BÁO CÁO THỰC TẬP KỸ SƯ XÂY DỰNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.HCM

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

NHẬN XÉT TỪ CÔNG TY THỰC TẬP
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
………………………………………………………………….
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
………………………………………………………………….
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
………………………………………………………………….
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

1


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Phụ lục:………………………………………………………………………………..trang
MỤC ĐÍCH THỰC TẬP...................................................................................................................................3
A.ĐỊA ĐIỂM THỰC TẬP.................................................................................................................................3
B.NỘI DUNG THỰC TẬP( 3 CHƯƠNG)..........................................................................................................4
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TRƯỜNG THỰC TẬP...................................................4
1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY......................................................................................................4
2. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH THUỘC CÁC DỰ ÁN ĐÃ THỰC TẬP....................................................10
2.1. DỰ ÁN DIAMOND LOTUS LAKE VIEW......................................................................................10
2.2. DỰ ÁN DIAMOND LOTUS RIVERSIDE.......................................................................................22
CHƯƠNG 2: MỘT SỐ CÔNG TÁC TRÊN CÔNG TRƯỜNG........................................................................31
2.1.CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC ÉP( thực tập tại công trường dự án: CHUNG CƯ CAO TẦNG KẾT HỢP
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DIAMOND LOTUS LAKE VIEW)..............................................................31
2.2.QUY TRÌNH THI CÔNG HỆ GIẰNG CHỐNG_SHORING SYSTEM( Thực tập tại công trường Dự án
DIAMOND LOTUS RIVERSIDE)............................................................................................................36
2.3.CÔNG TÁC AN TOÀN LAO ĐỘNG..................................................................................................42
2.4.CÔNG TÁC CỐP PHA( Hình thực tế từ công trình dự án DIAMOND LOTUS RIVERSIDE)...............46
2.5.CÔNG TÁC CỐT THÉP...................................................................................................................48
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ CÔNG TÁC KHÁC..................................................................................................50
3.1. CÔNG TÁC TRẮC ĐẠT..................................................................................................................50
3.2. CÔNG TÁC VỆ SINH MÔI TRƯỜNG..............................................................................................50
3.3. CÔNG TÁC PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ.........................................................................................51
3.4. BIỆN PHÁP AN NINH, BẢO VỆ......................................................................................................51
CHƯƠNG 4: ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT VÀ SO SÁNH GIỮA CÁC DỰ ÁN...........................................................52
4.1. ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT.....................................................................................................................52

4.2. SO SÁNH GIỮA CÁC DỰ ÁN.............................................................................................................54
LỜI CẢM ƠN...............................................................................................................................................55

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

2


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

MỤC ĐÍCH THỰC TẬP.
Thời gian thực tập tốt nghiệp rất cần thiết và quan trọng đối với mỗi sinh viên
ngành xây dựng. Sau khoảng thời gian hơn 4 năm trên giảng đường, đây là thời
gian để vận dụng và kiểm nghiệm những kiến thức đã được học ra ngoài thực tế.
Thời gian thực tập giúp sinh viên quan sát và tiếp cận thực tế công việc ngoài công
trường; cách giải quyết các sự cố xảy ra trong quá trình thi công; sắp xếp, tồ chức
công việc một cách hợp lí; học hỏi kinh nghiệm từ các đàn anh đi trước cũng như
các mối quan hệ ứng xử trong công việc.Từ đó, Sinh viên có những nhận định
khác biệt giữa lý thuyết và thực tế. Đây cũng là khoảng thời gian giúp Sinh viên
định hướng được tương lai nghề nghiệp của bản thân.
Sau khi sinh viên được học hết các môn trong chương trình đào tạo Kỹ sư Xây
dựng, sinh viên cần đi vào thực tế để làm quen, học hỏi, bổ sung thêm cho bản
thân những kiến thức thực tế, những định hướng của công việc. Qua đợt thực tập,
Sinh viên sẽ thu thập thêm những điều bổ ích mà nhà trường không thể đưa hết
vào chương trình giảng dạy và cũng để giải quyết các vấn đề sau khi tốt nghiệp.
Mặc khác, đây cũng là dịp để sinh viên thu thập số liệu, tài liệu để chuản bị cho
quá trình làm đồ án Tốt nghiệp được tốt hơn.
A.

ĐỊA ĐIỂM THỰC TẬP

•

TẠI VĂN PHÒNG CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG PHÚC KHANG_
SỐ 504 TỈNH LỘ 10, KHU PHỐ 6, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG, QUẬN BÌNH
TÂN, TP.HCM.

•

TẠI CÔNG TRƯỜNG DỰ ÁN DIAMOND LOTUS LAKE VIEW( 96 LŨY
BÁN BÍCH, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM).

