BÁO cáo THỰC tập NHẬN THỨC NGÀNH dự án SPRING LIFE

TRƯỜNG ĐH BÁCH KHÓA TP.HCM
KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG
BỘ MÔN: SỨC BỀN KẾT CẤU

BÁO CÁO
THỰC TẬP NHẬN THỨC NGÀNH
DỰ ÁN SPRING LIFE

GVHD: TS Lương Văn Hải
Họ tên: truong quoc tung
MSSV:
Nhóm thực tập: 03


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

I

Mục đích buổi thực tập:
- Tồng quan công trình.
- Giới thiệu kết cấu khối C2 của công trình
- Giúp sinh viên có cái nhìn tổng quan về xây dựng nhà chung cư cao tầng

II

Tồng quan công trình:

Tổng diện tích gần 3ha tọa lạc tại Phường Bình Trưng Đông Quận 2, Tp.HCM,
cách đường cao tốc Long Thành – Vũng Tàu khoảng 100m.

• Là vị thế lý tưởng trong tương lai, chỉ cách trung tâm Tp.HCM 6Km theo tuyến
đường cao tốc Long Thành – Vũng Tàu hiện đang được hình thành, xây dựng,
cách trung tâm đô thị Thủ Thiêm 3Km và cách trung tâm đô thị mới quận 7 8Km
theo hướng cầu Phú Mỹ.
•

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 2


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành
•

Dự án Spring Life

Căn hộ Spring Life được thiết kế theo phong cách hiện đại theo cách bố trí lệch
tầng tạo nên sự vận động đa sắc cho mặt đứng dự án. Ngoài những nổi bật trong
thiết kế dự án căn hộ Spring Life cũng hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn của một
cuộc sống hiện đại tiện nghi với hồ bơi, công viên, trung tâm mua sắm, trường
mẫu giáo.

•

Vị trí:

Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp.HCM

Tổng diện tích:

29.593m2

Tổng số căn hộ:

975 căn hộ.

Mật độ xây dựng:

19%.

Mật độ giao thông:

48.07%

Mật độ công viên cây xanh:

26.35%

Độ cao dự án:

63m

Quy mô công trình :

Công trình được xây dưng kiên cố bao gồm 03 khối công trình (khối C1, C2,
C3), 01 trường mẫu giáo và hệ thống đường giao thông nội bộ, khu công viên cây
xanh . Cây xanh được bố trí xen kẽ trong khối căn hộ và phần công viên cây xanh
dọc theo sông Giồng Ông Tố tạo cảnh quan cho toàn bộ công trình.
-

Khối C1.


Công trình gồm 03 đơn nguyên, số tầng : 18 tầng (01 tầng hầm, tầng
trệt, 17 lầu và tầng mái).



Kết cấu công trình : móng cọc BTCT , cột , dầm sàn mái bằng BTCT.

- Khối C2.


Công trình gồm 03 đơn nguyên, số tầng : 18 tầng (01 tầng hầm, tầng
trệt, 17 lầu và tầng mái).



Kết cấu công trình : móng cọc BTCT , cột , dầm sàn mái bằng BTCT.

- Khối C3.


Công trình gồm 01 đơn nguyên, số tầng : 17 tầng (01 tầng hầm, tầng
trệt, 16 lầu và tầng mái).



Kết cấu công trình : móng cọc BTCT , cột , dầm sàn mái bằng BTCT.

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 3


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

- Hệ thống cấp điện :
SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 4


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành


Dự án Spring Life

Nguồn điện cấp cho công trình được lấy từ lưới điện quốc gia vào các
trạm biến thế của công trình gồm: Trạm C1 có công suất 2.500KVA,
trạm C2 có công suất 2.500KVA, trạm C3 có công suất 1.000 KVA,
ngoài ra còn sử dụng máy phát điện dự phòng cho phụ tải thiết yếu như
khối C1 dùng máy có công suất 250KVA, khối C2 sử dụng máy có công
suất 500KVA, khối C3 bố trí máy có công suất 100KVA.

- Hệ thống cấp thoát nước :


Cấp nước : Nguồn cấp lấy từ mạng cấp nhà máy nước Thủ Đức được
đưa vào bể chứa nước : khối C1 gồm 1 bể thô dung tích 220 m 3 và 8 bể
mái dung tích 25m3/bể , khối C2 gồm 1 bể thô dung tích 270m 3 và 11 bể
mái dung tích 25m3/bể , khối C3 gồm 1 bể dung tích 90m 3 và 3 bể mái
dung tích 25m3/bể.



Thoát nước : gồm thoát nước sinh hoạt, thoát nước các khu vệ sinh (gọi
chung là thoát nước thải) và thoát nước mưa . Nước thải được thu gom
vào các ống thoát, hố ga, hầm tự hoại … và cuối cùng thoát về khu xử lý
nước thải chung để xử lý trước khi thoát ra hệ thống thoát nước của khu
vực. Nước mưa được thu gom độc lập với nước thải , chảy vào các hố ga
và rãnh thu để thoát ra hệ thống thoát nước chung. Nước thải sau khi xử
lý đạt tiêu chuẩn TCVN 7222-20002 và TCVN 5942-1995 sẽ thoát ra
sông Giồng Ông Tố.

- Hệ thống PCCC và chống sét.


Hệ thống báo cháy : Sử dụng hệ thống báo cháy tự động.



