho những ngời không có
nhiệm vụ đợc vào
13


Tel:

công ty
Địa chỉ:

2. Biện pháp an toàn lao động cụ thể cho từng công việc, trách nhiệm cụ thể
của các cá nhân trên công trờng về an toàn lao động:
2.1. Đối với từng công tác thi công Nhà thầu chúng tôi có biện pháp đảm bảo
an toàn lao động cụ thể nh:
- Đối với công tác đào đất phần ngầm: phần thi công công tác đào đất do một
số khối lợng Nhà cung cấp lắp đặt thi công bằng thủ công nên công tác đảm
bảo an toàn là một khâu bắt buộc trong suốt quá trình thi công. Hố đào đảm
bảo góc mở của taluy theo quy phạm. Trong quá trình thi công đào đất, Nhà
thầu chúng tôi sẽ bố trí cán bộ giám sát theo dõi. Nếu có sự cố sẽ thông báo
ngay cho Chủ đầu t bằng lời và bằng công văn sau 2 giờ.
- Đối với công tác có thiết bị cồng kềnh đợc gia công trớc và vận chuyển lên
cao bằng cẩu tự hành và vận thăng.
2.2. An toàn trong khi thi công trên cao:

- Ngời tham gia thi công trên cao có giấy chứng nhận đủ sức khỏe, đợc trang bị
dây an toàn (có chất lợng tốt) và túi đồ nghề.
- Khi thi công trên độ cao 1,5m so với mặt sàn, phải đứng trên sàn thao tác,
thang gấp ... không đứng trên thang tựa, không đứng và đi lại trực tiếp trên
kết cấu.
2.3. An toàn trong công tác hàn:
- Máy hàn cần có vỏ kín đợc nối với nguồn điện.
- Dây tải điện đến máy dùng loại bọc cao su mềm khi nối dây thì nối bằng phơng pháp hàn rồi bọc cách điện chỗ nối. Đoạn dây tải điện nối từ nguồn đến
máy không dài quá 15m.
- Chuôi kim hàn đợc làm bằng vật liệu cách điện cách nhiệt tốt.
- Chỉ có thợ điện mới đợc nối điện từ lới điện vào máy hàn hoặc tháo lắp sửa
chữa máy hàn. Có tấm chắn bằng vật liệu không cháy để ngăn xỉ hàn và kim
loại bắn ra xung quanh nơi hàn.
- Thợ hàn đựơc trang bị kính hàn, giày cách điện và các phơng tiện cá nhân
khác.
2.4. An toàn trong sử dụng điện thi công:
- Việc lắp đặt và sử dụng các thiết bị điện và lới điện thi công tuân theo các
điều dới đây và theo tiêu chuẩn - An toàn điện trong xây dựng - TCVN 403685.

14


Tel:

công ty
Địa chỉ:

- Công nhân điện, công nhân vận hành thiết bị điện đều phải có tay nghề và đợc học tập an toàn về điện, công nhân phụ trách điện trên công trờng là ngời
có kinh nghiệm quản lý điện thi công.
- Điện trên công trờng đợc chia làm 2 hệ thống động lực và chiếu sáng riêng,

