Báo cáo tài chính năm 2011 (đã kiểm toán) - Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp DESCON

BAa cAo TAl CHINH £)1\£)UOC KIEM ToAN

CONG TY CO pHAN XAY Dl/NG
CONGNGHIEP
.
Nam tai chinh

nr ngay

01/01/20 11 d~n ngay 31/12/2011


CONG TY CO PHA.N XAY DliNG

CONG NGHIJ;:P

Trang

Mt)C Lt)C

~
1.

Bao cao Clla Ban T6ng Giam d6c

01

02

2.

Bao cao ki~m toan

03

04

3.

Bao cao tai chinh da dlfQ'Cki~m toan nien dQ 20 I I
05

06

Bang din d6i k~ toan

07

K~t qua ho?t dQng kinh doanh
Bao cao Ilfu chuy~n ti~n t~

08

09

Thuy~t minh bao cao tai chinh

10

35

J}


CONG TY CO PHA.N XAY Dl/NG CONG NGHI~P
BAo cAo BAN TONG GIAM DOC

H9i d6ng quan tri va Ban T6ng Giam d6c Cong ty C6 phan Xay d~rng Cong nghi~p - DESCON (gQi t~t la "Cong ty")
d~ trinh bao cao nay va Bao cao tai ch inh cho ky ttl' ngay 01 thang 01 nam 20 11 d~n ngay 31 thang 12 nam 201 1 Clla
Cong ty dii dlfqC ki~m toan b6'i ki~m toan vien d9C I~p,

~

OJ. Hri i/lJ"g qm;" tri

o

Cac thanh vien H<)i d6ng quan tri Cong ty trong nam 2011 va d~n ngay l?p bang bao cao tai chfnh :
Chu'c

Hll WI tell

Ba Nghiem

•...

V(I

Ngay

ba nhi?m

Ng{IY mii"

nhi?m

Bach Huang

'Chu tjch

Ong Nguy€n Trung H?u

Chu tjch

27/02/20

Ong Trinh Thanh Huy

Thanh vien

28/05/2010

Ba Nghiem

Thanh vien

27/02/2012

Ba Nguy€n Thi H~nh Huang

Thanh vien

12/1 0/20 11

Ong Than Xuan Thinh

Thanh vien

15/12/2010

18/1 0/20 11

Ong Nguy€n Cu'u Long

Thanh vien

15/12/2010

05/09/2011

Ong Vii Huy Hoang

Thanh vien

18/05/2010

Bach Huang

27/02/2012
J

2

02. Ba" kiim soa!
Hll

va tell

Ba Hoang PI1lI'0"ngDung
Ong Nguy~n Phan Vy
Ong Tri~u Van Lam
03. Ba"

Ta"g Gilil1l

Chu'c V(I
Tnrcmg ban ki~m soat
Thanh vien
Thanh vien

D8c

Cac thanh vien Ban T6ng Giam d6c di~u hanh Cong ty d~n ngay l~p bao cao tai chinh nay bao g6m:
H!) WI

Chll'C

tell

V(I

Ba Nguy~n Thi H?nh HlfO"ng

T6ng Giam d6c

B6 nhi~m ngay 28/9/2011

Ong Vii Huy Hoang

T6ng Giam d6c

Mi~nnhi~m

Ong Tnln Van Thanh

Ph6 T6ng Giam d6c

Ong Nguy~n Van Dua

Giam D6c Hi Chinh
kiem K~ toan tnrang

04. Cac

11O!1!

ngay 28/9/2011

B6 nhi~1ll ngay 15/9/2011

ll{hlg eI,!"h

Xay dl,J'ng, I~p d~t, slra chfi'a cac cong trinh eong nghi~p, dan dl,!ng, cac cong trinh ky thu~t Iw tang khu do thi, khu
cong nghi~p, cac cong trinh giao thong; L~p d~t du'O'ng day tr?1ll bi~ll ap, thi~t bi phong chay, chua chay, thi~t bi
cong llghi~p, h~ th6ng cO"di~n l?nh; Thi~t k~ va xay dl,!'ng cac COllg trinh dp thoat lllfO'C,h~ th6ng XLI'Iy I1ll'00cdp,
nlfO'c thai va XLI'Iy moi tnrO'ng; Thi~t k~, I~p t6ng dl,!'toan, gialll sat ch~t IlfQ'ng ky thu~t xay d~rng, quan Iy d~1'an
cae eong trinh COllg nghi~p va dan dl,!ng, quan Iy d~1'an cae eong trinh cong nghi~p, dan dl,!ng, cong trinh ky thu~t
h? tang; L~p h6 sO"mO'i thau, t6 ch(l'c d~u thau, ttl' v~n v~ hQ'p d6ng kinh t~ xay dVng cho cac cong trinh cong
nghi~p va dan dl,lng, cac COllg trinh ky thu~t h? tang; San xu~t kinh doanh thi~t bi xay dVng, k~t du thep, v~t 1i~u
xay dVng; Mua ban trang thi~t bi bao h9 lao d9ng; Dau tlf va kinh doanh dia 6c; Ki~m dinh ch~t IU'Q"ngcong trinh
xay dVllg; Tr6ng cay an qua; Trang tri n9i llgo?i thk San giao dich b~t d9ng san. Dinh gia b~t d9ng san,


CONG TY CO pHAN XA Y DlfNG CONG NGHltp
BAO CAO BAN TONG GIAM DOC

05. Tilllt Itilllt tili cltflllt WI kiJt qua ItO(lt(l{illg killlt domllt
Chi ti~t tinh hinh tili chfnh VilOngay 31 thang 12 nam 20 II va k~t qua hOl.ltdQng kinh doanh cho ky tai chfnh ttl"
ngay 01/01/2011 d~n ngay 31/12/2011 dU'Q'ctrinh bay trong Bao cao tai chfnh dfnh kern.
Dml vi tlnlt (VND)
Nam nay

Chi tieu
T6ng thu nh~p

313.387,755.926

T6ng chi phf

318.522.645.243

1

Nam trU"lYC
336.776.4 70.572

I

355.709.931.543

4:

I

).

Uii (16) sau tl1U~

(5.134.889.317)

(18.933.460.971 )

06. COllg ba tracl, IIlti{!m dia Ball TOllg Giam (lac vui Bao cao tili cI'/lllt
Ban T6ng Giam d6c ella C6ng ty chiu tnlch nhi~m I~p Bao cao tai chfnh va dam bao Bao cao tai chfnh dfi phan
anh mQt cach trung tlwc va hqp Iy v~ tinh hinh tai chfnh cua C6ng ty vao ngay 3 I thang 12 nam 20 II cling nhu
k~t qua hOl.lt dQng kinh doanh va Iuu chuy~n ti~n t~ ttr ngay 0 I thang 0 I nam 20 I I d~n ngay 3 I thang 12 nam
20 II cua C6ng ty. D~ I~p Bao cao tai chfnh nay, Ban T6ng Giam d6c dll'Q'c yeu du:
Lila chQn phu hqp va ap d\lng nh~t quan cac chfnh sach k~ toan;
Tlwc hi~n cac xet doan va 1I'0'ctfnh mQt cach hqp Iy va th~n trQng;
Trinh bay cac nguyen t~c k~ toan dang dUQ'c ap d\lng, ttlY thuQc vao
trinh trong Bao cao tai chfnh;

sa hOl.ltdQng

L~p Bao cao tai chfnh tren cO"
phu hqp;
-

51!

khac bi~t trQng y~u c6ng b6 va giili

lien t\lC trtr khi gia thuy~t C6ng ty se ti~p tvc hOl.ltdQng kh6ng con

Thi~t l~p, tlwc hi~n va duy tri h~ th6ng ki~m soat nQi bQ nh~m ngan ch~n va phat hi~n gian I~n va sai sot;

Ban T6ng Giam d6c C6ng ty cam k~t r~ng dfi tuan thu cac yeu du neu tren trong vi~c I~p Bao cao tai chfnh.
Ban T6ng Giam d6c chiu trach nhi~m dam bao s6 k~ toan dUQ'c ghi chep dfry du, phan anh trung t1wc va hqp Iy
tinh hinh tai chfnh cua C6ng ty va dam bao Bao cao tai chfnh clla C6ng ty duqc I~p phtl hqp cac chufrn m~rc k~
tmin Vi~t Nam, Ch~ dQ k~ toan doanh nghi~p Vi~t Nam hi~n hanh va cac quy djnh phap Iy co lien quan.

07. Plte duy{!t Bao cao ((Ii cltflllt
Chung t6i phe duy~t Bao cao tai chfnh dfi dll'Q'c ki~m toan dfnh kem. Bao cao tai chfnh nay dfi ph an anh trung tlwc
va hqp Iy v~ tinh hinh tai chfnh cua C6ng ty vao ngay 31 thang 12 nam 20 II, k~t qua hOl.ltdQng kinh doanh va Ilru
chuy~n ti~n t~ ttr ngay 0 I thang 01 nam 201 1 d~n ngay 3 I thang 12 nam 20 I 1.

2

...::

A

AS AUDITING COMPANY
63A Vo Van Tan St.. Ward 6. Dist.3. HCM City
Tel: (84.8) 39301277 - 39301278
Fax: (84.8) 39301395
E-mail: ktas@vnnvn
website: www.kiemtoanas.com vn

~~

ASCO
S6:

107.01.12/AS

c

.'

