Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2010 (đã kiểm toán) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vinaconex - PVC

Công ty C ph n u t Xây d ng
Vinaconex-PVC và các công ty con

Báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t
thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo c a Ban Giám đ c
Ban Giám đ c Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC (“Công ty”) trình bày báo cáo tài
chính h p nh t c a Công ty và các công ty con (“Công ty và các công ty con”) cho n m k t thúc ngày
31 tháng 12 n m 2010.
Các thành viên c a H i đ ng Qu n tr và Ban Giám đ c đã đi u hành Công ty trong n m và vào
ngày l p báo cáo này nh sau:

H i đ ng Qu n tr
Ông Lê Minh S n
Ông Tr ng Qu c D ng
Ông Phan ình Phong
Ông Nguy n Danh Long
Ông V Bá t

Ch t ch
Thành viên
Thành viên
Thành viên
Thành viên

Ban Giám đ c
Ông Tr ng Qu c D ng
Ông Phan ình Phong

Ông Phí M nh H u
Ông Hoàng Anh Tú
Ông Võ Trí Minh

T ng Giám đ c
Phó T ng Giám đ
Phó T ng Giám đ
Phó T ng Giám đ
Phó T ng Giám đ

c (t
c (t
c (t
c (t

ngày 17/11/2010)
ngày 23/12/2010)
ngày 23/12/2010)
ngày 23/12/2010)

Thông tin v Công ty
Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC (“Công ty”) là m t công ty c ph n đ c thành
l p t i Vi t Nam theo Gi y Ch ng nh n
ng ký Kinh doanh l n đ u s 0103015409 do S K
ho ch và u t Thành ph Hà N i c p ngày 15 tháng 1 n m 2007.
Gi y Ch ng nh n ng ký Kinh doanh c a Công ty đã đ c đi u ch nh nhi u l n, và l n đi u ch nh
m i nh t là Gi y Ch ng nh n ng ký Kinh doanh s 0102141289 ngày 18 tháng 11 n m 2010.
Công ty có tr s đ ng ký t i T ng 12, Tòa nhà Vinaconex 9, Lô HH2, Khu đô th M Trì H ,
Huy n T Liêm, Hà N i, Vi t Nam.
T i ngày 31 tháng 12 n m 2010 Công ty có 4 công ty con nh trình bày trong Thuy t minh s 1 cho

báo cáo tài chính h p nh t.

K t qu ho t đ ng kinh doanh và c t c
L i nhu n thu n trong n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010 là 19.413.044.986 VN
4.199.825.080 VN ).

(2009:

Cu c h p c a
i h i đ ng C đông c a Công ty vào ngày 16 tháng 4 n m 2010 đã quy t đ nh
phân ph i kho n c t c là 1.050 tri u VN (7% l i nhu n thu n c a n m k t thúc ngày 31 tháng
12 n m 2009). Cu c h p c a H i đ ng Qu n tr c a Công ty vào ngày 11 tháng 11 n m 2010 đã
quy t đ nh t m ng kho n c t c n m 2010 là 7.000 tri u VN .

1


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo c a Ban Giám đ c (ti p theo)

Các s ki n l n trong n m
Theo Quy t đ nh s 725/UBCK-GCN c a Ch t ch y ban Ch ng khoán Nhà n c ngày 5 tháng 11
n m 2010, t ngày 20 tháng 12 n m 2010 đ n ngày 28 tháng 2 n m 2011, Công ty đã th c hi n phát
hành c phi u ra công chúng v i n i dung nh sau:
(i) Phát hành thêm 10.000.000 c phi u cho các c đông hi n h u, trong đó 9.930.200 c phi u v i
giá bán 10.000 VN /c phi u; 69.800 c phi u v i giá bán 11.000 VN /c phi u.
(ii) Phát hành thêm 15.000.000 c phi u cho các đ i tác chi n l

c v i giá bán 11.000 VN /c phi u.

Vi c phát hành c phi u ra công chúng này đã đ c i h i đ ng C đông c a Công ty thông qua vào
ngày 25 tháng 8 n m 2010 và đ c Công ty hoàn thành trong giai đo n t ngày 1 tháng 1 n m 2011
đ n ngày 28 tháng 2 n m 2011.

Các s ki n sau ngày k t thúc niên đ k toán
Không có s ki n tr ng y u nào x y ra sau ngày k t thúc niên đ k toán c n ph i đi u ch nh hay
thuy t minh trong các báo cáo tài chính h p nh t.

n v ki m toán
n v ki m toán c a Công ty là Công ty TNHH KPMG.

2


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo c a Ban Giám đ c (ti p theo)

Công b trách nhi m c a Ban Giám đ c Công ty đ i v i các báo cáo tài chính h p nh t
Ban Giám đ c Công ty ch u trách nhi m đ m b o các báo cáo tài chính h p nh t ph n ánh trung th c
và h p lý tình hình ho t đ ng h p nh t, k t qu ho t đ ng kinh doanh h p nh t và tình hình l u
chuy n ti n t h p nh t c a Công ty và các công ty con trong n m. Trong quá trình l p các báo cáo tài
chính h p nh t này, Ban Giám đ c Công ty c n ph i:


thi t k , th c hi n và duy trì ki m soát n i b phù h p v i vi c l p và trình bày trung th c và h p
lý các báo cáo tài chính;



l a ch n các chính sách k toán thích h p và áp d ng các chính sách này m t cách nh t quán;



th c hi n các đánh giá và



nêu rõ các chu n m c k toán áp d ng cho Công ty có đ



l p báo cáo tài chính riêng trên c s nguyên t c ho t đ ng liên t c tr tr
r ng Công ty và các công ty con s ti p t c ho t đ ng.

c tính m t cách h p lý và th n tr ng;
c tuân th hay không; và
ng h p không th cho

Ban Giám đ c Công ty ch u trách nhi m đ m b o vi c các s sách k toán đ c l u gi đ ph n ánh
tình hình tài chính c a Công ty và các công ty con, v i m c đ chính xác h p lý, t i b t k th i đi m
nào và đ m b o r ng các s sách k toán tuân th v i h th ng k toán đã đ c đ ng ký. Ban Giám
đ c Công ty c ng ch u trách nhi m v vi c qu n lý các tài s n c a Công ty và các công ty con và do đó
ph i th c hi n các bi n pháp thích h p đ ng n ch n và phát hi n các hành vi gian l n và nh ng vi
ph m khác.
Ban Giám đ c Công ty đã cam k t v i H i đ ng Qu n tr r ng Công ty đã tuân th nh ng yêu c u nêu
trên trong vi c l p các báo cáo tài chính h p nh t.

