Đánh giá thực trạng công tác quản lý, sư dụng đất và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn tp thái nguyên

I H C THÁI NGUYÊN
TR

NG

I H C NÔNG LÂM

NGUY N THU LINH

ÁNH GIÁ TH C TR NG CÔNG TÁC QU N LÝ,
S
DNG
T VÀ
XU
T GI I PHÁP NHM NÂNG CAO
HIU QU QU N LÝ, S
DNG
T CA CÁC T CHC
TRÊN A BÀN THÀNH PH THÁI NGUYÊN

LUN VN TH C S KHOA H C NÔNG NGHIP

Thái Nguyên, nm 2013


I H C THÁI NGUYÊN
TR

NG

I H C NÔNG LÂM

NGUY N THU LINH

ÁNH GIÁ TH C TR NG CÔNG TÁC QU N LÝ,
S
DNG
T VÀ
XU
T GI I PHÁP NHM NÂNG CAO
HIU QU QU N LÝ, S
DNG
T CA CÁC T CHC
TRÊN A BÀN THÀNH PH THÁI NGUYÊN
Chuyên ngành: Qun lí t ai
Mã s: 60.85.01.03

LUN VN TH C S KHOA H C NÔNG NGHIP

Ngi hng d n khoa h!c:
1. PGS.TS L
NG V N HINH
2. TS. NGUY N DUY LAM

Thái Nguyên, nm 2013


L I CAM

OAN

Tôi xin cam oan ây là công trình nghiên c u riêng c a tôi. Các s li u, k t
qu
nghiên c u nêu trong lun v
n là trung th
c và cha tng c ai công b trong
bt kì công trình nào khác.
Tôi xin cam oan rng, mi s
giúp  cho vi c th
c hi n lun v
n này ã
c c
m n, các thông tin trích dn trong lun v
n u c ch rõ ngun g c./.
Tác gi lu∀n vn

Nguy#n Thùy Linh


L I C M ∃N
Trong su t quá trình hc tp và th
c hi n  tài, tôi ã nhn c s
giúp 
to iu ki n thun li nht, nhng ý ki n óng góp và nhng li ch b
o quý báu
c a tp th và cá nhân trong và ngoài trng i hc Nông Lâm Thái Nguyên.

u

tiên tôi xin chân thành c
m n sâu sc PGS.TS. Lng V

n Hinh và TS. Nguy n
Duy Lam là ngi tr
c ti p h!ng dn và giúp  tôi trong su t thi gian nghiên
c u  tài và hoàn thành lun v
n. Tôi xin trân trng c
m n s
giúp  nhi t tình
c a S∀ Tài nguyên và Môi trng Thái Nguyên, V
n phòng
ng ký quyn s# d∃ng
t và các c quan ban ngành khác có liên quan to iu ki n cho tôi thu thp s
li u, nhng thông tin cn thi t  th
c hi n lun v
n này.
Tôi xin c bày t% lòng c
m n chân thành và sâu sc t!i s
giúp  tn
tình, quý báu ó!
Xin trân trng c
m n!
Tác gi lu∀n vn

Nguy n Thùy Linh


MC LC
Trang
M% &U ................................................................................................................... 1
1. Tính cp thi t c a  tài ....................................................................................1
2. M∃c tiêu c a  tài ............................................................................................2

3. Yêu cu c a  tài .............................................................................................3
4. Ý ngh&a khoa hc và th
c ti n...........................................................................3
Ch∋ng 1. TNG QUAN TÀI LIU ..................................................................... 4
1.1. C s∀ lý lun v công tác qu
n lý t ai

