Đề cương kiểm tra chất lượng công trình

TỈNH AN GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CTY

CP TƯ VẤN XÂY DỰNG AN GIANG
……………………

ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC
…………………..

Số ……/TT.CNCL

Tp ….., ngày…. tháng ….. năm 20….

ĐỀ CƯƠNG
CÔNG TÁC KIỂM TRA VÀ CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HỢP
VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH:
HANG MỤC

.

:

CHỦ ĐẦU TƯ :
ĐỊA ĐIỂM

:

P GIANG.

TỔ CHỨC KIỂM TRA, CHỨNG NHẬN:

I. CĂN CỨ LẬP ĐỀ CƯƠNG :
- Căn cứ thông tư số 03/2011/TT – BXD ngày 06 tháng 4 năm 2011 hướng dẫn
hoạt động kiểm định, giám sát chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu
lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng;
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khoá XI, kỳ
họp thứ 4;
- Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 2 năm 2005 của Chính phủ về
quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về
quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Thông tư số 11/2005/TT-BXD ngày 14 tháng 7 năm 2005 của Bộ Xây dựng
hướng dẫn kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây
dựng;
- Căn cứ tiêu chuẩn TCVN 4453-95.Tiêu chuẩn thi công, nghiệm thu cấu kiện
bêtông, bêtông cốt thép;
- Căn cứ tiêu chuẩn 239-06, Bêtông nặng – chỉ dẫn đánh giá cường độ bêtông
trên cấu kiện, kết cấu công trình xây dựng;

1


II. YÊU CẦU, MỤC ĐÍCH VÀ KẾT QUẢ CỦA CÔNG TÁC TƯ
VẤN KIỂM TRA VÀ CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HỢP VỀ CHẤT
LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG:
II.1. Yêu cầu:
- Công tác kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây
dựng (gọi tắt là kiểm tra chất lượng công trình xây dựng) của đơn vị Tư vấn là
hoạt động độc lập, nhằm đánh giá và xác nhận chất lượng công trình xây dựng

được hoàn thành phù hợp với thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng
cho công trình và các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chất lượng xây
dựng công trình.
- Hạng mục : “ ……. ” thuộc công trình …………… là công trình thuộc
đối tượng công trình bắt buộc phải kiểm tra, chứng nhận sự phù hợp về chất
lượng trước khi đưa vào sử dụng; Hoạt động của đơn vị tư vấn thực hiện độc
lập với bộ máy giám sát và quản lý chất lượng hiện có của Chủ đầu tư.
II.2. Mục đích:
- Giúp cho chủ đầu tư thực hiện quản lý chất lượng công trình đạt hiệu quả
cao. Trong quá trình thực hiện dự án, khi kiểm tra hồ sơ quản lý chất lượng của
nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư nếu thấy có vấn đề chưa phù hợp về
chất lượng thì khuyến cáo chủ đầu tư biết để giải quyết.
- Kiểm tra chứng nhận sự an toàn về khả năng chịu lực của công trình.
- Đối với công tác an toàn về PCCC, an toàn về môi trường sẽ do các cơ quan
có chức năng chuyên môn kiểm tra cấp chứng nhận đủ điều kiện về PCCC và
môi trường theo qui định của pháp luật hiện hành.
II.3. Kết quả của công việc:
- Công ty CP tư vấn xây dựng An Giang sẽ có báo cáo đánh giá và khuyến
cáo các vấn đề chưa phù hợp về chất lượng để Chủ đầu tư biết và giải quyết.
- Đánh giá, xác nhận sự phù hợp về chất luợng qua từng giai đoạn xây dựng
(đánh giá độc lập bằng văn bản ).
- Xác nhận sự phù hợp về chất lượng công trình (nếu đạt yêu cầu) trước khi
bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

III. NỘI DUNG CHÍNH CÔNG TÁC KIỂM TRA VÀ CHỨNG
NHẬN SỰ PHÙ HỢP VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY
DỰNG:
III.1. Nội dung công tác kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng
công trình xây dựng:
Số TT Khối lượng công việc Phương pháp kiểm tra Sản phẩm yêu cầu đạt được

2


CÁC GIAI
ĐOẠN THỰC
HIỆN

NỘI DUNG KIỂM TRA
1 . Hồ sơ pháp lý của dự án;

A / Giai
đoạn chuẩn
bị thực
hiện:

PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA
- Kiểm tra các hồ sơ liên quan.