Phê duy t các báo cáo tài chính h p nh t
Chúng tôi phê duy t các báo cáo tài chính h p nh t kèm theo. Các báo cáo tài chính này ph n ánh
trung th c và h p lý tình hình tài chính h p nh t c a Công ty và các công ty con vào ngày 31 tháng 12

n m 2010, k t qu ho t đ ng kinh doanh h p nh t và tình hình l u chuy n ti n t h p nh t cho n m
k t thúc cùng ngày phù h p v i Chu n m c K toán và H th ng K toán Vi t Nam và tuân th các
quy đ nh pháp lý có liên quan.
Thay m t và đ i di n Ban Giám đ c

Tr ng Qu c D ng
T ng Giám đ c
Hà N i, ngày 31 tháng 3 n m 2011

3


BÁO CÁO C A KI M TOÁN VIÊN

CL P

Kính g i các C đông
Công ty C ph n

u t Xây d ng Vinaconex-PVC

Ph m vi ki m toán
Chúng tôi đã ki m toán b ng cân đ i k toán h p nh t đính kèm c a Công ty C ph n
u t Xây
d ng Vinaconex-PVC và các công ty con (đ c g i chung là “Công ty và các công ty con”) t i ngày 31
tháng 12 n m 2010 và báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh h p nh t, báo cáo thay đ i v n ch s
h u h p nh t, báo cáo l u chuy n ti n t h p nh t cho n m k t thúc cùng ngày và các thuy t minh kèm
theo, đ c Ban Giám đ c Công ty phê duy t phát hành ngày 31 tháng 3 n m 2011, đ c trình bày t
trang 5 đ n trang 30. Vi c l p và trình bày các báo cáo tài chính h p nh t này thu c trách nhi m c a
Ban Giám đ c Công ty. Trách nhi m c a chúng tôi là đ a ra ý ki n v các báo cáo tài chính h p nh t

này c n c trên k t qu ki m toán c a chúng tôi.
Chúng tôi đã th c hi n công vi c ki m toán theo các Chu n m c Ki m toán Vi t Nam. Các chu n m c
này yêu c u chúng tôi ph i l p k ho ch và th c hi n công vi c ki m toán đ có đ c s đ m b o h p
lý r ng báo cáo tài chính h p nh t không ch a đ ng các sai sót tr ng y u. Công vi c ki m toán bao
g m vi c ki m tra, trên c s ch n m u, các b ng ch ng xác minh cho các s li u và thuy t minh trong
các báo cáo tài chính h p nh t. Công vi c ki m toán c ng bao g m vi c đánh giá các nguyên t c k
toán đ c áp d ng và các c tính tr ng y u c a Ban Giám đ c, c ng nh vi c đánh giá cách trình bày
t ng quát c a các báo cáo tài chính h p nh t. Chúng tôi cho r ng công vi c ki m toán đã đ a ra nh ng
c s h p lý đ làm c n c cho ý ki n c a chúng tôi.

Ý ki n ki m toán
Theo ý ki n c a chúng tôi, các báo cáo tài chính h p nh t đã ph n ánh trung th c và h p lý, trên các
khía c nh tr ng y u, tình hình tài chính h p nh t c a Công ty C ph n u t Xây d ng VinaconexPVC và các công ty con t i ngày 31 tháng 12 n m 2010, k t qu ho t đ ng kinh doanh h p nh t và l u
chuy n ti n t h p nh t trong n m k t thúc cùng ngày, phù h p v i các Chu n m c K toán Vi t Nam,
H th ng K toán Vi t Nam và các quy đ nh pháp lý có liên quan.
Chúng tôi l u ý ng i đ c là b ng cân đ i k toán h p nh t đính kèm c a Công ty và các công ty con
t i ngày 31 tháng 12 n m 2009, báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh h p nh t, báo cáo thay đ i v n
ch s h u h p nh t, báo cáo l u chuy n ti n t h p nh t cho n m k t thúc cùng ngày và các thuy t
minh kèm theo ch a đ c ki m toán. Do v y, chúng tôi không đ a ra ý ki n hay s đ m b o nào v
các báo cáo và thông tin này.
Công ty TNHH KPMG
Vi t Nam
Gi y Ch ng nh n u t s : 011043000345
Báo cáo ki m toán s : 10-02-051

_______________________________
Mark E. Jerome
Ch ng ch ki m toán viên s 0628/KTV
Phó T ng Giám đ c

_______________________________
àm Xuân Lâm
Ch ng ch ki m toán viên s N.0861/KTV

Hà N i,
4


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
B ng cân đ i k toán h p nh t t i ngày 31 tháng 12 n m 2010

Mã Thuy t
s
minh

31/12/2010
VN

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

689.877.318.344

178.579.203.457

TÀI S N
Tài s n ng n h n

100

Ti n và các kho n t ng đ ng ti n
Ti n
Các kho n t ng đ ng ti n

110
111
112

3

69.467.894.891
44.358.495.685
25.109.399.206

51.377.333.999
2.274.050.666
49.103.283.333

Các kho n ph i thu ng n h n
Ph i thu khách hàng
Tr tr c cho ng i bán
Các kho n ph i thu khác

130
131
132
135

4

451.193.663.176
252.710.341.655
105.615.193.763
92.868.127.758

80.345.706.694
24.812.298.368
23.002.285.915
32.531.122.411

Hàng t n kho
Hàng t n kho

140
141

5

163.895.134.315
163.895.134.315

28.674.879.018
28.674.879.018

Tài s n ng n h n khác
Chi phí tr tr c ng n h n
Thu giá tr gia t ng đ c kh u tr
Tài s n ng n h n khác

150
151
152
158

5.320.625.962
2.412.076.065
395.719.743
2.512.830.154

18.181.283.746
53.669.287
102.434.724
18.025.179.735

Tài s n dài h n

200

260.126.798.421

33.504.904.939

Tài s n c đ nh
Tài s n c đ nh h u hình
Nguyên giá
Giá tr hao mòn l y k
Tài s n c đ nh vô hình
Nguyên giá
Giá tr hao mòn l y k

Xây d ng c b n d dang

220
221
222
223
227
228
229
230

Các kho n đ u t tài chính dài h n
u t dài h n khác

250
258

Tài s n dài h n khác
Chi phí tr tr c dài h n
Tài s n thu thu nh p hoãn l i

260
261
262

T NG TÀI S N

270

6

7

8
9

10
11

97.942.618.616
64.471.326.451
72.606.134.028
(8.134.807.577)
51.614.782
93.600.000
(41.985.218)
33.419.677.383

20.792.491.327
20.531.339.329
21.157.288.039
(625.948.710)
24.439.225
43.600.000
(19.160.775)
236.712.773