có cầu dao tổng và các cầu dao phân nhánh.
- Trên công trờng có niêm yết sơ đồ lới điện; công nhân điện phải nắm vững sơ
đồ lới điện. Chỉ có công nhân điện - ngời đợc trực tiếp phân công mới đợc sửa
chữa, đấu, ngắt nguồn điện.
- Dây tải điện động lực bằng cáp bọc cao su cách điện, dây tải điện chiếu sáng
đợc bọc PVC. Chỗ nối cáp thực hiện theo phơng pháp hàn rồi bọc cách điện;
nối dây bọc PVC bằng kẹp hoặc xoắn phải bọc cách điện mối nối.
- Mạng điện thi công đợc cố định trên cột chắc chắn, có tủ điện và các đèn phải
tiếp địa tốt và đặt cách mặt đất tối thiều 1,2m. Hệ thống điện chiếu sáng đợc
đảm bảo đủ ánh sáng khi thi công ban đêm.
- Trớc khi xông điện lần thứ nhất, để đảm bảo an toàn cho ngời và tài sản nhà
thầu thực hiện đầy đủ các quy trình sau:
+ Gửi văn bản thông báo đến các đơn vị có liên quan
+ Thực hiện công tác xông điện từ nguồn đến các tủ phụ tải
+ Chỉ xông điện từng phân đoạn cáp và dây dẫn
+ Trớc khi xông điện phân đoạn nào phải dùng đồng hồ vạn năng đo
và khẳng định đoạn cáp đó không bị ngắn mạch pha, đoạn cáp đó không có phụ
tải dù cho kết quả nghiệm thu trớc đó đã đạt yêu cầu. Sau khi xông điện phân
đoạn nào thì phải đặt ngay biển Nguy hiểm- Đã có điện cho phân đoạn đó
2.5. Về con ngời tham gia thi công trên công trờng:
-

Tuổi nằm trong khoảng tuổi lao động theo quy định của nhà nớc.
Có giấy chứng nhận đảm bảo sức khoẻ.
Cấm những ngời đã có tiền án, tiền sự vào thi công công trình.
Cấm tuyệt đối công nhân không đợc uống rợu, bia khi làm việc.
Trớc khi tiến hành các công tác mọi công nhân đều đợc phổ biến các quy
định về an toàn lao động và luôn nhắc nhở trong quá trình thi công.
- Toàn bộ cán bộ, công nhân tham gia thi công trên công trờng đều phải đợc
trang bị bảo hộ lao động đầy đủ: quần áo bảo hộ, giầy đế mềm, găng tay, mũ

cứng, khi làm việc trên cao từ 2 tầm giáo phải mang và đeo dây an toàn trớc
khi leo giáo hoặc thi công trên cao.
15


Tel:

công ty
Địa chỉ:

2.6. Nhiệm vụ và trách nhiệm an toàn về lao động:
* Trách nhiệm của kỹ s trởng công trình:
- Chịu trách nhiệm về an toàn lao động tại công trờng.
- Giữ vai trò Chủ tịch ban An toàn lao động.
- Phân công công việc cho đốc công giám sát viên về an toàn lao động.
- Sắp xếp việc kiểm tra máy móc, thiết bị tại công trờng theo yêu cầu của các
bên hữu quan.
- Tổ chức tuần tra, kiểm tra an toàn và kịp thời xử lý khi cần thiết.
* Trách nhiệm của nhân viên giám sát an toàn lao động.
- Vị trí là ở ngoài công trờng, quan sát để ý các hành vi hay điều kiện làm việc
thiếu an toàn.
- Chuẩn bị báo cáo kiểm tra hằng ngày và tiếp tục xử lý các vụ việc.
- Trong thời gian phụ trách an toàn vắng mặt, có thể đảm nhiệm nhiệm vụ của
ngời phụ trách.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác mà nội qui về an toàn lao động của Công ty qui
định.
* Trách nhiệm của giám sát viên quản đốc công trình.
- Đẩy mạnh việc thực hiện an toàn lao động tại công trờng.
- Sửa chữa các điều kiện và hoạt động thiếu an toàn.
- Tham gia các buổi kiểm tra an toàn và theo dõi việc xử lý, sửa chữa công

việc.
* Trách nhiệm của công nhân.
- Tuân thủ các thủ tục qui định, nội qui về an toàn lao động và báo cáo ngay
các điều kiện lao động, thiết bị hay hành vi thiếu an toàn cho giám sát viên
công trờng.
- Báo cáo mọi tai nạn hay sự cố nguy hiểm xảy ra cho giám sát viên công trờng.
- Tham gia mọi hoạt động an toàn lao động.
- Bảo dỡng thiết bị và dụng cụ sao cho luôn ở điều kiện hoạt động tốt, an toàn.
- Vận hành thiết bị máy móc chỉ khi các thiết bị trên hoạt động an toàn.
- Tham gia vào mọi đợt đào tạo an toàn lao động.
3. Phơng pháp phòng chống cháy nổ và ngập úng.
3.1. Phơng pháp phòng chống cháy nổ