BAo cAo

KI:EM ToAN

TAl CHINH CVA CONG TV CO pHAN XA V Dl)"NG CONG NGHIJtP

VE BAo cAo

CHO NAM TAl CHINH KET THUC NGAV 31/12/2011

Kinh glH

HQI DONG QUAN TRJ vA BAN TONG GIAM DOC
CONG TV CO PHAN XA V Dl)"NG CONG NGHIJtP

Chung toi dii kiSm toan bao cao tai chinh g6m: Bang din d6i k~ toan tl.li ngay 31/12/20 II, Bao cao k~t qua
hOl.lt dQng kinh doanh,

Bao cao luu chuySn ti~n t~ va Thuy~t minh bao cao tai chinh cho nam tai chinh k~t

thuc ngay 31/12/2011 dugc I?p ngay 10 thang 04 nam 2012 Clla Cong ty C6 Phfrn Xay DlJng Cong Nghi~p
("Cong ty") tu trang 05 d~n trang 35 kem theo.
Vi~c I?p va trinh bay bao cao tai chinh nay thuQc trach nhi~m Clla Giam d6c cong ty. Trach nhi~m clla chlJl1g
toi la dua ra y ki~n v~ bao cao nay can clf tren k~t qua kiSm toan clla chung toi.

CO'

so' ciia

vi~c ki~m toan

Chlll1g toi dii th~fC hi~n cong vi~c kiSm toan theo cac chuAn mlJc kiSm toan Vi~t Nam. Cac cllUAn m~rc nay yeu
du cong vi~c kiSm toan I?p k~ hOl.lch va tlwc hi~n dS co S~fdam bao hgp Iy r~ng cac bao cao tai chinh khong
con chua dlJng cac sai sot tr9ng y~u.

Chung toi dii tlwc hi~n vi~c kiSm tra theo phuong phap ch9n m~u va ap dvng cac thlf nghi~m dn thi~t, cac
b~ng chung xac minh nhlIng thong tin trong bao cao tai chinh; danh gia vi~c tuan thll cac chuAn m~fC va ch~
dQ k~ toan hi~n hanh (ho?c dugc ch:ip nh?n), cac nguyen t~c va plmong

phap k~ toan dlfgc ap dvng, cac uac

tinh va xet doan quan tr9ng clla Giam d6c cling nhu cach trinh bay t6ng quat cac bao cao tai chinh. Chung toi
cho r~ng cong vi~c kiSm toan clla chung toi dii dua ra nhfrng co
toi.

sa hgp

Iy dS lam can cu cho y ki~n clla chung

3


y ki~n

cua Ki~m toan vien

Theo y ki~n cua chung t6i, bao cao tai chinh dfi phan anh trung thlJC va hqp Iy tren cac khia c~mh trQng y~u tinh
hinh tai chinh cua C6ng ty C6 Phfrn Xay D~rng C6ng Nghi~p t~i ngay 31/12/2011, cling nlur k~t qua ho~t dQng
kinh doanh va cac lu6ng luu cllUy~n ti~n t~ trong nam tai chinh k~t thuc t~i ngay 31/12/20 II, phu hqp vai
chuAn mlJc va ch~ dQ kS toan Vi~t Nam hi~n hanh va cac quy dinh phap
Chung t6i kh6ng phu nh~n

y ki~n

neu tren, ma chi mu6n luu

y d~n

Iy co

lien quan.

nguai dQc bao cao ki~m toan r~ng, cho d~n

thai di~m phat hanh bao cao nay, C6ng ty dfi ghi nh~n khoan cho vay va thanh toan hQ chi phi dfru tu d~r an
Preche cho C6ng ty TNHH

Pumyang

- Descon bao g6m g5c vay la 49.130.022.292

d6ng (xem thuy~t minh s6

V.10.2.3) va khmin phai thu lfii vay lliy k~ la 41.612.508.012
d6ng. s6 lfii vay phat sinh nam 20 II cho d~r an
Preche s5 ti~n 14.367.356.677
d6ng (thuy~t minh s6 VI.03) chua thu dll'Q'c dfi phan anh vao thu nh~p trong kyo
C6ng ty chua trich d~r phong pluii tllU cho khoan vay va thanh toan hQ toan bQ chi phi dfru tu d~r an Preche
thuQc C6ng ty TNHH Pumyang-Descon
tren CO' sc)'co xac nh~n c6ng nq va tinh chfrt lau dai cua dlJ an.

VO PHAN

sir

LE THI THU HU'ONG

Giam t16c

Ki~m toan vi en

Chung chi KTV s6: 0330/KTV

Chung chi KTV s6: 1255/KTV

Thay m(ll

va agi

di?11

Cong ty TNHH Ki~m Toan AS
TP. H6 Chi Minh, ngay 24 thang 04 nam 2012

4


CONG TY CO pHAN

XA Y Dl)'NG

CONG NGHlJ;:P

Dia chi: 146 Nguy~n Cang Tn!, phuong Nguy~n Thai Binh, qu~n 1, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BANG CAN D61 KE TOAN
Tl.1ingay 31 thang 12 n~m 2011
Dan vi Ifnh: D6ng Vi~1Naill

TAl SAN

Ma sa

Thuy~1
minh

sa cuai nam

sa d5u nam

252.933.596.822

274.862.231.120

7.112.979.799

33.121.975.001

III

6.740.158.599

31.329.810.701

Cae khoan tuang duang ti~n

112

372.821.200

1.792.164.300

Cac khoan d5u Iu' tUi chinh ng~n h:}n

120

1.841.314.805

12.368.578.772

D~u tu tai ehinh ng~n h~n

121

3.659.950.585

13.413.560.352

129

( 1.818.635.780)

( 1.044.981.580)

T AI SAN NGAN H~N

100

Ti~n va cac khoan Iu'o'ng du'o'ng li~n

110

Ti~n

D\f

phong giam gia d~u tu ng~n h~n

V.01

V.02

C:lc khoan phai Ihu ng~n h:}n

130

V.03

137.620.619.165

114.477.801.705

Phai thu khaeh hang

131

V.03.1

29.755.142.537

39.982.752.163

Tra truae eho nguoi ban

132

V.03.2

6.689.090.497

12.734.200.757
60.779.057.393
16.935.082.354

Phai thu theo ti~n dQ hQ'Pd6ng xay d\rng

134

V.03.3

58.235.810.885

Cae khoan phai thu khftc

135

V.03.4

58.985.871.687

139

V.03.5

(16.045.296.441 )

( 15.953.290.962)

D\f

phong cae khoan phai thu kh6 dOi

140

liang tBn kho

V.04

97.127.309.350

105.498.338.369

97.127.309.350

105.498.338.369

9.231.373.703

9.395.537.273
204.328.50 I

Hang tbn kho

141

Tai san ng~n h:}n khac

150

Chi phi tra truae ng~n h~n

151

499.109.232

Thu~ GTGT duge kh~u trir

152

6.235.121.387

Thu~ va cae khoan khae phai thu Nha nuae
Tai san ng~n h~n khae

154
158

T AI SAN DAI H~N

V.05

2.497.143.084

2.987.959.278
6.203.249.494

200

140.880.699.172

165.180.963.239

Tai san ca dinh

220

16.667.975.937

16.264.935.281

Tai san e6 dinh heru hinh

221

-Nguyen gia
- Gia Iri hao ilion my

ki

Tai san e6 djnh tllUe tai ehinh

V.05.1

V.06

222

/7.572.853.637

223

(8.234.382.832)

(6.699.472.652)

224

V.07

- Gia Iri hao ilion /iiy

ki

227

Tai san e6 dinh va hinh
- Nguyen gia

V.08

228

- Gia Iri hao ilion my

ki

Bfll dQng san d5u lu'

229

240

V.09

241

- Nguyen gia
- Gia Ir! hao ilion my

ki

2.241.525.310

2.406.668.386

2.477./46./52

2.477./46./52

(235.620.842)

226

5.273.376.730

6.562.359.830

6.468.052.830

(1.474.380.008)

(1./94.676./00)

38.764.161.200

35.653.190.401

38.764.161.200

38.764.161.200

V.I0

79.519.235.252

107.858.747.968

D~u lu vilO eang ty lien k~l, lien doanh

252

19.867.895.513

19.867.895.513

D~u tu dai h~n khae

258

67.835.487.042

94.578.704.458

259

(8.184.147.303)

(6.587.852.003 )

Tai san dai h:}n kh:1c

260

Chi phi tra

261

Incac

dai h~n

...!