121.926.729.102
121.926.729.102

-

40.257.450.703
39.528.355.871
729.094.832

12.712.413.612
12.712.413.612
-

950.004.116.765

212.084.108.396

Các thuy t minh đính kèm là b ph n h p thành c a các báo cáo tài chính h p nh t này
5


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
B ng cân đ i k toán h p nh t t i ngày 31 tháng 12 n m 2010 (ti p theo)

Mã Thuy t
s
minh

31/12/2010
VN

31/12/2009
VN

Ch a ki m toán

880.929.919.146

179.520.851.587

862.281.113.343
219.456.820.188
314.326.649.214
104.692.493.096
8.771.989.874
6.015.141.550
21.264.930.392
187.544.247.239
206.387.781
2.454.009

173.842.973.497
13.447.812.846
48.065.988.175
102.942.638.829
1.214.834.525
322.648.533
6.386.460.780
1.462.589.809
-

18.648.805.803
18.648.805.803

5.677.878.090
5.677.878.090

63.690.697.786

32.563.256.809

63.690.697.786
50.000.000.000
205.261.725
128.288.578
13.357.147.483

32.563.256.809
30.056.000.000
2.507.256.809

NGU N V N
N

PH I TR

300

N ng n h n
Vay ng n h n
Ph i tr ng i bán
Ng i mua tr ti n tr c
Thu ph i n p Nhà n c
Ph i tr ng i lao đ ng

Chi phí ph i tr
Các kho n ph i tr , ph i n p khác
D phòng
Qu khen th ng phúc l i

310
311
312
313
314
315
316
319
320
323

Vay và n dài h n
Vay dài h n

330
334

V N CH S

400

H U

12
13

14
15
16
17

18

V n ch s h u
V n c ph n
Qu đ u t phát tri n
Qu khác thu c v n ch s h u
L i nhu n ch a phân ph i

410
411
417
419
420

L I ÍCH C

439

5.383.499.833

-

440

950.004.116.765

212.084.108.396

ÔNG THI U S

T NG NGU N V N

Ng

i l p:

Nguy n Th Kim H nh
K toán tr ng

19

Ng

i duy t:

Tr ng Qu c D ng
T ng Giám đ c

Các thuy t minh đính kèm là b ph n h p thành c a báo cáo tài chính h p nh t này
6


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010

Mã
s

Thuy t
minh

2010
VN

2009
VN
Ch a ki m toán

T ng doanh thu

01

20

721.975.198.829

100.699.019.999

Giá v n hàng bán

11

21

(649.070.522.540)

(93.497.373.296)

L i nhu n g p

20

72.904.676.289

7.201.646.703

4.898.948.130
(14.881.690.249)
(1.004.731.270)
(35.276.152.985)

2.413.871.979
(198.310.877)
(113.085.712)
(4.254.800.391)

26.641.049.915

5.049.321.702

Doanh thu ho t đ ng tài chính
Chi phí tài chính
Chi phí bán hàng
Chi phí qu n lý doanh nghi p

21
22
24
25

L i nhu n thu n t ho t đ ng kinh
doanh
K t qu t các ho t đ ng khác
Thu nh p khác
Chi phí khác

40
31
32

L i nhu n tr

50

c thu

22
23

30

633.742.977
(809.362.485)
26.465.430.407

Chi phí thu TNDN hi n hành

51

24

L i ích thu TNDN hoãn l i

52

24

L i nhu n sau thu TNDN

(7.497.980.420)

22.955.963
(17.195.398)
5.055.082.267
(855.257.187)

729.094.832

-

60

19.696.544.819

4.199.825.080

61
62

283.499.833
19.413.044.986

4.199.825.080

2.364

1.483

Phân b cho:
C đông thi u s
Ch s h u c a Công ty
Lãi trên c phi u
Lãi c b n trên c phi u

70

Ng

i l p:

Nguy n Th Kim H nh
K toán tr ng

25

Ng

i duy t:

Tr ng Qu c D ng
T ng Giám đ c

Các thuy t minh đính kèm là b ph n h p thành c a các báo cáo tài chính h p nh t này
7


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo thay đ i v n ch s h u h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010

V n c ph n
VN
S d t i ngày 1 tháng 1 n m 2009 – ch a
ki m toán
Phát hành c phi u – ch a ki m toán
L i nhu n thu n trong n m – ch a ki m toán
i u ch nh gi m – ch a ki m toán (Thuy t
minh 19)
S d t i ngày 1 tháng 1 n m 2010 – ch a
ki m toán
Phát hành c phi u
L i nhu n thu n trong n m
C t c (Thuy t minh 26)
Phân b vào các qu
Phân b vào qu khen th ng phúc l i
S d t i ngày 31 tháng 12 n m 2010

Qu đ u t
phát tri n
VN

Qu khác thu c
v n ch s h u
VN

L i nhu n ch a
phân ph i
VN

T ng
VN

10.500.000.000

-

-

(1.692.568.271)

8.807.431.729

25.556.000.000
-

-

-

4.199.825.080

25.556.000.000
4.199.825.080

(6.000.000.000)

-

-

-

30.056.000.000

-

-

2.507.256.809

32.563.256.809

19.944.000.000
-

205.261.725

-

128.288.578
-

19.413.044.986
(8.050.000.000)
(333.550.303)
(179.604.009)

19.944.000.000
19.413.044.986
(8.050.000.000)
(179.604.009)

50.000.000.000

205.261.725

128.288.578

13.357.147.483

63.690.697.786

Ng

i l p:

Nguy n Th Kim H nh

K toán tr ng

Ng

(6.000.000.000)

i duy t:

Tr ng Qu c D ng
T ng Giám đ c

Các thuy t minh đính kèm là b ph n h p thành c a các báo cáo tài chính h p nh t này
8


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo l u chuy n ti n t h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010

Mã s

L U CHUY N TI N T

HO T

L i nhu n tr c thu
i u ch nh cho các kho n
Kh u hao và phân b
Các kho n d phòng
Lãi t ho t đ ng đ u t
Chi phí lãi vay

L i nhu n t ho t đ ng kinh
doanh tr c nh ng thay đ i v n
l u đ ng
Bi n đ ng các kho n ph i thu và
tài s n ng n h n khác
Bi n đ ng hàng t n kho
Bi n đ ng các kho n ph i tr và
n ph i tr khác
Bi n đ ng chi phí tr tr c

Ti n lãi vay đã tr
Thu thu nh p doanh nghi p đã n p
Ti n chi khác cho ho t đ ng kinh
doanh
Ti n thu n thu t
các ho t đ ng kinh doanh
L U CHUY N TI N T

