Báo cáo tài chính quý 3 năm 2014 - Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội

Signature Not Verified
Được ký bởi NGUYỄN HỒNG THÁI
Ngày ký: 20.10.2014 14:36

DOANH NGH4P:

NG CONG TY DAU TUPHAT

NHA vA o0

rnr NAM uA NOr

BAO CAO
\

TAI CHINH
QUY

III

NANI:

zotl

Gdm c6c bidu:

1. Bing cAn ddi kdto6n.
2. I(dt qui hoat dQng kinh doanh.
3. 86o c5o luu chuyCn tidn t0.
4. Thuydt minh b5o c6o tii chfnh.
5. Bing cAn ddi ph6t sinh.

(

Miu

sd B01- DN )
( MAu sd 802- DN )

( MAu sd B04- DN )
( Miu sd 809- DN )


r6Nc cONc ry oAu rupuAr rndNNHA vA oO rHrNau sAN6r
curra cONc Ncurgp cAu crAr, Ilw rmN, HA NAM
MdusdB0I-DN

sANc cAN pdr

-

( Ban hdnh theo QD sd
,gdy 2010312006 cia

rf roAN

I5t2006teD - BTC
86 tt-tdng BTC )

Ngdy 30 thdng 09 ndm 2014

Chi ti€u

Tii sin ngdn han (100=110+120+130+140+150)
I. Ti6n vh cdc khoin tuons aluons tidn

A.

1.

Tidn

MA

Thuydt

SO

minh

r00

III.

C6c khoin phrii thu nedn han
l. Phii thu cira kh6ch hlnrl
2. Tri tru6c cho ncudi b6n
3. Phe thu ndi bd ng6n han
4. Phei thu theo tidn dd kd hoach hop ddne x6v duns
5. C6c khoin phii thu kh6c
6. Du phdnc cr{c khoin ohii thu kh6 dbi

IV. Hinq tdn kho

129
130

l3t
132
133

134

t39

t4l

t52

5. Tdi sAn ngin han kh6c

158

vi phu thu6c

3. Phei thu n6i bO dii han
4. Phei thu dli han kh6c
5. Duphdne ph6i thu dii han kh6 dbi
II. Tii sin cd dinh
l. TSCD hfu hinh

lfiv

kO

- Ncuv0n ci6
- Gi6 tri hao mbn
3. TSCD vd hinh

154

200
210

lty kd

- Nguv€n ei6

- Gi6 tri hao mbn lfrv kd
4. Chi phi xAy dung co bin dd dane
III. Bdt dOns sin tldu tu
- Neuy€n ei5

- Gi6 tri hao mdn lfiy kd
IV. Cdc khoin dAu tu thi chinh dhi han
t. Ddu tu v)o c6nc tv con
2. Ddu trr viLo cdng ty li€n kdt, li6n doanh
3. Ddu tu ddi han kh6c

5 610 410 101
5 610 410 101

r933 I77 188

I

670 601 147

1933 I77 t88

I

670 60t 147

97 6L5 456 675

92175997 707

97 431 276
50 078 659
59 629 383
-9 550 724

309
02s
468
443

91 944 462 628

47 352 617 284

40 016 888 186

2
z

2

2 3
2 8

) 9

220
221

5.3

222

2. TSCD rhuc tai chinh

2966846771

149

2.Thud si6 tri cia tins duoc khdu trt
3. Thud vi c6c khoin kh6c ohAi thu Nhi nu6c

l. Phii thu ddi han cira khdch hhns

2 966 846 771
5.2

t4A

151

- Neuv6n ei6
- Gi6 tri hao mbn

A

r35

150

2. Vdn kinh doanh & don

L4 216 461 984
3 848 345 864
10 368 116 120

121

Tii sin nsdn han khdc

I. C6c khoin phii thu dii han

13 958 t75 074

3 724 635 364
t0 233 s39 7tC

120

1. Chi phi trAtrudc ng6n han

B.'Tlri sin dii han (200 = 210 + 220 + 240 + 250 + 260\

VND
26 534 188 433
5 036 7ts 201
5 036 7 t5 201

tt2

140

kho
- Hatre h6a kho bio thud
2. Du phdng gi6m gi6 hing tdn kho
1. Hirne t6n

V.

5.1

0u0112014

244 446 464

386247 431
386247 431

19

110
111

2. C6c khoAn tuone duons tidn
II. Cdc khoin tIAu tu tii chinh nsin han
t. DAu tu ngin han
2. Du phbng ciem si6 chrlne kho6n ddu tu ns6n han

30i09/2014 VND

223

51927 574442
59 294249 2'73
-7 366 674 831

224
22s
226
22'1

228
229

230

240

5.4

241
242
250

251
252

258

5.5

K


4. Du phdne eiim ei6 ddu tu ddi han

Tii sin dii

V.

1. Ch phi

2. Te
3. Th

tri

han khSc
trudc dli han

sin thudthu nhAp hoin lai
sin dhi han kh6c
Tdns cdns tlri sin Q70 = 100 + 200\
Nsudn vdn

A. No phii

tri

(300 = 310 + 330)

I. No nsdn han
Vav vi no ns6n han
2. Phhitrh cho nqudi b6n
3. Nsutti mua tri ti6n tru6c
4. Thud vh ciic khoin phii nop nhi nu6c
5. Phei tra neudi lao d6nc
6. Chi phi phAi tri
8. Phai tre theo tidn d0 kd hoach hoo ddns xdv drms
9. C4c khoin phii tri, phAi n6p kh6c
10. Drr ohbns ohAi trA ns6n han
1.

11. OuV khen thrr&ns. phric

loi

Nrr dhi han
t. Phei tra dii han neudi b6n
2.Phhitr|dhi han n6i b6
3. Phei ff6 ddi han khSc
4. Vav vd no dlLi han
5.

268
270
300
310
1

3

4

ll

546
546
000
985
272

722289

26 898 385 072

26 898 385 072
3 000 000 000
15 926 625 45t
7 877 798 673
93 960 948

J 5
3 6
3 8

J 9

320

335

336

4

ll

tu hlLne ho6 nhAn eif h6. nhAn eia c6ns
Hlne ho6 nhdn bdn h6. nhan kf efti
No kh6 ddi dd xir I'f
Neoai t0 c6c loai
Drr to6n chi su nshi6n- du dn

roAN TRUdNG

3 616 799 593

91 811 801 068
91 811 801 068
88 350 000 00c

+12

413
414
415

416
417

418
419
420
421

+32

Vit

5.9

r10

kinh phi

Tdne cOns nsudn vdn (440 = 300 + 400)
Cfc chi ti€u nsoii trAns cAn ddi kdto6n
1. Tii sin thu6 nsodi

5.8

92 026 799 593
92 026 799 593
88 350 000 000

100

430

3. Neudn kinh phi dd hinh thanh TSCD

t

tJt

II. Nsudn kinh nhi. quV khdc
l. OuV khen thrr&ns, phric loi

rf

5.7

J 2

tri

Loi nhuAn sau thud chua nhAn nhdi
I l. Ncu6n vdn ddu tu XDCB

6.

5.6

24 833 103
24 833 103
1 050 000
20 035 314
3 736 066

J 3

lim

10.

5.