2 . Khảo sát xây dựng; năng
lực hành nghề của các tổ
chức và cá nhân thực hiện;

- Xem xét về mặt pháp lý của
các tổ chức tư vấn, cá nhân đủ tư
cách hành nghề thực hiện hay
không?

3 . Báo cáo nghiên cứu khả
thi (dự án đầu tư);

- Năng lực hành nghề của các tổ
chức và cá nhân thực hiện.
- Xem xét về mặt pháp lý của
các tổ chức tư vấn, cá nhân đủ tư
cách hành nghề thực hiện hay
không

4 . Hồ sơ thiết kế kỹ thuật
(bao gồm cả các báo cáo
thẩm tra, thẩm định, quyết
định phê duyệt) và bản vẽ thi
công, sự phù hợp của hồ sơ
thiết kế kỹ thuật so với thiết
kế cơ sở được duyệt, của hồ
sơ thiết kế thi công so với hồ
sơ thiết kế kỹ thuật được
duyệt; năng lực hành nghề
của các tổ chức và cá nhân
thực hiện.

BÁO CÁO
ĐÁNH GIÁ

- Phiếu báo
cáo đánh giá sự
phù hợp về chất
lượng hồ sơ, có
đưa ra các cảnh
báo, kiến nghị và

yêu cầu khắc
phục.

- Kiểm tra hồ sơ pháp lý liên
quan tới năng lực hành nghề của
các tổ chức tư vấn và cá nhân
thực hiện.

3


1 . Kiểm tra chất lượng thực
hiện của công tác thi công
xây dựng của nhà thầu chính
và các nhà thầu phụ cũng như
các nhà cung cấp thành phẩm
và bán thành phẩm (bao gồm
cả mua sắm và lắp đặt vật tư,
thiết bị):

- Kiểm tra tính pháp lý về
năng lực của nhà thầu và các cá
nhân tham gia thi công và lắp
đặt.
- Kiểm tra các tài liệu và
chứng chỉ các loại để minh
chứng sự đúng đắn trong quản
lý chất lượng trong suốt quá
trình thi công và lắp đặt.
- Kiểm tra các chứng chỉ

kiểm định chất lượng vật liệu,
nguồn gốc xuất sứ có phù hợp
với yêu cầu thiết kế và tiêu
chuẩn quy phạm không?
- Kiểm tra hồ sơ năng lực
của các nhà thầu và cá nhân
thực
hiện.
- Kiểm tra hồ sơ chất
lượng công tác lập biện pháp thi
công, tiến độ thi công theo từng
giai
đoạn
thi
công;
- Kiểm tra hồ sơ quản lý
chất lượng thi công xây dựng
công trình theo từng giai đoạn
thi công bao gồm các chứng chỉ
về: vật tư, vật liệu và thiết bị lắp
đặt vào công trình ; hồ sơ
nghiệm thu các giai đoạn; hồ sơ
hoàn
công;

2 . Kiểm tra đánh giá chất
lượng thực hiện công tác tư
vấn giám sát (TVGS):

- Kiểm tra hồ sơ năng lực

tổ chức tư vấn và kỹ sư TVGS
thực hiện công tác giám sát;
Kiểm
tra
hồ
sơ.
- Kiểm tra chất lượng hồ
sơ, sản phẩm của công tác giám
sát thi công. Kiểm tra hồ sơ và
sản phẩm của TVGS.
- Kiểm tra hồ sơ và tham
gia một số buổi làm việc có
thành phần của Chủ đầu tư và
TVGS. Kiểm tra hồ sơ và sản
phẩm
của
TVGS.