i v!i các t∋ ch c.......................4

1.1.1. Tm quan trng c a công tác qu
n lý t ai

i v!i các t∋ ch c..............4

1.1.2. C s∀ pháp lý c a công tác giao t, cho thuê t, công nhn
quyn s# d∃ng t và cp giy ch ng nhn quyn s# d∃ng ât............................8
1.2. Tình hình qu
n lý t ai trong n!c và ngoài n!c ...................................13
1.2.1. Tình hình qu
n lý t ai trên th gi!i......................................................13
1.2.2. Tình hình qu
n lý t ai ti Vi t Nam.....................................................14
1.3. Tình hình s# d∃ng t ai c a các t∋ ch c trong n!c ................................16
1.3.1. Hi n trng s# d∃ng t c a các t∋ ch c trong c
n!c .............................16
1.3.2. ánh giá th
c trng qu
n lý, s# d∃ng t c a các t∋ ch c........................18
1.4. Tình hình s# d∃ng t c a các t∋ ch c trên (a bàn tnh Thái Nguyên ..............22
Ch∋ng 2. I T (NG, N)I DUNG VÀ PH ∃NG PHÁP NGHIÊN CU ........ 24

2.1.
2.1.1.

i tng và phm vi nghiên c u................................................................24
i tng nghiên c u ...............................................................................24

2.1.2. Phm vi nghiên c u...................................................................................24
2.2. (a im và thi gian nghiên c u ................................................................24
2.3. N)i dung nghiên c u....................................................................................24
2.4. Phng pháp nghiên c u..............................................................................24
2.4.1. Tài li u li u th cp...................................................................................25
2.4.2. Tài li u s cp ...........................................................................................25
2.4.3. Phng pháp so sánh, phân tích t∋ng hp ................................................26


Ch∋ng 3. K∗T QU NGHIÊN CU VÀ TH O LUN ................................. 27
3.1.

ánh giá iu ki n t
nhiên, kinh t -xã h)i c a thành ph Thái

Nguyên ................................................................................................................27
3.1.1. iu ki n t
nhiên.....................................................................................27
3.1.2. iu ki n kinh t - xã h)i..........................................................................32
3.2. Hi n trng qu
n lý và s# d∃ng t ai trên (a bàn thành ph Thái
Nguyên.................................................................................................................40
3.2.1. Tình hình qu
n lý t ai ..........................................................................40

3.2.2. Hi n trng s# d∃ng t ai n
m 2012 .......................................................46
3.2.3. ánh giá chung v tình hình qu
n lý, s# d∃ng t ai..............................48
3.3.

ánh giá hi n trng qu
n lý, s# d∃ng t c a các t∋ ch c trên (a

bàn thành ph Thái Nguyên ................................................................................50
3.3.1. Hi n trng s# d∃ng t theo m∃c ích s# d∃ng t c a các t∋ ch c.........50
3.3.2. Tình hình qu
n lý, s# d∃ng t c a các t∋ ch c........................................54
3.3.3. ánh giá chung tình hình s# d∃ng t c a các t∋ ch c.............................72
3.4. M)t s gi
i pháp nhm nâng cao hi u qu
qu
n lý t ai c a các t∋
ch c trên (a bàn thành ph Thái Nguyên ..........................................................73
3.4.1. Gi
i pháp v chính sách pháp lut ............................................................74
3.4.2. Gi
i pháp v kinh t ..................................................................................74
3.4.3. Gi
i pháp v t
ng cng qu
n lý, s# d∃ng t c a các t∋ ch c
trong thi gian t!i................................................................................................74
3.4.4. Các gi
i pháp khác ....................................................................................75

K∗T LUN VÀ
NGH .................................................................................... 76
1. K t lun ...........................................................................................................76
2.  ngh( ............................................................................................................77
TÀI LIU THAM KH O ..................................................................................... 78


DANH MC CÁC KÝ HIU, CÁC CH+ VI∗T T,T
Tên .y /

Kí hi−u
CP

C∋ phn

CN-TTCN

Công nghi p – Tiu th công nghi p

HCNN

Hành chính nhà n!c

GDP

T c ) t
ng tr∀ng kinh t

KT-XH

Kinh t xã h)i

QH

Quy hoch

QSD

Quyn s# d∃ng

TNHH

Trách nhi m hu hn

TDMNBB

Trung du min núi Bc b)

TN&MT

Tài nguyên và môi trng

UBND

∗y ban nhân dân

XHCN

Xã h)i ch ngh&a

DANH MC B NG BI0U
Trang
B
ng 3.1: Tình hình t ai phân theo ) d c thành ph Thái Nguyên n