•

TẠI CÔNG TRƯỜNG DỰ ÁN DIAMOND LOTUS RIVERSIDE( 49C LÊ
QUANG KIM, QUẬN 8).

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

3


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

B.

NỘI DUNG THỰC TẬP( 3 CHƯƠNG)

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TRƯỜNG THỰC TẬP.
1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY.
• Các cột mốc phát triển:

BIỂU ĐỒ PHÁT TRIỂN

“ Năm 2009, khi mà thị trường BĐS trầm lắng với vô vàn những khó khăn, thì sự ra
đời của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang là một bước đi mạo
Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

4


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

hiểm của đội ngũ sáng lập. Nhưng với lòng yêu nghề, nhiệt huyết tuổi trẻ và bề dày
hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành Bất động sản. Chúng tôi đã vượt qua những
gian khó của thị trường và bước đầu tạo được những thành công trong việc gầy
dựng một thương hiệu Bất động sản cho mọi người và vì mọi người.
Có thể nói, trải qua chặng đường 6 năm hình thành và phát triển (2009-2015),
thương hiệu Phúc Khang gắn liền với tiêu chí “Bước song hành – Bước thành
công”, đã và đang được khách hàng quan tâm, tin tưởng và lựa chọn nhiều hơn
trong phân khúc đất nền giá bình dân.
Bằng những nỗ lực và cố gắng vượt bậc, Phúc Khang hôm nay đã mang một diện
mạo hoàn toàn mới: Một đội ngũ nhân viên trẻ, giàu nhiệt huyết và có nhiều kinh
nghiệm. Một ban lãnh đạo sáng tạo và tự tin. Một hệ thống hoạt động không ngừng
mở rộng và hàng ngàn niềm tin của khách hàng, đối tác không ngừng gia tăng… Tất
cả những yếu tố đó đã gắn chặt và cùng góp phần vào việc đưa con tàu Phúc Khang
liên tiếp gặt hái thành công”.

Lĩnh vực hoạt động:
-

Đầu tư cho cuộc sống:
+ Đầu tư kinh doanh BĐS.
+ Xây dựng công trình.
+ Giải pháp chăm sóc khách hàng.
+ Vật liệu xây dựng.

-

Đầu tư cho tương lai:
+ Thương mại.
+ Giáo dục.
+ Du lịch.
+ Khác…

Sứ mệnh, tầm nhìn, giá trị cốt lõi, triết lý kinh doanh:
-

Sứ mệnh:
Mang lại các sản phẩm, dịch vụ, bất động sản thiết thực cho mọi người.

-

Tầm nhìn:
Trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu về đầu tư xây dựng và
kinh doanh Bất động sản.
Page

SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

5


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

-

Giá trị cốt lỗi:
TÂM: “Tâm” trong từng sản phẩm, “Tâm” trong các dịch vụ chăm sóc
khách hàng, “Tâm” trong các hoạt động cộng đồng.
CHÍ: Trong mỗi bước đi của Phúc Khang Corporation luôn hừng hực ý
chí chinh phục mọi thử thách và không ngừng sáng tạo.
TÍN: “ Tín” trong sản phẩm, “ Tín” trong dịch vụ, “ Tín” với đối tác.

-

Triết lý kinh doanh:
Không ngừng tạo ra các giải pháp để đầu tư các sản phẩm, dịch vụ bất
động sản mới, khác biệt và đáp ứng 5 tiêu chí vàng.

-

5 tiêu chí vàng
+ Vị trí đắt địa.
+ Pháp lý an toàn.
+ Hạ tầng hoàn chỉnh.
+ Đầu tư- an cư nghỉ dưỡng hoàn chỉnh.
+ Dễ dàng sử dụng.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

6


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Cơ cấu tổ chức công ty:

Nguồn lực công ty:
Hiện nay, Phúc Khang đã có đội ngũ nhân lực trên 200 CBCNV với kiến
thức chuyên môn sâu, tác phong làm việc chuyên nghiệp, năng động, tinh
thần đoàn kết, gắn bó và tương trợ lẫn nhau. Tại Phúc Khang, mọi ý tưởng
đều được tiếp nhận và tạo điều kiện phát huy. Chúng tôi luôn bước song
hành trong việc tìm kiếm, đào tạo và bồi dưỡng nhân lực thường xuyên.
• Một số dự án đã đầu tư thành công:
1. LÀNG SINH THÁI ECO VILLAGE:
-

Quy mô dự án: 95ha

-

Diện tích đất ở: 40ha

-

Đất cây xanh và mặt nước: 26,6ha

-

Đất giao thông: 23,4ha

-

Đất công trình công cộng: 4,7ha

-

Biệt thự có diện tích: 166-200 m2
Page

SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

7


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

-

Nhà phố diện tích : 80-114 m2.