118 710 186 140

t34

phdnc tai chinh
9. Oui kh6c thudc vdn chri s& htu

4.

u6

JJJ

OUV du

3.

859 903 139

262

332

Cd phidu ncAn qui
Ch€nh l6ch drinh ei5 lai tii sin
Ch€nh l6ch tri ei6 hdi do6i
Oui dAu tu ph6t tridn

2.

231 535 079
231 535 079

]30

Thudthu nhAp hoin lai ohii

2. Neudn

184 180 366

331

B. Vdn chri s& hrru (400 = 410 + 430)
I. Vdn chri s6 hiru
1. Vdn ddu tu cria chtr s& hffu
2. Thdns du vdn cd ohdn
3. Vdn kh6c cia chir s& hfru
4.
5.
6.
7.
8.

184 180 366

323

II.

6. Du phdne tro cdp mat vi6c
7. Drr phdne phii tra ddi han

259
260
261

3

461 801 068

431
+33

{40

116 859 903 139

118 710 186 140

D00

N0l
N02
N03

N04
N05

N06

Kfr
e'l

gdy

I0

thdng

l0 ndm2014

/

^.c6rue
^s6r ry
DAu.flJtHl{r-B

Nguy6n Hoing Dao

Nguy€n Minh

Hoin

\
*
\*


vFt \)
coL

zQ.s
a v"6

=X
O\E

€

)cq

,:( tl

r]!?:{

l=
Jt6

FAilAA
ra;!

=
el

icJ

ruPt
\
...
ro'.^

O!*
\d:

tJ

"F


Tr:

.d:
i6t

s ?s
ss
-!
>c\

€ € I
o\ ro

€

!f,

$ al

ea

(.J

o\

ro

o\

s

s

=z
*

-o\

C-l a

o\

=z

6l
\o .o

?a

€

tao

o\
t?)
o\

t\ N
rn ra)
(\t (.l

€
?t)

ro
r+

oo

co

t\

€
?a

aa

o\

t

€

(\l

s

\o

s
s

c.J

N

€ ro
$
c.) ta
cA €
F. \o

€
?a
?t)

t-

ra

rn

al

rf,

ba

e

co

(n

$

B

u
ao

€
o\

o\

(fi

t-

F-

ro al
00 ?o
t- (\l

6

F?7)

at
\o

N N
N \o
F.

ro
rn
ro

2

\o
6
:f,

?aJ

k(;l

>.
oo

z

6
t-

\o

ra \o
6
\o t-

O

9
€
F-

€
raj

00 oo
@

€

?t)

$ $
N ol

tr) co ro
cl al g\

N

6
o\

5o

o\ o\
\o Ia

€

ro ?t)
o\ ta \o
N \o \o

N

al

v

N

al
t ta
tn €
ro
o\

\o \o
t F. o\

lf
ro

o\
\o

\o
0\
\o

ro

\o o\

rn

ro ca

ra

?a

o,5.$
k<*

tt
t.-

ao !f,

\o

Z dr{
<o>>

€\

,

kHle

?o

o\

F
Fli

zF.l
v

o\

\
s6l

to

rr1

cl

g\ o\
o\
?t') F6 00
o\ ca rn \o ao oo
rn ca ol \o ao @
ra ao &
Fo\ ra t \o 00 00
N o\ (t)
€
.+
\o al ?a
t 00

6t

z

Fr
Gl

q N
r- tro t v
€ €
?a

€

s

=

to
Fo\
ol
\o
\o

rr')

t.
ol

o\ \o N
l.a \o o\
o\ \o N
at EI

o\

ra

ra

N \o

ta

(\I

(\l o\
!f ro

*o\
N

a

!f,

v
v

() w g\
Fa.l rn t- ?.l
F. !+ 6l
\o
rN
00 o\
ta
t.
F- o\ ?.)
?a
ot 6l o\ \o \o
ro
Fr cr) ?a ro
F\ lo ol

ol (.I
t-\ \o
$ a.l ra rO
\o

rl \a
rn ta)
rn t.)
ro |r)
F ro r)

N tl o\
\o tt 6t
6t (.I

AI

,r< tr

-q&r

t

\o

o\
N
\o

c.l

)cE

rc 6l

F\
rn ro
(\l
o\

o\
\o

O\E

i6)

=
6t

^l

'I

Nl

w
al

F r{z

\<

Io

ro

N

(a

ro

ro

3

z

X

rr-)

N

z

+

tN

a

z
H

N
cl
N

d

z
2
H

'2,

.O<

il

'az
A-

z.g<

il

M

N

9

ro

c.l

il

\o

?a

<()

+

?o

lt

bI


lq)

OI

\G

tr>
Fr i<

r6C

.cg

A
',4"
'^* .r!.

.ct

!

bI

rE

i"Z
,42
-.9

I
O
N

kd

I

o
Fl
(.J

t

U

ra \o F\

9

\d
\q)
.cg.

lcg

rl

io

.€C

\c!

t

bt

.cq

L\J

il

o

cd

OI

EI

t.J

\6

\c!

.cg

.cB. .cg


4!

zz
z3 F
z

\0)

lq.)

iq)

O Q Fl

€

F Q

Fl

N

?a

o\

.q)

o

tr

.cg,

t

(.) O Fl Fl
ro \o F.

€

rc!

z,

N

v

(\l co
tr)
N al N cl N N ra

cr)

z

\{)

v

laJ

o,
I

\c!

>.
bo

b(

F

k(rr

.€l

I

c!.

.b
c)

cA

rr-

.(!

bJ

.cg

.I

OI

bt

ro

b0


.(€

bJ

r(J

I

9

I

FF
.J.<

bo

ol

lcB

bt

bD

bI

ro

9

U

il

*

O

F

ZZp'
!o
L r)

tr.)

+

&7

l+l

N

F
\Fl

az
>iE

at
ro

a

N rf,
at
[n ln to \o F-


rdNc cONc ry oAu rrtpnnr rru6N r.u:A vA o0 rsr
curvr cONc NcsrEp cAu cIAr, ntry rmN, sA Nevr

Narvr

sA NOt

LUu CHUYdN TdN Tn
( Theo phuong phdp giin tidp )
euf ru NAM 2or4
uAu nor-oN
Don vi: VNE

MA

Chi ti€u

I. Lrru chuvdn tidn ti hoat d6ns kinh doanh
1. Loi nhuAn trudc thue
2. Di6u chinh cho cdc khoin
- Khdu hao tli sin cd dinh
- C6c khoin drr ohbns
-LA 16 chOnh l6ch ti si6 hdi do6i chua thrrc hiOn
-La 16 ti hoat ddns ddu tu
-ch ohi ldi vav
3. Loi nhuin kinh doanh tru- Tdns. siAm c6c khoAn ohAi thu
- Tins. ciim hdns tdn kho
- Tans, si6m c6c kho6n ph6i tr6 (kh6ne kd ldi vay ph6i tr6, thudthu nhAp phii n6p)
- Tans. qiim chi ohi tr6 trudc
- Tidn lli vav dI trA
- Thud thu nhdo doanh nchi€p dd n6o
- Tidn thu kh6c til hoat d6ns kinh doanh