B / Giai
đoạn thực
hiện dự án:

3 . Kiểm tra đánh giá chất
lượng thực hiện công tác
giám sát tác giả thiết kế: có
tuân thủ đúng các quy định về
quyền giám sát tác giả
không?

- Kiểm tra hồ sơ và sản

phẩm, báo cáo của nhà thầu thiết
kế.

- Phiếu
báo cáo đánh giá
sự phù hợp về
chất lượng hồ sơ,
có đưa ra các
cảnh báo, kiến
nghị và yêu cầu
khắc phục.

- Phiếu
báo cáo đánh
giá sự phù hợp
về chất lượng
của công tác tư
vấn giám sát, có
đưa ra các cảnh
báo, kiến nghị
và yêu cầu khắc
phục.

- Phiếu
báo cáo đánh
giá sự phù hợp
về chất lượng
của công tác tư
vấn thiết kế, có
đưa ra các cảnh

báo, kiến nghị
và yêu cầu khắc
phục

4


- Phiếu
báo cáo đánh
giá sự phù hợp
về chất lượng
của công tác
kiểm định.

4 . Kiểm tra các sản phẩm
công tác kiểm định chất
lượng, đo đạc, quan trắc lún,
thí nghiệm tại hiện trường.

- Kiểm tra hồ sơ và sản
phẩm, báo cáo.
.

C / Giai
đoạn kết
thúc dự án:

- Tổng quan sát bộ phận
công trình đã xây dựng và hệ
thống hóa tài liệu dự án phục

vụ nghiệm thu tổng thể công
trình để đưa vào sử dụng.

- Kiểm tra các biên bản
nghiệm thu tổng thể, các chứng
lý để nghiệm thu tổng thể.
;

D / Tổng
hợp hồ sơ,
lập báo cáo
đánh
giá
chất lượng
chứng nhận
sự phù hợp
về
chất
lượng công
trình:

- Báo cáo tổng hợp .
- Hồ sơ đăng ký chứng nhận sự phù hợp chất lượng của công trình và cấp giấy
chứng nhận.

- Báo cáo
đánh giá chi tiết
và đưa ra các
kết luận, kiến
nghị.

A / Giai đoạn chuẩn bị thực hiện:
 Kiểm tra chất lượng hồ sơ của các công tác sau:
1 . Hồ sơ pháp lý của dự án;
- Kiểm tra các hồ sơ liên quan.
2 . Khảo sát xây dựng; năng lực hành nghề của các tổ chức và cá nhân thực
hiện;
- Xem xét về mặt pháp lý của các tổ chức tư vấn, cá nhân đủ tư cách hành
nghề thực hiện hay không?
3 . Báo cáo nghiên cứu khả thi (dự án đầu tư);
- Năng lực hành nghề của các tổ chức và cá nhân thực hiện.
- Xem xét về mặt pháp lý của các tổ chức tư vấn, cá nhân đủ tư cách hành
nghề thực hiện hay không?
4 . Hồ sơ thiết kế kỹ thuật (bao gồm cả các báo cáo thẩm tra, thẩm định, quyết
định phê duyệt) và bản vẽ thi công, sự phù hợp của hồ sơ thiết kế kỹ thuật so
với thiết kế cơ sở được duyệt, của hồ sơ thiết kế thi công so với hồ sơ thiết kế
kỹ thuật được duyệt; năng lực hành nghề của các tổ chức và cá nhân thực hiện.
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý liên quan tới năng lực hành nghề của các tổ chức tư
vấn và cá nhân thực hiện.
5


 Báo cáo đánh giá :
- Phiếu báo cáo đánh giá sự phù hợp về chất lượng hồ sơ, có đưa ra các cảnh
báo, kiến nghị và yêu cầu khắc phục.