Hệ thống chữa cháy bao gồm: Hệ thống chữa cháy vách tường , bể dự
trữ nước PCCC, hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống thông gió hút
khói , tăng áp và màn nước ngăn khói ; hệ thống chiếu sáng thoát hiểm .



Hệ thống chống sét đánh thẳng ; sử dụng kim thu sét.

- Xử lý rác thải và vệ sinh môi trường


Rác thải sinh hoạt được phân loại tại nguồn, thu gom bằng phương pháp
thủ công đưa đi xử lý theo quy định.

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 5


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

•

Dự án Spring Life

Danh sách các nhà thầu:
-

Đơn vị lập dự án : Công ty TNHH Tư Vấn thiết kế xây dung Anh Linh.

-

Đơn vị thiết kế kiến trúc : Công ty TNHH Kiến Trúc N. Q. H.

-

Đơn vị thiết kế kết cấu : Trung Tâm Nghiên Cứu ứng Dụng Công nghệ Xây
Dựng (REACTEC).

-

Đơn vị thiết kế cơ điện : Công ty TNHH Thương Mại và Xây Dựng Việt
Hưng Thịnh.

-

Đơn vị thực hiện khảo sát địa chất : Liên hiệp địa chất công trình , xây dựng
và môi trường.

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 6


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

•

Dự án Spring Life

-

Đơn vị Tư vấn Quản Lý Dự án - Tư Vấn Giám Sát : Công ty TNHH Công
Trình Sư.

-

Đơn vị thẩm tra hồ sơ thiết kế ; Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Ánh
Sáng Phương Nam.

-

Đơn vị chứng nhận sự phù hợp : Công ty kiểm định Xây Dựng Sài Gòn
(SCQC)

-

Đơn vị thi công hạ tầng kỹ thuật : Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây
Dựng Tín Thành - thi công hệ thồng cống thoát nước mưa, nước thải và
đường giao thông nội bộ của dự án.

-

Đơn vị thi công lắp đặt trạm biến thế C3: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây
Dựng Điện Sài Gòn .

-

Đơn vị cung cấp và thi công ép cọc khối C2: Công ty TNHH Xây dựng &
Dịch vụ thương mại Trung Trực.

-

Đơn vị thi công xây dựng khối C2: Công ty Cổ phần xây dựng số 1
(COFICO) – Nhà thầu chính.

Tổ chức, cơ quan phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình:
Theo quyết định số 10/QĐ-SXD-TĐDA ký ngày 20/01/2010 của Sở Xây Dựng
Tp. Hồ Chí Minh về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dung công trình Khu nhà
ở phường Bình Trưng Đông tại phường Bình Trưng đông, quận 2, thành phố
Hồ Chí Minh.

•

•

Về thời hạn thi công xây dựng công trình :
-

Ngày khởi công:

23/03/2010.

-

Ngày hoàn thành: dự kiến đến năm 2013.

Các loại căn hộ:

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 7


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ
SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 8


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Căn hộ 3 phòng ngủ

II

Kết cấu khối C2
1 Giới thiệu:
•

Sàn tầng trệt:

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 9


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Khu vực ngoài trới (khu vực xe cứu hỏa chạy).
Sàn đặt máy phát điện.
Sàn đặt máy biến thế.
• Sàn tầng 13 (khu vực sân vườn).
• Sàn tầng kỹ thuật (khu vực đặt bồn nước).
2 Tiêu chuẩn thiết kế:
-

TCVN 2737-95

Tải trọng và tác động: Tiêu chuẩn thiết kế

TCXD 229:1999

Chỉ dẫn tính toán thành phần động của Tải trọng gió theo
TCVN 2737:1995

TCXDVN 375:2006
TCXDVN 356-2005

Thiết kế công trình chịu động đất
Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế

BS 8110-1997

Structure use of concrete – Code of practice for design
and construction (áp dụng trong tính toán vách cứng bê tông cốt

thép & sàn ứng suất trước)

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 10


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

3

Chương trình (Phần mềm) tính toán:
Extended Three Dimensional Analysis of Building Systems (CSI,
ETABS
Berkeley, Mỹ)
SAFE

Slab Analysis by the Finite Element Method (CSI, Berkeley, Mỹ)

RECAD_E

Chương trình tính toán kết cấu bê tông cốt thép dựa trên TCXDVN
356-2005 (Reactec, Đại Học Bách Khoa TP. HCM)

4

Loại

Vật liệu:
• Bê tông kết cấu cột-vách-dầm-sàn mác 400 (cấp độ bền chịu nén B30).
• Cốt thép thường
- Cường độ chảy tối thiểu của cốt thép như sau:
2
Kg/cm

Thép gân cường độ cao ϕ≥10 (tương đương SD390)
Thép trơn ϕ <10 (tương đương SS400)
III Nội dung thực tập:

Bên ngoài công trình:

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 11

3900
2350


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Lưới bảo vệ bên ngoài công trình

Cần trục

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 12


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Cần trục sẽ được cắt sau khi hoàn thành công trình

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 13


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Mặt bằng phân bố tải trọng tầng 1
Sơ đồ tính toán , phân bố nội lực

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 14


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 15


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 16


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 17


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 18


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 19


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 20


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 21

Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 22


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

SVTT: Trương Quốc Tùng

Dự án Spring Life

Page 23


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Lỗ thông khí

Mốc cao độ

Đặt thép chống va đập

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 24


Báo cáo Thực tập nhận thức ngành

Dự án Spring Life

Các đường ống dẫn cáp điện, net.

SVTT: Trương Quốc Tùng

Page 25