(3.110.970.799)

242
250

phong giam gia d~u tu tai ehinh dai hiln

)

(70.477. 766)

5.087.979.822

C:1Ckhoan d5u lu' lai chinh dai h:}n

D\f

..,

8.584.890.165
/5.284.362.8/7

225

- Nguyen gia

9.338.470.805

0

V.11

5.929.326.783

5.404.089.589

3.960.586.599

4.132.443.389

Tai san thu~ thu nh~p IlOanI~i

262

947.103.564

777. 742.700

Tai san dai Iwn khae

268

1.021.636.620

493.903.500

TONG C(>NG TAl SAN

270

393.814.295.994

440.043.194.359

Bao eao nay duge dQc cung vai Ban thuy~t minh bao cao tai ehinh

5


CONG TY CO PHAN XAY DI/NG

CONG

NGHIIJ:P

Dja chi: 146 Nguy€n C6ng Tn!, phuong Nguy€n Thai Binh, qu?n 1, Thanh ph6 H6 Chi Minh

KE ToAN

BANG cAN DOl

(ti€p thea)

T~i ngay 3 I thang 12 nam 20 I I

Dan
NGUON

Mfi sa

VON

Thuy~t
minh

vi

(fnll: D6ng Vi(!( Nam

sa cuai nam

sa dftu nllm

N<;1PHAI TRA

300

207.814.104.279

252.501.075.665

Nfl ng~n h:}n

310

202.822.715.683

235.296.938.738

Yay va nQ'ng~n h~n

311

V.12

17.745.251.428

18.990.034.273

Phai tra cho nguai ban

312

V.13.1

73.694.425.555

54.961.703.439

Nguai mua tra ti~n truac

313

V.13.2

65.416.658.323

95.137.200.348

Thu€ va cac khoan phai nQp Nha nuac

314

V.14

4.728.423.037

4.138.524.922

Phai tra nguai lao dQng

315

Chi phi phai tra

316

V.15

7.213.864.941

26.971.947.057

Cac khoan phai tra, phai nQp ng~n h:.in khac

319

V.16

30.630.370.926

32.231.429.399

D\f phong phai tra ng~n h~n

320

V.17

2.522.842.607

1.943.678.272

Quy khen thu611g, phuc lQ'i

323

554.815.993

820.282.662

NQ' diU h:}n

330

4.991.388.596

17.204.136.927

Phai tra dai h~n khac

333

V.18.1

2.952.841.437

15.825.007.143

Yay va nQ'dai Iwn

334

V.18.2

308.408.840

925.226.504

D\f phong trQ' dp m~t vi~c lam

336

299.157.410

453.903.280

Doanh thu chua th\fc hi~n

338

1.430.980.909

VON CHU SO HO'U

400

van Chu SO' Hu'u

410

•

).

V6n d:lu tu ciJa chiJ

sa

hfru

Th~ng du v6n c6 ph:ln
Chenh I~ch

tY gia

316.062.873

187.542.118.694

186.000.191.715

187.542.118.694

411

103.000.000.000

103.000.000.000

412

94.917.527.172

94.917.527.172

91.545.330

416

h6i doai

102.138.366

186.000.191. 715
V.19

182.290.000

417

327.929.515

327.929.515

Quy d\f phong tai chinh

418

2.402.909.615

2.402.909.615

LQ'i nhu?n chua philn ph6i

420

(14.739.719.917)

(13.288.537.608)

440

393.814.295.994

440.043.194.359

Quy d:lu tu phat tri~n

TONG C<)NG NGUON

VON

CAC CHi TIEU NGOAI

BANG CAN DOl
Thuy~t
minh

CHi TIEU

KE

-:

TOAN
sa cuai nam

sa
5. Ngo~i t~ cac lo~i
- USD

22.407,42

1.373,66

TP. HCM, ngay 10 thang 04 nam 2012

K~ to:ln tru'o'ng);;/

Ngu'cri l~p

T6ng Gi:lm dac

/

Bao cao nay duQ'C dQc cung vai Ban thuy€t minh bao cao tai chinh

6


CONG TY CO pHAN XAY Dl/NG CONG NGHlt;:P
Dja chi: 146 Nguy~n C6ng Trtr, phuong Nguy~n Thai Binh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAo cAo

KET

QuA

HO~ T DONG KINH DOANH

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 31 thang 12 nam 20 I 1

DmJ
Chi tieu

M- I. Thuy~t
a so minh

Doanh thu ban hang va cung c:1p djch vI}

01

Cac khoan giam tru doanh thu

02

Doanh thu tllUAn v~ ban hang va cung c:1p
djch vI}

10

Gia v6n hang ban

II

LQ'i nhu@n gi}p v~ ban hang va djch vI}

20

Doanh thu ho~t o(>ng tai chinh

21

Chi phi tai chinh

22

- Trang do: Chi phi liii vay

23

Chi phi ban hang

24

Chi phi quan 1y doanh nghi~p

25

LQ'i nhu@n thufln til" hOl}t oi}ng kinh doanh

30

Thu nh~p khac

31

Chi phi khac

32

LQ'i nhu@n khac

VI.OI

Niim nay

vi tinh: D6ng Vi~t Nam
Niim truo'c

295.186.036.547

324.237.480.119

295.186.036.547

324.237.480.119

293.241.166.605

308.624.425.521

1.944.869.942

15.613.054.598

VI.03

15.838.285.036

10.254.822.187

VI.04

4.802.848.648

6.736.129.734

2.233.242.429

2.185.672.440

19.472.392.939

29.016.683.821

(6.492.086.609)

(9.884.936.770)

VI.06

2.363.434.343

2.284.168.266

VI.07

1.006.237.051

10.235.439.806

40

1.357.197.292

(7.951.271.540)

Tang IQ'inhu@n k~ toan tmo'c thu~

50

(5.134.889.317)

(17.836.208.310)

Chi phi thu~ TNDN hi~n hanh

51

93.590.036

Chi phi thu~ TNDN hoan I~i

52

1.003.662.625

LQ'j nhu@n sau thu~ thu nh~p doanh nghi~p

60

VI.02

VI.05

(5.134.889.317)

(18.933.460.971 )

TP. HCM, ngay 10 thang 04 nam 2012
Nguiri I@p

Bao cao nay dUQ"c dQc cung

K~ toan tru'o'ng~

vai Ban thuy€t minh bao cao tai chinh

Tang Giam d6c

7


-------------------------------------------

CONG TV CO PH AN XAV D1fNG CONG NGHlJ;:P
Dia chi: 146 Nguy~n C6ng Trll', phuong Nguy~n Thai Sinh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh

sAo cAo

LU'U CHUYEN

TIEN TI;:

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 31 thang 12 nam 20 II

_____________________________

D_011_V;tinh: D(mg
M- ~ Thuy~t
a so minh

Nam nay

Nam truo'c

01

(5.134.889.317)

(17.836.208.310)

- Khftu hao tili san c6 djnh

02

2.358.239.307

1.715.595.112

- Cac khmin dlJ phong

03

4.380.094.744

14.809.296.683

- Uii/16 chenh I~ch t5' gia h6i doai chua thlJc hi~n

04

- Uii/16 do tu h01;ltd<)ng dfiu tu

05

(53.766.643 )

- Chi phi \iIi yay

06

392.533.706

2.185.672.440

08

1.942.211.797

(6.5/3.5/2.076)

- (Tang)/giam cac khoan phai thu

09

594.373.673

- (Tang)/ghim hang t6n kho

10

8.371.029.019

- Tang! (giam) cac khoan phai tra (kh6ng k~ liii yay
phai tra, thu~ thu nh~p doanh nghi~p phai n<)p)

II

(42.293.802.442)

- Tang! giam chi phi tra tmac

12

(122.923.941 )

(36.165.169)

- Ti~n liii yay dii tra

13

(704.527 .536)

( 1.779.432.464)

- Thu~ thu nh~p doanh nghi~p dii n<)p

14

( 1.560.877.835)

- Ti~n thu khac tu h01;ltd<)ng kinh doanh

15

3.966.904.503

- Ti~n chi khac tu h01;ltd<)ng kinh doanh

16

(975.489.789)

20

(30.783.102.551)

(4.053.673.003)

21

(2.814.797.820)

(5.697.230.338)

CHi TIEU
LlfU

C

Vi?t Nam

chuy~n ti~n tir hOl;lt di)ng kinh doanh

L{fi nhuijn trtl'UCthui
Di~u chinh cho dic khoan

L{fi nhuijn til' hO(lt t/{ing kinh doanh tmuc thay illii
v6n Itm il(ing

Lu"Uchuyin

LlfU

ti€n thuan til' ho{/t il(ing kinh doanh

(4.440.354)
(7.383.427.647)

( 18.635.933.156)
(43.8 I0.582.77 I)
75.124.982.293

(8.403.029.660)

chuy~n ti~n tir hOl;lt di)ng dftu tu

Ti~n chi d~ mua s~m, xay dlJng TSCD va cac tai
san dai h1;lnkhac

Iy

22

2.015.059.572

Ti~n chi cho yay, mua cac c6ng cv ng

23

(10.335.656.772)

Ti~n thu h6i cho yay, ban 11;licac c6ng cv ng

24

Ti~n chi dfiu tu gop v6n vilo dan vi khac

25

(501.933.919)

Ti~n thu liii cho yay, c6 tlrC va Igi nhu~n dugc chia

27

107.284.500

9.624.572.979

30

6.544.162.528

991.503.80/

Ti~n thu tu thanh

Lu"U chuyin

TSCD va tai san dili h1;lnkhac

ti€n thuan til' hO{lt il(ing ilau tu'

Bao cao nay dugc dQc cung v6'i Ban thuy~t minh bao cao tai chfnh

9.753.609.767

5.384.758.360

8


CONG TV CO PH AN XAV miNG

CONG NGHI~P

8ia chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phuong Nguy~n Thai Blnh, qu~n 1, Thanh ph6 H6 Chi Minh

BAa cAo

LU'U CHUYEN

TIEN TI;: (ti~p thea)

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 31 thang 12 nam 2011
Dan

-------CHi TIEU

Mii

sB

Thuy~t
minh

Nam nay

vi tinh: D6ng Vi?t Nom

(5

Nam tnro'c

N

\1

Luu chuy~n ti~n tif hOl,lt di)ng tai chinh

Ti~n thu tlt phat hanh c6 phi~u, nh~n v6n gop
Ti~n vay ng~n h<;ln,dui h<;lnnh~n duqc
Ti~n chi tra nq g6c vay
C6 tltC, Iqi nhu~n tru cho chu so huu

10.498.960.000

31

~~

,),)

34

21.476.513.478
(23.338.113.987)

54.527,225.133
(45.995.026.421 )
(4.720.080.553)

36

/4.3//.078./59

Lu'll c1ll1)'€n liBn Ihue1n Iii' h0(11 ([{jng lili chfnh

40

(1.86/.600.509)

Luu chuy~n ti~n thufin trong nam

50

(26.100.540.532)

11.248.908.957

Ti~n va tuo'ng duo'ng ti~n dfill nam

60

33.121.975.001

21.873.066.044

Anh huong cua thay d6i t5' gia h6i doai quy d6i ngo<;li

61

91.545.330

70

7.112.979.799

t~

Ti~n va tU'o'ng duo'ng ti~n cuBi nam

33.121.975.00 I

TP. HCM, nguy 10 thang 04 nam 2012
NgU'o'i I~p

K~ toan tnro'n~

T6ng Giam aBc

~..r~
~~JQP~fCCL

Bao cao nay dugc dQc cung v6i Bun thuy~t minh bao cao tai chinh

9


CONG TY CO PH AN XAY Dl/NG

CONG NGHIt;:P

Dia chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phuong Nguy~n Thai Binh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chf Minh
BAN THUYET

MINH BAa

cAo

TAl CHiNH

(ti~p theo)

Cho nam tai chfnh k~t thuc ngay 31 thang 12 nam 20 I I

••....