HO T

2010
VN

2009
VN
Ch a ki m toán

NG KINH DOANH
01

26.465.430.407

02
03
05
06

17.122.911.594
206.387.781
(4.913.765.767)
13.063.868.412

08

51.944.832.427

5.838.630.221

09
10

(355.628.891.920)
(135.220.255.297)

(92.060.402.824)
(22.969.587.755)

11
12

471.242.176.055
(2.358.406.778)

143.703.114.297
(6.252.224.469)

29.979.454.487

28.259.529.470

13
14

(10.407.264.234)
(2.205.649.939)

16

(177.150.000)

20

Ti n chi mua tài s n c đ nh và
tài s n dài h n khác
Ti n thu t thanh lý tài s n c đ nh
và tài s n dài h n khác
Ti n chi đ u t góp v n vào các
đ n v khác
Ti n thu lãi cho vay và c t c
Ti n thu n chi cho

các ho t đ ng đ u t

Thuy t
minh

NG
21
22

5.055.082.267
585.454.982
(217.905)
198.310.877

(198.310.877)
(16.240.000)
-

17.189.390.314

28.044.978.593

(122.569.847.604)

(20.165.135.193)

UT

1.495.684.099

-

25
27

(121.926.729.102)
4.898.948.130

2.171.863.699

30

(238.101.944.477)

(17.993.271.494)

Các thuy t minh đính kèm là b ph n h p thành c a các báo cáo tài chính h p nh t này
9


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Báo cáo l u chuy n ti n t h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)
Mã s

L U CHUY N TI N T

CÁC HO T

Ti n thu t phát hành c phi u,

nh n góp v n c a ch s h u
Ti n thu t góp v n c a các c
đông thi u s t i các công ty con
Ti n vay ng n h n và dài h n
nh n đ c
Ti n chi tr n g c vay
Ti n tr c t c

Thuy t
minh

2010
VN

2009
VN
Ch a ki m toán

NG TÀI CHÍNH
31

19.944.000.000

19.556.000.000

31

5.100.000.000

-

33
34
36

338.664.258.645
(119.684.323.590)
(5.020.820.000)

19.125.690.936
-

Ti n thu n thu t
các ho t đ ng tài chính

40

239.003.115.055

38.681.690.936

L u chuy n ti n thu n trong n m

50

18.090.560.892

48.733.398.035

60

51.377.333.999

2.643.935.964

69.467.894.891

51.377.333.999

Ti n và các kho n t
ti n đ u n m
Ti n và các kho n t
ti n cu i n m

ng đ

ng

ng đ

ng

Ng

70

i l p:

Nguy n Th Kim H nh
K toán tr ng

3

Ng

i duy t:

Tr ng Qu c D ng
T ng Giám đ c

Các thuy t minh đính kèm là b ph n h p thành c a báo cáo tài chính h p nh t này
10


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
Các thuy t minh này là b ph n h p thành và c n đ
nh t đính kèm.

1.

c đ c đ ng th i v i các báo cáo tài chính h p

n v báo cáo
Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC (“Công ty”) là m t công ty c ph n đ c thành l p
t i Vi t Nam. Báo cáo tài chính h p nh t c a Công ty cho n m tài chính k t thúc ngày 31 tháng 12
n m 2010 bao g m Công ty và các công ty con. Các ho t đ ng chính c a Công ty và các công ty con
là:


Xây d ng các công trình dân d ng, giao thông, th y l i, các công trình đi n đ n 35kV, trang trí n i
th t, ngo i th t công trình;



San l p m t b ng, x lý n n móng công trình;



S n xu t, l p ráp, mua bán ô tô và máy móc, thi t b ph tùng thay th ;



S n xu t, l p ráp, mua bán d ng c , công c , thi t b h tr , c u n n;



V n t i hàng hóa, v n chuy n hành khách b ng ô tô, cho thuê xe;



Tr ng và cung c p cây xanh;



D ch v s a ch a, b o d



S n xu t, mua bán, cho thuê máy móc thi t b , v t t , v t li u ngành xây d ng.

ng ô tô;

T i ngày 31 tháng 12 n m 2010, Công ty có các công ty con sau:
TT

1

2

3

4

Công ty con

Công ty C ph n u t v t
li u PVV (tr c đây là
Công ty C ph n u t
V t li u Vina-Petro)

Ho t đ ng chính

Xây d ng và d ch v liên quan
S n xu t, mua bán máy móc, thi t b ,
v t li u xây d ng, đ trang trí n i
ngo i th t

Công ty C ph n Xây d ng
Dân d ng Công nghi p

PVV (tr c đây là Công ty
C ph n Xây d ng Dân
d ng Công nghi p VinaPetro)

Xây d ng và d ch v liên quan

Công ty C ph n Ki n trúc
Vina-Petro

L p đ t h th ng đi n

Công ty TNHH Xu t nh p
kh u Xây d ng ông Thành

S h u và quy n bi u quy t
31/12/2010
31/12/2009

Ki m tra và phân tích k thu t, ho t
đ ng ki n trúc và t v n k thu t có
liên quan
ang trong giai đo n xây d ng c b n

70%

70%

70%

-

70%

-

100%

-

T i ngày 31 tháng 12 n m 2010, Công ty và các công ty con có 721 nhân viên (31/12/2009: 314 nhân
viên).
11


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

2.

Tóm t t nh ng chính sách k toán ch y u
Sau đây là nh ng chính sách k toán ch y u đ
các báo cáo tài chính h p nh t này.

(a)

C s l p báo cáo tài chính

(i)

C s k toán chung

c Công ty và các công ty con áp d ng trong vi c l p

Báo cáo tài chính trình bày b ng
ng Vi t Nam (“VN ”), đ c l p theo các Chu n m c K toán Vi t
Nam, H th ng K toán Vi t Nam và các quy đ nh pháp lý có liên quan.
Báo cáo tài chính h p nh t, tr báo cáo l u chuy n ti n t h p nh t, đ c l p trên c s d n tích theo
nguyên t c giá g c. Báo cáo l u chuy n ti n t h p nh t đ c l p theo ph ng pháp gián ti p.

(ii)

C s h p nh t
Công ty con
Công ty con là các đ n v ch u s ki m soát c a Công ty. S ki m soát
chi ph i các chính sách tài chính và ho t đ ng c a đ n v nh m thu đ
đ ng c a đ n v đó. Khi đánh giá quy n ki m soát có xét đ n quy n b
hi n đ c t i th i đi m hi n t i. Báo cáo tài chính c a công ty con đ
chính h p nh t k t ngày ki m soát b t đ u có hi u l c cho t i ngày quy
Các giao d ch đ

t n t i khi Công ty có quy n
c l i ích kinh t t các ho t
phi u ti m n ng có th th c
c h p nh t trong báo cáo tài
n ki m soát ch m d t.

c lo i tr khi h p nh t

Các s d trong n i b Công ty và các công ty con và các kho n lãi và l ch a th c hi n t các giao

d ch n i b đ c lo i tr khi l p các báo cáo tài chính h p nh t.

