Cây lúa mì hạt cứng chịu mặn ở Úc

Sưu tầm vụ việc tranh chấp đất đai

báo cáo

SVTH: Võ Thị Hồng Vân

LOGO
www.themegallery.com


Thu thập trên báo nld và trang
nongnghiep.vn


Vụ tranh chấp đất kéo dài đã hơn 7 năm, qua 3 nhiệm kỳ chủ tịch
tỉnh vẫn chưa giải quyết được


Vụ

tranh chấp ranh đất giữa gia đình Ông Mã Văn
Thương (67 tuổi) và bà Trần Mỹ Lệ (57 tuổi) với ông
Phan Hùng Việt - Bí thư Huyện ủy Đông Hải, tỉnh Bạc
Liêu


Ông Thương gửi đơn khiếu nại đến

Báo Người Lao Động

1

2

“Tố ông Việt lấn 1m ngang , dài hàng chục mét cập hông đất của
ông”

Chính quyền TP Bạc Liêu đã “giành” quyền quyết thay tòa án.


* Cuối năm 2008, ông Việt khởi công xây dựng nhà cho thuê. Phát hiện bị ông Việt
lấn sang khoảng 1 m cặp ranh, dài khoảng 70 m, ông Thương không đồng ý cho
xây dựng.
* Chính quyền phường 8 hòa giải không thành, ông Thương khởi kiện ông Việt ra
TAND thị xã Bạc Liêu.
* Trong khi vụ án đang được thụ lý, UBND thị xã Bạc Liêu có công văn đề nghị tòa
án chuyển toàn bộ hồ sơ tranh chấp đất giữa ông Việt và ông Thương về UBND và
được tòa chấp thuận, đình chỉ giải quyết vụ án.


Qua điều tra


Theo bà Võ Thị Hồng Thoại, Phó trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh
Bạc Liêu, việc tòa án chuyển hồ sơ về UBND thị xã trong trường hợp
này là sai với quy định tại khoản 1, điều 136 LĐĐ 2003: “Tranh chấp
về QSDĐ mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có
một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của
luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do TAND giải
quyết”.

Lúc đó, ông Phạm Minh Chánh, làm việc ở
Công an tỉnh Minh Hải (cũ), cho ông Phì biết
chính quyền có ý định thu hồi đất để xây cơ
quan khí tượng. Ông Chánh bảo ông Phì
Ông Phì (cha ông Thương)
mua năm 1975

đưa giấy tờ đất để giữ giùm và sẽ nói với
chính quyền không thu hồi đất.


Khi ông Chánh qua đời, giấy tờ này để lại cho con ruột là Phạm Minh Hận
quản lý.

Trước hoàn cảnh gia đình khó khăn, ông Phì cùng vợ chồng ông Thương sang
nhà ông Hận xin lại giấy tờ đất đai.
Ngày 28-11-1997, ông Hận làm tờ ưng thuận trả nhà và đất cho cha con ông Phì
với diện tích mặt tiền 27,3 m, dài 70 m và hậu đất 12 m. Chính quyền phường 8,
thị xã Bạc Liêu chứng kiến, xác nhận đất về chủ cũ.


Ngày 30-11-2001, chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho
ông Phì với diện tích 1.392,3 m2
Ông Phì
1.392,3 m2
(2001)
Ngày 13/3/2002, ông Phì chuyển nhượng 265,5 m2 đất
cho bà Lê Thị Ngọc Hà, còn lại chuyển hết cho vợ chồng

ông Thương quản lý và sử dụng ổn định.
265,5 m2

1.126,8 m2


Năm 2007, ông Việt đã mua đất của ông Phạm Minh Hận ở liền kề với đất ông Thương và
được cấp sổ đỏ với diện tích 490,10 m2

Ông Việt
Vợ chồng ông Thương
1.392,3 m2
(2001)

490,1 m2
(2007)

Ông Hận


Khi ông Việt tiến hành cắm ranh mốc thẳng theo sổ đỏ thì ông Hận không đồng ý,
bắt phải cắm theo “thực tế” là đường gấp khúc.
Ông Việt nói làm vậy thì thửa đất bị cong đoạn giữa, bung về phía đất của ông
Thương nhưng sau đó vẫn cắm mốc theo đường cong, dẫn đến tranh chấp với
ông Thương.


Đến năm 2008, ông Việt tiến hành xây dựng nhà trọ, nhưng do thửa đất bị cong, khó xây dựng

Ông Hận

Ông Việt
Vợ chồng ông Thương
1.392,3 m2

Đã bán

(2001)

490,1 m2

Mua

(2007)

thêm

541,5 m2
(2011)

1m

19/8/2011, UBND TP. Bạc Liêu cấp sổ đỏ mới cho ông Việt với diện tích 541,5 m2


* UBND thị xã Bạc Liêu thu hồi sổ đỏ của ông Việt, ông Thương vì trước đây cấp sổ đỏ có ranh đất đường
thẳng là không đúng thực tế, mà phải là đường gấp khúc theo bản vẽ của Phòng Tài nguyên và Môi trường
thị

xã

Bạc

Liêu

lập

ngày

30-8-2008.

*** Bản vẽ này được lập sau khi xảy ra tranh chấp ranh đất giữa ông Việt với ông Thương.

**** Theo thông tin từ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Bạc Liêu cung cấp, lý do thửa đất của ông
Việt được cấp lại nở thêm hơn 51 m4 so với sổ đỏ cũ là do ông mua thêm một phần đất cặp ranh với ông
Hận.


Cơ quan chức năng các cấp tỉnh Bạc Liêu thành lập nhiều
đoàn thanh tra, phúc tra… và có kết luận cụ thể đều bác bỏ bỏ
đơn khiếu nại của ông Thương tại các quyết định 2238/QĐUBND tỉnh Bạc Liêu ngày 1/10/2009; Quyết định số 85- QĐUBKTTU của Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Bạc Liêu ngày
28/5/2012…, nhưng vợ chồng ông Thương vẫn cho rằng mình
bị xử ép.


Qua các đợt kiểm tra, xác minh nội dung tố cáo của vợ
chồng ông Thương, các cơ quan chức năng khẳng định:
Việc vợ chồng ông Thương yêu cầu lấy ranh đất thẳng theo
giấy CNQSDĐ là không đúng với thực tế hiện trạng đất, và
không có cơ sở (ranh đất ngoài thực tế không phải đường

thẳng như trong giấy CNQSDĐ đã cấp cho các hộ dân
trước đó)....


Đặc biệt là kết quả đo đạt ngoài thực tế thì diện tích đất của ông
Thương và ông Việt đều đầy đủ, không ai lấn sang ranh đất của ai.