Ban thuy~t minh nay nh~m chu giai mQt 56 chi tieu tai chfnh chu y~u dugc th~ hi~n tren Bao cao tai chfnh cho ky tai
chfnh k~t thuc ngay 31 thang 12 nam 20 I I cua C6ng ty C6 ph~n Xay dl!ng C6ng nghi~p Descon dugc neu tu trang 05 d~n
trang 09. Ban thuy~t minh nay la b9 ph~n kh6ng th~ tach roi Clla cac Bao cao tai chfnh.
I.

D~C DIEM HO~T

01. Hinll tllke

sit IIli"u

DONG

KINH DOANH CVA DOANH NGHIt;:P

v6n:

C6ng ty C6 ph~n Xay dl!ng C6ng nghi~p (Descon) dugc thanh I~p theo gi~y chu'ng nh~n dang ky kinh doanh 56
0302620641 dang ky I~n d~u ngay 29/5/2002, dang ky thay d6i I~n thlr 5 ngay 06/12/20 I0 do SO' K~ ho~ch va D~u
tu thanh ph6 H6 Chi Minh dp.
Ngay 27/11/2007, C6ng ty da dugc phep niem y~t 10.300.000 c6 phi~u va ngay 12/12/2007 c6 phi~u cua C6ng ty c6
ph~n Xay dIJDg C6ng nghi~p DESCON v6i ma chlrng khoan DCC da chinh thuc dugc giao djch t~i san giao djch
chtrng khoan TP.H6 Chf Minh theo quy~t djnh 56 I 55/QDSGDHCM cua SO'giao dich chtrng khoan TP. H6 Chf Minh
Ngay 14/09/2011, T6ng Giam d6c SGDCK Tp.HCM da ky quy~t djnh 56 140/201I/QD-SGDHCM
ngtrng giao djch c6 phi~u cua C6ng ty (ma CK: DCC) k~ ttr ngay 16/09/20 I I.

v~ vi~c t~m

Ngay 22/12/20 II, Theo nghj quy~t 56 02/2011 /NQ-DHCD Clla D~i hQi c6 d6ng da th6ng nh~t kh6ng th6ng qua vi~c
huy niem y~t c6 phi~u ma chtrng khoan DCC tren thi tnrong chtrng khoan.
Ngay 22/12/2011 C6ng ty da gui th6ng bao 56 426 - II/CV-DC cho Uy ban chung khoan va SO' giao dich chtrng
khoan v~ vi~c kh6ng th6ng qua vi~c hllY niem y~t c6 phi~u DCC tren th, tnrong chung khoan.

•....

Lo~i hinh doanh nghi~p

: C6ng ty C6 Ph~n

V6n di~u I~

: 103.000.000.000

Trv sO'chfnh

: 146 Nguy~n C6ng Tru, phuong Nguy~n Thai Binh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chf Minh

d6ng

Cac chi nhanh va xf nghi~p trl!c thuQc C6ng ty
Ten chi nhanh,

xi nghi~p

Dia chi

Ngay thanh

I~p

Tinh trl.lng hOl.lt
dQng

XN Xay dIJDg 56 I

L~u 5, 146 Nguy~n C6ng Tru, qu~n I,
TIJ. HCM

14/06/03

Dang ho~t d9ng

XN Xay dIJDg 562

109 16 A/AI, Cao 6c Phan Tay H6, qu~n

Phu Nhu~n, Tp.HCM

15/03/07

Dang ho~t d9ng

XN Xay dl!ng 56 3

99/24 Nguy~n Clru 8am, qu~n Tan Phu,
Tp. HCM

19/08/09

Dang ho~t dQng

14/06/03

Dang ho~t dQng

XN Xay dIJDg va TM (C&T)

247A/32 Huynh Van Banh, qu~n Phll
Nhu~n, TP. HCM

14/06/03

Da ngtrng ho~t dQng
va chua lam thu tvc
giai th~

Chi nhanh C6ng ty C6 ph~n
Xay dIJDg C6ng nghi~p

Kim 3, phuong Phll ThQ, TX Thu D~u
MQt, tinh Binh Duong

07/0 I/04

XN Xay dIJDg va L~p d~t Co 19C4, Chu Van An, qu~n Binh Th~nh,
Di~n l~nh (C&ME)
Tp. HCM

-

San Giao djch B~t d9ng san

25/02/08

Ban thuy~t minh nay la mQt b9 ph?n hgp thilnh va dugc dQc cllllg v6'i bao cao tili chinh

10


CONG TY CO PHAN XAY Dt/NG CONG NGHI~P
8ja chi: 146 Nguy~n Cong Tn!, phuong Nguy~n Thai Blnh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAN THUYET

MINH BAa

cAo

TAl cHiNH

(ti~p thea)

Cho nflm tai chinh k~t thllC ngay 31 thang 12 nflm 20 I I
Chi nhanh Cong ty C6 ph~n
Xay dl!J1g Cong nghi~p t~i
Ha Ni)i

S6 5 Lang H~, qu~n Ba 8lnh, Ha Ni)i.

22/05/07

8a nglmg ho~t di)ng
trong nflm 2012,
chua lam thu tvc giai

s

th~

1
-(

02. Linh V{fCkinh dounh: Xay dl!ng, Thuung m~i, Dich vv.
03. Ng(lnh nghd kinll dounh:
Xay dl!J1g, I~p d~t, slra chfra cac cong trlnh cong nghi~p, dan dVng, cac cong tdnh ky thu~t h~ t~ng kim do thi, khu
cong nghi~p, cac cong trlnh giao thong; L~p d~t duang day tr~m bi~n ap, thi~t bi phong chay, chua chay, thi~t bi
cong nghi~p, h~ th6ng co di~n I~nh; Thi~t k~ va xay dl!ng cac cong trlnh dp thoat nuac, h~ th6ng xlr Iy nuac dp,

nuac thai va xu ly moi trtrang; Thi~t k~, I~p t6ng dl! toan, giam sat ch:lt luqng ky thu~t xay dl!J1g, quan Iy dl! an cac
cong trlnh cong nghi~p va dan dVng, quan ly dl! an cac cong trlnh cong nghi~p, dan dVng, cong tdnh ky thu~t Iw
t~ng; L~p h6 sa mai th~u, t6 chuc d:lu th~u, tu v:ln v~ hqp d6ng kinh t~ xay dl!J1g cho cac cong trlnh cong nghi~p va
dan dVng, cac cong trlnh ky thu~t h~ t~ng; San xu:lt kinh doanh thi~t bi xay dl!J1g, k~t du thep, v~t li~u xay dl!ng;
Mua ban trang thi~t bi bao hi) lao di)ng; 8~u tu va kinh doanh dja 6c; Ki~m dinh ch:lt luqng cong tdnh xay dl!ng;
Tr6ng cay fln qua; Trang trf ni)i ngo~i th:lt. San giao dich b:lt di)ng san. 8inh gia b:lt di)ng san.
04. D{ic ddm hO{lt d{jng CIIUCong (I' trong nlim tM chinh co anh hlrO'ng (tdn b/io clio t(li c1linh: khong
II. KY KE ToAN, DON
01.

Ky

VI

TlEN T~ Su' Dl)NG TRONG KE ToAN

kd tolin I/(im:

Ky k~ toan nflm b~t d~u tu ngay 0 I thang 0 I va k~t thuc ngay 3 I thang 12 hang nflm.
02. D(m vi tMn t? SII'd{l1lg trong kd tOlin:
86ng Vi~t Nam (VND) duqc su dVng lam dan vi ti~n t~ d~ ghi s6 k~ toan.
III. CHUA.N Ml)'C

vA

CHE DO KE ToAN Ap Dl)NG

01. chd d{j kd tOlin lip d{l1lg:
Cong ty ap dl,mg ch~ di) k~ toan Vi~t Nam thea quy~t djnh 15/2006/QD-BTC cua Bi) Hi Chinh ban hanh ngay 20
thang 03 nflm 2006 va thong tu 244/2009/TT-BTC

cua Bi) trtr6ng Bi) Hi chinh ban hanh ngay 31 thang 12 nflm
2009 v~ vi~c huang d~n su'a d6i, b6 sung Ch~ di) k~ toan Doanh nghi~p.

