BC tham tra TKe DToan cai tao phát sinh bổ sung

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ
VÀ XÂY DỰNG TAM ĐẢO

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 23 /KQTTr

Vĩnh Yên, ngày

tháng

năm 2017

V/v b¸o c¸o kÕt qu¶ them tra thiÕt kÕ,
dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh

KẾT QUẢ THẨM TRA
DỰ TOÁN THIẾT KẾ PHÁT SINH BỔ SUNG
Công trình: Cải tạo, sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp Bộ CHQS
tỉnh Vĩnh Phúc;
Hạng mục: Phát sinh bổ sung.
Kính gửi: Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Vĩnh Phúc.
Căn cứ Luật xây dựng số: 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về
quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về
quản lý chất lượng và bảo trì công trình;
Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn cứ Quyết định số: 24/2014/QĐ-UBND
ngày 16/6/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thực hiện phân cấp quyết định

đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng
quy định chi Tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và
thiết kế, dự toán xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng
quy định chi Tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và
thiết kế, dự toán xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng
hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư XDCB
Căn cứ Quyết định số: 957/2009/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ xây
dựng V/v công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng
công trình;Căn cứ Quyết định số: 24/2014/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 của UBND
tỉnh Vĩnh Phúc về việc thực hiện phân cấp quyết định đầu tư xây dựng công trình
trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc;
Căn cứ Quyết định số: 1504/QĐ-UBND ngày 29/4/2016 của UBND tỉnh
Vĩnh Phúc về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí ĐTXD.
Quyết định số: 3668/QĐ -UBND ngày 07 tháng 11 năm 2016 của UBND
tỉnh Vĩnh Phúc việc phê duyệt báo cáo Kinh tế – Kỹ thuật xây dựng công trình;
Căn cứ Hợp đồng kinh tế số:
/2017/HĐKT ngày
/
/2017 giữa
Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Vĩnh Phúc với Công ty CP thiết kế và xây dựng Tam
(1/6)


Đảo, về việc tư vấn thẩm tra Hồ sơ dự toán thiết kế bản vẽ thi công Phát sinh
bổ sung công trình: Cải tạo sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp Bộ
CHQS tỉnh Vĩnh Phúc;
Căn cứ hồ sơ dự toán thiết kế bản vẽ thi công Phát sinh bổ sung công trình:

Cải tạo sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp Bộ CHQS tỉnh Vĩnh Phúc
do Công ty CP tư vấn xây dựng và thương mại Phú Thọ lập.
Sau khi xem xét, nghiên cứu kỹ hồ sơ dự toán thiết kế bản vẽ thi công phát
sinh bổ sung: Công ty CP thiết kế và xây dựng Tam Đảo có báo cáo kết quả
thẩm tra hồ sơ dự toán thiết kế bản vẽ thi công phát sinh bổ sung công trình: Cải
tạo sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp Bộ CHQS tỉnh Vĩnh Phúc như
sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH:

- Tên công trình: Cải tạo sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp Bộ
CHQS tỉnh Vĩnh Phúc- Hạng mục: Phát sinh bổ sung
- Loại cấp công trình: Công trình cải tạo, sửa chữa; cấp III
- Thuộc dự án đầu tư: Cải tạo sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp
Bộ CHQS tỉnh Vĩnh Phúc
- Chủ đầu tư: Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Vĩnh Phúc
- Giá trị dự toán xây dựng công trình trình thẩm tra: 92.844.715 Vnđ
- Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước
- Địa điểm xây dựng: xã Minh Quan, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Nhà thầu lập hồ sơ dự toán thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh bổ sung:
Công ty CP tư vấn xây dựng và thương mại Phú Thọ.
II. DANH MỤC HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA

1. Văn bản pháp lý:
- Quyết định số: 3668/QĐ -UBND ngày 07 tháng 11 năm 2016 của UBND
tỉnh Vĩnh Phúc việc phê duyệt báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật xây dựng công trình:
Cải tạo sửa chữa thao trường huấn luyện tổng hợp Bộ CHQS tỉnh Vĩnh Phúc.
- Biên bản hiện trường ngày .... tháng .... năm 2016 về việc
2. Danh mục hồ sơ đề nghị thẩm tra:
- Hồ sơ dự toán công trình, 01 quyển A4.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, 01 tập bản vẽ khổ A3.

3. Các tài liệu sử dụng trong thẩm tra:
- Nghị định số: 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về việc
quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Nghị định số: 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về Quản lý
chi phí đầu tư xây dựng.
- Thông tư số: 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư XDCT.