16


Tel:

công ty
Địa chỉ:

Với phơng châm "phòng hơn chống" cán bộ công nhân viên thờng xuyên
đợc phổ biến nội quy, tuyên truyền giáo dục, kiểm tra đôn đốc nhắc nhở tinh
thần, nâng cao cảnh giác, tích cực ngăn ngừa và thực hiện tốt pháp lệnh PCCC
Cấm không đợc móc, sử dụng điện tuỳ tiện. Hết giờ chúng tôi có cán bộ
công nhân điện kiểm tra, nếu thấy những chỗ không cần thiết thì chúng tôi ngắt
điện.
*Không:
-

Dùng giấy bạc hay dây đồng để làm cầu chì
Dùng dây điện câu trực tiếp vào ổ cắm
Không để hệ thống dây dẫn xuống đới đất
Sắp xếp vật t riêng từng loại gọn gàng
Không để các chớng ngại vật trên đờng đi lối lại
Xe ra vào công trình chú ý không để vào các vật t dễ cháy, khi đỗ nghỉ chú ý
tắt máy và quay đầu xe ra ngoài.
- Không sử dụng điện quá công suất.
- Không đợc mang chất nổ, chất dễ cháy vào khu vực thi công.
- Chấp hành tốt về nội qui, qui định về công tác PCCC.
- Thờng xuyên kiểm tra đôn đốc việc chấp hành qui định về công tác an toàn
3.2. Phơng pháp phòng chống úng ngập
-

Trong khi thi công công trình nếu công trình bị ngập úng do thời tiết khi ma
toàn bộ nớc sẽ đợc bơm vào hệ thống thoát nớc chung của khu vực
Kho tàng đợc đặt nơi cao ráo, gọn gàng. Để phòng nớc dâng cao do úng
ngập đột xuất hay bão lũ
Phần 4.
biện pháp quản lý, kiểm tra nâng cao
chất lợng công trình
Với năng lực hiện có của mình, nhà thầu xác định xây dựng công trình này
với chất lợng cao nhất. Yếu tố để đạt đợc là tổng hợp của nhiều yếu tố hợp thành
bao gồm con ngời, vật t, biện pháp kỹ thuật, áp dụng các tiêu chuẩn tiên tiến. Cụ
thể:
Kết hợp A-B thực hiện theo đúng quy trình quản lý chất lợng
- Phối hợp với ban quản lý công trình tổ chức giao ban A-B và các bên liên
quan hàng tuần, hàng ngày.

17

Tel:

công ty
Địa chỉ:

- Phối hợp A-B để giám sát chất lợng, kiểm tra các biên bản, chứng chỉ phân
tích mẫu thí nghiệm, nghiệm thu khối lợng, giám sát điều chỉnh tiến độ theo
từng thời điểm trong suốt quá trình thi công cho phù hợp tiến độ chung.
- Cùng bên A lập nội quy, quy chế hiện trờng thi công.
- Ghi chép đầy đủ các hồ sơ công trình: Nhật ký các biên bản nghiệm thu từng
phần...trong suốt quá trình thi công cho đến khi hoàn thành bàn giao toàn bộ
công trình.
- Nhà thầu cập nhập toàn bộ các biên bản nghiệm thu chi tiết của từng phần
công việc
- Sau khi công trình đã đợc bàn giao cho bên Chủ đầu t quản lý sử dụng nhà
thầu sẽ bảo hành công trình tuân theo các luật định hiện hành của Nhà nớc
nhằm đảm bảo cho công trình vận hành đợc lâu bền, đảm bảo yêu cầu kỹ
thuật, mỹ thuật chất lợng công trình
- Các tiêu chuẩn áp dụng quản lý thi công và quản lý chất lợng công trình, chất
lợng kiểm tra đợc theo yêu cầu các văn bản hiện hành.
- Nhà thầu luôn chấp hành điều lệ quản lý chất lợng công trình xây dựng theo
đúng quy định các văn bản hiện hành của nhà nớc.
Thiết lập hệ thống quản lý chất lợng (KCS) từ ban chỉ huy tới các đội, tổ sản
xuất.
- Tại ban chỉ huy công trờng, chúng tôi bố trí 1 kỹ s chuyên trách làm công tác
kiểm tra chất lợng. Dới các đội, tổ XD và các đơn vị tham gia thi công đều có
cán bộ bán chuyên trách.
1. Công tác bảo hành, bảo trì hệ thống