02. Hlnh thfrc k~ toan ap dt,tng: Nh~t ky chung
IV. cAc cHiNH SACH KE ToAN Ap D1)NG
01. C(JSO'!(ip b/io CliOtili chinh
Cac Baa caa tai chinh dinh kem duqc trlnh bay thea nguyen t~c gia g6c va phu hqp vai cac Chu:in ml,rc, Ch~ di) k~
toan Vi~t Nam va cae quy djnh hi~n hanh khac v~ k~ toan t~i Vi~t Nam.
02. Nguyen tlfc xlic dinll cllc khoan tidn

VII

cllc kllOlin tU'(Jngdu'o'ng tidn:

Ti~n va cac khmln tuang duang ti~n bao g6m ti~n m~t ti~n gu'i khong ky h~n ti~n dang chuy~n va cac khmln d~u tu
ng~n h~n khac co thai h~n dao Iwn ban d~u khong qua 3 thang hi~n co ho~c co th~ chuy~n d6i thanh ti~n b:lt ky thai
di~m nao cua doanh nghi~p t~i thai di~m baa cao.
Chenh I~ch ty gia phat sinh trang ky va chenh I~ch ty gia do danh gia I~i cac khmln ml,lCti~n t~ co g6c ngo~i t~ cu6i
ky duqc xu Iy theo huang d~n t~i Thong tu s6 18/IT-BTC ngay 10 thang 02 nflm 20 II.

Ban thuy~t minh nay la m<)t b<) ph~n hqp thanh va duqc dQc CLll1gvai bao cao tai chinh

II


CONG TV CO pHAN XAV Dl/NG

CONG NGHI~P

8ia chi: 146 Nguy~n Cong Tn!, phm'mg Nguy~n Thai Blnh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh

BAN THUYET

MINH BAa

cAo

TAl CHINH (ti€p thea)

Cha nam tai chinh k~t thuc ngay 3 I thang 12 nam 20 II
03. Nguyen tde g"i n"(in IUlng t6n kilO:
Hang t6n kha duqc xac djnh tren co so gia g6c. Gia g6c hang t6n kho bao g6m chi phi mua chi phi ch~ bi~n va cac
chi phi lien quan tn,rc ti~p khac phat sinh d~ c6 duqc hang t6n kho a dja di~m va tn.mg thai hi~n t~i.
Gia g6c hang t6n kho duqc tinh theo gia trj hang nh~p kho th~rc t~ va duqc h~ch toan thea phuong phap ke khai
thuang xuyen.
Phuong phap danh gia hang t6n kho: theo phuong phap thvc t~ dich danh d6i voi nguyen v~t li~u nh~p kho cho ttmg
cong trlnh xay dvng
DV phong giam gia hang t6n kho duqc ghi nh~n khi gia g6c Ian hon gia trj thufrn c6 th~ tlwc hi~n duqc. Gia trj thufrn
c6 th~ thvc hi~n duqc la gia ban uoc tfnh Clla hang t6n kho tru chi phi uoc tfnh d~ hoan thanh san ph~m va chi phi
uac tinh cfrn thi~t cho vi~c tieu th\! chung.
04. Nguyen tde glli n"(in cdc k"oiin p"iii tllll t"mmg

va plu/i

11l(li

tllll k/ule:

Cac khoan phai tim thuong m~i va cac khoan phai thu khac duqc ghi nh~n theo h6a don ch(rng tu.
Nguyen t~c th~ hl~n: Cac khoan phai tim tlmong m~i va thu khac th~ hi~n theo 56 phai tim ban dfru tru di dV phOng
khoan phai tIm kh6 doi.

Phai thu theo ti~n d(>clla hqp d6ng xay d\!ng: la khoan chenh I~ch gifra doanh thu da ghi nh~n Ian hon 56 ti€n khach
hang phai tra theo ti~n d(>k~ ho~ch clla hqp d6ng xay dvng.
DV phong khoan phai thu kh6 doi: duqc I~p d~ra vao danh gia Clla H(>i d6ng Quan Trj va Ban di€u hanh v€ cac khoan
nq qua h~n tren m(>t nam va cac khoan nq dlrai l11(>tnam nhung c6 dfiu hi~u khong c6 kha nang thu h6i. Tang ho~c
giam khoan dV phong nq phai tim kh6 doi duqc tinh vao chi phi quan Iy doanh nghi~p trong nam. C\! th~ nhu sau:
- 86i vai nq phai thu qua h~n thanh toan:
+ 30% gia tri d6i vai khoan nq phai thu qua Iwn tu tren 6 thang d~n duai I nam.
+ 50% gia trj d6i vai khoan nq phai thu qua h~n tu I nam d~n duai 2 nal11.
+ 70% gia trj d6i vai khoan nq phai thu qua h~n ttr 2 nam d~n duai 3 nam.
+ 100% gia trj d6i vai khoan nq phai thu qua Iwn tu 3 nam tro len.
_ 86i vai nq phai thu chua qua h~n thanh toan nhung kh6 c6 kha nang thu h6i: can Clf vao dv ki~n mlfc t6n thfit d~
I~p dv phong.
05. Nguyen tde glli n"(in WI klu]u ltao TSCD:
Nguyen t~c ghi nh~n tai san c& djnh: Th~rc hi~n theo Thong tu 56 203/2009/TT-BTC
Chinh v€ ch~ d(>quan Iy, slr d\!ng va trich khfiu hao TSC8
••••

ngay 20/1 0/2009 clla B(>Tai

Nguyen gia clla m(>t tai san c6 djnh bao g6m gia mua va cac khoan chi phi lien quan trvc ti~p d~n vi~c dlra tai san d6
vao Slf d\!ng. Nhfrng chi phi mua s~m nang dp va d6i mai tai san c6 djnh duqc chuy~n h6a thanh tai san c6 dinh
nhfrng chi phi baa trl va slra chlra duqc ghi vao chi phi clla nam hi~n hanh
Khi ban hay thanh Iy tai san nguyen gia va gia tri hao mon lOy k~ clla tai san duqc x6a 56 trong cac bao cao tai chinh
va bfit ky cac khoan lai 16 nao phat sinh do vi~c thanh Iy d€u duqc ghi nh~n vao bao cao k~t qua ho~t d(>ng kinh
doanh trong ky
Phuong phap khfiu hao tai san c6 djnh: Phuong phap khfiu hao duang th~ng.

Ban thuy€t minh nay la m(>t b(> ph~n hqp thanh va duqc dQc clll1g v6i bao cao tai chinh

12

CONG TY CO PH AN XAY D1/NG CONG NGHIt::P

Dia chi: 146 Nguy~n Cong Tnr, phucmg Nguy~n Thai Binh, qu?n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAN THUYET

MINH BAa cAo

TAl CHiNH (ti€p thea)

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 3 J thang 12 nam 20 J I
Ty I~ kh~u hao cHing ky cho tirng tai san c6 djnh: Dl,Ia theo Thong tu s6 203/2009/TT-BTC

ngay 20/1 0/2009 Clla

...
o

B9 Hi Chinh.
Thifi gillll khall IUIO

Lo{,i ({Ii sail

10 - 20
05 - 07
05
06

Nha ClTa,V?t ki€n truc

May moc thi€t bi
Thi€t bi dl,mg cv quan Iy
Phuang ti~n v?n tai
Quy~n Slr dVng d~t

nam
nam
nam
nam

Theo thai gian thue
04 nam
04 nam

Ph~n m~m vi tinh
TSCD VO hinh khac
06. &11 dr"g sail (1{1IIIll'

B£1td9ng san dfiu tu la quy~n Slr dVng d£1t,nha, ho~c m9t phfin Clla nha ho~c ca nha va d£1t:ca so hf,ltfing thu9C ~o
huu Clla C6ng ty nh~m m~lc dich thu Iqi tir vi~c cho thue ho~c cha tang gia ma khong phai de slr dVng trong san xuat,
cung dp hang hoa, dich vv ho~c Slr dVng cho cac mvc dich quthuang.
Kh~u hao
Kh~u hao b~t d9ng san dfiu ttr duqc trich theo plmong phap kh~u hao duang th~ng trong su6t thai gian huu dVng uac
tinh Clla cac tai san. Ty I~ trich kh~u hao phD hqp vai thong tu 203/2009/TT-BTC ngay 20/1 0/2009 Clla B9 Hi
Chinh.
07. Ngllyen ltic glzi Ilh{ill Chi pili Ira Irmrc tll;i h{lIl:

Chi phi tmac hOf,ltd9ng va cong cv dVng cv duqc phan b6 trong ky theo phuang phap duang th~ng vai thai gian
phan b6 khong qua 3 nam.