- Ti6n chi kh6c tl hoat ddne kinh doanh
Luu chuvdn tidn thudn tt hoat dons kinh doanh

so

Lfly k69 thdng L[y kd 9 thdng
ddu nnm 2014

ddu nnm 2013

01

275.639.134

410.733.813

02

2.444.202.810

1.918.092.468

2t7.rs5.555

-10.873.581
382.512.472

03

04

05

06
08
09

2.936.997.499
-267.513.329

2.700.465.L72
t.640.416.557

t0

2.643.563.33C

3.109.849.655

l1

-7.15t.377.518

-248.482.921
-279.531.209

T2

47.354.713

t3

-2t7.t55.555

-382.512.412

l4

v

113.589.668

-660.694.6s4

u

ii

t-5

16

N

-2.121.720.588

20

5.879.504.128

II. Luu chuv0n tidn tir hoat

dOne ddu tu
t. Tidn chi dd mua s6m, xdy dune TSCD vd c6c TS ddi han kh6c

2. Tidn thu ti thanh I'i, nhuons bdn TSCD vd c6c tlLi san ddi han khr4c
3. Tidn chi cho vay, mua c|c cdnc, cu nd cira don vi khdc
4. Ti6n thu hdi cho vay, b6n lai c6c cdns cu nd cira d5. Ti6n chi ddu tu q6o vdn vio don vi khdc
6. Tidn thu hdi ddu tu q6p vdn vho don vi khric
7. Tidn thu l6i cho vay, cd trlc vh l-oi nhudn duoc chia
Luu chuvin tidn thudn tr) hoat dOns ddu tu

III. Luu chuvdn tien til hoat ddns tii chinh
l. Tidn thu tU ph6t hdnh cd phidu. nhAn vdn e6p cira chri s& hfiu

-909.090.909
327.272.727

21

22

tt hoat ddns tii

chinh

Luu chuv6n tidn thudn trons ki' (20+30+40)

tidn vi tuons dudns tiin ddu ki
lnh hu6ng cira thav d6i t'i ei6 hdi dodi ouv d6i neoai tO

Ii6n vi tuons duons ti6n cudi ki (50+60+61)

rfi'roAN

TRUdNG

?n
4u,n:Nguy6n Hoing

Dlo

15.097.589.s78

23
24
25

26

6.400.000.00c
3.071.000

27

-578.747.182

30

-8.697.589.578

31

2. Ti6n chi trA vdn c6p cho c6c chir s& hfiu, mua lai cd phi€u cira doanh nehi0p dd ph6t 32
3. Tidn vay nqin han, ddi han nhdn duoc
J-)
4. Tidn chi trA no sdc vav
34
35
-5. Ti6n chi tr6 no thu0 Di chfnh
6. Cd tr1c, loi nhuAn da ffa cho chir s6 hfru
36

Luu chuydn ti6n thudn

o

8.150.000.000

-10.100.000.000

8.000.000.000
-9.109.003.500

40

-1.950.000.000

-1.109.003.500

50

60

-4.650.467.770
5.036.715.201

-3.927.088.950

3.949.040912

61

70,t

no2986.,'r*F431

>z'Tgtud9q.J
ft
/ c6r.rdffN{ il
toA(ruUAr^lrur
I
l:

\*
\

\ NHA

VA6TH|,

N'^vZ

\etocu M

ng

2t.95t.962
I0 ndm2014

W

Minh Holn
4

t,


TONG CONG TY DAu
cgne nehi€p cT

cl

rIrPHAr rRIEN NnA vA oO rH1 NAM HA Ngr

ci

rro siur ooan

86o c:io rdi chrnh

tir 0u0v2ot4a6;;0/0;D;l';

THUYET MrNH nAo cAo rAr cuiNn
Cdc Thuy€t minh ndy ld mlt bQ phQn hcr.p thdnhvd cdn duqc dpc ddng thdi vdi Bdo
cdo tdi ch[nh

r.

DAc DrEM HOAT DQNG

1.1

Hinh thf'c

ctA

kdm theo

DOANH NGHrrEp

s& hii'u v6n

Tdng Cdng ty DAu tu Ph6t tri6n Nhd vd Dd thi Nam Hd NQi (goi tit ld ..T6ng C6ng
ty,,) thdnh l6p
theo giSy
nhdn Dang U kinh doanh s6 otoo.zzz.ass do So 16 h;?.h;;DA;,?
Hd Nam
9hr?1s
cap ddng k)t lan cldu ngdy 25 thrlng 0l ndm 2010 tr0n co sd chuy6n e6i tcn gqi
tir C6ng ty C6 phAn
Thanh My.

ti"t

Ti6n thdn ld C6ng q TNHH Thanh My dugc thdnh ldp theo Gi6y chring nhfln d6ng
ky kinh doanh s6
0602000342 ngity 26.thing 03 ndm 2004. DEnngity 27 thang I nai2o07,

dang

\f

I

vdn

88.350.000.000 rl6ng.
1.2

thdci6t;,hc il;

kinh doanh s6 ooo:ooo:96 c6ng ty o6i tcn ir,aor, co"-g ty c6 phan Tiranh M;.

Ngdnh ngtrA t
vi

ky kinh doanh sr5 0700.222.6g9 cria T6ng C6ng ty

ld

ho4t tlQng chfnh

Xdy

dr,mg c6ng trinh:.Ddn dgng (xdy dpgnhd 6, c6ng trinh vin h6a, th6 thao,
si6u thf ...), c6ng
("."u,dudng, cvd
1!61.q
tram bi6n 6p c6
cli6n ag
:srv trd xu6ng), Lip dat tring thi6t bi chol6c c6ng trinh iav arirg. ba"
!t1

:!Iel^GP
*,1q{d,tiqli

ta-y
khu cdng nghi6p, tl6 th! vd ddn J" (+roo, +ztoa, qz;li, s"" Lip'ralir'ra.li
2a2
mdt bang (431); Khai thdy d6, ddt, cat, s6i (0810), cir6 bli5n <16; ir4ua brin: vQt iigu
xay dqmg (g.ch,
ng6i, xi ming, dii, c6t, soi . ..) (46632, 46633); IVIua b6n hdng trang tri n6i ngo4i tnati+eZZZl;
tutuu
ban s6trh6p @1622); Mua biin vat IiQu, thi6t-bi lap dat ura.-""rg--ay dung
@6639):Kinh doanh:
xdng, dau, gas. khf h6a long (46613): Mua b6n d6. m! nghQ; S.an xu6t ian pn-Am
tu be i6ng, s6n xu6r
b6 t6ng dric sin, 6ng, cQt bd tdng, csc bd t6ng c6t tileiua'.6u kie; be t6ng kh6c (zzssd):
v6n tii

ggig hga,bang ctunng thay g02i) vp rufr'ran
(1610,162); cho thuc m6y m6c, thi6t bi thi cdng c6ng trinh (77302);Kinh
doanh u6t agngian, nnn
doanh si€u thi vd cho
vax phdng (68100); Kinh doanhdu tich vd c6c dich w oo
lh99
firh (zstt,
7912,7920); Kinh doanh kh6ch san, nhd kh6ch, nhd nghi, dich
4r luu rni ng6n ngdy (ssrol; Mua b6n
miiv, m6v m6c, thii5t bi diQl vflt liQu dipn (mriy ph6t didn, dtd
aicn, oav cicn
|lx,l1t.$j,.iri6n
va thlet br khac ding trong mach tli€n) (a6592); Kinh doanh xu6t nh6p khau hang
h6a; D4i l;i mua
brin \.i grii hdng h6a (46101).