B / Giai đoạn thực hiện dự án:
1 . Kiểm tra chất lượng thực hiện của công tác thi công xây dựng của nhà thầu
chính và các nhà thầu phụ cũng như các nhà cung cấp thành phẩm và bán thành
phẩm (bao gồm cả mua sắm và lắp đặt vật tư, thiết bị):

 Kiểm tra chất lượng hồ sơ của các công tác sau:
- Kiểm tra tính pháp lý về năng lực của nhà thầu và các cá nhân tham gia
thi công và lắp đặt.
- Kiểm tra các tài liệu và chứng chỉ các loại để minh chứng sự đúng đắn
trong quản lý chất lượng trong suốt quá trình thi công và lắp đặt.
- Kiểm tra các chứng chỉ kiểm định chất lượng vật liệu, nguồn gốc xuất
sứ có phù hợp với yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn quy phạm không?
- Kiểm tra hồ sơ năng lực của các nhà thầu và cá nhân thực hiện.
- Kiểm tra hồ sơ chất lượng công tác lập biện pháp thi công, tiến độ thi
công theo từng giai đoạn thi công;
- Kiểm tra hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình theo
từng giai đoạn thi công bao gồm các chứng chỉ về: vật tư, vật liệu và thiết bị lắp
đặt vào công trình ; hồ sơ nghiệm thu các giai đoạn; hồ sơ hoàn công;

 Báo cáo đánh giá :
- Phiếu báo cáo đánh giá sự phù hợp về chất lượng hồ sơ, có đưa ra các
cảnh báo, kiến nghị và yêu cầu khắc phục.
2 . Kiểm tra đánh giá chất lượng thực hiện công tác tư vấn giám sát (TVGS):
 Kiểm tra chất lượng hồ sơ của các công tác sau:
- Kiểm tra hồ sơ năng lực tổ chức tư vấn và kỹ sư TVGS thực hiện công
tác giám sát; Kiểm tra hồ sơ.
- Kiểm tra chất lượng hồ sơ, sản phẩm của công tác giám sát thi công.
Kiểm tra hồ sơ và sản phẩm của TVGS.
- Kiểm tra hồ sơ và tham gia một số buổi làm việc có thành phần của Chủ
đầu tư và TVGS. Kiểm tra hồ sơ và sản phẩm của TVGS.
 Báo cáo đánh giá :
- Phiếu báo cáo đánh giá sự phù hợp về chất lượng của công tác tư vấn
giám sát, có đưa ra các cảnh báo, kiến nghị và yêu cầu khắc phục.

6

3 . Kiểm tra đánh giá chất lượng thực hiện công tác giám sát tác giả thiết kế:
có tuân thủ đúng các quy định về quyền giám sát tác giả không?
 Kiểm tra chất lượng hồ sơ của các công tác sau:
- Kiểm tra hồ sơ và sản phẩm, báo cáo của nhà thầu thiết kế.
 Báo cáo đánh giá :
- Phiếu báo cáo đánh giá sự phù hợp về chất lượng của công tác tư vấn
thiết kế, có đưa ra các cảnh báo, kiến nghị và yêu cầu khắc phục.
4 . Kiểm tra các sản phẩm công tác kiểm định chất lượng, đo đạc, quan trắc
lún, thí nghiệm tại hiện trường.
 Kiểm tra chất lượng hồ sơ của các công tác sau:
- Kiểm tra hồ sơ và sản phẩm, báo cáo.
 Báo cáo đánh giá :
- Phiếu báo cáo đánh giá sự phù hợp về chất lượng của công tác kiểm
định.