(b)

N m tài chính
N m tài chính c a Công ty và các công ty con là t ngày 1 tháng 1 ngày 31 tháng 12.

(c)

Các giao d ch b ng ngo i t
Các kho n m c tài s n và n ph i tr có g c b ng đ n v ti n t khác VN đ c quy đ i sang VN
theo t giá h i đoái c a ngày k t thúc niên đ k toán. Các giao d ch b ng các đ n v ti n khác VN
trong n m đ c quy đ i sang VN theo t giá h i đoái x p x t giá h i đoái t i ngày giao d ch.
T t c các kho n chênh l ch t giá h i đoái đ c ghi nh n vào báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh
phù h p v i Chu n m c K toán Vi t Nam s 10– nh h ng c a vi c thay đ i t giá h i đoái.

(d)

Ti n và các kho n t

ng đ

ng ti n

Ti n bao g m ti n m t và ti n g i ngân hàng không k h n. Các kho n t ng đ ng ti n là các kho n
đ u t ng n h n có tính thanh kho n cao, có th d dàng chuy n đ i thành m t l ng ti n xác đ nh,
không có nhi u r i ro v thay đ i giá tr và đ c s d ng cho m c đích đáp ng các cam k t chi ti n
ng n h n h n là cho m c đích đ u t hay là các m c đích khác.

12

Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)
(e)

Các kho n đ u t
Các kho n đ u t đ c ph n ánh theo nguyên giá. D phòng gi m giá đ u t đ c l p khi giá th
tr ng c a kho n đ u t gi m xu ng th p h n nguyên giá ho c n u công ty nh n đ u t b l . D
phòng đ c hoàn nh p n u vi c t ng giá tr có th thu h i sau đó có th liên h m t cách khách quan
t i m t s ki n phát sinh sau khi kho n d phòng này đ c l p. Kho n d phòng ch đ c hoàn nh p
trong ph m vi sao cho giá tr ghi s c a các kho n đ u t không v t quá giá tr ghi s c a các kho n
đ u t này khi gi đ nh không có kho n d phòng nào đã đ c ghi nh n.

(f)

Các kho n ph i thu
Các kho n ph i thu th ng m i và các kho n ph i thu khác đ
phòng ph i thu khó đòi.

(g)

c ph n ánh theo nguyên giá tr đi d

Hàng t n kho
Hàng t n kho đ c ph n ánh theo giá th p h n gi a giá g c và giá tr có th th c hi n đ c. Giá g c
đ c tính theo ph ng pháp bình quân gia quy n và bao g m t t c các chi phí phát sinh đ có đ c
hàng t n kho đ a đi m và tr ng thái hi n t i.
i v i thành ph m và s n ph m d dang, giá g c bao

g m nguyên v t li u, chi phí nhân công tr c ti p và các chi phí s n xu t chung đã đ c phân b . Giá
tr có th th c hi n đ c c tính d a vào giá bán c a hàng t n kho tr đi các kho n chi phí c tính
đ hoàn thành s n ph m và các chi phí bán hàng.
Công ty và các công ty con áp d ng ph

(h)

Tài s n c đ nh h u hình

(i)

Nguyên giá

ng pháp kê khai th

ng xuyên đ h ch toán hàng t n kho.

Tài s n c đ nh h u hình đ c th hi n theo nguyên giá tr đi giá tr hao mòn lu k . Nguyên giá tài
s n c đ nh h u hình bao g m giá mua, thu nh p kh u, các lo i thu mua hàng không hoàn l i và chi
phí phân b tr c ti p đ đ a tài s n đ n v trí và tr ng thái ho t đ ng cho m c đích s d ng đã d ki n.
Các chi phí phát sinh sau khi tài s n c đ nh h u hình đã đ a vào ho t đ ng nh chi phí s a ch a, b o
d ng và đ i tu th ng đ c ghi nh n vào báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh trong n m t i th i
đi m phát sinh chi phí. Trong các tr ng h p có th ch ng minh m t cách rõ ràng r ng các kho n chi
phí này làm l i ích kinh t trong t ng lai d tính thu đ c t vi c s d ng tài s n c đ nh h u hình
t ng trên m c ho t đ ng tiêu chu n đã đ c đánh giá ban đ u, thì các chi phí này đ c v n hoá nh
m t kho n t ng nguyên giá c a tài s n c đ nh h u hình.

(ii)

Kh u hao

Kh u hao đ c tính theo ph ng pháp đ ng th ng d a trên th i gian h u d ng
đ nh h u hình. Th i gian h u d ng c tính nh sau:





nhà c a
d ng c v n phòng
máy móc và thi t b
ph ng ti n v n chuy n

6n
3– 4 n
6– 7 n
9– 10 n

c tính c a tài s n c

m
m
m
m

13


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

(i)

Tài s n c đ nh vô hình
Ph n m m máy vi tính
Giá mua c a ph n m m vi tính m i mà ph n m m này không ph i là m t b ph n g n k t v i ph n
c ng có liên quan thì đ c v n hoá và h ch toán nh tài s n c đ nh vô hình. Ph n m m vi tính đ c
tính kh u hao theo ph ng pháp đ ng th ng trong vòng 3 n m.

(j)

Xây d ng c b n d dang
Xây d ng c b n d dang ph n ánh các kho n chi cho xây d ng và máy móc ch a đ c hoàn thành
ho c ch a l p đ t xong. Không tính kh u hao cho xây d ng c b n d dang trong quá trình xây d ng
và l p đ t.

(k)

Chi phí tr tr

c dài h n

(i)

Công c và d ng c
Công c và d ng c đ
t 2 đ n 3 n m.

(ii)

Th

ng hi u nh

c ghi nh n theo nguyên giá và đ

c phân b theo ph

ng pháp đ

ng th ng

ng quy n

Th ng hi u nh ng quy n ph n ánh giá tr th ng hi u “Vinaconex” nh n đ c t T ng công ty C
ph n Xây d ng và Xu t nh p kh u Vi t Nam (“Vinaconex”) theo m t h p đ ng li-x ng ký gi a hai bên
v i th i h n 20 n m. Th ng hi u nh ng quy n đ c ghi nh n là chi phí tr tr c, ban đ u đ c
ph n ánh theo nguyên giá và đ c phân b theo ph ng pháp đ ng th ng trong 20 n m.

(iii) Chi phí thuê v n phòng
Chi phí thuê v n phòng đ
th ng trong 46 n m.