a. Bảo hành:
- Thời gian bảo hành công trình: 24 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao hạng
mục công trình đa vào sử dụng
- Điều kiện bảo hành: Bảo hành những lỗi kỹ thuật do nhà sản xuất, do quá
trình lắp đặt của đơn vị thi công. Không bảo hành những lỗi do thiên tai, hỏa
hoạn, sét đánh, sử dụng sai kỹ thuật..
- Khi có các vấn đề h hỏng về hệ thống, Chủ đầu t liên lạc theo địa chỉ:
Công ty..
- Tối đa sau 24h khi nhận đợc thông báo nhà thầu sẽ cử cán bộ xuống xem xét
tại hiện trờng cùng với bên A để xác định nguyên nhân và mức độ. Nếu có sự
cố cần sửa chữa cán bộ kỹ thuật sẽ cùng bên A lập biên bản xác định khối lợng làm cơ sở lập dự toán kinh phí sửa chữa.
18


Tel:

công ty
Địa chỉ:

- Nếu là nguyên nhân do phía thi công, nhà thầu sẽ sửa chữa vô điều kiện bằng
kinh phí của mình.
- Nếu nguyên nhân do khách quan hay do sử dụng gây hỏng hóc, nhà thầu vẫn
tiến hành sửa chữa ngay. Phần kinh phí này do bên gây ra phải chịu trách
nhiệm thanh toán.
Khi sửa chữa khắc phục, chúng tôi sẽ làm với tinh thần tốt, nhanh, gọn, sạch.
Chỉ khi Chủ đầu t hay Chủ quản lý công trình nghiệm thu chấp nhận thì việc sửa
chữa mới đợc xem nh hoàn thành.

Phần 5:
Tiến độ thi công - bố trí nhân lực

1. Tiến độ thi công công trình - Biểu đồ nhân lực - Bố trí nhân lực.
( Có bảng tiến độ thi công và biều đồ nhân lực kèm theo)
Nhận biết có tính chất chuyên nghành, yêu cầu kỹ thuật cao, nhà thầu lựa
chọn những cán bộ, kỹ s giỏi, những công nhân có tay nghề cao, có ý thức kỷ
luật, có trách nhiệm trong công việc.
Trong quá trình thi công có sự điều động nhân lực theo tiến độ chung của dự
án
+ Căn cứ lập tổng tiến độ thi công:
- Căn cứ vào năng lực thi công, khả năng huy động thiết bị máy móc, khả
năng về tài chính của nhà thầu.
- Căn cứ vào mặt bằng công trình, điều kiện giao thông trong và xung quanh
công trình
- Căn cứ vào khối lợng trong hồ sơ yêu cầu, mức độ phức tạp của công việc
- Căn cứ vào khả năng cung cấp thiết bị vật t của các nhà cung cấp
- Căn cứ vào các tiêu chuẩn định mức hiện hành của nhà nớc
- Căn cứ vào tiến độ thi công của các hạng mục khác trong công trình, các
yêu cầu của chủ đầu t.
Nhà thầu sẽ tiến hành lập tiến độ chi tiết (tuần, tháng) trên cơ sở tiến độ
chung.
Để đảm bảo thi công công trình đúng theo tiến độ đã đề ra, nhà thầu luôn
chủ động quan tâm đến các vấn đề sau:
a. Về lực lợng thi công, máy móc thiết bị::
Mặc dù đã bố trí lực lợng thợ có tay nghề chuyên môn cao, có sức khoẻ tốt và
một lực lợng cơ động đáp ứng nhu cầu công việc theo giai đoạn nhng chúng tôi
vẫn có lực lợng dự phòng và sẳn sàng có thể tăng cờng lực lợng nếu lực lợng thi
19