C / Giai đoạn kết thúc dự án:
 Kiểm tra chất lượng hồ sơ của các công tác sau:
- Tổng quan sát bộ phận công trình đã xây dựng và hệ thống hóa tài liệu
dự án phục vụ nghiệm thu tổng thể công trình để đưa vào sử dụng.
- Kiểm tra các biên bản nghiệm thu tổng thể, các chứng lý để nghiệm thu
tổng thể.
 Báo cáo đánh giá :
- Báo cáo đánh giá chi tiết và đưa ra các kết luận, kiến nghị.

D / Tổng hợp hồ sơ, lập báo cáo đánh giá chất lượng chứng nhận
sự phù hợp về chất lượng công trình:

- Báo cáo tổng hợp .

- Hồ sơ đăng ký chứng nhận sự phù hợp chất lượng của công trình và cấp
giấy chứng nhận.
III.2.Việc kiểm tra xác suất chất lượng công trình:
- Trong quá trình kiểm tra, nếu thấy nghi ngờ về chất lượng. Cty CP TVXD
An Giang sẽ yêu cầu Chủ đầu tư tổ chức phúc tra một số thông số ( chất lượng
khảo sát, thiết kế, thi công…) để phục vụ việc chứng nhận chất lượng. Lưu ý,
chi phí sẽ tính riêng cho khối lượng thực tế phúc tra & không thuộc chi phí
chứng nhận chất lượng công trình.
III.3.Đánh giá, xác nhận công trình chất lượng công trình xây dựng :

7


- Dựa theo nội dung kiểm tra, Cty CP TVXD An Giang lập bản kiểm tra xác
nhận sự phù hợp về chất lượng cho từng giai đoạn và cho toàn bộ công trình.

IV .QUYỀN HẠN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC TỔ CHỨC, CÁ
NHÂN CÓ LIÊN QUAN TRONG CÔNG TÁC KIỂM TRA VÀ
CHỨNG NHẬN VHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG :
( Theo Thông tư số 11/TT-BXD ngày 14/07/2005 của Bộ Xây Dựng )
IV. 1. Quyền hạn và nghĩa vụ của Chủ đầu tư :
A / Quyền hạn :
- Được quyền lựa chọn tổ chức kiểm tra và cấp chưng nhận sự phù hợp về
chất lượng công trình phù hợp với loại và cấp công trình.
- Được quyền khiếu nại về kết quả kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về
chất lượng công trình xây dựng.
- Được thực hiện các quyền khác theo hợp đồng đã cam kết với tổ chức
kiểm tra chứng nhận chất lượng theo quy định của pháp luật.
B / Nghĩa vụ :
- Gửi giấy và hồ sơ xác nhận sự phù hợp về chất lượng cho cơ quan quản lý

nhà nước về xây dựng theo phân cấp đúng thời hạn quy định.
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo hợp đồng cam kết với các bên liên quan.
- Thanh toán chi phí cho đơn vị kiểm tra, xác nhận sự phù hơp về chất
lương, kể cả khi công trình không được xác nhận phù hợp về chất lượng.
IV. 2. Quyền hạn và nghĩa vụ của tổ chức kiểm tra và chứng nhận sự phù
hợp về chất lượng công trình xây dựng :
A / Quyền hạn :
- Được quyền yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu cung cấp các tài liệu cần thiết
cho công tác kiểm tra, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây
dựng.
- Được quyền không cấp giấy chứng nhận sự phù hợp về chất lượng cho
công trình khi chất lượng công trình không đáp ứng được yêu cầu của thiết kế,
Quy chuẩn và tiêu chuẩn áp dụng cho công trình;
- Không chịu trách nhiệm với chủ đầu tư vế chất lượng công trình xây dựng
mà chỉ chịu trách nhiệm về sự đúng đắn của việc chứng nhận sự phù hợp về
chất lượng công trình xây dựng.
- Được thực hiện các quyền khác theo hợp đồng đã cam kết cới Chủ đầu tư
và theo quy định của pháp luật.
B / Nghĩa vụ :
- Phải đảm bảo tính trung thực, khách quan trong quá trình kiểm tra và
chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng.