(2/6)


- Căn cứ Quyết định số: 957/2009/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ xây
dựng V/v công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng
công trình;
- Căn cứ Quyết định số: 24/2014/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 của UBND
tỉnh Vĩnh Phúc về việc thực hiện phân cấp quyết định đầu tư xây dựng công trình
trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc;
- Quyết định 2606/QĐ-UBND ngày 15/8/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
V/v công bố bộ đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc;
- Căn cứ Quyết định số: 1504/QĐ-UBND ngày 29/4/2016 của UBND tỉnh
Vĩnh Phúc về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí ĐTXD.
- Căn cứ thông báo giá VLXD tại HTXL tháng 9,10/2016 do Liên Sở Xây
dựng và Sở Tài chính tỉnh Vĩnh Phúc công bố.
III. NỘI DUNG CHỦ YẾU THIẾT KẾ, DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH

1. Quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng.
- TCVN 2737 : 1995
- TCVN 5575 : 2012
- TCVN 5574 : 2012

- TCXDVN 170 : 2007
- TCVN 4085 : 2011

Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế.
Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế
Kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế
Kết cấu thép – Gia công lắp ráp và nghiệm thu –
Yêu cầu kỹ thuật
Kết cấu gạch đá -Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu

- TCXD 9362 : 2012
Nền nhà công trình - Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCXDVN 323 : 2004 Nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 4513 - 1988
Cấp nước bên trong. Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 4474 - 1987
Thoát nước bên trong. Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 7447-5Tiêu chuẩn quốc gia hệ thống lắp đặt điện hạ áp
52:2010
- Tiêu chuẩn TCXDVN
Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng;
333-2005
2. Giải pháp thiết kế chủ yếu của công trình
Theo biên bản làm việc tại hiện trường ngày
chỉnh bổ sung:

/

/2016; Nội dung điều

a. Hạng mục: Nhà ở cấp tiểu đoàn ( 02 nhà)
- Làm bậc và lối đi lại giữa hai khu nhà ở tiểu đoàn;
- Xây mới bệ ngủ cho chiến sỹ kích thước ( LxBxH)= 24,36x2,4x0,45
m;
- Làm lại bậc lối đi nhà ở tiểu đoàn ( vị trí bậc chuyển vào phía trong
nhà 60 cm);
- Lắp đặt hệ cột căng dây mắc màn cho nhà ở tiểu đoàn ( 16 cột);
(3/6)


- Đào rãnh thoát nước ( rãnh đất kích thước bxh= 40x30cm) xung quanh
nhà ở tiểu đoàn;
b. Hạng mục: Nhà ăn bệnh viện dã chiến
- Láng nền nhà bằng VXM mác 75#;
c. Hạng mục: Nhà để xe
- Lát nền nhà bằng gạch Ceramic 40x40cm;
d. Hạng mục: Nhà hội trường trung tâm
- Vệ sinh nền gạch cũ hai bên hiên nhà;
- Quét nước xi bậc lối đi hai bên hiên nhà; Kéo búng, đắp gờ bậc.
e. Hạng mục: Nhà Sa bàn
- Vệ sinh nền gạch cũ hai bên hiên nhà;
- Quét nước xi bậc lối đi hai bên hiên nhà; Kéo búng, đắp gờ bậc.
3. Cơ sở xác định dự toán xây dựng công trình
- Hồ sơ dự toán công trình được Công ty CP tư vấn xây dựng và thương
mại Phú Thọ lập theo hướng dẫn Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010
của Bộ Xây dựng và Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính
phủ về quản lý chi phí đầu tư xâu dựng.
- Dự toán xây dựng được xác định dựa trên cơ sở khối lượng tính toán từ
thiết kế bản vẽ thi công và định mức, đơn giá xây dựng công trình.
- Định mức theo công bố số: 1172/QĐ-BXD; 1173/QĐ-BXD; 588/QĐBXD; 1134/QĐ-BXD; 957/QĐ-BXD;

- Đơn giá xây dựng công trình theo Quết định số 2606/QĐ-UBND ngày 12
tháng 8 năm 2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc; Giá nhân công theo Quyết định số
1504/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
- Bù giá vật liệu theo công bố giá tháng 9/2016 của Liên Sở Xây dựng- Tài
chính tỉnh Vĩnh Phúc; báo giá của các nhà sản xuất và giá cả vật tư thời điểm lập
dự toán.
IV. NHẬN XÉT VỀ CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA

Sau khi nhận được hồ sơ của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Vĩnh Phúc qua xem
xét Công ty cổ phần thiết kế và xây dựng Tam Đảo báo cáo về chất lượng hồ sơ
đề nghị thẩm tra như sau:
1. Quy cách và danh mục hồ sơ thực hiện thẩm tra hoàn toàn hợp lệ theo
quy định.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình: Cải tạo, sửa chữa thao trường
huấn luyện tổng hợp Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Vĩnh Phúc- Hạng mục: Phát sinh bổ
sung.
(4/6)