Tel:

công ty
Địa chỉ:

công bố trí ban đầu không đảm bảo hoàn thành công tác thi công công trình
đúng kế hoạch.
Ngoài những máy móc, thiết bị đợc bố trí cố định tại công trờng. Nhà thầu
luôn luôn có cơ số thiết bị dự phòng sẵn sàng bổ sung thay thế những thiết bị phơng tiện bị hỏng hóc khi cần.
b. Về biện pháp quản lý:
Ngay từ khi bắt tay vào thi công, nhà thầu phải xây dựng tiến độ kế hoạch thi
công và thờng xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện tiến độ theo ngày, theo
tuần, tháng. Nếu có phần việc hoặc hạng mục nào không đảm bảo đúng tiến độ
thì lập tức sẽ bố trí tăng ca, tăng kíp, nhân lực, thiết bị để kịp thời bù lại khoảng
thời gian bị kéo dài.
2. Tổ chức thi công

Sơ đồ tổ chức hiện trờng

20


công ty
Địa chỉ:

Tel:

ban giám đốc
công ty

phòng tổ chức

phòng kế hoạch

phòng tài chính

hành chính

kỹ thuật

kế toán

chỉ huy trưởng
Công trình

Kỹ thuật
& An toàn LĐ

Tổ t.c
Ht điện 1

đội t.c
Điện

đội t.c
Nước

tổ t.c
Ht điện 2

Tổ t.c
Ht cấp nước

Thủ Kho, kế toán
bảo vệ, y tế

Tổ t.c
Ht thoát nước

Phân công cán bộ có trình độ của công ty giúp Ban chỉ huy công trờng hoàn
thành nhiệm vụ.
- Ban chỉ huy công trờng chỉ đạo phân công các tổ triển khai thi công.
- Kỹ s trởng phụ trách chung về kỹ thuật
+ Trách nhiệm: Chịu trách nhiệm về kỹ thuật, an toàn
+ Nhiệm vụ: Quản lý kỹ thuật, KCS, An toàn lao động khi thi công trên công
trờng
- Chủ nhiệm công trình và các kỹ thuật viên phụ trách các đội
+ Trách nhiệm: Chịu trách nhiệm về tổ chức thi công của các đội đảm bảo kỹ,
mỹ thuật công trình
+ Nhiệm vụ: Trực tiếp chỉ đạo công nhân thi công, lập tiến độ tuần, ngày và
lên kế hoạch điều động nhân lực, vật t đáp ứng kịp tiến độ thi công công trờng

21


Tel:

công ty
Địa chỉ:

Trong quá trình thi công có sự kết hợp chặt chẽ, phối hợp giữa các tổ trong
đội để đảm bảo tiến độ thi công nhanh, đạt chất lợng công trình cao nhất, đảm

bảo yêu cầu kỹ thuật.

22


Tel:

công ty
Địa chỉ:

Phần 6. kết luận
Trong quá trình thi công Công ty. coi trọng việc áp dụng công
nghệ tiên tiến, khuyến khích và phát huy công tác sáng kiến và cải tiến kỹ thuật
nhằm nâng cao chất lợng, đảm bảo an toàn đúng tiến độ thi công công trình.
Trên đây là các biện pháp thi công chủ yếu, Nhà thầu đảm bảo sẽ thi công
công trình với chất lợng cao nhất, đảm bảo đúng biện pháp thi công nh đã nêu
trên và tuân thủ mọi quy định hiện hành của Nhà nớc và Chủ đầu t.
Công ty CP ..

23