Chi phi thue d~t phan b6 theo thai gian tlllle.
08. DO" Ill' clul'Jlg klu){in va cdc klu){ill dO" Ill' kiuic

Cac khoan dfiu tu chUng khoan va dfiu tlr khac duqc ghi nh?n theo gia g6c.
Dl,I phOng t6n th~t cho cac khoan dfiu tu tai chinh vao t6 chu'c kinh t~ duqc I?p khi cac t6 chuc kinh t~ nay bi 16 vai
muc trich I?p tuang ung vai ti I~ gop clla cong ty trong t6 chuc kinh t~ nay
Dl,Iphong giam gia chUng khoan duQ'c I?p cho timg IOf,lichung khoan khi gia trj thi tmang th~p han gia tri s6 sach.
Dtl" Ill' Vt;Ocdc cOllg (v liell kdl

Cac khoan dfiu tu vao cac cong ty lien k~t ma trong do Cong ty co anh huang dang k~ duQ'c trinh bay theo phuong
phap gia g6c.
Cac khofm phan ph6i lQ'inhu?n tu s6 lQ'inhu?n thufin lay k~ Clla cac Cong ty lien k~t sau ngay dfiu tu duQ'c phiin b6
vao k~t qua hOf,ltdQng kinh doanh trong ky clm Cong ty. Cac khoan phan ph6i khac duQ'c xem nhu phfin thu h6i cac
khoan dfiu tlr va duQ'c tru VaGgia trj dfiu tu.
Dtl" Ilf lai chillh khdc

ChUng khoan va cac khoan dfiu tu khac duQ'c ghi nh?n theo gia mua tlwc t~. D~r phong duQ'c l?p cho vi~c giam gia
clla cac khoan dfiu tu co th~ chuy~n nlmQ'ng duQ'c tren thi tmang vaG ngay I?p bang can d6i k~ toano
D!,.phollg cdc kllOiill dO" Ill'

D~r phong t6n th£1tcho cac khoan dfiu tu tai chinh VaGt6 chuc kinh t~ duQ'C I?p khi cac t6 chuc kinh t~ nay bi 16 vai
muc trich I?p tuang Ung vai ty I~ v6n gop clla Cong ty trong cac t6 chuc kinh t~ nay.
Dl,I phong giam gia chung khoan duQ'c I?p cho timg IOf,lichUng khoan duQ'c niem y~t tren thi tmang chUng khoan khi
gia thi tmang th£1phon gia tri s6 sach. Cac chUng khoan khong niem y~t ma khong co ca so d~ xac dinh m9t cach
dang tin C?y gia trj hQ'p Iy duQ'c ghi nh?n theo gia mua ban dfiu.
Ban thuy€t minh nay la l11(>tb(> ph~n hQ'P thanh va

duQ'C

dQc cllllg v6"i bao cao tai chinh

13


CONG TY CO pHAN XAY miNG CONG NGHIE;P
Dia chi: 146 Nguy~n Cong Tr(r, phucmg Nguy~n Thai Sinh, qu~n 1, Thanh ph6 H6 Chf Minh
BAN THUYET

MINH BAa CAO TAl CHiNH (ti~p theo)

Cho nam tai chfnh k@tthuc ngay 31 thang 12 nam 201 I
09.

Tllud WIclic kllmin pluii n(Jpngcln slicll nlull1l('O'c:

Cong ty c6 nghia vv nQp tllLl@thu nh~p doanh nghi~p hang nam b~ng 25% tren thu nh~p chiu thu@. Thu nh~p chiu
thu@ duQ'c tfnh dlJa tren k@tqua ho~t dQng trong nam va dit~u chinh cho cac khoan chi phf khong duQ'c kh~u tru va
cac khoan 16 do cac nam truoc mang sang, n@uc6. Cac khoan 16 sau khi quy@t toan thu@ thu nh~p doanh nghi~p se
duQ'c chuy~n sang cac nam sau theo k@ho~ch chuy~n 16 dang ky voi CO" quan thu@.
TllLI@thu nh~p doanh nghi~p tu ho~t dQng c1lL1y~nquy~n slr dVng d~t: Cong ty ke khai va nQp thu@ phat sinh tu ho~t
dQng chuy~n quy~n sli dVng dilt, chuy~n quy~n thue d~t cho chi cvc thu@ quan Iy dja phuang nai c6 d~t chuy~n
quyen.
Cac lo~i thu@khac theo quy dinh hi~n hanh.
J O. Nguyen tdc ghi nll{in v6n

v 6n d~u tu cua

chu

sa

huu duQ'c ghi nh~n theo s6 v6n th~rc g6p ban d~u cua chu

sa

huu.

Th?ng du v6n c6 ph~n duQ'c ghi nh~n theo s6 chenh I~ch Ion han ho?c nha han giua gia th~rc t@phat hanh va m~nh
gia c6 phi@u phat hanh I~n d~u, phat hanh b6 sung ho?c tai pMt hanh c6 phi@u ngan quy.
II.

Pllclu pll6i I(li nllu(ln

LQ'inhu~n sau thu@ duQ'c chia cho cac c6 dong sau khi duQ'c cac c6 dong thong qua t~i D~i h(>i C6 dong Thuang nien
va sau khi trich I~p cac quy theo Di~u 1~cua Cong ty va cac quy dinh phap lu~t Vi~t Nam.
J 2. Nguyen tdc glli nlll)n doanll tllll, clli pM:
Doanll tllll clia II!Jp diJllg xcly d(l'Ilg

Truang hQ'p hQ'p d6ng xay d~mg quy dinh nha th~u duQ'c thanh toan theo ti@ndQ k@ho~ch, khi k@tqua thlJc hi~n hQ'P
d6ng xay dlJDg duQ'c uoc tfnh mQt cach dang tin c~y, thi doanh thu cua hQ'p d6ng xay d~mg duQ'c ghi nh~n tuang ling
voi ph~n cong vi~c da: hoan thanh do nha th~u W xac dinh vao ngay I~p bao cao tai chinh rna khong plw thuQc vao
h6a dan thanh toan theo ti@ndQ k@ho~ch da: I~p hay chua va s6 ti~n ghi tren h6a dan la bao nhieu.
Truang hQ'p hQ'p d6ng xay dlJDg quy djnh nha th~u duQ'c thanh toan theo gia tri kh6i IUQ'ngtlllJc hi~n, khi k@tqua
thlJC hi~n hQ'p d6ng xay dlJng duQ'c xac dinh mQt cach dang tin c~y va duQ'c khach hang xac nh~n, thi doanh thu va
chi phf lien quan d@n hQ'p d6ng duQ'c ghi nh~n tuang ling voi phftn cong vi~c da: hoan thanh duQ'c khach hang xac
nh~n trang ky phan anh tren h6a dan da: I~p.
Doanll tllll blin tlulnll plu1111,
IIung holi

Khi ban thanh phfim, hang hoa doanh thu duQ'c ghi nh~n khi ph~n Ion rlIi ra va lQ'i fch gin li~n voi vi~c sa huu hang

hoa d6 duQ'c chuy~n giao cho nguai mua va khong con t6n t~i y@ut6 khong chic chin dang k~ lien quan d@n vi~c
thanh toan ti~n, chi phf kern theo ho?c hang ban bi tra I~i.
Doanll tllll cung et1pdicll V(l

Doanh thu cung dp dich V~I la doanh thu v~ vi~c cung dp va lip d?t cac san phfim b~ng g6 cho cac can h(>cao dp,
du thuy~n .... duQ'c ghi nh~n khi k@tqua cua giao dich d6 duQ'c xac dinh mQt cach dang tin c~y. Truang hQ'p giao dich
v~ cung dp dich vv lien quan d@n nhi~u ky thi doanh thu duQ'c ghi nh~n trang ky theo k@tqua phftn cong vi~c hoan
thanh vao ngay I~p bang can d6i k@toan cua ky d6.
Doanll tllll tit II0{lt d(JngellO tlllle

Thu nh~p tu ho~t dQng cho thue tai san theo hQ'p d6ng tllLle ho~t dQng duQ'c h~ch toan vao bao cao k@tqua ho~t dQng
kinh doanh trong ky theo phuang phap duang th~ng trang su6t thai gian cho thue.
Nguyen tdc glli nll(ln chi pili:

Chi phf duQ'c ghi nh~n theo thlJc t@phat sinh tren nguyen tic phLl hQ'p voi doanh thu trang kyo

Ban thuy~t minh mlY la mQt bQ ph?n hgp thanh va dll'gc dQc cung v6i bao cao tai chfnh

14


CONG TY CO pHAN XAY Dl/NG CONG NGHIJ;:P
f)ja chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phuong Nguy~n Thai Binh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAN THUYET

MINH BAo cAo

TAl CHiNH

(ti€p theo)

Cho nam tai chinh k€t thllC ngay 31 thang 12 nam 20 II
V.

o 1.

THONG TIN BO SUNG CHO cAc

KHOAN Ml)C TRiNH BAy TRONG BANG CAN DOl KE ToAN
Don vi tinh: D6ng Vi?l Nam

Ti~n va cac khoan tu-o'ngau-o'ngti~n

s6 cu6i nam

s6 a~u nam

(1.1)

1.105.254.572

Yang, b(;lc, aa quy

(1.2)

718.460.000

900.750.000

5.634.904.027

26.887.533.214

VND

5.483.087.483

26.863.571.010

USD

151.816.544

23.962.204

372.821.200

1.792.164.300

7.112.979.799

33.121.975.001

Trang

do

Cac khoan tuang duang ti~n

(1.3)

CQng
(1.1) Trong d6 ti~n ngo(;li t~ cu6i nam la 3.500 USD tuang duang 72.898.000
(1.2) Bao g6m 25 luqng vang SJC tuang duang 718.460.000

A

3.541.527 .487

Tit~n m4lt

Ti~n gui ngiin hang

'H

VND

d6ng.