il;fi;il*;;;;!
;

t

co sd LAp BAo cAo rAr cHiNH vA

2-t

Co s& lflp 86o c6o

tii

xt

xE roAN

chfnh

86o c6o tdi chinh kdm theo gys"
bing_o9ng vi6r Nam (vND), theo nguydn tgc giag6c vd
F$.
-b1v
phn hqp vdi c6c Chu6n mirc k6 to6n
viQt Nam, i{9 thdng k'6 toan vigt Nam vd caJquy oinh"hipn nann
kh6c vO k6 toan tai Viet Nam.
Biio cdo tdi chinlr kdm theo kh6ng nhim phan rlnir tinh hinh tdi chinh, k6t qun hoat
d6ng kinh doanh
vd tinh hinJr luu chuyiSn ti6n t6 theo ciic nguy€n tfc vd th6ng re t6 toan Oud-.ilp-"Le;'lrrrng
rui .a.
nu6c khSc ngodi ViQt Nam.
1'l

K)

k6 todn

Ndm tdi chfnh cria T6ng Cdng ty bat dAu rL ngdy
3.

Ar ngNc cAc cHUAN MVc

xf

0l

th6ng 01 vd ktSt thric vdo ngdy

3l

th6ng 12.

roAN nnor

Tfug-cong ty 6p dwrg ch6 do kti toan Doanh nghiQp ban hanh theo
euy6t dinh s6 t5l2006/eD-BTC
ngiry 2010312006 cria 86 truong BQ Tdi chinh.

T6ng c6ng ty dd thgc hi6n c6c chuAn muc ki5 to6n viQt Nam vd c6c v6n b6n hu6ng
dfin chu6n mr,rc
do Nhd nu6c ban hdnh. 86o c6o tdi chinh tlusc lQp vd trinh bdy theo dung mgi qiy
dinh cria t,:ng
chu6n mqc, th6ng tu hudng d6n thpc hiQn chuAn rnu" ua cir6 ,iO'i.cioan hiQn
hdnh dang 6p dsng.

6
T(

o
lJ

\\
AI

'lt


TONG CONG TY DAU

rU psAr rnrnN NnA vA oO rrq nevr

Cum CQng nghi€p C6u Gi,it, Duy Ti6n, Hd

Nam

Ngr
n|6o cfo thi chinh
doantt 0l/01/201 4 d6n3010912014

HA

Cho giai

THUyfT MrNH nAo cAo rAr cHiNH

(Tir6p theo)
Cdc Thuyi* minh ndy td mQt b0 phdn hqp thdnh id
duq"

"dn

4.

ToM TAT cAc cgiNH sACH

rf

Sau d6y ld c6c chinh s6ch kii to6n
chinh:
4,1

roAN

cht y6u

CHO

duo. c

dlc ddng thdi vdi Bdo cdo

tdi chfnh kdm theo

YfU

T6ng Cdng

g ap dung trong viQc lQp 86o c6o tdi

Iltl.c tinh k6 toan
ViQc ldp 86o c6o tdi chinh tu6n tht theo c6c ChuAn myc Kti to6n ViQt Nam, HQ th6ng K6 to6n ViQt
Nam vd c6c quy dinh hi€n hdnh kh6c vC k6 to6n t?i ViCt Nam y€u c6u Ban Giam d6clhii c6 nhtng
udc tinh vd gi6 dinh.6nh hudng d6n s6 h6u b6o c6o vd c6ng ng, tdi sin vd viQc trinh 6dy c6c khodn

c6ng ng vd tdi sin ti6m tdng tai ngdy lflp 86o c6o tdi chinh cfing nhu cdc sti tigu b6o c6o vC doann thu
vd chi phi trong su6t n[m tii chinh. Ki5t qu6 ho4t d6ng kinh doanh thuc ti5 c6 th6 kh6c v6i c6c udc
tinh, gi6 cllnh cl4t ra.

4.2

Ti6n

vi cic khoin tuong tluong

ti6n

Tidn m4t vd cdc.khoin tuong ducrng tiAn bao gdm ti6n mft t4i qu], c6c khoin k1f cugc, k5i qu!, cfrc
khodn ddu tu ngan hqn ho[c cdc khodn ddu tu c6 kh6 ndng thanh-khodn cao d6 dang chuyen A6i tna*t
ti6n vd it c6 rui ro li6n quan diin viQc bi6n dQng gi6 tri chuycn d6i cta c6c kho6n ndy.
4.3

Hirng tdn kho
Hang tdn kho clugc x.ac ilinh tr6n co sd gi6 th6p hon gita gi6 g6c vd gi6 tri thuAn c6 tht5 thgc hiQn
clugc. Gi6 gdc.hdng t6n kho bao g6m chi phi nguy6n uat Ueu trfrc tit5p, chi phi lao ttgng trgc tit5p vd
chi phi sdn xu6t chung, n6u c6, di5 c6 dugc hang tdn kho d ttia dir5m vatrang inai nign iai. Cia g6c cta
hdng tdn kho ducrc xric dinh theo phucrng ph6p binh qudn gia quy6n. Gi6 tr! thudn c6 th6 thlr'c hiQn
dugc tluoc x6c itinh bAng gi6 b6n udc tinh tru c6c chi phi d6 hodn thanh cung chi phi ti6p ifri, Uao
hdng vd ph6n ph6i ph6t sinh.

Tiri sin c6 Ointr htiu hinh

vi

Nguygn gi6 tdi sdn c6 Oinfr htu hinh bao g6m gi6 mua vir toirn b0 c5c chi phi kh6c li6n quan trgc ti6p

Tdi sdn cO einfr htu hinh ctugc kh6l hao theo phuong ph6p tluong thdng dqa tr6n thdi gian htu dpng
udc tinh. Thdi gian kh6u hao cp th6 nhu sau:
Ndm
6-45
8-10
8-10

lf

4.5

Cfc khoin

tri

trurfc

dii

8

h4n

Chi phi trdtrulc dii h4n bao gdm c6ng cg,
cU, linh kiQn loai nh6, c6c chi phi kh6c c6 khd n6ng
{Unel
dem lai lgi ich kinh t6 trong tuong lai cho T6ng C6ng ty vdi thdi h4n tir mQt ndm hd l€n. C5c chi phi
ndy dugc v6n h6a dudi hinh thric c6c khoan tri tru6a dai hpn vd rlugc phdn bd vdo 86o ciio f6t qua

ho?t tlQng kinh doanh, sri dpng phuong ph6p duong thdng trong vdng hai ndm theo c6c quy dinh k6
to6n hiQn hdnh.

.,,

)l
N
P

,tl

I

kh6u hao

Tdi san c6 einrr htu hinh dugc trinh biy theo nguy€n gi6 trr) gi6 tri hao mon lfly k6.