(l)

Các kho n ph i tr th
Các kho n ph i tr th

c ghi nh n theo nguyên giá và đ

c phân b theo ph

ng pháp đ

ng

ng m i và các kho n ph i tr khác

ng m i và kho n ph i tr khác th hi n theo nguyên giá.

(m) D phòng
M t kho n d phòng đ c ghi nh n n u, do k t qu c a m t s ki n trong quá kh , Công ty và các
công ty con có ngh a v pháp lý hi n t i ho c liên đ i có th
c tính m t cách đáng tin c y, và ch c
ch n s làm gi m sút các l i ích kinh t trong t ng lai đ thanh toán các kho n n ph i tr do ngh a
v đó. Kho n d phòng đ c xác đ nh b ng cách chi t kh u dòng ti n d ki n ph i tr trong t ng lai
v i t l chi t kh u tr c thu ph n ánh đánh giá c a th tr ng th i đi m hi n t i v giá tr th i gian
c a ti n và r i ro c th c a kho n n đó.

14


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)
(n)

Thu
Thu thu nh p doanh nghi p tính trên l i nhu n ho
thu thu nh p hoãn l i. Thu thu nh p doanh nghi
kinh doanh ngo i tr tr ng h p có các kho n thu

nh n th ng vào v n ch s h u, thì khi đó các thu
ch s h u.

c l c a n m bao g m thu thu nh p hi n hành và
p đ c ghi nh n trong báo cáo k t qu ho t đ ng
thu nh p liên quan đ n các kho n m c đ c ghi
thu nh p này c ng đ c ghi nh n th ng vào v n

Thu thu nh p hi n hành là kho n thu d ki n ph i n p d a trên thu nh p ch u thu trong n m, s
d ng các m c thu su t có hi u l c t i ngày k t thúc niên đ k toán, và các kho n đi u ch nh thu
ph i n p liên quan đ n nh ng n m tr c.
Thu thu nh p hoãn l i đ c tính theo ph ng pháp b ng cân đ i k toán cho các chênh l ch t m th i
gi a giá tr ghi s cho m c đích báo cáo tài chính và giá tr s d ng cho m c đích tính thu c a các
kho n m c tài s n và n ph i tr . Giá tr c a thu thu nh p hoãn l i đ c ghi nh n d a trên cách th c
d ki n thu h i ho c thanh toán giá tr ghi s c a các kho n m c tài s n và n ph i tr s d ng các
m c thu su t có hi u l c ho c c b n có hi u l c t i ngày k t thúc niên đ k toán.
Tài s n thu thu nh p hoãn l i ch đ c ghi nh n trong ph m vi ch c ch n có đ l i nhu n tính thu
trong t ng lai đ tài s n thu thu nh p này có th s d ng đ c. Tài s n thu thu nh p hoãn l i đ c
ghi gi m trong ph m vi không còn ch c ch n là các l i ích v thu liên quan này s s d ng đ c.

(o)

Doanh thu

(i)

Doanh thu bán hàng
Doanh thu bán hàng đ c ghi nh n trong báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh khi ph n l n r i ro và
l i ích g n li n v i quy n s h u s n ph m ho c hàng hoá đ c chuy n giao cho ng i mua. Doanh
thu không đ c ghi nh n n u nh có nh ng y u t không ch c ch n tr ng y u liên quan t i kh n ng

thu h i các kho n ph i thu ho c liên quan t i kh n ng hàng bán b tr l i.

(ii)

Cung c p d ch v
Doanh thu cung c p d ch v đ c ghi nh n trong báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh theo t l ph n
tr m hoàn thành c a giao d ch t i ngày k t thúc niên đ . T l ph n tr m hoàn thành công vi c đ c
đánh giá d a trên kh o sát các công vi c đã đ c th c hi n. Doanh thu không đ c ghi nh n n u nh
có nh ng y u t không ch c ch n tr ng y u liên quan t i kh n ng thu h i các kho n ph i thu.

(iii) H p đ ng xây d ng
Doanh thu h p đ ng xây d ng đ c ghi nh n trong báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh theo ti n đ
hoàn thành khi k t qu c a h p đ ng xây d ng có th
c tính đ c m t cách đáng tin c y. Ti n đ
hoàn thành đ c đánh giá d a trên kh o sát các công vi c đã th c hi n. Doanh thu không đ c ghi
nh n n u nh có nh ng y u t tr ng y u không ch n ch n liên quan đ n kh n ng thu h i các kho n
ph i thu.

(p)

Các kho n thanh toán thuê ho t đ ng
Các kho n thanh toán thuê ho t đ ng đ c ghi nh n trong báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh theo
ph ng pháp đ ng th ng d a vào th i h n c a h p đ ng thuê. Các kho n hoa h ng đi thuê đ c ghi
nh n trong báo cáo k t qu ho t đ ng kinh doanh nh là m t b ph n h p thành c a t ng chi phí thuê.

15


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010

(ti p theo)
(q)

Chi phí vay
Chi phí vay đ c ghi nh n là m t chi phí trong n m khi chi phí này phát sinh, ngo i tr tr ng h p chi
phí vay liên quan đ n các kho n vay cho m c đích hình thành tài s n đ đi u ki n v n hóa chi phí vay
thì khi đó chi phí vay s đ c v n hoá và đ c ghi vào nguyên giá các tài s n c đ nh này.

(r)

Lãi trên c phi u
Công ty trình bày lãi c b n trên c phi u (EPS) cho các c phi u ph thông. Lãi c b n trên c phi u
đ c tính b ng cách l y lãi ho c l thu c v c đông ph thông c a Công ty chia cho s l ng c
phi u ph thông bình quân gia quy n l u hành trong n m.

(s)

Các công ty liên quan
Các công ty liên quan bao g m các c đông c a Công ty.

(t)

Các ch tiêu ngoài b ng cân đ i k toán
Các ch tiêu ngoài b ng cân đ i k toán, nh đ c đ nh ngh a trong H th ng K toán Vi t Nam, đ
trình bày trong các thuy t minh thích h p c a báo cáo tài chính h p nh t này.

3.

Ti n và các kho n t

ng đ

ng ti n
31/12/2010
VN

Ti n m t
Ti n g i ngân hàng
Các kho n t ng đ ng ti n
Ti n và các kho n t

4.

ng đ

c

ng ti n

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

38.776.147.446
5.582.348.239
25.109.399.206

1.527.678.996
746.371.670
49.103.283.333

69.467.894.891

51.377.333.999

Các kho n ph i thu ng n h n
Bao g m trong các kho n ph i thu ng n h n có các kho n ph i thu t các bên liên quan sau:
31/12/2010
VN
Ph i thu t các c đông
Th ng m i

37.392.684.331

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

5.374.350.000

Kho n ph i thu th ng m i t các c đông không có đ m b o, không ch u lãi và đ n h n theo quy đ nh
trong h p đ ng ký v i Công ty.