8


- Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư, trước pháp luật về kết quả kiểm tra sự
phù hợp về chất lượng công trình xây dựng của mình.

V . TỔ CHỨC THỰC HIỆN :
V .1. Tổ chức nhân sự :

- Sau khi hợp đồng kinh tế được ký kết, Cty CP TVXD An Giang sẽ thành
lập đoàn kiểm tra, chứng nhận về sự phù hợp về chất lượng công trình xây
dựng.
- Cơ cấu của đoàn kiểm tra gồm : Chủ trì và các thành viên phụ trách về hồ
sơ pháp lý chất lượng thi công xây lắp công trình và các chuyên gia cao cấp
(
nếu cần, tùy tình hình cựu thể ).
- Tiểu chuẩn các thành viên tuân theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành
theo Tông tư 11/TT-BXD.
V .2. Phương thức thực hiện công việc :
Đoàn kiểm tra của Cty CP TVXD An Giang thực hiện công việc theo các
phương thức sau :
1 . Đoàn công tác đến công trình để triển khai công việc theo kế hoạch đã
được thông báo trước.
2 . Đoàn làm việc tập trung tại công trình :
- Làm việc với Chủ đầu tư tại trụ sở.
- Làm việc với Chủ đầu tư và các bên liên quan tại công trình.
- Kiểm tra đán giá hiện trường.
- Thu thập hồ sơ tài liệu để tổ chức xem xét đánh giá.
3 . trước mỗi đợt công tác 10 ngày, Cty CP TVXD An Giang sẽ gửi các phiếu
yêu cầu đề nghị đáp ứng hồ sơ để Chủ đầu tư ( hoặc tư vấn quản lý dự án hoặc
tư vấn giám sát được Chủ đầu tư yêu cầu thay mặt Chủ đầu tư ) cung cấp các tài
liệu cho đoàn kiểm tra của Cty CP TVXD An Giang làm việc. Phiếu yêu cầu
này gồm 2 phần : Phần các hồ sơ để xem xét ngay tại dự án và phần các hồ sơ
cung cấp để đoàn kiểm tra mang về xem xét và lưu trữ.
4 . Sau mỗi đợt kiểm tra, Cty CP TV XD An Giang sẽ có phiếu báo cáo đánh
giá sự phù hợp về chất lượng các công tác kiểm tra, trong đó có kiến nghị, cảnh
báo và yêu cầu khắc phục các lỗi.
5 . Đợt kiểm tra tiếp theo cần phải có văn bản của Chủ đầu tư ( tư vấn quản lý
dự án hặc tư vấn giám sát được chủ đầ tư ủy quyền ) về việc khắc phục các lỗi

của của các đợt trước đó theo yêu cầu của Cty CP TVXD An Giang.
6 . Tại mỗi đợt kiểm tra đại diện chủ đầu tư ( tư vấn quản lý dự án hoặc tư vấn
giám sát được Chủ đầu tư ủy quyền ) cần có văn bản về các nội dung đã chuẩn
bị để đáp ứng hồ sơ theo yêu cầu của Cty Cp TVXD An Giang theo phiếu yêu
cầu chuẩn bị hồ sơ mà Cty CP TVXD An Giang đã gửi trước đó.

9


VI . CHI PHÍ THỰC HIỆN : …………… Đồng
( …………….. )
Chi phí này không thuộc chi phí kiểm tra, phúc tra chất lượng công trình.
VII . KIẾN NGHỊ :
Trong quá trình thực hiện, các bên sẽ cùng nhau xem xét để điều chỉnh về
nội dung công việc ( nếu cần thiết ), nhằm đáp ứng yêu cầu về quản lý chất
lượng của dự án và các quy định hiện hành của Nhà nước ./.
CHỦ ĐẦU TƯ

ĐD CTY ………………………
GIÁM ĐỐC

10