Nhd cta, vpt kii5n tnic
M6y m6c thi6t bi
Phuong tipn vQn tii
Thi6t biquin

,

g


TONG coNG TY DAU

rrtPHAr rRI6N

NHA vA EO

Cum Cgng nghiQp Ciu Gi6-t, Duy-Ti€n,
tld Nam

_

rHI NAM HA NeI

86o c{o t}ri chinh

Cho giai rloanrir 0l/01/201+ den,:O/OglZOt+

THUYfT MINH nAo cAO TAI cHiNH (Ti6p theo)
nr-eu B 09 - DN
Cdc Thuydt minh ndy td mil b0 phdn hqp thdnh id
duq" dgc ddng thdi vdi Bdo cdo tdi chinh kdm theo
"dn

Ghi nh$n doanh thu
Doanh thu bdn hdng h6a du-o. c ghi nhfln khi ki5t qu6 giao dich dugc xdc dinh mdt ciich d6ng tin cfly vd
Cdng ty c6 khd ndng thu tlugc c5c loi ich kinh ti5 tt giao dfch ndy. Doanh thu b5n hdng khi giao hdng vd chuy6n quydn sd hiru cho ngudi mua.

Doanh thu cung.c6p dich vp ituqc ghi nh0n khi c6 b[ng chimg vd t1i lQ dich W cung cdp dugc hodn

thanh t?i ngdy k6t thric ni6n tlQ k6 toan.

Ldi ti6n grii

ducr.

c ghi nhfln tr€n co sd d6n tich, dugc x6c dfnh tr6n sd du c6c tdi kho6n ti6n grij vd ldi

sudt 6p dpng.
4.7

Chi phi di vay
Chi phi di vay li6n quan tryc tii5p d6n vi6c mua, ddu tu xdy dpg hoflc sdn xu6t nhfing tdi sdn cAn mQt
thdi gian tucrng d6i dai d6 hodn thdnh dua vho st dung hoic kinh doanh duoc cQng vlo nguyen gi6 tdi
si'n cho di5n khi tdi s6n d6 ilugc dua vdo sri drng hoic kinh doanh. C6c khointhu ntr6p-pfrat sinh tir
vi6c dAu tu t4m thdi ciic kho6n vay tlu-o. c ghi gi6m nguy€n gi6 tdi s6n c6 li6n quan.

Thu6
Thu6 thu nh6p doanh nghipp th6 hien t6ng gi6 trf cta s6 thu6 ph6i tr6 hiQn t4i vd s6 thu6 hoan lai.
56 thu6 hiQn t?i phii tr6 dugc tinh dga.trdn thu nhflp chiu thu6. Thu nhap chiu thu6 kh6c v6i loi nhudn
thuAn tlugc trinh bdy tr€n B6o c5o Ki5t qui hopt tlQng kinh doanh vi kh6ng bao g6m c6c kho6n thu
nhap hay chi phi tinh ttru6 hofc dugc khAg tru hong c6c ndm kh6c vd ngodiia kh6ng bao g6m c6c chi
ti€u kh6ng chfu thui5 ho{c kh6ng itugc kh6u trir.
ViQc x6c tlinh thu6 thu nhQp cria T6ng COng ty c6n cf vdo c6c quy tlinh hipn hdnh ve tnu6. Tuy nhi6n,
nhiing quy dinh ndy thay d6i theo timg thdi ky vd viec xac- dinh s.au ctng vA ttrut5 thu nhdp doanh
nghiQp tuj' thuQc vdo k6t qud ki6m tra cta co quan thu6 c6 thdm quyAn.

khoin ch6nh lQch giira gi|tri ghi s6 cria c6c kho6n mpc tdi
ho{c c6ng ng tr6n Bdng C6n d6i ki5 toan vir c.o sd tinh thu6 th;nhap.lhui5 thu nhflp ho6n lai duoc

Thui5 thu nh6p hodn lai dugc tinh trdn c6c
san

kO to6n theo phucrng ph6p dga

tr6n Bang C6n d6i k6 to6n. Thui5 thu nhflp hodn lai phdi tri ph6i duoc
ghi nh0n cho tdt cd c6c khodn chdnh lQch t4m thoi cdn tdi san thu6 thu nhap hoan fui chiduqc ghi
nh0n khi chic chdn c6 ihi lqi nhuQn tinh thu6 trong tucrng lai di5 sri dgng c6c khoen ch€nh lQch tam
thdi duoc kh6u trn.
Thui5 thu nhdp hodn lai ttugc x6c tlinh theo thu6 su6t dg tinh sE 6p dpng cho nf,m tdi s6n cluoc thu h6i
hay.ng ph6i tr6 dugc thanh torln. Thu6 thu nhflp hoin- lpi clugc ghi nhan lai, 16 tru trudng hqp kho6n
thuis d6 c6 li6n quan di5n c6c kho6n mgg dugc ghi thdng vdo vdn chri sd htu. Trong tru-dngiqp d6,
thu6 thu nhflp hodn l4i cfing dugc ghi thing vdo v6n chri sd htu.

rir

sin thu6 thu $0n hoan lai vd ng thu6 thu nhQp hodn lai phii tr6.dugc bn
khi C6ng ty c6
quyAn hgp phdp d6 bt tru gifia tdi san thu6 thu nhQp trign hdnh-vdi thui5 thu nhflp hi6n hanh pi'ni nQp
vd khi c6c tdi s6n thu6 thu nhpp ho6n lai vd ng thui5 thu nh{p hodn l4i phdi tri li6n quan tOiifrutl ttru
nhdp doanh nghiQp clugc quin $ b0i cung mQt co quan thu6 vd T6ng C6ng ty c6 dr,rdinh thanh to6n
thui3 thu nhflp hiQn hdnh tr€n co sd thudn.
Tdi

C6c lo4i thu6 khdc dugc 6p dpng theo cdc luflt thu6 hien hanh tai Vipt Nam.

;.
.li
C

h

\.

H,

!

=


TONG

cONc

rv oAu rU pnAr rnIEN

Cum C6,ng nghiEp C4u Gi6!, Du{Ti6n,

tcuA vA oO

I{dNam

14

.

THUyfT MINH sAo cAo rAr cniNH gi6p theo)
Cdc Thuyilt minh nay ld m1t b0 phdn ho. p thdnh id ,,i, dnq" dlc ding

s.

THONG rrN Bo suNG

5.1

TItN VA cAc xrroAN TI'ONG DT'oNG TITN

Ngr

N,tna nA
86o crio thi chinh
Cho giai itoantL 0U0l/2014 d€n 30/0glZOt+

Mf,u B 09 - DN
thdi vdi Bdo cdo tdi chinh kdm theo

cHo cHi TInu rRiNH BAy rR0N BANG cAN o6r
nAo cAo KET euA HoAT E9NG KrNH DoANH

30/09t2014

roAN,

VND

0lt0t/2014
VND

Ti6n mdt
-.r len gul ngan nang
I
-.1
r len oang cnuyen

241.741.838
144.s05.593

638.734.s90
4.397.980.611

c0ng

386.247.431

5.036.715.201

_:.