16


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)
Các kho n ph i thu ng n h n khác bao g m:

31/12/2010
VN
Ph i thu t các đ i tr
Ph i thu khác

(*)

5.

ng đ i thi công (*)

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

87.513.807.776
5.354.319.982

32.531.122.411
-

92.868.127.758

32.531.122.411

ây là các kho n t m ng cho đ i tr ng các đ i thi công đ th c hi n các h ng m c công trình
ch a hoàn thành c a công ty. Các kho n t m ng này s đ c quy t toán v i Công ty theo ti n
đ hoàn thành c a các h ng m c thi công. N u các đ i tr ng không quy t toán đ c các kho n
t m ng này, h s ph i tr l i Công ty s ti n đã t m ng.

Hàng t n kho

Nguyên v t li u
Công c và d ng c
S n ph m d dang
Thành ph m

31/12/2010
VN

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

2.439.685.599
429.178.000
160.069.475.142
956.795.574

354.088.714
28.320.790.304
-

163.895.134.315

28.674.879.018

17

Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010 (ti p theo)

6.

Tài s n c đ nh h u hình
Nhà c a
VN

D ng c
v n phòng
VN

Máy móc
và thi t b
VN

Ph ng ti n
v n chuy n
VN

S d đ u n m – ch a ki m toán
T ng trong n m
Chuy n t xây d ng c b n d dang
Thanh lý

369.238.094
1.289.365.668
-

381.197.552
1.218.689.959
-

18.704.846.608
42.540.940.819
1.511.098.844
(595.454.545)

1.702.005.785
6.422.260.699
(1.084.255.455)

146.200.000
-

21.157.288.039
51.617.457.145
1.511.098.844
(1.679.710.000)

S d cu i n m

1.658.603.762

1.599.887.511

62.161.431.726

7.040.011.029

146.200.000

72.606.134.028

15.628.168

625.948.710

Tài s n khác
VN

T ng
VN

Nguyên giá

Giá tr hao mòn l y k
S d đ u n m – ch a ki m toán
Kh u hao
trong n m
Thanh lý

36.223.928

55.660.289

408.807.208

125.257.285

383.691.348
-

327.074.825
-

6.342.274.675
(11.963.470)

639.033.389
(186.880.068)

S d cu i n m

419.915.276

382.735.114

6.739.118.413

577.410.606

333.014.166
1.238.688.486

325.537.263
1.217.152.397

18.296.039.400

55.422.313.313

1.576.748.500
6.462.600.423

15.628.168

7.707.702.405
(198.843.538)
8.134.807.577

Giá tr còn l i
S d đ u n m – ch a ki m toán
S d cu i n m

130.571.832

20.531.339.329
64.471.326.451

Trong nguyên giá tài s n c đ nh h u hình t i ngày 31 tháng 12 n m 2010 có các tài s n có nguyên giá 25 tri u VN đã kh u hao h t nh ng v n đang
đ c s d ng (31/12/2009: Không).
T i ngày 31 tháng 12 n m 2010 tài s n c đ nh h u hình có giá tr ghi s là 28.121 tri u VN
hàng đ b o đ m cho các kho n vay c a Công ty và các công ty con (xem Thuy t minh 18).

(31/12/2009: 16,897 tri u VN ) đ

c th ch p t i ngân
18

Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

7.

Tài s n c đ nh vô hình
Ph n m m
máy vi tính
VN
Nguyên giá
S d đ u n m– ch a ki m toán
T ng trong n m

43.600.000
50.000.000
93.600.000

S d cu i n m
Giá tr hao mòn l y k
S d đ u n m– ch a ki m toán
Kh u hao trong n m

19.160.775
22.824.443

S d cu i n m

41.985.218

Giá tr còn l i
S d đ u n m– ch a ki m toán
S d cu i n m

24.439.225
51.614.782

Trong nguyên giá tài s n c đ nh vô hình t i ngày 31 tháng 12 n m 2010 có các tài s n v i nguyên giá
18 tri u VN đã kh u hao h t nh ng v n đang đ c s d ng (31/12/2009: Không).

8.

Xây d ng c b n d dang
2010
VN

2009
VN
Ch a ki m toán

S d đ un m
T ng trong n m
Chuy n sang tài s n c đ nh h u hình

236.712.773
34.694.063.454
(1.511.098.844)

236.712.773

-

S d cu i n m

33.419.677.383

236.712.773

19


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

9.

Các kho n đ u t tài chính
2010
VN

Công ty TNHH Thành ph Xanh (a)
D án Khu đô th m i Nam An Khánh (b)

2009
VN
Ch a ki m toán

20.000.000.000
101.926.729.102

-

121.926.729.102

-

(a)

ây là kho n t m ng theo h p đ ng h p tác kinh doanh v i Công ty TNHH Thành ph Xanh.
Theo h p đ ng này, m t pháp nhân m i s đ c thành l p đ th c hi n d án đ u t xây d ng
khu chung c t i Ph ng Phú H u, Qu n 9, Thành ph H Chí Minh. Công ty s góp v n tr giá
t ng đ ng 5.992.500 ô la M vào d án này t ng ng v i 51% l i ích trong d án.

(b)

ây là kho n góp v n vào D án Khu đô th m i Nam An Khánh, Xã An Khánh, Huy n Hoài
c, Thành ph Hà N i. Công ty nh n chuy n nh ng 20% giá tr đ u t c a m t bên th ba
trong d án này.

10. Chi phí tr tr

c dài h n
Công c và
d ng c
VN

Th ng hi u
nh ng quy n
VN

Chi phí thuê
v n phòng
VN

S d đ u n m–
ch a ki m toán
T ng trong n m
Phân b trong
n m

6.861.523.940
25.199.240.439

5.763.287.671
-

5.927.519
10.369.093.855

S d cu i n m

23.407.942.107

(8.652.822.272)

(299.178.081)
5.464.109.590

(67.067.501)

10.307.953.873

Các kho n
khác
VN

T ng
VN

81.674.482
639.992.711

12.712.413.612
36.208.327.005

(373.316.892)

(9.392.384.746)

348.350.301

39.528.355.871

20


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

11. Tài s n thu thu nh p hoãn l i
(i)

Tài s n thu thu nh p hoãn l i đ

c ghi nh n
31/12/2010
VN

L i nhu n ch a th c hi n t giao d ch n i b

(ii)

729.094.832

Tài s n thu thu nh p hoãn l i ch a đ
Tài s n thu thu nh p hoãn l i ch a đ

-

c ghi nh n

c ghi nh n đ i v i các kho n m c sau:
31/12/2010

L tính thu

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

31/12/2009
Ch a ki m toán
Chênh l ch
Giá tr
t m th i
tính thu
VN
VN

Chênh l ch
t m th i
VN

Giá tr
tính thu
VN

377.322.124

94.330.531

58.514.751

14.628.688

L tính thu h t hi u l c vào các n m sau:
N m h t hi u l c

Tình hình quy t toán

2015

Ch a quy t toán

L tính thu
VN
377.322.124

Tài s n thu thu nh p hoãn l i không đ c ghi nh n đ i v i các kho n m c này b i vì không ch c
ch n s có đ l i nhu n tính thu trong t ng lai đ Công ty và các công ty con có th s d ng các
l i ích thu c a các kho n m c đó.