2. KHU ĐÔ THI MỚI SUNFLOWER CITY
Đô thị mới Sunflower city tại trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, với
tổng diện tích 150ha, trong đó:
-

Đất ở :66ha

-

Đất giao thông 40,4ha

-

Đất công trình DVTM 15ha

-

Công trình công cộng: 8,34ha

-

Đất cây xanh: 7,73ha

-

Đất nhà trẻ, trường học các cấp: 5,5ha.

3. CỘNG ĐỒNG XANH ECO TOWN
-

Quy mô dự án: 3ha

-

Đất cây xanh, giao thông, công trình công cộng: 50%.

4. ECOSUN
- Dự án Ecosun - Nhơn Trạch tọa lạc ngay trung tâm Thành phố mới
Nhơn Trạch, là tâm điểm tam giác kinh tế trọng điểm TP.HCM – Đồng
Nai – Vũng Tàu, tiếp giáp với Quận 2, Quận 9 và Nhà Bè, EcoSun sở
hữu vị trí cực kỳ thuận lợi với rất nhiều tuyến đường bộ thủy, không, sắt
đã và đang hình thành. Đặc biệt là tuyến Cao tốc TP HCM – Nhơn
Trạch - Long Thành – Dầu Giây vừa thông xe khiến việc di chuyển từ
Trung tâm TPHCM đến dự án được rút ngắn xuống còn một nửa.
- Dự án Ecosun nằm trên mặt tiền đường Lê Hồng Phong với lộ giới
đường 53 mét là tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM với sân bay
quốc tế Long Thành. Dự án EcoSun nằm trong tổng thể của dự án
Sunflower City với quy mô rộng 150 ha trong trung tâm thành phố mới
Nhơn Trạch - Đồng Nai.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

8


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

• Một số dự án đang triển khai:
1. CHUNG CƯ CAO TẦNG KẾT HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG
MẠI DIAMOND LOTUS LAKE VIEW.( 96 LŨY BÁN BÍCH,
QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM).
2. DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG DIAMOND
RIVERSIDE( 49C LÊ QUANG KIM, QUẬN 8, TP.HCM).

LOTUS

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

9


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

2. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH THUỘC CÁC DỰ ÁN ĐÃ THỰC TẬP.
2.1. DỰ ÁN DIAMOND LOTUS LAKE VIEW.
a. Đặc điểm Dự án:
•

Tên công trình:
CHUNG CƯ CAO TẦNG KẾT HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
DIAMOND LOTUS LAKE VIEW.

•

Địa điểm xây dựng:
96 LŨY BÁN BÍCH, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM.

•

Chủ đầu tư:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG.
ĐỊA CHỈ: 51 NGÔ THỜI NHIỆM, PHƯỜNG 6, QUẬN 3, TP.HCM.

•

Phương thức quản lý dự án:
CHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP QUẢN LÝ DỰ ÁN.

•

Đơn vị lập dự án đầu tư:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG.

•

Đơn vị thiết kế
-Thiết kế kiến trúc:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN DP.
Địa chỉ: 24c phan đăng lưu, quận Bình thạnh, Tp.hcm.
-Tư vấn thiết kế kết cấu:
CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN TIÊU CHUẨN
VÀNG.
Địa chỉ: số 9( lầu 1) đinh tiên hoàng, phường Đakao, quận 1,Tp.hcm.
-Tư vấn thiết kế cơ điện:
CÔNG TY CỔ PHẨN TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT TƯƠNG
LAI( FUTURE ENGINEERING DESIGN CONSULTANCY JSC)
Địa chỉ: Văn phòng đại diện: 138 Đường số 2, Phường 16, Quận Gò
Vấp, Tp.hcm.
Page

SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

10

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

-Tư vấn thiết kế bền vững:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VIỆT XANH.
Địa chỉ: 311 điện biên phủ, phường 4, quận 3, Tp.hcm.
•

Đơn vị thi công:
Đơn vị thi công móng cọc ép: Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ.
Đơn vị thi công phần thân và hoàn thiện: Công ty Cổ phần Xây dựng
và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình.

•

Tư vấn giám sát:
CÔNG TY CỔ PHẦN APAVE.