5.2

xf

HANG TON KHO

Hirng mua dang di cludng
Nguy€n liQu, vQt li6u

Chi phi sdn xu6t, kinh doanh dd dang

30/09/2014

0u0u2014

VND

VND

181.418.333

1.998.031.174

2.785.428.438

3.612.378.927

':
2

Thdnh phAm
Hdng h6a

,
c0ng

2.966.846.771

5.610.410.101

A

I
A

I


.e ol
tr-l
"l-- ei

I

.- O\l
,6 ol

.x.rl
(JCl

€'€l
cQ $l
ol

SI
ol

>l
?t
rJl
d.t

€l
'=l

$$n

,16,6.7
F cr >

'iil
ol

-.cl

ol
I

tOO\O\
t-.OSH\
NO\q
o\
ct s'
$O\O\rnhr
NOSO\O\
ooioi
\00sao^fi
NO\o\Loh)
oi

\ ol
\91
N

!+

F

\d
oi

\cj

oi

ra

I

fl

3l
?al

os
\o \o ?o
cll ts

dii

\c) \6 r-

R=
ft -;

oil

ql d;:
al
'-+

l"i

I

to\
?o.

I
I

sD

G\j
RR

+
(.l
t,n

in
o\

00
tsr"1

N

o\
!+

o\
ra

to

N
o\
l.n

00

F-

rn

I

I

I

l_.-^
I
I
I

IlF.

<6. -sq

oo.F.

to
t!
l-c
l^

I

ts

E-P-7

-

tz
la
I'o
I

la

cl
!+
t

O\N
tnS

o\
rO
o\
\o
o\

Frr

o\

S
ei\

tta

tt l.\
eNo
?40\6
t-.i \cS
na\
in
!+ \o\
f-c\\O=\c)
6!a6i6tta
€F\\.I\O

F-

N

F-

rO

d*i
ct
\b)

ro

o\ o\
at
si o\

r.t

G .o
{tt S
\o

at

cl
t+
l,n

r.I

F-

00

Ell

in
o\

CI

l'i

o\

€
!+

ro

r.iN\ .o
t\N

s\

ta

e\ $

:
I

Cu

t;:

lH ,$
I lJ 'A<
ln
l>s
I u
l'n
t.*-li.cB!

.g:2
E':9

>

cisSR
6 O\ ;i

NS-lca.a
\d q'R

l^tr
t.:a

IU

lo
,O. tsI

8S
r+9\-

Ei.:2
'P:>

i*,
'c!

= I 'S'
(xtv'l^'SP
r+
l!

Zirs.

\c;

N\lahr
FiSiAht

rl*\

Fr
F-

=s;
Fn\
ci"?

a
o\

6N\

O1

\o

o\

rO

t

ra

sa

=!
tt

\Ol

c!l

r-l
$t
aol

I

-.o*
F- l'\ t'\
cl \t \

oi oi
vi
\o ia hr
6N\
\o c\.\
?Q\\
ioe\\

e.i

*i -{

cl
o\
\o
N
ta
a".l

in

\

rl

r+

).1

\\

o\

I
\ol
.Cl
il
tol
-l
ol
tl
el
t rI

o\
\o
r+

rO

I O',F

t_s

\o

cl

_i

=. II a

a

*i

o\

oq

iz II .s
'N
!-

R
\o

r I
sR=

\o€

z l:5

Ht,h
i*i
I
:IS

S

\O
F;
\ct
vS

o\
Fio
F-

ia

Lo

c.l

rn
\o

ro

(n

o\
!+

€
rf,

F-

o\
o\

l,o

o\
ca

I

I

iJr

l
HIE,F

= Zlr

"fi
E HI.E

S

tr

.g

F;lF
Li.o.rllJ S
r-l - *:)3'
l.rr
'-:'
iJi >J .- '{
O,
=lF.O.
LOla.a

..,lr

iFliF

JtD
iiiri
:rt

7

S

r)r

--J

F]

''E

E

"X

X 3l

t H'+

'+

I
"?Ylos
nfil'f .+ 'u
r

vl-

€

;- oj r* ^

F
:9'lE *

gfd=

Z

i 'I2

.n il i..N
V -= l-r-r !r

9?lES
'E
F OlFr
=.lE (r

.O

?o

ui

1

I
,(

N
g\

lo

€

cl

\ro

v\f,

Eass$sssal.isssssggii

h


TONG

cONc

rv nAu rrl pnAr rnI6N

9um Cgng nghiep CA} Gi6!rDu{Ti6n,

F.Id

NUA vA oO

Nam

14

treo)

Ner

86o c6o rii chinh
Cho giai tloan tu 0l/01/2014 itdn 30/09/2014

NAM HA

THUY6T MrNH nAo cAo rAr cniNn (ri6p
Cdc Thuyilt minh nay ld mlt b0 phdn hqp thdnh id cin iltqc dpc d6ng thdi vdi Bdo cdo

s.4

5.5

NrAu n os - DN
tdi chinh kdm theo

xAY DtNc co BAN Do DANG
30/09/2014

0ll0u20t4

VND

VND

Tram trQn b€long Hodng DOng

Cdng trinh Cdu Gi6t
Khu <16 thi mdri Hod Mpc
Nhd ldm viQc
Dy 6n sdn vQn tlQng D6ng Vdn

4.885.354.548

4.885.354.548

36.316.346.338

35.131.533.63 8

c0ng

47.352.617.284

DAU TTI

6.150.916.398
40.016.888.186

rAr crriNrr nAr rrIN KHAC
30t09/2014

0u0t/2014

VND

VND

G6p v6n h6n doanh vdo nhd m6y g4ch Ly Nhan
G6p vdn vdo C.Ty CP Bat dQng sin HAMICO

c0ng

\

;5

vAY vA Nq NGAN H4,N
30/09/2014

VND
Vay ngSn han ngdn hdng N6ng nghigp vd ph6t tri6n
n6ng th6n huy6n Duy Ti6n
Hqp d6ng tin dung ng6n fun s6 OtmOtO ngdy 14
thang 1l ndm2}ll, t6ng hpn mric tin dpng 5 f!

0u0t/2014
VND

Y

3.000.000.000

Tf,

)'
rQ

ft

NVL, CP nhdn
c6ng, thdi gian hipu lgc ctia hgp il6ng ld 12 thfung,
lai su6t 1,625o/olthdng
Vay c6 nhdn

r.050.000.000

c0ng

1.0s0.000.000

cl6ng mqc dich vay viSn chi phi mua

5./

THUE vA

3.000.000.000

cAc KHOAN PHAI NoP NHA NU6C
30t09/20r4

VND
Thu6 gi6 tr! gia tdng
ThuC thu nhflp doanh nghiQp
Thu6 nha edt va ti6n thu6 d6t
thui5 tai nguy6n

11.722.289

0t/0r/2014
VND

64.671.348

29.289.600

Phi m6i trudng

c0ng

5.8

11.722.289

V6N CHU SOHOU
0lt0t/2014

93.960.948


TONG

cONc

rv BAU rU pHAr rnrfN

Cum C6-ng nghiqp CAJr Gi6t, Du{Ti6n,

lld

NnA vA oO

Npm

,

THUYET MrNH nAo cAo rAr cniNn (Ti6p
Cdc Thuydt minh nay ld mQt b0 phdn hqp thdnh id
I, Ngu6n vdn kinh doanh

l. V6n

chri sd

theo)
"dr'dug"