- Công ty cổ phần tư vấn xây dựng và thương mại Phú Thọ là đơn vị có
đăng ký kinh doanh phù hợp thực hiện công việc tư vấn thiết kế. Chủ trì thiết kế
các bộ môn có đầy đủ chứng chỉ hành nghề phù hợp với lĩnh vực thiết kế
2. Nhận xét, đánh giá về dự toán xây dựng, cụ thể:
a. Phương pháp lập dự toán được lựa chọn so với quy định hiện hành: Phù
hợp với quy định hiện hành.
b. Các cơ sở để xác định các Khoản Mục chi phí;
- Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng và Nghị
định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư
xây dựng. Quyết định số: 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng V/v
Công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.

c. Về đơn giá áp dụng cho công trình;
- Đơn giá xây dựng công trình theo Quết định số: 2606/QĐ-UBND ngày
12 tháng 8 năm 2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc; Giá nhân công theo Quyết định
số 1504/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
d. Chi phí xây dựng hợp lý (Giải pháp thiết kế và sử dụng vật liệu, trang
thiết bị phù hợp với công năng sử dụng của công trình, bảo đảm Tiết kiệm chi phí
đầu tư xây dựng công trình).
4. Kết luận của đơn vị thẩm tra về việc đủ Điều kiện hay chưa đủ Điều kiện
để thực hiện thẩm tra: Hồ sơ do Chủ đầu tư cung cấp đủ điều kiện để thực hiện
thẩm tra.
V. KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ

a. Thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh bổ sung rõ ràng, đầy đủ các nội dung
theo ý kiến của Chủ đầu tư.
b. Áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng cơ bản.
c. Không ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng.
VI. KẾT QUẢ THẨM TRA DỰ TOÁN

a. Áp dụng đúng các định mức, đơn giá, chế độ, chính sách và các khoản
mục chi phí theo qui định của Nhà nước. Định mức dự toán được tính toán theo
định mức số: 24/2005/QĐ-BXD ngày 29 tháng 7 năm 2005. Đơn giá tính theo
Quyết định số: 2606/2016/QĐ-UBND ngày 12/8/2016 của UBND tỉnh Vĩnh
Phúc. Định mức chi phí lập dự án và thiết kế xây dựng công trình kèm theo theo
quyết định số: 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng V/v Công bố
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình. Thông báo
giá VLXD tại HTXL tháng 12/2016 của liên Sở Xây dựng và Sở Tài chính tỉnh
Vĩnh Phúc tính tại địa bàn thành phố Vĩnh Yên.
b. Khối lượng xây dựng tính từ thiết kế điều chỉnh bổ sung tương đối phù
hợp với khối lượng xây dựng trong dự toán điều chỉnh bổ sung.
(5/6)

c. Kết quả thẩm tra dự toán điều chỉnh bổ sung được tổng hợp như sau:
Đơn vị tính: đồng
(VNĐ)
STT

Tên thành phần chi phí

1

Chi phí xây lắp

2

Giá trị tư vấn lập

Giá trị được
thẩm tra

Chênh lệch

81.836.713

81.836.713

0

Chi phí thiết bị

0

0

0

3

Chi phí QLDA

2.065.559

2.065.559

0

4

Chi phí TVĐTXD

5.301.582

0

- 5.301.582

5

Chi phí khác

3.641.061

6.864.285

+ 3.223.224

Tổng cộng:

92.844.715

90.766.557

- 2.078.358

Làm tròn

92.845.000

90.767.000

- 2.078.000

(Chi tiết theo dự toán được thẩm tra).
VII. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bổ sung theo thiết kế đã duyệt phù hợp với các
tiêu chuẩn.
- Dự toán áp dụng tương đối đúng đơn giá, các định mức khác phù hợp.
Công ty CP thiết kế và xây dựng Tam Đảo Báo cáo kết quả thẩm tra tới
Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Vĩnh Phúc xem xét và ra quyết định Phê duyệt Điều

chỉnh dự toán thiết kế xây dựng công trình: Cải tạo sửa chữa thao trường huấn
luyện tổng hợp Bộ CHQS tỉnh Vĩnh Phúc- hạng mục phát sinh bổ sung.
CHỦ NHIỆM, CHỦ TRÌ THẨM TRA

- (Chứng chỉ hành nghề số :…………….……………………………….....)
Nơi nhận:
- Như kính gửi;
- Lưu VP.

ĐƠN VỊ THẨM TRA

(6/6)