Câu hỏi ôn tập nhận định môn luật đất đai

Câu hỏi ôn tập nhận định môn Luật Đất
Đai
1. Thẩm quyền thu hồi đất và thẩm quyền trưng dụng đất
được pháp luật quy định giống nhau
=> Nhận định sai. Căn cứ tại D66 LDD thì thẩm quyền thu hồi đất
là của UBND cấp Tỉnh và UBND cấp huyện. Thẩm quyền trưng
dụng đất được quy định tại K3D72 LDD
2. Giá đất do Nhà nước quy định chỉ làm căn cứ xác định nghĩa
vụ tài chính cửa người sử dụng đất
=> Nhận định sai. Theo điểm đ K4D114 LDD thì ngoài việc làm
căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính còn làm căn cứ tính tiền bồi
thường khi nhà nước thu hồi đất
3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu sử dụng
đất tại Việt Nam để thực hiện dự án đầu tư thì phải thuê đất
=> Nhận định sai. theo K3D55 LDD thì trường hợp này thuộc giao
đất có thu tiền sử dụng
4. Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu của Nhà Nước
=> Nhận định sai. Theo D4 LDD thì đất đai ở Việt Nam thuộc sở
hữu toàn dân
5. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia sau khi được
Chính Phủ lập thì phải được công bố công khai


=> Nhận định sai. Theo K1D48 LDD thì phải được cơ quan có
thẩm quyền phê duyệt rồi mới được công bố công khai
6. Đất để xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm là
đất phi nông nghiệp
=> Nhận định sai. Theo điểm h K1D10 LDD thì đất để xây dựng
chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm là đất nông nghiệp
7. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất thì có thẩm
quyền cho thuê đất

=> Nhận định sai. theo D59 LDD thì thẩm quyền giao đất bao gồm
UBND cấp tỉnh và cấp huyện. Thẩm quyền cho thuê đất bao gồm
UBND cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã
8. Chính phủ có trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất quốc phòng, an ninh trình quốc hội phê duyệt
=> Nhận định sai. Theo K3D42 LDD thì Bộ quốc phòng lập quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, Bộ công an lâp quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh
9. UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền lập quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất trong phạm vi xã, phường, thị trấn thuộc
thẩm quyền quản lý của mình
=> Nhận định sai. Theo K2D42 LDD thì chỉ có UBND cấp tỉnh và
cấp huyện mới có quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
10. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu sử dụng
đất tại Việt Nam để thực hiện dự án đầu tư thì phải thuê đất


=> Nhận định sai. Theo điểm đ K1D56 LDD thì trường hợp này
thuộc giao đất có thu tiền
11. Tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất để xây dựng công
trình sự nghiệp được Nhà nước cho thuê đất
=> Nhận định sai. Theo K3D54 LDD thì tổ chức chưa tự chủ về tài
chính thì thuộc giao đất không thu tiền sử dụng đất
12. UBND cấp huyện có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân
=> Nhận định sai. Theo điểm a K2D59 LDD thì trường hợp cho hộ
gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với
diện tích từ 0,5ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của
UBND cấp tỉnh trước khi quyết định

13. Giá đất do Nhà nước quy định chỉ làm căn cứ nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất
=> Nhận định sai, theo điểm đ K4D114 LDD thì còn dùng để tính
tiền bồi thường
14. Thẩm quyền giao đất được quy định dựa vào chủ thể sử
dụng đất
=> Nhận định sai, Theo D59 LDD thì còn dựa vào mục đích sử
dụng đất
15. Chính phủ có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất cấp quốc gia


=> Nhận định sai, Theo điểm a K2D48 LDD thì Bộ tài nguyên và
môi trường có trách nhiệm công bô công khai
16. Người sử dụng đất làm nghĩa trang, nghĩa địa được Nhà
nước cho thuê đất
=> Nhận định sai. Theo K2D54 và K4D55 LDD thì thuộc trường
hợp giao đất có thu tiền và giao đất không thu tiền sử dụng