14

Navr nA

Ngr

Cho giai rloan

tt

B6o c6o tii chinh
01/01/2014 d6n :O/OglZOt+

rvrfu n os - DN
dpc d6ng thdi vdi Bdo cdo tdi chinh kdm theo

88.3s0.000.000
88.350.000.000

htu

88.3s0.000.000
88.350.000.000

2. Chenh lQch ddnh gi6l?i tdi san

II. Cfc q.ui
l. Qul dau tu ph6t triCn

III. Lqi nhufln chua phAn ph6i

214.998.52s

3.461.801.068

3.676.799.s93

VI. Qui khdc
l. QuI kh6c thuQc v6n chri sO htu

2. Ngu6n vi5n
bin
9r.811.801.068

Chi ti6t viSn chri s6'hii'u
Tai thdi di6m 30/09/2014, theo gi6y chring nhfln ddng ki kinh doanh, t6ng s6 v6n tlidu ld cria T6ng
Cdng ty la 88.350.000.000 d6ng. Tinh hinh g6p v6n cu th6 nhu sau:
Co c6u sd hfru
S0

cO

phin

ri

re

(%)

Trong tl6
Gi6

triffND)

ph6n
ph0 th6ng

Cd d6ns

Nguy6n Minh Hodn
Ctr Dric Ngqc
Nguy6n Hdng Th6i
Dang VAn Lanh
Cri,c c6 dOng kh6c

c0ng

dii

(VND)

uu
1.480.200
18.000

16,75

14.802.000.000
180.000.000

,g

1.480.200

r4.802.000.000

517.000.000

18.000
51.700

517.000.000

51.700

0,20
0,58

15.000

0,17

150.000.000

15.000

150.000.000

7.270.100
8.835.000

82,3

100,4

72.701.000.000
88.350.000.000

7.270.100
8.83s.000

72.701.000.000
88.350.000.000

C6 phi6u

- 56 luqng c6 phii5u duoc ph6p phdt hanh
- 56 lugng c6 phii5u dd dugc ph6t hdnh vd g6p v5n ddy rhi
+ C6 phi6u thudng
+ C6 phi6u uu tl6i
- 56 luqng Cd phii5u <15 mua lpi
+ C6 phi6u thudng
+ C6 phiiiu uu ddi
- 56 luqng c6 phi6u dang luu hdnh
+ C6 phi6u thudng
+ C6 phir5u uu itdi
* MQnh gid ci5 phi€u dang bu hdnh :10.000d/C6 phitiu

s.e

phin

Gi6 tr! v6n thr;'c
g6p t4i
30/06t2014

c6

Cl6

180.000.000
rti
rF

v

\
I

30/09/20t4

0l/0U2014

CP

CP

8.835.000
8.835.000
8.835.000

8.835.000
8.835.000
8.835.000

8.835.000
8.835.000

8.835.000
8.835.000

30/09t2014

0u0t/2014

VND

VND

PHAN PH6r Lgr NHUaN

l1


ronc cONc rv oAu rUpuAr rnrnN r*HA vn oO 14
Cum Cgng nghiqp Ca,u Gi6tr Duy-Ti6n, Yd Nam

rHuyfr

-

theo)

xgr

rv.tnn nA
Bro c6o tii chinh
Cho giai doan fD 01/01/20 t+ OC+ :O/0qtZO ta

MrNH nAo cAo rAl cniNn (ri6p
rvfiuTld-- tN
Cdc Thuyilt minh nay td mlt bd phQn hqp thdnh ia cd, dttq" dec ddng thdi vbi Btio cdo tdi chinh kim theo
Lqi nhufln chua phdn ptr6i nem trufc chuy6n sang
TOng loi nhuQn tru6c thui5 ph6t sinh trong ky

thu6 thu nhdp doanh

nghiQp ph6i nQp

Trong d6: DN itugc mi6n
Loi nhufln sau thu6
Phdn ph6i thu nhQp

- Trfch

l,Ap

qui

dU

giim

3.461.801.068
27s.639.134

3.0s9.723.696

60.640.609

134.02s.790

214.998.s2s

402.077.372

3.676.799.593

3.461.801.068

536.103.162

30% s6 thuis TNDN

phdng tdi ch{nh

- Tr[ch tQp qu! ddu tu phtit tridn sdn xudt
- Trlch qui khen thwdng philc lqi

Lqi nhufln chua ph6n phiii

5.IO

DOANH THU
30t09t2014

30t09t20t3
VND

VND

5.11

Doanh thu x6y ldp vd gi6i ph6ng m4t bdng
Doanh thu b6n hdng h6a vd cung cAp dich 4r

26.286.869.120

c0ng

26.291.869.120

29.s94.231.941

5.000.000
29.594.231.941

cIA vON nANc nAN

Gi6 v6n hqp d6ng xdy d1mg
Gi6 v6n hang h6a vir cung c6p dlch v.u

30/09/2014

30/09/2013

VND

VND

23.346.442.938

\\

j

26.665.920.128

4.363.640

:N

c0ng
5.12

23.3s0.806.s78

26.665.920.128

'y.
5Y

v

DOANH THU, CHI PHi TAI CHINH
30/09/2014

30/09/2013

VND
,',\
-LEi
-. ti6n
gui, cho vay

VND

3.071.000

10.873.581

3.071.000

10.873.s81

Phi chuy6n ti6n
Ldivay ph6i tri

217.155.555

382.512.472

Chi phi ho4t tlQng tiri chinh

217.1s5.555

382.512.472

-214.084.555

-371.638.891

Doanh thu hogt ilQng

tii

chinh

Lqi nhufln thuAn tir ho4t tlQng

tii

chinh

5.13 THUf THU NHAP DOANH NGHIEP

T6ng lgi nhugn

t<6

toin tru'rfc thu6

C6c kho6n di6u chinh lgi nhu$n d6 x6c tlinh loi

30/09/2014

30/09/2013

VND

VND

275.639.134

410.733.813

nh4n
12


T6NG CONG TY DAU TU PHAr rRIfN NHA VA nO
Cum Cgng nghi€p C4u Gi6t, Duy-Ti6n, t{d Nam

_

14 NA]rn uA Ngr

B5o c6o thi chinh
Cho giai
theo)

THUYET MINH BAo CAo rAr cHins (Ti6p
MXU B 09 - DN
Cdc Thuyi* minh nay td mQt b0 phdn hqp thdnh id ,dn'duq" dec ddng thdi vdi Bdo cdo tdi chinh kdm theo
chiu thu6 TNDN

T6ng thu nhgp chlu thu6

Thu6 su6t thdng thudng
Chi phi thui5 thu nhflp doanh nghipp
Trong d6: DN duqc mi6n gidm 30% thui! TNDN
ThuG TNDN thgc t6 phii nQp

275.639.134

410.733.813

22%

25Yr

60.640.609

Lqi nhu$n sau thu6 thu nhflp doanh nghigp

102.683.452

60.640.609

102.683.4s2

214.998.525

308.0s0.36r

ViQc x6c tlinh thui5 thu nhQp cria T6ng Cdng ry c6n cri vdo c6c quy dfnh hi€n hdnh v€ thui5. Tuy nhi€n,
nhirng quy ilinh ndy thay d6i tleo timg thdi lcy vd vigc x6c tlinh sau ctng vA thu6 thu nhfli doanh
nghigp tuj'thuQc vdo ki5t qui ki6m tra cria co quan thu6 c6 th6m quy6n.

