Tình huống minh họa đơn phương chấm dứt hợp đồng

TÌNH HUỐNG MINH HOẠ

ĐƠN PHƢƠNG CHẤM DỨT
HỢP ĐỒNG


BƢỚC 1- TÌM HIỂU SỰ VIỆC VÀ YÊU
CẦU CỦA KH
• Khách sạn Hƣơng Giang ký hợp đồng thuê tàu với
Công ty Sơn Thuỷ với thời hạn 5 năm (kể từ
tháng 6/2005) để chở khách du lịch trên sông
Mêkông

• Sau hơn hai năm khai thác không hiệu quả,
Hƣơng Giang muốn chấm dứt HĐ trƣớc thời hạn.
Do HĐ có dự liệu một điều khoản về bồi thƣờng
thiệt hại với mức bồi thƣờng rất lớn, Hƣơng Giang
lo ngại và muốn LS cho biết liệu họ có thể chấm
dứt HĐ mà không phải bồi thƣờng cho bên kia
đƣợc không.


CÁCH ĐẶT CÂU HỎI VÀ KHAI THÁC
HỒ SƠ
• Đọc kỹ nội dung HĐ
• Những vấn đề cần hỏi
– Tƣ cách pháp lý của bên thuê và bên cho thuê, ai là
ngƣời ký HĐ, có uỷ quyền không?.....
– Nội dung HĐ: Đối tƣợng thuê, giá thuê, thời gian thuê,
điều khoản phạt…
– HĐ ký khi nào? Khoảng tháng 6/2005

– HĐ ký ở đâu? Thực hiện ở đâu? (TP HCM, tỉnh K,
Cămpuchia)
– Diễn biến thực hiện HĐ: có vi phạm nghĩa vụ của bên
cho thuê không? Việc thanh toán diễn ra nhƣ thế nào?...
– Lý do muốn chấm dứt HĐ?


SƠ ĐỒ TÓM TẮT
Sơn Thuỷ
(Bên cho thuê)
HĐ THUÊ TÀU

ABC – bên Thuê
(Đại diện bởi giám
đốc KS Hƣơng Giang )

-Thời hạn 5 năm, từ 6/2005, 4.900 USD/tháng
- Điều khoản phạt:nếu HĐ chỉ thực thi đƣợc 2536 tháng thì chịu mức phạt bằng 30% giá trị tàu
(38.550 USD)
- Thời điểm muốn chấm dứt: tháng 7/2007


BƢỚC 3. PHÂN TÍCH VẤN ĐỀ
• Có cách nào để ABC chấm dứt HĐ trƣớc
thời hạn mà không phải chịu chế tài gì
không?
–
–
–

HĐ vô hiệu không do lỗi của ABC?
Sơn Thuỷ có vi phạm nghĩa vụ?
Sự kiện bất khả kháng?

• Nếu không, ABC sẽ phải gánh chịu những
hậu quả pháp lý nào khi chấm dứt HĐ
trƣớc thời hạn?

– Điều khoản bồi thƣờng trọn gói có giá trị
không? Có thể coi đó là phạt vi phạm HĐ?
– Chế tài khác?


BƢỚC 4. TÌM LUẬT VÀ ÁP DỤNG LUẬT

• Luật nào đƣợc áp dụng giải quyết
tranh chấp này?
• Anh (chị) sẽ tìm đọc những điều
khoản nào?
• Theo luật, hậu quả pháp lý mà ABC
phải gánh chịu là gì?


BƢỚC 5. TRẢ LỜI KH
• Anh (chị) sẽ tƣ vấn cho công ty ABC
nhƣ thế nào?