12. Vay ng n h n
31/12/2010
VN

Vay ng n h n
Vay dài h n đ n h n tr (Thuy t minh 18)

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

211.970.440.311
7.486.379.877

13.447.812.846
-

219.456.820.188

13.447.812.846

21


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)
i u kho n và đi u ki n c a m t s kho n vay ng n h n hi n còn s d nh sau:
Lo i
ti n
Kho n vay Ngân hàng VIB VN

Kho n vay 1 t PVFC
Kho n vay 2 t PVFC
Kho n vay t Cen Group
Kho n vay t các cá nhân
Kho n vay t Ngân hàng
TMCP Quân đ i

Lãi su t
danh ngh a
(n m)

N m
đáo h n

31/12/2010

VN

2011

44.087.341.336

VN
VN
VN
VN

Lãi su t t i
th i đi m gi i
ngân +/- 2%
12%
12%
9%
9% - 12%

2011
2011
2011
2011

4.000.000.000
83.684.292.647
43.200.000.000
36.383.268.251

VN

15,5%

2011

615.538.077
211.970.440.311

Kho n vay Ngân hàng VIB đ

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán
-

13.447.812.846
-

13.447.812.846

c đ m b o b ng tài s n hình thành t v n vay.

Kho n vay 1 t T ng Công ty Tài chính C ph n D u khí Vi t Nam (“PVFC”) đ c đ m b o b ng h p
đ ng y thác qu n lý v n s 10/2010/Vinaconex-PVC/UTQLV-TD, ký ngày 9 tháng 4 n m 2010, có
giá tr y thác 8.000.000.000 VN .
Kho n vay 2 t PVFC và các kho n vay khác Cen Group, Ngân hàng TMCP Quân đ i và các cá nhân
không đ c đ m b o.

13. Ph i tr ng
Trong ph i tr ng

i bán
i bán có các kho n ph i tr các công ty liên quan nh sau:
31/12/2010
VN

1.080.000.000

Ph i tr các c đông
Kho n ph i tr th
yêu c u.

14. Ng

ng m i đ i v i các c đông không đ

i mua tr ti n tr

Bao g m trong các kho n ng

-

c đ m b o, không ch u lãi và ph i tr khi có

c
i mua tr ti n tr

c có các kho n tr tr

c t các bên liên quan sau:

31/12/2010
VN

Tr tr c t các c đông
Th ng m i

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

19.322.449.585

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

16.801.984.089
22


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

15. Thu ph i n p Nhà n

c
31/12/2010
VN

Thu giá tr gia t ng
Thu thu nh p doanh nghi p
Thu thu nh p cá nhân

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

2.329.794.155
6.131.347.668
310.848.051

359.534.738
839.017.187
16.282.600

8.771.989.874

1.214.834.525

16. Chi phí ph i tr
31/12/2010
VN

Trích tr

c chi phí nguyên v t li u cho công trình

21.264.930.392

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán
6.386.460.780

17. Ph i tr khác
31/12/2010
VN

Doanh thu ch a th c hi n
Ph i tr m t ngân hàng th ng m i (*)
Kinh phí công đoàn
B o hi m y t , b o hi m xã h i và
b o hi m th t nghi p
C t c
Lãi vay
Các kho n ph i tr , ph i n p khác

(*)

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

99.784.145.455
80.000.000.000
640.428.377

144.383.186

14.655.458
3.029.180.000
2.651.403.638
1.424.434.311

4.501.575
1.313.705.048

187.544.247.239

1.462.589.809

ây là m t kho n t m ng v n Công ty nh n đ c t m t ngân hàng th ng m i trong n c
theo m t h p đ ng h p tác đ u t ký k t gi a Công ty và ngân hàng th ng m i này đ tài tr
m t d án xây d ng c a Công ty.

23


Công ty C ph n u t Xây d ng Vinaconex-PVC và các công ty con
Thuy t minh báo cáo tài chính h p nh t cho n m k t thúc ngày 31 tháng 12 n m 2010
(ti p theo)

18. Vay dài h n
31/12/2010
VN

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

Vay dài h n
Hoàn tr trong vòng 12 tháng (Thuy t minh 12)

26.135.185.680
(7.486.379.877)

5.677.878.090
-

Hoàn tr sau 12 tháng

18.648.805.803

5.677.878.090

i u kho n và đi u ki n c a các kho n vay dài h n còn s d là nh sau:
Lãi su t
danh ngh a
N m
Lo i ti n
(n m)
đáo h n
Vay dài h n t Ngân hàng
TMCP i D ng
Vay dài h n t PVFC
Vay dài h n t Ngân hàng
TMCP Ph ng ông
Vay dài h n t Ngân hàng
Liên doanh Lào Vi t – chi

nhánh Hà N i
Vay dài h n t Ngân hàng
TMCP Quân đ i

31/12/2009
VN
Ch a ki m toán

VN
VN

10,5%
12%

2015
2015

6.335.218.728
18.171.133.952

5.677.878.090
-

VN

18%

2013

695.933.000

-

VN

14,5%

2013

558.000.000

-

VN

17,5%

2013

374.900.000

-

26.135.185.680

5.677.878.090

Các kho n vay t Ngân hàng TMCP i D
6.852 tri u VN (31/12/2009: Không).
Các kho n vay t PVFC đ

(31/12/2009: Không).

31/12/2010
VN

ng đ

c đ m b o b ng tài s n c đ nh có giá tr ghi s là

c đ m b o b ng tài s n c đ nh có giá tr ghi s là 20.008 tri u VN

Các kho n vay ngân hàng TMCP Ph ng ông đ c đ m b o b ng b ng tài s n c đ nh có giá tr ghi
s là 1.261 tri u ng Vi t Nam (31/12/2009: Không).
Các kho n vay khác không đ

c đ m b o.

24