(1.3) Bao g6m khoan gtri ti~t ki~m t(;liNgiin hang c6 ky l1(;1ntu 3 thang tro xu6ng :
Ngiin /tung

VND

USD

f)~u tu va phat tri~n Vi~t Nam (BIDV)

5.900,00

122.885.200

Ngo(;li thuang Vi~t Nam (Vietcombank)

12.000,00

249.936.000

17.900,00

372.821.200

Crng

Ban thuy€t minh mlY la mQt bQ ph~n hqp thanh va duqc dQc cung v6i bao CllOtai chinh

15


CONG TY CO pHAN xAY Dl/NG CONG NGHI~P
Dja chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phuong Nguy~n Thai Binh, qu~n 1, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAN THUYET

MINH

BAa cAo

TAl CHiNH

(ti~p thea)

Cho n1!.mtai chinh k~t thuc ngay 3 I thang 12 n1!.m201 1
02.

Cae khoan
~

'

s6 eu6i nam

So oau nam

3.088.043.580

3.077.903.580

~
-c

Dfru tu tai chinh ng~n h~n

(2.1)
(2.2)

571.907.005

10.335.656.772

Dfru tu ng~n h~n khac

H

Oil phong giam gia afru tu ng~n Iwn

(2.3)

(1.818.635.780)

( 1.044.981.580)

S

1.841.314.805

12.368.578.772

CQng

(2.1): Bao g6m

SiJ
Ill'{fIlg cp

Dlfll gili

Tri gill (1fill til'

Gili thi trll'l'rng t{li

ngay 31/12/2011

D{l' phOng gilim gill
(2.3)

3.360

45.053

151.377.500

34.200

(36.465.500)

6.084

37.835

240.328.500

21.700

(108.305.700)

20.000

76.030

1.520.600.330

35.000

(820.600.330)

C6ng ty CP
XNK Thuy san
B~n Tre (ABT)
Ngan hang A
Chau (ACB)
C6ng ty CP
Nhlla Binh Minh
{BMP)
C6ng ty CP Cao
su Mi~n Nam
(CSM)
C6ng ty CP
Hoang Anh Gia
Lai (HAG)
C6ng ty CP Gas
Petromilex
(PGC)
C6ng ty CP OV
T6ng hgp Sai
Gon (SVC)

-

73.593

373.116.000

8.900

(327.993.000)

6.000

78.568

471.410.000

19.500

(295.910.000)

5.000

26.022

130.109.750

4.900

(98.259.750)

4.000

50.275

201.101.500

17.500

(13 I. 101.500)

5.070
-

(1.818.635.780)

3.088.043.580

CQng

(2.2) : Bao g6m cdc khoan elto vay ngt1n h{1Il
s6 eu6i nam
Ong Huynh Ba Anh

467.656.772

C6ng ty TNHH Nguy~n Quan
C6ng ty CP DT va XO Phu Vi~t Gia
C{ing

nam

7.838.000.000

C6ng ty TNHH KM Phuong Nam

D(>ithi c6ng cua Ong Le Quang Tuy~n

s6 oA"

330.000.000

485.502.397
86.404.608

1.700.000.000

571.907.005

10.335.656.772

Ban thuy~t minh nay la mi)t bi) ph~n hgp thimh va ougc oQc cling vai bao cao tai chinh

16


CONG TV CO pHAN

xAv

Dl/NG

CONG NGHI~P

Dia chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phucmg Nguy~n Thai Blnh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAN THUYET

MINH BAa

cAo

TAl CHINH (ti~p theo)

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 3 I thang 12 nam 20 II
03.

Cac khoan phai thu ng~n h~n khac
s6 aAu nam

s6 cu6i nam
Phai thu khach hang

(3.1)

29.755.142.537

39.982.752.163

Tra tnrac nguoi ban

(3.2)

6.689.090.497

12.734.200.757

Phai thu theo ti~n d(>hgp d6ng xay dlfng

(3.3)

58.235.810.885

60.779.057.393

Phai thu khac

(3.4)

58.985.871.687

16.935.082.354

153.665.915.606

130.431.092.667

C{ing cac khoan phai thu
Dlf phong phai tIm ngin h~n
Gia tri thuAn cac khoan phai thu

(16.045.296.441

(3.5)

137.620.619.165

)

(15.953.290.962)
114.477.80 I. 705

(3.1) sti fill' cac khoiill ph iii thll khach hallg t{li Ilgay 3//12/20 II bao g6m:
C6ng ty TNHH Funing Precision Component

512.181.921

C6ng ty cll Ph~n Angel VN

630.536.700

C6ng ty TNHH Xay lip TlllIO'ng m~i Hai Au

1.808.090.363

C6ng Ty cll Ph~n Vinafaco

3.057.718.761

C6ng ty cll ph~n ThlfC ph~m Dinh dU'ung - Nutifood

1.393.162.628

Bao Phap Lu~t TP.HCM

1.541.973.034

C6ng ty cll ph~n D~u tu & ThuO'ng m~i PhU'O'ngChau

5.893.996.538

Lien hi~p HTX TM Tp.HCM

902.498.077

C6ng ty TNHH TM va DV Sai Gon - Phan Rang

803.323.991

C6ng ty cll ph~n Phat Tri€n va D~u TU' D~i San

1.404.369.234

C6ng ty cll ph~n Bia Sai Gon - Daklak

1.530.865.121

C6ng ty TNHH Giay Glazt Vi~t nam

4.665.038.000

C6ng ty Co' Nhi~t L~nh Bach Khoa
Phai thu khach hang khac
C{illg

799.997.375
4.81 1.390.794

29.755.142.537

Ban thuy~t minh nay Iii mQt b(> ph~n hgp thanh va dugc dQc cung vai bao cao tiii chinh

17


.

.

CONG TY CO pHAN XA Y DUNG CONG NGHIEP

Dia chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phuong Nguy~n Thai Blnh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
SAN THUYET

MINH sAo

cAo

TAl CHiNH (ti~p theo)

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 31 thang 12 nam 201 1
(3.2)

S6 du' cdc kllOiin

tni tnl'lrc clIO ngu"ili Mn t(li ngliy 31/12/11 bao g(7m:

C6ng ty c6 Ph~n Tu V~n D~u Tu & Thi~t K~ Xay Dl!Jlg COCo
CN C6ng ty

c6 Ph~n Cua s6 Nh~ra Chau Au t~i Sinh Duong

154.000.000
100.200.000

C6ng Ty TNHH TM&DV KT PCCC Son Hoang Ty

232.000.000

C6ng Ty TNHH XD Quang Hao

266.006.950

C6ng ty

c6 Ph~n

To Vieng

CN Doanh Nghi~p Tu Nhan Truong

246.800.000

va

201.009.788

C6ng Ty TNHH MTV Co Khi - Xay D~rng Tr~n Vo

105.795.834

C6ng ty TNHH Tu v~n-TK-XD AHVN

185.600.000

C6ng ty

c6 Ph~n Kinh DLfCVi~t

C6ng ty TNHH DV XD Thu~n Tlulo
C6ng ty TNHH Kim Hlrng Thinh

154.084.000
96.525.000
381.387.450

CN C6ng ty B~ch DAng - B('>C6ng An

100.000.000

C6ng ty TNHH TM - SX Co khi Qu6c Thanh

139.702.128
1.400.000.000

Vi~n Co hQc lrng d~lng

360.000.000

C6ng ty TNHH MTV Ki~n Truc Xanh

500.000.000

C6ng ty

c6 Ph~n Thien Ha Vi~t Nam

.)

292.050.847

C6ng ty TNHH Thang may Otis Vi~t nam

Nguy~n NgQc Son

.••.

685.178.474

Tnl tnrac cho nha cung cftp khac

1.088.750.026

C{jng

6.689.090.497

(3.3) S6 du' cdc kltO(in pluii tim tlteo tidn (1{j k€ 11O(/cltItf/P t1(7ng.wlY
d{l'I1gt(1i ngliy 31/12/2011 baa g6m:

C6ng ty CP Dich VI,!Phu Nhu~n
C6ng ty TNHH Sato Sangyo
C6ng ty

c6 Ph~n Vinafco

8.054.208.438
13.381.153.935
1.732.350.979

Ngan hang TNHH Indovina

6.275.272.119

C6ng ty TNHH S6ng Trang

3.238.202.923

C6ng ty CP DTXD va TM Thai Binh Duong

11.438.262.451

Dai ti~ng n6i nhan dan TP. HCM

4.257.799.091

C6ng ty TNHH DV HH Tan Son Nh~t

4.784.154.441

Pluli thu theo ti~n d('>hgp d6ng xiiy d~ng khac

5.074.406.508

C{ing

58.235.810.885

Ban thuy~t minh nay la l11('>tb9 ph~11hgp thanh va dugc dQc cling vo-i bao cao tai chinh

18


CONG TV CO pHAN XAV Dl/NG CONG NGHI~P

Dia chi: 146 Nguy~n C6ng Tn!, phuang Nguy~n Thai Binh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
BAN THUYET MINH BAo cAo

TAl CHINH (ti~p theo)

Cho nam tai chinh k€t thuc ngay 3 1 thang 12 nam 20 I I
(3.4)

sa dll' cdc klloiill

plliii tllU Ilgf11lIl{1Il kluic t{li llgay 31/12/201 I hao g6m:

D~ng Ba Dao

673.800.000

Le Quang Tuy€n

1.371.613 .503

Nguy~n Xuan Bang

6.584.000.000

Uli vay phai thu clla lien doanh Plimyang-Descon

41.612.508.012

D~ng Ba Dao - SK Telecom IT Center

1.693.100.709

Ph?m Tftn H6ng -CT Ree Ba Hom

1.826.410.290

Nglly~n Duc Hung

1.061.787.272
6 I0.544.813

Tnln Anh Tuftn

3.552.107.088

Cac khoan phai thu khac

58.985.871.687

C{illg

(3.5) S(J dll' cdc klloiill d{r plUlllg plliii tllU llgdll Il{1Il kluic t{1illg(lY 3//12/20 II hao g6m:

D{l' plliJllg llff pluii tllll qlld Il{1Il tllallll tOlill

T.l; If tricll l(ip

Cdc kllOlill pluii
tllU adll llg(lY

31/12/2011

ad l{lp

Tri gid d{l'phiJllg

d{l'plliJllg

C6ng nq phai thu tir 06 thang - 1 nam

30%

C6ng nq phai thu tir 01 - 02 nam

50%

C6ng nq phai thu tir 02 - 03 nam

70%

C6ng nq phai thu tir 03 nam tnJ len

100%

C{Jllg

1.925.601.971

1.347.921.380

14.697.375.061

14.697.375.061

16.622.977.032

16.045.296.441

Bim thlly~t minh nay la m9t b9 ph?n hqp thanh va duqc dQc clll1g v6i bao cao tai chinh

19

CONG TY CO PHA.N XAY Dl/NG

CONG

NGHIJ;:P

Dja chi: 146 Nguy~n C6ng TnI, phlIb'ng Nguy~n Thai Binh, qu?n I, Thanh ph6 H6 Chf Minh
BAN THUYET

MINH BAa cAo

TAl CHiNH

(ti~p theo)

Cho nam tai chfnh k~t thDc ngay 3 I thang 12 nam 2011
04.

Hang tan kho

SB cuBi nam

SB (fAu nam

Chi phf san xufrt dO' dang (*)

97.127.309.350

105.498.338.369

Ci}ng

97.127.309.350

105.498.338.369

97.127.309.350

105.498.338.369

DI,fphong giam gia hanh t6n kho
Gia tri thuAn c6 th~ thl,rc hi~n (fuQ'c

(*) Chi (iii ciJng (rinh d6' dang

({Ii

C6ng ty C6 ph~n BETON6

c
1.083.872.302

DI,fan C~n Tho

24.678.805.183

DI,fan Da L~t

6.489.721.812

Ngan Hang TNHH Indovina

8.030.621.942

C6ng ty Cp Djch Vt.JPhD Nhu?n

8.946.665.442

C6ng ty TNHH SA TO SANG YO Vi~t Nam

1.020.052.875

C6ng ty C6 Ph~n DlIqc phftm Te Nam Y DlIqc

7.073.700.120

C6ng Ty C6 Ph~n Vinafaco

3.308.575.159

C6ng ty TNHH TM-SX Hai Duc

1.077.870.082

C6ng ty TNHH DV HH Tan San nhfrt

1.207.500.586

Chung ClI cao t~ng DV TM & VP cho thue

10.952.556.162

C6ng ty TNHH TM DV Sai Gon - D6ng Ha

2.140.000.000

C6ng ty C6 Ph~n Xufrt Nh?p Khftu Khanh H<)i(KHAHOMEX)

9.555.466.003

Nha may di~n tu Hi~p Plmac 2

6.000.000.000

C6ng ty C6 ph~n D~u tlI & ThlIong m~i PhlIong Chau

2.224.839.000

C6ng trinh khac

3.337.062.682
97.127.309.350

Cf'ing

05.

,

ngdy 31/12/20 II bao g6m :

Tai san ng~n h~n khac

Chi phf tra truac ng~n Iwn
Thu~ GTGT dlIqC khfru tnr
Thu~ va cac khoan khac phai thu Nha nlIac
Hi san ng~n h~n khac
Ci}ng

(5.1) Bao g6m
Hi san thi~u chb' xu

ly

943.476.257

Cac khoan t~m trng d~n nhan vien

(5.1.1)

866.514.947

Cac khoan d~HCQC,ky quy. ky ctrqc

(5.1.2)

687.151.880

Ci}ng

2.497.143.084

Ban thuy~t minh nay la mQt bQ ph~n hqp thanh va dll'Q'CdQc cung vai bao cao tai chfnh

20



CONG TY CO PH AN XAY DI/NG CONG

NGHI~P

Dia chi: 146 Nguy~n C6ng Tn'r, phuong Nguy~n Thai Sinh, qu~n I, Thanh ph6 H6 Chi Minh
SAN THUYET

MINH BAa

cAo

TAl CHINH (ti~p theo)

Cho nam tai chinh k~t thuc ngay 3 1 thang 12 nam 2011
Chi tidt tiing
Mila sflm mfd
Dl,lng cl,l qwin

Iy (Van

ph6ng)

681 .563.729

Nha Container (Xi nghi~p 56 2)

2.038.927.091

CQng

2.720.490.820

Chi tidt ghim
Thanh

~V

Xe Innova (Xi nghi~p 56 2)

432.000.000

CQng

432.000.000

07. Tang, giam Uti san c6 dinh thue tai chinh

Khoan ml)c

s6 dfiu nam

Tang trong nam

Giam trong nam

s6 cu6i nam

Nguyen gia

2.477.146.152

2.477.146.152

May moc thi~t bi

2.477.146.152

2.477.146.152

Phuong ti~n v~n tai

.•...•

Gia trj hao mon liiy k~

70.477.766

165.143.076

235.620.842

May moc thi~t bi

70.477.766

165.143.076

235.620.842

Phuong ti~n v~n tai
Gia trj con I~i

2.406.668.386

2.241.525.310

May moc thi~t bi

2.406.668.386

2.24 I .525.3 10

Phuong ti~n v~n tai

Ban thuy~t minh nay la l11l)tbl) ph?n hgp thanh va dugc dQc Cllllg v6i bao cao tai chinh

22


CONG TY CO pHAN XAY miNG

CONG

NGHI~P

Dja chi: 146 Nguy~n C6ng Tnl, phuong Nguy~n Thai Binh, qll~n 1, Thanh ph6 H6 Chf Minh
BAN THUYET

MINH BAa

cAo

TAl CHiNH

(ti~p thea)

Cho nam tai ehfnh k~t thlie ngay 31 thang 12 nam 2011
08. Tang, ghlm tili san c8 ojnh vo hinh

Khoan nHolC
Nguyen gia

S8 oftu nam
6.468.052.830

Tang trong nam

Giam trong nam

94.307.000

S8 cu8i nam
6.562.359.830

su dt,mg dftt (*)

5.897.623.210

Phftn m~m may vi tinh

175.415.000

Tai san c6 dinh VH khae

395.014.620

Gia trj hao mon liiy k~

1.194.676.100

279.703.908

1.474.380.008

672.068.130

257.898.908

929.967.038

Phftn m~m may vi tfnh

127.593.350

21.805.000

149.398.350

Tai san e6 djnh VH khae

395.014.620

395.014.620

5.273.376.730

5.087.979.822

5.225.555.080

4.967.656.172

47.821.650

120.323.650

Quy~n

Quy~n

su dt,mg dftt

94.307.000

5.897.623.210

;'

269.722.000

...

395.014.620

J

:I
)

Gia trj con I~i
Quy~n

su dt,mg dftt

Phftn m~m may vi tinh
Tai san e6 dinh VH khae

su

(*) G6m 2 gifty chUng nh~n quy~n
dt,mg dftt s6 AM 506190 (di~n tfeh 6.933 m2) va AM 5061 03 (di~n tieh 1.825

m2) t~i Tan Uyen, Binh Duang co gia tri Iftn lugt la 4.617.916.605 d6ng va 1.279.706.605 d6ng vai thai gian su
dt,mg d~n thang 06/2059, mang ten Ong Nguy~n Van Thllung. C6ng ty da nh~n ehuy~n nhugng tu Ong Nguy~n Van
Thuang thea Hgp d6ng ehuy~n nhugng quy~n su dt,mg oftt ngay 09/6/2009 va hgp d6ng sua d6i, b6 sung ngay
dVng dftt nay, va Gifty chung
05/4/20 I O. Nhung d~n nay, C6ng ty chua hoan thanh thl! tt,le sang ten hai quy~n
nh~n quy~n
dVng dftt s6 AM 506103 vai di~n tieh 1.825 m2 viin dang do Ong Nglly~n Van Thuang n~m giu.

su

su

09. Tang giam bflt oQng san oftu tu'
Khoan ml}c

S8 oftu nam

Tang trong nam

Giam trong nam

S8 cu8i nam

Nguyen gia

38.764.161.200

38.764.161.200

- Nha

38.764.161.200

38.764.161.200

- Nha va QSDD
Gia trj hao mon Iii)' k~

3.110.970.799

3.110.970.799

- Nha

3.110.970.799

3.110.970.799

- Nha va QSDD
Gia trj con I~i

35.653.190.401

38.764.161.200

- Nha

35.653.190.401

38.764.161.200

- Nha va QSDD
Quy~n su dVng dftt t~i phuong Tan Thai Hoa, qu~n Tan Phll, Tp. HCM
vai t6ng di~n tfeh 221.6 m2
QlIy~n SlT dVng dftt t~i VTnh Thanh, Nhan Tr~eh, tinh D6ng Nai vai
t6ng di~n tfeh la 52.079 m2

2.107.100.000
16.83 1.932.800

su

Quy~n
dVng dftt t~i Plmae An, Nhan Tr~eh, tinh 86ng Nai vai t6ng
di~n tfeh la 74.581 m2

19.825.128.400

CQng

38.764.161.200

Ban thuy~t minh m\y la m9t b9 ph~n hgp thanh va duge dQe clll1g

vai baa eao lai ehfnh

23