s.14 sr/ KrEN sAU NGAY

rfr

rnric NrtN De xf roAN

T6ng C6ng ty kh6ng c6 kho6n cam ki5t thu6 hopt

s.rs cAc

KHOAN cONc Nq


ndo tinh dt5n ngdy

3

I

thfng

12 ndm 20 t 3

TrtM rANc

T6ng C6ng ty kh6ng c6 khoin c6ng ng ti6m tdng ndo kh6c cAn tti6u chinh ho{c c6ng b6 tr6n 86o c6o

tdi chinh.

s.16

SrJ KrEN SAU NGAY

Xnr

TUUC Nrf,N DQ

Xf

T6ng Cdng ty kh6ng c6 sg kiQn quan trgng ndo
trdn Biio c6o tdi chinh.

s.t1

xiy ra sau ngdy

k6t thric ni€n dQ k6 toan cAn trinh bdy

so LilFu so SANH

6%3S
gA^f,?)f;'T-#

-)\

li6u so s6nh duoc l5y theo 86o ciio tdi chinh cho ndm tdi chinh ki5t thric ngdy
$ cta T6ng C6ng ty DAu tu ph6t tri6n Nhd vd D6 Thi Nam Hd NQi.

oAuluqnAr

Minh Hoirn
-t
uram ooc
Hd Nam, ngay 10 thdng l0 ndm 2014

^ilong

TOAN

3l

th6ng 12 ndm

atuuf-Nguy€n Hodng Dao

x6 toan tru6'ng

13

,O

l'o

/*

i)

TONG cONc

NHA vA

rv pAu rU PHAr rnrpN

o0 rnr NAM

HA Nor

56: 15/2014AIHA/CV
V/v: Gidi trinh chAnh rcch bi nltudn so
vci citng k) ndm trudc

ceNG uoa xA HQr cnu Ncsia vrpr NAM
DQc lQp - Tp do - H4nh phic

Duy TiAn, ngdy 17 thdng

l0

ndm 2014

Kinh gfri:
- Uy ban chrfrng kho6n nhi nudc;
- S& giao dich chrfrng khofn Hn NQi.

- Cdn cu Th6ng tu s6 09/201I/TT-BTC ngdy I5/01/2010 cila BO tdi chlnh vi
vi€c "Hudng ddn c6ng b6 th6ng tin ffAn th! trudng chwng khodn";
- Cdn cilr kilt qud hoqt dpns sdn xudt kinh doanh quy III ndm 2014;

ty

tu ph6t tri6n nhd vd <16 thi Nam He NQi, md chring kho6n
NHA ni6m y6t trCn HNX xin gi6i trinh nguyOn nhdn d6n <1t5n nhirng ktit qu6 kinh
-i
T6ng cdng

doanh gifra hai

Quy

III

<16u

kj' b6o c5o nhu sau:
ndm 2014.

NIIA

d4t 26.291,87 tri6u cl6ng doanh thu vd 214,99 tri€u

(Lqi nhu{n sau thu6). So vdi cung lcj, ndm 2013, doanh thu
ll,IsyqLNST gi6m 30,20yo. Nguy6n nhan chu y6u ld do:

d6ng LNST

* Doanh thu Quy III ndm 2014 gi6m do tinh hinh xAy dUng cfc
.,

theo ngu6n ngdn sSch ndm 2014 kh6 khdn n6n ddn
gi6m.
).

gi6m

cdng trinh

d6n doanh thu

+ Lgi nhuQn quy III ndm20I4 gi6m do doanh thu gi6m, chi phi dAu vdo tdng
nhu: gi6 nguy€n vat Heu, gi6 nhdn c6ng. BOn canh d6 chi phi qu6n ly doanh nghiQp
tdng ndn lqi nhuQn quy III ndm20I4 gi6m so v6i ctrng lcj,ndm 2013.
-l
T6ng

c6ng ty

TrAn trgng

c16u

tu ph6t tri6n nhd vd dO thi Nam He NQi xin gi6i trinh.

cim on.
TY DAU TUpUAT TRIEN
[qrry NAM HA Nor

Noi nhAn:

-

Nhu kinh giri;
LuuCT.

i
ry
62fi!ui$
^.CONG

DAU-fl/PHI{I

IP

NHAvAFkffi


TONG CONC TY DAU TU PHAT TRIEN
NHA VA OO THT NAM HA NOI

56: 16/2014AIHA/CV
V/v: C6ng bri th6ng tin quy III ndm 2014

cQNG uoa xA Her cHU NcHia vryr NAM
DQc l$p - Tq do - H4nh phric

Hd Nam, ngdy

l7

thdng I0 ndm 2014

Kinh gfri:
- Uy ban chrfrng kho6n Nhir nudc;
- S0 Giao dich Chftng khofn Hn NQi.

1. Tdn cdng ty: T6ng c6ng ty

ctAu

tu ph6t trii5n nhd vd

<16

thi Nam Hd NOi.

2. Md chring kho6n: NIIA.
3. Dia chi tru s6: Cpm c6ng nghiQp CAu Gi6t, huyQn Duy Ti6n, tinh
4. Di6n thoai: 03513.847 .756
Fax: 03513.866.689
5. Ngudi th1rc hiQn c6ng bti thdng tin: Nguy6n H6ng Th6i.
6. Ngi dung cira thdng tin c6ng b6:
6.1 86o c6o tdi chinh quy

III ndm20l4

Hd Nam.

cria T6ng c6ng ty ddu tu ph6t tri€n nhd

vd d6 thiNam Hd NQi dugc lpp ngdy 10 th6ng 10 ndm 2014 bao g6m: BCDKT,

BCKQKD, BCLCTT, TMBCTC.
6.2 NQi d.mg gi6i trinh (ch6nh lQch LNST so vdi ctng kj,ndm ngoSi):

III

ndm2014, NHA d4t26.291,87 triQu d6ng doanh thu vd 214,99 trt€u
d6ng LNST (Lqi nhu?n sau thu6). So vdi ctrng kj, ndm 2013, doanh thu gi6m
lllJ^so ,LNST gi6m 30,20Yo. Nguydn nhAn chir y6u ld do:
Quy

+ Doanh thu Quy III ndm 2014 gi6m do tinh hinh xAy dUng c6c c6ng trinh
I
theo ngu6n ngAn sSch ndm 2014 kh6 khdn n6n ddn d6n doanh thu gi6m.
.,

+ Lgi nhufln quy III ndm 2014 gi6m do doanh thu gi6m, chi phi dAu vdo tdng
nhu: gi5 nguy6n vat Hgu, gi6 nhdn c6ng. Bdn canh d6 chi phi qu6n ly doanh nghiQp
tdng n6n lgi nhuQn quy III ndm2014 gi6m so v6i cing lcj'ndm 2013.

7. Dia chi Website

ddng t6i todn bQ b5o c5o tdi chinh: hffp://namhanoi.com.vn

Chring t6i xin cam k6t c5c thdng tin c6ng b6 tr6n clAy ld dung sr,r th4t vd hodn
todn chiu trhchnhiQm tru6c phap luQt vO nQi dung th6ng tin c6ng b6.
N THEO PHAP LUAT

Noi nhQn:

-

Nhutr6n.
Luu.

r.effiiD
\'

//*/'>/

TONG
I(

NGT
'9/"^59,!M
II/ wtrj
OAU

vAo0
\ru,qu HA il{
ruHA

w#