•

Người hướng dẫn trực tiếp tại công trường:
Kỹ sư: Mai Xuân Việt( GĐ dự án).

b. Quy mô dự án:
Vị trí: LŨY BÁN BÍCH, QUẬN TÂN PHÚ
Tổng diện tích dự án:
11.459,50 m2
Diện tích xây dựng:
3604,00 m2

Mật độ xây dựng khối đế:
37%
Mật độ xây dựng khối tháp:
35%
Tầng cao:
21 tầng
Không gian cộng đồng và cây xanh: 7.900 m2
Vườn thiền ZEN LOTUS GARDEN: 3.000 m2.
c. Đặc điểm hiện trạng của khu vực Dự án:
•

Mặt bằng tổng thể công trình
Dự án căn hộ Diamond Lotus Lake View được nằm liền kề 3 mặt tiền
đường, mặt còn lại nhìn trực diện vào Đầm Sen .
Nội thất và không gian thiết kế bên trong các căn hộ Diamond Lotus Lake
View khá gần gũi với người Việt. Các căn hộ có diện tích từ 50 –81 m2 đều
chia ra 2 không gian riêng. Bao gồm: không gian phòng ngủ thiết kế khá
yên tĩnh so với phòng khách và phòng ăn. Riêng không gian bếp được thiết
kế khá phù hợp và đầy đủ tiện nghi cho các chị em phụ nữ.
Có 3 loại căn hộ :Căn Suite , Căn Deluxe Lake View , Căn Deluxe City
View.
Page

SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

11


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

MẶT BẰNG PHỐI CẢNH CHI TIẾT CĂN HỘ

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

12


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ:

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

13


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

14


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

15


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

CĂN HỘ OFFICE-TEL - 1 PHÒNG NGỦ:

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

16


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

17


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

18

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

19


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

20


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

•

Hệ thống giao thông đô thị

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

21


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

DIAMOND LOTUS LAKE VIEW là dự án duy nhất trên mặt tiền Luỹ Bán Bích, tuyến
thương mại huyết mạch kết nối 5 quận trung tâm phía Tây: Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân,
Quận 5, Quận 6. Bên cạnh đó, với 4 mặt tiền đường và những tuyến đường chính từ các
ngõ đổ về Tân Phú, dự án được xem như là giao lộ giao thương tốt nhất của trung tâm
Quận Tân Phú và cư dân còn được thụ hưởng tiện ích từ các khu vực lân cận: Aeon Mall,
Coop, Bệnh viện Quốc Tế, Trường học các cấp, Sân bay Tân Sơn Nhất…

2.2. DỰ ÁN DIAMOND LOTUS RIVERSIDE
a. Đặc điểm dự án:
•

Tên công trình:
Page

SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

22


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG DIAMOND LOTUS RIVERSIDE.
•

Địa điểm xây dựng:
49C LÊ QUANG KIM, QUẬN 8, TP.HCM

•

Nhà phát triển dự án:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG.
ĐỊA CHỈ: 51 NGÔ THỜI NHIỆM, PHƯỜNG 6, QUẬN 3, TP.HCM.

•

Phương thức quản lý dự án:
CHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP QUẢN LÝ DỰ ÁN

•

Đơn vị lập dự án đầu tư:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG.

•

Đơn vị thiết kế:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

•

Đơn vị thi công:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

•

Tư vấn giám sát:
CÔNG TY CỔ PHẦN APAVE

•

Người hướng dẫn trực tiếp tại công trường:
Kỹ sư: Nguyễn Văn Tuấn( GĐ dự án)

b. Quy mô dự án:
Vị trí:
49C LÊ QUANG KIM, QUẬN 8
Tổng diện tích dự án:
16.800 m2
Diện tích xây dựng:
3.604 m2
Mật độ xây dựng:
19%
Tầng cao:
22 TẦNG CAO, 2 TẦNG HẦM
Không gian cây xanh: 8.000 m2
Tổng vốn đầu tư:
1.286 tỷ.
c. Đặc điểm hiện trạng của khu vực Dự án:
•

Tổng thể Dự án:

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

23


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

DIAMOND LOTUS RIVERSIDE bao gồm 3 tháp cao 22 tầng, được trồng cây xanh
theo công nghệ mới của MỸ ở tất cả các tầng của căn hộ. Tầng trệt, tầng 1,2 sử dụng làm
các dịch vụ tiện ích, trên đỉnh của 3 tháp nhà là một biểu tượng kiến trúc rất độc đáo đó
chính là SKY PARK bào gồm các chức năng như yoga, thiền, café, nhà hàng, thể dục vào
mỗi buổi sáng, đặc biệt có 2 chiếc cầu dây văng kết nối 3 tháp với nhau và sẽ được phát
sáng vào mỗi buổi tối.

HÌNH MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

3D CHI TIẾT TÙNG CĂN HỘ DIAMOND LOTUS RIVERSIDE

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

24


BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Page
SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM

25